Canton Appenzell Ausserrhoden
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Apartment & house to buy in Canton Appenzell Ausserrhoden

7

CHF 650,000.–150m25.5rm

Steinerstrasse 6, 9052 Niederteufen

Beginnen wir mit dem i-Tüpfelchen: die unverbaubare Alpsteinsicht! Gefolgt von einem grossen Sitzplatz mit Garten und Wintergarten. So können Sie praktisch jede Jahreszeit «draussen» geniessen. Das Haus widerspiegelt mit seinen typischen Holzwänden und -decken den Appenzeller Charme. Viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen Kommen wir zu den Details des 5 ½-Zimmer-Hauses. Doch gleich vorweg: Es wurde einiges gemacht, aber der Stil der Nasszellen und der Küche ist noch irgendwo in den Siebzigern stehengeblieben. Das Gute daran: Sie können diese Räume frei nach Ihrem Geschmack umbauen. Es gibt 3 Schlafzimmer, teilweise mit abgeschrägten Decken, 1 Bad und 2 separate WCs. Apropos Nasszellen: Es hat auch eine Sauna! Im EG befindet sich ein grosses Zimmer mit separatem Eingang, das sich optimal fürs Home-Office oder für Selbständige eignet. Jetzt ist es ein Billard-Room, aber Sie haben vielleicht eine ganz andere Idee für die Nutzung. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Vorplatz. Ein beliebtes Dorf In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit etwas über 6'000 Einwohnern ist die Gemeinde Teufen beschaulich, trotzdem bietet sie alles, was es für die täglichen Bedürfnisse braucht. Auch die Bahnhaltestelle ist nur 2 Fussminuten vom Haus entfernt. Man ist nah an der Stadt St.Gallen, trotzdem auf dem Land und umgeben von Grün. Das ist Lebensqualität hier.

8

CHF 690,000.–145m25.5rm

9052 Niederteufen

Die ansprechende 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich an erstklassiger Lage mit spektakulärem Weitblick über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpsteinmassiv. Schulanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind innert 10 Gehminuten erreichbar, das Ortszentrum Teufen ist 2 Kilometer entfernt.Ihr neues Zuhause ist mit dem Lift erschlossen und begeistert mit grosszügigen Räumen sowie einem durchdachten Grundriss, der jedem Familienmitglied eine optimale Privatsphäre bietet. Das geräumige Entrée empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe, einem Reduit mit Waschturm und einem angenehmen Ambiente. Links vom Eingangsbereich führt der Korridor zu den vier grossen behaglichen Schlafzimmern und den Nasszellen. Die nebeneinander angeordneten Badezimmer sind einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet. Das erste Zimmer verfügt über einen Zugang zu einer grünen Rasenfläche, die aufgrund der Hanglage als Sitzplatz genutzt werden kann. Rechts vom Eingang geht es zu der offenen Küche und in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Ein wahres Highlight ist der Balkon, der genug Platz für eine kleine Grillparty bereithält und Ihnen und Ihren Gästen eine beneidenswerte Aussicht bis zum Säntis offenbart. Weitere Extras wie der direkte Zugang zum gemeinsamen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und beheiztem Indoorpool sowie ein Keller auf der Wohnungsetage vollenden dieses attraktive Angebot. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 25'000.- dazuerworben werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 800,000.–117m24.5rm

