120 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Biel/Bienne

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

DEUTSCHDieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Rande des Dorfes Port und grenzt direkt an den Wald.Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (Studio) von ca. 50 m² mit eigener Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Diese ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus zugänglich und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung.Zum Objekt gehören des Weiteren eine 50 m² grosse Doppelgarage sowie Aussenparkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Der Garten mit 960 m² Fläche bietet viel Platz, eine Terrasse und direkten Zugang zum Wald. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 und Bodenheizung in allen Wohnräumen beheizt.Wichtige Hinweise: • Die Liegenschaft steht im Baurecht (jährlicher Baurechtszins ca. CHF 11'000.–). Der aktuelle Vertrag läuft bis am 31.12.2048 und kann bis 2098 verlängert werden. • Die bestehende Hypothek bei der UBS (Zins unter 1 % bis 03.01.2031) kann auf Wunsch von der Käuferschaft übernommen werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine moderne, gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.************************************************************************FRANCAISCette spacieuse maison familiale construite en 1988 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.La maison dispose d’une surface habitable nette de 210 m² et offre au total 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol se trouve un studio indépendant de env. 50 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.La propriété comprend en outre un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.Informations importantes : • La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 11'000.–). Le contrat actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu'en 2098 • L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande. Cette maison convient idéalement à des familles à la recherche d’un bien moderne, bien entretenu, dans un emplacement calme bénéficiant d’une bonne infrastructure.

Casa unifamiliare affascinante a Biel con grande giardino, sauna e idromassaggio

Scopri questa casa unifamiliare molto ben curata al Paulus-Weg 8 a Biel. La casa, costruita nel 1932 e parzialmente modernizzata nel 2024, combina il fascino dell'architettura antica con il comfort di vita moderno e è disponibile immediatamente.La casa offre: • Ampio spazio abitativo: 156 m² distribuiti su 5 stanze con molto spazio per tutta la famiglia. • Area sauna: area sauna di nuova costruzione nel seminterrato con doccia separata adiacente • Giardino/Idromassaggio: ampio giardino con casa giardino, camino e idromassaggio • Due bagni: comodamente e modernamente attrezzati. • Balcone: con ringhiera in metallo elegante e una vista magnifica sul giardino con una palma imponente e una vegetazione lussureggiante, un vero e proprio punto di forza. • Caminetto: per serate conviviali nelle stagioni più fredde. • Posto auto: pratico e direttamente disponibile davanti alla casa. • Ampio terreno: 754 m² offrono molto spazio per il giardino, i giochi e il relax. Posizione e dintorni:La casa si trova in una posizione soleggiata, in estate si beneficia di molto sole, e anche in inverno i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Friedweg/Chemin de la Paix è a soli 4 minuti a piedi, e la stazione di Biel/Bienne è a circa 14 minuti a piedi. Un supermercato Lidl è a soli 2 minuti a piedi, ideale per la spesa quotidiana. La farmacia medbase è a 12 minuti a piedi, e la scuola Eduparc è a soli 6 minuti a piedi, il che rende questa casa particolarmente adatta alle famiglie.Questa affascinante casa unifamiliare combina carattere storico e comfort di vita contemporaneo in un quartiere residenziale molto richiesto a Biel. Un'opportunità rara, non lasciatevi sfuggire questo gioiello!

Affascinante casa unifamiliare 5.5 locali con appartamento 1.5 locali a Nidau

L'oggetto è situato in una posizione ideale, con un giardino che non è facile da trovare. Allo stesso tempo, potete ancora rinnovare una o due cose (cucina, lavori di pittura) per mettere il vostro marchio sulla proprietà.Scoprite questa casa familiare ben mantenuta e affascinante situata al 9, Gurnigelstrasse, nel comune idilliaco di Nidau. La casa a due piani con la sua facciata caratteristica, il tetto di tegole e le finestre con cornice bianca colpisce per il suo carattere senza tempo e è stata rinnovata in modo globale nel 2016.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 180 m² di spazio abitativo su due piani, ideale per le famiglie. • 5,5 locali e 2 bagni: Comodo e spazioso per un soggiorno rilassato. • Caminetto: Atmosfera accogliente grazie a un caminetto elegante. • Balcone: Uno spazio esterno privato per rilassarsi e godere. • Posto auto coperto: Parcheggio comodo direttamente alla casa. • Lavastoviglie: • Terreno: Terreno spazioso di 538 m² con molto potenziale. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto alle famiglie con bambini. La casa è situata in una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, i dintorni sono piacevolmente silenziosi. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono piacevoli.Posizione e infrastrutture: Nidau convince con una connessione eccellente e un ambiente attraente. La stazione di Nidau è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Gurnigelstrasse/Rue Gurnigel è a soli 3 minuti a piedi. Un Denner Express è disponibile per le esigenze quotidiane in soli 3 minuti a piedi. La Schloss Apotheke è raggiungibile in 6 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza con la scuola di design di Berna e Biel, che è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Inoltre, un lago e un fiume sono situati nelle immediate vicinanze – ideale per le attività di svago nella natura.Questa affascinante casa familiare combina carattere storico e comfort moderno e offre un'opportunità unica di trovare una nuova casa in una delle posizioni più tranquille e attraenti di Nidau. Non perdete questa opportunità!

