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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Winterthur

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CHF 2’950’000.–208m24.5loc

8311 Brütten

Das lichtdurchflutete Atriumhaus liegt in der Gemeinde Brütten, welche rund 2000 Einwohner umfasst. In Brütten profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben, sondern auch von einem attraktiven Steuerfuss von 89 % (ohne Kirchensteuer). Das vom Architekten Peter Kunz entworfene Atriumhaus überzeugt Sie durch folgende Eigenschaften: - Wohnräume mit Raumgefühl der Extraklasse: dank den vielen Fensterfronten entsteht eine Verbindung zur Natur - verwinkelter Grundriss, welcher trotz den vielen Fenstern die optimale Portion an Privatsphäre versprüht - hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen Im Erdgeschoss: - grosszügiges Atrium mit Zugang vom Wohn- sowie Essbereich. Das Atrium wurde mit einer Aussendusche sowie mit einer Feuerschale (Gas) ausgestattet - offen gestalteter Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse - eine Chromstahlküche, die keine Wünsche übrig lässt Im Obergeschoss: - ein Schlafzimmer, welches als Erholungsoase mit integrierter Badewanne daher kommt, Gas-Cheminée, Ankleideraum, En-Suite-Bad, Saunazugang sowie eine Terrasse mit herrlicher Weitsicht - ein weiteres Zimmer mit Blick übers Atrium Im Eingangsgeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - ca. 20 m2 grosser Weinkeller mit Klimaanlage, welche für ein stets optimales Raumklima sorgt - direkter Zugang zur Garage mit Platz für drei Autos Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (Akustikdecke, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an diesem Unikat interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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Prezzo su richiesta125m25.5loc

Chätzlerweg 2c, 8311 Brütten

Unverbaubarer Blick in eine abwechslungsreiche Natur und doch am Puls des Lebens Dieses familienfreundliche 5½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus eignet sich für Paare & Familien gleichermassen, da es Wohnkomfort, einen familienfreundlichen Grundriss und üppigen Platz auf 7 Halbetagen bietet. Dank seiner optimalen Lage in Brütten, erreichen Sie von hier aus innert kürzester Zeit drei wichtige Ballungszentren - die Kulturstadt Winterthur, die Flughafenregion Kloten und die Wirtschaftsmetropole Zürich. Obwohl Brütten etwas ausserhalb auf der höchsten Erhebung des Bezirks Winterthur liegt, ist man hier dennoch direkt am Pulse der Zeit. Ausgiebige Feld- & Waldwege sorgen nach Belieben für Ausgleich vom hektischen Berufsalltag. Je nach Wetterlage ist von hier aus der Ausblick in die imposante Bergwelt möglich. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist sonnenverwöhnt. Auf dem mit Weinreben überwachsener Gartensitzplatz lässt es sich herrlich entspannen und gemütlich beisammen sein. Der idyllisch angelegte kleine Garten schafft ein gemütliches Ambiente und Sträucher & Bäume spenden an heissen Tagen angenehmen Schatten. Sollte es dennoch einmal zu heiss sein, bietet sich eine weitere Rasenfläche vor der Nordseite des Hauses zum Spielen und Relaxen an. Hier ist ebenfalls genügend Platz für eine Lounge und gemütliche Stunden im Freien. Die freundlichen Eingänge und offenen Vorgärten der Siedlung lassen ein gutes Nachbarschaftsverhältnis erahnen. Die Raumaufteilung dieser Häuser ist sehr effizient konzipiert, denn jedes Haus besteht aus 7 Halb-Etagen, die jeweils über eine offene Treppe zu erreichen sind. So wird das Volumen des Hauses optimal genutzt, Verkehrswege minimiert und Räume rücken enger zusammen, ohne dass dies erdrückend erscheint. Hier finden Sie 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche mit Essbereich und 1 geräumigen Keller. Zum Haus gehört 1 Abstellplatz in der Tiefgarage. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Haus einmal persönlich zu zeigen!

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CHF 2’650’000.–221m26.5loc

8474 Dinhard

Für dieses Architektur-Juwel von Heinrich Niemeyer wirken die Prädikate «einzigartig» und «grossartig» wie ein nobles Unterstatement. Einzigartig ist hier der organisch wirkende Grundriss in Kombination mit der Harmonie der natürlichen Materialien. Grossartig ist die Wohnqualität, welche die ausgefeilte Architektur an der idyllischen Lage herbeizaubert. Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt auf einem leicht erhöhten, sonnenverwöhnten Grundstück. Das 1979 erschaffene Gebäude wurde mit stimmigen Materialien hochwertig saniert und präsentiert sich in top Zustand. Viel Holz, Glas und Naturstein vereinen luftige Helligkeit mit hohem Wohlfühlfaktor. Im Sommer lässt der wunderschön gestaltete Garten auch im Alltag Feriengefühle aufkommenMit Natur und Wanderwegen vor der Haustür sowie 4 Gehminuten an den Bahnhof ist die Lage perfekt für Naturmenschen und Pendler. Wer das Aussergewöhnliche liebt, beim Komfort keine Kompromisse macht, und sich umgeben von einem ebenso gediegenen wie natürlichen Stil in ländlicher Ruhe niederlassen will, wird sich in dieses Meisterwerk verlieben.

