236 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Rive gauche

Casa contemporanea con piscina e jacuzzi sul tetto con vista lago

Ad Anières, in un quartiere residenziale tranquillo vicino al lago, questa casa contemporanea, costruita nel 2016, combina spazi luminosi, un giardino con piscina e una terrazza sul tetto attrezzata con jacuzzi, con vista sul lago e sul Jura.Su un terreno di circa 760 m², offre 268 m² di spazio abitabile, su tre livelli.Piano terraHall d'ingresso, ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, che si apre sulla terrazza, la piscina e il giardino attraverso ampie finestre. Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale. Lavanderia e bagno per gli ospiti.Primo pianoDue ampie camere da letto, ciascuna con il suo armadio, compresa la camera principale. Tre bagni. Balcone su tutta la larghezza della facciata, lato giardino.Secondo pianoUna stanza luminosa e ariosa che può servire da camera da letto, ufficio o palestra, si apre direttamente su una terrazza sul tetto paesaggistica di circa 52 m². È dotata di un jacuzzi e offre una vista sul lago e sul Jura: uno spazio di vita aggiuntivo vero e proprio nei giorni belli.Esterni e annessiGiardino alberato e preservato, piscina con spiaggia in legno, garage chiuso e due posti auto all'aperto. Una stanza separata completa la proprietà: ufficio, laboratorio o spazio aggiuntivo.CaratteristichePompa di calore con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, finiture moderne curate.PosizioneFermata dell'autobus a proximità immediata, scuola primaria di Anières a circa 1 km, negozi di Collonge-Bellerive a pochi minuti.

Bella proprietà di carattere del XIX secolo

Situata in modo ideale alle porte di Ginevra, sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, Vandoeuvres beneficia di un ambiente residenziale particolarmente privilegiato. Circondata da verde e paesaggi preservati, la comune offre un ambiente di vita pacifico ed elegante, a pochi minuti dal centro di Ginevra.La sua atmosfera di villaggio, gli spazi naturali e agricoli, nonché la sua immediata vicinanza alle comuni di Cologny e Chêne-Bougeries, la rendono un indirizzo particolarmente ricercato. Gli abitanti godono di un ambiente calmo e beneficiano di un accesso a scuole, infrastrutture sportive e altre comodità della zona circostante.Questa proprietà di carattere, costruita prima del 1895, dispone di un piano terra completamente ristrutturato. Situata su un terreno completamente recintato e piscinabile, dispone anche di un annesso che può essere convertito in una casa per la piscina.La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo bei volumi e un interessante potenziale di ristrutturazione.È distribuita come segue:Piano terra • Soggiorno con camino; • Sala da pranzo; • Cucina; • Bagno con WC; • Camera da letto. 1° piano • Soggiorno; • Veranda con balcone; • Camera da letto con cabina armadio; • Bagno con WC; • Cucina con sala da pranzo enfilade. 2° piano • Ampio soggiorno (soggiorno e sala da pranzo); • Cucina; • Camera da letto con balcone; • Bagno che si affaccia sulla camera da letto; • WC separato. Un progetto per la ristrutturazione completa della villa e del suo annesso è stato studiato e budgettato. La descrizione e la stima dei lavori, nonché i piani, sono disponibili su richiesta.

Charmante maison entre Vandoeuvres et Cologny

Idéalement située, cette maison de 110 m2 rénovée, offre quelques atouts:Le quartier est calme et protégé de la circulation.La surface est parfaitement optimisée.RDC- Salon - Cuisine- Toilette- Chambre avec une salle de bain et un dressing- Veranda - Salle à manger1er étage- Un bel escalier en bois pour monter du RDC- Belle pièce à vivre, très lumineuse- Chambre - Salle de bain - WC- Terrasse- Jardin - 2 places de parkingValeur du bien : CHF.2'070'000Vente à terme (négociable) à 2 ans, décote de CHF.80'000Soit une valeur nette de CHF.1'990'000En cas de départ anticipé, le droit d'habitation non consommé sera remboursé et calculé au prorata temporis.Dieses renovierte, 110 m² große Haus befindet sich in idealer Lage und bietet einige Vorzüge:Die Gegend ist ruhig und vom Straßenverkehr abgeschirmt.Die Wohnfläche ist perfekt genutzt.Erdgeschoss- Wohnzimmer - Küche- Gäste-WC- Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer- Veranda - Esszimmer1. Stock- Eine schöne Holztreppe führt vom Erdgeschoss nach oben- Schöner, sehr heller Wohnbereich- Schlafzimmer - Badezimmer - WC- Terrasse- Garten - 2 ParkplätzeImmobilienwert: CHF 2'070'000Verkauf auf Termin (verhandelbar) in 2 Jahren, Preisnachlass von CHF 80'000Das ergibt einen Nettowert von CHF 1'990'000Bei vorzeitigem Auszug wird das nicht in Anspruch genommene Wohnrecht zurückerstattet und zeitanteilig berechnet.Ideally located, this renovated 110 m² home offers several advantages:The neighborhood is quiet and sheltered from traffic.The floor plan is perfectly optimized.Ground Floor- Living room - Kitchen- Half-bath- Bedroom with an en suite bathroom and a walk-in closet- Veranda - Dining roomFirst Floor- A beautiful wooden staircase leading up from the ground floor- Beautiful, very bright living area- Bedroom - Bathroom - Toilet- Terrace- Garden - 2 parking spacesProperty value: CHF 2,070,000Deferred sale (negotiable) in 2 years, discount of CHF 80,000For a net value of CHF 1'090,000In the event of early departure, the unused right of occupancy will be refunded and calculated on a pro rata basis.