Casa familiare affascinante a Safnern – Ideale per le famiglie

Benvenuti in questa casa di famiglia ben mantenuta e affascinante del 1919 su Grünweg 1 a Safnern. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e offre due unità abitative con un totale di 5 stanze e una superficie abitabile spaziosa di 275 m² su un terreno di 973 m². Nella zona esterna è disponibile anche un Carnotzet.La casa offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 275 m² distribuiti su tre piani con due unità abitative separate – ideale per l'uso personale o come proprietà da affittare. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone o sulla terrazza. • Garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: La casa e i dintorni sono perfettamente adatti alle famiglie con bambini. • Grande terreno: Un terreno di 973 m² offre molto spazio per il giardino e le attività di svago. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Safnern. Ideale per un soggiorno rilassante. In estate, potrete godere di molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. Un lago si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate e attività di svago. • Fermata dell'autobus Moosweg: A soli 5 minuti a piedi – ottima connessione di trasporto pubblico. • Supermercato Volg: Le spese quotidiane possono essere fatte a piedi in 5 minuti. • Scuola Quellenweg: Ideale per le famiglie con bambini – la scuola è anch'essa a soli 5 minuti a piedi. Questa casa di famiglia polivalente combina il fascino storico con il comfort moderno e una posizione eccellente. Sia come casa di famiglia che come oggetto di investimento – questa proprietà convince su tutta la linea. Approfittate di questa occasione unica e assicuratevi la vostra nuova casa a Safnern.

Paradiso familiare con giardino XXL

Cerchi una casa che offra alla tua famiglia uno spazio per crescere, sia versatile e ti incanti con un'oasi verde? Questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Lengnau convince con un concetto di stanza ben pensato, molto spazio aggiuntivo e un'area esterna da sogno.I punti salienti in un colpo d'occhioo Vita separata: massima privacy per te e i tuoi cari.o Concetto di stanza ben pensato: 4,5 locali distribuiti su tre piani spaziosi.o Oasi verde: vasta area di giardino con prato e pergola accogliente.o Giardino plus: utilizzo aggiuntivo della parcelle vicina adiacente (contratto di affitto con il comune di Lengnau)o Spazio per veicoli e hobby: garage doppio e edificio di stoccaggio/materiale separatoL'edificio è in buone condizioni generali. La cucina e le celle umide sono state rinnovate.Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su questa offerta di acquisto insolita.

Casa unifamiliare a sé stante di 4,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, nella parte meridionale di Lengnau. La proprietà è orientata a sud e ideale per la luce del sole. Offre uno spazio di vita luminoso con un ampio spazio di soggiorno esterno. Al piano terra, ci sono l'ingresso e il vestibolo, la zona living e pranzo con stufa svedese, la cucina con angolo pranzo, 3 camere da letto e un bagno con vasca da bagno e doccia. Nel seminterrato, c'è una grande stanza di deposito e hobby con accesso al giardino, la stanza della tecnica della casa/lavanderia con doccia/toilette e rampa verso il giardino, una stanza di cantina, la stanza del serbatoio e il rifugio. La proprietà è circondata da posti auto con doppio autorimessa, zona di soggiorno e giardino. Il centro città, i negozi, i trasporti pubblici e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi.Questa casa è disponibile immediatamente e offre una combinazione perfetta di vita tranquilla, buone connessioni e ambiente familiare. Non perdete l'occasione di fare di questa incantevole casa unifamiliare la vostra proprietà!

