112 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lenzburg

Birchweg Othmarsingen

Casa unifamiliare a schiera su Birchweg a 5504 Othmarsingen Othmarsingen appartiene al distretto di Lenzburg e si trova a meno di tre chilometri dal comune di Lenzburg. Il villaggio ha circa 3 200 abitanti.Othmarsingen è strategicamente posizionato in termini di traffico. La strada principale porta sia a Lenzburg che a Mägenwil, dove si trova l'uscita dell'autostrada A1.Su Birchweg a Othmarsingen, lontano dal traffico di passaggio, sono in costruzione tre case unifamiliari a schiera di 6,5 locali (CF). Le CF spaziose hanno ciascuna una superficie abitabile netta di 191 m2 e quote di giardino. C'è anche un posto auto nel rispettivo carport e posti auto lungo la strada.La produzione di calore è garantita da una pompa di calore per CF (pompa di calore aria/acqua split). La distribuzione del calore è effettuata attraverso un riscaldamento a pavimento.Inoltre, potete aspettarvi:- cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug)- parquet / piastrelle di pavimento- ambienti di vita luminosi e soleggiati- locale tecnico proprio con lavatrice e asciugatrice- due bagni e un WC separato- impianto di addolcimento dell'acqua per l'acqua domesticaPer ulteriori informazioni e per conoscere lo stato attuale delle vendite, visitate il nostro sito web del progetto: www.koch-ag.ch/othmarsingenSe avete domande, saremo felici di consigliarvi. Contattateci senza impegno.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo

In vendita a Staufen Casa unifamiliare ben mantenuta e curata A nome dei proprietari, vendiamo questa casa unifamiliare di 5,5 locali attraente in un quartiere estremamente tranquillo e a basso traffico. Essendo la casa posteriore di due unità gemelle, la posizione arretrata offre uno spazio particolarmente protetto, soprattutto per i bambini. Il terreno di oltre 600 m² è molto soleggiato e offre spazio per un giardino e un'area di gioco. Di conseguenza, il fattore di utilizzo non è ancora esaurito, e esiste un potenziale di sviluppo; - o potete godere della distanza piacevole, in confronto con gli sviluppi moderni, con gli altri vicini. La cucina e i bagni sono ancora dell'anno di costruzione e non rispondono più agli standard di vita di oggi, ma sono ben mantenuti e possono ancora essere utilizzati per un po' di tempo. I rubinetti e gli elettrodomestici sono stati sostituiti secondo le esigenze e funzionano senza problemi, come anche la tecnologia della casa. Il riscaldamento a gas è stato mantenuto a febbraio 2026, e il controllo di sicurezza elettrico è stato effettuato. Tutta la casa è stata completamente ritinteggiata all'interno a settembre 2026. I rivestimenti del pavimento nelle stanze da vivere non sono stati rinnovati intenzionalmente, - dopo tutto, dovete essere in grado di progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee. I locali del seminterrato e la casa di giardino spaziosa offrono più spazio del previsto. Dopo quasi cinque decenni, è tempo di cambiare generazione – e avete l'opportunità di acquistare una casa solida e di alta qualità in una posizione centrale preferita. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Ci rallegriamo del vostro contatto e prendiamo il tempo di mostrarvi questa proprietà emozionante personalmente. Il vostro team Eichtor

Casa unifamiliare con parte di casa annessa, ampliabile, in una bella posizione.

