34 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Nyon

A VENDRE - Immeuble de rendement à proximité immédiate de Nyon

Opportunité d'investissementCe bel immeuble locatif, composé de 5 logements et de 12 places de parking extérieures, est idéalement situé dans la commune de Duillier, au coeur du district de Nyon. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'arc lémanique, ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures, commerces et réseaux de transports de la région.Edifié sur une parcelle de 1'267 m² et bénéficiant d'une surface locative d'environ 514 m², cet objet bénéficie d'un très bon état d'entretien général grâce à une maintenance régulière et aux importants travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années.Typologie :- 1x appartement de 2 pièces (env. 50 m²)- 2x appartements de 3 pièces(env. 65 m² et 84 m²)- 1x appartement de 5,5 pièces (en. 120 m²)- 1x appartement de 6 pièces (env.195 m²) avec jardin (env. 652 m²)- 12 places de parc extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique- Caves, buanderie, local technique, couvert à vélos, jardin commun.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception d'un des appartements occupé par la propriétaire. Il présente une réserve locative intéressante, offrant un potentiel de revalorisation des revenus générés à moyen terme.Cette opportunité s'adresse tant à un investisseur qu'à un futur propriétaire souhaitant occuper le bien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier de vente complet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner !*****Investment OpportunityThis attractive residential investment property, comprising five apartments and 12 outdoor parking spaces, is ideally located in the municipality of Duillier, in the heart of the Nyon district. It offers quick access to the main economic centres of the Lake Geneva region, as well as to all local amenities, shops and transport networks.Built on a 1,267 m² plot and offering approximately 514 m² of rentable floor space, the property is in very good overall condition thanks to regular maintenance and extensive renovation work carried out in recent years.Property layout:- 1x two-room apartment of approx. 50 m²- 2x three-room apartments of approx. 65 m² and 84 m²- 1x 5.5-room apartment of approx. 120 m²- 1x six-room apartment of approx. 195 m², with a private garden of approx. 652 m²- 12 outdoor parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station- Cellars, laundry room, technical room, covered bicycle storage and communal gardenThe property is currently fully let, with the exception of one apartment occupied by the owner. It offers attractive rental upside, providing potential to increase rental income over the medium term.This opportunity is suitable both for an investor and for a future owner wishing to occupy part of the property while benefiting from an attractive rental income.For further information or to request the complete sales brochure, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to assist you.

Uffici in vendita a Nyon

Situato al 2° piano di un edificio PPE di 6 unità, questo spazio amministrativo di circa 112 m² offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, vicino al centro di Nyon, all'interno di una zona artigianale dinamica.I locali sono accessibili sia attraverso una scala che attraverso un montacarichi che serve tutti i piani.La grande stanza principale beneficia di una bella luce naturale, offrendo un ambiente di lavoro confortevole per la vita quotidiana. I vari uffici sono di buone dimensioni e possono essere facilmente allestiti secondo le esigenze dell'attività.Una cucinetta e servizi igienici sono disponibili su ogni piano dell'edificio.Un posto auto esterno e un posto auto interno completano idealemente questa proprietà.Lo spazio è disponibile rapidamente.La posizione è un vero vantaggio: vicino al centro città, ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali, gli uffici sono facilmente accessibili sia per i dipendenti che per i clienti. Situato in una zona artigianale attiva e stabilita, lo spazio beneficia di un ambiente professionale attraente, nel cuore dell'arco del Léman, a circa 25 km da Ginevra e 40 km da Losanna.

Cessione del diritto di locazione Bursins

Laboratorio di produzione a Bursins di 45 m² Affitto mensile di 1'000.- CHF/mese Si compone di un'area di ricevimento e deposito, nonché di uno spazio ufficio. Sala di produzione e doccia con WC. Garage di 18m² con porta automatica Ristrutturazione completa del laboratorio nel gennaio 2021, compresa: pavimentazione in tutta la superficie di produzione, ventilazione, sostituzione delle superfici in acciaio inossidabile: 5 tavoli di lavoro, area di pulizia in acciaio inossidabile, lavamani automatico, presa 380V trifase. L'elenco dell'attrezzatura rimanente può essere trasmesso su richiesta

FUORI MERCATO ? EDIFICIO DI RENDITA VICINO A ROLLE

FOTO non rappresentativaNella campagna di La Côte, scopri un edificio residenziale che comprende diversi appartamenti di tipologie variate, con parcheggi e potenziale di valorizzazione locativa.- Superficie locativa compresa tra 800 e 900 m²- Redditi locativi attuali tra CHF 160'000 e 170'000 all'anno- Rendita lorda attuale tra il 3,5 e il 4 %- Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.-Localizzazione precisa e documenti comunicati solo su richiesta, dopo aver discusso i tuoi criteri di investimento.

Promozione di 5 appartamenti, 1 commercio e 1 laboratorio a Bassins

Nuova promozione a Bassins, un villaggio situato sulle alture di Nyon.Questo bello stabile classificato in categoria 4 del censimento architettonico beneficerà di una situazione privilegiata e godrà di una bella esposizione e di una bella vista. Vi inviterà a godere della calma e della verdura offerta dal villaggio.Su un terreno di 419 m², questo magnifico corpo di fattoria sarà composto da cinque appartamenti di alto standing con bei volumi e luminosi. Un commercio e un laboratorio saranno situati al piano terra.Il villaggio di Bassins è servito dai trasporti pubblici e si trova a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada Nyon e Gland. I negozi, le scuole e una piscina si trovano nelle vicinanze.Consegna fine 2026

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI - RENDITA BRUTTA TEORICA DEL 7,25%

307 m² di uffici in vendita a Gland - RENDITA BRUTTA TEORICA DEL 7,25%Situati in modo ideale a Gland, questi uffici offrono un ambiente professionale funzionale e attraente, con una reception, diversi uffici chiusi e una sala riunioni.L'immobile beneficia anche di un'ottima accessibilità, a due passi dalla stazione di Gland e dall'autostrada, nonché dalla Torre Swissquote.4 posti auto esterni completano questo immobile, sono disponibili anche posti auto in affitto.Un'opportunità da considerare per gli investitori alla ricerca di un attivo professionale con un potenziale di rendita attraente sulla Côte.Contattateci per ricevere la documentazione completa.