120 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Biel/Bienne

Mezza casa con potenziale e terrazza soleggiata sul tetto a Biel

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa mezza casa. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la mezza casa 30A può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente, offrendo molto spazio per una reinterpretazione moderna.Un oggetto per le persone con visioniLa mezza casa si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione massiccia solida. L'edificio è stato progettato originariamente in modo che due unità abitative indipendenti siano possibili. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, ci sono ancora collegamenti interni tra i due lati. I lotti sono già divisi individualmente, il che rende più facile l'uso indipendente futuro.La mezza casa 30A è attualmente in uno stato aperto. Non ha una cucina propria e non ha scale interne per i piani superiori, poiché l'accesso era precedentemente possibile attraverso l'altra mezza casa. Nell'ambito di un ritorno all'uso indipendente, la cucina, le scale e la divisione interna delle stanze possono essere pianificate liberamente e completamente ridisegnate.La vendita è possibile solo se entrambe le mezze case trovano un acquirente contemporaneamente, in modo che la separazione, l'accesso e tutti gli aggiustamenti di costruzione possano essere implementati in modo pulito e coordinato.Questa situazione iniziale offre molta libertà per le persone che cercano un'unità abitativa con potenziale di progettazione e che vogliono sviluppare una casa secondo le proprie idee. La struttura aperta e la base flessibile permettono una reinterpretazione contemporanea e individuale di questa mezza casa.Costruzione e statoLa casa è costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a due falde. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un reale potenziale di modernizzazione. Ogni mezza casa dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti forti della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra, si trova l'ingresso principale della mezza casa con un'area di ingresso pratica e uno spazio per una guardaroba. Anche a questo livello si trova il garage, che è direttamente collegato alla casa e offre un accesso confortevole all'interno.Nel seminterrato, si trova una stanza per hobby o laboratorio, un bagno con una doccia, così come una piccola cucina vecchia che può essere modernizzata o riorganizzata. Inoltre, c'è un rifugio antiaereo che può essere utilizzato come uno spazio di stoccaggio o di riserva.Al piano delle camere, ci sono tre stanze disponibili, ideali per essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia separata, così come di un water nel bagno dei genitori. Anche qui, c'è una possibilità di modernizzazione e progettazione individuale.Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con un accesso all'esterno e una sala da pranzo separata.Il tetto offre uno spazio sotto la falda del tetto che può essere utilizzato in modo flessibile, come uno spazio di lavoro, un laboratorio, una zona per gli ospiti o uno spazio di stoccaggio. Ogni mezza casa dispone della propria sala tecnica con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è un accesso alla terrazza soleggiata sul tetto con una vista su Biel, che è una delle caratteristiche speciali della proprietà.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 259 metri quadrati e offre una piccola terrazza, così come una vasta terrazza sul tetto con una vista su Biel. Davanti alla casa, ci sono diverse aree di parcheggio esterne disponibili. Lo spazio esterno è progettato per essere facile da mantenere e ideale per tutti coloro che valorizzano la funzionalità piuttosto che la manutenzione di un grande giardino.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Numero di stanze: 6, comprese le stanze per hobby in...

Entrare e godere: casa a schiera ben mantenuta e modernizzata a Lengnau

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • 3,5 locali (che possono essere estesi a 4,5 locali con uno sforzo gestibile) • Stato di punta grazie a ristrutturazioni complete negli ultimi anni • Cucina moderna e aperta e zona pranzo accogliente • Soggiorno luminoso con un camino a legna confortevole • Giardino poco mantenuto con un'area di seduta coperta e un camino da giardino • Due camere spaziose con accesso a due balconi separati • Bagno ristrutturato (doccia) e toilette per gli ospiti • Seminterrato completo con accesso diretto alla casa dal garage singolo In una posizione piacevole a Lengnau, questa mezza casa molto affascinante vi aspetta. Ciò che la proprietà può mancare in superficie a terra, lo compensa con una disposizione di locali estremamente ingegnosa e uno stato eccellente, costantemente modernizzato. Negli ultimi anni, sono state eseguite numerose ristrutturazioni complete - dalla ristrutturazione completa dell'elettricità (2024) al restauro della facciata (2023) alla manutenzione del tetto piano (2025) - quindi troverete qui una casa assolutamente pronta per essere occupata. Alcune scale vi portano alla zona di ingresso, che è stata ampliata nel 2022 con un riparo dal vento pratico e ora serve come armadio ideale. Attraverso la porta d'ingresso principale, entrate direttamente nel centro di comunicazione della casa : la zona pranzo e la cucina moderna e aperta adiacente. Un rivestimento di pavimento stiloso e nuovo crea un'atmosfera armoniosa qui. Seguite il corridoio nella parte posteriore della casa, passate i servizi igienici per gli ospiti pratici ed entrate nel soggiorno. Un rivestimento di pavimento leggermente spostato, ma ugualmente moderno, è stato scelto qui. Un camino a legna installato nel 2023 promette un calore confortevole nei giorni freddi. Le grandi finestre scorrevoli inondano la stanza di luce e si aprono sull'esterno idilliaco e poco mantenuto. Il piccolo giardino offre un'area di seduta coperta - il cui ombreggiatore è stato ricoperto di nuovo nel 2022 -, un camino da giardino rustico (2023), una superficie di prato gestibile e uno schermo di privacy pratico per una vita privata senza disturbi. La scala luminosa, che è inoltre alimentata dalla luce del giorno da una vetrata, vi porta al piano superiore. Questo piano è stato progettato originariamente con tre camere. Poiché un muro è stato rimosso, attualmente beneficiano di due locali estremamente spaziosi, che tuttavia possono essere divisi nuovamente nelle tre camere originali con uno sforzo gestibile se necessario. Lo stesso rivestimento di pavimento elegante della zona pranzo è stato posato nelle camere. Le due camere impressionano con ampie facciate di finestre e offrono l'accesso a un balcone privato sui due lati della casa. Questo piano è completato da un bagno moderno e di alta qualità con doccia, che è stato ristrutturato nel 2022. La casa è interamente seminterrata e offre, oltre a uno spazio di stoccaggio ampio e aree tecniche, un vantaggio estremamente confortevole : potete entrare facilmente e a piedi asciutti nel vostro garage singolo direttamente dal seminterrato.

