Tscherlach - House, chalet, rustico to buy

EFH in Grabs mit Naturpool, Privatsphäre & Gartenidylle

Ein Zuhause wie dieses ist selten. Eingebettet in einen liebevoll gestalteten Naturgarten mit eigenem Schwimmteich geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Am sonnigen Hang von Grabs, am Ende einer Sackgasse gelegen, verbindet diese Liegenschaft Natur, Rückzug und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise.Die 1980 erbaute Immobilie wurde zwischen 2000 und 2024 umfassend modernisiert und laufend gepflegt. Auf dem 1'026 m² grossen Grundstück erwarten Sie ein Naturpool mit Bachlauf, verschiedene Sitzplätze sowie ein mit viel Hingabe gestalteter Garten. Die rund 237 m² Wohnfläche und der beheizte Wintergarten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Ruhesuchende.Im Untergeschoss befinden sich eine helle Waschküche mit integriertem Technikbereich sowie zwei praktische Kellerräume. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer fliessenden Verbindung von Küche, Essbereich und Wintergarten. Über einen Steg aus Natursteinplatten gelangen Sie direkt zum Naturpool. Das Wohnzimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie die integrierte Doppelgarage ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein grosszügiges Zimmer mit möglicher Unterteilung in zwei Räume.Die Liegenschaft wurde laufend aufgewertet. Erneuert wurden unter anderem die Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten, Bodenbeläge, Fenster sowie die Elektroverteilung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Zudem wurde das Dach mit Schiefer neu gedeckt und zusätzlich gedämmt. Ein separater Schopf bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.Eine integrierte Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Der gepflegte Garten mit seinen liebevoll gestalteten Rückzugsorten verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 1'690'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9472-26-2

Charmantes Einfamilienhaus mit Bergblick auf die Churfirsten in Oberterzen; Adresse; Wiese 16

Entdecken Sie dieses charmante, 3-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Oberterzen im Kanton St. Gallen. Das 1977 erbaute, zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 65 m² überzeugt durch seinen grossen Garten, eine freie Einfahrt zum Parkplatz,sowie einen herrlichen Bergblick – ein echtes Alpenpanorama (die Dolomiten der Schweiz) direkt vor der Haustür.Das Haus bietet folgende Highlights: • Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit Couch, Kaffeetisch und Fenstern mit Vorhängen – einladend und behaglich. • Esszimmer mit Küche: Rustikales Esszimmer mit Holzwänden, Holztisch und Sitzbank, angrenzend an eine gut ausgestattete Küche mit Holzschränken, Geschirrspüler, Mikrowelle, und Elektroherd. • Schlafzimmer: Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und Fenster mit Vorhängen. • Holztreppen und charaktervolle Details: Holzdecken, Holztreppen und grüne Teppiche verleihen dem Haus einen warmen, alpinen Charakter. • Balkon & Terrasse: am Naturnahen Bergbach geniessen Sie die Bergsonne auf dem Balkon oder im Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten. • Garten: direkt am Bergbach haben sie einen gepflegten Garten mit Tisch und Stühlen – ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. • Parkplatz offen, es besteht die Möglichkeit für einen Carport. Lage & Umgebung:Die Lage in Oberterzen ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still, (Sackgasse) Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Oberterzen Dorf ist in nur 1 Gehminute erreichbar, und die Schule Himpelusstrasse liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.Das Einfamilienhaus ist in einem guten Erhaltungszustand und hat einen unverwechselbaren alpinen Charme. Das Bijou bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz ein neues Zuhause zu finden. Ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die die Ruhe und Schönheit der Bergwelt schätzen. Sind sie der begabte Handwerker/Allrounder dann ist dies das ideale Häuschen zum Umbauen und Neugestalten.

