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10 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Sirnach

1 / 18

CHF 1'270'000.–

Büfelderstrasse 23B, 8370 Sirnach

Casa a due famiglie con edificio accessorio e potenziale di sviluppo polivalente

Una proprietà speciale con carattere e potenziale Questa proprietà eccezionale situata sulla Büfelderstrasse a Sirnach combina una casa a due famiglie storica, un edificio accessorio spazioso e un terreno separato per garage e parcheggio.L'edificio residenziale attaccato di un piano comprende due appartamenti di 3,5 locali al piano terra (circa 77 m²) e al piano superiore (circa 86 m²). La soffitta sopra (circa 74 m²) offre spazi di stoccaggio e utilizzo supplementari. Gli appartamenti e la tecnologia dell'edificio corrispondono in gran parte a uno standard di costruzione più vecchio e richiedono una modernizzazione completa.L'edificio accessorio attaccato di un piano offre possibilità di utilizzo polivalenti con i suoi spazi di stoccaggio, laboratorio e soffitta spaziosi (circa 361 m² in totale). L'offerta è completata da un terreno separato con diverse aree di parcheggio esterno e due box di garage.La combinazione di due terreni, edifici residenziali e accessori, nonché spazi di riserva spaziosi, offre prospettive emozionanti per gli acquirenti abili, gli investitori o gli amanti della sostanza di edifici storici. L'edificio residenziale è protetto e si trova nella zona di conservazione locale. Le modifiche strutturali e i concetti di utilizzo futuro devono quindi essere coordinati con le autorità competenti.Prezzo di vendita: CHF 1'270'000.- o al miglior offerenteDati chiave, metodo di costruzione e utilizzoDue terreni con una superficie totale di 1'025 m², catasto n° 897 con 811 m² e catasto n° 899 con 214 m², casa a due famiglie con due appartamenti di 3,5 locali e soffitta, edificio accessorio separato con spazi di stoccaggio, laboratorio e soffitta, diverse aree di parcheggio esterno, due box di garage, anno di costruzione dell'edificio residenziale e accessorio 1899, anno di costruzione dell'edificio di garage 1977, costruzioni storiche miste e in legno, stato di costruzione e manutenzione in gran parte più vecchio, necessità di ristrutturazione e modernizzazione completa, edificio residenziale con riscaldamento a gas (corpi di riscaldamento nella zona di vita, radiatore di asciugamani nel bagno), edificio residenziale con stato di protezione, zona di conservazione locale e iscrizione come oggetto culturale secondo il catasto ÖREB, disponibile per l'occupazione per accordo.Edifici e terreniTerreno catasto n° 897, superficie del terreno: 811 m², casa a due famiglie, edificio n° 20, anno di costruzione 1899, attaccato di un piano, piano terra con appartamento di 3,5 locali, piano superiore con appartamento di 3,5 locali, soffitta con spazio di soffitta spazioso, volume secondo GVTG 978 m³, valore di assicurazione CHF 785'000.-.Edificio accessorio, edificio n° 90, anno di costruzione 1899, attaccato di un piano a un altro edificio non incluso nell'oggetto di vendita, utilizzo come edificio accessorio, stoccaggio e laboratorio, spazi di stoccaggio e utilizzo spaziosi, volume secondo GVTG 1'493 m³, valore di assicurazione CHF 533'000.-.Terreno catasto n° 899, superficie del terreno: 214 m², diverse aree di parcheggio esterno e edificio n° 211 con due box di garage, anno di costruzione 1977, volume secondo GVTG 97 m³, valore di assicurazione CHF 27'000.-.Numero e fattiTipo di oggetto: Casa a due famiglie con edificio accessorio e parcello di garageUtilizzo: Residenziale, stoccaggio, laboratorio e garageNumero di terreni: 2Appartamenti: 2Locali / superfici: 3½ locali ciascuno (piano terra circa 77 m², piano superiore circa 86 m², soffitta circa 74 m², totale circa 250 m²). Edificio accessorio circa 361 m².Disponibile da: immediatamente, per accordoAnno di costruzione dell'edificio residenziale: 1899Anno di costruzione dell'edificio accessorio: 1899Anno di costruzione dell'edificio di garage: 1977Zona: Zona residenziale e di lavoro WA2Stato di protezione: Classificato come prezioso, protezione giuridicamente vincolante, oggetto culturale secondo il catasto ÖREB, zona di conservazione localeStato: Necessità di ristrutturazione e modernizzazione completaSuperfici e volumiTerreno cat. 897: 811 m²Terreno cat. 899: 214 m²Superficie totale del terreno: 1'025 m²Superficie dell'edificio residenziale: circa 250 m²Superficie dell'edificio accessorio: circa 361 m²Volume dell'edificio residenziale: 978 m³Volume dell'edificio accessorio: 1'493 m³Volume dell'edificio di garage: 97 m³Numerose aree di parcheggio esternoGarage: 2 box di garage