Semi-detached house without design with roof terrace overlooking Biel

Coloro che cercano una casa che offra spazio per le proprie idee troveranno la base giusta in questa casa semidetached. L'uso precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la casa semidetached 30 può essere ridisegnata come un'unità abitativa indipendente e offre così molto spazio per una reinterpretazione moderna.Un oggetto per le persone con visioniLa casa semidetached si estende su più piani e convince con stanze luminose e una costruzione solida. L'edificio è stato progettato originariamente per creare due unità abitative indipendenti. A causa dell'uso successivo come grande casa unifamiliare, esistono ancora oggi connessioni interne tra i due lati. I lotti sono già stati separati, il che rende ancora più facile l'uso indipendente successivo.La casa semidetached 30 dispone di una cucina funzionale e di uno sviluppo interno continuo con tutte le scale dal seminterrato al tetto nel suo stato attuale. Questa casa semidetached è quindi utilizzabile in modo indipendente e offre una struttura di base chiara per la vita quotidiana. Alcune aree risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono un potenziale di modernizzazione o di adattamenti individuali.Poiché l'edificio è stato utilizzato per l'ultima volta come una casa coerente, alcune separazioni strutturali tra le case semidetached devono essere ripristinate. La vendita avviene quindi solo se entrambe le case semidetached trovano acquirenti allo stesso tempo, in modo che la separazione, lo sviluppo e tutti gli adattamenti possano essere implementati in modo pulito e coordinato.Questa casa semidetached offre così una base ideale per le persone che cercano una soluzione abitativa già funzionale con possibilità di sviluppo. Combina uno spazio abitativo utilizzabile con la libertà di rinnovare o ridisegnare elementi individuali secondo le proprie idee.Costruzione e statoLa casa è costruita in costruzione solida con un tetto a falda. Molti componenti risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono così un potenziale di modernizzazione reale. Ogni casa semidetached dispone del proprio riscaldamento a gas e di un approvvigionamento di acqua calda separato. L'ampliamento del tetto con una terrazza sul tetto è stato aggiunto nel 1988 e costituisce uno dei punti forti della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra si trova l'ingresso principale della casa semidetached, che conduce in un'area di ingresso pratica con spazio per una guardaroba. A questo livello, c'è anche una stanza spaziosa e chiusa che è utilizzata al posto di un garage e può essere utilizzata in modo polivalente come studio, laboratorio, stanza di deposito o ufficio.Nel seminterrato, c'è una stanza per hobby o laboratorio, una lavanderia e un rifugio antiaereo, che offre uno spazio di deposito supplementare. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono una buona base.Nella camera da letto, ci sono tre stanze disponibili, ideali per essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere dei bambini. Questa zona dispone anche di un bagno e di una doccia e di un water separati nella camera dei genitori. C'è anche spazio per la modernizzazione e la progettazione individuale qui.Il piano di vita comprende un'area di vita luminosa con accesso all'esterno e una sala da pranzo separata.Il tetto offre spazio sotto la falda del tetto, che può essere utilizzato in modo polivalente, come uno spazio di lavoro, uno studio, una zona per gli ospiti o uno spazio di deposito. Ogni casa semidetached dispone della propria stanza di tecnologia con il proprio riscaldamento a gas e il proprio approvvigionamento di acqua calda. Da qui, c'è accesso alla terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, che costituisce una delle caratteristiche speciali della proprietà.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 302 metri quadrati e offre una piccola terrazza e una terrazza sul tetto spaziosa con vista su Biel. Davanti alla casa, ci sono diversi posti auto esterni disponibili...