Absolut ruhiges Ferienhaus mit Scheune in Alleinlage (Zweitwohnsitz)

Authentisches, liebevoll renoviertes Bauernhaus (ca. 120 m², 4½ Zimmer) mit moderner Ausstattung und historischem Flair, umgeben von 300 m Wiesen und Wald, keine Nachbarn, keine öffentlichen Wege. Eigene Zufahrt, Terrassen, Scheune (Strom/Wasser), Hobbyraum und Parkplätze direkt am Haus. Rehe und Füchse als Nachbarn, perfekte Privatsphäre! Das Haus ist als Zweitwohnsitz ausgewiesen.Makleranrufe unerwünscht. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Grosses Einfamilienhaus, beste Lage in Buchs, mit idealen Ausbaumöglichkeiten

Schönes Wohnen in Buchs mit Potential zum die Liegenschaft zu vergrössern mit weiteren Wohnung.Die Liegenschaft liegt sehr schön und der Ausblick ist fantastisch. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume.Diese zentrumsnahe Liegenschaft hat potential um die Wohnfläche zu erweitern. Im guten Keller hat es viel Raum und ein zusätzliches Zimmer, im Erdgeschoss hat es gut durchlichtete Räume mit direktem Gartenzugang. Die Limite der Ausnutzungsziffer ist nicht erschöpft und zu den Grenzabständen hat es auch Reserven.Verschiedene Schulhäuser, Kindergarten, Musikschule und vieles mehr befindet sich in guter Nähe.

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung Link zum VideoIn Räfis, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Buchs SG, verkaufen wir einen attraktiven Hausteil mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung, eine separate 2.0-Zimmerwohnung sowie Kellerräumlichkeiten.Übersicht Wohnungseinheiten: • 6.5-Zimmerwohnung mit 181 m² Wohnfläche, verteilt auf alle vier Etagen • 2.0-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Highlights: • Separate Eingänge für beide Wohnungen • Wasseranschluss für eine Waschmaschine in beiden Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über einen separaten Gartenanteil • Die 6.5-Zimmerwohnung bietet zusätzlich einen Balkon • Drei Aussenparkplätze und eine Garagenbox im Kaufpreis inklusive Die Immobilie wurde von der Eigentümerschaft über die Jahre renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft - der Schulweg könnte kaum kürzer sein.Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und viel Wohnraum kombinieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Gartenidylle an ruhiger Wohnlage

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Gartenidylle an ruhiger Wohnlage Link ObjektvideoDas grosszügige und gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Sicherheit und eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Alltagslärm.Das Haus überzeugt durch seine helle und offene Raumgestaltung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die grosszügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen ein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Eines der Highlights ist der schöne, vollständig eingezäunte Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und eignet sich perfekt für Kinder sowie freilaufende Haustiere.Für ausreichend Stauraum sorgen drei grosszügige Kellerräumlichkeiten sowie ein Heizungsraum im Untergeschoss; zusätzlich steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die auch direkt vom Garten aus zugänglich ist.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bahnhofstrasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Gaby - dein Ferienchalet im Flumserberg

Ferienchalet Gaby - Renoviert, durchdacht, mit Renditepotenzial Was früher ein klassisches Ferienchalet war, wurde mit viel Liebe zum Detail neu gedacht: Das Chalet Gaby in Flums vereint heute einen modernen Zweitwohnsitz mit einer vollständig neu geschaffenen Loftwohnung - zwei unabhängige Einheiten unter einem Dach, mit je eigenem Eingang.Oben - Ihr Rückzugsort in den Bergen Der renovierte Oberteil überzeugt mit einem neuen, grosszügigen Bad, frischen Bodenbelägen in allen Räumen und modernen verputzten Wänden, die dem Chalet ein zeitgemässes Erscheinungsbild verleihen - ohne seinen Charakter zu verlieren. Drei Zimmer bieten reichlich Platz zum Erholen und Abschalten. Das Cheminée sorgt für wohlige Wärme vom ersten Moment an und macht jeden Aufenthalt zum Erlebnis. Dieser Teil gilt als Zweitwohnsitz und ist ideal als Ferienwohnung für die ganze Familie.Unten - Die moderne Loftwohnung Im Erdgeschoss entstand eine vollständig neue Studiowohnung als Erstwohnsitz - mit eigenem Eingang, neuer Küche, neuem Bad und modernen Bodenbelägen. Diese Einheit lässt sich problemlos vermieten und ermöglicht es, mit den Mieteinnahmen das Chalet zu einem grossen Teil selbst zu finanzieren.Die Lage - Mitten im Geschehen Nur vier Minuten vom nächsten Skilift entfernt liegt das Chalet Gaby in einer der attraktivsten Ferienregionen der Ostschweiz. Flumserberg bietet Wintersport, Wandern und Natur pur - direkt vor der Haustür. Zwei separate Garagenboxen sowie Aussenabstellplätze für drei weitere Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Angenehme Grosszügigkeit trifft auf neue Perspektiven

