147 risultati - Immobili in vendita a Cantone Appenzello esterno

Un oggetto da sogno per vivere o per un luogo di vita e di lavoro

Il comune di Rehetobel si trova nell'Appenzeller Vorderland nel cantone di Appenzell Ausserrhoden a 950 metri sul livello del mare, in una posizione magnifica e soleggiata con vista sull'Alpstein. Lontano da strade molto trafficate e da agglomerati densamente popolati, si può godere di un paesaggio naturale intatto con aria salutare.La proprietà offre un totale di 550 m² di spazio abitativo e si compone di due proprietà. La villa e il fabbricato annesso sono costruiti secondo gli standard Minergie più recenti. Il sistema fotovoltaico fornisce energia a entrambe le proprietà. Sia che siate a casa o in viaggio, potete controllare l'intera proprietà da qualsiasi luogo.La villa principale dispone di una cucina industriale moderna con un frigorifero per vini, di tre camere da letto e di un bagno che funge anche da area benessere con camino proprio. Inoltre, c'è una piscina riscaldata con sistema di controcorrente.Altri punti di forza includono un cinema a casa, una cantina del vino climatizzata e un garage sotterraneo con più di 10 posti auto e una piattaforma elevatoria propria. Uno stagno privato trasforma l'area del giardino in un paradiso idilliaco dove potete godere del sole tutto il giorno.Il fabbricato annesso dispone di due altre stanze, di cui una è dotata di doccia e lavandino propri. Dispone inoltre di un bagno, di un ampio soggiorno e sala da pranzo e di una bella terrazza con parte di giardino propria.Questo bellissimo edificio può essere utilizzato come sede di lavoro e ufficio, come casa per ospiti di lusso o per un alloggio intergenerazionale fantastico.Sarei felice di mostrarvi di più questa proprietà unica.

Vivere con una vista panoramica - ogni giorno a nuovo

Vivere dove la vista incanta ogni giorno a nuovo Alcune zone residenziali convincono con la loro infrastruttura. Altre con la loro vista. E poi ci sono posti come questo, che offrono entrambe e creano allo stesso tempo qualcosa che è diventato sempre più raro: la pace e la tranquillità.In una posizione attraente a Wienacht-Tobel, questo appartamento di 4,5 locali, modernizzato con cura, vi aspetta, con un'offerta di spazio generosa, molta privacy e una vista impressionante sul lago di Costanza. Un focolare per le persone che cercano consapevolmente un equilibrio alla vita professionale e quotidiana spesso caotica e danno la priorità alla qualità della vita piuttosto che alle brevi distanze fino alla porta d'ingresso.L'appartamento è stato modernizzato in modo completo nel 2014 con grande attenzione ai dettagli e si presenta oggi in uno stato estremamente ben curato e pronto per essere occupato. Il parquet in quercia nobile, la pietra in cemento elegante e l'attrezzatura di alta qualità danno alle stanze un'eleganza intemporale. La cucina moderna con piano in granito, centro di alimenti e apparecchi di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e diventa il centro dei momenti piacevoli con la famiglia, gli amici o gli ospiti.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondata di luce diurna e offre una vista magnifica sul lago di Costanza. Il riscaldamento a pavimento commutabile offre anche un senso di comfort e crea un'atmosfera piacevole, soprattutto durante i mesi più freddi.Un altro punto di forza è il balcone spazioso, parzialmente vetrato, con vista sul verde. Protetto dal vento e dalla pioggia, un'area di relax supplementare è creata qui, che può essere utilizzata ben al di là della stagione classica del balcone. Che sia con il primo caffè del mattino, durante una pausa rilassante nel home office o con un bicchiere di vino la sera - potete godere della pace, della privacy e della vicinanza alla natura in un'atmosfera particolarmente piacevole.La vetrificazione parziale crea un rifugio protetto e invita anche a soggiornare nei giorni più freddi o durante il periodo di transizione. Un posto per respirare, staccare e godere della situazione di vita speciale giorno per giorno.Che sia come un focolare spazioso per i single con esigenze di spazio, per le coppie o per le persone che vogliono combinare in modo elegante la vita e il lavoro - questo appartamento offre uno spazio per concetti di vita individuali e un senso di vita che incanta ogni giorno a nuovo.I punti di forza di questa proprietà • Vista imprenabile e inobstructata sul lago di Costanza • Spazio di vita spazioso con un piano di attico ben pensato • Modernizzato in modo completo nel 2014 • Parquet in quercia nobile e pietra in cemento di alta qualità • Cucina moderna con piano in granito, apparecchi di alta qualità e centro di alimenti • Bagni eleganti con vasca/WC e doccia/WC • Asciugamani nella stanza da bagno • Balcone soleggiato con vista sul verde, parzialmente vetrato • Riscaldamento a pavimento commutabile nello spazio di vita e di pranzo • Pittura interna fresca nel 2025 • Collegamento in fibra ottica per un internet veloce e un home office • Garage individuale con apriporta elettrico e accesso diretto alla casa, escl. CHF 40 000 • Posti auto esterni possono essere acquistati per CHF 10 000 ciascuno Coloro che cercano un appartamento ben curato con una vista, del carattere e una alta qualità della vita troveranno qui un posto per arrivare, respirare e godere.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento speciale durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.PS: Si prega di notare che abbiamo modificato le immagini con un IA per la visualizzazione e modificato l'arredamento interno. Tuttavia, la rappresentazione della stanza rimane invariata.