Casa padronale nel cuore di un grande parco alberato, Cologny

Nel cuore della comune molto richiesta di Cologny, questa proprietà di carattere gode di un ambiente raro, che unisce calma assoluta e vicinanza al centro città.Situata nel cuore di un magnifico parco alberato, questa autentica casa padronale è stata curata e rinnovata con attenzione.Una proprietà unica, discreta ed esclusiva, destinata a una clientela alla ricerca di eccellenza.Informazioni aggiuntive e dossier completo disponibili su richiesta.

Elegante casa padronale rinnovata nel cuore di Chêne-Bougeries

Nascosta nel cuore di un quartiere molto ambito a Chêne-Bougeries, questa elegante casa padronale del primo Novecento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una rara qualità della vita, a immediata prossimità del centro di Ginevra, scuole internazionali e tutte le comodità. Interamente rinnovata nel 2025 secondo gli standard HPE, la villa coniuga con eleganza il fascino della sua architettura originale con la raffinatezza di una ristrutturazione contemporanea. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli, propone oggi un comfort eccezionale, mentre soddisfa le più elevate esigenze in termini di prestazioni energetiche e sostenibilità. Sviluppandosi su quattro livelli per circa 550 m² di spazio utile, la casa rivela generosi volumi bagnati di luce e ampiamente aperti all'esterno. Comprende in totale 8 camere da letto e 6 bagni, in un'atmosfera che è sia raffinata, calda e intima. Un annesso accoglie due belle suite e un vasto locale polivalente con terrazza, ideale come ufficio, laboratorio, palestra o spazio creativo. La residenza si distingue anche per prestazioni rare interamente dedicate al benessere e al tempo libero. Una spettacolare piscina coperta da 25 metri aperta all'esterno è adiacente a un'area wellness con sauna e hammam, un home cinema privato da 11 posti progettato secondo standard acustici esigenti, nonché una superba biblioteca con sala di lettura. Costruita su un terreno di 2'040 m², la casa si trova nel cuore di un vero e proprio oasi verde. Il giardino-frutteto offre una biodiversità eccezionale e una grande varietà di essenze. Progettato come un vero ecosistema naturale, evolve nel corso delle stagioni e conferisce alla proprietà un carattere unico. Un tetto vegetale, pannelli fotovoltaici e un sistema di pompa di calore completano questa ristrutturazione eccezionale. Un bene singolare e raro sul mercato ginevrino, dove patrimonio architettonico, stile di vita contemporaneo, benessere e sostenibilità si armonizzano. Scuola Internazionale di Ginevra? La Grande Boissière: 1 km Scuola privata Moser: 2,6 km Clinica delle Grangettes: 800 metri

Elegante casa padronale rinnovata nel cuore di Chêne-Bougeries

Nascosta nel cuore di un quartiere molto ambito di Chêne-Bougeries, questa elegante casa padronale del primo Novecento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una rara qualità della vita, a due passi dal centro di Ginevra, dalle scuole internazionali e da tutte le comodità. Interamente rinnovata nel 2025 secondo gli standard HPE, la villa combina con eleganza il fascino della sua architettura originale e la raffinatezza di una ristrutturazione contemporanea. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli, offre oggi un comfort eccezionale, mentre soddisfa le più elevate esigenze in termini di efficienza energetica e sostenibilità. Con circa 550 m² di spazio utile su quattro livelli, la casa rivela generosi volumi bagnati di luce e ampiamente aperti all'esterno. Ha un totale di 8 camere da letto e 6 bagni, in un'atmosfera che è sia raffinata, calda e intima. Un annesso accoglie due belle suite e un grande locale polivalente con terrazza, ideale come ufficio, laboratorio, palestra o spazio creativo. La residenza si distingue anche per servizi rari interamente dedicati al benessere e al tempo libero. Una spettacolare piscina coperta da 25 metri aperta all'esterno è adiacente a un'area wellness con sauna e hammam, un home cinema privato con 11 posti progettato secondo standard acustici rigorosi, nonché una superba biblioteca con sala di lettura. Costruita su un terreno di 2'040 m², la casa si trova nel cuore di un vero e proprio giardino. Il giardino offre una biodiversità eccezionale e una grande varietà di specie. Progettato come un vero ecosistema naturale, si evolve nel corso delle stagioni e conferisce alla proprietà un carattere unico. Un tetto vegetale, pannelli fotovoltaici e un sistema di pompa di calore completano questa ristrutturazione eccezionale. Un bene singolare e raro sul mercato ginevrino, dove patrimonio architettonico, stile di vita contemporaneo, benessere e sostenibilità sono in armonia. Scuola Internazionale di Ginevra ? La Grande Boissière : 1 km Scuola privata Moser : 2,6 km Clinica delle Grangettes : 800 metri

Proprietà di carattere

Situata a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, questa proprietà unica combina charme, autenticità e potenziale. Questa proprietà immobiliare offre un ambiente bucolico con i suoi edifici storici, il suo parco secolare delimitato dal fiume Fossard e un'atmosfera pittoresca.ComposizioneLa proprietà è composta da due edifici ad uso misto, che totalizzano circa 1'026 m² di superficie utile e 2'999 m³ di volume:- Un primo edificio su tre livelli, attualmente adibito ad uso residenziale e commerciale.- Un secondo edificio anch'esso su tre livelli, complementare al primo.- Il tutto è completato da un parco alberato, dépendances e numerosi posti auto.Potenziale di SviluppoLa proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo diverse possibilità:- Creazione di un albergo-ristorante con una bella capacità.- Realizzazione di un progetto residenziale, come appartamenti o case di villaggio con giardini privati.- Trasformazione in una residenza di charme per uso privato.VantaggiCon la sua posizione ideale, il suo ambiente preservato e le sue molteplici opportunità di sfruttamento, questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato ginevrino.