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Jura-Nord vaudois

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233 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Jura-Nord vaudois

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CHF 1'090'000.–

5.5 locali

1400 Yverdon-les-Bains

VILLA PANORAMA – Ville contemporanee con vista sul lago di Neuchâtel

A 15 minuti da Yverdon, Villars Burquin, villaggio calmo e preservato del canton Vaud, Villa Panorama propone sei ville contemporanee, aperte sul panorama del lago di Neuchâtel. Progettate per unire comfort, luce e qualità della vita, queste ville offrono bei volumi, ampie finestre e finiture di alta gamma completamente personalizzabili. Un progetto residenziale pensato per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, tra natura e comodità. ✦ 6 ville disponibili ✦ Superfici generose con loggia e/o terrazza ✦ Garage o parcheggio privato ✦ Attrezzature energetiche moderne ✦ Finiture personalizzabili secondo i vostri gusti 👉 Scopri il progetto, i piani e la visita virtuale su www.villapanorama.ch 📩 Brochure completa disponibile su richiesta

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CHF 1'090'000.–

5.5 locali

1422 Grandson

VILLA PANORAMA – Ville contemporanee con vista sul lago di Neuchâtel

A 10 minuti da Grandson, Villars Burquin, villaggio calmo e preservato del canton Vaud, Villa Panorama propone sei ville contemporanee, aperte sul panorama del lago di Neuchâtel. Progettate per unire comfort, luce e qualità della vita, queste ville offrono bei volumi, grandi superfici vetrate e finiture di alta gamma interamente personalizzabili. Un progetto residenziale pensato per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, tra natura e comodità. ✦ 6 ville disponibili ✦ Superficie generose con loggia e/o terrazza ✦ Garage o parcheggio privato ✦ Attrezzature energetiche moderne ✦ Finiture personalizzabili secondo i vostri gusti 👉 Scopri il progetto, i piani e la visita virtuale su www.villapanorama.ch 📩 Brochure completa disponibile su richiesta

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CHF 1'295'000.–

21 locali840m² superficie

Rue de Mortaigue 2, 1462 Yvonand

La Casa del Ponte del XVIII secolo

Presentazione Costruito intorno al 1700 durante il periodo bernese, la Casa del Ponte è una casa storica piena di charme, ideale nel cuore del comune di Yvonand.Si trova su un terreno generoso di 2'736 m² e offre, con le sue 21 stanze e un volume interno impressionante di 4'091 m³, spazi unici e un'atmosfera impregnata di storia.All'esterno, un magnifico giardino privato di 1'896 m², preservato dalle vedute, offre uno spazio di vita pacifico e luminoso.L'edificio seduce con i suoi elementi d'epoca: soffitti alti, camini antichi, stufe in faenza e modanature eleganti testimoniano della sua autenticità e del suo charme incomparabile.Si prevedono lavori di ristrutturazione sostanziali, che permettono di dare nuova vita a questa casa e di modernizzarla secondo le vostre esigenze. Questo potenziale offre un'opportunità rara di creare una proprietà completamente personalizzata, che combina comfort contemporaneo e patrimonio storico.La configurazione attuale permetterebbe anche la creazione di cinque appartamenti separati, aprendo varie possibilità di progetto: residenza familiare, casa di prestigio o investimento locativo. (Vedi piani)Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose possibilità di layout e valorizzazione, questa proprietà costituisce un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una proprietà con grande potenziale e storia rimarchevole. 4 livelli Il piano terra si apre su un grande atrio attraversante, sublimato da una magnifica scala in pietra che conduce al primo piano. Alcune scale più in basso rivelano una grande cantina vinicola voltata, impressionante per i suoi volumi e il suo charme storico. Vicino, una cantina vinicola voltata aggiunge charme e spazio di conservazione ideale.Il piano terra comprende anche una zona cucina e diverse stanze da vivere che possono essere completamente ripensate secondo le vostre esigenze.Al primo piano, diverse stanze da vivere offrono un potenziale di ristrutturazione vario, completato da una cucina e accesso a un balcone, ideale per godere della luce e della vista sul giardino.Il secondo piano, corrispondente ai solai abitabili, propone ulteriori stanze da vivere da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare spazi confortevoli e originali. La soffitta, accessibile attraverso una scala in legno, rappresenta una bella opportunità per un futuro sviluppo aggiuntivo.L'intera proprietà offre così una piattaforma eccezionale per un progetto di ristrutturazione completo, che consente di reinventare ogni spazio conservando il charme e l'autenticità di questo edificio storico.Patrimonio: nota 2Zona di costruzione: Centrale (vecchio villaggio)Commenti: Zona riservataRilievo architettonico: nota 2

