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Commercio e industria a Rickenbach LU

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CHF859.38/ m2/ annoCHF4’655.–65m2

Rössligasse 17, 6004 Luzern

Wir vermieten per 1. April 2022 diese spezielle Laden-/Praxis-/Büro-Mietfläche an der Rössligasse 17 in mitten der Luzerner Altstadt.Die Rössligasse 17 ist die Einkaufsstrasse Luzerns und hat eine sehr hohe Passanten-Frequenz. Optimal um Ihr Business zu starten.Folgende Highlights überzeugen:- Eingang im Erdgeschoss mit Schaufenster und Empfangsbereich- Schöne Wendeltreppe ins grosszügige Obergeschoss mit Fenster- EG-Bereich verfügt über 13 m2- OG-Bereich verfügt über 52 m2- Separates WC im OG- Separater Eingang im OG über das Treppenhaus mit Lift- Einkaufen und Restaurants in der Nähe- Öffentliche Parkplätze ca. 800 m verfügbar, Distanz zu öffentlichem Parkhaus beträgt ca.300 m- Kein Gastrobetrieb erwünscht!Bruttomiete pro Monat CHF 4'655.- inkl. NKHaben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Prezzo su richiesta226m2

Langensandstrasse 23, 6005 Luzern

Hier lässt es sich arbeitenDas Schönbühl-Quartier liegt im südlichen Teil der Stadt Luzern direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Seit 1950 hat sich das ehemalige Landwirtschaftsgebiet zu einem sehr lebendigen Quartier in einer ländlich anmutenden Gegend entwickelt. Zentral gelegen und bestens erschlossen liegt das traditionsreiche Schönbühl Shopping Center, in dem Sie eine spannende Mietfläche übernehmen können. Profitieren Sie jetzt von zahlreichen Standortvorteilen: • Direkt beim grössten Shopping Center der Stadt Luzern mit durchschnittlich ca. 5'000 Besucher pro Tag • Zahlreiche Nachbarn mit viel Anziehungskraft (u.a. Coop, Migros, Aldi, Denner, usw.) • 300 kostenlose Parkplätze für die Besucherinnen und Besucher des Schönbühl Shopping Center • Bushaltestelle mit Anschluss an die Buslinien 6|8|21 direkt vor dem Gebäude - die Fahrzeit zum Bahnhof Luzern beträgt nur wenige Minuten • Italienisches Restaurant "Centro" im Parterre des 16-stöckigen Aalto-Hochauses • Nur ein Katzensprung entfernt ist die grosse verkehrsfreie Grün- und Uferzone, die sich über das Tribschenhorn bis ins Stadtzentrum erstreckt • nur ein paar Schritte zum Bireggwald und bis zum Standbad Tribschen • und vieles mehr... Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Laden- und Gewerbefläche (ex-Postfiliale) befindet sich direkt bei einem der Eingänge zum Shopping Center Schönbühl gegenüber vom Restaurant "Centro". Auf ca. 226 m² im Erdgeschoss erwarten Sie hervorragende Grundlagen für Ihre zukünftige Nutzung: • Kunden-Eingang mit Glasschiebetüre direkt neben dem Eingang zum Center • grosszügige Raumhöhe mindestens 4.4 m • Anlieferungsrampe mit Hebebühne beim Hintereingang, der mit einer grosszügigen Doppelflügeltüre ausgestattet ist • gute Zufahrt auf Rückseite des Gebäudes für allfällige Warenanlieferungen • Damen- und Herrentoilette vorhanden • Ideale Ausgangslage für eine attraktive Verkaufsfläche oder genutzt als Büro | Atelier Die Vermietung des Mietobjektes erfolgt im Ausbaustandard Rohbau. Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden (ohne Unterhalts- und Gewährleistungspflicht) oder wird vor Start Mieterausbau zurückgebaut.Für die Nutzung als attraktive Verkaufsfläche besteht die Möglichkeit, das Erscheinungsbild und die Fassade zu verändern. Fragen Sie uns nach Details.Zusätzlich können 4 Aussenparkplätze in unmittelbarer Nähe für die eigene Nutzung oder als Kundenparkplätze für Ihre Kunden dazu gemietet werden. Lassen Sie sich begeistern ...... von der Mietfläche mit viel Potenzial an einem interessanten Standort mit hoher Personenfrequenz.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF155.–/ m2/ anno1’700m2