Das grosszügige Einfamilienhaus an der Eichenstrasse 9 in Flums überzeugt durch seine ruhige Lage und das weitläufige Grundstück. Eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung bietet die Liegenschaft viel Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde für die damalige Zeit äusserst stattlich konzipiert und besticht bis heute durch seine beeindruckende Raumgrosszügigkeit. Auf rund 231 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie vielfältig nutzbare Räume innerhalb eines durchdachten Raumkonzepts. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine praktische Doppelgarage.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz, weist jedoch Investitionsbedarf auf. Insbesondere in den Bereichen Gebäudehülle, Aussenflächen und Innenausbau sind mittel- bis langfristig Erneuerungsmassnahmen einzuplanen. Gleichzeitig bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein besonderes Highlight ist das rund 1'000 m² grosse Grundstück, welches ein beachtliches Erweiterungspotenzial bietet. Ob ein Anbau oder eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit Pool und Pavillon, es stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen und Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.Das Heizsystem wurde im Jahr 2021 erneuert und wird seither durch eine effiziente Wärmepumpe mit Grundwassernutzung betrieben, welche eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung gewährleistet.Ihr zukünftiges Zuhause vereint Grosszügigkeit, Potenzial und eine attraktive Lage. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

5.5 Zimmer-EFH, Föhrenweg 3, Buchs

5.5 Zimmer-EFH, Föhrenweg 3, 9470 Buchs Wohnen an bevorzugter Lage. Das Grundstück ist über Quartierstrassen erschlossen und weitgehend vom Durchgangsverkehr entlastet - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und das Zentrum von Buchs sowie Angebote der umliegenden Gemeinden sind in angenehmer Distanz erreichbar.In direkter Nachbarschaft befinden sich das Oberstufenzentrum mit öffentlichem Hallenbad, Fussballplatz, Athletikanlage und Turnhalle.Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Untergeschoss:- Gang / Vorraum- Waschen / Trocknen- Arbeits- / Abstellraum- Technik- Keller / SchutzraumErdgeschoss:- Eingang / Gang- Schlaf- / Arbeitszimmer- Dusche, WC, Lavabo- EinzelgarageWohngeschoss:- Küche- Essen- Wohnen- SitzplatzSchlafgeschoss:- Gang- Schlaf -/ Arbeitszimmer - Schlaf -/ Arbeitszimmer- Schlaf -/ Arbeitszimmer- Bad, Dusche, WC, LavaboEstrich:- zusätzlicher StauraumVorplatz und Umschwung:- Vor- / Parkplatz- Fertiggarage - Unterstand mit E-Ladestation- Geräte-Schopf- GartenanlageInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

aussergewöhnliches Zweifamilienhaus an sensationeller Lage

repräsentatives Zweifamilienhaus, Generationenobjekt oder riesiges Einfamilienhaus Das Verkaufsobjekt thront oberhalb der Rebberge von Heiligkreuz und überzeugt mit einer sensationellen und unverbaubaren Weitsicht sowie einer ganzjährig guten Besonnung. Die Lage ist attraktiv und privilegiert! Das Zweifamilienhaus ist in zwei unabhängige 4 1/2 Zimmerwohnungen unterteilt mit 156 m2 bzw. 119 m2 Wohnfläche. Die Begründung von Stockwerkeigentum wäre möglich. Die beiden Wohnungen mit je zwei Nasszellen und ansprechenden Raumhöhen bzw. -grössen entsprechen den heutigen Wünschen, sind aber renovationsbedürftig. Interessiert? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation

Einfamilienhaus

LAGE • Begehrter Standort inmitten des historischen, sehenswerten Städtchen Werdenberg • Unmittelbare Nähe zum Werdenbergersee • Gute Besonnung • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar • Erschlossen über Nachbarsgrundstück [mittels Fuss-und Fahrwegrecht] EINFAMILIENHAUS • Fachmännisch renoviertes Einfamilienhaus • Solide Grundbausubstanz • Gefälliges, gepflegtes Gesamterscheinungsbild • Weitläufiger Umschwung-Gartenbereich mit Pavillon und vielseitigen Grünflächen • Ein Aussenabstellplatz • Adäquate Wohnnutzfläche • Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Wohngeschossen • Angenehme Raumhöhen • Stilvolle, zeitgemässe Innenbereiche • Herkömmliches Angebot an hausinternen Nebenräumen im Sockelgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Buchs zu verka

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Buchs SG bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnambiente für Paare und Familien. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 714 m² und mit einer Wohnfläche von rund 176 m² präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt mit 5.5 Zimmern, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnkomfort. Zwei Badezimmer sorgen im Alltag für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die praktische Aufteilung der Liegenschaft. Die heutige Einliegerwohnung, welche ursprünglich als Doppelgarage genutzt wurde, verfügt über einen separaten Hauseingang und eröffnet flexible Optionen, sei es für ein Mehrgenerationenkonzept, als Arbeitsbereich, für Gäste oder zur separaten Nutzung. Auch technisch ist die Liegenschaft attraktiv ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe sorgen für ein zeitgemässes und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Kombination unterstützt einen wirtschaftlichen Betrieb der Liegenschaft und macht das Haus besonders interessant für Käufer, die Wert auf moderne Haustechnik und nachhaltiges Wohnen legen. Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse, mehrere lauschige Sitzplätze sowie romantische Rückzugsorte laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der liebevoll angelegte Teich mit beeindruckenden Zierfischen bildet das Herzstück des Gartens und verleiht der gesamten Aussenanlage eine aussergewöhnliche Atmosphäre. Für zusätzliche Lebensqualität in den Sommermonaten sorgt ein mobiler Pool, der inklusive Pooltechnik übernommen werden kann. Der betonierte Untergrund im Poolbereich bildet eine stabile und solide Basis für die bestehende Poollösung und unterstreicht die sorgfältige Gestaltung des Aussenbereichs. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Haustechnik mit einem aussergewöhnlich schön gestalteten Garten. Das harmonische Gesamtbild, die ruhige Wohnlage sowie die zahlreichen liebevollen Details machen dieses Einfamilienhaus zu einem Zuhause mit besonderem Charakter, ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Freiraum und ein gepflegtes Umfeld legen.Das Einfamilienhaus befindet sich in Räfis, politisch zur Gemeinde Sevelen gehörend, mit Postadresse Buchs SG. Die Liegenschaft liegt in einem gepflegten, überwiegend von Wohnnutzungen geprägten Umfeld und profitiert von einer leicht erhöhten Hanglage. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem strukturierten, alltagsnahen Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und innert kurzer Zeit erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Verkehr sowie die wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Buchs, Sargans, Rheintal, Chur, St. Gallen und ins benachbarte Liechtenstein sind komfortabel nutzbar. Gleichzeitig bieten die Naherholungsräume im Rheintal sowie die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und sportliche Betätigung.

Charmante Haushälfte mit attraktiver Baulandreserve in Buchs SG

In Buchs steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 zum Kauf. Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Raumgestaltung umsetzen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 83 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit 1165 m², das viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielfläche oder Nutzgarten: Hier sind attraktive Voraussetzungen vorhanden, um ein angenehmes Umfeld zu schaffen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Interessierte, die in Buchs ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine Renovation zu investieren, um daraus ein langfristig wertbeständiges Zuhause zu machen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs im Kanton St. Gallen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, einer angenehmen Nachbarschaft und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer raschen Erreichbarkeit des Zentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Die nahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.- Naturkeller - Badezimmer mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Dachboden - 1165 m2 Grundstücksfläche - Familienfreundliche Lage - Ölheizung - Radiatoren zur Wärmeverteilung - KachelofenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