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CHF 1’150’000.–160m24.5loc

Bergstrasse 9A, 8353 Elgg

Das einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einem familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Standort. Der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die attraktive Liegenschaft besticht mit der raffinierten Architektur und einem hochwertigen Innenausbau. Sie zeigt sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause direkt von der Garage mit Ihren zwei Parkplätzen über den gedeckten Gartensitzplatz und den Kücheneingang. Der zweite seitliche Eingang weist den Weg zur praktischen Garderobe mit angrenzender Gästetoilette sowie zu der gut ausgestatteten Küche und zum Essbereich. Der grosszügige Wohnbereich begeistert mit zahlreichen Fenstertüren, die eine optimale Lichtdurchflutung garantieren und Zugang zum herrlichen Garten bieten. Hier im Freien geniessen Sie mit Ihren Liebsten absolute Privatsphäre - der perfekte Platz, um im Sommer mit der ganzen Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Im Winter verbreitet das stilvolle Warmluftcheminée im Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre. Der elegante Wendeltreppenaufgang zum Obergeschoss wird dank den clever platzierten Dachfenstern mit viel Tageslicht versorgt. Auf dieser Etage erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und das grosse Badezimmer. Der Clou: Das Bad ist von der Ankleide und gleichzeitig vom Vorplatz zugänglich. Der Bereich mit der Badewanne kann bei Bedarf mit einer Schiebetüre vom Bereich mit der Dusche abgetrennt werden. Die Waschküche, ein geräumiger Keller und ein Hobbyraum vollenden dieses einmalige Angebot auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’850’000.–192m27.5loc

Winzerstrasse 20, 8353 Elgg

Herrlich gelegenes Anwesen in Elgg In dieser privilegierten Umgebung verkaufen wir ein einmalig schön gelegenes Landhaus mit viel Raum und einer soliden Bausubstanz. Die Immobilie überzeugt durch viele weiteren Besonderheiten: • ein grosses Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • ein gut durchdachter Grundriss und praktische Zimmeraufteilung • 3 Badezimmer und 2 separate Toiletten • ein Cheminée im Wohnbereich und ein Aussencheminée im Wintergarten • schön angelegter Umschwung mit Swimmingpool und 2 Gartenhäuser, eine Sauna im Untergeschoss • die bevorzugte Wohnlage mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre Die familienfreundliche Umgebung, die hervorragenden Verkehrsverbindungen und der Charme des historischen Dorfkerns machen die hübsche Gemeinde schon lange zu einem begehrten Wohnort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten ausführliche Informationen zu der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 895’000.–156m24.5loc

Alte St. Gallerstrasse 35, 8352 Elsau

Sie suchen ein hochwertiges und schönes Eigenheim für Ihre Familie?Dieses neue Doppeleinfamilienhaus wird erstellt von einem renommierten Architekten welcher grossen Wert auf eine qualitative Bauweise legt.Das Gebäude befindet sich bereits mitten im Bau und bietet Ihnen somit schon einmal einen ersten Eindruck.Die durchdachte Bauweise und die extra Isolierung, sowie die Spezialfenster (Immissionswert 45 statt die 54) zur Strassenseite (60er Zone) des Gebäudes gewähren Ihnen eine besondere Ruhe. Highlights im Überblick: • Haus steht bereits (Rohbau) • Einzug voraussichtlich Frühjahr 2021 • Gedeckter Carport für 2 Autos für 25'000.- • Eigene Wünschen können teilweise noch berücksichtig werden • BWF 156m2, mit UG 196m2 (grosser Hobbyraum) Lage: • Familienquartier (30er Zone) • 3 Min Fussweg zur Bahnstation Schottikon • 15 Min Autofahrt ins Zentrum Winterthur • Aussicht auf unverbaubare Landwirtschaft Melden Sie sich ungeniert für ein Erstgespräch unter der Nummer 076 466 88 65 oder per Mail an alexander.riesch@vestaimmo.ch

