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Casa, chalet, rustico in vendita a Rickenbach LU

Einfamilienhaus im Herzen von Rickenbach (1)
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Einfamilienhaus im Herzen von Rickenbach (2)
Einfamilienhaus im Herzen von Rickenbach (3)
Einfamilienhaus im Herzen von Rickenbach (4)

CHF890’000.–197m26locTop

Lindenplatz 1, 6221 Rickenbach LU

Lage des Objekts6221 Rickenbach LU liegt im Wahlkreis Sursee, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rickenbach (LU) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 3'398 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.9% verändert (Kanton: +20.1%).ObjektbeschreibungEinfamilienhaus im Herzen von Rickenbach LU.An bester Lage im Zentrum von Rickenbach präsentiert sich dieses 6-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Potenzial.Sie betreten die Liegenschaft über die gedeckte Veranda, wo Sie direkt in das Entrée des Hauses gelangen. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe, Schuhschränke usw.Geradeaus gelange Sie in die grosszügige geschlossene Küche. Des Weiteren befinden sich ein Wohnzimmer, ein beheizter Hauswirtschaftsraum (mit separatem Ein- und Ausgang) und ein Badezimmer mit Dusche auf diesem Geschoss.Ein Stockwerk höher finden Sie ein riesiger Wohnraum (knapp 52m2) mit kleiner Einbauküche, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC.Das darüberliegende Geschoss wurde noch nicht ausgebaut, was jedoch möglich ist und Ihnen weiteren Wohnraum (über 120m2) bietet. Mit einer Leiter gelangen Sie zum Dachgeschoss, welches für weiteren Stauraum sorgt.Im Kellergeschoss lassen sich verschiedene Kellerabteile finden.Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe (2006) und eine Pelletheizung (2012) beheizt. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Es wurden laufend Unterhalts- und Renovationsarbeiten vorgenommen.Die Liegenschaft ist ideal gelegen, ÖV, Einkaufen, Schulen ect. befinden sich in Gehdistanz.Mit einigen geschickten und fachmännischen Sanierungen verwandeln Sie das charmante Haus schnell wieder zu einem richtigen Schmuckstück. Die Liegenschaft eignet sich für Familien, als Generationenhaus, als auch bietet es die Möglichkeit mindestens zwei separate Wohneinheiten zu realisieren und kann daher auch als Investment interessant sein.Sie können sich bereits einen ersten Eindruck bei der virtuellen Besichtigung machen: Hier geht's zum 360° Rundgang4 Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Einfamilienhaus im Herzen von Rickenbach (2)
Einfamilienhaus im Herzen von Rickenbach (3)
Einfamilienhaus im Herzen von Rickenbach (4)
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CHF960’000.–144m26.5loc

6221 Rickenbach LU

Dieses Einfamilienhaus liegt an der Ortseinfahrt von Rickenbach in einem Einfamilienhausquartier. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen grosszügigen und gut nutzbaren Umschwung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Büro und der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Obergeschoss ist in vier Schlafzimmer und einem Badezimmer aufgeteilt. Beheizt wird das Objekt mittels Infrarot-Heizung, welche individuell in jedem Raum reguliert werden kann. Zusätzlich erhalten Sie einen Aussenraum, der als Keller inkl. Technik genutzt wird. Das Objekt besticht durch den grosszügigen Aussenbereich, der für Familien ideal ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert und modernisiert- grosse Garage mit Zwischenboden (viel Stauraum)- gute und familienfreundliche Lage- die Busstation liegt direkt vor dem Haus- grosszügiger Carport (evtl. für zwei Autos)- inkl. 2 x Aussenparkplatz- grosszügiger Aussenbereich, gut nutzbar- in 5 Minuten in Beromünster mit dem Bus- Waschmaschine und Tumbler im Bad- helles offenes Wohnkonzept- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ortseinfahrt von Rickenbach, in einem EinfamilienhausquartierZustand: frisch renoviert und modernisiertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Infrarot-Heizung (Neu)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 50mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 850mGeschäfte: Volg, 600m / Metzgerei, 500m

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