3-Familien-Wohnhaus mit bewilligtem Bauprojekt für 3 zusätzliche Wohnungen

Wir verkaufen an interessanter, leicht erhöhter Wohnlage am Stadtrand von Buchs das Mehrfamilienhaus Schenkenalp mit drei Mietwohnungen. Es verfügt über zusätzliches Bauland mit einem rechtskräftigen Bauprojekt zur Erstellung von drei grosszügigen Wohnungen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'734 m2 ist idyllisch gelegen, bietet herrlichen Ausblick und viel natürlichen Lebensraum.Das Wohnhaus verfügt über eine sehr grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2, eine 2½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2 sowie eine 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 57m2. Die drei Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Die Nebenräume im Untergeschoss mit Kellerabteilen, Haustechnik, Waschküche sowie Veloraum sind sowohl intern wie auch über einen Aussenzugang erschlossen. Zur Parkierung stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Sitzplätze und der idyllische Umschwung laden zum verweilen ein.Dieses Wohnhaus hat Charme und Charakter und ist Zeitzeuge des frühen 20. Jahrhunderts. Mit dem baubewilligten Neubau und einer sanften Auffrischung des bestehenden Bijou mit Kombinationen von alter und neuer Bausubstanz lässt sich ein grosszügiges Ensemble mit insgesamt 6 Wohnungen realisieren.Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potenzial an einmaliger Wohnlage mit idyllischer Natur, Ruhe, herrliche Aussicht und trotzdem Nahe am Stadtleben. Es eignet sich perfekt als Investionsobjekt wie auch als Zuhause für eine Gross- und Mehrgenerationen-Familie.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

787 m2 Bauland in der Dorfkernzone Sevelen mit altem Wohnhaus und Scheune

787 m² Baulandparzelle in der Dorfkernzone - ideal für Neubau von Ein- oder Zweifamilienhaus Wir verkaufen an zentraler Lage in Sevelen dieses alte Wohnhaus mit Scheune. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen. Das Grundstück umfasst 787 m² und befindet sich in der Dorfkernzone. Das Wohnhaus zeigt ein klassisches, altes Einteilungskonzept mit sehr einfachem und demodiertem Ausbaustandard. Die alte Bausubstanz ist zwar weitgehend intakt, jedoch umfassend renovationsbedürftig und u.E. ein Rückbauobjekt. Mit einem behutsamen Rückbau lassen sich gewisse Bauteile in einem Ersatz-Neubau weiterverwenden. Das bestehende Haus hat eine Gebäudegrundfläche von rd. 70 m²; die Scheune rd. 81 m². Diese Bauten haben eine sogenannte erweiterte Besitzstandgarantie, d.h. auf dem bestehenden Baufeld kann trotz Nichteinhalten vom Wald- und Strassenabstand ein Ersatz-Neubau realisiert werden. Zudem lässt sich auf der Wiese ein kleineres Einfamilienhaus realisieren. • Erdgeschoss: gedeckter Hauseingang, Vorraum, Treppe, Küche-Essen, Wohnzimmer mit Kachelofen, einfache Dusche-WC-Lavabo, Zimmer • Obergeschoss: Gang, Vorraum, zwei Zimmer • Dachgeschoss: grosser Dachstock mit teils hohen Räumen • Schopf: Abstellräume im Erdgeschoss, Schopf mit mehreren Etagen • Im Freien: lauschige Aussenbereich, Wiese mit Parkiermöglichkeit Diese Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines oder zwei Einfamilienhäuser und/oder Mehrgenerationenhauses. Eine Grundstückserweiterung durch Zukauf der südlichen Landfläche ist denkbar.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Grundstücks. Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Berggasthaus Gemsli

