133 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Broye

Nel cuore di Estavayer-le-Lac Casa villaggio di 6 pezzi Da ristrutturare

Abbiamo il piacere di offrirvi questa autentica casa, situata nel cuore della città di Estavayer-le-Lac, in una charmante strada pedonale. Vicino a tutte le comodità.Questa casa di 6 locali ha una situazione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione dei treni e a pochi minuti dai negozi usuali, ristoranti, parchi, asilo nido, scuola elementare e scuola media. Questa piccola città medievale, piena di charme, ha una vocazione con il suo porto, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, privilegiata dagli amanti della natura. La casa seduce con il suo charme e la sua struttura antica, le sue prospettive di sviluppo e la sua posizione da sogno. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma il potenziale è immenso. Richiede una modernizzazione e una ristrutturazione completa. La casa ha due accessi indipendenti, offrendo un potenziale di sviluppo molto interessante, soprattutto per una famiglia e un'attività indipendente.È una opportunità perfetta per creare un bene su misura in un luogo raro e ricercato! DISTRIBUZIONEQuesto immobile è diviso come segue:Piano terra- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente - Bagno con WC1° Piano- Entrata- Cucina di 19 m2- Ripostiglio 2° Piano- Camera da letto 1 di 19 m2 con vista lago- Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sulla via - Bagno con WC e vasca da bagno3° Piano- Camera da letto 3 di 27 m2 con vista lago - Camera da letto 4 di 20 m2Mansarda- Superficie di circa 25 m2- Porta-finestra con lucernario che dà sulla via VARIE- Cantina con accesso esterno- Travi a vista - Pavimento tra ogni pianoRISCALDAMENTO- Riscaldamento elettrico PARCHEGGI- Zona pedonale ma parcheggio pubblico vicino SITUAZIONECon il suo svincolo autostradale e la sua stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.ATTIVITÀ RICREATIVE VICINE- Spiaggia, centro nautico e sci nautico- Tennis- Campo da calcio- Skate park- Pétanque- Percorsi pedonali e piste ciclabiliDISPONIBILITÀDa concordarePREZZO DI VENDITAPrezzo di vendita CHF 725'000.-Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla villa.Contattatemi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Casa familiare nel cuore del villaggio, composta da 2 appartamenti

L'immobile si trova nel pittoresco villaggio di Fétigny, nella regione della Broye di Friburgo, vicino a Payerne e all'autostrada A1.Questa deliziosa casa familiare, un tempo legata a un'azienda agricola, offre una superficie abitabile di circa 174 m².È composta da 2 appartamenti. Al piano terra si trova un appartamento di 2,5 locali con una veranda riscaldata e un accesso diretto al giardino, e al piano superiore un appartamento di 3 locali con un piccolo balcone. Al piano più alto, i solai abitabili completano questa proprietà.L'immobile si trova su un terreno di 975 m², offrendo uno spazio esterno piacevole e un'area coperta per due auto.Ideale nel cuore del villaggio e orientata a sud-ovest, beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai negozi e ai principali servizi.Costruita nel 1924, la casa ha subito ristrutturazioni nel corso degli anni. Sebbene sia generalmente ben curata, alcuni lavori di ristrutturazione e rinnovamento dovranno essere presi in considerazione.La trasformazione del sottotetto in spazio abitativo è possibile e permetterebbe di aumentare lo spazio disponibile. La proprietà presenta inoltre un potenziale costruttivo interessante, considerata la sua posizione nella zona "centro".Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante per una famiglia, un investitore o un acquirente alla ricerca di una proprietà che offra molte possibilità di sviluppo a medio e lungo termine.

