Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Appenzello Esterno (Appenzell Ausserrhoden)

Der HIT Teufen / Lustmühle Neubau Mehrfamilienprojekt mit 20 Wohnungen/ Studios und Tiefgarage

Der Hit... RenditeobjektTeufen / Lustmühle Bauland mit Mehrfamilienhausprojekt für 20 Wohnungen /Studios mit TiefgarageToplage Nahe bei Bahn in Richtung St.Gallen ( 7 Min. ) und Appenzell.SteuergünstigNeubau 20 Wohnungen / Studios mit TiefgarageNahe der Stadt St.Gallen ( Appenzellerbähnli ca 8 Min. )Nahe von Teufen und dem AppenzellandGerne stellen wir Ihnen dieses Projekt persönlich vor.

Wohn- und Geschäftshaus in Heiden

Die Liegenschaft Poststrasse 10 wurde kurz nach dem Dorfbrand von Heiden im Jahr 1840 erstellt. Ursprünglich als 2-stöckiges Hotel erbaut, wurde es ca. 1910 aufgestockt in seine heutige Form als klassisches Stadthaus. Der Anbau war ursprünglich eine Doppelgarage, die 1995 durch einen leichten Glasbau ersetzt wurde.Das Haus befindet sich an der Kreuzung Poststrasse / Bahnhofstrasse, gegenüber dem Kirchplatz im historischen Zentrum von Heiden.Das Haus beinhaltet ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss mit grosszügigem Eingang, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss mit aktuell insgesamt 7 Mieteinheiten. Zusätzlich ist der Glasbau als Laden- und Restaurantfläche vermietet.Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurde laufend unterhalten.1989 wurde ein rollstuhlgängiger Lift eingebaut.Die Ölheizung wurde 1996 erneuert, der Heizkessel 2017 ersetzt. Bei diversen Mieterwechseln wurden die Nasszellen und Küchen erneuert. Die Fenster wurden 2016 vollständig ersetzt.Als neuste Investition wurde die Küche im Dachgeschoss ersetzt.Im Innenbereich sind mehrheitlich historische Parkettböden vorhanden.Im 1. OG ist eine Gemeinschaftspraxis untergebracht, die 2021 neu ausgebaut wurde, mit einem Röntgenraum im Untergeschoss.Zudem wurde bei Mietbeginn die Praxis im EG neu ausgebaut und im 2. OG die Physiotherapie eingerichtet.Auf dem Grundstück befinden sich 7 Parkplätze.Die bestehenden Dienstbarkeiten im Grundbuch üben keinen negativen Einfluss auf den Immobilienwert aus. Die Frauenärztin-Praxis im EG hat ein Mietrecht, eingetragen im Grundbuch bis 8/2029 und das Ärztezentrum im 1. OG hat ein solches bis 2031.Die Liegenschaft unterliegt dem Ortsbildschutz.

Bauland in Walzenhausen (optional mit Neubauprojekt im Bauernhausstil)

Das Grundstück liegt an einer der besten Lage mit einem herrlichen Blick auf Lindau, Bregenz und das Rheintal ist äusserst attraktiv.Die Tatsache, dass es von Landwirtschaftsland umgeben ist und somit eine dauerhafte unverbaubare Aussicht bietet, ist ein grosser Pluspunkt. Sind sie Pferdeliebhaber, so bietet diese Liegenschaft alle Möglichkeiten.Die Möglichkeit, anstelle des alten Bauernhauses ein Neues nach individuellen Wünschen neu aufzubauen, eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Wichtig ist, dass das äussere Erscheinungsbild bei einem Neubau erhalten bleibt.Wie eine Innenrenovation aussehen könnte, haben wir in einigen Stimmungsbildern dargestellt. Die Aufnahmen stammen von einem renovierten Bauernhaus in Lech.Wir beraten Sie gerne.

