39 risultati-

Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Friburgo (Fribourg)

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CHF 1’290’000.–270m2

1715 Alterswil FR

Situé à Alterswil, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2018 et entièrement loué, d'un permis de construire pour 5 logements supplémentaires dont un commercial, ainsi que d’une parcelle constructible de 536m2 disposant d'un avant-projet. Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif brut de CHF 42'600.-, se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué d’un:- 3.5 pièces de 88m2 avec balcon et cave, loué à CHF 1'250.-/ mois charges comprises.Le premier étage est constitué d’un:- 3.5 pièces de 88m2 avec deux balcons et cave, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.Le deuxième étage constitué d’un:- 3.5 pièces de 88.m2 avec une cave, loué à CHF 1’200.-/mois charges comprises.Un local technique, une buanderie, de grandes caves , ainsi que 8 places de parc couvertes, 2 grands garages box et 9 places extérieures complètent cette partie existante.Vous disposerez également à l'appui, d’un permis de construire vous offrant la possibilité de créer 5 logements supplémentaires, dont un commerce d'environ 180m2.De plus, une parcelle à bâtir de plus de 530m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'un avant projet, complète agréablement ce bien qui se vend en totalité.Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, permis de construire, fiche technique et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

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CHF 1’040’000.–285m2

1754 Avry-sur-Matran

Sympathique habitation de 4 appartements pour une surface totale de 285 m2 sur une parcelle de 928 m2 à Avry-sur-Matran.Proche de la gare CFF et d'Avry centre. Idéal pour investisseurs !A 5 min.de l'autorouteCONFORT :Bon ensoleillementChauffage : mazout par radiateursAnnée de construction : 1950Année des rénovations : 1994Surface habitable : 285 m2Surface utile : 357 m2Pièces : 124 appartements :- deux 4,5 pièces- un 3,5 pièces- un studioVolume : 1'304 m3Surface de la parcelle : 928 m2 Jardin avec barbecue Places de parc : 6Écoles, COACCÈSA 5 min. à pied de la gare CFFA 5 min.de l'autorouteA 4 min. d'Avry-centre et Coop-MatranA 10 min. de FribourgA 18 min. de BulleREZ-DE-CHAUSSEE :?Studio avec entrée indépendante Petit hall d'entrée, espace à vivre, salle de bains avec douche, lavabo et WC.Appartement 4,5 pièces Entrée, couloir desservant une grande cuisine équipée, salle à manger, un salon, deux chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, accès au jardin.ETAGE 1 :Appartement 4,5 pièces Actuellement deux pièces de cet appartement sont utilisées pour un salon d'esthéticienne, il comprend également une cuisine équipée avec accès à un balcon, un salon avec une grande terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.ETAGE 2 :Appartement 3,5 pièces, dans les comblesEntrée, très bel espace à vivre comprenant une cuisine équipée, salle à manger et salon avec un joli poêle, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC séparé, galetas.SOUS-SOL :?Buanderie, caves, local technique, local citerne.AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Joli terrain arboré, barbecue, six places de parc.REMARQUEVenez découvrir par vous-même le potentiel de ce sympathique immeuble.C'est avec plaisir que nous vous le ferons visiter!

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CHF 890’000.–400m215loc

1636 Broc

Maison de 15 pièces avec 400 m2 habitables sur sympathique parcelle de 411 m2 en Gruyère, vue dégagée.Idéale pour plusieurs familles, investisseurs ou projet, chambres d'hôtes...A 10 min. de l'autoroute et à 2 min. à pieds des transports publiques.CONFORTBel emplacement, vue dégagéeSurface parcelle : 411 m2Chauffage : mazout par radiateursNombre de pièces : 15Année de construction : 1814Etat : des rénovations sont à prévoir, selon projetVolume de la maison : 1'588 m3Nombre de salles d'eau : 8Surface habitable : 400 m2Surface utile : 430 m27 appartements , 15 pièces:-1 appartement de 4,5 p.-4 appartements de 2 p.-2 appartements de 1,5 p.Places de parc : 3Disponibilité : à convenir ACCÈSA 2 min. à pieds des transports publiquesA 10 min. de l'autorouteA 13 min. de BulleA 26 min. d'Avry-sur-MatranA 30 min. de Fribourg A 30 min. de VeveyREZDeux appartements de 1,5 pièce et un de 2 pièces.ETAGE 1 Deux appartements de 2 pièces.ETAGE 2Un appartement de 4,5 pièces.SOUS-SOLUn appartement de 2 pièces. Local technique et caves.EXTERIEURVue dégagée, place de parc, petit jardin.PARTICULARITESProche du terminus, le train circule doucement et ne passe qu'une fois par heure entre 6h00 et 20h00 (pas de train la nuit).REMARQUEVous avez un projet immobilier, un projet de vie, venez visiter ce bien et découvrir les possibilités qu'il peut vous offrir.Nous vous le ferons découvrir avec plaisir.