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CHF 1'170'000.–

7.5 locali285m² superficie

Chemin de la Riettaz 6, 1442 Montagny-près-Yverdon

Casa colonica ristrutturata

Autenticità, volumi generosi e charme preservato Questa proprietà unica, già galleria d'arte, è stata ristrutturata con cura nel 2008 e vi sedurrà con il suo charme folle e i suoi volumi generosi. Ideale nel centro del villaggio, offre una superficie abitabile di circa 285 m², distribuita su 3 livelli.- Una stanza centrale maestosa, incorniciata da camere calde su entrambi i lati- Travi a vista, materiali nobili e atmosfera autentica- Cucina attrezzata, 3 bagni, camino e stufa per atmosfere accoglienti- Riscaldamento a gas con caldaia recente (2021), tetto isolato, e vetri doppiNel seminterrato: uno spazio grezzo di 110 m² da sviluppare secondo i vostri desideri ? laboratorio, studio indipendente, sala giochi, o un altro progetto personale.Questa casa è perfetta per una famiglia o un amante delle vecchie pietre alla ricerca di un bene con anima, .Contattateci al 079 607 50 52 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita !

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CHF 840'000.–

9 locali345m² superficie

1446 Baulmes

Raro in vendita: fattoria da ristrutturare con potenziale per diversi appartamenti a Baulmes

Azienda da ristrutturare con grande potenziale – nel cuore del pittoresco villaggio di BaulmesSituata nel molto carino villaggio di Baulmes, questa azienda da ristrutturare offre un grande potenziale per un progetto di ristrutturazione o investimento.L'edificio attualmente consiste in più spazi abitativi distribuiti su diversi livelli: • Al piano terra: • uno monolocale di circa 25m2 • un appartamento di 3 locali di circa 90m2 • Al 1° piano: • un appartamento di 4 locali di circa 115m2 • Sottotetto: • un ampio spazio sviluppabile di circa 140m2, che offre molte possibilità (alloggio aggiuntivo, loft, spazio di lavoro, ecc.) Questa proprietà è una rara opportunità per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o chiunque cerchi di creare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente di villaggio autentico.Vantaggi • Posizione in un villaggio molto richiesto del nord del Vaud • Bello volume e grande potenziale di sviluppo • Possibili più alloggi • Sottotetto sviluppabile Una bella opportunità per dare una seconda vita a un'azienda di carattere in un ambiente pacifico e pittoresco.

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CHF 480'000.–

1431 Vugelles-La Mothe

Casa con volume importante da ristrutturare e permesso di costruire

ESCLUSIVA - GRANDE VOLUME - RISTRUTTURAZIONESituato nella pittoresca comune di Vugelles-la-Mothe, questo edificio da ristrutturare offre un volume lordo significativo e lascia spazio alla creatività in un ambiente di vita pacifico e un'atmosfera conviviale.Questa casa di villaggio risalente al 1854 si estende su 3 piani con 2 balconi e 1 cantina. Comprende anche un piccolo appartamento di 2 camere con ingresso indipendente (libero da affitto alla vendita). Inoltre, dispone di una grande fattoria rurale, che offre molte possibilità di ristrutturazione.Le aree esterne consistono in un garage, 3 posti auto e un giardino.La proprietà è attualmente inabitabile e richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, grazie al grande volume disponibile, si presta perfettamente a un nuovo progetto di vita. Un progetto di triplex su piano è stato realizzato dai proprietari e il permesso di costruire è stato concesso nel settembre 2025 (ulteriori informazioni su richiesta).Questa proprietà è ideale per una persona che desidera creare la propria abitazione personalizzata mentre beneficia del potenziale dell'appartamento indipendente.PosizioneLa casa si trova a: 8 min. da Yverdon-les-Bains 15 min. da Sainte-Croix 40 min. da LosannaComuneVugelles-la-Mothe è un comune del Jura-Nord vaudois con circa 150 abitanti, situato a 520 m di altitudine e 9 km da Yverdon-les-Bains. Questo piccolo comune si trova a soli 9 minuti dall'autostrada.La regione offre molti sentieri e strade pittoresche per gli amanti della natura, sia per escursioni che per gite in bicicletta. Le cascate del Fontannet sono anche un punto di forza della zona.AccessoStrade e autobusTrasporti12 volte al giorno (viaggio diretto) verso Vuiteboeuf9 volte al giorno (viaggio diretto) verso Yverdon-les-BainsCostruzioneCostruito nel 1854CantinaCollegamento alla STEPAcqua di sorgenteRimozione dell'amianto effettuata2 balconiGarage con porta manuale di 84 m3Facciata in pietraIngresso indipendente per l'appartamento di 2 camereAttualmente nessun riscaldamento centralizzato

