181 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lausanne

Una villa firmata con vista sul lago

ESCLUSIVITÀ SPG ONECostruita su un terreno eccezionale di oltre 3'700 m², questa proprietà iconica affascina con la sua architettura unica, il suo charme senza tempo e le numerose possibilità di evoluzione.I principali vantaggi:? Villa con carattere sviluppata su 3 livelli? 7 camere da letto e 6 bagni? Grande salone doppio che si affaccia sul giardino paesaggistico? Seminterrato completo con accesso diretto al giardino? Area benessere con sauna? Ufficio e grande spazio disponibile che può ospitare un home cinema, una sala da gioco, una palestra o spazi professionali? Bellissimo giardino alberato che offre intimità e serenità? Grande piscina esterna? Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi? Terreno di oltre 3'700 m² che offre un forte potenziale di valorizzazione? Garage per 3 veicoli e grande cortile interno che consente numerosi parcheggi? Posizione privilegiata vicino a negozi, golf, tennis e alla prestigiosa EHL? Accesso rapido alle autostrade e al centro di Losanna grazie ai mezzi pubblici e alla metropolitana M2Curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa familiare ha conservato tutta la sua autenticità. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di far emergere appieno il suo potenziale e di ridarle tutto il suo splendore originale.Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati della regione.

Villa sul Golf - Riserva edilizia importante

Con il suo accesso diretto al Campo da Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un terreno eccezionale di 3.997m² rappresenta una proprietà rara in vendita in un ambiente calmo e discreto.Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio salone bagnato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sul dominio e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale privacy.Al piano inferiore si trovano due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un grande bagno aggiuntivo, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio.Si trovano anche la sala tecnica, la lavanderia e un bunker antiatomico, che garantisce sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto all'aperto.Situata nella zona residenziale 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano aggiuntivo, secondo le proprie esigenze e desideri.

CASA PADRONALE JOUXTENS-MEZERY

Certi immobili non si visitano. Si percepiscono. Situata nel cuore di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna, questa notevole proprietà di maestro offre uno spazio di vita assolutamente eccezionale. Protetta da sguardi indiscreti, circondata da un magnifico parco alberato di oltre 3.200 m², incarna l'eleganza, la raffinatezza e la dolcezza della vita nella sua forma più nobile. Costruita nel 2000 con un raro requisito di qualità, questa residenza sviluppa quasi 790 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi imponenti, la sua luminosità onnipresente e l'atmosfera calda che ne emana. Entrando, un maestoso ingresso rivela una spettacolare scala in rovere massiccio, il vero capolavoro della proprietà. Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si aprono armoniosamente sul parco paesaggistico e invitano a condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Il vasto salotto, la sala da pranzo elegante e la cucina completamente attrezzata prolungata da un giardino d'inverno offrono un raro comfort di vita e una connessione permanente con la natura circostante. La zona notte è stata progettata per preservare l'intimità e il benessere di ciascuno. Una superba suite parentale con bagno privato, diverse camere da letto spaziose, cabine armadio e bagni compongono uno spazio familiare che è sia funzionale che raffinato. Il seminterrato, completamente arredato su quasi 300 m², include una sala da biliardo, una camera per gli ospiti, una cantina del vino climatizzata, spazi di stoccaggio generosi, locali tecnici e una lavanderia. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il parco curato, il cortile pavimentato adornato con la sua fontana centrale, la via privata e i numerosi posti auto creano un'atmosfera degna delle più belle proprietà di prestigio. Due appartamenti indipendenti di 2 locali, integrati discretamente nelle ali della casa, completano questo insieme eccezionale. Attualmente affittati e generanti un reddito locativo annuo di CHF 43.200.-, offrono anche numerose possibilità: accoglienza di parenti, alloggio per il personale, attività professionale o integrazione nella residenza principale. Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomato per la sua esclusività, il suo ambiente verde e la sua immediata vicinanza a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio. Una casa rara. Un indirizzo privilegiato. Un vero stile di vita. ANNO DI COSTRUZIONE 2000 SOTTOCATEGORIA Casa di Maestro STATO SUPERFICIE ABITABILE 580m2 ANNO DI RISTRUTTURAZIONE 2025 SUPERFICIE UTILE 900m2 ESPOSIZIONE AL SOLE Ottimale ORIENTAMENTO Sud-Est POSTI AUTO 10 esterni PARCO ALBERATO 3'200m2 GARAGE Box Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomato per la sua esclusività, il suo ambiente verde e la sua immediata vicinanza a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio.