Appartamento 3,5 locali a Reute

Nota: Le immagini pubblicate sono state create in parte con l'aiuto di un homestaging virtuale o di una visualizzazione assistita da computer e servono per illustrare le possibilità di arredamento. L'attraente appartamento 3,5 locali è situato in una casa multifamiliare ben tenuta, che è stata praticamente ricostruita nel 1988 nell'ambito di un progetto globale. Originariamente, un edificio di circa 150 anni si trovava in questo luogo, che è stato venduto alla comunità. A causa della sostanza di costruzione insufficiente, la ristrutturazione prevista si è rivelata non realizzabile, quindi l'oggetto è stato in gran parte ricostruito. Ciò ha portato a un edificio solido con un comfort di vita contemporaneo, che risponde alle esigenze attuali in materia di qualità di costruzione e di norme di vita. L'appartamento convince con un concetto di locali ben pensato e utilizzabile. Due camere da letto offrono possibilità flessibili, che sia come camere per genitori e bambini, come camere per gli ospiti o in combinazione con un ufficio a casa. Il soggiorno luminoso crea un'atmosfera di vita piacevole a causa della sua dimensione piacevole e dell'illuminazione, invitandovi a soggiornare. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana. Il bagno è dotato di una doccia, di una vasca da bagno e di una lavatrice, soddisfacendo così diverse esigenze nell'uso quotidiano. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato, che crea uno spazio di stoccaggio pratico, nonché da un garage privato, che consente un parcheggio confortevole e protetto. Lo stato generale ben tenuto della proprietà e dell'appartamento sottolinea la manipolazione accurata dell'oggetto nel corso degli anni. Grazie alla divisione chiara, allo stato buono e all'ambiente di vita piacevole, questo appartamento è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone sole che valorizzano una costruzione solida, una funzionalità e un focolare accogliente. Si prega di notare che non c'è un ascensore nell'edificio.L'appartamento è situato in una zona rurale nell'Appenzeller Vorderland. La zona è circondata da prati e case unifamiliari e offre una bella vista sul verde. Il centro di Reute può essere raggiunto in pochi minuti. Lì troverete le offerte più importanti per le esigenze quotidiane. Altre strutture di vendita, scuole e servizi sono situati nei villaggi circostanti. La connessione con la valle del Reno e San Gallo è buona sia in auto che con i trasporti pubblici. La posizione è adatta alle persone che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare allo stesso tempo di una buona connessione. I sentieri per escursioni e le aree di svago nei dintorni invitano a delle attività all'aperto.Pianificazione dei locali: -2 camere da letto -1 bagno con vasca da bagno e doccia -1 lavatrice -1 compartimento di cantina -1 garage individuale Ristrutturazioni: -Lavabo -Finestre a triplo vetro -Cucina -Riscaldamento -Nuovo muro di sostegno (generale MFH)La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo suscitato l'interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consiglio individuale adattato alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di incontrarvi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Villa di lusso da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento indipendente

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento indipendenteA Walzenhausen, offriamo una villa di lusso design unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, sopra il lago di Costanza. Il comune di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago, con sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potete trovare possibilità di shopping a pochi minuti in auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada verso Chur e San Gallo, nonché il valico di frontiera con l'Austria, sono anch'essi vicini, e le mete di escursione come la pittoresca città insulare di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e accogliente. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa con un'atmosfera piacevole. Il "Cinema di casa" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona della piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, le docce e i vestiari, nonché il giardino di corte con Jacuzzi esterno, avete numerose possibilità per rilassarvi in totale privacy e ricaricare le batterie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca subito dopo le scale. Inoltre, troverete quattro belle camere a questo piano, una delle quali con un camino confortevole, una sala da bagno e un accesso diretto alla bella camera da bagno en suite con vasca da bagno a débordement, water e angolo di trucco. Un bagno con doccia e water, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata da un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sul muro decorativo. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, si distingue magnificamente. A questo piano, potete godervi la vostra vita quotidiana a fondo, ad esempio nel salotto spazioso e luminoso con un pavimento in marmo di onice elegante. Rilassatevi sul divano confortevole e godetevi ore romantiche al camino. Le finestre a vetri permettono anche una vista imprenabile sul lago di Costanza, che brilla in blu-verde.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino dal caveau della casa a un grande tavolo. Potete scegliere di tenere la cucina aperta o di chiuderla con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della marca Miele, compreso un grill Teppanyaki, e vi offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. Nel frattempo, potete trattare i vostri ospiti con un aperitivo delizioso al bar accogliente.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potete godervi molto sole. Il giardino magnifico e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Non vi stancherete certamente mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di alta qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e di soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e rubinetti di alta qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema di pressione d'aria di alta qualità. La villa dispone anche di diverse stanze tecniche, di una lavanderia, di due stanze di deposito, di un caveau di vino climatizzato, di un sistema di allarme e di un forziere.La villa di lusso dispone anche di un appartamento indipendente, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento magnifico è equipaggiato con un salotto e una sala da pranzo aperti con una cucina piacevole. Una camera da letto con bagno en suite completa l'offerta interessante.Potete parcheggiare le vostre auto comodamente nel garage doppio o nel posteggio esterno direttamente accanto alla casa, e ci sono anche posti di parcheggio esterni disponibili sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi di questa casa da sogno; ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.