In primo luogo, è necessario menzionare che ci sono due parti di casa collegate sulla proprietà. Una parte della casa è abitata e necessita solo leggermente di ristrutturazioni. L'altra parte della casa non è stata abitata per un periodo più lungo e è fortemente in necessità di ristrutturazioni. Alternativamente, un nuovo progetto di costruzione potrebbe anche essere realizzato sulla proprietà.AmbienteStaufen è un comune indipendente, situato in un luogo tranquillo vicino a Lenzburg. La stazione ferroviaria e la città vecchia possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. Il villaggio è situato sul e intorno al Staufberg. Da vari lati, si può salire alla piccola chiesa. Da lì, si ha una bella vista e si possono godere le albe e i tramonti.A Staufen e a pochi passi dalla proprietà, c'è una scuola primaria e un asilo nido. Nel villaggio, c'è un Volg e anche a distanza di cammino, c'è un piccolo centro commerciale all'ingresso di Lenzburg. Il Hallwilersee può essere raggiunto in bicicletta via Seon e Hallwil su piste ciclabili.1. Parte della casaDalla sala da pranzo e dalla cucina, si ha un accesso diretto al giardino con una zona di relax. Adiacente c'è la cucina con gli elettrodomestici usuali. Nella sala da pranzo, c'è un camino svedese.Al piano superiore, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, ci sono quattro camere a questo livello, due delle quali hanno accesso al balcone. Dal piano superiore, si può accedere al piccolo sottotetto tramite una scala.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze e un laboratorio.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.Ci sono posti auto per 5 veicoli.2. Parte della casaConsiderando che la seconda parte della casa è totalmente in necessità di ristrutturazioni, non ci sono foto delle stanze in questo annuncio. Tuttavia, la proprietà può essere visitata durante una visita.In questa parte della casa, c'è un garage.Il giardino è spazioso con un prato, una altalena per bambini, cespugli e spazio per fiori e un orto.Le proprietà possono essere prese in carico il 1 dicembre 2026 o il 1 gennaio 2027.Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email:info@liegenschaftsverkauf.chCi piacerebbe sapere chi potrebbe eventualmente prendere in carico la casa. Per favore, scriveteci alcune frasi personali su di voi e anche se prevedete di ristrutturare le due parti della casa o se mirate piuttosto a un nuovo progetto di costruzione (entrambi sono possibili)._______________________________________________________________Avevi una casa o un appartamento che desideri vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con una alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.Iscriviti alla newsletterIscriviti alla nostra newsletter mensile con informazioni su nuove proprietà e notizie emozionanti sul settore sociale in Svizzera gratuitamente:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Posizione ideale: Casa intera con 6,5 e 3,5 stanze

Una casa che crea spazio per i sogni della vita: questa proprietà rappresentativa combina comfort di vita elegante, tecnologia domestica moderna e flessibilità ispirante. La proprietà comprende due unità indipendenti sullo stesso livello alto: un appartamento principale di 6,5 stanze luminoso e un appartamento di 3,5 stanze completamente attrezzato. È perfetto come casa multigenerazionale, per vivere e lavorare, o come fonte di reddito lucrativa. Entrambi gli appartamenti incantano con parquet nobile e sole durante tutta la giornata. L'appartamento principale incanta con vista imprenabile sulla montagna e sul lago, un ritiro spazioso, una camera da letto e un bagno en suite. Le stanze del seminterrato offrono spazio per il benessere o uno studio a casa. Ampi terrazzi, un giardino sul tetto privato e posti a sedere protetti regalano una completa privacy. Sostenibilità e sicurezza per il futuro: la costruzione Minergie, la ventilazione Zehnder, la sonda geotermica, i pannelli fotovoltaici con accumulo e il controllo intelligente della casa donano un senso di sicurezza. L'accesso con impronta digitale e il sistema di allarme Telenot con controllo tramite app garantiscono protezione contro scassi, acqua e fuoco. L'offerta di parcheggio comprende due posti auto in garage con connessione da 11 kW per una stazione di ricarica elettrica, due posti auto coperti e almeno quattro posti auto esterni. Sarei felice di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Mi piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto.