Eistrasse 5a, 6102 Malters

Die aktuelle Gewerbefläche besteht aus 850m2 Fläche, 6m Deckenhöhe und wurde als Tennishalle verwendet. Mit einem Zwischenboden sind 1'700m2 Fläche mit einer Deckenhöhe von 2.8m gut realisierbar. Der Eigentümer wird entsprechend dem Kundenwunsch den Zwischenboden inklusive Sanitäre Anlagen, Fenster, Heizung und Grundinfrastruktur realisieren.Die Mietflächen können auch Etagenweise oder in Abschnitte unterteilt, gemietet werden. Von einer Fläche von 115m2 bis 1'700m2 ist vieles möglich. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. Eine Anfahrtsrampe für Autos oder Materialanlieferung über einen Lastenlift kann auf Kundenwunsch weiter realisiert werden. Die Bodenbelastungen der einzelnen Flächen betragen 550kg/m2 - 1'100kg/m2.Der strategisch wichtige Knotenpunkt nahe zu Luzern und das Eingangstor zum Entlebuch bietet ein grosses Einzugsgebiet.Die Immobilie ist komplett schwellenfrei und mit dem Lift erreichbar.Parkplätze für Mitarbeiter sowie Besucher sind genügend vorhanden.Gerne bespreche ich mit Ihnen persönlich, die Möglichkeiten welche sich hier bieten. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF4’560.–

Glasiweg 4, 6242 Wauwil

Glasi Wauwil Diverse Gewerbeflächen im DorfzentrumInmitten des Dorfzentrums von Wauwil, befindet sich unser exklusives Neubauprojekt Glasi. Die Überbauung bietet Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, eine Physiotherapie sowie ideale Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Neben 67 Wohnungen stehen in der Überbauung steht noch diese Gewerbefläche von 295 Quadratmeter zur Verfügung. Die Fläche befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann individuell an die eigenen Wünsche angepasst werden.Die Flächen eignen sich beispielsweise für die Nutzung als Praxis, Kita, Büro oder Ladenfläche.Laden- & Gewerbefläche • grosse Fensterfronten • Lagerraum anmietbar • Wasseranschlüsse möglich • freie Gestaltungsmöglichkeit • Raumhöhe 2.8m • direkter Zugang vom Erdgeschoss Lage • mitten im Dorfzentrum Wauwil • Bahnhof direkt vor der Haustür • ruhige Lage in einem Wohn-& Gewerbequartier Parkmöglichkeiten • Einstellplätze für CHF 130.- • Abstellplätze für CHF 60.- • Besucherparkplätze vorhanden Gerne steht Ihnen Herr Martiello unter 079 171 89 89 für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Weitere Informationen zu Verfügbarkeiten der Wohnungen sowie Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite: https://www.glasi-wauwil.ch/gewerbe

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CHF230.–/ m2/ anno565m2

Allmendstrasse, 6210 Sursee

Hier lässt es sich arbeitenIn der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts hat sich Sursee kontinuierlich zu einem modernen, kleinstädtischen Zentrum entwickelt. Diese Entwicklung wurde durch die optimale Lage auf der Autobahnachse Luzern - Basel und die daraus resultierende Einbindung in das schweizerische Mittelland gefördert.Die Lage des Hammerwald Sursee könnte nicht besser sein. Die vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäude sind in drei Minuten ab dem Autobahnanschluss Sursee erreichbar. Die Durchmischung des Dienstleistungs- und Gewerbeangebots führt zu einem interessanten Arbeitsumfeld. Finden Sie sämtliche Informationen auf www.hammerwald.ch.Ihre neue Gewerbefläche?Der Hammerwald Sursee wird bis Mitte 2024 realisiert und besteht aus zwei Gebäudeteilen A1 | A2 und einem dreigeschossigen Parkdeck. Gesamthaft werden rund 27'000 m² Gewerbe- | Werkstatt- | Büro- | Ausstellungsflächen erstellt. Die Mietflächen im Gebäude A1 überzeugen Sie mit folgenden Merkmalen: • Geschossflächen bis zu 1'918 m² | kleinere Einheiten möglich • Ebene 0 und 1 ebenerdig befahrbar • Galerie in Ebene 0 und 1 möglich • Raumhöhe: 5.6 m (Ebene 0/1), 3 m (Ebene 2-6) • Nutzlast: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2-6) • Attikageschoss mit TerrasseVertikale Verbindungen möglich • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 Treppenhauskerne mit Personen- und Warenlift | Toiletten | Duschen • Beschattungsanlage | TABS-Kühlung • Nettomietzins ab CHF 140/m²/Jahr zzgl. MWST • Nebenkosten-Akonto CHF 20/m²/Jahr zzgl. MWST • Pro 50 m² Mietfläche 1 Parkplatz • Parkdeck LKW-tauglich Lassen Sie sich begeistern ...... von einem Gewerbegebäude mit diversen Flächen für diverse Nutzungen - in Sursee an gut erschlossener Lage! Weitere Informationen finden Sie auf www.hammerwald.ch.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

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