Proprietà eccezionale di 7,5 locali

UNA PROPRIETÀ CONTEMPORANEA AL CUORE DI CHESEAUX-SUR-LAUSANNESituata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Cheseaux-sur-Lausanne, questa splendida villa contemporanea incarna la perfetta fusione di eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e qualità della vita.Costruita su un terreno magnificamente sistemato, la proprietà beneficia di un'esposizione sud-ovest ideale, offrendo un'enorme quantità di luce solare durante tutto il giorno e una vista panoramica spettacolare sulle Alpi. Un contesto privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente, a pochi minuti da Losanna.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Le ampie finestre inondano gli spazi di vita di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort, un'estetica raffinata e una funzionalità impeccabile.Dotazioni di alta gamma- Ampio spazio di ricevimento che comprende un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano sulle terrazze e sul giardino.- Cucina contemporanea su misura, completamente attrezzata con materiali e attrezzature di alta qualità.- Cinque ampie camere da letto, tra cui una splendida suite principale con doccia privata e WC.- Bagni eleganti con finiture raffinate, che combinano design contemporaneo e materiali nobili.- Spazi perfettamente progettati che offrono una circolazione fluida e un contesto di vita sia conviviale che prestigioso.Aree esterne progettate per l'arte di vivereLa villa si apre su aree esterne magnificamente sistemate, una vera e propria estensione degli spazi di vita.Potrete godere in particolare di:- Ampie terrazze ideale esposte, perfette per ricevere famiglia e amici;- Una splendida veranda completamente chiusa con forno a pizza, che offre uno spazio di ricevimento utilizzabile durante tutto l'anno;- Un bellissimo giardino arborato, perfettamente curato, che garantisce intimità e serenità;- Un garage doppio con porte automatiche e diversi posti auto esterni.I principali vantaggi di questa proprietà- Quartiere residenziale tra i più ricercati di Cheseaux-sur-Lausanne.- Vista sulle Alpi.- Esposizione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest.- Architettura contemporanea elegante e senza tempo.- Volumi generosi e luminosità notevole.- Dotazioni interne di alta gamma.- Bilancio energetico eccellente (CECB).- Ambiente tranquillo, verde e particolarmente privilegiato.- A pochi minuti da Losanna e da tutte le comodità.Una proprietà rara per clienti esigentiQuesta villa sedurrà gli acquirenti che cercano una proprietà eccezionale che combini prestigio, comfort e qualità della vita.Un indirizzo riservato dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un contesto di vita unico in un ambiente privilegiato nel cuore della campagna losannese.

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOstra AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOstra VILLA URBANA TRA CITTA' E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa magnifica nuova casa di standing contemporaneo, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offre vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un immobile a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È inoltre proposto un posto auto interno (prezzo in aggiunta).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso agli assi stradali principali è anch'esso favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti.OPPORTUNITA' DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione unica di architetto in stile moderno e contemporaneo- Belli esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati da natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso agli assi stradali principali- Durevole, perennità del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCi sarà un piacere organizzare una visita dell'immobile a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

LA TUA NUOVA CASA A 20 MINUTI DA LOSANNA!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA ECCEZIONALESituato in una zona residenziale tranquilla e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, protetto dalle distrazioni e a pochi passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questa superba realizzazione offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono inoltre alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotecario" che può facilmente essere inferiore a CHF 1'200.-/mese (basato su un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere. Questo progetto "cuore" beneficia inoltre di prezzi attraenti e di una efficiente fornitura di energia.Ogni appartamento avrà bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi/terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un garage sotterraneo collegato agli appartamenti con ascensori o accessi privati. È prevista anche una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità dei loro finimenti, rendendoli una realizzazione unica per la regione e un luogo di vita privilegiato.Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro della comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole della comune sono a pochi minuti a piedi, come anche i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da CHF 770'000.-Villa da CHF 850'000.-Spazi interni in più CHF 30'000.-/unitàSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne ed ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un viale di accesso privato, che assicura sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Villa di lusso con piscina interna

In un ambiente residenziale ricercato e preservato da ogni fastidio, questa magnifica villa individuale si distingue per la sua architettura elegante, gli spazi generosi e la cura dedicata a ogni dettaglio.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso adornato da una maestosa scalinata dà il tono. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce, dotato di caminetto e aperto sulla terrazza nonché sul giardino curatamente paesaggistico. La sala da pranzo adiacente trae beneficio da una bella luce naturale, mentre la grande cucina, riccamente attrezzata e completata da un bar conviviale, delizierà gli appassionati di gastronomia.Questo livello comprende anche una suite con accesso diretto al giardino, la sua camera da bagno e il suo WC, una lavanderia dedicata alla manutenzione della casa, nonché un garage doppio che comunica direttamente con l'interno. Gli esterni, curatamente allestiti, offrono una vasta terrazza e un splendido giardino paesaggistico.Al piano superiore, la suite genitoriale costituisce uno spazio di vero benessere. Essa beneficia di una grande camera da letto orientata a sud-ovest, di un guardaroba, di un bagno completo e di una seconda doccia. Tre camere da letto supplementari completano questo livello.I combles, interamente ristrutturati, ospitano una camera da letto supplementare e un piacevole salotto secondario.La cantina riserva una bella sorpresa con una piscina interna di 10 x 4 metri, una palestra, un bagno turco, una cantina per il vino, una stanza tecnica nonché un rifugio per il PC.Questa proprietà eccezionale offre un quadro di vita ideale per coloro che cercano calma, comfort e spazio, godendo al contempo della vicinanza immediata alle comodità e al centro di Losanna.