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CHF 4’800’000.–

1636 Broc

Ce très bel immeuble de rendement construit en 2010, possède des finitions d'excellente qualité ainsi qu'un label Minergie. Son architecture, ses finitions soignées et sa parcelle d'environ 1'500 m2 bien orientée représentent des atouts supplémentaires de ce bien situé en centre du village de Broc. Situé à proximité des commerces du village, des transports publics, des écoles, à quelques minutes de Bulle et de l'entrée d'autoroute via la H189, cet immeuble offre tous les avantages ainsi qu'un bon rendement locatif.L'immeuble de 4 niveaux + s-sol se compose comme suit, sur une surface construite brute de plancher de 917 m2 et un volume SIA de 4'030 m3 :- 8 appartements de 4,5 pces et 1 appartement de 2,5 pces- 15 places de parcs extérieures - grands balcons de 45 m2 avec vue dégagée sur les montagnes - local technique, caves, abri atomiqueLes appartements sont actuellement tous louésPour plus d'informations détaillées ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 840’000.–10loc

1637 Charmey (Gruyère)

Situé dans les hauts du charmant village de Charmey, à 20 minutes des accès autoroutiers et proche des transports publics et des commerces, cette superbe habitation en zone mixte saura éveiller votre curiosité.Actuellement distribuée en une partie habitation et une partie rurale, grange et sous-sol, vous aurez la possibilité d'exploiter son grand volume de plus de 2500 m3 en la transformant complètement. De par sa zone, vous aurez la chance de pouvoir exercer votre activité professionnelle tout en étant chez vous !Avec ses grands espaces extérieurs pour plusieurs véhicules et son beau jardin, cette jolie maison vous offrira également plusieurs possibilités d'aménagements. Elle possède également un garage très haut, pouvant également servir d'atelier mécanique, de galerie d'art, ou de local tout autre pour une activité professionnelle.Convaincus ? Venez découvrir cette opportunité avec moi ! Prise de rendez-vous Anne Duffey, 079 170 65 68.

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CHF 1’590’000.–480m220.5loc

1529 Cheiry

Situé dans un quartier calme au bord de la nature et forêt cette magnifique et grande maison sous séduira par ces nombreux avantages d'habitations ainsi que ces grands espaces de nature en face. Idéal pour amoureux de chevaux désirant vivre sur place et en profitant de louer certains appartements par exemple. Ou grande famille. Composé de quatre logements actuellement sans locataires pour favoriser la vente et laisser de nombreuses possibilités aux nouveaux acheteurs. Également un rural de 160 m2 constructible, un bureau duplex de 60 m2 en annexe, une écurie de 65 m2 comprenant trois boxes, une piscine, un spa, un carnotzet, une cabane et possibilité d'acheter en plus terrain constructible (en face) de 1757 m2 pour 200 000.-Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un appartement de 9 pièces 200 m2- un appartement de 4.5 pièces 150 m2- un appartement de 3 pièces 76 m2- un studio 2 pièces en duplex de 32 m2- un rural de 160 m2 (possibilité de créer 2 appartements)- un bureau de 60 m2 en duplex en annexe- une écurie de 65 m2 avec 3 boxes- dix parkings ext.- un SPA, une piscine, un carnotzet, une cabane, terrasses, BBQ- parcelle constructible pour 200 000.- en plus du prixIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au bord de la nature et forêt. Etat du bâtiment: Dernière rénovation lourde 2010. Salles de bain: 5 (1x douche/WC/lavabo/baignoire, 1x douche/WC/lavabo, 3x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs et sol, mazoutTransport publics: Bus, 200 mEcole: Ecole primaire et secondaire, bus à 200 mCommerces: Restaurant, 150 m / Denner et Coop, 4.5 km