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CHF 850'000.–

8.5 locali230m² superficie

Grand-rue 9, 1462 Yvonand

Bella casa a schiera di 8.5 locali a Yvonand

Scopri questa bella casa a schiera di 8.5 locali nel pittoresco villaggio di Yvonand. Costruita nel 1950, questa proprietà di carattere offre 230 m² di spazio abitabile su 3 livelli, ideale per una grande famiglia.Questa casa ti sedurrà con: • Spazio generoso: 8.5 locali spaziosi che offrono molteplici possibilità di allestimento • Comfort moderno: 2 bagni, lavastoviglie e TV via cavo • Spazi esterni: Terrazza e terreno di 242 m². • Comodità pratiche: Garage e posti auto per i tuoi veicoli • Atmosfera accogliente: Camino per creare un'atmosfera conviviale Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico, perfetto per le famiglie. La fermata dell'autobus "Yvonand" si trova a soli 9 minuti a piedi, facilitando i tuoi spostamenti. La casa gode di un ottimo sole estivo e di un ambiente tranquillo, vicino a un fiume.Con il suo volume di 1093 m³ e il suo carattere familiare, questa casa a schiera rappresenta un'opportunità rara di vivere in un contesto autentico. Perfetta per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno e ben servito.La casa era affittata fino ad ora, tuttavia sono previsti lavori di rinfresco.Per ottimizzare gli spazi di questa casa, è possibile allestire un'area di granaio per circa 30 m² di spazio aggiuntivo.Questa casa è libera di affitto.

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Nuova construzione

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CHF 1'240'000.–

5 locali135m² superficie

Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Magnifica villa a schiera nel centro di Yverdon

Magnifica nuova villa di 5 locali nel cuore di Yverdon-les-Bains Situata nel centro di Yverdon-les-Bains, questa lussuosa villa contemporanea di 5 locali su 3 piani offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità urbane.Una posizione privilegiataGodetevi un ambiente calmo, mentre siete a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dal centro storico. La stazione ferroviaria e la riva del lago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa villa un luogo ideale per le famiglie o per le persone attive che cercano praticità e qualità della vita.Prestazioni di alta gammaProgettata con materiali di alta qualità, questa villa si distingue per la sua architettura elegante e le finiture curate.È composta tra l'altro da: • Un ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che danno accesso a una terrazza e a un giardino • Una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e funzionale • Tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno privato • Uno studio • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Un grande seminterrato • Riscaldamento a pavimento, trifora e ottima isolazione energetica Aree esterne e comfortQuesta villa dispone di un giardino privato curatamente progettato, ideale per godere dei bei giorni, nonché di una magnifica terrazza a livello del soggiornoUn posto auto coperto completa questo eccezionale immobile

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CHF 1'550'000.–

5.5 locali

1425 Onnens VD

Villa incantevole di alto standing di 5.5 locali a Onnens VD

In Vendita1425 Onnens (10 minuti da Yverdon)Questa bellissima fattoria completamente rinnovata vi sedurrà con la sua autenticità, i suoi bei volumi e il suo carattere unico.La casa è stata rinnovata con materiali di qualità. Le superbe travi a vista, le stanze spaziose e le camere con belle superfici le conferiscono un fascino pazzo e un carattere eccezionale.