Kurvenstrasse 1401, 9052 Niederteufen

Verkaufspreise - 4.5 Zimmerwohnung 1. OG: CHF 800'000.-- Weitere Informationen zum Angebot unter: www.mulino-teufen.ch Im Grünen ankommen Zwischen St. Gallen und Teufen – in der Lustmühle – entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen und damit 11 Eigentumswohnungen. Die Objekte überzeugen durch eine ruhige, zentrale Lage zwischen der Stadt St. Gallen und dem Alpsteingebiet. Das breite Angebot von 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen ist ideal für Familien, Paare und Rentner. Ein hochstehender Ausbaustandard, die grosse Begegnungszone und ein Spielplatz für Ihre Kinder sind nur einige der Highlights der neuen Liegenschaft. Die Wohnüberbauung ist rollstuhlgängig und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privatem Gartenanteil mit Pergola. Hochstehender Ausbaustandart Die Liegenschaft verfügt über einen hohen Ausbaustandart. Von elektronischen Installationen wie Lamellenstoren über hochwertige Einbauküchen. Ein besonderer Augenmerk wurde auf die sorgfältige Umgebungsplanung gelegt. Die einladende Atmosphäre der Liegenschaft lässt sich in jeder Hinsicht geniessen. Im Zentrum zwischen Stadt und Land Die Lustmühle gehört zur politischen Gemeinde Teufen und grenzt an die Stadt St. Gallen. Dabei profitieren Sie von den tiefen Steuerzinsen der Gemeinde Teufen und erreichen die Stadt St. Gallen mit ihrem breiten Freizeitangebot innert kürzester Zeit. Hier laden zudem verschiedenste Fachgeschäfte, Restaurants und die historische Altstadt zum Verweilen ein. Das Dorf Appenzell und der Alpstein liegen ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem in unmittelbarer Nähe in Niederteufen und Teufen. Ihr Zuhause optimal erschlossen In 3 Gehminuten und nach 230 Metern erreichen Sie die Haltestelle «Lustmühle» mit regelmässigen Verbindungen nach St. Gallen, Teufen und Appenzell. Sie befinden sich innert 10 Minuten am bedeutenden Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof verbindet die Ostschweiz mit regelmässigen Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen 10 Fahrminuten entfernt.

8

CHF 815,000.–115m24.5rm

9052 Niederteufen

An zentraler Lage in Niederteufen, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien), befindet sich diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer schönen Aussicht auf den Alpstein. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Postauto ca. 160m) wie auch Kindergarten, Primarschule und Oberstufe (450m-700m) sind in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das moderne, stilvoll gestaltete Treppenhaus. Auf ca. 115m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Die Wohnung punktet mit hohen Decken und einem modernen Innenausbau. In sämtlichen Räumen (ausser den Nasszellen) schafft ein heller Parkettboden ein freundliches Wohngefühl. Die Liegenschaft wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die Wärme in der Wohnung über Bodenheizung abgegeben.Der Eingangsbereich bietet Platz für eine kleinere Garderobe und zum Empfangen Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie durch einen kurzen Flur in das Herz der Wohnung. Das helle, grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Küche begeistert mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen aus Chromstahl und modernen Geräten. Vom Wohnzimmer aus zugänglich ist zudem eine Loggia (nach aussen nicht verglast) mit einer traumhaften Sicht auf die Alpsteinkette.Durch den Flur, mit einigen Einbauschränken, gelangen Sie in die verschiedenen Schlafzimmer. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten viel Platz und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind ein Tages-WC wie auch das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche-WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Hier befinden sich Waschmaschine und Tumbler, der Raum bietet ausserdem genügend Platz zum Aufhängen der Wäsche (Secomat vorhanden). Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein weiterer Abstellplatz könnte dazu gemietet werden. Ein Gemeinschaftlicher Velo-Raum ist auch vorhanden.Die im Jahr 2007 gebaute Liegenschaft entspricht dem Minergie-Standard und ist rollstuhlgängig. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

13

CHF 970,000.–180m26.5rm

Steinwichslenstrasse 21, 9052 Niederteufen

Die aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung befindet sich an erstklassiger Lage mit spektakulärem Weitblick über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpsteinmassiv. Schulanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind innert 10 Gehminuten erreichbar, das Ortszentrum Teufen ist 2 Kilometer entfernt.Ihr neues Zuhause begeistert mit einer umfangreichen Wohnfläche und überzeugt mit dem durchdachten Grundriss sowie dem neuwertigen Innenausbau. Das einladende Entrée im Obergeschoss manifestiert gleich zu Beginn das architektonische Statement: räumliche Weite, Stil und Eleganz. Der edle barrierefreie Holzboden verwöhnt das Auge in allen Räumen ebenso wie im riesigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Auf dem vorgelagerten Balkon erfreut Sie jeden Tag aufs Neue die atemberaubende Aussicht bis hin zum Säntis. Die separate Küche mit schickem Korpus-Tisch überzeugt in Ausstattung und Design sowie mit einem Foodcenter. Eine stilvolle Nasszelle und ein Zimmer mit Terrasse ergänzen diese Etage auf ideale Weise. Im Erdgeschoss erwartet Sie der geräumige Vorplatz, der zum Badezimmer mit Badewanne, zu einem Reduit mit Wasseranschluss und drei grossen Zimmern führt. Zwei davon bieten Zugang zu Ihrem herrlichen eigenen Garten, der sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt. Er garantiert Privatsphäre und verfügt über einen gedeckten Sitzplatz: Spätestens jetzt kommt Einfamilienhaus-Feeling auf! Geniessen Sie hier im Freien unbeschwerte Stunden mit der ganzen Familie und mit Freunden. Weitere Extras wie der direkte Zugang zum gemeinschaftlichen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und beheiztem Indoorpool vollenden dieses Traumangebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

