15921 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Svizzera (Switzerland)

Ultima Monofamiliare Disponibile

Tre sono le case presso Residenza Barie, una sola è ancora disponibile!Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni vantano un design contemporaneo e funzionale.PIANO TERRA: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Cucina di alta gamma con elettrodomestici V-ZUG (forno, microonde, piano cottura induzione, lavastoviglie). • Frigorifero LIEBHERR con congelatore a 4 cassetti e scomparto ghiaccio. • Piano di lavoro e rivestimenti in quarzo resistente ed elegante. • Bagno moderno con piatto doccia "effetto ardesia" e specchio con illuminazione LED. • Pratico ripostiglio interno. • Area esterna pavimentata e locale privato per attrezzi da giardino. PRIMO PIANO: • Camera padronale con cabina armadio riservata. • Due camere da letto singole spaziose. • Balcone privato. • Secondo bagno finestrato con vasca da incasso in acrilico bianco opaco. • Finiture cromate di design e lavabo integrato in White-Tech. PIANO INTERRATO (-1): • Lavanderia attrezzata con lavatoio bianco marmorizzato. • Locale tecnico con pompa di calore. • Ampio spazio extra personalizzabile per hobby, passioni o smart working. DETTAGLI: • 2 parcheggi (1 coperto e 1 scoperto) inclusi nel prezzo. • Infissi in alu/pvc di alta qualità e finestre a triplo vetro. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e per installazione climatizzatori ad aria. • Possibilità di scegliere la pavimentazione preferita (incluso nel prezzo di vendita). DETTAGLIO SUPERFICI CASA B: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 68 m² • Ripostiglio Esterno: 5.2 m² / SPc: 4 m² DETTAGLIO INVESTIMENTO E PREZZI:CASA BCHF 1'040'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000) • Superficie di vendita ponderata: 188,22 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'525 / m². La superficie di vendita è stata calcolata applicando i seguenti coefficienti: • Superficie abitabile (piani SP): 100% • Piano interrato (cantina e locali tecnici): 50% • Terrazze esterne, balconi e depositi esterni: 50% • Giardini: 10%

Casa vacanze eccezionale

Casa vacanze eccezionale sopra il comune di Ronco s/Ascona (frazione di Porera), raggiungibile a piedi dal parcheggio pubblico (5 minuti a piedi) o direttamente dalla strada tramite la scala situata sulla proprietà privata (2 minuti a piedi), con una vista fantastica sul lago da Bellinzona fino a lungo in Italia, in un bell'ambiente rurale. Con la sua forma di casa originale a 8 lati (il tetto è stato completamente rinnovato) e la costruzione solida, la casa è un sogno. È composta da un soggiorno con una grande camino (allestito come camino a aria calda), una piccola cucina, 4 camere da letto con balconi (tutti nuovamente allestiti), doccia con toilette (superficie abitabile di circa 100 m²). Grande terrazza/Portico coperta con camino esterno, con grandi porte scorrevoli in vetro (circa 20 m²). La casa è assolutamente rispettosa dell'ambiente, senza collegamento elettrico fisso, collettore solare sul tetto e gruppo elettrogeno. Ascensore disponibile. Inserita in un bel terreno di 2'205 m², con un capanno in legno. Un oggetto di predilezione per gli amanti della pace e gli amanti della natura. Seconda casa.

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa calma e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti, ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto calmo - Sole tutto il giorno - Giardino d'inverno (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta del giardino - Doccia solare - Scala aperta - Luci di scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tapparelle elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina design con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo dei bagni, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette per gli ospiti separata - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di addolcimento dell'acqua - Garage doppio/aree di parcheggio esterne - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e foto possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie del terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata offre non solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Posti da giardino - Doccia solare - Ringhiera aperta - Luci di scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con bagno esperienza, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posti di parcheggio esterni - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina un'architettura elegante e un lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliervi, voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e foto possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di una perfetta miscela di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta in giardino - Doccia solare - Ringhiera di scale aperta - Luci di scale, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induzione, forno a microonde, cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo del bagno, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posto auto esterno - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezza il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato. Date un'occhiata alla casa con il tour virtuale 3D: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

NUOVO EMERGE.....