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CHF 2'190'000.–

8.5 locali240m² superficie

A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa familiare rinnovata, studio indipendente e giardino di 1'260 m²

Una villa tradizionale completamente rinnovata, 240 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'431 m², a cinque minuti a piedi dalle terme di Yverdon-les-Bains.Raro sul mercato di Yverdon, questa casa riunisce ciò che raramente si trova insieme: il carattere di una costruzione tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023, e un giardino progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, due bagni completamente modernizzati, cucina aperta sulla sala da pranzo, veranda riscaldata con vista su una terrazza di 100 m² orientata a sud-ovest. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con sala fitness, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è così generosa come i volumi. 336 m² di superficie costruita in totale.Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due abitazioni autonome all'interno del mismo volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Lo studio creato nel 2023, arredato e con ingresso proprio, completa il dispositivo: genitori vicini, figli adulti autonomi, o reddito da affitto dell'ordine di CHF 750.- al mese.La villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: 37 pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh all'anno, punto di ricarica per veicoli elettrici, isolamento del tetto rifatto nel 2022, tripli vetri, CECB con efficienza globale di classe C.Negozi, scuole e trasporti pubblici entro 500 metri, accesso autostradale A1 a 1,4 km, Losanna in 35 minuti in treno. Situata in zona residenziale 2, la parcelle presenta un potenziale di ampliamento notevole in relazione all'indice di massa applicabile, ogni ampliamento essendo soggetto alle disposizioni comunali in vigore.Una casa pronta ad abitare, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a darle un'anima.

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CHF 1'490'000.–

5.5 locali180m² superficie

1405 Pomy

POMY - Villa individuale eccezionale con giardino alberato

Villa individuale eccezionale di 5,5 locali con giardino alberato a PomyNel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa magnifica villa individuale di 5,5 locali offre circa 180 m² di spazio abitabile su un bellissimo lotto alberato di 882 m².A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi servizi.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, ogni spazio beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati e di una piacevole luce durante tutto il giorno.Il vasto soggiorno, composto da un salotto con stufa a legna, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, si apre direttamente su una grande terrazza coperta e un magnifico giardino paesaggistico, ideale per godere del sole mattutino fino alla sera.La villa è divisa come segue - Piano inferiore: • Grande ingresso con accesso diretto ai garage • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico con lavanderia • Cantina Piano superiore: • Cucina spaziosa e completamente attrezzata con isola centrale • Soggiorno luminoso e spazioso con salotto, sala da pranzo e stufa a legna • Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino Piano (diviso su due mezzi piani): • Tre grandi camere da letto di 15 a 17 m², dotate di armadi a muro, doppi vetri e zanzariere • Grande ufficio attrezzato con biblioteca su misura • Bello bagno con doppio lavandino, vasca angolare e doccia Servizi - Questa villa è sempre stata molto curata e offre numerosi servizi di alta qualità: • Pompa di calore reversibile • Pannelli solari • Stufa a legna • Persiane elettriche • Zanzariere • Sistema di videosorveglianza • Numerosi spazi di stoccaggio integrati Questa proprietà combina comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Un oggetto raro che sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e vicinanza a Yverdon-les-Bains.Posizione: • Quartiere residenziale tranquillo • Centro di Pomy a 2 minuti • Centro di Yverdon-les-Bains a soli 5 minuti Lasciatevi sedurre da questa villa dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano.Informazioni e visite Cécile Loré 076 779 18 58