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CHF 1’690’000.–360m2

1727 Corpataux

IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS ET ASSAINIS ! Immeuble locatif disponible en automne 2021, avec un revenu locatif annuel net estimé à : CHF 79'000.- soit 4.7% de rendement net.Situé en plein coeur de Corpataux dans un magnifique quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, cet immeuble qui sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité est réparti sur trois niveaux. Il se compose de 3 appartements, possédant chacun une entrée indépendante, comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué d'un :- 4.5 pièces de 110m2 avec terrasse et jardin, loyer estimé à CHF 1'950.-/mois hors charges.Le premier étage est au bénéfice d'un : - 5.5 pièces de 125m2 avec un grand balcon, loyer estimé à CHF 1'900.-/mois hors charges.Et pour terminer, le 2ème étage en comble comprend un :- 4.5 pièces de 96m2 avec deux jolis balcons, loyer estimé à CHF 1'850.-/mois hors charges.De plus, l'immeuble bénéficie d'un grand garage souterrain comprenant 7 places de parc à CHF 120.-/mois et 3 places extérieures à CHF 50.-/mois.Un réduit et un local technique complètent agréablement ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave et d'une buanderie privative dans l'appartement.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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CHF 995’000.–335m2

Route de Breilles 2-4-6, 1791 Courtaman

EXCLUSIVITÉ ACTIA !Vous souhaitez investir dans un immeuble offrant de belles potentialités ? Éventuellement acheter un bien vous permettant de pouvoir allier habitation et travail ? Cet immeuble mixte constitue un investissement idéal, jugez-en par vous-même ! - En l'état, 2 logements et 1 garage/dépôt sont déjà loués pour un total brut de CHF 28'200/an, soit un taux de rendement d'env. 2.83% sur le prix total.- Ensuite, 2 ateliers et 1 garage/dépôt laissés volontairement vacants peuvent être mis en location, afin de pouvoir accroître les perspectives de rentrées locatives.- De plus, 1 galetas et également laissé volontairement vacant.- Enfin, le tout pourrait éventuellement être constitué en PPE, afin que chaque lot puisse au besoin être vendus séparément par la suite au besoin.Vous avez des idées de valorisation ? Discutons de votre projet d'investissement !SITUATIONL'immeuble se trouve au coeur de Courtaman. Elle bénéfice d'une localisation dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville. Toutes les commodités sont rapidement accessibles à pied. L'accès est aisé toute l'année. Le centre de Courtepin situe à moins de 1 km. La situation est également proche de Morat (env. 9 km), Fribourg (env. 10 km), Payerne (env. 20 km), Neuchâtel (env. 34 km), Berne (env. 38 km) ou Lausanne (env. 80 km).COMMUNECourtepin est une commune d'env. 5'600 habitants, intégrée au district du Lac dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune de Courtepin, située à 575 mètres d'altitude, est le fruit de la fusion, en 2003, avec la commune de Courtaman, et en 2017, des commune de Barberêche, Courtepin, Villarepos et Wallenried. Courtepin est située comme un pôle économique dans le district, à côté de ses consoeurs Morat et Chiètres. La frontière entre la Suisse alémanique et la Suisse romande traverse la commune de Courtepin, qui est par ailleurs une commune bilingue (français-allemand). PARCELLE Il s'agit d'une magnifique parcelle d'une surface d'env. 848 m2. Elle comprend un immeuble mixte de 3 corps en forme de "U" occupant env. 380 m2 au sol. L'implantation de l'immeuble permet de profiter d'une belle terrasse engazonnée et arborisée. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants. Les droits à bâtir théoriques de la parcelle sont dépassés :- Le règlement communal d'urbanisme (à l'enquête) devrait permettre un indice brut d'utilisation du sol (IBUS) de 0.8, soit la possibilité de construire env. 678 m2 de surface brute.- La construction actuelle totalise env. 727 m2 de surface brute.DISTRIBUTIONBâtiment principal- 2 logements de 3.5 pces (env. 2x 69 m2)- Galetas (env. 72 m2)- Caves- Local technique et buanderieAile Ouest :- Garage/dépôt (env. 86 m2)- Atelier (env. 125 m2)Aile Est :- Garage/dépôt (env. 30 m2)- Atelier (env. 72 m2)- Local citerneDOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUESVisite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 3’050’000.–557m2