Tempo di percorrenza

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CHF 1'300'000.–

7 locali218m² superficie

8370 Sirnach

Exklusives Renditeobjekt: Einfamilienhaus in Sirnach

Zum Verkauf steht ein exquisites, kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt in Sirnach.Dieses zeitgenössische Wohnjuwel aus dem Jahr 1997 liegt in einer ruhigen Strasse im begehrten Quartier Im Brüel. Auf einem 622 m² grossen Grundstück mit direkter Grenze zur Landwirtschaftszone bietet es einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne und eine hohe Lebensqualität.Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen beheizten Wintergarten von ca. 40 m² verfügt das Haus über 7 Zimmer, drei Badezimmer und drei separate Toiletten. Hohe Decken, Dachfenster und grosse Glasflächen sorgen für eine helle, offene und einladende Atmosphäre.Besondere Highlights der Ausstattung:Beheizter Außenpool mit WhirlpoolGrosszügiger Wintergarten und Terrasse mit SonnendeckLuft-Wärmepumpe (2023)Photovoltaikanlage (ca. 80 m²)Cheminée / SchwedenofenVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-GerätenModernes SicherheitssystemVoll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschinen und TumblerDas Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert (u. a. Küche 2018, Bäder 2018, Studio 2019, Fenster & Zargen, diverse Gartenanlagen). Dank dieser kontinuierlichen Investitionen befindet sich das Haus in einem technisch und optisch ausgezeichneten Zustand größere Investitionen sind mittelfristig nicht erforderlich.Praktische Details:4 Parkplätze, davon 2 eigene in der Tiefgarage und 2 GästeparkplätzeGepflegter Garten mit viel Privatsphäre und unverbauter SichtInvestment & Lage:Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Die bisherigen Eigentümer bleiben als langfristige, solvente Mieter. Bei marktüblicher Miete von CHF 3'100 3'300 pro Monat ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 1,7 1,9 % (Kaufpreis CHF ab 1'300'000).Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A1 nur 1,5 km, Zürich ca. 30 Min., St. Gallen ca. 20 Min.) sowie die Nähe zum Bodensee (2530 Min.) und weiteren Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler.Fazit: Ein stilvolles, sehr gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort, attraktiver Rendite und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine wartungsarme, sofort ertragbringende und werthaltige Immobilie suchen.-For sale is an exquisite, continuously modernized single-family house as an attractive investment property in Sirnach.This contemporary jewel from 1997 is located on a quiet street in the sought-after Im Brüel quarter. On a 622 m² plot bordering the agricultural zone, it offers an unobstructed panoramic view of the countryside and a high quality of life.With a living area of approx. 218 m² (946 m volume) and an additional heated winter garden of approx. 40 m², the house features 7 rooms, three bathrooms and three separate toilets. High ceilings, skylights and large glass surfaces create a bright, open and inviting atmosphere.Particular highlights of the equipment:Heated outdoor pool with whirlpoolSpacious winter garden and terrace with sun deckAir-water heat pump (2023)Photovoltaic system (approx. 80 m²)Fireplace / Swedish stoveFully equipped kitchen with high-quality Miele appliancesModern security systemFully equipped laundry roomThe house has been comprehensively and high-quality renovated in recent years (including kitchen 2018, bathrooms 2018, studio 2019, windows & frames, various garden installations). Thanks to these continuous investments, it is in technically and visually excellent condition no major investments will be necessary in the medium term.Practical details:4 parking spaces, 2 of which in the underground garageWell-maintained garden with great privacyInvestment & Location:The property will be handed over fully let. The current owners will remain as long-term, solvent tenants. At a market rent of CHF 3,100 3,300 per month, a

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Parcheggio
Garage

CHF 825'000.–

8.5 locali165m² superficie

8370 Sirnach

Casa unifamiliare con uso commerciale con grande potenziale!