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CHF 1'490'000.–

6 locali160m² superficie

1436 Treycovagnes

Colpo sicuro! Vista impareggiabile e dotazioni di lusso

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Scopri un'opportunità unica di acquisire una casa individuale di 6 locali situata in un villaggio pacifico a soli cinque minuti da Yverdon-les-Bains.Questa proprietà, ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, è una combinazione riuscita di comfort moderno e charme tradizionale.Offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e è la residenza familiare perfetta lontana dal caos urbano.La casa si estende su quattro livelli e è progettata per offrire ai suoi abitanti uno spazio di vita spazioso, indipendente e funzionale.La cucina è moderna e molto ben attrezzata, ma il cuore della casa è probabilmente il soggiorno accogliente con camino, che è molto luminoso e fornisce accesso all'esterno che tutti sognano! Grande terrazza soleggiata tutto l'anno, idromassaggio, grande capanno nella parte inferiore del terreno con soppalco (può ospitare i vostri ospiti durante le feste di famiglia, ad esempio) nonché un capanno per il deposito e un giardino bellamente paesaggistico.Con le sue cinque camere da letto, la casa offre abbastanza spazio per una grande famiglia o per ricevere amici, poiché una camera consente l'accesso indipendente con bagno annesso (c'è la possibilità di creare una cucina qui per rendere questa stanza completamente indipendente). Quattro bagni ben attrezzati completano questa proprietà, garantendo comfort e comodità per tutti i suoi occupanti.Treycovagnes è un villaggio che combina la tranquillità della campagna e la vicinanza a tutte le necessarie strutture. La casa è a breve distanza da scuole, negozi e strutture culturali. Inoltre, è ben servita dai trasporti pubblici, che consentono di raggiungere facilmente le città vicine. Il mercato immobiliare nella regione è in piena crescita, rendendo questo acquisto non solo una bella residenza, ma anche un investimento saggio a lungo termine.Caratteristiche chiave: • Casa individuale di 6 locali • Grande terrazza • Giardino bellamente paesaggistico e soleggiato • 5 camere da letto spaziose • 4 bagni moderni • Caminetto nel soggiorno • 3 posti auto esterni • Vista mozzafiato Per coloro che cercano una casa familiare confortevole e ben situata, questa proprietà a Treycovagnes è un'opportunità che vale la pena di essere esplorata. Contattateci oggi per organizzare una visita privata a questa residenza incantevole.

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CHF 690'000.–

5.5 locali120m² superficie

1450 Ste-Croix

Casa individuale luminosa con vista aperta e grande potenziale

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Sainte-Croix, questa casa individuale beneficia di un ambiente pacifico, di una buona insolazione e di una magnifica vista aperta sulla pianura.La sua particolarmente flessibile configurazione offre numerose possibilità: abitazione familiare, creazione di uno spazio indipendente o potenziale allestimento di due appartamenti di circa 60 m² ciascuno, grazie ai suoi due ingressi separati.La casa comprende, tra l'altro, quattro camere da letto, un soggiorno con balcone, una sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, una cucina attrezzata da ristrutturare, due bagni e diversi spazi pratici.Un garage indipendente completa la proprietà. Un secondo garage integrato nella casa può essere mantenuto come laboratorio o trasformato, secondo le esigenze, in camera da letto, ufficio o spazio di svago.I solai offrono circa 40 m², perfetti per immaginare una sala giochi, un home cinema o uno spazio di relax.Asili nido, scuole primarie e secondarie, negozi, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono disponibili a Sainte-Croix. Una fermata dell'autobus si trova anche nelle vicinanze.Una casa luminosa e in evoluzione, ideale per una famiglia, due generazioni o un progetto di investimento.

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CHF 1'030'000.–

5 locali108m² superficie

1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

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CHF 1'190'000.–

4.5 locali252m² superficie

Route de France 76, 1348 Le Brassus

Antica fattoria gemella ristrutturata

Superba antica fattoria tipica della regione, magnificamente ristrutturata per unire il fascino dell'antico con il comfort del moderno. Leggermente arretrata rispetto alla strada, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico. L'ambiente è ritmato dalla calma delle foreste circostanti e dai grandi spazi di pascolo tipici del Jura Vaudois.

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 700'000.–

5 locali108m² superficie

1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

Fatjona Gjyliqi

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Fatjona Gjyliqi

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 1'360'000.–

5.5 locali175m² superficie

1342 Le Pont (L'Abbaye)

Vista lago, sole e tranquillità

A pochi passi dal Lago di Joux, questa villa individuale beneficia di un ambiente di vita particolarmente ricercato, che unisce tranquillità, natura e qualità della vita.Gli spazi di vita, luminosi e aperti, offrono un'atmosfera calda e accogliente, ideale per proiettarsi immediatamente. La connessione con l'esterno è naturale e rafforza il senso di spazio e benessere.Il piano offre camere confortevoli, pensate per offrire calma e intimità nella vita quotidiana.All'esterno, la terrazza orientata verso il lago invita a godere appieno dell'ambiente, in un contesto pacifico e privilegiato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetevi e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione dominante con vista lago • Quartiere residenziale tranquillo, senza uscita • Prossimità immediata al lago • Spazi di vita luminosi • Soggiorno con cucina aperta • Distribuzione su due livelli • Camere confortevoli al piano superiore • Cucina moderna con isola • Pompa di calore • Pannelli solari • Terrazza orientata verso il lago • Balcone con vista lago • Garage con deposito • Posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro messaggio.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Nuova construzione