Casa con terrazza sul tetto con vista su Biel - Casa unifamiliare con opzione per casa semidetached

Una casa con prospettiveQuesta casa combina spazio, flessibilità e carattere. Originariamente progettata come una casa semidetached, è ora utilizzata come una casa unifamiliare. Se necessario, può essere divisa in due unità di nuovo. La terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel è particolarmente degna di nota. Con un totale di 12 stanze e diverse possibilità di utilizzo, la proprietà offre spazio per idee individuali. Che sia per una grande famiglia, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, o per una ristrutturazione moderna, molte possibilità si aprono qui.Costruzione e condizioneLa casa è stata costruita in costruzione massiccia solida con un tetto a falde e convince con una sostanza di costruzione duratura. Il riscaldamento, la caldaia e gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti nel 2014. Molti equipaggiamenti risalgono al periodo di costruzione. Ciò apre la possibilità di modernizzare la proprietà passo dopo passo secondo le proprie idee e di darle un nuovo carattere. Nel 1988, il tetto è stato ampliato e completato con la terrazza sul tetto, che oggi rappresenta un vantaggio particolare della casa.Disposizione delle stanze pratica e polivalenteAl piano terra, c'è un garage con accesso diretto alla casa, nonché l'ingresso con una guardaroba. Il secondo garage è stato convertito in una stanza aggiuntiva, che si presta bene come studio, ufficio o stanza di deposito.Nel seminterrato, ci sono due stanze da hobby o laboratorio, due stanze di deposito, la lavanderia e corridoi e scale che portano ai piani superiori.Il piano di vita offre due zone di vita luminose con accesso all'esterno, una sala da pranzo separata, la cucina e due bagni per gli ospiti.Al piano delle camere, ci sono in totale sei camere, due bagni e due docce separate.Nel tetto, ci sono due stanze aggiuntive, la stanza tecnica e la terrazza sul tetto soleggiata con una bella vista su Biel.Spazio esterno con spazio libero e vistaLa proprietà comprende 561 metri quadrati e offre una piccola terrazza, nonché una vasta terrazza sul tetto con vista su Biel. Diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili davanti alla casa. Lo spazio esterno è progettato per essere a bassa manutenzione e ideale per coloro che valorizzano la funzionalità rispetto alla manutenzione del giardino.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Numero di stanze: 12, comprese le stanze da hobby nel seminterrato • Superficie abitabile: circa 284 metri quadrati • Uso: Casa unifamiliare con opzione di riconversione in casa semidetached • Zona: Zona mista A con uso per vivere e lavorare • Parcheggio: un garage, diverse aree esterne, una stanza dell'ex garage • Caratteristiche speciali: Terrazza sul tetto soleggiata con vista su Biel, possibilità di utilizzo flessibili RiassuntoUna casa con spazio, vista e molte possibilità. Che sia come casa unifamiliare per una grande famiglia, di nuovo come casa semidetached, o combinata con il lavoro nella propria casa, questa proprietà collega lo spazio di sviluppo a una posizione attraente a Biel. Qui, si apre l'opportunità di progettare una nuova casa secondo le proprie idee.Buona posizione a BielLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo con buona insolazione. Le scuole, le possibilità di shopping e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le connessioni di autobus e treno. Coloro che cercano di rilassarsi troveranno al Lago di Biel, nella foresta vicina o nelle numerose strutture sportive. Così, la posizione combina i vantaggi della città con una alta qualità della vita.Biel - vivace, diversificato e ben collegatoBiel è la più grande città bilingue della Svizzera con circa 56 000 abitanti. Combina la vita urbana con un ambiente naturale, offre un ampio ventaglio di istruzione, cultura e...

Casa familiare affascinante con vista panoramica

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Posizione centrale • Vista panoramica inobstructabile • 5 locali • Vicino all'asilo e alle scuole • Posizione tranquilla • Esposizione ideale (pendio sud) Casa familiare affascinante con vista panoramica e potenziale - la tua nuova casa a Pieterlen. Questa casa familiare separata di 5 locali ti offre l'opportunità unica di acquistare una casa con carattere e grande potenziale. Situata su un terreno di 487 m², la proprietà colpisce con un piano ben pensato, una posizione tranquilla con una vista panoramica magnifica e molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Già entrando nella casa, sarai accolto dal fascino della zona d'ingresso, che ti dà una prima impressione delle possibilità di questa proprietà. Al piano terra, ci sono due locali ben tagliati, la cucina e un bagno per gli ospiti. Il piano accogliente crea un'atmosfera piacevole che ti invita immediatamente a sviluppare le tue idee. Il piano superiore ti incanterà con tre camere luminose, che offrono numerose possibilità di utilizzo grazie al piano ben pensato. Un punto di forza è il bagno, che convince con il suo equipaggiamento curato. Una doccia offre comfort qui. Le stanze sono disposte in modo da combinare intimità e qualità della vita. Dal piano superiore, puoi anche goderti una vista impareggiabile, che rende ogni giorno un'esperienza speciale. La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre una base solida per il tuo progetto di ristrutturazione personale. Con un po' di creatività e attenzione ai dettagli, puoi trasformare la sostanza esistente in una casa moderna con fascino e carattere. L'area esterna ha anche molto da offrire: i dintorni poco curati ti permettono di progettare il tuo giardino dei sogni o di realizzare un'estensione. Che sia come oasi di relax o come terreno di gioco per la famiglia - qui, hai abbastanza spazio per le tue idee. Il carport offre anche spazio per due veicoli e garantisce un comfort aggiuntivo. La posizione della casa è un altro grande punto di forza. Pieterlen convince con la sua vicinanza alla natura e alle infrastrutture. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza, e i dintorni tranquilli ti invitano a rilassarti. Allo stesso tempo, benefici della vicinanza a città come Biel o Soletta, che ti offrono una gamma diversificata di possibilità di svago e di acquisto. Questa proprietà è la scelta perfetta per tutti coloro che cercano una casa con potenziale per plasmarla secondo le loro esigenze. Con la posizione da sogno, la disposizione generosa e il terreno affascinante, questa casa offre condizioni ideali per una casa accogliente che rende le tue idee realtà. CONTATTACI oggi per saperne di più su questa offerta speciale - ci auguriamo di presentarti questa casa familiare affascinante durante una visita personale!