3 VILLE DI SUPERLATIVI STANNO PER ESSERE COSTRUITE A WOLLERAU......Nella posizione più ambita di Wollerau, 3 nuove ville sono in fase di pianificazione. I diamanti grezzi possono ancora essere levigati. Il progetto di costruzione sarà presentato in estate. Assicurati un vantaggio:Il lago è a portata di mano........Casa 1/ 8,5 stanze: RISERVATO • 300m2 di superficie abitabile • 650m2 di superficie utile, • Piscina esterna, benessere/ fitness • 6 garage Casa 2/ 6,5 stanze: • 280,0m2 di superficie abitabile • 630,0m2 di superficie utile, • Piscina esterna, benessere/ fitness • 6 garage Casa 3/ 7,5 stanze: • 240,0m2 di superficie abitabile • 460,0m2 di superficie utile • Piscina esterna, benessere/ fitness • 2 garage Prezzi da 14,0 milioni - 18,0 milioni CHFProgetta la tua casa dei sogni con noi. Alcune cose possono ancora essere adattate alle tue esigenze.Ci rallegriamo del tuo contatto e ti presenteremo l'oggetto di persona nei nostri uffici. Non sono disponibili documenti a causa della situazione attuale.SAGER+PARTNER, non solo architettura pura.......

Casa unifamiliare a Niederurnen

La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996. Nel 2006, è stato aggiunto un ampliamento con uno spazio abitativo, una doccia/WC, una grande stanza polivalente nel seminterrato, nonché un garage e uno spazio di parcheggio. Un Tiro-Naturofen fornisce un calore accogliente supplementare nello spazio abitativo. Tutti gli spazi abitativi sono riscaldati dal sistema di riscaldamento a gas installato nel 2018 tramite radiatori. L'acqua calda è fornita dal sistema solare installato sul tetto dell'ampliamento.

Villa a Benken ZH

A causa della mia fusione con il mio nuovo partner/famiglia, sto vendendo la mia villa unica sopra i vigneti con una vista imprenabile sui vigneti e sulle Alpi intere (Säntis alle Alpi bernesi) e sui contrafforti alpini adiacenti.L'ampiezza della vista è stata anche portata all'interno della casa: è inondata di luce, aperta e moderna nella sua progettazione, ma calda e accogliente; ideale per le persone che amano avere la pace e la vicinanza con la natura, ma che vogliono ancora essere sull'autostrada in 3 minuti e a Zurigo in 25 minuti o a Sciaffusa in 7 minuti.La casa, costruita secondo lo standard Minergie A (lo standard Minergie P potrebbe essere richiesto), con un finito in parte lussuoso, offre spazi di vita e di giardino spaziosi, molto spazio di stoccaggio, e un garage doppio (+ 3 posti auto esterni), cantina, soffitta, e molto spazio di stoccaggio.La casa colpisce con il suo piano terra pratico e pensato, con grandi stanze e molta luce. La casa è situata leggermente in pendenza, il che fa sì che si entri al piano superiore. Ci sono quattro grandi camere da letto, una camera da letto en suite, e un bagno en suite, oltre a un altro bagno. Anche a questo livello si trova il garage e una grande stanza di stoccaggio per le biciclette e gli attrezzi da giardino.Nel seminterrato, lo spazio di vita-cucina-soggiorno di oltre 70m2 colpisce, con le sue finestre dal pavimento al soffitto, che danno quasi l'impressione di essere all'esterno. Un bagno per gli ospiti, una lavanderia, e la tecnologia della casa sono anch'essi a questo livello, oltre a una stanza multifunzionale che può essere progettata come un laboratorio o un'oasi di benessere. Anche a questo livello, costruito nella montagna sotto il garage, si trovano le stanze della cantina (non riscaldate) e una grande cantina del vino.Nel sottotetto, c'è spazio per due altre stanze/uffici, oltre a uno spazio di oltre 20m2. Attualmente, sono ancora aperti, ma possono essere convertiti in stanze chiuse con poco sforzo.La tecnologia della casa si caratterizza per un consumo di energia minimo e una produzione di energia massima: 94m2 di celle solari sul tetto orientato a sud producono 4 volte più energia di quanta la casa ne consumi. L'elettricità è venduta come elettricità ecologica e finanzia i costi di esercizio interi. La casa è riscaldata con una sonda geotermica che estrae il calore da oltre 200m di profondità.Il giardino circostante è un paradiso con oltre 20 alberi da frutto (mela, pera, prugna, pesca, ciliegia, fico, kaki, cotogno), un giardino di verdure-erbe-e-bacche, una pergola di 36m2 coperta di quattro varietà di viti diverse, e molto spazio per giocare e stare. Una fontana che gorgoglia e un cerchio di fuoco invitano a raduni conviviali.Sarei felice di inviarvi la documentazione di questa proprietà unica.