Elegante proprietà degli anni '30 con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna. Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa proprietà beneficia di una situazione privilegiata, offrendo un ambiente di vita pacifico pur restando vicino alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali.Uno dei suoi principali vantaggi è la sua vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi di vita e gli esterni. L'ambiente calmo, protetto dalle distrazioni, offre una qualità di vita rara, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa proprietà sedurrà gli amanti di immobili di carattere in cerca di un indirizzo confidentiale, di un ambiente privilegiato e di un patrimonio architettonico intemporale e tipicamente losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettervi ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà d'eccezione.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa proprietà con architettura "chalet-villa" sedurrà gli amanti di immobili di carattere in cerca di un indirizzo confidentiale, di un ambiente privilegiato e di un patrimonio architettonico intemporale e tipicamente losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettervi ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà d'eccezione.

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoise

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoiseSituée dans la partie nord de Lausanne, cette élégante propriété, construite en 1912, a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, préservant tout son charme d'origine tout en offrant un confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 450 m², la maison dispose de 6 chambres spacieuses et 6 salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Caractéristiques principales :- 6 chambres généreuses- 6 salles de bain élégantes- Cuisine entièrement équipée et espaces de vie accueillants- Jardin magnifiquement paysagé- Annexe indépendante de 40 m², idéale pour un appartement d'invités, un bureau ou un espace de loisirs- Piscine avec pompe à chaleurCette demeure rare allie charme historique, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports publics.Une opportunité unique de vivre dans une maison d'exception au coeur de Lausanne.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Die zeitlose Eleganz eines Lausanner HerrenhausesDieses elegante, 1912 erbaute Anwesen im Norden von Lausanne wurde von seinen derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt, sodass sein ursprünglicher Charme erhalten blieb und es gleichzeitig modernen Komfort bietet.Mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² verfügt das Haus über 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die sich auf mehrere Ebenen verteilen und großzügige Raumaufteilung sowie außergewöhnlich viel Tageslicht bieten.Hauptmerkmale:- 6 großzügige Schlafzimmer- 6 elegante Badezimmer- Voll ausgestattete Küche und einladende Wohnbereiche- Wunderschön angelegter Garten- Separates Nebengebäude von 40 m², ideal als Gästewohnung, Büro oder Freizeitbereich- Swimmingpool mit WärmepumpeDieses seltene Anwesen vereint historischen Charme, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus im Herzen von Lausanne zu wohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertThe Timeless Elegance of a Lausanne MansionLocated in the northern part of Lausanne, this elegant property, built in 1912, has been meticulously maintained by its current owners, preserving all of its original charm while offering modern comforts.With approximately 450 m² of living space, the home features 6 spacious bedrooms and 6 bathrooms, spread across several levels, offering generous rooms and exceptional natural light.Key Features:- 6 spacious bedrooms- 6 elegant bathrooms- Fully equipped kitchen and inviting living spaces- Beautifully landscaped garden- Separate 40 m² annex, ideal for a guest apartment, office, or recreational space- Swimming pool with heat pumpThis rare residence combines historic charm, elegance, and functionality in a quiet, green setting, close to schools, shops, and public transportation.A unique opportunity to live in an exceptional home in the heart of Lausanne.Contact us for more information or to schedule a private tour.*Some images have been virtually staged

Losanna, quartiere Chailly - Villa contemporanea eccezionale di 9 locali

Un indirizzo privilegiato. Situata nel cuore del quartiere residenziale di Chailly, questa villa di 304 m² progettata da un architetto combina eleganza contemporanea e arte di vivere. La sua posizione strategica - a pochi minuti dal CHUV e dalla Scuola Nouvelle, trasporti pubblici a 200 metri di distanza - offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La casa si trova alla fine di una strada chiusa, garantendo assoluta calma. Gli spazi di vita: Piano terra - Ricevimento e convivialità Il vasto soggiorno illuminato si apre sul giardino grazie a generose finestre. La cucina contemporanea, equipaggiata con un frigorifero americano, dialoga naturalmente con l'area pranzo. Una cantina del vino a vetri adiacente alla cucina aggiunge il tocco finale di design a questo spazio pensato per ricevere. - Salone-traversa - Cucina equipaggiata di alta gamma - Sala da pranzo - Cantina del vino climatizzata - Lavanderia e locale tecnico - Cantina del vino climatizzata - Bagno per gli ospiti Primo piano - L'area notte principale La suite genitoriale si impone come un vero e proprio appartamento privato: cabina armadio, bagno con doccia all'italiana e balcone con vista panoramica sul lago e le montagne. Due camere da letto aggiuntive e un bagno completano questo piano. Secondo piano - Flessibilità assoluta Attualmente, questo piano consiste in due grandi camere da letto con un bagno, nonché in un ampio salone TV con home cinema integrato e in un grande ufficio/biblioteca. Questi spazi possono essere convertiti in base alle esigenze dei futuri proprietari. L'ambiente esterno L'esposizione sud/est/ovest garantisce un'illuminazione solare ottimale dal mattino alla sera. Il giardino alberato di 675 m² costituisce un vero e proprio rifugio di verde, prolungato da due terrazze per godere dei bei giorni. Il parcheggio consiste in un doppio garage chiuso, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, che può accogliere due auto, spazi di stoccaggio e una motocicletta.