Tiny House in Vendita

Cerchi una casa accogliente, una casa vacanza affascinante o un'estensione flessibile per la tua proprietà? Ecco un'opportunità rara di acquistare una casa Tiny House completamente attrezzata, indipendente, a un prezzo imbattibile di 30.000 CHF! La casa modulare ben progettata offre una superficie abitabile lorda generosa di circa 70m2 e combina il comfort compatto con la tecnologia moderna.I punti salienti in un colpo d'occhio:Progettazione ben pensata: La casa è composta da 4 contenitori di vita stabili, coperti da un tetto a due falde classico - per una protezione meteorologica ottimale e un aspetto accogliente.Offerta di spazio generosa: Superficie abitabile distribuita su una cucina funzionale (con frigorifero, forno e cucina), un soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto, nonché un bagno completamente attrezzato con doccia, water, lavabo e lavatrice. Tecnologia domestica moderna ed efficiente: L'oggetto è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente, che distribuisce il calore in modo confortevole attraverso i radiatori della casa.Stato ben mantenuto: La casa è stata costruita circa 12 anni fa, si trova attualmente su un fondamento di punto senza complicazioni e è sempre stata ben mantenuta.Condizioni di vendita importanti (si prega di notare)Solo la casa è in vendita: La casa Tiny House (la struttura di edificio compresa la progettazione interna e la tecnologia domestica) è venduta esclusivamente. La proprietà NON è inclusa nel prezzo e non può essere presa in consegna.Smontaggio e trasporto a cura dell'acquirente: Lo smontaggio, la demolizione e il trasporto dall'attuale ubicazione a Lengnau devono essere completamente organizzati e finanziati dall'acquirente. Il fondamento di punto facilita notevolmente lo smontaggio dei moduli. Prezzo di vendita: 30.000 CHF Approfittate di questa opportunità unica per un alloggio abordabile e mobile! Che sia come residenza principale, ufficio, atelier o progetto di casa Tiny sulla vostra proprietà - questa casa modulare attende il suo nuovo capitolo. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per ulteriori domande o per concordare un appuntamento di visita (le visite sono possibili solo previo accordo), siamo a vostra disposizione.

Fehr Immobilien - Case a terrazza moderne 5.5 locali con panorama

Arrivare. Respirare. Essere a casa. Case a terrazza con panorama Disponibili a gennaio 2027 Immaginate: Il vostro primo caffè del mattino, l'aria fresca, la tranquillità, e davanti a voi, una vista imprenabile sulle Alpi. Un luogo dove la vita quotidiana passa in secondo piano e la qualità della vita diventa tangibile. In una posizione privilegiata, sei case a terrazza esclusive 5 locali sono in costruzione con prezzi di vendita a partire da CHF 1'190'000,00, incluse un ufficio a casa e una stanza di casa supplementare, combinando il comfort moderno, la chiarezza architettonica e un alto livello di privacy. Finestre generose, dal pavimento al soffitto, portano la luce in ogni stanza e creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno. Le terrazze spaziose con posti a sedere in vetro diventano il vostro rifugio personale, protetto, soleggiato e utilizzabile in ogni stagione. Qui, potete godere di momenti ininterrotti, lontani dal trambusto e dal rumore. La vostra casa vi accoglie discretamente: Via l'ascensore (8 persone), potete accedere direttamente e senza deviazioni al vostro appartamento dall'ingresso principale e dal garage chiuso via un loggiato privato, un comfort che combina perfettamente l'esclusività e la privacy. Un punto forte particolare: Ufficio a casa La stanza di ufficio o di hobby separata e riscaldata con luce del giorno crea uno spazio per l'ispirazione, la nuova libertà, la concentrazione o lo sviluppo creativo, adattato alle vostre esigenze. Stanza di casa con accesso diretto Un punto positivo supplementare è la stanza di casa spaziosa di circa 13m² sullo stesso piano. Con una torre di lavaggio e un lavandino, così come una finestra e un ingresso separato, offre uno spazio confortevole per la lavanderia, lo stoccaggio e le routine pratiche della vita quotidiana. L'architettura segue una filosofia chiara: Luce, spazio e tranquillità. Tutte le stanze, comprese le camere da bagno, hanno luce del giorno. Le zone di vita e di riposo sono deliberatamente separate, creando un sentimento di vita armonioso che permette sia la ritirata che la comunità. Costruzione economica in energia Costruito secondo la norma Minergie e realizzato dalla società esperta Rentalbau AG, questo progetto è sinonimo di qualità duratura, di valore di ritenuta e di esecuzione precisa fino all'ultimo dettaglio. E il meglio: Voi progettate l'arredamento interno voi stessi e fate di un oggetto straordinario la vostra casa molto personale.