Casa unifamiliare di 4,5 locali a Meisterschwanden con vista panoramica

Questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Meisterschwanden offre una combinazione rara di privacy, connessione con la natura e alta qualità della vita. La posizione molto tranquilla e la bella vista con una prospettiva lontana danno a questa casa un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione estremamente idillica e bella, la casa è molto ben integrata localmente. La scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.Meisterschwanden è una delle zone residenziali più ricercate della regione dell'Argovia. Il comune convince per la sua alta qualità della vita, la vicinanza immediata al lago di Hallwil e un bel luogo di svago con diverse opportunità per passeggiate, tempo libero e riposo. Un altro vantaggio di localizzazione attraente è il basso tasso di imposizione: questo ammonta al 60% nel 2026 e è così uno dei tassi di imposizione più favorevoli del cantone dell'Argovia.La natura inizia direttamente davanti alla porta di casa: in pochi minuti di cammino, si può raggiungere la foresta, e il lago di Hallwil con le sue diverse opportunità di svago e riposo è anche molto vicino.Un tratto caratteristico di questa proprietà è l'immensità libera dei dintorni. La casa confina su due lati con la zona agricola e dà così un sentimento raro di libertà, natura e privacy - lontano dalla costruzione spesso densa di oggi.La proprietà recintata offre un comfort e una sicurezza supplementari. L'ambiente protetto è un vantaggio prezioso per gli amanti degli animali, ma offre anche alle coppie o alle famiglie uno spazio libero ideale per vivere, giocare e godere. L'ambiente tranquillo e la vicinanza con la natura creano le migliori condizioni per una vita rilassata con molta privacy.La casa convince per il suo carattere ben curato e è sempre stata ben mantenuta. Offre una base solida per un alloggio individuale e allo stesso tempo la possibilità di mettere in atto le proprie idee di alloggio e di sviluppare ulteriormente il fascino di questa casa speciale.La casa si trova nella zona agricola. Questa localizzazione speciale contribuisce in modo significativo al fatto che gli ambienti tranquilli e naturali siano preservati a lungo termine (art. 24c RPG).Questa casa è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano qualcosa di speciale: una casa unifamiliare con molta privacy, una bella vista, la natura alla porta e un'alta qualità della vita a Meisterschwanden sul lago di Hallwil.

Casa unifamiliare con bella vista e grande terreno, Kirchdorf AG (Obersiggenthal)

Casa unifamiliare con grande terreno e vista meravigliosa in posizione di pendio medio in un quartiere residenziale tranquillo. Il terreno è completamente sviluppato. Zona residenziale W2, utilizzo 0.4. Secondo le linee guida per la costruzione di pendio, si applica una sovrapprezzo di utilizzo dello 0.1 per gli edifici a terrazza (AZ, totale 0.50). Terreno ideale per una nuova costruzione con 1 - 3 parti e garage / piccola autorimessa.La casa esistente non risponde più agli standard attuali. È stata affittata fino alla fine di settembre 2026.Vi chiediamo di compilare il prospetto e di restituircelo.Prezzo target CHF 1'480'000.-Grazie mille.Dati chiave della casa esistente: • 5 stanze su 150 m² di spazio abitabile, distribuiti su 2 piani • Terreno spazioso di 867 m² con potenziale per una nuova costruzione • 2 bagni • 2 aree di soggiorno con vista meravigliosa e nel verde • Caminetto per serate conviviali • Garage nonché opzioni di stoccaggio aggiuntive • Riscaldamento riscaldamento urbano Siggenthal • Lavastoviglie e TV via cavo disponibili • Adatto ai bambini Posizione e dintorni:La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo. I dintorni idilliaci con vista a distanza creano un'atmosfera di vita rilassata.Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi il vostro luogo dei sogni. È possibile ristrutturare la proprietà esistente a vostro gusto o realizzare un bel progetto di costruzione nuova.