Proprietà storica con grande potenziale

In una posizione leggermente rialzata nel cuore di Trogen, questa proprietà storica si presenta con proporzioni di stanza spaziose e un potenziale di sviluppo versatile. La vicinanza alla stazione, il quartiere familiare e la posizione attraente fanno di questo oggetto un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di edifici storici.La proprietà si estende su più piani e offre numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, ci sono tre stanze, due stanze secondarie e un'altra stanza con collegamenti di cucina esistenti, che possono essere ideali per una cucina e sono attualmente utilizzate come stanza di deposito.Al primo piano, ci sono tre altre stanze, una cucina con un'area di pranzo, un bagno con vasca e toilette, oltre a un corridoio spazioso. Il secondo piano comprende due camere da letto, due grandi stanze secondarie, un altro corridoio e un bagno con doccia.La soffitta offre ulteriore potenziale di espansione o utilizzo con la sua superficie spaziosa e una stanza secondaria aggiuntiva.Nel seminterrato, c'è una grande sala da hobby, la sala tecnica, una stanza secondaria, un bagno per gli ospiti e un corridoio con un lavandino. Questo livello dispone anche di un ingresso separato nell'edificio.La proprietà offre molto spazio per idee individuali e la possibilità di sviluppare ulteriormente un edificio emblematico con un carattere storico. Per la conservazione sostenibile della proprietà, sono da pianificare misure di rinnovamento costruttivo, che aprono possibilità di progettazione attraenti.Attualmente, non ci sono possibilità di parcheggio disponibili. Queste sarebbero esaminate nel contesto di uno sviluppo futuro.Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano il fascino dell'architettura storica e riconoscono il potenziale di una proprietà spaziosa in una posizione centrale a Trogen.Organizza un appuntamento di visita oggi. Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata.

Casa unifamiliare esclusiva con una vista magnifica a Herisau

Alla fine di una strada chiusa tranquilla a Herisau si trova questa casa unifamiliare eccezionale con un alto livello di privacy, design interno di alta qualità e vista imprenable sul panorama montuoso circostante.Nonostante la sua posizione soleggiata e tranquilla, la proprietà colpisce per la sua vicinanza a scuole, negozi e attività ricreative. La scuola di Wilen, la Migros e la piscina all'aperto di Sonnenberg sono a distanza di cammino.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale privato paesaggistico. L'ingresso della casa è fiancheggiato da alberi, cespugli e arbusti.Entrando al piano terra, si è accolti da un ingresso invitante che si apre sulla camera degli ospiti con un bagno adiacente con doccia, water, lavabo e luce del giorno, nonché sulla cucina separata di alta qualità e sul vasto soggiorno/sala da pranzo con camino e soffitto in legno attraente. Le finestre Sky-Frame di alta qualità offrono una vista libera e permettono l'accesso al giardino spazioso e alla terrazza parzialmente coperta - con sufficiente spazio per mobili da salotto, un tavolo da pranzo, lettini e molto altro.Il piano superiore è accessibile attraverso le scale e dispone di tre camere spaziose. La camera principale è climatizzata e dispone anche di un accesso diretto al bagno en suite con sufficiente spazio e luce del giorno. Il piano superiore permette anche l'accesso alla terrazza parzialmente coperta con un idromassaggio e una vista magnifica sulla natura e le montagne.Nel seminterrato, c'è un altro punto di forza: una stanza privata che può essere utilizzata come cantina del vino e salotto per fumatori. Inoltre, c'è uno spazio di stoccaggio, una lavanderia e una stanza della caldaia, nonché un garage a questo livello.La zona del giardino è vasta e ben curata. È ideale per ore rilassanti all'aperto. Un giardino supplementare offre uno spazio per riporre attrezzature da giardino e mobili. La proprietà è circondata da alberi e piante alti, creando un alto livello di privacy e tranquillità.La proprietà è stata ristrutturata con amore e di alta qualità nel 2021. È stata data grande importanza ai materiali di alta qualità e all'architettura moderna.Siamo felici di fornire informazioni su questa proprietà e di organizzare una visita individuale in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Appartamento esclusivo 2.5 locali - vivere con una vista panoramica sull'Alpstein