Einzigartige Villa mit direktem Seeanstoss

Villa Vingelz 1792 – Historisches Anwesen mit direktem SeeanstossDie Villa auf einen Blick • Denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792 • Rund 238 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 1'198 m² • 6.5 Zimmer auf vier Etagen • 4 Nasszellen • Grundstück mit direktem Seeanstoss • Eindrucksvolle Aussicht auf den Bielersee • Historische Architektur und charaktervolle Details • Hochwertiger Solnhofener Naturstein und Parkettböden • Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück An privilegierter Lage direkt am Bielersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1792. Das historische Anwesen an der Neuenburgstrasse 46 in Biel verbindet eindrucksvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine seltene Lage unmittelbar am Wasser.Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'198 m² bietet die Villa rund 238 m² Wohnfläche und 6.5 Zimmer auf vier Etagen. Das gesamte Anwesen schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Ruhe, Weitsicht und einem einzigartigen Bezug zum Wasser.Historischer Charakter trifft auf zeitgemässen WohnkomfortDie Villa bewahrt ihren historischen Charakter und verbindet diesen mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Charaktervolle Details und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung.Bereits der elegante Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Solnhofener Natursteinboden und stilvolle Parkettböden schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und zeitloser Eleganz.Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten.Der Blick über das Wasser, die Ruhe des Sees und die unmittelbare Verbindung zur Natur schaffen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Biel gut erreichbar. Die Bushaltestelle Räblus Vingelz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Ein Anwesen mit GeschichteSeit mehr als 230 Jahren ist diese Villa Teil der Bieler Geschichte. Heute bietet sich die seltene Gelegenheit, ein historisch bedeutendes Gebäude an einer der privilegiertesten Lagen der Region zu erwerben.Die Verbindung aus historischem Charakter, grosszügigem Grundstück, direktem Zugang zum See und eindrucksvoller Architektur macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität am Bielersee.Eine Villa von 1792. Direkt am Wasser. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.- - -Villa Vingelz 1792 – Propriété historique avec accès direct au lacLa villa en un coup d’œil • Villa classée monument historique datant de 1792 • Environ 238 m² de surface habitable • Parcelle généreuse de 1'198 m² • 6,5 pièces sur quatre niveaux • 4 salles d’eau • Terrain avec accès direct au lac • Vue remarquable sur le lac de Bienne • Architecture historique et éléments de caractère • Pierre naturelle de Solnhofen et parquets de qualité • Possibilités de stationnement sur la propriété Dans un emplacement privilégié, directement au bord du lac de Bienne, se trouve une exceptionnelle villa classée monument historique datant de 1792. Cette propriété historique située à la route de Neuchâtel 46 à Bienne associe architecture de caractère, matériaux de qualité et situation rare au bord de l’eau.Érigée sur une généreuse parcelle de 1'198 m², la villa offre environ 238 m² de surface habitable et 6,5 pièces réparties sur quatre niveaux. La proximité immédiate du lac façonne l’ensemble de la propriété et crée une atmosphère unique, faite de calme, de vue dégagée et d’un lien privilégié avec l’eau.Le charme de l’histoire allié au confort contemporainLa villa a su préserver son caractère historique tout en répondant aux exigences d’un habitat actuel. Des éléments architecturaux de caractère et des matériaux soigneusement sélectionnés confèrent aux espaces une atmosphère particulièrement élégante.Dès l’entrée, la demeure révèle son identité unique. Les teintes claires, le superbe sol en pierre naturelle de Solnhofen ainsi que les parquets de qualité créent un équilibre harmonieux entre patrimoine et élégance intemporelle.La disposition généreuse des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement et offre aussi bien de belles pièces de réception que des espaces plus intimes.La vue sur l’eau, la tranquillité du lac et la proximité immédiate de la nature créent une atmosphère unique à chaque moment de la journée. Le centre-ville de Bienne reste toutefois facilement accessible. L’arrêt de bus Räblus Vingelz se trouve à seulement quelques minutes à pied.Une propriété chargée d’histoireDepuis plus de 230 ans, cette villa fait partie du patrimoine historique biennois. Aujourd’hui se présente une occasion rare d’acquérir une demeure historique située dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la région.L’association entre caractère historique, vaste terrain, accès direct au lac et architecture remarquable fait de cette propriété une véritable rareté sur les rives du lac de Bienne.Une villa de 1792. Directement au bord de l’eau. Une demeure pour celles et ceux qui recherchent l’exceptionnel.