Villa di alto standing

casa unifamiliare 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, situata nel cuore delle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e il Giura.La casa beneficia di una posizione privilegiata e pittoresca, in una via chiusa tranquilla senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorniL'interno raffinato e ben progettato, composto da una cucina aperta con isola centrale e zona pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite genitoriale di circa 20 m² con bagno privato, dotato di cabina doccia, doppio lavabo e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore, nonché uno studio al piano terra e un grande studio/camera degli ospiti nel seminterrato, vi consente di godervi un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorni e di lavorare in pace.Design di interni di alta qualità e numerose caratteristiche aggiuntiveIl design di interni comprende numerose caratteristiche di alta qualità, come ad esempio un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore, adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e televisione e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area all'aperto attraenteL'area all'aperto comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e numerose aree di seduta. Una di esse si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole con bel tempo o la freschezza delle aree di seduta e la possibilità di organizzare un barbecue in famiglia o con gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolamento termico. "Le cornici delle finestre e delle porte in pietra ricostruita, presenti al piano terra e al piano superiore, rafforzano questo ottimo isolamento."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una migliore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario fino ad ora, è una garanzia di tranquillità.L'accesso al garageL'accesso avviene attraverso un sentiero ripido, largo circa 6 metri e lungo 10 metri, adiacente alla casa vicina. È sicuro grazie a una servitù registrata.InfineÈ da notare che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per programmare una visita privata.

Casa di Pontherose: 600 m² per vivere, ricevere e investire

Nel centro di Estavayer-le-Lac, la Casa di Pontherose offre una configurazione rara: una grande residenza principale di circa 13 locali, completata da un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio attualmente affittato.Con quasi 600 m² di spazio abitabile, questa proprietà consente di immaginare una vera e propria casa familiare, generosa e confortevole, mentre conserva due unità indipendenti che possono generare reddito da affitto.La parte principale si sviluppa su più livelli e offre molti spazi di vita e di ricezione. Comprende, tra le altre cose, un piccolo salotto, un grande salotto, una sala da pranzo, una cucina, una biblioteca, nonché diverse camere da letto e locali aggiuntivi che consentono di adattare facilmente gli usi secondo le esigenze dei suoi futuri occupanti.I volumi sono particolarmente generosi e la distribuzione offre una vera flessibilità: grande famiglia, più generazioni sotto un unico tetto, ricezione di ospiti, attività professionale a casa o una combinazione di residenza principale e reddito da affitto.Gli spazi di ricezione sono uno dei principali punti di forza della casa. Il grande salotto offre uno spazio particolarmente piacevole per la ricezione, mentre il piccolo salotto offre un'atmosfera più intima. La sala da pranzo e la cucina completano naturalmente questo insieme, con un'organizzazione pensata per una vita quotidiana confortevole.La biblioteca, le molte camere da letto e gli spazi vari distribuiti nella proprietà consentono a ciascuno di avere il proprio universo, senza mai mancare di spazio.Inoltre, c'è un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio, entrambi attualmente affittati. Questa configurazione aggiunge una dimensione particolarmente interessante alla proprietà, consentendo di conservare redditi da affitto mentre si occupa la parte principale.Gli esterni partecipano pienamente al fascino del luogo. Una bella terrazza prolunga gli spazi di vita, mentre il giardino chiuso e alberato offre un ambiente piacevole e preservato nel centro del borgo.La Casa di Pontherose seduce anche con la sua storia e la sua architettura. Costruita già nel XV secolo, conserva molti elementi che testimoniano il suo passato: pietra, legni, ferri, volumi generosi e proporzioni caratteristiche delle grandi case antiche.Ma al di là del suo carattere storico, è soprattutto una casa da vivere: una proprietà capace di accogliere una famiglia, ricevere ampiamente e offrire diverse possibilità di utilizzo grazie ai suoi alloggi indipendenti.Una casa rara per i suoi volumi, la sua configurazione e la sua posizione, destinata a coloro che cercano una proprietà unica con spazio, carattere e vero potenziale di utilizzo.Da scoprire a Estavayer-le-Lac.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-341