Casa unifamiliare di 6,5 locali: Tra caminetto e felicità del giardino

Vuoi acquistare una casa unifamiliare di 6,5 locali a Dintikon che ti offre un'area cucina e pranzo aperta con una stufa a aria calda e molto spazio per tutta la famiglia? Dai valore a un bel giardino, una posizione in una strada chiusa tranquilla e stanze polivalenti?Fatti sulla casa unifamiliareCasa unifamiliare di 6,5 locali con area di soggiorno, balcone, terrazza sul tetto e stanze secondarie polivalenti. Cucina e area pranzo aperte con stufa a aria calda, piano superiore con quattro stanze e una stanza con doccia/WC e accesso separato al piano inferiore. Terreno 517 m², superficie abitabile netta di circa 153 m², costruita nel 1990, in buone condizioni di manutenzione. Garage e due posti auto esterni.Posizione a DintikonLa casa si trova nella parte sud-ovest di Dintikon, vicino al centro, in un quartiere di case unifamiliari soleggiato, tranquillo e familiare, in una strada chiusa. La zona agricola con numerosi sentieri per passeggiate è a solo circa 250 m. Una filiale Volg per la spesa quotidiana è raggiungibile in circa 400 m, la scuola e l'asilo in circa 6 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina nel villaggio superiore è a circa 200 m. L'accesso all'autostrada Lenzburg (A1) è a circa 10 minuti in auto.Per chi è adatta la casa?Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio, un giardino proprio e una gamma di stanze polivalenti. Le stanze aggiuntive al piano inferiore, il sottotetto, nonché il balcone e la terrazza sul tetto offrono opzioni di utilizzo flessibili e uno spazio di stoccaggio pratico.Programma delle stanzePiano inferiore:Scala/ingresso 7,5 m²Corridoio 3,5 m²Stanza 1 14,0 m²Doccia/WC 3,5 m²Cantina 1 15,5 m²Stanza delle macchine 8,5 m²Cantina 2 13,0 m²Rifugio 22,0 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 10,5 m²Toilette degli ospiti 2,5 m²Cucina 13,5 m²Soggiorno/pranzo 40,0 m²Area di soggiorno coperta 8,0 m²Scala 4,0 m²Garage 22,0 m²Piano superiore:Ingresso 10,0 m²Bagno/doccia/WC 7,5 m²Stanza 2 10,5 m²Terrazza 19,0 m²Stanza 3 10,5 m²Stanza 4 14,5 m²Balcone 8,0 m²Stanza 5 11,0 m²Reduit 1,0 m²Sottotetto:Sottotetto accessibile mediante scalaSuperficie abitabile netta totale 153,0 m²Superficie secondaria netta totale 127,0 m²Superficie utile netta totale 280,0 m²StatoLa proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.Sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni negli ultimi anni:2019: Cucina2015: Lavatrice2011: Tubi fognari e di scarico2006: Stanza e doccia/WC al piano inferioreA seconda delle esigenze e dei bisogni, esiste un bisogno di ristrutturazione e di ammodernamento.Vuoi acquistare questa casa unifamiliare a Dintikon e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

DUE ABITAZIONI - UNA CASA | AFFASCINANTE | VICINO ALLA NATURA

LE CARATTERISTICHE SPECIALI - Casa con appartamento principale di 3,5 locali e appartamento annesso di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato, cucina e bagno con doccia - Finiture di alta qualità nell'appartamento principale - Posti salotto confortevoli e giardino che circonda la casa - Due serre con accesso a posti salotto - Doppio garage e posti auto esterni - Superficie utile di circa 180 m² (compresi i locali secondari) / superficie abitabile 142 m² LA LOCALIZZAZIONE - La proprietà si trova in un quartiere di case familiari tranquillo e conviviale - La localizzazione è leggermente rialzata e offre una bella vista - Ammerswil si trova tra tre comuni più grandi (Hendschiken, Egliswil e Dintikon) e la città di Lenzburg - Le scuole sono frequentate ad Ammerswil dalla scuola materna alla scuola primaria. Gli studenti delle classi superiori (scuola di distretto / secondaria / reale) si recano a Lenzburg in bicicletta sul percorso ciclabile sicuro - Grazie alla fattoria "Chisacherhof", i prodotti alimentari più importanti come uova, pane, treccia, latte e altri prodotti freschi possono essere acquistati nel villaggio - Lenzburg è ideale per gli acquisti più grandi e può essere raggiunto in auto in soli 5 minuti - La connessione al centro e alla stazione di Lenzburg è garantita da una connessione di autobus regolare within 10 minuti - L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo - Berna) a Lenzburg è a soli 5 minuti in auto - Le aree di svago vicine con molti sentieri di trekking e di cammino in diverse foreste e campi, nonché verso l'Esterliturm, sono proprio alla porta - Il Hallwilersee invita anche a una rinfrescante tappa estiva o a una marcia impressionante intorno al lago a pochi minuti in auto o in bicicletta - Qui, le persone trovano il loro posto che vogliono sfuggire all'agitazione della città e allestire un angolo confortevole al sole, nonché apprezzare la pace di un villaggio gestibile IL PIANO DEL PIANO Piano superiore - Ingresso - Ufficio - Servizi igienici per gli ospiti - Camera da letto con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Piano terra - Doppio garage - Cantina - Stanza delle tecnologie - Stanza con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Esterno - Prato - Casa del giardino Parcheggio - Doppio garage - 2-3 posti auto esterni LE FINITURE INTERNE - La proprietà è molto ben curata - Lo standard di finitura corrisponde all'anno di costruzione - Finestre in plastica e alluminio, vetro triplato dell'anno di costruzione - Zanzariere in tutta la casa - I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle di ceramica chiare al piano superiore, mentre il parquet è posato al piano terra. - Riscaldamento: Pompa di calore aria (2021), riscaldamento a pavimento LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'400'000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.