Casa familiare affascinante con giardino spazioso

Casa familiare affascinante con giardino spazioso Questa casa familiare affascinante convince con il suo aspetto curato, le stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Il giardino spazioso con terrazza soleggiata e area di soggiorno coperta offre molto spazio per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Qui potete godere di pace, privacy e alta qualità della vita in una casa con un fascino speciale.Questa offerta Nova Casa include: • Casa familiare affascinante • Giardino spazioso e curato • Terrazza soleggiata con accesso diretto al giardino • Stanze luminose • Posizione calma e familiare • Area esterna spaziosa • Molta privacy • Disposizione pratica delle stanze • Area di soggiorno coperta • 1 x bagno con doccia e vasca da bagno • 1 x bagno con doccia • 1 x toilette separata • Caminetto • Ambiente di vita attraente • Ideale per le famiglie e le coppie Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Villa spaziosa di 7,5 locali con vista panoramica

In una posizione molto ricercata a sud, nel quartiere popolare di Beaumont, alta sopra i tetti e le luci della città di Biel, si trova questa villa di 7 locali caratteristica, costruita nel 1928, con due unità abitative. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista magnifica sulla città fino al panorama alpino, e a seconda della vegetazione, la vista raggiunge addirittura il lago di Biel durante i mesi invernali. Nonostante la posizione residenziale piacevolmente calma, le strutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi. Le fermate dei trasporti pubblici (autobus e funicolare), il centro ospedaliero di Biel e la scuola di Walkermatte sono a distanza di cammino. La proprietà si trova all'inizio di una strada tranquilla e dispone di un doppio garage. Dal parcheggio, una scala conduce attraverso la proprietà fino alla villa impressionante. Già l'ingresso principale accogliente trasmette il carattere rappresentativo della casa. La scala centrale consente l'accesso ai diversi piani in modo indipendente, permettendo un utilizzo polivalente delle due unità abitative. L'appartamento al piano terra vi accoglie con uno spazio di vita/soggiorno aperto e spazioso, dotato di una caratteristica camino e di un rivestimento di piastrelle verdi. Da qui, potete godere di una bella vista e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una biblioteca aperta o uno studio completa lo spazio di vita. La cucina, nello stile di casa di campagna affascinante, dispone di molto spazio di archiviazione, di un piccolo balcone e di sufficiente spazio per un tavolo da pranzo confortevole. Una camera spaziosa con armadi a muro e bagno annesso, nonché un bagno separato nel corridoio, completano l'offerta di locali a questo piano. Al piano superiore, si trova un appartamento di 4 locali accessibile separatamente, dotato di un fascino speciale e di una vista impressionante. Da qui, la vista si estende sui dintorni fino al panorama alpino e, a seconda della vegetazione, fino al lago di Biel. L'appartamento dispone di una cucina accogliente, di un bagno con toilette e di un bagno separato. Quest'ultimo, nonché una delle camere, possono essere accessibili sia direttamente dalla scala, sia dall'appartamento. Ciò crea possibilità interessanti per un utilizzo flessibile e indipendente. Ad eccezione di una stanza, i locali a questo piano sono dotati di pavimento in laminato. Nel corridoio, un bel parquet a losanga originale aggiunge una nota stilosa e caratteristica. Dalla scala, un'altra scala conduce allo spazioso sottotetto nello spazio sotto il tetto, che offre un generoso spazio di archiviazione. Il seminterrato, parzialmente interrato, convince anch'esso con un'offerta di locali polivalente. Vi troverete una stanza attrezzata e riscaldata, un bagno separato, e... Potete saperne di più su questa proprietà speciale nei nostri documenti di vendita dettagliati.

Fehr Immobili - Casa a terrazza 5,5 locali con vista magnifica

Abitazione confortevole su un livello con terrazza panoramica magnifica Il gruppo di case a terrazza con 2 x 5 unità è situato in un quartiere residenziale preferito sulla pendice sud di Safnern con vista imprenabile sul panorama alpino. Il gruppo di abitazioni accogliente e ben curato è ideale per famiglie/persone che apprezzano la posizione sia urbana che naturale. Safnern offre una ricchezza di attrazioni sceniche e promette una alta qualità della vita. La casa a terrazza, costruita nel 1969, convince con il suo comfort di vita elevato, la sua offerta di spazio superiore alla media e la sua manutenzione curata nel corso degli anni. L'accesso al gruppo di abitazioni si trova sopra e conduce ai garage e ai posti auto. Da lì, così come dal villaggio, si può raggiungere la casa a terrazza attraverso una scala. L'ingresso avviene attraverso un avant-corps coperto, che conduce direttamente all'ingresso principale. All'interno, si è accolti da un ingresso con armadi a muro pratici, che è sensibilmente completato da un'area di lavoro generosamente progettata. Alla fine del corridoio, si è accolti dallo spazioso e luminoso soggiorno/sala da pranzo con vista magnifica sulle Alpi e accesso alla terrazza panoramica soleggiata. La cucina, ampliata successivamente, confortevole e chiusa da una porta scorrevole. Gli elettrodomestici di alta qualità Miele, tra cui un forno e un cuocitore a vapore ad altezza ergonomica, nonché un lavastoviglie, formano con il piano di lavoro in granito nobile un equipaggiamento eccellente. Numerosi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio generoso, mentre un piccolo tavolo da colazione trova anch'esso posto. Le grandi finestre a scorrimento conducono all'angolo salotto del giardino e, tramite il balcone, alla terrazza panoramica, viziando la cucina di molta luce diurna. Nella zona privata, ci sono tre camere da letto orientate a sud, estremamente spaziose. Le grandi finestre panoramiche offrono molta luce diurna e una vista meravigliosa. Due delle camere sono dotate di armadi a muro pratici. Una delle camere può essere divisa in due stanze separate se necessario. Di fronte si trovano un bagno per gli ospiti e il bagno, che dispone di armadi a muro, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e water. La totalità dell'ingresso, del soggiorno e della sala da pranzo, nonché due camere, sono dotate di moquette. Un'altra camera dispone di un parquet robusto. La cucina e il bagno sono dotati di rivestimenti di pavimento in piastrelle. Sul lato nord della casa a terrazza, c'è una cantina e, adiacente al bagno, una camera da letto con armadi a muro e una lavanderia spaziosa e ben organizzata. Quando si acquista la proprietà, si acquista anche una box auto privata e un posto auto coperto con stazione di ricarica elettrica. La proprietà è stata ammodernata nel 2024 con un impianto fotovoltaico e batteria, e collegata alla rete di teleriscaldamento di Safnern. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Oltre all'offerta di spazio generosa su un livello, questa grande casa a terrazza colpisce per la sua terrazza panoramica e la sua posizione tranquilla, nonché per le scuole vicine. Qui, si vivrà una qualità della vita pura e ci si sentirà rapidamente a casa.