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CHF 995’000.–142m25.5loc

Chännerwisstrasse 35, 8352 Elsau

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit 5.5 Zimmer wurde im Jahr 1978 erstellt und zwischen 2014 bis 2018 umfangreich renoviert. Die Liegenschaft besticht zum einen durch die vorzügliche Lage und dem gemütlichen Aussenbereich sowie zum anderen durch das gelungene Raumkonzept.Folgende Objektshighlights treffen Sie bei dieser wunderschönen Immobilie an:- Renoviertes Reiheneinfamilienhaus- Grosszügiger Wohnbereich mit Chéminée- Wintergarten - Sky Frame- 92m2 Sitzplatz- Zusätzlicher Partyraum mit Küche- 2x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.-- 1x Aussenabstellplatz CHF 15'000.-- Familienfreundliche Lage in StadtnäheDieses besondere Reiheneinfamilienhaus eignet bestens für Familien mit Kindern oder Paare, welche viel Wert auf die perfekte Kombination zwischen ländlichem Wohnen und unmittelbarer Stadtnähe zu schätzen wissen.Wer in der Gemeinde Elsau wohnt oder arbeitet, liebt die Überschaubarkeit in einem der sieben Dörfer und Weiler, inmitten einer wunderbaren Naturlandschaft und doch in nächster Nähe zur Stadt Winterthur.Elsau hat viel zu bieten: zwei S-Bahnhöfe, qualitativ hoch stehende Schulen, ein breit gefächertes Freizeit und Kulturangebot sowie ein wettbewerbsfähiges Gewerbe. Viele der rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner engagieren sich im abwechslungsreichen Leben der Vereine.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1978Heizungsart: Zentralheizung

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CHF 1’650’000.–190m26.5loc

Heinrich Bosshard-Strasse 12, 8352 Elsau

Projektidee:- Ersatzneubau mit einem freistehenden, familienfreundlichen und modernen 6.5-Zi.-Einfamilienhaus.- Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen und eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Hauszugang. - Gedeckter Sitzplatz und grosse, gut besonnte Terrasse (26.86 m²). Idyllische Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche.- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem exklusiven sowie modernen Innenausbau.- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase.- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien. - Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt.- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden. Raumprogramm: - UNTERGESCHOSS: Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen inkl. eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Technik/Heizung 8.37 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Vorplatz 13 m² mit Treppe, Technik/Waschen 7.07 m² mit Waschmaschine, Trog und Boiler. Keller 14.83 m², Hobby-/Bastelraum 29.49 m².- ERDGESCHOSS: Entrée mit Treppe 13.11 m², Gäste-WC 2.59 m², helles Zimmer/Büro 12.48 m². Offene und moderne Küche 16.17 m² mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten sowie Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnen/Essen 30.45 m² mit Ausgang zum Gartenbereich mit pflegeleichter Grünfläche. - OBERGESCHOSS: Vorplatz mit Treppe 11.56 m² und Ausgang zur gut besonnten, grossen Terrasse 26.86 m². Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Drei helle Schlafzimmer mit 12.03 m², 12.09 m² und 15.79 m².- DACHGESCHOSS: Schön ausgebautes Dachgeschoss mit Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) 7.68 m² und grossem Studio 49.87 m².Eckdaten Haus Nr. 7:Grundstücksfläche 258 m², Kubatur (SIA 116) 1019 m³, NWF ca. 190 m², Bezug ab ca. Anfangs 2022. Bankgeprüfter Preis CHF 1'650'000.--.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’050’000.–198m25.5loc