AgentSelly - Traumhaftes Wohnidyll mit Panoramablick

Traumhafter Wohnsitz mit atemberaubendem Ausblick, großzügigen Außenflächen und Raum für Ihre Familie und Gäste. Vier komfortable Zimmer, ein geräumiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, eine Küche mit separatem Essbereich sowie viel Platz für ein Homeoffice und einen stilvoll umgebauten Hobbyraum mit Bar. Stauraum ist im Keller und der Doppelgarage vorhanden. Verleihen Sie Ihrem neuen Familientraum durch eine Auffrischung Ihren persönlichen Stil. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/C55dJTujMzcLkARxm Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Grosszügiges Wohnen für mehrere Generationen

Die einzigartige gepflegte Liegenschaft beinhaltet 6.5-Zimmer und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Dank der Hanglage geniessen Sie hier eine unverbaubare fantastische Aussicht. Die Primarschule, der Kindergarten, die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.Das Haus verfügt über ein enormes Gebäudevolumen von 1245 m3. Es präsentiert sich in gutem Zustand und kann bei Bedarf mit gezielten Renovationen zusätzlich aufgewertet werden. Die vielen Platzreserven bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Topografie betreten Sie das Haus auf der obersten Wohnebene, die aus dem Entrée, dem Wohn- /Essbereich und der Küche besteht. Die Gästetoilette ergänzt diese Etage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon, welcher zur morgendlichen Kaffeetasse einlädt.Im mittleren Geschoss befinden sich fünf Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Im herrlichen Wintergarten können Hobbygärtner ihre wertvollen Pflanzen überwintern und die Aussicht auf die umliegenden sanften Appenzeller Hügel geniessen.Auch die gemütliche Einliegerwohnung im untersten Stock profitiert von der Exklusivität eines Wintergartens. Sie besteht aus der Küche, zwei Zimmern und sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Zwei Garagenplätze mit direktem Hauszugang und diverse Nebenräume runden das attraktive Angebot ab - perfekt geeignet als Generationenhaus oder für Familien mit Platzbedarf.Interessiert? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus, damit wir Ihnen die ganze Dokumentation per Mail zustellen können.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y4c38d28 0x2cxc5x6fx79</span>

Charmantes Zuhause, um die eigenen Wünsche zu verwirklichen

Das freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem idealen, zentral gelegenen Grundstück. Die Bushaltestelle ist nur 90 m entfernt und auch der Kindergarten, die Schulen und der Supermarkt sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die ortstypische Liegenschaft wurde um 1900 gebaut und weist einen praktischen Grundriss auf. Mit einem angemessenen Renovationsbudget oder mit professioneller handwerklicher Eigenleistung können Sie sich hier ein einzigartiges Bijou erschaffen. Platz und Potenzial sind in grossem Umfang vorhanden. Das Haus besteht zurzeit aus einer hellen, separaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kachelofen, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne beinhaltet. Die Hauptwohnung verfügt über 4.5-Zimmer, die sich über das erste und zweite Obergeschoss verteilen. Im ersten Stock befinden sich neben dem Gang die separate Wohnküche und das Wohnzimmer, das mit dem stilvollen Kaminofen begeistert. Der Korridor bietet zudem Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei charmante, grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine zusätzliche Toilette ist auf der Zwischenetage zu finden. Ein Aussenabstellplatz rundet das Angebot ab. Diese attraktive Immobilie eignet sich bestens für eine Familie mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Familienparadies an sonniger Lage

Sonnenverwöhnt und mit viel Potenzial! Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Haus lockt mit Raum für Ideen und viel Charakter. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz. Ein durchdachter Grundriss sorgt ausserdem für wundervoll helle Räumlichkeiten, in denen Ihr Alltagsleben in ein freundliches Licht getaucht wird. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, in dem der heimelige Kachelofen an kalten Tagen eine wohlige Wärme verbreitet. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und leckere Gebäcke bietet. Ein zusätzliches kleines Zimmer ergänzt diese Wohnebene.Drei weitere behagliche Zimmer finden Sie in der oberen Etage. Auch für die Morgenroutine ist im oben liegenden Familienbad genügend Platz. Nach draussen an die frische Luft lockt der hübsche kleine Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Nachbarschaft geniessen können.Für zusätzlichen Platz sorgt der nützliche und geräumige Keller inklusive Hobbyraum. Für Ihr Fahrzeug können Sie zwei Parkplätze im Carport nutzen.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Charmantes wohnen an zentraler Lage

Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Der zentrale und aussichtsreiche Standort erweist sich als ideal für Familien, denn die Liegenschaft befindet sich an einer kinderfreundlichen Lage in einer Sackgasse. Zudem sind die Schulen, der Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos zu Fuss erreichbar.Dieses aussergewöhnliche Eigenheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und seiner ansprechenden Architektur, die für einen überdurchschnittlichen Lichteinfall sorgt. Über das Entrée gelangen Sie in den Korridor. Dieser führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten, welche mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, ein helles Schlafzimmer und der räumlich getrennte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An die frische Luft lockt Sie der hübsche Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein praktisches Badezimmer und ausreichend Stauraum. Darüber hinaus überzeugt das Anwesen mit einem grosszügigen Untergeschoss, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Der riesige Bastelraum lädt für viele, individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ihr Auto findet Platz in der angebauten, witterungsgeschützten Garage. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zwischen Appenzell und St. Gallen präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung. Lichtdurchflutet, mit typischem Appenzeller Flair und Schwedenofen überzeugt dieses laufend gut unterhaltene Einfamilienhaus viel Raum und Platz für die ganze Familie. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine 1.5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche. Eine separate Garage und mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das erstklassige Angebot wunderbar ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9064-23-1

An idyllischer Lage, hoch über dem Bodensee

An idyllischer Lage, oberhalb Heiden AR hoch über dem Bodensee, bietet diese Liegenschaft im Appenzellerland ihren künftigen Bewohnern Lebensqualität pur. Die Doppelhaushälfte ist unweit des Appenzeller Heilbad Unterrechstein mit Gesundheitszentrum. Hier werden Sie verwöhnt mit einen behaglichen Aufenthalt in Bäder- und Saunalandschaft, einer wirkungsvollen und wohltuende Massage oder einer Ayurvedabehandlung oder dem Besuch des modernen Fitnesscenter und einem Aufenthalt im gepflegten Bistro. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Wohnlage zwischen Heiden AR und Rehtobel AR, die verschiedenen Sitzplätze welche für jede Gelegenheit die angemessene Entspannung liefert.Rehetobel - auf der Appenzeller Sonnenterrasse Rehetobel liegt auf 950 m.ü.M. an wunderschöner sonniger Lage mit bester Aussicht in den Alpstein. Frei von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationszentren kann man hier eine natürliche und intakte Landschaft mit gesunder Luft geniessen. Rehetobel bietet: Hohe Wohn- und Lebensqualität dank den allein stehenden Ein- und Mehrfamilienhäuser Naherholungsgebiete mit gut unterhaltenen Wanderwegen direkt vor der Haustüre und in naher Umgebung Gute Verkehrslage mit Auto und Bus Eine intakte Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, Lesegesellschaften und politischen Parteien mit ihren attraktiven und interessanten Anlässen Dörflicher, ländlicher Charakter mit intaktem Dorfbild Zukunftsorientierte kommunale Infrastruktur Individuelle Förderung an unseren Schulen Sicherstellung der Grundversorgung des täglichen Bedarfs Informationsaustausch zwischen Einwohnerinnen und Einwohnern und der GemeindeverwaltungDie Doppelhaushälfte in Rehetobel zeichnet sich insbesondere durch ihre grosszügige Dimensionierung und durch ihre kluge Raumaufteilung aus: Mit 3,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen und knapp 130 Quadratmetern, präsentieren sich das Einfamilienhaus ebenso geräumig wie familienfreundlich. Es hat mehr als genügend Platz, um sich bei Bedarf auch einmal zurückzuziehen und in aller Ruhe zu arbeiten. Während das Erdgeschoss mit einem überaus attraktiv und hell wirkenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Blick ins Grüne aufwartet, finden sich im Obergeschoss ein charmant konzipiertes Zimmer das nach Ihren Wünschen auch umgebaut werden kann. Die Küche im Parterre offenbart sich nicht nur als formschön, sondern auch als ausgesprochen hochwertig. Das unterstreicht die einladende Wirkung des Wohnraums zusätzlich. Das Nebengeschoss umfassen weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können.