9

CHF 1,060,000.–132m24.5rm

Battenhaus, 9052 Niederteufen

battenhaus.chIn Niederteufen im ruhigen Quartier Battenhaus entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen Wohneinheiten. Sie versprechen ein harmonisches Wohnerlebnis an schönster Lage mitten im attraktiven, familienfreundlichen und steuergünstigen Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen.Die acht hellen 4.5-Zimmerwohnungen mit ganztägiger Besonnung sind mit erlesenen Materialien und modernen Geräten ausgestattet und überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Die spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Landschaft bis hin zum Alpstein mit dem Säntis sorgt für den Wow-Effekt.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die charmante Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien, Paare aber auch Einzelpersonen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und das Ortszentrum Teufen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für Kinder gibt es einen Schulbus.Weitere Informationen und Detailangaben zu den Wohnungen finden Sie unter: www.battenhaus.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

7

CHF 1,090,000.–142m25.5rm

Blattenstrasse 11d, 9052 Niederteufen

Die 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 142m² verspricht höchsten Wohnkomfort und besticht mit einer einmaligen Aussicht auf das Alpsteinpanorama mit traumhaftem Säntisblick. - sehr ruhige Wohnlage - traumhafte Berg- und Weitsicht - interessante Grundrissaufteilung auf zwei Etagen - schöne Küche mit topmodernen Geräten - helle, grosszügige Wohnräume - Cheminée im Wohnzimmer - zwei Badezimmer mit Toilette und Dusche oder Badewanne - grosse Terrasse und zwei Balkone mit herrlicher Aussicht - Spielplatz und Lift vorhanden - zwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden GOLDRICHTIG für: Familien und Paare, die ruhiges Wohnen mit viel Platz zu schätzen wissenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1,135,000.–162m26.5rm

9052 Niederteufen

Diese grosszügige Eigentumswohnung liegt an einer ruhigen Lage, jedoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Für Naturbezogene Menschen besticht die Wohnung nicht nur durch helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept, sondern damit, dass in fünf Gehminuten eine atemberaubende, grüne Landschaft wartet. Der gemütliche Wohnbereich ist durch die Fensterfronten optimal lichtdurchflutet und verbunden mit dem Essbereich sowie der zeitlos eleganten Küche, in der Sie sich kulinarisch austoben können. Zwei Balkone ermöglichen einen Genuss der Morgen- oder Abendsonne und bezaubern durch eine wunderbare Weitsicht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Doppelgarage mit Werkstattbereich CHF 80’000.-- Hobbyraum kostet CHF 25'000.- - drei stilvolle Badezimmer - viele Eibauschränke sorgen für viel Stauraum - hochwertige Materialien - Einliegerwohnung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig undkinderfreundlich Zustand: renoviert Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/Badewanne/WC, 2x Dusche/WC)Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 Min. zu FussSchulen: Bus, 300 mGeschäfte: Spar, Migros, usw, 5 Min. mit dem Auto