Villa Distesa di nuova costruzione con terrazza e area di giardino

Nuove case a schiera tra Greifensee e Zürichsee Dove le colline di Egg si inclinano dolcemente verso l'orizzonte, sta sorgendo AltoVerde: quattro unità abitative in due case a schiera moderne, immerse in un terreno verde che si estende fino a Greifensee e verso Zürichsee. Nessun rumore, nessuna fretta – solo il vento sulle praterie e una vista che porta la pace. Ogni casa è progettata in modo che il comfort e la tranquillità non siano più separabili: un piccolo paradiso per tutti coloro che cercano spazi aperti senza rinunciare alla vicinanza alla città. Architettura moderna con produzione di energia sostenibile Le case a schiera eleganti si caratterizzano per la loro architettura purista e aperta con linee chiare. La facciata in tono scuro elegante con il suo intonaco raffinato dà un'impressione di leggerezza e raffinatezza. Il tetto a due spioventi è dotato di un sistema fotovoltaico integrato e garantisce la sostenibilità e i bassi costi energetici. All'interno, l'eleganza del minimalismo prende vita grazie all'uso armonioso dei materiali. I pavimenti in parquet nobile si fondono con le pareti finemente intonacate per creare un'atmosfera di calore contenuto. La cucina aperta, raffinata con elettrodomestici selezionati e il proprio bar, dirige lo sguardo naturalmente verso il verde lussureggiante dei dintorni. Casa Distesa: Vista aperta sulla naturaIl suo nome è programma: la casa Distesa si apre sugli spazi aperti che fanno di Egg un posto così speciale. Con 239 m² di spazio abitativo generoso su 5,5 locali e 41 m² di spazio abitativo secondario, sta sorgendo qui una casa che dà spazio per vivere e respirare. La zona esterna e il balcone offrono una vista aperta su una vista panoramica spettacolare su Egg, che è catturata di nuovo a ogni ora del giorno.I 41 m² di spazio abitativo secondario offrono abbastanza spazio perché ogni hobby, ogni bicicletta e ogni valigia trovi il suo posto fisso – un ordine che rimane in secondo piano perché la pace possa entrare davanti.E sotto, invisibile ma percepibile: una pompa di calore a sonda di terra che dà alla casa il suo calore, distribuito senza rumore via pavimento riscaldato – confortevole in ogni angolo, rispettoso delle risorse a ogni ora.La costruzione è iniziata La costruzione è già iniziata e l'edificio procede ogni settimana. L'occupazione delle unità è prevista per la primavera del 2028. Egg vicino a Zürich – comunità simpatica nel cuore del cantone di ZürichLa comunità di Egg garantisce un'atmosfera familiare, ideale per una vita quotidiana calma. A pochi passi dalla vostra futura casa, i sentieri di natura invitano a fare passeggiate nel verde. Perfetto per coloro che cercano la pace e la vicinanza alla natura. Egg offre un supermercato per le esigenze quotidiane, e i centri commerciali vicini offrono un'esperienza varia per i momenti di shopping. Egg si trova tra Zürichsee e Greifensee, immerso in un paesaggio di colline dolci, nel cuore del cantone di Zürich. In termini di infrastrutture, compresa l'asilo nido, le scuole, l'assistenza medica e le possibilità di shopping, Egg ha molto da offrire. Vicino alla natura e tuttavia ben collegato, Egg è una comunità residenziale attraente per le famiglie e gli amanti della natura. Con l'autostrada vicina, c'è una connessione diretta a Zürich o nella direzione di Rapperswil. I trasporti pubblici come il S-Bahn e i treni regionali offrono inoltre una buona connessione ai grandi centri economici.

