1670 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Ticino

Stabile a reddito con possibilità di trasformazione in casa unifamiliare

Nel Comune di Stabio, proponiamo in vendita interessante stabile composto da due appartamenti indipendenti (205 mq oltre a 120 mq tra esterno e soppalco) , attualmente locati e quindi già a reddito, con possibilità di facile trasformazione in un’unica ampia casa unifamiliare.L’immobile è suddiviso in: • Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano • Appartamento di 2.5 locali al secondo piano Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale, caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio.Caratteristiche e punti di forza • Immobile già a reddito • Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare • Licenza edilizia già approvata per l’allargamento del portone • Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto • Ottimo potenziale di valorizzazione La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni.Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa.La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi.Prezzo di vendita: CHF 550’000.–Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.

Casa di campagna esclusiva con 2.500 m² di terreno a Maggia

Maggia – Valle Maggia – Ticino: Spazio. Natura. Sostanza. Un'opportunità rara.Nel mezzo del paesaggio impressionante del Valle Maggia, questa casa indipendente di 1972 è situata su un terreno eccezionalmente spazioso di circa 2.500 m².La proprietà è situata al di fuori della zona di costruzione (zona agricola), garantendo una protezione a lungo termine contro l'urbanizzazione e preservando il carattere naturale aperto dei dintorni.La proprietàLa casa offre circa 150 m² di spazio abitativo su due livelli e è stata ristrutturata nel 1990.La sostanza di costruzione è solida, la struttura delle stanze chiara e funzionale. Le ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e aprono la vista sulla verde campagna e sullo scenario montuoso impressionante.Una casa con un carattere onesto e un potenziale ulteriore per una modernizzazione individuale.Il terreno – una vera rarità nel TicinoIl cuore di questa proprietà è il terreno completamente piano e utilizzabile in modo ottimale.2.500 m² di superficie piana offrono opportunità che sono difficilmente reperibili nel Ticino: • Ampio spazio di gioco per i bambini • Calcio, campo da golf o attività di svago nel proprio terreno • Giardino simile a un parco • Progetto di autosufficienza o di giardino • Privacità e distanza dai vicini Un'installazione di piscina non è consentita dalla legge. Tuttavia, il fiume Maggia vicino offre un'alternativa di bagno naturale e unica in estate.Simili dimensioni di terreno sono rare in questa regione.Punto di forza particolare: Spazio mansardato separato con carattere di loftUn dettaglio eccezionale è lo spazio mansardato ampiamente utilizzato, accessibile tramite un accesso separato al piano superiore.Questo spazio mansardato con più stanze e finestre ha un'atmosfera affascinante e indipendente – quasi come un loft nascosto sotto il tetto.Adatto per essere utilizzato come: • Spazio di avventura per i bambini • Atelier creativo • Studio • Rifugio per gli adolescenti • Spazio di lavoro o di svago ispirante Questo non è uno spazio abitativo separato dichiarato ufficialmente, ma uno spazio polifunzionale aggiuntivo con un carattere speciale.Un punto di forza emozionale che conferisce alla proprietà un'individualità.Parcheggio – eccezionalmente spaziosoLa proprietà dispone di un carport per due veicoli.Inoltre, il piazzale spazioso sulla proprietà offre ulteriori possibilità di parcheggio per circa 4-6 veicoli.Adatto per gli ospiti, le grandi famiglie o l'uso vacanziero.Infrastrutture con qualità della vitaLa proprietà è situata al confine tra Maggia e Aurigeno.Direttamente di fronte – a una distanza piacevole – si trova il rinomato Ristorante Mare e Monti ad Aurigeno, noto per la sua cucina eccellente.La vicinanza consente serate culinarie spontanee senza dover sacrificare la pace e la privacità.Questa combinazione di natura, spazio e infrastrutture esistenti è rara nel Valle Maggia.Utilizzo come residenza secondariaLa proprietà è attualmente registrata come residenza principale. Tuttavia, secondo la legislazione applicabile, l'uso come residenza secondaria è possibile.Pertanto, l'oggetto è ideale per gli acquirenti della Svizzera tedesca o della Germania che cercano una casa vacanza spaziosa nel Ticino.ConclusioneQuesta proprietà è destinata agli acquirenti che: • cercano un terreno eccezionalmente grande nel Ticino • attribuiscono importanza allo spazio e alla natura • apprezzano la sicurezza a lungo termine al di fuori delle zone di costruzione dense • desiderano avere una casa con uno spazio di atelier o di loft aggiuntivo • vogliono combinare una buona accessibilità con la qualità della vita Un'opportunità rara nel Valle Maggia.