1774 Cousset

Refaite à neuf au fil du temps, cette propriété saura vous séduire, chers investisseurs, grâce à son dynamisme, son implantation et son excellent rendement évolutif ! Le secteur est très attractif économiquement grâce à son accès rapide à l'axe autoroutier de Lully! A Cousset, nous vous proposons un immeuble de rendement de 5 appartements en duplex, 5 chambres d'hôtes, un 4.5 pièces dans les combles et un grand restaurant réputé dans la région Fribourgeoise.La résidence se développe de la manière suivante :Immeuble 1 : Transformation en 2014 de l'immeuble pour y créer 5 appartements en duplex. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 69'700.-.- 5x duplex de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures à bien plaire - Rez-de-chaussée : cuisine, loggia, séjour + salle à manger, buanderie commune, caves- Étage : chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. - Sous-sol : 2 garages, atelier, 7 places de parc extérieures Immeuble 2 :- Restaurant refait en 2016 avec terrasse, cuisine professionnelle, 2 salles à manger, buffet, espace de stockage, toilettes hommes et femmes. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 26'400.-. - Sous-sol: 2 caves à vins, chambre froide, économat, cave, congélateur, buanderie, réduit- Rez-de-chaussée: toilettes hommes et femmes, 2 salles à manger, buffet avec bar, terrasse extérieure, four à pizza, cuisine professionnelle- 1er étage : 5 chambres d'hôtes, balcon, 4 salles d'eau refaites à neuf en 2015. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 66'581.-.- Combles : un 4.5 pièces refait à neuf en 2018! Ce charmant et chaleureux 4.5 pièces est logé aux combles. Il profite d’une surface de plus d'environ 158 m2. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 13'260.-.L'état locatif brut global est de : CHF 175'941.-Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Appelez-moi sans tarder ! Sandra Dessibourg - courtière experte - 079 896 91 60.

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CHF 3’400’000.–411m2

1774 Cousset

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement de 9 appartements. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale au coeur de Cousset à seulement 470 m de la gare. Elle bénéfice d'une belle luminosité et des finitions de qualité en béton armé respectant les normes "Minergie". Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle d’environ 950 m2, construit tout récemment en 2016, est muni d'une pompe à chaleur avec vannes thermostatiques, fenêtres triple vitrage et ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces, un 3.5 pièces et un 4.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin. La disposition est la même à chacun des 2 étages supérieurs. Cet immeuble dispose également d’un sous-sol. Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées d’un magnifique carrelage imitation parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques. De plus, l'immeuble est équipé de 9 places de parc extérieures et d'une place visiteur.Le rendement locatif annuel est de CHF 148'920.- net !Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

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Prezzo su richiesta690m231.5loc

1774 Cousset

Situé dans la Broye Fribourgeoise, cet immeuble de rendement est composé de neuf appartements réparti sur quatre niveaux.Sous-sol: caves, buanderie et locaux techniques. Rez: un appartement de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces tous avec terrasses. Premier: un appartement de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous avec balcons. Deuxième: un appartement de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous avec balcons.Cet immeuble possède neuf places de parc extérieurs et deux visiteurs.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction neuve- au clame- proche de la gare- rendement brut de 4.67%- peu de frais d'entretien- construit selon normes "Minergie"- pompe à chaleur- disponible de suite- etc., etc., etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de la gare, a 10 min. de l'autoroute A1 de Payerne, a 20 min. de FribourgEtat du bâtiment: neuf, construction achevée en août 2017Salles de bain: 12Système de chauffage: Pompe à chaleur, chauffage au solTransport publics: gare CFF, 5 min. à piedEcole: école enfantine et primaire, 2 min. en voiture / école secondaire, 10 min. en voiture Commerces: Denner, 5 min. à pied / Coop, Migros, Aldi et Lidl, 10 min. en voiture

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Prezzo su richiesta300m214.5loc