Casa residenziale e/o commerciale a Olten

Casa residenziale e/o commerciale con grande potenziale in una posizione centrale a OltenIn una posizione centrale a 4600 Olten, una casa residenziale e commerciale polivalente è in vendita. La proprietà è ideale per gli acquirenti che vogliono combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto, per i lavoratori autonomi con esigenze di spazio, per le famiglie con uno spazio commerciale o di stoccaggio aggiuntivo, o per coloro che vogliono utilizzare la proprietà per scopi commerciali soltanto.L'edificio, che è annesso su un lato, è stato costruito originariamente nel 1942 e è stato ristrutturato in modo approfondito nel 2020/2022. La proprietà è offerta in vendita a un prezzo di 1.450.000 CHF. La superficie utile di 481 m² si compone di 165 m² di spazio abitativo, 73 m² di spazio ausiliario, 132 m² di spazio commerciale, 100 m² di spazio di stoccaggio, nonché di una terrazza con 115 m² e di un garage oltre a diversi posti auto esterni.Abitazione e/o lavoro con molto spazio e una grande terrazzaLo spazio abitativo offre una struttura di stanze spaziosa con camere luminose, grandi finestre e possibilità di utilizzo flessibili. L'appartamento è adatto alle famiglie così come alle persone che vogliono utilizzare stanze aggiuntive come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala da hobby o palestra a casa.Un punto di forza particolare è la grande terrazza con circa 115 m². Dispone di una connessione elettrica e idrica e offre molto spazio per un salotto, aree di piantagione, un giardino di erbe o di frutta. La casa giardino e la lavanderia separata offrono un valore di utilizzo pratico aggiuntivo.Attrezzature di alta qualità nello spazio abitativoLa proprietà è stata dotata di numerosi elementi pratici e di alta qualità: • 3 bagni • finestre in plastica bianca, per lo più con vetro triplato • connessione a fibra ottica e rete Wi-Fi mesh • pavimento in vinile in tutte le stanze • riscaldamento a gas Hoval • acqua calda tramite pompa di calore • porte d'ingresso con serratura a due punti Duo-Lock • telecamere di sorveglianza e sbarre alle finestre al piano terra • garage singolo e 3 posti auto esterni I bagni sono particolarmente ben arredati, con lavabo Keuco, armadio a specchio Keuco Royal Lumos con riscaldamento dello specchio e illuminazione LED, water Geberit AquaClean e vasca da bagno a getti Kaldewei. Tutti i bagni hanno finestre.Spazi commerciali con accesso separatoLo spazio commerciale è chiaramente separato dallo spazio abitativo e dispone di un ingresso separato. Ciò rende la proprietà molto adatta agli utenti commerciali, ai professionisti, agli studi, alle sale di formazione, agli uffici, alle sale di esposizione, ai servizi o ai magazzini.La stanza commerciale al piano terra ha una superficie di 132 m² e dispone di una connessione idrica, ampie facciate di finestre, un'altezza della stanza di circa 3 metri, connessioni di rete, canali di alimentazione e una striscia di luce LED Zumtobel Tecton. Un altro spazio commerciale o di stoccaggio è disponibile nel seminterrato con una superficie di 100 m².Altri vantaggi della parte commerciale: • divisione di stanze flessibile • pavimento in resina a bassa manutenzione • servizi igienici separati per la clientela • pannello pubblicitario esterno con illuminazione temporale • due porte di panico come uscite di emergenza • accettazione da parte della polizia dei vigili del fuoco e della protezione antincendio • potenziale di affitto prezioso con locazione separata Così, la proprietà non è solo un edificio residenziale, ma un vero e proprio oggetto di utilizzo con diverse possibilità di reddito e di utilizzo.Per chi è adatta questa proprietà?Questa proprietà è particolarmente interessante per: • lavoratori autonomi che vogliono combinare l'abitazione e il lavoro • imprese commerciali, professionisti, studi, formazione, terapie, uffici o sale di esposizione • famiglie con una forte richiesta di spazio • proprietari di animali, poiché la proprietà è un'ottima casa per gli animali • imprenditori che cercano uno spazio di stoccaggio, ufficio e abitazione in un unico luogo Tutte le foto sono registrazioni originali non modificate e mostrano la proprietà in modo autentico, senza ritocco o ottimizzazione artificiale.