L'appartamento attraente 2.5 locali impressiona con un piano ben pensato, uno standard di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla nel progetto residenziale Alpstein Panorama. È ideale per single, coppie o chi apprezza la vita moderna in un ambiente naturale.Su 62 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un soggiorno, sala da pranzo e cucina luminosi con una cucina aperta e superfici di finestre generose, che offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. La camera da letto confortevole offre abbastanza spazio per rilassarsi e sentirsi bene.Il balcone di 13 m² estende lo spazio abitativo all'aperto e invita a godersi l'aria fresca e la bella vista sui dintorni - il posto perfetto per il caffè del mattino o le serate estive rilassate.L'appartamento dispone di un bagno moderno, di una lavanderia pratica con torre di lavaggio propria e di un seminterrato di 7 m², che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. I materiali di alta qualità, la costruzione efficiente in termini di energia e l'ascensore nell'edificio completano l'offerta abitativa attraente.Punti salienti in un colpo d'occhio:62 m² di spazio abitativoSoggiorno, sala da pranzo e cucina luminosiCucina aperta e modernaBalcone soleggiato di 13 m²Camera da letto spaziosaBagno modernoLavanderia con torre di lavaggio propriaSeminterrato di 7 m²Ascensore, materiali di alta qualità e costruzione efficiente in termini di energiaScoprite la vita moderna in un ambiente naturale - una casa che combina perfettamente il comfort, la qualità e la gioia di vivere.Volete sapere di più sul progetto Alpstein Panorama a Rehetobel? Allora visitate il nostro sito web del progetto a https://alpsteinpanorama.ch/projektRehetobel nell'Appenzeller Vorderland convince con la sua posizione soleggiata, la vista impressionante sull'Alpstein e una alta qualità della vita. La comunità combina la vita naturale con una buona infrastruttura e distanze corte alle strutture commerciali, scuole e attività di svago.Grazie alla buona connessione di trasporto, la città di St. Gallen può essere raggiunta in circa 20 minuti. Sia che si tratti di famiglie, coppie o persone alla ricerca di riposo, Rehetobel offre la combinazione ideale di campagna, relax e vicinanza ai centri economici della Svizzera orientale.Ci avete contattato? Non esitate a contattarci per una consulenza personale e individuale.

Appartamento penthouse esclusivo 4.5 locali - vivere con una vista panoramica sull'Alpstein

Benvenuti nella vostra nuova casa! L'appartamento penthouse esclusivo 4.5 locali combina uno stile di vita moderno, un'architettura di alta qualità e una vista sognata sul mondo montuoso circostante.Su una superficie abitabile di circa 111 m², potete aspettarvi un piano ben pensato con un'area di vita, di pranzo e di cucina luminosa e ariosa di oltre 40 m². Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole e collegano armoniosamente l'interno al balcone soleggiato.Il balcone di 21 m² vi invita a rilassarvi, a godervi e a soffermarvi, sia a colazione al sole del mattino o durante una serata conviviale con vista sul verde.L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di due bagni moderni, di un locale di deposito pratico e di un seminterrato separato di 9 m². La progettazione interna di alta qualità, l'ascensore fino all'ultimo piano e la localizzazione tranquilla fanno di questo appartamento un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o tutti coloro che apprezzano uno stile di vita spazioso.Punti salienti in un colpo d'occhio:111 m² di superficie abitabileArea di vita / pranzo spaziosa con oltre 40 m²Balcone soleggiato di 21 m²3 camere da letto luminose2 bagni moderniLocale di deposito praticoSeminterrato di 9 m²Ascensore fino all'appartamentoLocalizzazione tranquilla con una vista magnifica sull'AlpsteinScoprite uno stile di vita moderno in un ambiente naturale - un'abitazione che combina perfettamente comfort, qualità e gioia di vivere.Volete sapere di più sul progetto Alpstein Panorama a Rehetobel? Allora visitate il nostro sito web di progetto a https://alpsteinpanorama.ch/projektRehetobel nell'Appenzeller Vorderland convince con la sua posizione soleggiata, la vista impressionante sull'Alpstein e una alta qualità di vita. Il comune combina uno stile di vita naturale con una buona infrastruttura e brevi distanze alle attrezzature commerciali, alle scuole e alle attività di svago.Grazie alla buona connessione di trasporto, la città di St. Gallen può essere raggiunta in circa 20 minuti. Sia le famiglie, le coppie o le persone alla ricerca di tranquillità, Rehetobel offre la combinazione ideale di campagna idillica, relax e vicinanza ai centri economici della Svizzera orientale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per una consulenza personale e individuale.

Casa unica in legno massiccio fatta di legno di luna - vivere sano con vista sulla montagna e possibilità di utilizzo versatile