Fehr Immobili - Casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata in posizione centrale

La casa unifamiliare, costruita nel 1930 in costruzione solida, si trova in una posizione centrale in un bel quartiere residenziale. Qui, i vantaggi della vita in città sono combinati con la privacy piacevole del proprio giardino. L'infrastruttura eccellente assicura brevi distanze a piedi alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e ad altre istituzioni importanti per le esigenze quotidiane. Attualmente, non ci sono strutture di parcheggio sulla proprietà. Tuttavia, a causa delle condizioni locali e strutturali, la creazione successiva di una struttura di parcheggio è generalmente possibile. Una condizione preliminare per questo è, naturalmente, l'approvazione ufficiale. Numerose strutture di parcheggio pubbliche sono disponibili nella zona blu vicina. Il piano terra, situato sul alto piano, vi accoglie con un'atmosfera affascinante e un piano di invito. L'ingresso principale è accessibile tramite alcune scale e conduce inizialmente a un vestibolo pratico. Nel quadro di una ristrutturazione precedente, due stanze sono state combinate in un elegante e luminoso soggiorno e sala da pranzo. Oggi, questo spazio impressiona con un sentimento di spazio spazioso e molto spazio per vivere e socializzare. Un punto forte particolare è la grande terrazza soleggiata davanti, che prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'aperto e diventa un secondo soggiorno nei bei giorni. Che sia per ore rilassanti al sole, serate sociali con la famiglia e gli amici, o un pasto all'aperto, questo è un posto meraviglioso per godersi la vita. Potete accedere direttamente al giardino amorevolmente progettato tramite alcune scale. Direttamente adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo si trova la cucina di alta qualità, chiusa a chiave, che offre abbastanza spazio per un tavolo da colazione confortevole. Un bagno per gli ospiti con doccia completa l'offerta di stanze a questo piano. Al piano superiore, due stanze spaziose, di cui una con accesso al balcone sud, e un'altra, leggermente più piccola, alla fine del corridoio, possono essere raggiunte dal vestibolo. Il bagno illuminato dal giorno è dotato di vasca da bagno, lavandino e toilette, completando l'offerta di stanze a questo piano. Un plus particolare è il tetto meravigliosamente progettato. Qui, troverete una stanza luminosa e spaziosa con i propri servizi igienici, bidet e lavandino. Che sia come ritiro per un adolescente, camera per gli ospiti, ufficio a casa, studio o spazio personale per lo yoga e la rilassazione, questo piano offre una varietà di utilizzi. Nel seminterrato continuamente piastrellato, ci sono due cantine, una stanza di deposito sotto le scale, una lavanderia con uscita separata nel giardino, così come un grande vestibolo dove si trovano il riscaldamento a gas e la caldaia per l'acqua calda. Questo piano offre uno spazio ampio per il deposito, i lavori domestici, gli hobby e il deposito. La casa affascinante si presenta in uno stato mantenuto, senza difetti strutturali. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo e curato nel corso degli anni. L'edificio è riscaldato tramite il riscaldamento a gas, con distribuzione di calore tramite radiatori o riscaldamento a pavimento nel tetto. Le finestre sono già state sostituite con finestre isolate a doppio vetro. Il giardino amorevolmente progettato con la sua piantagione diversificata è un merveilleux rifugio e invita alla rilassazione e al piacere. La superficie verde uguale offre molto spazio per giocare, rilassarsi o fare giardinaggio, dando a questa proprietà urbana una qualità di vita piacevole particolare. Che sia ore rilassanti nel verde, giardinaggio o serate di grillage sociali nelle calde sere d'estate, il giardino amorevolmente progettato crea un'atmosfera speciale con una varietà di utilizzi per tutta la famiglia. Con il suo fascino unico, la posizione centrale e lo stato mantenuto e ristrutturato in modo completo, questa proprietà offre condizioni ideali per realizzare il vostro sogno di casa personale.

