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Casa plurifamiliare in vendita a Regione Vorderland

Verkauf Mehrfamilienhaus in Heiden
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CHF1’300’000.–

Schützengasse 3/5, 9410 Heiden

Suchen Sie ein attraktives Renditeobjekt mit grossem Potenzial? Mit dieser Liegenschaft liegen Sie richtig!Dieses Wohnhaus an gut erschlossener Lage im südlichen Zentrum von Heiden bietet Ihnen eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich, vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss, insgesamt fünf Wohnungen. Südlich der Liegenschaft sind zusätzlich zwei Garagenboxen vorhanden.Objektübersicht: 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung2 x 3 Zimmer-Wohnungen1 x 4 Zimmer-Wohnung1 x 4.5 Zimmer-Wohnung2 x GaragenboxenVor rund zwei Jahren wurden bei der Liegenschaft grosszügige, nach Südosten ausgerichtete Balkone angebracht, von welchen man einen herrlichen Weitblick geniessen kann.Die Liegenschaft wurde stetig gut unterhalten.Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF1’350’000.–267m2

Poststrasse 31, 9410 Heiden AR

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Ich bin im Jahre 1925 als stolzes Haus mit vier Etagen, an der Poststrasse 31, in 9410 Heiden AR, erbaut worden. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. Bis zum Bodensee sind es wenige Minuten. ...Als Highlight biete ich Ihnen sechs Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, die Sie nach Ihren Wohnideen gestalten können. Zusätzliche Fläche bietet das Untergeschoss mit div. Kellerräumen. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.Mit Ihren Ideen wird ein exklusives Bijou aus mir - ob zum selber Nutzen, Vermieten oder beides!... Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1’100’000.–

Heidenerstrasse 16, 9038 Rehetobel

Diese Wohn-/Gewerbeliegenschaft liegt im sonnenverwöhnten Rehetobel, am östlichen Ortsrand, an ruhiger und unverbaubarer Lage. Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt. Bis auf eine Garage im Gebäude Nr. 887 wird die gesamte Liegenschaft mit total 977/1000 Miteigentumsanteilen verkauft. Die zu erwerbenden Einheiten sind alle vermietet, womit sich dieses Immobilienpaket als Renditeobjekt eignet.Das Verkaufspaket beinhaltet folgende Objekte:- Gewerbefläche (139 m²)- Loftwohnung (94 m²)- 5.5-Zi. Wohnung (95 m²)- 3.5-Zi. Wohnung (51 m²)- 1.5-Zi. Wohnung (39 m²)- zwei Einzelgaragen und einen AussenparkplatzDie Wohnungen entsprechen einem normalen Standard und sind sauber und gepflegt.Der Nettomietertrag beträgt CHF 46'476.00.Besichtigungen erst ab Januar 2022

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Prezzo su richiesta297m2

Platz 236, 9428 Walzenhausen

Teilsaniertes Anlageobjekt mit 5.5 % Rendite!ObjektbeschreibungDie perfekte Chance für Privatpersonen, welche ein kleines Mehrfamilienhaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben möchten, um es beispielsweise selbstständig zu verwalten und zu unterhalten - Hobbyhandwerker können sich hier garantiert verwirklichen!Das Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten befindet sich unweit des Dorfkerns von Walzenhausen an erhöhter Lage mit Sicht ins Rheintal und auf den Bodensee. Es weist einen stolzen Gebäudeinhalt von 2'020 m³ auf und eine Wohnfläche von 297 m² mit Erweiterungspotenzial. Die Wieslandfläche südlich und westlich des Gebäudes ist wenig genutzt und würde Möglichkeiten für die Schaffung eines schönen Grillplatzes mit Gemüse- und Kräutergarten oder Platz für zusätzliche Autoabstellplätze bieten.Wohnungsmix • 3-Zi. Wohnung EG, 46 m2, vermietet • 4-Zi. Wohnung EG, 72 m2, vermietet • 5.5-Zi. Wohnung OG, 110 m2, vermietet • 3-Zi. Wohnung DG, 69 m2, leerstehend • Swisscom Raum, vermietet Zwei der insgesamt vier Wohnungen nehmen je eine eigene Etage ein. Im Erdgeschoss befinden sich die anderen beiden Wohneinheiten. Die Wohnungen sind grösstenteils saniert, insbesondere alle Küchen, alle Fenster und viele Bodenbeläge wurden in den letzten fünf Jahren ersetzt.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen

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