Casa multifamiliare ristrutturata con 4 unità e rendita lorda del 5%

Benvenuti al Schulweg 2 a Lengnau BE – una affascinante casa multifamiliare storica del 1914, che è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni. La casa multifamiliare con 4 unità convince per il suo aspetto curato, le attrezzature pratiche e una posizione soleggiata e tranquilla nel cuore del villaggio. La proprietà è disponibile immediatamente e è ideale per gli investitori o i proprietari con una visione.La stazione ferroviaria, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'edificio residenziale e commerciale di 3 piani include uno spazio commerciale (salone di parrucchieri) e un appartamento di 4,5 locali recentemente ristrutturato con terrazza e serra al piano terra.Al primo piano si trova un appartamento di 4,5 locali con balcone e al secondo piano un altro appartamento di 4,5 locali recentemente ristrutturato con balcone.I locali mansardati si trovano nel sottotetto.Il seminterrato include i servizi dell'edificio, un laboratorio, diverse stanze di deposito e un garage doppio.La proprietà colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse e si adatta alle persone che vogliono combinare vita e lavoro, a più parti o come oggetto di investimento.

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande mansarda nel quartiere di Linden

Casa a due famiglie / casa di generazioni con grande mansarda nel quartiere di Linden DESCRIZIONE DELL'OGGETTO • Questa affascinante casa a due famiglie situata al Dählenweg 14 a Biel/Bienne combina il carattere di una casa residenziale classica di Biel con possibilità di utilizzo polyvalente e una posizione attraente nel quartiere popolare di Linden. • La proprietà è ideale come casa di generazioni, per la combinazione dell'uso proprio e della locazione o come oggetto di investimento interessante. • La casa, costruita originariamente nel 1930, è situata su un terreno di circa 323 m² e dispone di due appartamenti di tre locali quasi identici al piano terra e al piano superiore, con piani ben pensati e dimensioni delle stanze piacevoli. • L'offerta di spazio è completata da un tetto attico con una stanza supplementare e servizi igienici separati, nonché da locali secondari pratici nel seminterrato. • Gli appartamenti convincono con sale da pranzo luminose, una disposizione funzionale delle stanze e il fascino tipico delle antiche case residenziali di Biel. Le superfici delle finestre generose procurano un piacevole senso di vita e una buona illuminazione naturale. • Il tetto attico offre uno spazio supplementare per il tempo libero, il lavoro o gli ospiti. • Nel seminterrato si trovano cantine, lavanderie e locali tecnici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche. • La casa comprende inoltre una piccola area di giardino per i soggiorni o la progettazione individuale.La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con una buona insolazione e una privacy piacevole. • I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Biel sono a breve distanza. Così, la posizione combina la vita urbana con un ambiente di vita tranquillo e una grande praticità quotidiana. • Con il suo potenziale di utilizzo polyvalente, la sua offerta di spazio solida e la sua posizione attraente, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli investitori. 2503 Biel/Bienne è situato nel distretto di Biel/Bienne, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Biel (BE) è cambiata in media del +0,5% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 56 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 14,8% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,7% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).

Jetzt CHF 780'000. | Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial in Aegerten