Una casa che combina naturalità, qualità e comfort di vita Questa casa eccezionale di 9,5 locali a Wald AR combina un'architettura in legno di alta qualità, una costruzione sostenibile e una vista da sogno per creare un concetto di vita unico. La casa in legno massiccio, costruita nel 2001 con metodi di costruzione biologici, impressiona per la sua costruzione massiccia, il suo alto livello di finitura e il suo clima di vita salutare. Con circa 250 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 1.585 m², questa proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano qualcosa di speciale.Una caratteristica particolare è l'utilizzo di legno di luna. Gli alberi sono stati abbattuti durante la luna nuova - un metodo di costruzione che è noto per produrre legno particolarmente duraturo, denso e di alta qualità, apprezzato da molti conoscitori. Insieme con materiali naturali e pitture bio non tossiche, si crea un senso di vita che combina perfettamente comfort e sostenibilità.Vi consigliamo di guardare il video dell'oggetto anche. L'atmosfera particolare di questa casa in legno unica può essere vissuta in modo particolarmente impressionante lì. Arrivare con calore e comfortNon appena si entra nella casa, si può sentire il carattere speciale di questa proprietà. Le travi in legno visibili, i materiali naturali e l'altezza del soffitto spaziosa di 2,50 metri creano un'atmosfera di vita calda e aperta. La combinazione di un'architettura in legno di alta qualità e di grandi superfici di finestre assicura locali luminosi e un clima di locale piacevole.La posizione elevata offre anche un alto livello di privacy e una vista impressionante verso la Foresta Nera. Vivere spaziosamente con charme naturaleLa zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Un camino e un focolare creano un'atmosfera accogliente, facendo della zona di vita un luogo dove la famiglia e gli amici amano riunirsi.La cucina si presenta con un livello di finitura elevato e offre già un equipaggiamento di alta qualità. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di modernizzarla nel corso di una ristrutturazione e di aumentare ulteriormente il comfort di vita.Questa zona rivela anche il suo effetto speciale nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 9,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo. Che sia come una casa familiare spaziosa, una soluzione multi-generazionale o una combinazione di vita e di lavoro - la disposizione dei locali flessibile si adatta alle diverse esigenze.Un punto di forza particolare è il piano terra, che può essere utilizzato in modo ideale come uno studio, un ufficio, uno studio o un appartamento. Ciò rende la casa perfetta per le persone che lavorano in proprio o le famiglie che vogliono riunire più generazioni sotto lo stesso tetto. Costruito in modo sostenibile - vivere sanoQuesta proprietà non convince solo sul piano visivo, ma anche su quello tecnico. La costruzione in legno massiccio a doppia parete con isolamento in lana di legno e la facciata in scandole di larice triplo assicurano un'ottima isolazione termica e un clima di locale piacevole tutto l'anno.Le finestre isolate triple di alta qualità con riempimento di gas krypton contribuiscono anche all'efficienza energetica e al comfort di vita elevato. Il risultato è una casa sostenibile che combina naturalità e qualità di costruzione moderna. Spazio esterno con vista e privacyIl terreno spazioso offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare. Il balcone, la terrazza e il giardino invitano a godere della posizione soleggiata e della vista impressionante sul paesaggio montuoso circostante. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di un alto livello di privacy e di una vista libera verso la Foresta Nera.Se si tratta di serate estive confortevoli sulla terrazza o di ore rilassate in giardino - qui si può godere della natura e della tranquillità nella loro forma più bella. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni di lusso, di un bagno separato supplementare e di numerose stanze ausiliarie pratiche. Una connessione a fibra ottica, un garage doppio e due posti auto esterni supplementari assicurano un alto livello di comfort nella vita quotidiana.Il sistema di riscaldamento esistente sarà verificato e modernizzato secondo le esigenze. Esiste anche la possibilità di rinnovare la cucina in futuro, permettendo ai compratori di mettere in pratica le loro idee personali e di aumentare ulteriormente il comfort di vita. Vivere in armonia con la natura e godere di un'ottima accessibilitàWald AR combina la vita in armonia con la natura e un'ottima infrastruttura. I sentieri di trekking iniziano praticamente davanti alla casa e portano attraverso uno dei paesaggi più belli della Svizzera orientale. Allo stesso tempo, si può raggiungere Heiden, San Gallo e il lago di Costanza in un breve tragitto. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono anche a distanza confortevole.La combinazione di natura, tranquillità e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di Wald ARWald AR è una delle comunità residenziali idilliache dell'Appenzellerland e impressiona con una alta qualità della vita e una vista impressionante sull'Alpstein e il lago di Costanza. Il comune offre un luogo di vita calmo, distanze corte alle scuole e alle strutture di shopping, e numerose possibilità di svago e relax proprio fuori dalla porta d'ingresso.Grazie alle buone connessioni di trasporto, si può raggiungere Heiden, San Gallo o il lago di Costanza in un breve lasso di tempo e beneficiare allo stesso tempo della tranquillità di un luogo di vita in armonia con la natura. Una casa con prospettivaQuesta casa in legno unica combina la costruzione sostenibile, i materiali naturali e il comfort di vita di alta qualità in modo impressionante. L'utilizzo flessibile del piano terra, la costruzione eccezionale in legno di luna e la vista da sogno fanno di questa proprietà un'occasione rara.Una casa per le persone che vogliono vivere sano, vivere spaziosamente e creare spazio per concetti di vita individuali allo stesso tempo. Diventare curiosi?Vi consigliamo di guardare il video dell'oggetto anche. L'architettura particolare, la costruzione in legno di alta qualità e la vista da sogno possono essere vissute in modo particolarmente impressionante lì.Siamo felici di fornirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Saremo anche felici di consigliarvi in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si compiace di sentirvi.

