RESERVIERT - Attraktive Familienidylle mit Panoramablick
Das schön gelegene Einfamilienhaus an idyllischer Lage überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung und dem grosszügigen Platzverhältnis. Das luftige Raumgefühl, welches durch die Galerie sowie den hohen Decken erzeugt wird, ist atemberaubend. Geniessen Sie gemütliche Stunden am einladenden Cheminée oder lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht über das Churwaldenertal und die umliegende Bergwelt inspirieren. Parkiert wird in der vorhandenen Garage mit direktem Hauszugang oder auf einem der beiden Aussenstellplätze. Im Haus angelangt, finden Sie im einladenden Eingangsgeschoss das erste Zimmer, einen Keller sowie eine grosszügig ausgelegte Waschküche mit viel Stauraum vor. Die Wendeltreppe führt Sie direkt in das erste Obergeschoss, in welchem sich der Wohn- / Essbereich mit grosser Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche befindet. Dieses Geschoss überzeugt mit seinem lichtdurchfluteten Ambiente, welches durch das zentral angelegte Cheminée abgerundet wird. Ebenso gelangen Sie von hier aus auf die Sonnenterrasse. Angrenzend an diese lädt der grosse Aussenbereich mit Gartenfläche zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer sowie die Galerie. Das Haus wurde fortlaufend unterhalten und vor kurzem beide Badezimmer renoviert. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich mit diesem Objekt Ihren Traum in den Bündner Bergen.Dank der zentralen Lage sowie der guten Anbindung, ist das Einfamilienhaus der ideale Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hausberg Brambrüesch sowie Churwalden, den Eingang in das 225 Pistenkilometer grosse Skigebiet Lenzerheide / Arosa. Malix ist ein beliebter Wohnort mit ca. 700 Einwohnern in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismus-destination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzerhorn-bergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwies im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort selber verfügt nur über eine kleine Einkaufsmöglichkeit - jedoch finden sich in Chur und Churwalden alle Geschäfte für Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen. Malix ist eine wunderbare Alternative zum Stadtleben und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende und etwas kostengünstigere Variante gegenüber Chur. Malix ist ganzjährig problemlos erreichbar und auch eine Busverbindung, das gelbe Postauto, nach Chur und Lenzerheide steht mehrmals in der Stunde zur Verfügung.