1 / 8

CHF 1'760'000.–

5.5 locali165m² superficie

Chemin de Sous-Bois, 24d, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa contemporanea con ampi spazi esterni - Villa D

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentare questa magnifica villa nuova in posizione in pendio, integrata nel progetto residenziale Le Bosquet, una realizzazione contemporanea composta da quattro ville a schiera e una villa singola, progettata per offrire un ambiente di vita verde e intimo, in prossimità del centro di Yverdon-les-Bains.La Villa D sviluppa circa 165 m² di spazio abitabile e circa 207,5 m² di superficie lorda, con una configurazione completa e versatile di 5,5 locali, che comprende quattro camere da letto, tre bagni, un bagno per gli ospiti, un posto auto esterno, una terrazza di circa 18,25 m² e un ampio giardino privato di circa 230 m², su un terreno di circa 314 m².Pensata intorno al concetto "natura più", che è diventato un vero e proprio marchio di identità nelle realizzazioni del promotore, Le Bosquet è guidato da un promotore di renom, che beneficia di diverse decine di anni di esistenza. Il progetto propone un nuovo modo di vivere: contemporaneo, confortevole e rivolto verso l'esterno, in un ambiente in cui modernità, intimità e natura coesistono con eleganza.Posizionata in pendio, la Villa D beneficia di una posizione privilegiata all'interno del progetto. I suoi bei spazi esterni privati, l'ingresso indipendente, i volumi equilibrati e l'architettura contemporanea le conferiscono un vero e proprio senso di individualità. Uno spazio di vita aperto L'ingresso principale si trova al piano superiore, che distribuisce naturalmente i diversi livelli della casa.Al piano giardino, la villa offre uno spazio di vita bello con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una terrazza di circa 18,25 m² e un ampio giardino privato di circa 230 m².Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico/lavanderia. Camere da letto confortevoli e ben pensate Al piano superiore, scopriamo due camere da letto, tra cui una bella suite principale di circa 26 m², che comprende una camera da letto, un guardaroba e un bagno privato. Una seconda camera da letto e un bagno aggiuntivo completano piacevolmente questo livello.Questo piano beneficia anche di un disimpegno molto confortevole di circa 22 m², che offre una flessibilità particolarmente interessante in termini di layout e utilizzo.Al piano superiore, la villa offre due belle camere da letto di circa 13,25 m² e 13,50 m², un bagno, un ripostiglio e un bel disimpegno, che offre un potenziale di utilizzo interessante, particolarmente per allestire uno studio.Gli spazi sottotetto conferiranno a questo livello un'atmosfera calda e unica, con belle altezze al centro delle stanze. Un'architettura contemporanea con carattere affermato Le Bosquet si distingue per un'architettura contemporanea con linee singolari, progettata per offrire più di una semplice raccolta di ville nuove. Attraverso il gioco dei volumi, le implantazioni sfalsate e gli spazi esterni privati, il progetto crea un'atmosfera residenziale intima, in cui ogni villa beneficia di una vera e propria personalità.Questa concezione consente di preservare un piacevole senso di individualità, beneficiando al contempo della coerenza e dell'eleganza di una realizzazione architettonica armoniosa. I futuri acquirenti potranno anche personalizzare le finiture secondo i budget previsti, al fine di creare un interno in accordo con il loro stile di vita. Una posizione pratica tra città e verde Il progetto beneficia di un ambiente verde, offrendo al contempo un accesso facile al centro città, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla stazione, ai negozi e alle autostrade.Una bella opportunità per coloro che cercano una villa nuova, moderna e versatile, con una vera identità architettonica, tra natura e prossimità urbana.