Accogliente casa per tutta la famiglia

In una posizione ben collegata a Herisau, di fronte alla Schulhaus Müli, questa metà di una casa a schiera ben mantenuta si presenta con un fascino appenzellose inconfondibile. L'architettura chiara e la disposizione pensata del piano sono ideali per tutti coloro che valorizzano una vita individuale e distanze brevi nella vita quotidiana.Al piano terra, la sala da pranzo separata con un camino in mattoni, insieme alla cucina pratica, forma il cuore della casa: un luogo per godere e stare insieme. La terrazza, che è esposta al sole della sera, estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare all'aperto. Un ingresso accogliente e un bagno per gli ospiti completano perfettamente il piano terra.Un piano più in alto, il soggiorno luminoso con una decorazione interna elegante incanta - ideale per ore conviviali. Una stanza aggiuntiva è adatta come studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby. Vivere e lavorare possono essere combinati in modo piacevole qui. Nella soffitta, due stanze ben arredate e un bagno offrono ritiri confortevoli per le coppie, le piccole famiglie o le persone che apprezzano la compattezza e la vista d'insieme.Nel seminterrato, una lavanderia/tecnologia domestica e un cantina naturale classica sono a disposizione - molto spazio di stoccaggio per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli articoli di stagione. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Le facciate isolate, rinnovate con Eternit, la cucina e l'elettricità modernizzate, le finestre insonorizzate nel seminterrato, e un sistema di riscaldamento a gas affidabile con un camino esterno sottolineano lo stato contemporaneo.Coloro che apprezzano la vicinanza con le esigenze quotidiane e una terrazza con il sole della sera troveranno qui l'indirizzo giusto con il fascino appenzellose. Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e di fissare un appuntamento di visita.

Appartamento familiare elegante con terrazze meravigliose

Questo ampio appartamento di 6,5 locali a terrazza si trova al primo piano di un edificio residenziale ingegnosamente progettato, in una posizione soleggiata a sud. La posizione tranquilla e soleggiata si rivela perfetta per le famiglie. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano di fronte all'edificio e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.La proprietà illuminata offre tutto ciò che potreste desiderare da una casa esclusiva e ben curata. L'accesso avviene attraverso la scala esterna o comodamente con l'ascensore dal garage sotterraneo. Una gamma completa di locali luminosi e spaziosi non manca, così come pavimenti in parquet di alta qualità e extra come un ritiro pratico e una stanza separata con torre di lavaggio. La pianta ben pensata separa abilmente le aree di vita e di sonno, garantendo così una grande intimità per tutti i membri della famiglia. Due bagni moderni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno e doccia - offrono un comfort familiare.La zona living e la sala da pranzo impressionano per la loro dimensione e il camino elegante e la cucina aperta di alta qualità adiacente. La vasta terrazza a sud è accessibile da qui e da due camere. Offre uno spazio enorme per creare un'oasi all'aperto unica - ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici durante le grigliate e la détente sul salotto. Grazie alle terrazze ovest e est supplementari, potrete anche godere del sole del mattino e della sera secondo le vostre esigenze. La sala sauna supplementare sul livello di vita e due posti auto sotterranei completano l'offerta unica.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza in vendita a Rehetobel

Abitazione confortevole con molto spazio e vista a RehetobelQuesto appartamento di 4.5 locali ben curato al 3° piano di un edificio residenziale costruito nel 2011 combina la qualità della vita moderna con una posizione tranquilla e soleggiata. Su circa 103 m² di spazio abitabile, potrete godere di una casa spaziosa con un'atmosfera piacevole, due bagni e un arredamento di alta qualità. L'ascensore consente un accesso comodo all'appartamento, e l'ingresso è accessibile in sedia a rotelle - condizioni ideali per una vita quotidiana confortevole per molti anni.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 29 m². Essa estende lo spazio di vita all'aperto e offre molto spazio per godersi un caffè, ricevere ospiti o rilassarsi alla fine della giornata. L'orientamento verso il verde crea un legame rilassante con la natura; secondo i dati dell'oggetto, è offerta anche una vista sulla montagna.Il soggiorno e la sala da pranzo invitano a ore conviviali e beneficiano dell'accesso alla terrazza. La cucina di alta qualità offre le migliori condizioni per la preparazione quotidiana dei pasti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo e distanze brevi. I rivestimenti del pavimento di alta qualità e il riscaldamento a pavimento confortevole sottolineano il piacevole sentimento di vita. Il calore è generato in modo rispettoso dell'ambiente attraverso il riscaldamento urbano, e la televisione via cavo è disponibile.Altri vantaggi: • Posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini • Ascensore e ingresso accessibile in sedia a rotelle • Due posti auto sotterranei • Compartmento in cantina di circa 7 m² • Prima e seconda casa possibile • Kurzone KU: acquisto da parte di acquirenti internazionali e affitto di vacanza autorizzato Rehetobel offre una qualità della vita naturale e un buon approvvigionamento di base nel villaggio. I trasporti pubblici collegano la municipalità a San Gallo e Heiden a intervalli di 30 minuti. Le strutture commerciali, uno studio medico, nonché un asilo e una scuola elementare sono situati sul posto. Le aree di svago come Kaien, il Gupf e il Goldachtobel invitano a passeggiate rilassanti.Il prezzo di acquisto è di CHF 790 000. La disponibilità è prevista su appuntamento. Una casa per tutti coloro che desiderano combinare la pace, il comfort, la natura e l'accessibilità facile.