Schulstrasse 13, 8523 Hagenbuch ZH

"Hagenbuch - das Dorf im Grünen" Die Gemeinde Hagenbuch zählt ca. 1'100 Einwohner. Schulen: Zur Schulanlage "Fürstengarten" (Kindergarten und Primarschule) sind es 4 Gehminuten. Die Oberstufe besuchen die Schüler in Elgg. Einkauf: Für den täglichen Bedarf im örtlichen VOLG-Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Aadorf, Elgg, Frauenfeld/Winterthur/Wil. Öffentlicher Verkehr: Postautohaltestelle mit Verbindung nach Elgg, Aadorf und Frauenfeld mit S-Bahnanschluss. Individualverkehr: Die Autobahnanschlüsse Oberwinterthur und Matzingen (A1) bzw. Frauenfeld-West (A7) sind in 6 oder 8 Autominuten erreichbar.Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und sehr gut besonnter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die kleine Siedlung von gleichartigen Häusern liegt ,,mitten im Dorfkern 1‘‘.Gebäude-Beschrieb/Ausbau: Doppeleinfamilienhaus mit 3 Wohngeschossen und ein Kellergeschoss, Total 198 m2. Zwei Garagenparkplätze welche via den Keller einen direkten Zugang ins Haus ermöglichen, im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume welche alle mit Platten verlegt sind. Im UG befindet sich auch die eigene Wärmepumpe Heizung. Die Heizung funktioniert gut, sollte aber demnächst ausgewechselt werden. Vor kurzem wurde eine komplett neue Entkalkungsanlage installiert. Im Erdgeschoss bittet sich sehr viel Platz. Anzutreffen das Wohnzimmer (Cheminéeanschluss im Wohnzimmer vorhanden, nicht installiert) die Küche und eine Toilette. Die Wende im Erdgeschoss bestehen alle aus Abrieb. Im Aussenbereich können drei verschiedene Sitzplatzrichtungen genutzt werden, bei schönem Wetter ist der Säntis-Berg zu sehen. Ein automatischer elektrischer Sonnenstoren-Schutz (ca. 6mx4m) sorgt für eine Abkühlung während den heissen Sommertage. Vor kurzem wurden im Gartenbereich komplett neue Platten verlegt. Ein kleines ,,Gartenhüsli'' ist ebenfalls inbegriffen. Im 1.OG befinden sich zwei Schlafzimmer (Teppichboden), ein sehr praktischer Korridor, eine Dusche und eine Badewanne/WC. Im 2.OG sind zwei Schlafzimmer anzutreffen (bestehend aus Laminatboden). Eine Dusche/WC sowie der praktische Korridor. Die Liegenschaft selbst wurde mit sehr viel Sorgfalt und Liebe in der Vergangenheit instandgehalten, daher ist die ganze Anlage sehr gepfelgt und in einem TOP Zustand anzutreffen.Fazit: Ein ideales Objekt für alle Altersgruppen.Bemerkung: Mit dem erwähnten Verkaufspreis wird dem zukünftigen Besitzer eine komplette neue Heizung installiert, und auf Wunsch kann das Haus (Alle Innenwände) neu gestrichen werden.

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CHF 1’250’000.–183m27loc

Schaffhauserstrasse 23, 8442 Hettlingen

Das im Jahre 1846 erstellte Bauernhaus befindet sich gleich unterhalb der reformierten Kirche Hettlingen an sehr zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage. Dank der Süd- und Westausrichtung ist eine optimale Besonnung garantiert. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand. Es wurden in allen Räumen Heizungsradiatoren eingebaut und die Oberflächen sind grösstenteils erneuert oder ersetzt worden. Speziell zu erwähnen ist der typische Charme des ehemaligen Bauernhauses, welcher vor allem durch die heimelige Bauernstube mit Täferwänden und Kachelofen mit Ofenbank vermittelt wird. Das grosse Zimmer mit den sichtbaren Holzbalken im Obergeschoss ist einzigartig. Generell versprüht das Haus ein sehr angenehmes Ambiente und Wohngefühl. Dazu trägt auch der Aussenbereich mit dem neu gestalteten Bauerngarten bei. Das Objekt gilt als kommunales Schutzobjekt. Der vollständige Wortlaut der entsprechenden Anmerkung finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Verlaufe der Jahre verschiedentlich renoviert und erweitert. Dieses Jahr ist die Fassade saniert und gestrichen worden. In der grossen Wohnküche des Hauses steht neben dem Glaskeramikherd ein zusätzlicher, betriebsbereiter Holzherd, mit welchem auch der Kachelofen im Wohnzimmer beheizt werden kann, zur Verfügung. Die Einbauküche wurde vor einigen Jahren ersetzt und ist ebenfalls betriebsbereit. Auf der Nordwestseite sind im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss je ein neuer Sanitärraum angebaut worden. Die Nasszellen sind noch nicht ausgebaut. Dem zukünftigen Eigentümer stehen entsprechende Budgetbeträge zur Verfügung. Damit hat er die ausgezeichnete Möglichkeit, die Räume nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem wurde das Bauernhaus in diesem Jahr an die Fernwärmeversorgung der Gemeinde Hettlingen angeschlossen. Es handelt sich um ein einzigartiges Liebhaberobjekt mit sehr viel Platz und Raum. Das Dachgeschoss bietet zudem viel Abstell- und Lagerfläche und verfügt über ein entsprechendes Ausbaupotential. Dabei sind jedoch die Auflagen der Denkmalpflege zu beachten. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein grosszügiger Keller zur Verfügung. Zudem besteht ein Verbindungsgang zu der neu entstehenden Unterniveaugarage auf dem Nachbarsgrundstück, wodurch man bequem zur vorgesehenen Parkierung gelangen kann. Gartenanlage Im Zentrum der schönen Umgebungsanlage befindet sich ein gemütlicher Gartensitzplatz auf der Südostseite des Hauses mit einem typischem Bauerngarten. Gleich neben diesem Bauerngarten führt ein Fussweg vom Wisenbach zum Gebäudeeingang. Auf der Westseite des Hauses steht den Bewohnern ein weiterer, kleiner Sitzplatz zur Verfügung. Kaufpreis Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis. Hettlingen Das Dorf mit über 3‘100 Einwohnerinnen und Einwohnern befindet sich in hügeliger und natürlicher Landschaft und gilt als Tor zum Zürcher Weinland. Es besteht aus neu gebauten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie aus schmucken Bauernhäusern. Die vielen gepflegten Gärten und der Dorfbach tragen zu diesem einzigartigen und wunderschönen Dorfbild bei. Hettlingen wird von ausgedehnten Naherholungsgebieten umgeben, welche zum Verweilen und Spazieren sowie zur Freizeitgestaltung einladen. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Betätigungsfeld in den Bereichen Kultur, Sport & Sozialem und tragen zu einem aktiven Dorfleben bei. Die Infrastruktur ist gut und zeitgemäss. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentliche und motorisierte Verkehrsinfrastruktur sind die Städte Winterthur und Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten bequem und innert kurzer Zeit erreichbar. Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Termins freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme. Bei Fragen stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung.