Edificio residenziale con caffè ristorante Rendita lorda 4,89 %

Opportunità di investimento eccezionale nel Village des Montets, Distretto di La BroyeDescrizione della proprietà: Benvenuti in questo affascinante edificio residenziale completamente rinnovato, situato in posizione ideale nel centro del villaggio, offrendo numerose opportunità di investimento. Questa proprietà versatile consiste in diverse unità distinte, creando un'opportunità rara sul mercato.Dettagli delle diverse unità: • Caffè ristorante con terrazza e parcheggio esterno • Il caffè ristorante è il cuore di questo edificio. Presenta una spaziosa terrazza che attrae visitatori tutto l'anno. • Una capacità di 200 posti consente di ospitare gli ospiti in un'atmosfera accogliente. • L'edificio include anche 20 posti auto esterni, offrendo un grande comfort ai clienti. • Sala da festa • La sala da festa è il luogo ideale per ospitare eventi speciali, matrimoni, incontri e altro ancora. Offre uno spazio versatile per celebrazioni indimenticabili. • 2x Attici duplex con 7,5 locali • Due spaziosi attici duplex con 7,5 locali, offrendo un generoso spazio abitativo, finiture di alta qualità e luce abbondante. • 2,5 locali • Una unità di 2,5 locali è anche disponibile, ideale per inquilini alla ricerca di uno spazio abitativo confortevole e pratico. • 3 camere da letto con cucina e bagno condivisi (appartamento di servizio) • Per coloro che cercano una soluzione economica, questa configurazione offre tre camere da letto con cucina e bagno condivisi, perfetta per lavoratori o studenti. Resa attuale: La resa della locazione di questo edificio è di CHF 10'160.- al mese.Posizione: Situato nel cuore del Village des Montets, questa proprietà beneficia di una visibilità eccellente e è facilmente accessibile. I servizi locali, le scuole e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per gli investimenti.Questo edificio offre numerose opportunità di investimento, sia che si tratti della gestione di un ristorante fiorente, della locazione di unità residenziali o dell'organizzazione di eventi nella sala da festa. Un'opportunità di investimento rara in un villaggio pittoresco di La Broye. Non perdere questa possibilità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esplorare appieno il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Bella proprietà ristrutturata con grande giardino alberato

Idealemente situata a Estavayer-le-Lac, una charmante città medievale del cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, accessibili attraverso il bellissimo sentiero delle cascate.Situata su un terreno di 814 m², offre uno spazio di vita armonioso, che combina natura, serenità e prossimità immediata ai servizi.Un grande giardino alberato - un potenziale unicoUn vero e proprio vantaggio della proprietà è il suo bellissimo giardino alberato di oltre 700 m², che costituisce uno spazio di vita all'aperto.Piscina, area giochi per bambini, area di relax, orto o ricevimenti estivi... tutto è possibile.Il terreno è adatto per una piscina, offrendo un'opportunità ideale per creare uno spazio benessere in casa.Ristrutturazione di alta qualità - comfort moderno senza compromessiLa casa è stata sottoposta a importanti ristrutturazioni, realizzate con cura e esigenza:- La facciata è stata completamente ristrutturata con isolamento periferico (2022)- Vetri tripli per una ottima prestazione energetica- Ristrutturazione interna elegante con materiali di qualitàUn immobile pronto per essere abitato, che combina charme e comfort moderno.Stanze spaziose e luce naturaleOffre circa 250 m² di superficie utile e 205 m² di superficie abitabile, la casa seduce con le sue stanze luminose e i suoi volumi piacevoli.Esposizione sud-est, beneficia di una bella luce naturale e di una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera calda e pacifica.Distribuzione internaPiano terra:IngressoSoggiorno - sala da pranzo (45 m²)Cucina attrezzata con piano di lavoro in marmoBagno ristrutturato con vasca da bagnoVeranda riscaldato (10 m²), utilizzabile tutto l'annoPrimo piano:3 camere da letto spaziose (16, 17 e 18 m²)Bagno ristrutturato con docciaSottotetto trasformabile in cabina armadioSpazio di stoccaggioSeminterrato:Locale polivalenteCantinaLavanderia con area di relax (sauna e bagno rinfrescante)Locale tecnicoAccesso indipendente al seminterrato, ideale per area ospiti, ufficio o attività indipendente.Esterni e parcheggioTerreno di 814 m²Giardino alberato con tosaerba automaticoTerrazza di 25 m²Casa del giardinoGarage doppio + 2 posti auto esterniPosizione privilegiataA soli 10 minuti a piedi dalle scuole, dalle spiagge e dal centro, questa casa permette di godere appieno di un ambiente di vita eccezionale tra lago, natura e patrimonio.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 1954Ristrutturazioni: 2022Riscaldamento: olioSuperficie abitabile: 205 m²Superficie utile: 250 m²Volume: 837 m³Una proprietà rara, pronta per essere abitataUna posizione ricercataUn giardino che fa la differenzaRistrutturazioni di alta qualitàUna casa in cui ci si può proiettare immediatamente.Per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita:Line Hug - 077 423 69 01