Ampio capannone a Bedano

In una zona commerciale, ma vicino a tutte le infrastrutture, nei dintorni di Lugano, vendiamo un capannone, perfetto come garage o deposito.Contattateci per ulteriori informazioni.Bedano rappresenta una delle località commerciali e artigianali più strategiche dell'area luganese. Situata lungo uno dei principali assi di collegamento del Cantone, offre un accesso rapido e diretto alla rete autostradale A2, garantendo collegamenti efficienti verso Lugano, il nord del Ticino e l'asse Milano-Zurigo. L'area è particolarmente apprezzata da aziende, attività produttive e logistiche grazie alla presenza di numeroserealtà commerciali consolidate, infrastrutture moderne e un contesto funzionale allo sviluppo d'impresa. La vicinanza ai centri urbani, ai servizi e ai trasporti pubblici rende Bedano una posizione ideale per capannoni, depositi e sedi operative, assicurando visibilità, facilità di accesso e operatività ottimale.

SPAZIOSA CASA CON GIARDINO E VISTA SULLE VIGNE

A Rancate, nella zona residenziale di via Ai Grotti, proponiamo in vendita spaziosa casa con giardino e posti auto.La casa, con SUL di mq 215 ca., ha un piazzale con parcheggi per gli ospiti e due posteggi coperti. Al piano d'ingresso, vi è un disimpegno con armadiature a muro, una stanza indipendente/ufficio con camino, un bagno con doccia, una cantina ed un locale tecnico che ospita la lavanderia. Salendo la scala interna, si arriva in zona giorno, che è divisa tra cucina abitabile e soggiorno con camino. Da entrambi i lati si può accedere al giardino, di mq 200 ca., che contorna la casa, dove si trova anche una capanna per attrezzi e una zona barbecue. Al piano superiore, ci sono due camere, di cui una con balcone, e un grande bagno finestrato. All'ultimo livello infine, troviamo la caratteristica camera padronale con bagno privato con idromassaggio e doccia e cabina armadio.I pavimenti sono in gres porcellanato, posato nel 2022 come anche la cucina che è stata sostituta. Serramenti a doppio vetro in pvc. Riscaldamento con termosifoni, alimentato con caldaia a nafta, con bruciatore sostituito nel 2022. Le facciate sono isolate e in ottimo stato di manutenzione, come anche il tetto.Nonostante la posizione riservata e la gradevole vista sulle vigne antistanti la casa, è possibile raggiungere la stazione di San Martino in una decina di minuti a piedi e approfittare di tutti i servizi disponibili nella città di Mendrisio. Le scuole primarie e la chiesa di Rancate con il suo oratorio sono a breve distanza.Un'ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una casa versatile e senza importanti lavori di ristrutturazione da programmare.

Casa spaziosa in posizione soleggiata con vista mozzafiato e libera sul lago

Nel comune di Brione sopra Minusio, nella vicinanza immediata di Locarno, si trova questa casa unifamiliare eccezionale con una vista mozzafiato e libera sul lago fino all'Italia.Il quartiere familiare e tranquillo impressiona per la sua vicinanza alle scuole, ai negozi e alle attività ricreative.Quando si entra al piano terra, si è accolti da un ingresso invitante, che conduce alla cucina di alta qualità e a un bagno separato.Il soggiorno/pranzo spazioso adiacente impressiona con ampie finestre e un caminetto confortevole. Da qui, si ha accesso diretto alla terrazza soleggiata, dalla quale si può vedere l'intero lago.Attraverso le scale, si raggiunge il piano mansardato, che dispone di tre camere spaziose e due bagni eleganti con vasca da bagno e doccia. Dal bagno, si ha una vista perfetta sulle Alpi mozzafiato e sul lago.Il seminterrato può essere utilizzato come un appartamento supplementare con una cucina completamente attrezzata, un grande soggiorno/pranzo e un bagno.Inoltre, è disponibile uno spazio di stoccaggio pratico, una lavanderia e una connessione sauna.Davanti alla casa, c'è un giardino curato, che è ideale per ore rilassate all'aperto.Grazie alla connessione di trasporto pubblico eccellente, si è ben collegati, e se si preferisce viaggiare in auto, ci sono sufficienti posti auto disponibili grazie ai quattro posti auto esterni.Per informazioni su questa proprietà e per un appuntamento di visita individuale, siamo a disposizione in qualsiasi momento: 052 635 10 10