Besonderes Wohnhaus an idyllischer Lage in Reute

Sonnenverwöhntes Wohnhaus an idyllischer LageSuchen Sie ein grosszügiges, vielseitiges Eigenheim an einer wunderschönen Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig.Diese schöne Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen tollen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Doppel-Lavabo. Als Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich dient das wunderschöne Cheminée. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten und der sonnige Sitzplatz. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag im Einklang mit der Natur gänzlich zur Ruhe kommen. Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, ein gemütliches Zimmer mit Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo. Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die hügelige Landschaft. Im ausgebauten Dachgeschoss mit schönen Dachschrägen befindet sich ein geräumiges Atelier, welches als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Ausserdem befindet sich auf diesem Stockwerk ein weiteres, kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Lavabo. Das Dachgeschoss ist sehr wohnlich und besticht durch seine Gemütlichkeit. Diese beiden Etagen könnten beispielsweise auch als Ferienwohnung genutzt, bzw. vermietet werden.Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen Heizungs-/Technikraum, einen Bastelraum, einen Luftschuztkeller sowie ein Waschraum mit Trog, WC und Dusche. Hier befindet sich auch die grosszügige Doppel-Garage mit genügend Platz für all Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Geschickte Raumaufteilung Untergeschoss: • Eingangsbereich • Doppel-Garage • Heizungs-/Technikraum • Luftschutzkeller • Waschraum/Bad • Bastelraum Erdgeschoss: • Offene Küche • Heller Wohn- und Essbereich • Wunderschönes Cheminée als Raumteiler • Badezimmer mit WC, Dusche und Doppel-Lavabo • Grosser Wintergarten • Sonniger Sitzplatz 1. Obergeschoss • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • 1 Zimmer mit Küche und Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo • Balkon mit herrlicher Aussicht Dachgeschoss: • Wunderschönes Atelier, welches als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann • 1 kleineres Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo Highlights und Wissenwertes: • Zwei Aussenparkplätze • Gut gepflegte Liegenschaft • Idyllische Wohnlage mitten im Grünen • Kinderfreundlich • Umstellung auf Fernwärme möglich, ist vorbereitet Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Seesicht und Einliegerwohnung

Dieses Wohnhaus wurde an der Hauptstrasse mit Seeblick errichtet. Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Liegenschaft mit toller Aussicht! Kellergeschoss+ Heizraum mit Öl- und Holzheizung+ Tankraum 8000 Liter + Naturkeller mit Zugang zum Garten + Kellerraum mit Zugang zum Garten Erdgeschoss+ Werkstatt mit Lavabo (55 m²) Raumhöhe 2.50 m+ 2 Garagen+ Waschküche ( Einlieger-Whg) mit WM und Lavabo + Kellerabgang+ Dusche, WC, Lavabo (Einlieger-Whg)+ Eingang und Zugang zum Treppenhaus+ Waschküche/Hobbyraum (Haupt-Whg) mit Lavabo1.OG (Hauptwohnung 5.5 Zimmer)+ Wohnküche+ Wohnzimmer mit Antikparkett+ Esszimmer mit Zugang zum Balkon+ WC 1.OG (3-Zimmer-Wohnung)+ Entrée-Gang-Lavabo+ Küche+ separates WC+ Wohnzimmer+ 2 Zimmer2.OG+ 2 SchlafzimmerDachgeschoss + Firstzimmer (unbeheizt)+ Firstzimmer (beheizt)Highlights: + Zentrale Lage mit Nähe zum Dorfzentrum+ Kurort Walzenhausen mit Rheinburg-Klinik+ schöne Aussicht (unverbaubar) auf den Bodensee+ Eigener Wald 819 m²+ grosse Werkstatt mit 55 m²+ grosser Hobbyraum ebenerdig+ Holz-Metallfenster im 2006 erneuert+ Alu-Fensterläden erneuert im 2007+ attraktive, frequentierte Lage für Geschäftstätigkeit+ WG-3 Zone mit Ausbaupotential+ 3-Zimmer-Einliegerwohnung+ Holz-Stückgut-Heizung 2004 erneuert+ 2 Garagenplätze im Gebäude integriert+ Gartensitzplatz mit Cheminée und Seesicht+ usw...Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Bijou mit Weitsicht