Sopra i tetti di Speicher: Maisonetta luminosa con molto spazio e tranquillità

Maisonetta da sogno di 6,5 locali all'ultimo piano con locali luminosi e balcone soleggiato Il team AFORIA Immobilien AG presenta: In una posizione tranquilla del pittoresco villaggio di Speicher, questa maisonetta di tetto attraente è situata in un complesso residenziale ben curato e straightforward al 2° piano.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 6,5 locali • 2° piano (senza ascensore) • circa 158 m2 di spazio abitativo • Quota di valore 67/1000 • circa 9,5 m2 di balcone • Fineestre di tetto automatiche • Cucina moderna • Stufa svedese nel soggiorno • Riscaldamento: Riscaldamento urbano via riscaldamento a pavimento • Compartimento di cantina incluso • Beni immobili ben curati • Disponibile su accordo • Posto auto in doppio garage (60 000 CHF supplementari) • e altro Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani di piano su richiesta.Ci piacerebbe sentirci da voi!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Casa di generazioni multiple affascinante con dependance

Questa casa indipendente, ben curata, con otto stanze si presenta nella luce più luminosa, poiché potrete godere del sole durante tutto l'anno. I collegamenti dei trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Con la costruzione eccezionale di questa proprietà, apprezzerete non solo un concetto di stanza attraente, ma anche una luce naturale ottimale. Il pavimento posato in modo professionale mette in evidenza la bellezza naturale delle stanze. Al livello inferiore della casa, ci sono tre stanze attraenti. Un bagno per gli ospiti è a disposizione.Il vero cuore della vostra nuova casa è, tuttavia, la cucina ampia, dove cucinare e fare dolci è un piacere.Al livello superiore, ci sono tre stanze supplementari. Un bagno moderno con vasca da bagno completa il piano superiore. La grande stanza mansardata incanta con la finestra nel tetto e le falde del tetto affascinanti. La dependance offre tre stanze e mezza supplementari. Godetevi la vista mozzafiato dal vostro balcone o dalla vostra terrazza ogni giorno. Il posto di giardino soleggiato è perfetto per ore conviviali e una festa di barbecue con tutta la famiglia. La lavanderia con la tecnologia di casa nel seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta attraente.Scegliete questa proprietà dei sogni e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Prendetevi il tempo per convincervi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per telefono.

Edificio residenziale e commerciale unico nel Kurpark di Heiden

Questo edificio residenziale e commerciale unico in stile Biedermeier tipico è stato costruito originariamente nel 1840. Dopo un incendio nel 1998, la proprietà è stata completamente ristrutturata, ampliata e dotata di un seminterrato.Grazie alla sua posizione attraente nel cuore di Heiden, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e si presenta come un'opportunità di investimento interessante con grande potenziale.La proprietà comprende: • un'area commerciale aperta al piano terra con accesso diretto al seminterrato e alla parte della cantina associata, di circa 120 m² • un appartamento di 3,5 locali con balcone al 1° piano • un appartamento-mansarda di 5,5 locali al 2° piano e nella soffitta con una terrazza spaziosa e una vista da sogno sul lago di Costanza • tre posti auto esterni Negli ultimi anni, la proprietà è stata mantenuta con cura e in gran parte ristrutturata. Tra le altre cose, la facciata ovest è stata rivestita di nuovo nel 2017.La Seeallee 6 è collegata alla rete di teleriscaldamento di Heiden. Le unità abitative sono riscaldate con radiatori, mentre l'area commerciale al piano terra è dotata di riscaldamento a pavimento.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo lieti di fissare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Dove la giornata inizia con una vista – vivere con una vista panoramica

Questo moderno appartamento di 5,5 locali nell'edificio residenziale "Wellenrüti" a Teufen combina una posizione attraente con generosità e comfort abitativo moderno. Situato in un luogo tranquillo eppure perfettamente collegato, la casa al 2° piano vi accoglie con accesso diretto in ascensore e molta luce.L'area living e da pranzo aperta con cucina moderna forma il cuore della casa – qui si cucina, si ride, si ricevono gli ospiti e si creano momenti condivisi.Le quattro stanze offrono spazio per tutto ciò che la vita porta – famiglia, ritiro, ufficio a casa o ospiti per la notte. In particolare, il bagno con cabina doccia in vetro elegante, che si trova direttamente nella camera da letto dei genitori, offre così un comfort aggiuntivo e una quantità piacevole di privacy. Il bagno elegante con vasca da bagno crea ulteriori piccoli momenti di benessere nella vita quotidiana.E poi c'è questo posto dove si ama sempre rimanere: la terrazza panoramica spaziosa con pareti in vetro scorrevoli. Un posto per rimanere, respirare e godere – con vista libera sul Säntis e l'Alpstein. Sia con il primo caffè del mattino che in serata – qui la vista diventa un compagno quotidiano.Dettagli pratici come il ridotto con torre di lavaggio, armadi a muro e cantina completano il concetto di vita ben pensato e combinano la qualità della vita con la praticità quotidiana.Una casa per le persone che non vogliono semplicemente vivere – ma arrivare.Nota: Un posto auto nel garage per CHF 45.000.- deve essere acquistato separatamente.

