87 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Friborgo

Centro equestre in attività

Centro equestre in attività in vendita nel cantone di Friburgo, numerosi parchi, box, terrazza, tutte le infrastrutture di alta gamma per il lavoro dei cavalli, 1 alloggio in loco.Contattatemi per ulteriori informazioni.

Ensemble immobilier mixte à forte visibilité - agglomération Fribourg

Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'agglomération fribourgeoise.Bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes : surfaces commerciales, activité hôtelière et habitation.Points fortso Situation premium : visibilité importante sur axe à fort passageo Mixité d'affectations : commerce, hôtelier et résidentielo Actif entièrement exploité avec revenus diversifiéso Potentiel de valorisation et d'optimisation locativeo Opportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéCaractéristiqueso Année de construction: 1980o Année de transformation: 2024o Surface commerciale: 1'190 m2o Surface hôtellerie: 786 m2o Surface résidentielle: 893 m2o Surface caves: 236 m2o Surface de la parcelle: 4'982 m2o Niveaux: 9o Volume ECAB: 19'686 mProposé au prix de CHF 12'900'000.-, le complexe se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes, comprenant des surfaces commerciales, une activité hôtelière ainsi que des logements. L'état locatif global s'élevait à CHF 540'240.- en 2025.Particulièrement bien entretenu, l'ensemble a bénéficié de nombreux investissements récents, garantissant un excellent niveau de qualité et de pérennité.Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Diese Immobilienanlage stellt eine strategisch attraktive Investitionsmöglichkeit in der Agglomeration Freiburg dar.Dank ihrer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen umfasst sie mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung: Gewerbeflächen, einen Hotelbetrieb und Wohnflächen.Stärkeno Erstklassige Lage: hohe Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachseo Gemischte Nutzung: Einzelhandel, Hotellerie und Wohneno Vollständig bewirtschaftetes Objekt mit diversifizierten Erträgeno Wertsteigerungs- und Mietoptimierungspotenzialo Off-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringem AngebotMerkmaleo Baujahr 1980o Umbaujahr 2024o Gewerbefläche 1'190 m²o Hotel- und Gaststättenfläche 786 m²o Wohnfläche 893 m²o Kellerfläche 236 m²o Grundstücksfläche 4'982 m²o Stockwerke 9o ECAB-Volumen 19'686 mDer zu einem Preis von CHF 12'900'000.- angebotene Komplex besteht aus mehreren gemischt genutzten Gebäuden, darunter Gewerbeflächen, ein Hotelbetrieb sowie Wohnungen. Die Gesamtmieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2025 auf CHF 540'240.-.Der besonders gut gepflegte Komplex profitierte von zahlreichen kürzlich getätigten Investitionen, die ein ausgezeichnetes Qualitätsniveau und eine lange Lebensdauer gewährleisten.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.

In vendita: Edificio misto con ristorante e 13 abitazioni - Ottimo potenziale di rendita

In vendita: Edificio misto con ristorante e 13 abitazioni - Ottimo potenziale di renditaUn edificio storico nel cuore di Friburgo? Autenticità, charme e potenziale unico!Questo edificio emblematico incarna alla perfezione l'anima della città medievale di Friburgo. Tra pietra e storia, combina il charme del passato con il comfort di oggi. Situato nel cuore di uno dei villaggi più prestigiosi della Svizzera, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e il suo potenziale polivalente. Con una superficie abitabile di circa 751 m² distribuiti su quattro livelli, eretto su un bel terreno, questa proprietà si distingue per la sua configurazione rara: Un ampio locale commerciale o ristorante con terrazza, un appartamento di 4,5 locali in stile duplex con carattere, e 11 studi indipendenti, un appartamento di 2 locali, spazi separati riuniti in un edificio eccezionale.Situato su un bel terreno vicino al centro di Friburgo, questo edificio con carattere ha beneficiato di numerose ristrutturazioni. Offre un ottimo potenziale di rendita grazie alla sua configurazione mista e ai suoi spazi polivalenti.La proprietà consiste, tra l'altro, in un ristorante con due grandi terrazze, spazio commerciale e uffici, un appartamento di 4,5 locali in stile duplex, un appartamento di 2 locali, nonché 11 studi con cucina e servizi igienici. L'insieme è completato da 22 posti auto all'aperto.Gli appartamenti offrono bei volumi, numerose stanze facilmente convertibili, spazi di vita generosi e finiture di alta qualità.Questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita, con la possibilità di valorizzazione aggiuntiva. Un investimento ideale per combinare rendita e sfruttamento commerciale in un contesto pacifico e ben servito.Disponibilità: da concordare. Desiderate scoprire questo edificio e sentirne tutta la magia?Contattateci oggi per pianificare una visita privata.