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Cantone Appenzello esterno

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6 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Appenzello esterno

1 / 28

Prezzo su richiesta

12 locali

Gossauerstrasse 1A, 9100 Herisau

Proprietà unica con potenziale – possibilità versatile!

Benvenuti in una proprietà eccezionale con carattere! Questo edificio, costruito intorno al 1850, combina il fascino di epoche passate con un enorme potenziale per utilizzi versatili. Con un volume impressionante di 1'669 m³ e una superficie abitabile/utile di 390 m², questa proprietà offre spazi generosi e numerose opzioni per concetti di vita e di impresa individuali.Se sia come una casa unifamiliare spaziosa, una casa multigenerazionale o una combinazione di abitazione e lavoro – questa proprietà consente di realizzare le vostre idee personali. Allo stesso modo, esiste la possibilità di affittare spazi individuali, sia come spazio abitativo che per scopi commerciali. Da uffici o sale per pratiche a uno studio o a una piccola impresa – la creatività non ha limiti qui!La posizione centrale assicura un'ottima accessibilità, sia in auto che con i mezzi pubblici. Sei posti auto esterni, di cui uno con una stazione di ricarica per auto elettriche, garantiscono uno spazio di sosta sufficiente per i residenti, i clienti o i partner commerciali.L'edificio colpisce per il suo fascino unico ma richiede una ristrutturazione per dispiegare tutto il suo potenziale. Ciò vi dà l'opportunità di progettare gli spazi secondo le vostre esigenze individuali e di adattarli alle esigenze moderne.Cogliete questa rara opportunità e fate della vostra visione una realtà – sia per il vostro uso personale che come un investimento attraente!Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di proprietà.Vivete secondo le vostre esigenze.

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1 / 14

CHF 1'180'000.–

Platz 1192, 9428 Walzenhausen

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, Walzenhausen

Questo edificio residenziale e commerciale di alta qualità a Walzenhausen combina una posizione privilegiata con aree utili spaziose.Su quattro piani, si apre un concetto di stanza flessibile, ideale per vivere, lavorare o una combinazione di entrambi - che sia come ufficio, showroom, studio o spazi abitativi spaziosi.Un carport doppio e il grande parcheggio forniscono comfort e flessibilità aggiuntivi.Il seguente programma di stanze vi aspetta:Seminterrato - Cantina naturale- Stanza tecnica/ riscaldamento- Stanza di deposito Piano terra- Ingresso principale- Servizi igienici (WC, lavabo)- Studio- Vendita/ showroom1° piano- Ingresso con guardaroba- Cucina- Sala seminari- Servizi igienici (WC, orinatoio, lavabo con mobile)2° piano- Ingresso con guardaroba- Sala seminari- Camera/ studio- Camera/ studio/ stanza di trattamento- Servizi igienici (WC, lavabo con specchio, doccia, armadio a muro)3° piano - Sala seminari/ soggiorno a due piani- Stanza di deposito con lavaboMansarda- Tetto a vistaParcheggio- Due posti auto coperti- 12 posti auto esterni Interessati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisto e vendita di successo.

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1 / 16

CHF 1'500'000.–

546m² superficie utile

Unterrechstein 616, 9035 Grub AR

Crea il tuo mondo della salute o della vita

Un luogo con energia, fiducia e potenziale - crea il tuo mondo della salute. Situato direttamente accanto alla rinomata stazione termale di Unterrechstein, le stanze polivalenti possono essere ampliate e progettate secondo le esigenze individuali - ideale per le professioni sanitarie come la terapia, la riabilitazione, il benessere, il massaggio o l'assistenza. Approfitta del vicinato ispiratore con un paesaggio di bagni, un sauna e offerte di fitness - e della clientela che cerca attivamente la salute e il benessere.Lo standard di espansione seguente ti attende:1° piano / 546 m2 di spazio utilizzabileLe aree di costruzione non finite al 1° piano possono essere ampliate e progettate in modo individuale e su misura secondo le tue esigenze. Gli spazi esterni spaziosi a est e a ovest offrono possibilità di utilizzo e zone di soggiorno supplementari.La costruzione non finita è completamente attrezzata. Tutte le connessioni per l'elettricità, l'acqua e le fognature sono disponibili. Le linee per la cucina e il bagno sono già state preparate, in modo che la progettazione interna possa essere realizzata immediatamente. 2° piano / 96 m2 di spazio utilizzabile L'appartamento di 3,5 locali offre il seguente programma di locali:- Ingresso con armadio a muro- cucina a muro moderna- zona di cucina, di pranzo e di soggiorno aperta- grande locale con bagno annesso- Bagno con lavabo e mobile da bagno e armadio a specchio, doccia senza barriere, water, radiatore per asciugamani, connessione per lavatrice/asciugatrice- Camera da letto/studio con accesso al balcone est- Balcone est con vista sulla stazione termale- Balcone ovest con vista sul paesaggio collinare verde, tenda da soleInterrato- 16 posti auto nel garage sotterraneo- Locali dell'interratoInteressato? Chiama - ci piacerebbe sentirti!Sonnenbau AG - acquista e vende con successo!