Una casa piena di posti preferiti, natura e momenti di silenzio

Benvenuti all'Unterrechstein 380 a Heiden.Questa eccezionale casa familiare di 7,5 locali combina un'offerta di spazio attraente, privacy e un modo di vivere orientato verso la natura in modo impressionante. Inserita in un giardino di stile parco con un vecchio bosco, ampi spazi verdi e una vista magnifica sulla campagna circostante, questa proprietà offre un'esperienza di vita che è raramente trovata oggi. Con circa 230 m² di spazio abitativo, un appartamento integrato e numerose stanze secondarie, c'è ampio spazio per la famiglia, gli hobby e i progetti di vita individuali.Posizione-Quartiere residenziale tranquillo e orientato verso la natura a Heiden-Inserito tra prati, foresta e ampi spazi verdi-Vista magnifica sulla natura e sul paesaggio forestale circostante-Orientamento a sud soleggiato con condizioni di luce ottimali-Fermata dell'autobus direttamente all'ingresso della casa-Buona accessibilità a St. Gallen, alla valle del Reno e alla regione del lago di Costanza-Servizi commerciali, scuole e attività di svago a breve distanzaAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione: 1997-Proprietà continuamente mantenuta e molto ben conservata-Progettazione interna di alta qualità con numerosi elementi in legno-Architettura senza tempo con un carattere di vita speciale-Riscaldamento a gas in combinazione con un camino in maiolica-Collegamento in fibra ottica disponibile-Pronta per essere occupata immediatamenteOfferta di locali-Casa familiare di 7,5 locali di circa 230 m² di superficie abitativa netta-Tre piani abitativi con una disposizione di locali generosa-Soggiorno e sala da pranzo luminosi con vista impressionante-Camino in maiolica confortevole al centro del soggiorno-Cucina di alta qualità con superfici in pietra naturale e elettrodomestici V-ZUG-Serra invernale come estensione dello spazio abitativo-Camera da letto con zona di vestizione separata-Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo-Due camere mansardate supplementari, ideali come studio, camera dei bambini o camera degli ospiti-Appartamento integrato con cucinetta e bagno-Laboratorio e numerose stanze per hobby, lavoro e deposito-Cantina confortevole per momenti di piacere speciali-Due bagni supplementari e toilette per gli ospiti disponibiliSpazio esterno-Proprietà estensiva con un carattere di stile parco e molta privacy-Giardino magnifico con un vecchio bosco-Numerosi spazi di soggiorno soleggiati e ritiri-Spazio esterno conviviale per i bambini con molto spazio per giocare-Ambiente idilliaco con un legame diretto con la natura-Numerosi posti auto esterni e garage integratoCaratteristiche speciali-Combinazione rara di casa abitativa, appartamento e numerose stanze secondarie-Paesaggio di giardino unico con un carattere di stile parco-Livello elevato di privacy-Possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o il telelavoro-Atmosfera di vita calda grazie a elementi in legno di alta qualità-Un laboratorio eccezionalmente ben attrezzato per i lavori manuali, la creatività e i progetti-Acqua direttamente dalla fonte propria in qualità di acqua potabile-Modo di vivere orientato verso la natura in un luogo privilegiatoPrezzo di venditaCasa familiare di 7,5 locali compreso appartamento, garage e posti auto esterni:CHF 1'490'000.Questa casa combina un legame con la natura, della generosità e della qualità di vita in modo speciale.Un luogo per le persone che apprezzano la privacy, la libertà e un ambiente di vita con del carattere. Circondato da un vecchio bosco, ampi spazi verdi e numerosi luoghi preferiti, uno spazio di vita è creato che incanta ogni giorno a nuovo. Qui significa: arrivare, respirare e essere a casa.

Appartamento in terrazza con vista da sogno sull'Alpstein

La tua casa esclusiva in Appenzellerland Questo appartamento di stile a Niederteufen offre un'atmosfera di vita eccezionale con ampi spazi all'aperto, molta privacy e una vista mozzafiato sull'Alpstein. Come parte di una casa in terrazza con solo tre unità abitative per livello di edificio, si può godere di un alto livello di pace e esclusività qui. L'appartamento colpisce con materiali di alta qualità, tecnologia domestica moderna e una disposizione delle stanze ben pensata, dove ogni stanza ha accesso diretto alla terrazza ampia. La localizzazione è soleggiata, ben collegata e combina la vicinanza alla città di St. Gallen con i vantaggi fiscali del comune di Teufen. Punti di forza • Vista senza ostacoli sull'Alpstein • Casa in terrazza con tre piani e solo una parte per piano • Orientamento a sud e localizzazione molto soleggiata • Privacità elevata grazie a una piantagione esclusiva • Ogni stanza con accesso diretto alla terrazza • Due bagni e servizi igienici separati • Pavimenti in marmo di alta qualità • Ventilazione controllata • Sonda del suolo e riscaldamento a pavimento • Proprietà ben curata in ottimo stato • Accesso con ascensore dal garage • A pochi passi dalla stazione di Niederteufen, 12minuti fino a St. Gallen • Comune di Teufen con vantaggi fiscali • Scuole e infrastrutture eccellenti