Liebevoll renoviertes Bijou mit WeitsichtDas liebevoll renovierte Einfamilienhaus befindet sich etwas ausserhalb des Zentrums von Speicher, nach Vögelinsegg Fahrtrichtung Richtung St. Gallen. Das grosszügige Wohnhaus ist hervorragend geeignet für Familien und Personen, welche eine gut besonnte Lage mit Seesicht schätzen.Von hier aus sind Sie an bester Verkehrslage und schnell mit dem Velo, Zug oder Auto im Dorf Speicher oder in der Stadt St. Gallen. Die Haltestelle "Vögelinsegg" der Appenzeller Bahnen ist in 3 Minuten Gehdistanz erreichbar. Ins Dorfzentrum von Speicher mit einem guten Bildungsangebot sowie diversen Freizeitmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erstellt und seit 2006 fortlaufend mit viel Liebe von den Eigentümern etappenweise professionell saniert und ausgebaut. Es befindet sich daher innen in einem modernisierten, guten und sehr gepflegten Zustand.Insbesondere das neu ausgebaute Dachgeschoss ist ein wahres Highlight! Das offene Schlafzimmer mit Altholzwand und direktem Zugang zur grosszügigen Nasszelle lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss versprüht einen einladenden gemütlichen Charme und bietet mit der angrenzenden Essecke genügend Platz zum Entspannen und Geniessen. Im Aussenbereich lädt der Garten mit Sitzplatz und Cheminée sowie einer weiteren neu erstellten Terrasse zum Verweilen ein. Lassen Sie sich begeistern!Erdgeschoss- Gemütliches Wohnzimmer mit einer Altholzwand zur Abgrenzung zum Essbereich und direktem Zugang zum Sitzplatz- Offene Küche mit dem üblichen Komfort, Platz für einen Esstisch und Zugang zum Sitzplatz- Gäste-WC im Zwischengeschoss- Abstellraum neben der Küche 1. Obergeschoss- Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo- 2 weitere Zimmer, eins davon mit Balkon Dachgeschoss- Offenes erst kürzlich ausgebautes Schlafzimmer - Ankleideschrank- Offenes Badezimmer mit Sprudelbadewanne, begehbarer Regendusche, WC und zwei Lavabos- Estriche Untergeschoss- Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler- Werkstatt- Keller- Technikraum- Garage für ein Auto Aussenbereich- Sitzplatz mit Cheminée- Terrasse für Lounge-Bereich- Autoabstellplätze für 2-3 Fahrzeuge Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von diesem Bijou verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 071 788 81 98.

Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage am Ortseingang in Herisau AR mit Blick auf den Säntis

Herrlich wohnen mit Blick auf den SäntisViel Platz zum Wohnen, Spielen und Leben, ruhige Hanglage am Ortseingang von Herisau AR sowie die Nähe zur Schule, den Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in nächster Nähe. Dieses Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis wartet auf unternehmungslustige Eigentümerinnen und Eigentümer und lässt sich flexibel an deren Bedürfnisse anpassen.

Landhausvilla

Wohnen an naturnaher, unverbaubarer Lage mit Raum und Weite. Neuwertiges, modernes 6.5-Zi. Einfamilienhaus mit einer überdurchschnittlichen Wohnfläche von 263 m² und einer sonnenverwöhnten Terrasse.Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:Keller-/EingangsgeschossRiesige Doppelgarage mit Werkstatt- und Kellernutzung, "Schmutzschleuse", imposanter Eingangsbereich, Abstellraum, Technikraum sowie Lift.WohngeschossEindrucksvoller Koch-/Essbereich mit hochwertiger Küche (Keramikabdeckung, Steamer, Microbackofen, BORA-Dampfabzug), Kochinsel und Frühstücksbar, Wohnzimmer mit Cheminée, Specksteinofen im Essbereich, Büro, Dusche/WC sowie Vorratsraum.SchlafgeschossElternzimmer mit Ankleide, sep. WC und Bad/Dusche/Lavabo (en suite), 3 grosse Schlafzimmer, Dusche/WC, sowie Wirtschafts-/Bügelzimmer (Waschmaschine/Tumbler/Secomat)Ein Zuhause in dem man absolute Ruhe findet und eine Lebensqualität von seltener Grösse (263 m² Wohnfläche) geniesst.Die wichtigsten Besonderheiten: • Personenlift über alle Geschosse • lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen (mind. 2.75 m) und Akkustik-Decken • Photovoltaikanlage • Luft-/Wärmepumpe - Bodenheizung • grosse Garage und Werkstatt mit diversen Aussenabstellplätzen • raumhohe Fenster • elektrische Dachfenster und Lamellenstoren • Gegensprechanlage mit Türöffner und Fingerprintzugang • ruhige und familienfreundliche Lage Hinweis zur Besichtigung!Besichtigungstermine werden nur nach Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung über mindestens den ausgeschriebenen Kaufpreis vereinbart.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y4c38d28 0x2cxc5x6fx79</span>