Fehr Immobili - Casa unifamiliare di 5,5 locali situata al sole

La casa unifamiliare, costruita nel 1926 in costruzione solida e ristrutturata nel 1987, si trova in un contesto idilliaco ai piedi del Giura, a breve distanza a piedi dal centro del villaggio. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, la proprietà offre condizioni ideali per le persone e le famiglie che apprezzano una combinazione attraente di vita naturale e vicinanza alle infrastrutture urbane. I negozi come Coop e Denner, le scuole, gli asili nido nel quartiere, nonché i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti a piedi. L'eccellente posizione combina un alloggio di alta qualità con brevi distanze e una gamma diversificata di attività di svago nella natura. Il Vitaparcours vicino al margine del bosco offre opportunità ideali per attività sportive, passeggiate rilassanti e relax attivo in mezzo alla natura. Direttamente alla casa, avete a disposizione un garage annesso e un parcheggio aggiuntivo davanti. L'ingresso principale coperto al piano terra conduce al vestibolo nell'ingresso con un'area di guardaroba pratica. Da qui, potete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo invitanti. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti impressionano per l'accesso diretto alla terrazza soleggiata con una bella vista su Pieterlen. La cucina rustica con angolo salotto è un punto di incontro popolare per tutta la famiglia e offre molto spazio di stoccaggio. Se necessario, può essere aperta sul soggiorno e la sala da pranzo nel quadro di una ristrutturazione. Il piano terra è equipaggiato con piastrelle di ceramica a basso mantenimento e dispone di riscaldamento a pavimento. Una scala in legno con una bella ringhiera conduce dall'ingresso al piano superiore. Qui, troverete tre stanze luminose e un bagno con doccia/WC. Le stanze sono equipaggiate con moquette e convincono con dimensioni di stanza piacevoli. Sul pianerottolo, c'è un armadio a muro. La camera mansardata affascinante impressiona per la sua altezza del soffitto generosa, le travi in legno visibili e il soffitto in legno caldo. Gli armadi a muro, un sottotetto e l'accesso diretto al piccolo balcone con una bella vista offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno adiacente è equipaggiato con una vasca da bagno, una doccia, un lavabo doppio con lavandino e un WC. Un pianerottolo spazioso con un armadio a muro pratico e una mensola completa l'offerta di stanze a questo piano. I piani superiori e mansardati sono riscaldati da radiatori. Nel seminterrato, ci sono diverse cantine su circa 65m2, l'impianto di riscaldamento centrale a olio (2013) con serbatoio, e la lavanderia. Due delle cantine hanno un accesso diretto al giardino o alla zona di riposo del giardino. Il giardino idilliaco e lussureggiante offre uno spazio creativo e vi invita a rilassarvi, a fare giardinaggio e a giocare. Gli impianti tecnici della casa sono funzionali secondo la loro età. Nel 2022, il sistema fognario è già stato rinnovato. La proprietà, che richiede una ristrutturazione, è stata continuamente mantenuta ma offre un potenziale per un aggiornamento contemporaneo e una progettazione individuale, a seconda delle esigenze della futura proprietà. Nel complesso, la casa affascinante convince per la sua posizione di vita idilliaca e pittoresca, la gamma diversificata di stanze e la possibilità di progettarla secondo il vostro gusto. Convincetevi voi stessi !

Casa multifamiliare con 3 unità e un ristorante nel centro di Nidau

Proprietà di investimento attraente nel centro di Nidau: questa casa di città caratteristica del 1900 è stata ristrutturata nel 2013 e combina il fascino storico con una posizione centrale e urbana. Secondo i dati della proprietà, la proprietà include 4 unità con un totale di 11,5 stanze e offre così una base versatile per un investimento a lungo termine.I circa 239 m² di superficie abitabile netta sono distribuiti su quattro piani. In aggiunta, ci sono circa 404 m² di superficie utile, un'area di proprietà di 183 m² e un volume di costruzione di circa 1.900 m. L'edificio è stato ristrutturato nel 2013; cucine, bagni, pavimenti e finestre sono descritti come intatti e di normale standard costruttivo. I balconi visibili offrono uno spazio esterno aggiuntivo.La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Non c'è ascensore. Secondo i dati della proprietà, non ci sono posti auto assegnati. La struttura di costruzione compatta e la posizione centrale creano condizioni interessanti per una gestione sostenibile e una preservazione del valore a lungo termine.Particolarmente convincente è la posizione sulla strada principale a 2560 Nidau. Le strutture commerciali, la gastronomia, le scuole e i servizi sono a breve distanza. Il lago di Bienne, la spiaggia di Bienne, il castello di Nidau e i sentieri lungolago offrono possibilità di svago attraenti. Grazie alla connessione a Bienne e alla connessione ai trasporti pubblici, la proprietà è anche ideale per gli inquilini con uno stile di vita urbano.Il reddito locativo netto è di CHF 89.040 all'anno. Il prezzo di acquisto è di CHF 1.750.000. Questa casa di città ristrutturata è quindi particolarmente rivolta agli investitori che cercano una proprietà situata al centro, con un carattere storico, più unità e prospettive di rendita solide.