326 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Ticino

IDEALE SPAZIO COMMERCIALE

Questo ex negozio con vetrina offre molte possibilità di utilizzo! Che si tratti di un negozio, di un ufficio o di una stanza per gli hobby, è una scelta che si adatta ai vostri desideri. Ci sono due posti auto davanti al locale e 2 garage dietro la casa. Nel seminterrato ci sono diverse stanze che possono essere utilizzate per magazzini, archivi o simili. Se interessati, i locali possono anche essere affittati!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Negozio con vetrina e due posti auto esterni- Posizione strategica e centrale per garantire una buona visibilità e accessibilità- Garage per il parcheggio dei veicoli- Possibilità di caricare / scaricare- Diverse stanze nel seminterrato- Ampio spazio per allestire il negozio e mostrare i prodotti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Al piano terra di una palazzina.Condizione dell'oggetto: A dipendenza dall'utilizzo potrebbe necessitare di ristrutturazioni.Bagni / Docce: 1 lavaboTrasporti pubblici: Fermata dell'autopostale, 80 m Scuole: Asilo e elementari a Bodio, circa 5 minuti a piediNegozi: Negozio di alimetari, bancomat e farmacia a Bodio

PRESTIGIOSO PALAZZO NEL CUORE DI LUGANO

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso palazzo per uffici, situato in una posizione strategica e ben collegata, ideale per scopi commerciali e come investimento. Limmobile è unopportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di sviluppo o ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Il palazzo, distribuito su più piani, si presta a uso uffici o attività commerciali, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Inoltre e' stato approvato un piano edilizio per la costruzione di un superattico residenziale.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona Centrale- piano edificabile approvato per alzamento e costruzione superattico- posti auto coperti e scoperti- ascensore- vicinanza con servizi pubblici,scuole ,uffici.- valore patrimoniale e investimento.- dettagli originali conservati.- zona storica e prestigiosa,molto richiesta.- solai alti ,grandi finestre,ambienti luminosi.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 11 (11 x WC / docce)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 400 m Negozi: Spar, 100 m

GENESTRERIO IL TUO NUOVO UFFICIO, FUNZIONALE E ACCESSIBILE

GENESTRERIO IL TUO NUOVO UFFICIO, FUNZIONALE E ACCESSIBILE Lopportunità perfetta per la tua attività! Un ufficio accessibile e in una posizione strategica. In passato sede di una banca, oggi si presta perfettamente per diventare il tuo nuovo ambiente di lavoro, studiato per accogliere clienti e collaboratori con la massima comodità. Con 3.5 locali distribuiti su circa 80 mq, puoi organizzare al meglio il tuo business, che sia uno studio professionale, un ufficio amministrativo o uno spazio coworking. Laccesso diretto dalla strada lo rende ideale per tutti, e la sua posizione strategica facilita il raggiungimento da parte dei tuoi clienti. Inoltre, a solo un metro dallingresso, cè un parcheggio riservato per chi ha un permesso speciale, e sono disponibili posti auto proprio di fronte. Abbiamo immaginato per te un layout funzionale, con spazi ben distribuiti per uffici privati, una reception accogliente e unarea operativa smart. Ti basteranno pochi interventi per adattarlo alle tue esigenze lavorative. Ti piacerà perché: -Posizione strategica con ottima visibilità -Accesso diretto -Parcheggi comodissimi proprio davanti allingresso -Spazio modulabile per adattarsi facilmente alla tua attività PREZZO DI VENDITA: CHF 300000.00

Stabile Commerciale su 2 piani. mq 890 e 10 parcheggi

Capannone industriale e commerciale in vendita a BalernaIn posizione strategica nel Comune di Balerna, a pochi minuti dall'ingresso autostradale, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti autobus, proponiamo in vendita un recente capannone industriale e commerciale caratterizzato da spazi versatili e facilmente accessibili.La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 890 m², ed è inserita in un lotto di terreno di circa 1'500 m².Gli spazi sono così distribuiti: • Piano terreno di circa 516 m²: ampio laboratorio, sei grandi uffici e diversi locali di servizio; • Primo piano di circa 374 m²: spazi commerciali e amministrativi, servizi igienici e cucina di servizio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti split alimentati da una pompa di calore aria-acqua posizionata sul tetto.Completano la proprietà 7 posti auto scoperti, una pratica pensilina per le operazioni di carico e scarico dei furgoni e ulteriori 4/5 posti auto parzialmente coperti.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una soluzione funzionale per aziende che necessitano di uffici, laboratorio, magazzino, deposito o centro di distribuzione e smistamento logistico in un'unica sede.Grazie alla posizione ben collegata e alla flessibilità degli ambienti, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per un'attività imprenditoriale sia come investimento immobiliare a reddito, attraverso la futura locazione degli spazi.Una soluzione commerciale e industriale completa, dove accessibilità, logistica e praticità diventano un concreto vantaggio operativo.