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1 / 6

CHF 850'000.–

247m² superficie utile

Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

Spazio ufficio in stato grezzo in un edificio nuovo

Scopri l'opportunità unica di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in un edificio nuovo moderno. Questa area centrale in stato grezzo è la tua tela bianca: progetta qui il tuo ufficio individuale, la tua sede rappresentativa, o uno showroom elegante, su misura per le tue esigenze e senza compromessi.Questa è l'occasione rara di pianificare uno spazio di lavoro esattamente secondo i tuoi processi e così riflettere perfettamente il tuo marchio. Gli spazi ampi e inondati di luce, con una trifora di alta qualità e l'opzione del riscaldamento a pavimento, offrono la base ideale, dalle zone di squadra aperte alle sale riunioni e agli spazi di riunione discreti. Due celle umide assicurano il comfort nel lavoro quotidiano, e il balcone privato è ideale come lounge di pausa ispirante o come area attraente per la ricezione dei clienti e gli eventi commerciali. Grazie alla connessione in fibra ottica, sei tecnologicamente ben equipaggiato. I vantaggi fiscali regionali attraenti rendono questa offerta finanziariamente particolarmente interessante.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Libertà di pianificazione massima: lo stato grezzo consente una progettazione individuale al 100% per il tuo successo.+ Profilo sostenibile: pompa di calore aria e impianto fotovoltaico per i costi di esercizio più bassi.+ Soluzione di parcheggio: opzione esclusiva per fino a quattro posti auto sotterranei (ciascuno 35 000 CHF).+ Norma premium: trifora, ascensore e comfort di edificio elevato.+ Incentivo finanziario: benefici dei vantaggi fiscali regionali attraenti.+ Immagine del marchio: edificio nuovo rappresentativo con accessibilità eccellente e balcone privato.Sei pronto a realizzare il tuo nuovo luogo di lavoro in una proprietà di lusso? Saremmo felici di mostrarti quali possibilità questa tela unica offre, organizza ora la tua visita senza impegno.

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CHF 1'300'000.–

Werdstrasse 14, 9410 Heiden

Casa residenziale e commerciale con 3 spazi commerciali e 2 appartamenti

La casa residenziale e commerciale ben curata si trova in una posizione attraente e centrale a Heiden con un'ottima infrastruttura. Una fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà, e la stazione ferroviaria nonché i negozi sono raggiungibili a piedi. Il più importanteLa proprietà offre un mix di uso commerciale e residenziale molto attraente. Al piano terra, c'è un'agenzia di viaggi con il proprio ingresso per i clienti, mentre il piano rialzato è utilizzato da un salone di bellezza e uno studio di fisioterapia. Il 1° piano e il sottotetto ospitano ciascuno un'unità abitativa, entrambe con balconi spaziosi. L'offerta è completata da un tratto di garage annesso. Il finanziarioPrezzo di vendita: CHF 1'300'000.–Rendimento lordo: 4,56% Il particolareLa proprietà di investimento dispone di un posto a sedere in giardino coperto nel cortile con un'area di prato adiacente. Intorno al 2010, è stata realizzata un'estensione, creando un balcone spazioso per ciascuno dei due appartamenti.

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1 / 6

CHF 600'000.–

Gossauerstrasse 39, 9100 Herisau

In vendita casa residenziale completamente affittata con ristorante nel centro di Herisau!

Ristorante nel cuore di Herisau - opportunità attraente per i ristoratoriCerchi un'opportunità di investimento che non solo prometta rendite, ma si trovi anche in mezzo all'azione? Immagina una casa residenziale e commerciale in un centro vivace, con un ristorante, un appartamento e camere, situata a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Opportunità di shopping perfette sono a pochi passi di distanza.Questo investimento completamente affittato ti offre la possibilità di profitti a lungo termine! Dai uno sguardo a questa proprietà e lasciati impressionare dal suo potenziale.Prezzo: Fr. 600'000.-Telefono e visita dal lunedì al sabato, dalle 7.00 alle 20.00.Chiamaci semplicemente: 071 913 36 70 o J. Eisenring: 079 438 77 70, saremo felici di aiutarti!Gli appuntamenti di visita o una visita in ufficio sono possibili a breve preavviso!

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