Ein Wohnglück zum Greifen nahe

Das Dorf Teufen liegt eingebettet in einer wunderschönen Hügellandschaft auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland. Gleichzeitig ist Teufen in der Agglomeration von St. Gallen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich an einer guten Lage und bietet viel Platz zum Leben. Es ist ideal geeignet für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich durch einen separaten Eingang ein grosses Zimmer mit Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen grossen Partyraum, einen Keller, einen Heizungsraum mit einer relativ neuen Wärmepumpe und zwei Garagenplätze.Durch eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich im Obergeschoss. Das lichtdurchflutete, grosse Wohnzimmer mit Cheminée ist mit der Gartenterrasse verbunden. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine ältere, gut ausgestattete Küche mit einem Durchgang zum Esszimmer. Des Weiteren sind ein grosses und ein kleineres Zimmer vorhanden, inklusive eines Gäste-WCs auf dieser Etage.Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das grosse Elternschlafzimmer mit integriertem Bad inklusive Badewanne. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein kleineres Badezimmer mit Dusche.Der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Es gibt eine Terrasse mit Blick auf Teufen sowie einen Gartensitzplatz mit einer Wiese.Gerne zeige ich Ihnen diese exklusive Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin.

Attraktives Wohnhaus in begehrter Trogener Lage  Ihre solide Investitionsmöglichkeit

Diese einzigartige Immobilie in Trogen präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für kluge Investoren. Mit drei vermieteten Wohneinheiten und einer extern vermieteten Garage bietet dieses Wohnhaus eine äusserst attraktive Rendite von derzeit rund 58000 Franken pro Jahr. Die Wohnungen im Überblick: • Erdgeschoss-Wohnung (EG): Eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m², die ab Dezember 2023 vermietet wird. • Obergeschoss-Wohnung 1 (OG 1): Eine grosszügige, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 80 m². • Obergeschoss-Wohnung 2/3 (OG 2/3): Eine geräumige, renovierte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Grösse von 180 m². Investment-Highlights: • Detaillierter Mieterspiegel für Einsicht in aktuelle Mietverhältnisse und Rentabilitätsprüfung. • Ausgezeichnete Lage mit nur zwei Gehminuten zum Bahnhof Trogen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. • Modernisierte Wohnungen mit energetischer Sanierung ab 2019. • Zusätzliche Einnahmequelle durch vermietete Garage und Parkplätze vor dem Haus. Gerne stellen wir Ihnen Grundrisspläne, den Mieterspiegel und weitere Verkaufsunterlagen zur Verfügung. Unser Team steht Ihnen für umfassende Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und nutzen Sie diese Gelegenheit für eine vielversprechende Investition!