Questa affascinante casa combina spazio, libertà e possibilità versatili in una casa piena di potenziale. La casa crea condizioni ideali per una vita multigenerazionale, grandi famiglie o la combinazione perfetta di uso personale e affitto. Qui si vive un'esperienza di vita comunitaria con molta privacy e un sentimento speciale di casa.Gli spazi abitativi spaziosi offrono molto spazio per idee di vita individuali e stili di vita diversi. Che sia come una casa di famiglia elegante, una combinazione di vita e lavoro o come un rifugio per diverse generazioni, questa proprietà si adatta in modo flessibile alle tue esigenze e incanta con il suo carattere unico.Per gli acquirenti visionari, questa casa apre anche possibilità emozionanti. La combinazione di generosità, flessibilità e potenziale di sviluppo fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una casa speciale. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Concept di piano ben pensato • Opzioni di utilizzo flessibili • Idéal per una vita multigenerazionale • La vita e l'affitto possono essere combinati • Proprietà che necessita di ristrutturazione • Molto potenziale di espansione • Può essere ristrutturata individualmente • 2 posti auto esterni • 2 box auto • Zona di vita e lavoro WA3 Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

Parcheggio
Garage

Casa residenziale di 10 locali a Sirnach - un'opportunità unica!

Casa residenziale di 10 locali, 2 piani. Superficie abitabile: 635 m2; superficie di costruzione: 345 m2; dintorni: 1'255 m2; superficie totale del terreno: 1'600 m2. Anno di costruzione: 2014. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 3'800'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli sulla proprietà, di solito una relazione di stima, foto e informazioni sull'asta imminente e il punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono essere generalmente visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e altre 100 proprietà interessanti sono disponibili su:

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CHF 1'295'000.–

5.5 locali

Langweg 5, 8370 Sirnach

Progetto di costruzione nuova "Am Langweg" - La tua casa sostenibile nel verde, solo 1 casa disponibile!

Una sola casa disponibile!Casa unifamiliare di 5,5 localiA Sirnach, un progetto di costruzione nuova con due case gemelle di alta qualità e un garage sotterraneo è in corso di realizzazione. Il progetto combina un'architettura pensata, una costruzione sostenibile e un ambiente di vita naturale con un'accessibilità ottimale. Qui, le famiglie, le coppie e tutti coloro che valorizzano la pace e la tranquillità e le buone connessioni troveranno una casa con un comfort di vita speciale.Concept di vita – individuale e flessibileLe case offrono spazi di vita spaziosi e luminosi con cucine moderne, bagni eleganti e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Gli acquirenti hanno la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione - dalla disposizione degli spazi ai dettagli di allestimento. Ciò crea la tua casa dei sogni personale, che corrisponde perfettamente alle tue esigenze.Sostenibile e orientato al futuroIl progetto impressiona per la sua costruzione sostenibile e un sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma. Materiali di alta qualità e uno standard di isolamento aumentato garantiscono l'efficienza energetica, bassi costi accessori e un clima di stanza piacevole.Posizione attraente in un quartiere familiareIl progetto di costruzione nuova si trova in una strada di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. L'ambiente è propizio ai bambini e sicuro, con molto verde e viste libere. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di cammino. La vicinanza a Winterthur, Zurigo e San Gallo rende Sirnach particolarmente attraente.Sirnach convince per la sua posizione attraente nel cuore del Turgovia. Grazie all'accesso diretto all'autostrada (A1, Matzingen/Münchwilen) e alle connessioni S-Bahn regolari (S8, S35), si può raggiungere i centri di Winterthur, Zurigo o San Gallo in poco tempo. La stazione di Sirnach è a pochi minuti di cammino e offre collegamenti rapidi a Wil SG e a tutta la regione.Le famiglie beneficiano di un'ampia gamma di opportunità educative: l'asilo, le scuole elementari e secondarie si trovano nel villaggio, e scuole supplementari sono disponibili nelle vicinanze di Wil SG. I servizi commerciali, i medici, le farmacie e una gamma diversificata di attività di svago e di club completano l'infrastruttura eccellente.Periodo di costruzione e traslocoIl completamento e il trasloco degli oggetti sono previsti per l'autunno 2027.Punti salienti in un colpo d'occhio • Opzioni di espansione flessibili • Architettura moderna e allestimento di alta qualità • Vita familiare nel verde • Cucina moderna spaziosa con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità • Bagni con doccia a pioggia e vasca da bagno a débordement • Spazi di vita spaziosi e luminosi • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Accesso confortevole direttamente dal garage sotterraneo • Costruzione sostenibile con standard di isolamento aumentato • Giardino e terrazza soleggiati come oasi di benessere privata • Accesso confortevole direttamente dal parcheggio Qui, non solo una casa è in costruzione, ma la tua casa dei sogni personale - un luogo dove puoi arrivare, sentirti bene e vivere i tuoi momenti più belli con la famiglia e gli amici.Conosci qualcuno che vuole trasferirsi a Sirnach o hai domande? Non esitare a contattarci.Consulenza e venditaPU Immo - Prospettive di vita sostenibiliMobile: +41 78 835 14 33Email: info@pu-immo.ch