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CHF 1’300’000.–300m25.5loc

Wenzikon 28, 8354 Hofstetten ZH

Einseitig angebautes, ehemaliges Bauernhaus mit gegen Süden und Westen ausgerichtetem Garten. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Parkplätze. Das im Jahr 1840 erbaute, und in den 80er Jahren kernsanierte Haus, ist sehr gut unterhalten und erstreckt sich über drei Wohngeschosse. Es besticht durch seine sonnige, ruhige und absolut kinderfreundliche Lage. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über eine 5 ½-Zi.-Maisonettewohnung (ca. 160 m²) im Erd- und Obergeschoss mit einem grosszügigen Sitzplatz aus Lärchenholz, einer grossen 2 ½-Zi.-Dachwohnung (ca. 100 m²) mit Galerie (ca. 100 m²) sowie einem Studio (ca. 24 m²) mit Kochgelegenheit und Bad. Die 5 ½-Zi.-Maisonettewohnung ist zurzeit (absichtlich) nicht vermietet. Für das Studio und die 2 ½-Zi.-Dachwohnung bestehen unbefristete Mietverhältnisse.Kurzbaubeschrieb:Wohnhaus in gemischter Bauweise. Fassade mit Aussenisolation (2008) und Holzverkleidung. Satteldach mit Falzziegeln. Blechteile aus verzinktem Blech. Fenster mit 2-fach Isolierverglasung (2002/2006). Fensterläden aus Aluminium (2010). Luft-Wärmepumpe (2018). Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Wasserenthärtungsanlage (2009). Böden: Parkett, Laminat oder keramische Platten. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1840. Solider, sehr gut unterhaltener Innenausbau. Nettowohnfläche total ca. 300 m². Grundregister Blatt 48. Kataster EL5523, Plan 10. Grundstücksfläche 600 m². Kubatur (GVZ) 1289 m³. Kernzone KI. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’250’000.–177m26.5loc

8545 Rickenbach ZH

Neubau von 3 Reiheneinfamilienhäusern und je 2 Liftgaragen-Parkplätzen pro Haus (2 bereits reserviert).- Konventionell und nachhaltig erstellt mit einem exklusiven und modernen Ausbaustandard.- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell.- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.- Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien.- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen.Eckdaten:- Nr. 1, 6.5-Zimmer-Reihenhaus (angebaut): inkl. 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz und Terrasse, Grundstücksfläche 237 m², Kubatur (SIA 116) 1132 m³, NWF ca. 177 m², Preis CHF 1'250'000.--.- Nr. 2, 5.5-Zimmer-Mittelhaus: inkl. 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz und Balkon, Grundstücksfläche 253 m², Kubatur (SIA 116) 989 m³, NWF ca. 192 m², RESERVIERT.- Nr. 3, 5.5-Zimmer-Eckhaus: inkl. 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz, Grundstücksfläche 247 m², Kubatur (SIA 116) 1056 m³, NWF ca. 182 m², VERKAUFT. Realisierungsmodell:Kauf Land mit Werkvertrag über die schlüsselfertige Baute.Baubewilligung: Die Baubewilligung ist vorhanden. Die Ausführungsplanung erfolgt demnächst - Wünsche können noch berücksichtigt werden. Baustart ca. Spätherst 2020. Bezug ca. Frühling 2022.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Massgebend sind die Originalpläne und Unterlagen. S.E.&O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’250’000.–187m26.5loc