Bella proprietà ristrutturata con cura con grande giardino alberato

Idealmente situata a Estavayer-le-Lac, una incantevole città medievale del cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal lago. Costruita su un terreno di 814 m², offre un ambiente di vita idilliaco che combina armoniosamente la natura e la vicinanza a tutte le comodità.Stanze luminose e spazioseCon circa 250 m² di spazio abitabile e un orientamento sud-est, questa casa convince per il suo comfort e la sua eleganza. Le stanze luminose, la vista parziale sul lago e i volumi di stanza piacevoli creano un'atmosfera calda e rilassante.Attrezzatura ben curata e ristrutturazioni recentiLa proprietà è stata curata con attenzione, in particolare con i seguenti lavori: • Ristrutturazione completa della facciata e dell'isolamento esterno nel 2022 • Vetri tripli per un'efficienza energetica eccellente • Ristrutturazione interna con gusto e materiali di alta qualità Vantaggi della proprietà • Posizione preferita vicino al lago e vicino alle spiagge • Casa luminosa e ristrutturata con gusto • Veranda di 10 m², utilizzabile tutto l'anno • Terrazza di 25 m² • Giardino di oltre 700 m², ben curato e alberato • Lavori eseguiti con cura e materiali di qualità • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Volumi di stanza spaziosi e aree di vita confortevoli • Vista parziale sul lago • Orientamento sud-est ideale Disponibilità : dal 31 marzo 2026Disposizione internaPiano terra : • Entrata • Soggiorno e sala da pranzo di 45 m² • Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo • Bagno ristrutturato • Veranda riscaldata con accesso alla terrazza Piano superiore : • 3 camere spaziose di 16, 17 e 18 m² • Sottotetto adiacente, convertibile in cabina armadio • Locale di deposito Seminterrato : • Cantina / locale di deposito • Lavanderia / area benessere con sauna e piscina d'acqua fredda • Locale tecnico • Locale supplementare per uso individuale Esterno • Terreno di 814 m² • Giardino bello e piantato con robot di taglio • Terrazza di 25 m² • Casotto di giardino • Garage per 2 veicoli e 2 posti auto esterni Informazioni supplementari • Anno di costruzione : 1954 • Ultimi lavori di ristrutturazione : 2022 • Riscaldamento : riscaldamento a olio • Volume di costruzione : 837 m • Superficie abitabile : 205 m² • Superficie utile : 250 m² • Garage : 2 posti auto interni • Posti auto esterni : 2 A proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e delle scuole. A soli 10 minuti a piedi dalla scuola e dalle spiagge, questa casa consente di vivere tra il lago, la natura e il patrimonio culturale.Un ambiente di vita privilegiatoEstavayer-le-Lac offre un ambiente eccezionale con le sue spiagge di sabbia, il suo teleferico nautico, la riserva naturale di Grande Cariçaie, il castello di Chenaux e il suo museo. Il piccolo treno turistico invita a scoprire la città in modo speciale.Un'occasione rara da scoprire rapidamente.Per la documentazione completa o per organizzare una visita, si prega di contattare Line Hug al 077 423 69 01.