Il vostro sogno di rustico nel Maggiatal con permesso di costruire

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàLa vostra casa rustica nel paradisiaco Bignasco vi aspetta! Con un permesso di ristrutturazione approvato, questa casa rustica offre un'opportunità di realizzare il vostro sogno in mezzo a un paesaggio alpino mozzafiato.Su un terreno situato lungo la strada si trovano due case rustiche: La prima, più piccola, serve da locale di deposito per un generatore o un sistema solare futuro. La seconda, più grande casa rustica può essere trasformata in una casa vacanza confortevole su due piani, con una porta in vetro moderna e un bagno. Sarebbe alimentata da pannelli solari, la struttura del tetto è nuova, e un permesso di costruire è disponibile (deve essere aggiornato).Questo spot magico sulla terra irradia energie positive e offre una vista mozzafiato sul villaggio e la valle. A soli 300 metri di distanza, un fiume scorre, invita a fare il bagno e la sua acqua è potabile. • La casa può essere collegata a un acquedotto che fornisce le montagne con acqua potabile. • La carpenteria del tetto è in buone condizioni e pronta per la copertura in pietra. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

AROGNO: GRANDE CASA PANORAMICA NEL NUCLEO

Nel bellissimo e suggestivo nucleo del paese, proponiamo unampia casa di disposta su piu livelli , dallapertissima vista panoramica su vallata e monti circostanti, particolarmente soleggiata con esposizione a Sud. Ledificio, dalla struttura molto massiccia, ha una superficie totale di 449 mq lordi 324 mq netti ed è in perfette condizioni manutentive, attualmente libera e disponibile. Oltre al balcone ed al bellissimo terrazzo, dispone anche di un grazioso cortiletto privato al piano terra, ideale quale area relax e pranzi allaperto nella bella stagione. P-1 mq 96: cantina con pozzo dacqua potabile, grotto, locale caldaia nafta, cortiletto esterno.PT- mq 97: atrio dingresso, appartamento 2.5 loc. costituito da soggiorno con cucina aperta, bagno, camera, lavanderia. P1- mq 97: grande cucina/soggiorno, bagno, camera. P2 - mq 97: due camere da letto, bagno, soggiorno aperto sulla sottostante cucina. P3 - mq 62: grande (ed alto) locale mansardato con tetto in legno a vista, terrazza.Serramenti in legno con doppio vetro, pavimentazioni in cotto e parquet.

Il fascino della tradizione nel cuore del Mendrisiotto

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani da ristrutturare, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico dell'edificio e trasformate i vostri sogni in realtà!È disponibile un progetto di massima che prevede al piano terra una zona notte parziale, con doppi servizi, uno studio e accesso diretto al giardino e alla corte interna.Al piano superiore, con una bella vista aperta, è prevista un'accogliente zona living con cucina a vista, camino e ampia vetrata che regala grande luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova la suite padronale con servizio privato.Sul retro della proprietà si trovano una terrazza e un posto auto, mentre un secondo parcheggio è situato all'interno della corte. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità.

AFFASCINANTE CASA NEL CUORE DEL NUCLEO DI NEGGIO

NEGGIO - Nel cuore del nucleo storico, in una posizione tranquilla e ricca di charme, proponiamo una caratteristica casa depoca con splendida vista lago, disposta su più livelli e con grande potenziale abitativo.Lingresso, ampio e accogliente, conduce direttamente al soggiorno con accesso alla terrazza: uno spazio perfetto per godersi la tranquillità. La zona giorno si completa con una cucina aperta, che crea un ambiente conviviale e luminoso.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Salendo ancora, al terzo piano, troviamo un secondo grande soggiorno con camino e una meravigliosa vista lago. Questo spazio può essere trasformato in una spaziosa camera padronale. A completare il piano, un bagno di servizio e un pratico cucinotto pensato per gli ospiti.Una comoda cantina si trova al piano seminterrato, ideale per il deposito o come spazio accessorio.Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con tutto il fascino del passato e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Tipico caratteristico Rustico in una posizione rilassante e tranquilla nel verde

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàQuesta casa di pietra originale è situata in una posizione tranquilla ai margini del bosco e offre un'atmosfera meravigliosamente rinfrescante nei giorni estivi caldi. In soli 3 minuti a piedi, potete raggiungere il parcheggio pubblico; inoltre, esiste un diritto di utilizzo di un'area di seduta esterna - ideale per rilassarsi e godere della natura ticinese.Il Rustico tradizionale si estende su tre livelli. Nel seminterrato, c'è una cantina di pietra classica che era precedentemente utilizzata per immagazzinare vino e cibo.Il piano terra ospita il soggiorno accogliente con cucina e camino - l'ideale per le serate sociali o le ore rilassate per due.Nel sottotetto (con altezza della stanza ridotta) c'è un semplice soppalco per dormire. Alternativamente, un'area di dormire può essere allestita nel vasto soggiorno per dormire accanto al camino.La casa è completamente collegata ai sistemi di elettricità, acqua e fognatura. I lavori di ristrutturazione o ampliamento possono così concentrarsi sulla progettazione della cucina, del bagno e del soggiorno.Un'opportunità unica per gli amanti del Ticino che apprezzano il fascino autentico di un vero Rustico e che hanno piacere di dare a questo luogo speciale un nuovo lustro con un po' di sforzo personale - e a un prezzo accessibile.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