8545 Rickenbach ZH

Das Reihenhaus in Rickenbach wird in absehbarer Zeit realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus mit einem erfahrenen Architekten mit zu gestalten. Der Neubau bei welchem drei Reihenhäuser stehen werden, wird in bester Bauqualität und mit hohem Ausbaustandard realisiert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Anpassungen und Wünsche möglich- sehr hochwertige Bauqualität durch vertraute Baupartner- nachhaltiger Bau- zwei Liftgaragen-Parkplätze- Architekt mit sehr viel Bauerfahrung- Terrasse und Gartensitzplatz - unglaublich viel Platz- 6.5 Zimmer- Fussbodenheizung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2x Badezimmer / 3x WC)Heizsystem: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rickenbach ZH, Dorf, 300 mSchulen: Kindergarten 450 m Primarschulhaus Rickenbach, 450 m / Oberstufe Rickenbach, 350 mGeschäfte: Volg, 500 m / Coop Wiesendangen, 3.9 km

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Prezzo su richiesta280m27.5loc

Langenhardstrasse 100, 8486 Rikon im Tösstal

Das Einfamilienhaus liegt am Rande des Weilers Unterlangenhard, oberhalb von Rikon (Politische Gemeinde Zell). Die beiden Zentren in Rikon und Turbenthal sind mit dem Auto bequem erreichbar. Das Haus steht in der Landwirtschaftszone, deshalb ist die Aussenfläche einfach gestaltet. Der Sitzplatz ist teilweise überdacht. Mit der erhöhten Aussichtslage, umgeben von Landwirtschaftsflächen und Wäldern, hat man eine einmalige Ruhe und Privatsphäre. Von der grossen Terrasse geniesst man die Abendsonne bis zur letzten Minute. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse. Für die Parkierung stehen eine Doppel-Garage und Aussen-Abstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und unterhalten. Weitere Informationen können Sie der Verkaufsdokumentation im Inserat entnehmen. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’200’000.–210m26.5loc

Schmiedgasse 2, 8418 Schlatt ZH

Zum Verkauf steht dieses ländliche, grosse Einfamilienhaus mit einem Schopf daneben.Schlatt bei Winterthur liegt in einer einzigartigen, hügeligen Wald- und Wiesen Landschaft, welche einen besonderen Charme ausstrahlt.Wer hier leben möchte, muss das Landleben lieben und die Ruhe geniessen können, welche diese Region in der Nähe von Winterthur bietet.Gebaut Anfang des letzten Jahrhunderts, wurde diese Haus damals als Poststelle von Schlatt geführt.Seit über 40 Jahren wird es, nach großen Renovations- und Umbauarbeiten privat bewohnt.In diesen 40 Jahren wurden immer wieder grössere Renovationen vorgenommen, so dass sich heute dieses Haus, grosszügig, hell, modern, freundlich und einladend präsentiert.Die aktuelle Eigentümerschaft plant auf Ende 2021 eine neue Liegenschaft zu beziehen. Dies gibt Ihnen die Chance, dieses Haus zu erwerben.Einige Highlights in Kürze:- 6,5 grosse Zimmer (4 Schlafzimmer)- gemütliche Wohnküche mit viel Platz für einen grossen Esstisch- Schöner Kachelofen im Wohnzimmer welcher mit Holz geheizt werden kann.- Renovierte Bäder mit schönen Duschen und Dampfdusche.- ungewöhnlich grosse Schlafzimmer mit Ankleide- Viel Stauraum und Spielmöglichkeiten für Kinder im und ums Haus.- Kindersichere Umgebung mit Gartenzäunen zur Strasse hin.- Sitzplätze vor und hinter dem Haus.- Grünflächen und Fruchtbaumkulturen.- Alter Naturkeller für Weinliebhaber- Gepflegter Schopf mit Garage und Platz für Brennholz, Werkzeug und sonstige Hobbys.- Riesiger Estrich (nicht beheizt), welcher neuerdings auch als Wohnraum oder Einliegerwohnung ausgebaut werden könnte.Sollten Sie die Bilder und die Beschreibung ansprechen, würden wir uns freuen, Sie für eine Besichtigung durch das Haus zu führen.Wir freuen uns Ihnen weiter Bilder, sowie die Verkaufsdokumentation zuzustellen.Ihre PBC Landmark GmbH