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 770'000.–

3.5 locali77m² superficie

8370 Sirnach

Ampio terreno, cucina moderna e garage privato vicino alla stazione

Questa casa indipendente, estremamente ben curata, situata in una zona residenziale tranquilla di Sirnach, combina idillio rurale e ottime connessioni. La casa affascinante, di colore azzurro chiaro, offre una superficie abitabile di 77 m² su un terreno generoso e soleggiato di 586 m², che offre molto spazio per gli amanti del giardino e le ore di relax all'aperto. Il cuore della casa è la cucina moderna e completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità (compresi lavastoviglie e congelatori), nonché il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e inondati di luce, che creano un'atmosfera di benessere immediata. Un bel balcone invita anche a soggiornare nell'aria fresca.L'organizzazione degli spazi offre camere tranquille, un bagno con vasca da bagno, nonché una lavanderia pratica e separata con molto spazio di stoccaggio. La cantina spaziosa offre uno spazio supplementare. Un garage privato con accesso diretto e posti auto esterni supplementari completano l'offerta confortevole. L'infrastruttura della micro-localizzazione è di prima classe: in soli 10 minuti a piedi, si può raggiungere la stazione di Sirnach, il supermercato Spar Express e una farmacia. La fermata dell'autobus è a solo 4 minuti, e il complesso scolastico di Grünau è raggiungibile in 8 minuti a piedi. La casa è disponibile per l'occupazione immediata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Terreno generoso e soleggiato (586 m²) - ideale per gli amanti del giardino • Cucina moderna e completamente attrezzata con un comfort elevato • Balcone invitante per ore di relax all'aperto • Garage privato e posti auto esterni supplementari inclusi • Molto spazio di stoccaggio grazie alla lavanderia separata e alla cantina spaziosa • Posizione eccellente, tranquilla e centrale a Sirnach • Collegamento di prima classe: a solo 10 minuti a piedi dalla stazione, dalla scuola e dai negozi • Disponibile immediatamente e pronta per essere occupata Interessato? Contattaci per una consulenza non impegnativa!

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CHF 730'000.–

7.5 locali147m² superficie

Breitholzstrasse 7, 8370 Sirnach

Progetta da te. Vivere in famiglia.

In una posizione familiare, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con due unità abitative separate è in vendita. La casa dispone di un giardino spazioso con un'area di soggiorno coperta, di un piccolo garage e di un posto auto all'aperto. Le due unità abitative sono accessibili tramite una scala comune.Al piano terra del piano rialzato, c'è un'area di soggiorno con stufa in maiolica, una cucina rustica, due camere da letto accoglienti, un bagno con vasca da bagno e un bagno separato. La camera dei genitori è accessibile tramite la cucina.Al piano superiore, c'è un'area di soggiorno, una cucina, un bagno con vasca da bagno e tre camere da letto, di cui due sono accessibili tramite l'area di soggiorno o la cucina.L'offerta di locali è completata nel seminterrato da una cantina, una stanza tecnica e di lavanderia, nonché da un laboratorio spazioso con un'uscita esterna separata.La proprietà si trova in uno stato fortemente necessitante di ristrutturazione e viene considerata pronta per la demolizione. Tuttavia, offre un grande potenziale per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee di vita. Con una ristrutturazione completa o un nuovo edificio, può essere creato un'abitazione attraente in un bel quartiere residenziale.Sei curioso? Richiedi semplicemente l'esposizione tramite il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza

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CHF 770'000.–

3.5 locali77m² superficie

Auf Anfrage 1, 8370 Sirnach

Non serve molto per abitare felici

Appena si entra, un'area di ingresso progettata in modo accogliente vi accoglie, trasmettendovi immediatamente una piacevole sensazione di essere a casa. A destra si trova una spaziosa camera da letto, che invita a rilassarsi con la sua atmosfera calma e accogliente. Accanto a essa, il luminoso soggiorno si apre, deliziando con la sua atmosfera accogliente e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata.Sul lato sinistro della casa si trova un'altra stanza inondata di luce, che può essere meravigliosamente utilizzata come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.La cucina si presenta in modo semplice, funzionale e ben attrezzata - un luogo dove la vita quotidiana può essere piacevolmente plasmata. Il bagno con vasca da bagno offre momenti di benessere rilassati.Nel seminterrato, una spaziosa lavanderia, la stanza della caldaia e una stanza supplementare vi aspettano, che possono essere utilizzate in modo versatile come hobby, fitness o spazio di stoccaggio. Il garage con porta elettrica offre un comfort supplementare e un accesso diretto alla casa.Il giardino ben curato sul retro della casa invita a sostare, giocare o sedersi insieme con molto sole e spazio.La casa è immediatamente pronta per essere occupata e non richiede alcun investimento. Allo stesso tempo, offre un grande potenziale per realizzare i propri sogni di vita - che sia attraverso una modernizzazione accurata o addirittura attraverso una nuova costruzione.Questa offerta unica ImmoSky vi offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Grande terrazza soleggiata + Giardino ben curato + Massetto come spazio di stoccaggio supplementare + Seminterrato con possibilità di utilizzo versatile + Vita in un luogo molto tranquillo + Zona residenziale W2 + Espansione massiccia possibile Non lasciatevi sfuggire questa charmante casa - sarò felice di mostrarvi questa opportunità speciale di persona e mi auguro del vostro contatto e di una visita congiunta.

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CHF 2'150'000.–

Fischingerstrasse, 8370 Sirnach

Casa multifamiliare moderna con standard di costruzione sostenibili

Descrizione dell'oggettoIn una posizione ben collegata a Sirnach, vendiamo questa casa multifamiliare moderna con quattro unità residenziali. La proprietà, costruita nel 2014, si presenta in uno stato ben mantenuto e convince con un metodo di costruzione contemporaneo ed efficiente in termini di energia, nonché con un buon livello di finitura.L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di una facciata in laterizio ventilata. Un sistema di riscaldamento moderno con opzione di raffreddamento complementa il concetto di edificio ben pensato e offre buone condizioni per una gestione a lungo termine.Le caratteristiche più importanti in un colpo d'occhio: • Quattro unità residenziali con un mix di appartamenti attraente • Anno di costruzione 2014 e stato generale ben mantenuto • Standard Minergie • Balconi e terrazze sul tetto spaziose Gli appartamenti del piano alto hanno un balcone con accesso diretto al giardino, mentre le due unità superiori offrono in aggiunta al balcone una terrazza sul tetto spaziosa. I diversi tipi di appartamenti si rivolgono a diversi gruppi target e offrono buone condizioni per una locazione a lungo termine.La combinazione di una costruzione efficiente in termini di energia e di un mix di appartamenti attraente fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per gli investitori a lungo termine.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni dettagliate sulla proprietà, sui redditi da locazione e su altri documenti di oggetto pertinenti su richiesta. Programma di locali L'oggetto ha il seguente programma di locali:Piano alto • Appartamento 3,5 locali con balcone e accesso al giardino • Appartamento 3,5 locali con balcone e accesso al giardino Piano superiore • Appartamento 4,5 locali (casa a schiera) con balcone e terrazza sul tetto • Appartamento 4,5 locali (casa a schiera) con balcone e terrazza sul tetto Parcheggio • 6 posti auto coperti • 4 posti auto esterni