COMOLOGNO - Casa rinnovata con 3 appartamenti

Casa plurifamiliare rinnovata con 3 appartamenti – Comologno Nel suggestivo borgo di Comologno, in Val Onsernone, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare rinnovata, composta da 3 appartamenti per un totale di 9 locali.L’immobile, edificato nel 1900 e rinnovato nel 2019, si sviluppa su quattro livelli (piano terreno + tre piani abitativi) e offre una superficie totale di circa 321 m². Gli appartamenti sono così distribuiti: • 1° piano: appartamento di 3 locali con ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto • 2° piano: appartamento di 3½ locali con due camere da letto e cucina aperta sulla zona pranzo • 3° piano (ultimo piano): appartamento di 3½ locali con soggiorno dotato di camino e bagno completamente rinnovato con finestra a soffitto Completano la proprietà una grande cantina con locale tecnico al piano terreno, un giardino, un pergolato e una terrazza sul tetto, attualmente ad uso comune.La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sulle montagne. I servizi del paese (negozio alimentari e bar/ristorante) si trovano nelle immediate vicinanze. Posteggi pubblici e fermata dell’autopostale sono raggiungibili in circa 50 metri.L’immobile si presta perfettamente sia come residenza secondaria sia come interessante investimento immobiliare, grazie alla suddivisione in più unità abitative.Caratteristiche principali: • 3 appartamenti / 9 locali totali • 5 camere da letto / 3 bagni • Superficie totale ca. 321 m² • Anno di costruzione 1900 – rinnovato nel 2019 • Riscaldamento a olio • Spazi esterni comuni (giardino, pergolato, terrazza) • Nessun posteggio privato • Residenza secondaria possibile

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco 256 m2

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco - Vivere Moderno in una Zona Tranquilla e Soleggiata con Pannelli SolariQuesta elegante villa unifamiliare a Cugnasco si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e idilliaca, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno, alta qualità costruttiva e approvvigionamento energetico sostenibile. La casa, attualmente in fase di costruzione, è realizzata con materiali di prima qualità e materiali certificati, per soddisfare i più alti standard. Grazie all'uso di pannelli solari sul tetto, l'immobile risulta non solo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma contribuisce anche attivamente alla protezione dell'ambiente.Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità esclusive, creando un'atmosfera privata e accogliente. I 5,5 locali sono distribuiti su ampi spazi luminosi che permettono uno stile di vita armonioso e moderno.Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per l'armadio a muro, insieme a un bagno moderno con doccia. Il grande e luminoso soggiorno, che beneficia di una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale, offre un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, consente anch'essa l'accesso al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano superiore sono presenti quattro ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un ulteriore bagno con vasca completa l'offerta di spazi al piano superiore, per una maggiore comodità.Il piano interrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una cantina/hobby room riscaldata, una lavanderia separata e un locale tecnico per gli impianti della casa. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di energia sostenibile e riducono il consumo energetico, abbattendo così i costi di gestione e apportando vantaggi all'ambiente.La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, facilmente accessibili e sicuri. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme ed efficiente in tutta la casa.Questa villa unifamiliare a Cugnasco unisce la tecnologia più moderna a una posizione eccellente, offrendo una combinazione perfetta di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.Punti di forza della casa: • Sostenibilità ed efficienza energetica: Pannelli solari per supportare l'approvvigionamento energetico e ridurre i costi di gestione. • Alta qualità costruttiva: Utilizzo di materiali certificati e tecnologia all'avanguardia. • Ampia disposizione degli spazi: 5,5 locali offrono flessibilità per famiglie o coppie. • Giardino privato: Accesso dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto. • Dotazioni moderne: Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento per un comfort ottimale. • Piano interrato riscaldato: Cantina, lavanderia e locale tecnico per ulteriore funzionalità e spazio. • Posizione esclusiva: Zona tranquilla e soleggiata a Cugnasco, ideale per una vita serena e confortevole. Lasciatevi conquistare da questa straordinaria proprietà a Cugnasco! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita - questa moderna villa unifamiliare, che unisce comfort e sostenibilità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di speciale.