10

CHF 1,240,000.–167m25.5rm

Kurvenstrasse 1401, 9052 Niederteufen

Verkaufspreise - 5.5 Zimmerwohnung Ost: CHF 1'240'000.-- - 5.5 Zimmerwohnung West: CHF 1'345'000.-- Weitere Informationen zum Angebot unter: www.mulino-teufen.ch Im Grünen ankommen Zwischen St. Gallen und Teufen – in der Lustmühle – entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen und damit 11 Eigentumswohnungen. Die Objekte überzeugen durch eine ruhige, zentrale Lage zwischen der Stadt St. Gallen und dem Alpsteingebiet. Das breite Angebot von 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen ist ideal für Familien, Paare und Rentner. Ein hochstehender Ausbaustandard, die grosse Begegnungszone und ein Spielplatz für Ihre Kinder sind nur einige der Highlights der neuen Liegenschaft. Die Wohnüberbauung ist rollstuhlgängig und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privatem Gartenanteil mit Pergola. Hochstehender Ausbaustandart Die Liegenschaft verfügt über einen hohen Ausbaustandart. Von elektronischen Installationen wie Lamellenstoren über hochwertige Einbauküchen. Ein besonderer Augenmerk wurde auf die sorgfältige Umgebungsplanung gelegt. Die einladende Atmosphäre der Liegenschaft lässt sich in jeder Hinsicht geniessen. Im Zentrum zwischen Stadt und Land Die Lustmühle gehört zur politischen Gemeinde Teufen und grenzt an die Stadt St. Gallen. Dabei profitieren Sie von den tiefen Steuerzinsen der Gemeinde Teufen und erreichen die Stadt St. Gallen mit ihrem breiten Freizeitangebot innert kürzester Zeit. Hier laden zudem verschiedenste Fachgeschäfte, Restaurants und die historische Altstadt zum Verweilen ein. Das Dorf Appenzell und der Alpstein liegen ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem in unmittelbarer Nähe in Niederteufen und Teufen. Ihr Zuhause optimal erschlossen In 3 Gehminuten und nach 230 Metern erreichen Sie die Haltestelle «Lustmühle» mit regelmässigen Verbindungen nach St. Gallen, Teufen und Appenzell. Sie befinden sich innert 10 Minuten am bedeutenden Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof verbindet die Ostschweiz mit regelmässigen Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen 10 Fahrminuten entfernt.

8

CHF 1,620,000.–147m24.5rm

Untere Böhlstrasse 5, 9052 Niederteufen

Im Auftrag vermitteln wir diese 4.5-Zi. Terrassenwohnung an äusserst ruhiger und gediegener Lage an der unteren Böhlstrasse 5, im sonnigen Niederteufen. Hier kommen Sie in den Genuss von unvergleichlicher Privatsphäre, ohne dabei abgeschieden zu sein. Die helle, moderne und aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten, minergiestandardisiertem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und mit Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Diese Liegenschaft erfüllt Wohnbedürfnisse der Extraklasse. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer offenen Küche sehr stilvoll kombiniert, geziert von edlen Keramikplatten, welche in der ganzen Wohnung verlegt wurden. Die hochwertige Aufteilung umfasst viel Stauraum in durchdacht platzierten Einbauschränken, kombiniert mit moderner Haustechnik. Highlights:Von der grosszügigen Terrasse aus, präsentiert sich ein einzigartiger, unverbaubarer Panoramablick auf den Alpstein. Zudem verfügt die Wohnung über eine Aussensauna, welche vom Elternschlafzimmer direkt erreichbar ist.Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis mitenthalten.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Price on request283m26.5rm

9052 Niederteufen

Dieses luxuriöse und grosszügige Wohnhaus mit 3 Parteien und Minergiestandard befindet sich an bester Lage in Niederteufen und lässt keinerlei Wünsche offen. Das Haus besticht nicht nur durch seine atemberaubende Aussichtslage, sondern auch durch die Features des Aussen- und Innenausbaus. So hinterlässt die elegante und schlichte Fassade bereits beim Aussenblick einen prägenden Eindruck. Drei gedeckte Balkone mit Weitsicht bieten zu jeder Jahres- und Tageszeit eine erholsame Atmosphäre. Mit über 100m2, von jeder Seite des Hauses geniessen Sie im Gesamten einen beeindruckenden Rundumblick.Hier die Highlights:*Besonders ruhige Lage mit viel Privatsphäre*Modernste und effizienteste Gebäudetechnik dank Erdsonde, zertifizierter Minergie-Standard*Hochwertigste und edelste Materialien*Sehr grosszügige Garderobe mit genügend Stauraum*Gedeckte Balkone und Loggias mit Weitsicht zu jeder Seite des Hauses mit über 100m2*Sehr ruhige Wohneinheit mit nur 3 Parteien*Weitsicht von nahezu jedem Zimmer*Eigener Fitnessraum mit Sauna, Solarium und Dusche*3 Tiefgaragenplätze sowie mehrere Besucherplätze*Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Appenzell AusserrhodenLassen Sie sich dieses einzigartige und Bezugsbereite Luxusobjekt in Teufen nicht entgehen ? wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Die Gemeinde Teufen, als Perle des Mittellandes herausstechend und sich gesamtschweizerisch einer grossen nachfrage und Beliebtheit erfreuend, zählt gegewärtig ca. 6?350 Einwohner und verzeichnet einen stetigen Zuwachs der Bevölkerungszahl. Diese Bewegung ist einerseits auf den tiefen Steuerfuss und andereseits auf die gute und schöne Lage in der Nähe St. Gallens zurückzuführen.