Ihr neues Zuhause im Grünen mit Top-Aussichtslage

Das im 2015 komplett neu umgebaute Einfamilienhaus steht an sonniger und ruhiger Lage. Das 6 ½- Zimmer Einfamilienhaus bietet eine grosse Wohnfläche mit vielen Highlights.Die optimale Lage des Hauses verspricht Ihnen sonnenverwöhnte Stunden und der gemütliche Garten lädt zum verweilen ein. Lassen Sie den Abend auf der Terrasse mit einem Glas Wein ausklingen und geniessen Sie die herrliche Weitsicht Richtung Bodensee.Empfangen Sie Ihre Gäste im grosszügigen Entrée mit Einbauschränken. Vom Entrée gelangen Sie direkt weiter zu dem lauschigen Gartensitzplatz oder zu den Schlafräumen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Kinderzimmer mit separatem Badezimmer. Das Elternzimmer befindet sich einen halben Stock höher und verfügt über eine Ankleide und den direkten Zugang in das eigene moderne Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf derselben Etage ein weiteres Zimmer das beispielweise als Büro verwendet werden kann.Das Obergeschoss bietet viel Platz für die offene und moderne Wohnküche. Vom Esszimmer geht es direkt auf den gedeckten Balkon oder die grosse Terrasse mit Seeblick. Die grossen raumhohen Fensterfronten um Küche und Esszimmer bieten viel Aussicht und Licht.Wiederum einen halben Stock höher befindet sich das grosse offene Wohnzimmer mit separatem Gäste-WC. Die offene Galerie ermöglicht die Sicht auf Esszimmer und Küche.Waschküche, Keller und Disponibelraum im Untergeschoss bieten viel Platz. Die Doppelgarage rundet das Angebot dieses attraktiven Einfamilienhauses ab.Lage: Speicherschwendi ist ein Weiler, welcher zu der Gemeinde Speicher gehört und liegt in Appenzell Ausserrhoden. Durch die erhöhte Lage ist es meist nebelfrei und man geniesst einen herrlichen Ausblick richtung Bodensee. Durch die Nähe zur Stadt St. Gallen ist Speicherschwendi verkehrstechnisch optimal gelegen; in 6 Fahrminuten auf der Autobahn (A1) und in 13 Fahrminuten am Hauptbahnhof St. Gallen. In 30 Minuten sind der Alpstein wie auch der Bodensee erreichbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus vor Ort und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Charmantes Einfamilienhaus an idyllischer Lage mit viel Umschwung in Wald AR

Sie suchen für sich und Ihre Liebsten ein neues gemütliches Zuhause an idyllischer Lage? Dann ist womöglich dieses charmante und grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Am Haus wurden im Jahr 2013 grössere Renovationen durchgeführt. Darunter fallen sämtliche Erneuerungen der Wasserleitungen ab Haus inneren sowie die ganze Elektrik, die Ölheizung sowie einzelne Räumlichkeiten. Auf gesamt vier Stockwerken bietet Ihnen das Haus viel Platz für Ihren privaten Wohntraum und einigen Highlights an. Im dritten Stock hat es einen grossen Estrich, welcher noch ausgebaut werden kann. Die Leitungen wurden extra bis nach oben gezogen, damit dem eigenen Wunschprojekt nichts im Wege steht. Geniessen Sie die behagliche und warme Wohnatmosphäre sowie den neuwertigen Komfort des Badezimmers und der modernen Küche mit viel Platz und Stauraum. Abgerundet wird das Ganze zusätzlich mit einem Garten mit viel Umschwung und einem Gartenhäuschen. Für die nötige Abwechslung sowie Erholung bieten sich in der Umgebung diverse Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten an. Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für die Kinder gibt es einen Schulbus welcher lediglich 100m entfernt seine Haltestelle hat. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes &amp; grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ruhige &amp; idyllische Lage • Garten mit viel Umschwung und einem Gartenhäuschen • Doppelgarage sowie 2-3 Aussenparkplätze vorhanden • Grosser Estrich kann ausgebaut werden (Leitungen sind bereits bis nach oben gezogen) • 2013 wurden grössere Renovationen vorgenommen • Bastelraum, gewölbter Keller vorhanden • Schulbus für die Kinder • Entfernungen: Dorf Wald ca. 5 Minuten, Altstätten (SG) ca. 20 Minuten, Stadt St. Gallen ca. 25 Minuten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

EXTRAVAGANTES JUWEL MIT STILVOLLEN DETAILS

Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen eine einzigartige Kombination von stilvollem Design und hochwertigen Details. Der harmonische Mix aus modernen und klassischen Elementen schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Das grosszügige Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Liebe zum Detail setzt sich im gesamten Haus fort und verleiht jedem Raum eine persönliche Note. Der gepflegte Gartensitzplatz lädt Sie ein, die Natur zu geniessen und sich zurückzulehnen. Hier können Sie entspannende Stunden verbringen, während Sie die Schönheit Ihres Anwesens bewundern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1 grosszügige Garage inklusive- spezielle Einrichtungselemente machen dieses Haus besonders- seltener und atemberaubender Tigerkachelofen- massgefertigte Einbauten verleihen einzigartigen Charakter- viele Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum- grosse Waschküche sorgt für Ordnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: Hier ist Ihre Chance, in einem renovierten Haus zu wohnen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Winkel dieses aussergewöhnlichen Hauses.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 350 m Geschäfte: Spar, 350 m <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y4c38d28 0x2cxc5x6fx79</span>