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CHF 1’690’000.–143m26.5loc

Schaffhauserstrasse 24, 8472 Seuzach

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chAn bester Verkehrslage gelegen, zentral und stadtnah, befindet sich dieses freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 125 m2 Nettowohnfläche in Winterthur-Ohringen (Seuzach).Die 635 m2 Landanteil mit Wiesen, Bäumen und Gartenbeet, bieten grosszügigen, sonnigen Platz, um die individuellen Gartenträume zu verwirklichen. Das Haus wurde im 2020 für ca. CHF 100'000.- kernsaniert und ist somit in modernem, bezugsbereitem Zustand. Im EG befindet sich nebst einem hellen Wohn-/ Essbereich eine Küche mit toller Ausstattung und ein Gäste WC. Im OG gibt es drei Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer weiteren Nasszelle mit Dusche bietet zusätzliche Wohn- und Gestaltungsfläche.Im UG mit Direktzugang, finden sich ein Kellerraum, ein beheizter Bastelraum, eine Öl-Heizung und eine Waschküche. Hinter dem Haus gibt es einen weiteren Abstellraum der genügend Platz für eine Werkstatt bietet.Wichtiges in Kürze: • 635 m2 Landanteil • Kernsanierung 2020 • Heizsystem: Öl über Radiatoren • beheizter Bastelraum • Raum für Werkstatt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahn in nächster Nähe • grosszügige Doppelgarage und 2-3 Parkplätze auf dem Vorplatz Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’890’000.–180m26.5loc

Gotthelfstrasse 30, 8472 Seuzach

Dieses grosszügige und sehr gut unterhaltene Einfamilienhaus liegt an sonniger und bevorzugter Lage in Seuzach. Mit 6.5 Zimmer bietet es viel Platz für eine Familie und hat das Potential im ebenerdigen Kellergeschoss eine Einliegerwohnung auszubauen. Der weitläufige Garten und der offene Wintergarten mit Natursteinboden und Cheminéeanlage runden die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser zentrumsnahen Liegenschaft perfekt ab.Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Avec-Shop beim Bahnhof in 270 Meter Entfernung. Coop, Migros und Volg, Bäckereien und zwei Spezialitätenläden sowie alle Schulstufen bis und mit Sekundarschule befinden sich in bequemer Gehdistanz im Dorf. Der Bahnhof Seuzach liegt 2 Gehminuten vom Hauseingang entfernt und wird durch die S-Bahn-Linien 29 und die S-11 bedient. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Winterthur beträgt 12 Minuten. Das ideale Haus für eine Familie mit Kindern oder Berufstätige, welche eine optimale ÖV-Anbindung schätzen.Empfangen werden Sie in diesem gepflegten Zuhause in einer geräumigen Eingangshalle. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit integriertem Frühstückstisch. Von hier aus, wie auch über die Eingangshalle ist der offene Ess- und Wohnbereich mit schönem Parkettboden zugänglich. Durch die leichte Dachschräge mit grösserer Raumhöhe ergibt sich ein angenehmes, helles Raumgefühl. Vom Wohnbereich geniessen Sie den Blick in den Garten und zum offenen Wintergarten. Durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich getrennt, befindet sich ein Zimmer, welches als Arbeitsraum oder Büro nutzen lässt. Das Kinderzimmer (Kind 1 + Kind 2) wurde als grosses Zimmer ausgebaut, kann aber auch unterteilt werden in zwei Räume. Dadurch entstehen zwei kleinere Zimmer, nutzbar je nach Bedarf und aktueller Lebensphase. Das Arbeitszimmer wie auch die beiden Kinderzimmer geben den Blick in den eigenen Garten frei. Über den Vorplatz, welcher zu den Schlafzimmern führt, gelangen Sie auch zum Elternzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC ist vom Schlafbereich der Familie leicht abgetrennt. Das ebenerdige Kellergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier befindet sich das Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der grosse Raum, welcher als Waschküche dient, sowie der Korridor sind beheizt und deshalb für einen Ausbau zu einer Einliegerwohnung optimal vorbereitet. Der grosse Bastelraum bietet Platz für Hobby und Werkstatt und hat einen Zugang zum Luftschutzraum. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und für weiteren Stauraum.Highlights: • Grosses Einfamilienhaus mit 1'040 m³ • Offener Wintergarten mit Cheminéeanlage • Privatsphäre an erhöhter Lage im Grünen • Grosses Grundstück mit Garten auf zwei Ebenen • Ausbaumöglichkeiten im ebenerdigen Kellergeschoss • Nahe Bahnhof, Einkauf und Naherholungszone Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern, oder für Berufstätige, welche viel Platz im Haus und Garten schätzen, und nebst der ruhigen Lage auch über eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs mit idealen ÖV-Verbindungen in die Stadt verfügen möchten.InvestitionenInvestitionen seit 1991 ca. CHF 357'000PreisVB CHF 1'890'000.-KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.chAlle Angaben S.E.&O.