Casa unifamiliare di 3,5 locali a sé stante, in posizione centrale, in una posizione soleggiata con vista panoramica

Casa individuale di 3,5 locali a sé stante su un terreno di 628 m² in pendio in un quartiere residenziale soleggiato e familiare cerca nuovi proprietari. La casa che necessita di ristrutturazione dispone attualmente di una superficie abitabile di circa 100 m2 e offre un potenziale di ristrutturazione, ampliamento o costruzione nuova per una casa perfetta.La casa, costruita nel 1962, colpisce per il suo charme classico. La casa ha due piani. Al piano terra, l'ingresso spazioso crea un'atmosfera piacevole quando si entra nella casa e offre uno spazio di stoccaggio risparmiatore grazie all'armadio integrato. La cucina separata è direttamente accessibile dall'ingresso e dispone di uno spazio sufficiente per cucinare e di molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi integrati supplementari. Inoltre, ci sono un bagno e due altre stanze al piano terra che possono essere utilizzate in vari modi, che sia come studio, camera da letto o sala giochi. Accanto alla cucina si trova il grande e luminoso soggiorno. La stanza esuda convivialità e diventa un luogo centrale di incontro. Dal soggiorno, c'è un accesso diretto al balcone spazioso, dal quale la vista fantastica e libera può essere goduta. La transizione armoniosa tra interni ed esterni rende il soggiorno particolarmente accogliente. Il bagno menzionato in precedenza al piano terra dispone di una doccia, un water, un lavabo con stoccaggio, un armadio a specchio e un radiatore per asciugamani.Nel seminterrato si trova la sala riscaldamento con un sistema di riscaldamento a olio. Nella lavanderia separata, la caldaia e un lavandino sono alloggiati, così come abbastanza spazio per un'asse da stiro o una corda per stendere i panni. Inoltre, ci sono due altre stanze spaziose a questo livello con vista sul giardino. Dal seminterrato, c'è un accesso diretto al giardino invernale e al giardino, che invita a soggiornare nel verde. Il giardino si estende su due livelli con prati, alberi, cespugli e aiuole. Qui, sono offerte varie possibilità di progettazione.Questa proprietà emozionante ha catturato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti - Ulteriori informazioni saranno fornite da Aargauische Kantonalbank, Sig.ra Daniela Studer - 062 835 76 97.

VENDUTO - Casa unifamiliare di 5,5 locali in zona residenziale tranquilla

VENDUTO PER CONTO DEL NOSTRO CLIENTE, vendiamo questa casa unifamiliare attraente e di alta qualità a Staufen. Il comune è considerato molto accogliente per le famiglie e offre una qualità della vita elevata in ogni aspetto. La proprietà si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e è arretrata rispetto alla strada del quartiere. La casa include un garage con un cortile. La casa è completamente seminterrata, il tetto può essere ampliato. Nel complesso, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e attraente. Nel corso degli anni, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione e manutenzione secondo le esigenze e la necessità. La tecnologia della casa funziona senza problemi. La progettazione interna, in particolare i rivestimenti del pavimento e le pitture, è "consumata" e deve essere rinnovata e sostituita. Tuttavia, la cucina e il bagno sono già stati completamente ristrutturati e possono essere utilizzati così come sono, a seconda delle esigenze personali. Una casa interessante, facile da mantenere, che offre una superba casa con uno sforzo ragionevole e costi gestibili. Caro interessato, saremmo felici di prendere il tempo per mostrarvi la proprietà di persona e consigliarvi nel dettaglio. La casa può essere raggiunta solo attraverso un accesso "privato" e vi chiediamo gentilmente di non effettuare visite non accompagnate direttamente intorno alla casa e nel giardino, i vostri futuri vicini ve ne saranno grati. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo di accogliervi a Staufen presto. Il vostro team Eichtor