Occasione di acquisto unica – Casa unifamiliare indipendente con potenziale di sviluppo e terreno circostante

In una posizione tranquilla e familiare ai margini di Birmenstorf, si presenta un'opportunità rara di acquistare una casa unifamiliare indipendente con un terreno circostante spazioso. Il terreno leggermente inclinato e rettangolare convince con una vista magnifica sulle Alpi svizzere e un giardino spazioso con vari spazi di sosta. Una rara combinazione di pace, dimensioni e potenziale.Il comune popolare di Birmenstorf, con circa 3 000 abitanti, appartiene al distretto di Baden e dispone di un tasso di imposizione attraente del 98 %. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A3, Baden, Brugg e Mellingen sono raggiungibili in pochi minuti. Le città di Zurigo, Basilea, Lucerna, Berna e Soletta sono anch'esse a meno di un'ora di auto.La casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con galleria, sala hobby e garage doppio convince con un'offerta di spazi spaziosa. La proprietà è in buone condizioni funzionali e di età appropriata e è stata mantenuta in modo continuo fino ad oggi. Le immagini sono visualizzazioni.A seconda delle esigenze e dei bisogni individuali, possono essere considerati lavori di ristrutturazione legati all'età su componenti individuali. Sia che si tratti di ristrutturazione, conversione o estensione – questa proprietà offre numerose possibilità di progettazione individuale. Il terreno spazioso offre un potenziale di sviluppo attraente e crea le migliori condizioni per realizzare le vostre idee di vita secondo i vostri desideri.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.Non siamo interessati a uffici di intermediazione o agenzie immobiliari!Ci auguriamo il vostro contatto.

Nuova Casa unifamigliare Moderna in Vendita a Cademario – 6.5 Locali con Vista Panoramica

Nuova casa unifamiliare di 6,5 locali a CademarioIn una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Cademario proponiamo una casa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e inserita in un contesto verde e riservato.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 268.55 m², con ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina aperta, quattro camere da letto, uno studio/hobby, due bagni, un WC per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico.La proprietà dispone inoltre di due terrazze al primo e secondo livello, di uno spazio esterno privato con giardino e due posteggi. Il terreno di circa 589 m² garantisce una piacevole area verde e una buona privacy.La casa sarà realizzata con un’architettura contemporanea e finiture di buon livello, con possibilità di personalizzazione in base allo stato di avanzamento dei lavori.La posizione è ideale per chi desidera vivere nella quiete, senza rinunciare ai collegamenti con il resto del Malcantone e con Lugano. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, l'asilo si trova nel nucleo del paese e le scuole elementari distano meno di 300 metri.Dati principali • 6,5 locali • circa 268 m² di superficie commerciale • terreno di circa 589 m² • 724 m³ di volume • tre livelli • quattro camere e studio/hobby • balcone e spazio esterno privato • due posteggi • consegna prevista per Luglio 2027 Una soluzione adatta a una famiglia alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni e tranquillità in un contesto naturale.Dossier dettagliato del progetto disponibile su richiesta.--------------------------------------------------------------------------New 6.5-Room Detached House in CademarioSituated in a quiet, sunny residential area of Cademario, this newly built detached house extends over three levels and enjoys a private, green setting.The property offers approximately 268.55 m² of floor space, with bright, generously sized rooms enhanced by large windows and high ceilings. The interior layout comprises a spacious living area with lounge, dining area and open-plan kitchen, four bedrooms, a study/hobby room, two bathrooms, a guest WC, a laundry room and a utility room.The property also features two terraces on the first and second floors, a private outdoor area with a garden, and two parking spaces. The plot of approximately 589 m² provides an attractive green area and a good level of privacy.The house will feature contemporary architecture and quality finishes, with scope for customisation depending on the stage of construction.The location is ideal for those seeking peace and quiet without giving up convenient connections to the rest of the Malcantone region and Lugano. The bus stop is just a few minutes’ walk away, the nursery school is located in the village centre, and the primary school is less than 300 metres away.Key Details • 6.5 rooms • Approximately 268 m² of commercial floor area • Plot of approximately 589 m² • Building volume of 724 m³ • Three levels • Four bedrooms and a study/hobby room • Balcony and private outdoor area • Two parking spaces • Expected completion: July 2027 An ideal home for a family seeking generous living space, modern comfort and tranquillity in a natural setting.A detailed project dossier is available upon request.