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Appartamento in vendita a Parpan

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CHF550’000.–102m24.5loc

Via Schlifras 72, 7130 Ilanz

Schöne und ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung an Naherholungsgebiet und in familienfreundlichem Quartier. Skiegebiete Laax und Obersaxen in 15 Minuten erreichbar.Raumprogramm:Wohnung im 1. OG, wurde 2015 renoviert20 m2 Wohnzimmer7.5 m2 Küche6.5 m2 Gang10 m2 Essbereich10 m2 / 14 m2 / 15.5 m2: 3 Schlafzimmer3 m2 Badezimmer ohne WC1.5 m2 WC separat16 m2 KellerWaschküche mit Sec-o-Mat zur Mitbenutzung + Veloraumgedeckter Balkon mit direktem Zugang zu Spielplatz1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werdenDiese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Fluss (Glenner) und Wald 100 m entferntZweitwohnsitz möglich (Ferien, Skigebiete)Helle RäumeRuhig, zentral und kinderfreundlichUmgebung:100 m: Freibad, Tennis, Fussball, Volleyball und VitaParcour100 m: Fluss und Wald800 m: Post und Bank950 m: Einkaufsmöglichkeiten10 km: Caumasee / Crestasee / Laaxersee10 km: Skigebiet Laax12 km: Skigebiet ObersaxenBildungsmöglichkeiten:300 m: Kindergarten300 m: Primarschule300 m: OberstufeVerkehrsmittel:600 m: Bus1000 m: Bahnhof Ilanz20 km: Autobahn Reichenau 20 kmRuhe und Erholung oder lieber Skiferien? Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Quartier und ist nur 15 Minuten von den beliebten Skigebieten Laax oder Obersaxen entfernt. Sofern Sie es ruhiger angehen möchten, können Sie die Altstadt in Ilanz besuchen oder einen Spaziergang entlang dem Glenner und Rhein geniessen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der seltenen Wohnungen in Ilanz! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Vorzugsweise am Wochenende.

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CHF915’000.–110m24.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF1’850’000.–73m22.5locTop

Via Dimlej 5, 7500 St. Moritz

Diese attraktive Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage am Rande des Stazer Waldes und in unmittelbarer Nähe des St. Moritzer-sees. Das Haus mit seinen alten Fensterläden und dem 100 Jahre alten Fachwerk, das schön in den Dachboden übergeht, strahlt einen unverwechselbaren ländlichen Charme aus. Die Oberflächen bestehen aus rustikalem Holz in Kombination mit hochmodernen Elementen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten Einbauschrank, der komplett aus Holz gefertigt ist. Das Haus wurde kürzlich renoviert und erfüllt alle Anforderungen an Energie- und Schalldämmung. Die große und schöne antike Treppe, die zur Wohnung führt, wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf St. Moritz und seinen See. Der Parkplatz für Ihr Auto ist eine eigene Garage, in welcher an der Wand Aufhängungen montiert sind, sodass Sie auch Ihre Skier bequem verstauen können.

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CHF465’000.–74m23.5loc

Aussergasse 20, 7494 Davos Wiesen

Verkaufspreis: CHF 465'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die freiwillige Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.

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