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 1'300'000.–

7.5 locali200m² superficie

1400 Yverdon-les-Bains

Ampia casa familiare, terreno di 1147 m2

Situata alle porte di Yverdon vicino alla zona di Chamard, questa bella casa individuale seduce con i suoi volumi generosi, la sua ottima luminosità e il suo ambiente pacifico.500 m dai trasporti pubblici per la stazione di Yverdon e il centro di Yverdon.Con quasi 200 m² di spazio abitabile, il suo seminterrato scavato e i suoi spazi esterni progettati, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, intimità e vicinanza ai servizi.I punti di forza • 5 camere da letto spaziose (possibilità di una quinta) • 3 bagni e 3 WC, distribuiti su tre livelli • Cucina attrezzata con accesso diretto al giardino • Soggiorno luminoso con balcone e area di lettura adiacente • Sala da pranzo indipendente (ex camera da letto convertita) • Seminterrato con lavanderia, cantina, bagno e stanza polivalente • Annessione esterna di 20 m², riscaldata, isolata e dotata di camino • Ampia terrazza, giardino alberato e doppio garage • Luce solare ottimale e ambiente pacifico Esterno e ambiente di vitaIl giardino offre una vera bolla di serenità con una ampia terrazza ideale per i pasti estivi.La stanza estiva riscaldata è un asset unico: può essere utilizzata come sala da pranzo, ufficio, stanza dei giochi o area di relax.L'intera proprietà beneficia di esposizione a sud completa e luminosità permanente.Posizione e serviziValeyres-sous-Montagny gode di una posizione strategica che combina la calma della campagna e la vicinanza alla città: • Asili e scuole primarie nel villaggio • Scuole secondarie, palestre e centri di formazione a Yverdon-les-Bains • Negozio, ristoranti, supermercati Migros, Coop, Denner a 5 minuti • Ospedale e centri medici di Yverdon • Stazione ferroviaria e autobus nelle vicinanze • Centro sportivo, campi da calcio, tennis, piscina, sentieri per escursioni e piste ciclabili nei dintorni • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Neuchâtel) Una casa pensata per la vita di famigliaQuesta proprietà offre un ambiente caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort, rimanendo vicina ai servizi.Il suo annesso abitabile, il suo seminterrato completo e le sue molteplici stanze modulabili consentono una grande flessibilità di utilizzo (lavoro a distanza, tempo libero, camera degli ospiti o affitto parziale).Le immagini corrispondono alla proprietà, ma i mobili e gli elementi vari sono stati cambiati per permettervi di proiettarvi meglio; saranno utili durante la visita per immaginare il potenziale reale disponibile.Ha bisogno di essere rinfrescata, poiché ha carta da parati e altri elementi da adattare al gusto odierno, ma il potenziale c'è, in attesa di voi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e pianificare una visita.Una casa rara sul mercato, che combina volume, luce e serenità a due minuti da Yverdon-les-Bains.

Nuova construzione

1 / 8

CHF 1'330'000.–

5 locali153m² superficie

Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Magnifica villa a schiera nel centro di Yverdon

Magnifica villa nuova di 5 locali nel cuore di Yverdon-les-Bains Situata nel centro di Yverdon-les-Bains, questa magnifica villa contemporanea di 5 locali su 3 piani offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità urbane.Una posizione privilegiataGodetevi un ambiente tranquillo, mentre siete a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dal centro storico. La stazione ferroviaria e la riva del lago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa villa un luogo ideale per le famiglie o per le persone attive che cercano praticità e qualità della vita.Prestazioni di alta gammaProgettata con materiali di alta qualità, questa villa si distingue per la sua architettura elegante e le finiture curate.È composta in particolare da: • Un ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che danno accesso a una terrazza privata • Una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e funzionale • Tre camere spaziose e uno studio, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Un grande seminterrato • Riscaldamento a pavimento, triplo vetro e ottima isolazione energetica Aree esterne e comfortQuesta villa dispone di un giardino privato curatamente progettato, ideale per godersi i bei giorni, nonché di una magnifica terrazza a livello del soggiornoUn posto auto coperto completa questa proprietà eccezionale

Tempo di percorrenza

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