182 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lausanne

Proprietà eccezionale, a proximità immediata del lago

Situata in uno dei quartieri più esclusivi di Losanna, ai margini di un magnifico parco e a pochi passi dalle rive di Ouchy, questa elegante villa di lusso gode di una posizione tanto prestigiosa quanto rara.Immersione in un ambiente naturale, su un terreno di quasi 2'400 m2, la proprietà combina perfettamente la serenità di un ambiente naturale con la vicinanza immediata al centro città e a tutte le sue comodità.Un vero e proprio rifugio di pace in città, questa proprietà offre un'atmosfera di campagna chic, con una vista libera sul Lago di Ginevra sullo sfondo.Dietro una facciata sobriamente elegante si nasconde una dimora unica, bagnata di luce, al riparo da sguardi indiscreti. Firmata da un'architetto di fama, seduce con il suo design classico intemporale, i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.Costruita nel 1951, l'edificio è stato regolarmente mantenuto e sottoposto a una meticolosa ristrutturazione nel corso degli anni, preservando il suo fascino mentre integrava dotazioni contemporanee.Di recente, la cucina e diversi bagni sono stati completamente rinnovati.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un luminoso ingresso adornato con un pavimento a scacchiera in marmo accoglie gli ospiti con eleganza.Il vasto salotto, sublimato da un caminetto d'epoca, un'altezza del soffitto elegante e aperture superbe sul giardino, invita al relax come alla ricezione.Una scala in ferro battuto, di raffinatezza rara, struttura lo spazio con grazia, mentre parquet, pannelli in legno e tessuti nobili creano un'atmosfera calda e sofisticata.Al piano superiore, una loggia che si affaccia sul salotto conferisce una prospettiva aerea ed elegante. La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli e tre bagni. Uno spazioso sottotetto, attualmente non ammobiliato, offre un potenziale aggiuntivo per una sala giochi, un laboratorio o uno spazio ricreativo.All'esterno, il giardino paesaggistico, interamente recintato e curato, ospita una splendida piscina, ideale per godersi le belle giornate in totale intimità.Un garage individuale e diversi posti auto nel cortile completano questa rara proprietà sul mercato.

La tua nuova casa a 20 minuti da Losanna!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE: PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNE Situato in un quartiere residenziale calmo e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, protetto dalle nuisance e a pochi passi da tutte le comodità. Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti permettono anche alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotetico" che può facilmente situarsi al di sotto di 1'200.- CHF al mese (sulla base di un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%). Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno. Questo progetto "cuore" beneficia anche di prezzi attraenti e offre alloggi energeticamente efficienti. Ogni appartamento godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi/terrazze per gli appartamenti ai piani superiori. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato agli appartamenti con ascensori o accessi privati. È prevista anche una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bella linea architettonica e la qualità delle loro finiture, rendendoli una realizzazione unica nella regione e un luogo di vita privilegiato. Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, così come medici, banche, centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna. Consegna estate 2028 BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE! 4,5 locali da 770'000.- CHF Villa da 850'000.- CHF Posti auto interni in più 30'000.- CHF/unità Organizzeremo con grande piacere una visita della proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto! -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne ed ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di LosannaIdealemente situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto vicino a Losanna, questa superba proprietà seduce con la sua architettura luminosa, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 2'113 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un quadro di vita raffinato, caldo e perfettamente adattato alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita, creando una bella connessione visiva con gli esterni curati.I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, arricchito da un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini, intanto, portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notturni offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato prolungano naturalmente gli spazi interni, creando un'atmosfera di relax. La proprietà beneficia anche di un garage, di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.Grazie alla superficie importante del terreno, questa proprietà offre anche un forte potenziale di sviluppo immobiliare. Soggetta alle autorizzazioni comunali in vigore, esiste la possibilità di costruire una seconda villa, due appartamenti o addirittura un'annessa indipendente che completi armoniosamente la villa esistente.Un vantaggio particolarmente ricercato che conferisce a questa proprietà un reale valore aggiunto, sia per una famiglia che desidera far evolvere il proprio spazio di vita che per un investitore alla ricerca di un bene a forte potenzialeUna situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è raggiungibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto ricercata, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Villa prestigiosa con piscina

Scopri questa splendida villa classificata nel cuore di Losanna, una dimora d'eccezione che offre 420 m² di spazio abitabile distribuiti su 9 stanze luminose. La proprietà seduce con il suo carattere unico, sottolineato da elementi d'epoca, un camino di carattere e ampie finestre che si affacciano su un magnifico giardino alberato. Al piano terra si trova una cucina spaziosa aperta su una sala da pranzo conviviale, ideale per ricevere. Sul lato notte, le sei camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno, permettono di accogliere una grande famiglia o di creare spazi di lavoro su misura. L'esterno è una vera oasi: goditi un grande giardino senza vis-à-vis e una magnifica piscina riscaldata e bordata da una terrazza in legno. Per il tuo comfort e la tua sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme moderno, di un videophone e di un cancello elettrico. La proprietà è completata da un garage doppio, un carport e numerosi posti auto. Inoltre, un'estensione della casa ospita un grande appartamento indipendente, perfetto per i tuoi ospiti o il personale di casa. Un vero e proprio gioiello patrimoniale in un ambiente verde ed esclusivo. Informazioni aggiuntive su richiesta: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Villa di lusso con piscina interna

In un ambiente residenziale ricercato e preservato da ogni tipo di disturbo, questa magnifica villa individuale si distingue per la sua architettura elegante, gli spazi generosi e la cura dedicata a ogni dettaglio.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso adornato con una maestosa scala dà il tono. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce, dotato di camino e che si apre sulla terrazza e sul giardino curatamente sistemato. La sala da pranzo adiacente trae beneficio da una bella luce naturale, mentre la grande cucina, riccamente attrezzata e completata da un bar conviviale, delizierà gli appassionati di gastronomia.Questo livello comprende anche una suite con accesso diretto al giardino, una camera da bagno e un bagno separato, una lavanderia dedicata alla cura della casa e un garage doppio che comunica direttamente con l'interno. Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono una vasta terrazza e un splendido giardino alberato.Al piano superiore, la suite genitoriale costituisce un vero e proprio spazio di benessere. Essa beneficia di una grande camera da letto orientata a sud-ovest, di un guardaroba, di un bagno completo e di una seconda doccia. Tre camere da letto supplementari completano questo livello.I locali mansardati, interamente ristrutturati, ospitano una camera da letto supplementare e un piacevole salotto secondario.La cantina riserva una bella sorpresa con una piscina interna di 10 x 4 metri, una sala fitness, un bagno turco, una cantina per il vino, un locale tecnico e un rifugio per il PC.Questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano calma, comfort e spazio, mentre godono della vicinanza immediata ai servizi e al centro di Losanna.

Elegante chalet-villa degli anni '30 con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Switzerland Sotheby's International Realty ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna. Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa villa beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un ambiente di vita pacifico pur restando vicina alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e ai principali assi di comunicazione.Uno dei suoi principali punti di forza risiede nella sua vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi di vita e gli esterni. L'ambiente tranquillo, protetto dalle nuisance, offre una rara qualità della vita, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.La proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura di carattere e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa villa sedurrà gli amanti di proprietà di carattere alla ricerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporele e tipicamente losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata a questa proprietà d'eccezione.