Spazi commerciali e di produzione polivalenti e modernizzati a Stein AR
Proprietà commerciale e di produzione stabilita con infrastruttura polivalente a Stein AR. In una posizione attraente a Stein AR, questa proprietà commerciale e di produzione stabilita si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori, imprenditori e acquirenti a lungo termine. La proprietà combina rendite esistenti con un'infrastruttura operativa completa e spazi di produzione, raffreddamento, stoccaggio e uffici polivalenti. La proprietà è attualmente utilizzata a scopi commerciali e è adattata alle esigenze di un'operazione di produzione professionale. Le diverse aree di utilizzo sono coordinate in modo funzionale e creano condizioni ottimali per la produzione, l'elaborazione, il raffreddamento, lo stoccaggio e la logistica. Ciò che è particolarmente degno di nota è l'infrastruttura tecnica e operativa esistente. I sistemi di raffreddamento con sale macchine, rete di raffreddamento, magazzino di alta baia, diversi sistemi di ventilazione, installazioni elettriche complete, nonché un ascensore e una rampa riscaldata formano una base preziosa per le operazioni in corso. L'offerta è completata da aree di uffici e cucina, spogliatoi e servizi igienici. Le aree di produzione e stoccaggio sono distribuite su più piani. Un'area di consegna separata consente movimenti di merci efficienti e percorsi operativi brevi. I 20 posti auto non coperti completano l'offerta di spazio e infrastruttura. Attualmente, la proprietà è utilizzata nel settore della produzione alimentare. A causa della sua struttura e attrezzatura, è particolarmente adatta alle aziende che operano nel settore della produzione e lavorazione alimentare, raffreddamento, stoccaggio, logistica e altre utilizzazioni commerciali, soggette alle approvazioni ufficiali rispettive. Per gli investitori, ciò offre l'opportunità di acquisire una proprietà commerciale già stabilita con un contratto di locazione esistente e reddito in corso. Allo stesso tempo, la struttura dell'edificio polivalente crea una prospettiva a lungo termine interessante per un uso successivo o un'altra utilizzazione commerciale. La combinazione di redditi esistenti, infrastruttura specializzata e possibilità di utilizzo polivalenti fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante nell'Appenzellerland. Punti di forza : • Proprietà commerciale e di produzione stabilita a 9063 Stein AR • Contratto di locazione esistente con reddito in corso • Aree di produzione, raffreddamento e stoccaggio spaziose • Uffici, cucina, spogliatoi e servizi igienici secondari • Sistemi di raffreddamento professionali con sale macchine • Rete di raffreddamento e diversi sistemi di ventilazione • Magazzino di alta baia • Ascensore e rampa riscaldata • Area di consegna separata • Infrastruttura operativa e elettrica completa • 20 posti auto non coperti • Utilizzazione esistente per la produzione e lo stoccaggio alimentare • Potenziale polivalente per diverse utilizzazioni commerciali • Interessante per gli investitori in capitale e gli utilizzatori potenziali • Zona residenziale e commerciale 2 Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà commerciale stabilita con redditi esistenti e infrastruttura completa. Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari e di presentarvi la proprietà nel contesto di una visita personale.