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CHF 2’490’000.–180m26.5loc

Rundstrasse 16, 8472 Seuzach

Sehr geschätzte Eigenheimsuchende, sind Sie bereit? Wir entführen Sie in eine besondere Welt des exklusiven Wohnens gespickt mit Highlights und Wow-Effekten. Es handelt sich um eine einmalige Liegenschaft, die voller Überraschungen steckt. Situiert an einer strategisch idealen Lage, nahe an allen für einen bequemen Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen, bietet dieses Haus eine friedliche Ruckzugsmöglichkeit und verspricht Erholung und Lebensfreude. Angrenzend am Waldrand, unter gepflegter Nachbarschaft, bestehend ausschliesslich aus Einfamilienhäusern, wurde die Immobilie im Jahr 1983 erbaut in einer Bauweise für die Zeit der Errichtung als gehoben und luxuriös zu beurteilen. Das Anwesen wurde stets sorgfältig gepflegt und unterhalten. Zuletzt wurde im Jahr 2018 die Ölheizung ersetzt. Die parkähnliche Gartenanlage mit den verschiedenen lauschigen Verweilmöglichkeiten ist einfach nur atemberaubend. Objektbesonderheiten für einen kleinen Vorgeschmack: •Voluminöse und einzigartige Innenarchitektur, welche das Haus in zwei Lebensbereiche aufteilt: die oberen zwei Etagen zusammen mit dem liebevoll angelegten und fleissig gepflegten Garten präsentieren ein Wohnen der besonderen Art bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, grosszügigem Eingangsbereich, Garderobe, Nische für Büro oder Bibliothek, Küche, Wohn-/Essbereich ergänzt mit einer gemütlichen Cheminée-Stube. Die markante Holzwendeltreppe in der Mitte dieses Bereichs verleiht eine voluminöse und noble Wohn-Atmosphäre. Die zusätzlichen unteren zwei Etagen stellen den Wellnessbereich dar. Hier befindet sich ein Fitnessraum mit eigenem Büro und separatem WC, ein Hallenbad mit Sauna, Dusche und Whirlwanne (eine Solariumliege befindet sich im Masterbadezimmer auf der Dachetage), ein Billard-Zimmer mit Bar, eine Waschküche, ein Technikraum für Heizung, Entkalkungsanlage, Technik für das Bassin und last but not least die überdimensionale Garage, welche Platz für mindestens 4 Personenwagen bietet. Zusätzlich besteht ein Carport auf dem grosszügigen Vorplatz für zwei weitere Autos. •Einen grossen Beitrag zur Einzigartigkeit des Hauses leisten die Materialisierungen. Grundbaustoffe wie Holz, Glas und Beton wurden in perfekter Symbiose zueinander eingesetzt, sodass ein interessantes Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum entstanden ist. •Über eine eventuelle Übernahme der diversen Möbeleinrichtungen, wie z.B. dem Flügel im Wohnbereich, der Fitnessgeräte oder dem Billardtisch usw. lässt es sich verhandeln. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese besondere und einmalige Villa. Seuzach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur des Kantons Zürich. Zur Gemeinde Seuzach gehören auch die zwei Dorfteile Ober- sowie Unterohringen, ausserdem pflegt sie eine Gemeindepartnerschaft mit der Gemeinde Avers im Kanton Graubünden. Die Gemeinde Seuzach liegt wenige Kilometer nördlich der Stadt Winterthur und wird vom Gemeindegebiet von Winterthur zur Hälfte umschlossen. Seuzach verfügt über 4 Kindergärten (Bachtobel, Schneckenwiese, Weid und Ohringen), 3 Primarschulen (Birch, Rietacker und Ohringen) und eine Sekundarschule (Halden). Der Sekundarschulkreis Seuzach umfasst auch die Nachbargemeinde Hettlingen sowie Teile der Gemeinden Dägerlen und Dinhard. Seuzach liegt an der S-Bahnlinie S 11 Aarau – Lenzburg – Dietikon – Zürich HB – Stettbach – Winterthur – Seuzach/Sennhof-Kyburg (– Wila) und ist im Stundentakt direkt mit Zürich und im Halbstundentakt via S 29 Winterthur – Stein a. Rhein über Winterthur ebenfalls mit Zürich verbunden. An den Wochenenden wird Seuzach auch durch das Nachtnetz des Zürcher Verkehrsverbunds bedient. Die verschiedenen Ortsteile sind durch folgende Linien des Stadtbus Winterthur und Postautos erschlossen: 612 Seuzach – Dinhard – Thalheim-Altikon – Andelfingen 674 Seuzach – Winterthur Hauptbahnhof – Pf

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