1563 Dompierre FR

Petit immeuble d'habitation avec 2 immenses appartements et un petit local commercial disponible, et une grange qui ne demande qu'à être aménagée, ainsi qu’un parking d'ores et déjà loué par un commerce, rendement brut 5%. Dompierre fait partie de la commune de Belmont-Broye, en plein essor économique, grâce à une fiscalité très avantageuse, et parce qu'elle applique des politiques sociales attractives; - Programme d'Accueil Familial et Crèches - Programme d'éducation avec transports, écoles, accueil extra-scolaires, etc... - Protection de l'environnement - Toutes les infos sur le site "belmont-broye.ch". Demandez le dossier sans plus attendre!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - entrée indépendante - place de parc - seulement de 40 minute de Lausanne - gare à proximité- autoroute ainsi que la route de berne à proximité- idéal pour une société qui souhaite avoir un dépôt et un bureau- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dompierre est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la BroyeEtat du bâtiment: BonSalles de bain: 1 (1x douche/WC)/1xbaignoir/1x douche)Transport publics: Gare direction Payerne, 15 minutes à piedEcole: Ecole primaire et secondaire, dans un rayon de 1 kmCommerces: Migros, Coop, Denner, 3 minutes en voiture

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CHF 1’790’000.–

1700 Fribourg

GRAND FRIBOURG - IMMEUBLE MIXTE DANS QUARTIER A GRAND POTENTIEL Grand Fribourg: Très bel immeuble situé dans un quartier en fort développement par la construction d'une nouvelle gare à 500 mètres. Il propose 2 appartements, 2 commerces et une halle artisanale. Possibilité d'aménager des logements dans les surfaces commerciale et potentiel d'agrandissement. Situation idéale à 5 minutes du centre-ville pour un bon investissement, contactez nous au plus vite! Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier en Suisse ou à l'étranger? Contactez nous pour un entretien-conseil ou découvrez notre vaste choix sur www.tissot-immobilier.ch AGGLOMERATION FREIBURG - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN EINEM STADTTEIL MIT GROSSEM POTENTIAL Gross Freiburg: Sehr schönes Gebäude in einem Quartier, das sich mit dem Bau eines neuen, 500 Metern entfernten Bahnhofs in den kommenden Jahren stark entwickeln wird. Es bietet 2 Wohnungen, 2 Geschäfte und eine Gewerbehalle. Möglichkeit die Geschäfts- und Gewerbefläche in Wohnungen umzubauen sowie Erweiterungspotenzial. Ideale Lage für eine gute Investition 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kontaktieren Sie uns schnell! Suchen Sie eine Immobilie in der Schweiz oder im Ausland? Gerne beraten wir Sie oder entdecken Sie unsere große Auswahl an Immobilien auf www.tissot-immobilien.ch AGGLOMERATION FRIBOURG - COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING IN A DISTRICT WITH GREAT POTENTIAL Greater Fribourg area: Lovely building located in a neighborhood in strong development by the construction of a new railway station 500 meters away. It offers 2 apartments, 2 shops and a commercial hall. Possibility to develop housing in the commercial area and expansion potential. Ideal location for a good investment 5 minutes from downtown, contact us as soon as possible! Are you looking for a property in Switzerland or abroad? We would be happy to advise you or discover our wide selection of real estates on www.tissot-realestate.ch

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CHF 3’400’000.–620m2

1735 Giffers

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.Rendement brut actuel (charges comprises): 2.88%Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.23%Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :3 appartements de 4½ pièces1 appartement de 5 pièces1 appartement de 2 pièces1 surface administrative6 places de parc couvertes6 places de parc extérieuresInstallation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au solPour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Diese Immobilie wurde 2019 in Giffers gebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Marly erreicht man in 10 Min. und in der Stadt Freiburg ist man in 15 Min.Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach Rentabilität.Aktuelle Bruttorendite (Spesen inklusive) : 2.88 %Bruttoertragspotenzial (Spesen inklusive): 4.23 %Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und 1 Büro:3 4 1/2-Zimmer-Wohnungen1 5-Zimmer-Wohnung1 2-Zimmer-Wohnung1 Gewerbefläche6 Parkplätze im Autounterstand6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmegewinnung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, BodenheizungFür zusätzliche Informationen (Verkaufsbedingungen, Pläne, etc....) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

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