Massagno: Ufficio 2.5 locali

Se oggi la tua azienda paga ogni mese migliaia di franchi di locazione per i propri spazi, forse è arrivato il momento di trasformare un costo in un investimento.A Massagno, in una delle posizioni più strategiche dell'agglomerato luganese, proponiamo un moderno spazio commerciale di 160mq situato al piano terra di una residenza edificata nel 2016.L'ambiente, attualmente organizzato come open space, offre grande flessibilità distributiva e può essere facilmente adattato alle esigenze di studi professionali, società di consulenza, fiduciarie, assicurazioni, family office o attività che desiderano una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile.Le ampie superfici vetrate garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata e conferiscono all'immobile un'immagine professionale, moderna e accogliente, fondamentale per accogliere clienti e collaboratori.Uno dei principali punti di forza è la posizione: il centro di Lugano, la stazione FFS e l'accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti, mentre fermata del bus, servizi, ristoranti e supermercati si trovano nelle immediate vicinanze.A completare la proprietà troviamo una cantina privata e quattro comodi posti auto in autorimessa, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato per immobili di questa categoria.Una soluzione ideale per chi desidera acquistare la propria sede aziendale o per investitori alla ricerca di un immobile commerciale moderno e facilmente locabile.

Lugano: Commercio / negozio 1 locale

Centro di Lugano: interessante spazio commerciale fronte lago con ampie vetrine, ben visibile dalla strada.L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (106,40 mq) con vetrate ampie, servizi (5,70 mq), deposito (21,60 mq), corridoio. Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio. Attualmente locato a CHF 4'500.- + CHF 500 mese di spese condominiali per un totale di CHF 60'000.- all'anno di cui netti CHF 54'000.-La locazione ha inizio da 1/11/2025 con contratto INDETERMINATO disdicibile con un preavviso di sei mesi e prima scadenza al 31/10/2028.

Bedano: Spazio commerciale 1 locale

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

Bedano: Ufficio 1 locale

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

Vendesi capannone

A Mezzovico, in posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e all'accesso autostradale, proponiamo in vendita uno stabile ad uso artigianale-produttivo con magazzini e uffici.Sono disponibili superfici frazionabili da 250 mq fino a 1'271 mq, acquistabili in blocco o parzialmente, offrendo massima flessibilita.L'edificio e realizzato con serramenti in alluminio a taglio termico e vetri isolanti. Gli uffici dispongono di tende elettriche a cassonetto. L'area e completamente recintata con cancello scorrevole automatizzato e illuminazione esterna LED crepuscolare.Le superfici saranno consegnate con impianto di riscaldamento e raffrescamento personalizzabile, con contatori dedicati per ogni settore. I bagni saranno completi e dotati di ventilazione meccanica. Le zone magazzino prevedono pavimentazione in beton lisciato con resina, illuminazione a soffitto, servizi e un ufficio vetrato di circa 6 mq.Disponibili 17 posti auto.Prezzo di vendita: CHF 4'000'000.-

Lugano, Paradiso: Ufficio moderno 4 locali con vista lago

A Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita ufficio moderno di 4 locali con vista sul Lago di Lugano, caratterizzato da elevati standard tecnologici e sostenibilità.Situato in posizione dominante e panoramica, l'immobile beneficia di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, con collegamenti pratici e veloci.La superficie è di circa 105 mq utili, comprensiva di cucina e servizi. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di qualità, ideali per studi professionali, attività consulenziali o società di rappresentanza.Composizione e caratteristiche: • Pavimenti tecnologici • 4 locali ampi e luminosi • Grandi vetrate con vista lago • Ottima privacy • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Impianti moderni ad alta efficienza • Bassi costi di gestione • 2 parcheggi esterni Gli impianti sostenibili garantiscono un significativo contenimento dei costi di esercizio, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento.Opportunità d'investimentoPossibilità di mantenere l'attuale inquilino, con reddito annuo di CHF 34'000, ideale per chi ricerca un investimento a reddito a Lugano Paradiso.Disponibile anche formula Rent to Buy, con imputazione del canone interamente a capitale.Una soluzione elegante, tecnologica e strategicamente posizionata nel polo economico di Lugano, perfetta per professionisti e investitori.À Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux moderne de 4 pièces avec vue sur le lac de Lugano, caractérisé par des normes technologiques élevées et la durabilité.Situé en position dominante et panoramique, l'immeuble bénéficie de tous les principaux services à proximité immédiate, avec des connexions pratiques et rapides.La surface est d'environ 105 m² utiles, y compris la cuisine et les services. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et finies avec des matériaux de qualité, idéales pour des bureaux professionnels, des activités de conseil ou des sociétés de représentation.Composition et caractéristiques : • Parquet technologique • 4 pièces spacieuses et lumineuses • Grandes fenêtres avec vue sur le lac • Excellente intimité • Système de chauffage et de refroidissement à haut rendement • Systèmes modernes à haut rendement • Frais de fonctionnement réduits • 2 places de parking extérieures Les systèmes durables garantissent une maîtrise significative des frais de fonctionnement, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante également du point de vue de l'investissement.Opportunité d'investissementPossibilité de conserver le locataire actuel, avec un revenu annuel de CHF 34'000, idéal pour ceux qui cherchent un investissement à revenu à Lugano Paradiso.Egalement disponible la formule Rent to Buy, avec imputation du loyer entièrement sur le capital.Une solution élégante et technologique stratégiquement située dans le pôle économique de Lugano, parfaite pour les professionnels et les investisseurs.In Paradiso, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein modernes 4-Zimmer-Bürogebäude mit Blick auf den Luganer See zum Verkauf an, das sich durch hohe technologische Standards und Nachhaltigkeit auszeichnet.In dominanter und panoramischer Lage gelegen, profitiert das Objekt von allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, mit praktischen und schnellen Verbindungen.Die Fläche beträgt ca. 105 qm Nutzfläche, inklusive Küche und Dienstleistungen. Die Räume sind hell, funktionell und mit...