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino incantevole in posizione elevata

Questa casa unifamiliare del 1954 con edifici annessi si trova su un terreno meraviglioso di 1.208 m² e offre un potenziale di ristrutturazione, ampliamento e nuova costruzione per una casa spaziosa. Alternativamente, con un fattore di utilizzo massimo di 0,8, può essere creato un oggetto di costruzione nuova o di investimento interessante.Tutta l'infrastruttura con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozi è a distanza di camminata facile. La posizione leggermente elevata colpisce per il suo charme rurale e le belle viste.Il terreno spazioso si trova nella zona residenziale e commerciale 3 con un fattore di utilizzo massimo di 0,8. La casa unifamiliare esistente è stata abitata fino a poco tempo fa e è dotata di manera funzionale. La maggior parte degli arredi interni risale all'anno di costruzione o ai decenni successivi.La casa di 5,5 locali con circa 85 m² di spazio abitabile è progettata su due piani riscaldati. Il corridoio al piano terra superiore si trova dopo l'ingresso e offre accesso al soggiorno/pranzo, alla cucina e al bagno, nonché a un piccolo ufficio con vista sulla zona agricola. Il soggiorno/pranzo vi viziare con una panca del forno, molto spazio e una vista libera sulle colline e le foreste. Dalla cucina funzionale, che offre spazio per un piccolo tavolo, potete accedere direttamente al giardino meraviglioso e alla casa estiva. Il piccolo bagno con vasca, lavandino e toilette completa l'offerta di locali con l'ufficio al piano d'ingresso. Il primo piano superiore ha due locali aggiuntivi. Anche al piano superiore, c'è un sottotetto non riscaldato con accesso pratico, che offre spazio di stoccaggio pratico. La stanza del sottotetto è di dimensioni moderate.Al piano seminterrato, c'è una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e il sistema di riscaldamento centrale, una stanza di stoccaggio con due congelatori, e un laboratorio/hobby spazioso e pratico, che offre accesso diretto al giardino. I tre serbatoi di olio in PVC, ciascuno da 1.000 litri, sono anch'essi installati in modo efficiente al piano seminterrato.Lo spazio esterno spazioso della proprietà colpisce per una grande area di prato, un vecchio stock di alberi e cespugli, e vari spazi di riposo. La casa estiva accogliente con camino, due garage con porte inclinate rispettive, e un garage, che è disponibile come stanza di stoccaggio con due grandi porte a battente, completano questa offerta emozionante.Questa proprietà emozionante ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.

Una casa che non lascia desideri insoddisfatti!

Qui, più che uno spazio abitativo, si sta creando il vostro nuovo felicità familiare. In un edificio nuovo e stiloso, stiamo realizzando quattro case a schiera esclusive che combinano design moderno, costruzione sostenibile e comfort abitativo di alto livello. Grazie allo standard Minergie-P certificato, vivete non solo in modo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma anche in modo salutare e rispettoso dell'ambiente - una casa che si sente bene dappertutto. Un punto di forza particolare è la posizione unica nel cuore del villaggio: Qui vivete tranquillamente e al sicuro - e tuttavia con tutto ciò che è importante proprio di fronte alla vostra porta. La scuola, l'asilo e i negozi sono a pochi passi. I bambini possono andare a scuola in tutta sicurezza, mentre i genitori apprezzano la vita quotidiana senza lunghi viaggi. Gli spazi gioco, le attività ricreative e la vita del villaggio sono anche a proximità immediata - un luogo dove la comunità e la qualità della vita sono palpabili. Questa offerta ELITEHOMES include, tra le altre cose, i seguenti vantaggi: - Progettazione interna personalizzabile secondo le vostre idee - Standard di costruzione Minergie-P sostenibile per un abitare efficiente dal punto di vista energetico - Posizione da sogno nel cuore del villaggio - scuola, asilo e negozi a proximità immediata - Pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente come sistema di riscaldamento - Ventilazione controllata con funzione di raffreddamento per un clima di stanza piacevole tutto l'anno - Parcheggi sotterranei con stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili. Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.gruener-sonnenhof.ch