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in AegertenZentrale Lage | 779 m² Parzelle | Vielfältige NutzungsoptionenAn der Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten wartet eine Liegenschaft mit Charakter auf ihre Wiederbelebung. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung, als spannendes Umbauprojekt oder als Basis für eine moderne Vermietung hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt.Ihre Optionen im Überblick:Für Eigennutzer & Familien: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in direkter Nachbarschaft zur Schule. Nutzen Sie die bestehende Substanz für ein individuelles Wohnerlebnis mit grossem Gartenanteil und eigener Werkstatt.Für Umbau-Profis: Dank der Besitzstandsgarantie kann die Liegenschaft auf den bestehenden Grundmauern saniert oder wieder aufgebaut werden. Ideal, um den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu kombinieren.Für Vermietung & Rendite: Die Parzelle in der Wohnzone W2a bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Vermietung. Eine Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 420 m² Nettowohnfläche liegt bereits vor.Die Eckdaten:Grundstücksfläche: 779 m² im Herzen von Aegerten.Bestand: Zwei Wohneinheiten (ehemals bewohnt) plus ehemalige Werkstatt.Zustand: Stark sanierungsbedürftig - bereit für einen kompletten Neuaufbau oder eine Kernsanierung.Lage: Steuergünstige Gemeinde (1.79) mit exzellenter Anbindung zwischen Lyss und Biel.Parkierung: Mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngemeinden des Seelands. Wir zeigen Ihnen das Potenzial gerne vor Ort!-Un potentiel historique au cur du village : un joyau à rénover avec des possibilités d'extension à AegertenSituation centrale | Terrain de 779 m² | De multiples possibilités d'utilisationAu 8 et 8a de la Schulstrasse à Aegerten, une propriété de caractère attend d'être redécouverte. Que ce soit pour en faire une spacieuse maison intergénérationnelle à usage personnel, un projet de rénovation passionnant ou le point de départ dun logement moderne destiné à la location, vos visions nont ici aucune limite.Aperçu de vos options :Pour les propriétaires occupants et les familles : réalisez votre rêve daccéder à la propriété à deux pas de lécole. Tirez parti de la structure existante pour créer un cadre de vie personnalisé avec un grand jardin et un atelier privé.Pour les professionnels de la rénovation : grâce à la garantie des droits acquis, le bien immobilier peut être rénové ou reconstruit sur les fondations existantes. Idéal pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.Pour la location et le rendement : la parcelle située dans la zone résidentielle W2a offre un excellent potentiel pour une location durable. Une étude de faisabilité pour un immeuble collectif d'environ 420 m² de surface habitable nette est déjà disponible.Les données clés :Superficie du terrain : 779 m² au cur d'Aegerten.Bâtiment existant : deux logements (anciennement occupés) plus un ancien atelier.État : nécessite d'importants travaux de rénovation prêt pour une reconstruction complète ou une rénovation en profondeur.Situation : commune fiscalement avantageuse (1,79) avec d'excellentes liaisons entre Lyss et Bienne.Stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures juste devant-Historic potential in the village centre: a renovation gem with scope for expansion in AegertenCentral location | 779 m² plot | Versatile usage optionsAt Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten, a property full of character is waiting to be revitalised. Whether as a spacious multi-generational home for your own use, an exciting conversion project or the basis for a modern rental property there are no limits to your vision here.Your options at a glance:For owner-occupiers & families: Realise your dream of owning a home right next to the school. Make use of the

Deliziosa casa unifamiliare di 4,5 locali a Lengnau – disponibile immediatamente!

Ampia casa per più generazioni a Bellmund – Moderna, tranquilla e adatta alle famiglie

La casa per più generazioni di Bellevueweg è stata costruita nel 2016.Distribuita su tre piani, ci sono due appartamenti di 3,5 locali con una scala comune e uno studio hobby.La proprietà è stata costruita secondo gli standard Minergie con ventilazione Minergie, masenza certificazione.La casa passiva in costruzione a telaio di legno è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua.Una parte dell'acqua piovana viene raccolta tramite un serbatoio di stoccaggio ecologico e utilizzata per lo scarico delle toilette.La proprietà è situata in un tranquillo quartiere di case unifamiliari su una strada privata.La fermata dell'autobus Stöckleren è a soli 8 minuti a piedi, e la scuola Beundengässliè a circa 14 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini.Il Coop è proprio dietro l'angolo per la spesa locale.Questa casa dei sogni adatta alle famiglie combina il comfort moderno, la sostenibilità e una posizione idilliaca a Bellmund. Ci hai dato ascolto? Contattaci per ulteriori informazioni.

Edificio residenziale con grande potenziale di reddito locativo

Nella città di Biel, vendiamo un edificio residenziale esistente. Il potenziale di reddito locativo in caso di cambio di inquilino è di oltre CHF 30'000,00 all'anno (BR 5,45%)La proprietà consiste di: • 10 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) • 1 spazio commerciale al piano terra • 1 locale di deposito Con la sua posizione centrale a Biel, la vicinanza ai negozi, alle attrezzature di fitness, ai trasporti pubblici, ai ristoranti e al parco della città, e la buona redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale. Condizioni di pagamento attraenti: Una parte del prezzo di acquisto (fino a un massimo di CHF 200'000.–) può essere concessa sotto forma di prestito a tasso fisso. Tasso di interesse 2 % all'anno, rimborso in rate trimestrali entro 2 anni.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su richiesta._________________________________________________________________ • NUOVE PROPRIETÀ DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente proprietà di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni.Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente appropriato per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto.I nostri professionisti in architettura e immobiliare conoscono i fattori di valutazione. La nostra lunga esperienza e le nostre conoscenze del mercato ci permettono di consigliarti in modo ottimale.Offriamo: • Acquirenti con potere d'acquisto • Un trattamento rapido • La discrezione • La professionalità • Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Gli investitori seri possono contattarci attraverso il modulo di contatto.