Zum Verkauf steht eine interessante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an idyllischer Aussichtslage auf ca. 980 m ü. M. in Sevelen - eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des St. Galler Rheintals. Das Angebot umfasst zwei Parzellen (Nr. 2114 und Nr. 2110) mit einer Gesamtfläche von 1'733 m². Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 in verschiedenen Bereichen investiv modernisiert.Das Hauptgebäude wurde ehemals als Gastronomiebetrieb mit touristisch genutzten Wohneinheiten geführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant (ca. 85 m²) mit professioneller Küche (ca. 35 m²). Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Sonnenterrasse von rund 84 m², welche in der warmen Jahreszeit ideale Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Studio. Die oberen Stockwerke umfassen zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2 ½-Zimmer-Wohnung.Im 1. Untergeschoss stehen zahlreiche Neben- und Lagerräume, Technikflächen, eine Garage sowie die ehemalige Wirtenwohnung (grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung) zur Verfügung. Das 2. Untergeschoss bietet ein Massenlager mit Platz für 24 Personen sowie sanitäre Anlagen (WC und Duschen).Die Parzelle Nr. 2110 dient aktuell als Parkplatzfläche für Gäste und Bewohner - ein klarer Vorteil sowohl für den Gastronomiebereich als auch für eine potenzielle Wohnnutzung. Die Lage ist ruhig und naturnah, zugleich aber gut erreichbar - ideal für naturverbundene Bewohner, Betreiber oder Gäste. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone übriges Gemeindegebiet.Ein besonderes Plus: Es liegt eine bewilligungsfähige Machbarkeitsstudie der Vogt Architekten AG für den Abbruch des Bestands und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses vor. Diese Studie zeigt ein attraktives Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und bietet damit hervorragendes Potenzial für Projektentwickler oder Investoren.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Käufer, welche den bestehenden Restaurant- und Wohnbetrieb weiterführen möchten, als auch für jene, die das Objekt umnutzen oder als Neubauprojekt realisieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Berglage, bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsgelegenheit.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Architektenhaus mit viel Ambiente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Walenstadt, einer charmanten Gemeinde im malerischen Sarganserland, St. Gallen. Dieses exklusive Einfamilienhaus, neu am Markt und aktuell bewohnt durch die Eigentümer, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen. Am Tscherlerweg 11A gelegen, erwartet Sie eine grsszügige Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern, Mit 2 Master- Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, einer grossen Küche sowie einem grossen Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein weiteres Badezimmer mit Toilette bietet zusätzlichen Komfort.Das Anwesen beeindruckt mit einem Kaminzimmer, einem Wintergarten sowie einem grossen Aussenpool und einem weitläufigen Grundstück von 870 Quadratmetern. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder einfach die ruhige Umgebung zu geniessen.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagenparkplätze zur Verfügung. Ein erstklassiges Angebot für all jene, die Wohnraum von höchster Qualität in einer der begehrtesten Lagen der Ostschweiz suchen.Ob Ruhe oder Abwechslung, in Walenstadt haben Sie alles in der Nähe. Profitieren Sie von der idyllischen Lage und der Nähe zum Walensee. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer Ihrer Traumimmobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Gemütliches Eckhaus mit schönem Garten und grossem Hobbyraum

Gemütliches Doppelhaus an schöner, ruhiger Lage in einzigartiger Landschaft zwischen Churfirsten, Wildhauser Schafberg und Säntis. Diese Vorzüge erwarten Sie : - Grosse schöne Terrasse / Garten - Hobbyraum 32m2 zusätzlich Total 165m2 WF - Ruhige aussichtsreiche Lage - Kann als Ferienwohnung oder 2.Wohnsitz verwendet werden - Nutzfläche 190m2 - Oel Heizung - Renovationen seit 2000 Fr. 300 000 Video und Expose auf Anfrage? Möchten auch Sie ihre Immobilie erfolgreich verkaufen ? Vereinbaren sie noch heute eine unverbindliche Schätzung ihrer Liegenschaft.Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist unsere Gemeinde eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. In dieser einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starchenbach. Selbst die schönsten Bilder können das persönliche Erlebnis aber nicht ersetzen. Besuchen und geniessen Sie die einzigartiger Landschaft zwischen Churfirsten, Wildhauser Schafberg und Säntis. Für Familien, Naturliebhaber, aktive Sportler und Erholungssuchende - in unserem Wander- und Skiparadies erwarten Sie unvergessliche Stunden.Renovationen; 2001 Neues Dach 2002 Ganzes Haus gestrichen 2010 Kellersanierung 2012 Elektrisch ersetzt 2014 Neue Isolation 2015 Neue Fassade 2015 Neue Fenster Genaue Liste im Exposé