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Price on request160m25.5rm

Blattenstrasse 11c, 9052 Niederteufen

Dieses wunderschöne Zuhause liegt im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft mit lediglich 4 Einheiten und bietet viel Raum über 2 Etagen. Die Wohnung befindet sich an familienfreundlicher Lage, abseits von Lärm und Hektik. Direkt beim Eingang befindet sich neben der Garderobe ein separater Stauraum für Lebensmittel oder andere Gegenstände. Beim Eintreten fällt der grosszügige und offene Wohnraum sofort auf und macht Lust auf mehr. Eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, die grossen Fenster und der Balkon geben dieser Wohnung viel Licht und ein angenehmes Ambiente. Verbunden mit diesem zentralen Raum ist die moderne, neue Küche sowie die TV/Feierabend-Ecke mit Platz für ein grosses Sofa.Ebenfalls auf dieser Etage ist ein Büro oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie das separate Bad. Über die elegante Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo 2 grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für Sie bereit stehen.In dieser Wohnung gibt es diverse Einbauschränke und nach Mass angefertigte Ankleiden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein sehr grosser Hobbyraum, welcher im Preis inbegriffen ist. Ein XXL-Parkplatz in der Tiefgarage rundet dieses tolle Angebot ab.Die Übernahme dieser Wohnung ist nicht auf sofort geplant. Gerne bespreche ich die Einzelheiten mit Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, auf welche ich mich sehr freue.

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CHF 985,000.–157m27.5rm

Gartenstrasse 23, 9038 Rehetobel

Diese idyllische Liegenschaft wurde im Jahr 1975 erbaut, im Jahr 1985 erweitert und bietet mit einer Grundstücksgrösse von 556 m² viel Platz zum Verweilen. Highlight der Liegenschaft ist die grosszügige Terrasse mit traumhaftem Säntisblick. - optimale und ruhige Lage in Nähe zum Dorfzentrum und Natur - neue Gas-Heizung und Sanierung von Fenster, Aussenisolation inkl. Fassade im Jahr 2011 - heller Wohn- und Essbereich - heimeliges Ambiente dank Schwedenofen aus Speckstein - top ausgestattete Küche mit Kombi-Steamer und Wärmeschublade (neue Geräte) - grosszügige und teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Weitblick - sechs individuell nutzbare Zimmer - je eine Nasszelle im Erd- und Obergeschoss - ausreichend Stauraum in Keller, Estrich und Garage - Doppelgarage mit: automatischem Tor Lavabo direktem Zugang ins Haus genügend Platz für eine Werkstatt Aufhängevorrichtungen für Fahrräder, Ski's etc. ausreichend Abstellplatz für Motorrad und Fahrräder - separater Raum für Gartengeräte GOLDRICHTIG für: Familien, welche die Natur und das Dorfleben zu schätzen wissen. Geniessen Sie sehr angenehme Nachbarn in familienfreundlichem Quartier.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

4

CHF 1,200,000.–110m24.5rm

Sonnenbergstrasse, 9038 Rehetobel

Das Appenzeller Land über dem Bodensee präsentiert sich als sanfte, vor alpine Hügellandschaft mit abwechslungsreicher und intakter Natur. Unvergleichlich sind die Aus- und Weitblicke über den Bodensee bis ins deutsche Allgäu und die Bergketten des Vorarlbergs, ins Alpsteinmassiv mit dem markanten Säntis (2504m über Meer), über die Kulturstadt St. Gallen und das Thurgau am Bodensee. Die Gemeinde Rehetobel hat ca. 1700 Einwohnern und liegt auf ca. 950 Meter über Meer mit bester Aussicht auf den Alpstein. Der Kurort befindet sich meistens oberhalb der Nebelgrenze. Rehetobel ist frei von stark befahrenen Strassen, dicht besiedelten Agglomerationszentren und bietet sehr schöne Wandermöglichkeiten mit fantastischem Weitblick. Im Wellnesspark Unterrechstein können Sie sich in der Saunalandschaft und im Mineralheilbad wunderbar entspannen. Der Nachbarort Heiden ist der Hauptort im Appenzeller Vorderland und verfügt über sehr gute Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten (div. Detaillisten, zwei Grossverteiler). Das Grundstück befindet sich oberhalb vom Dorfzentrum an sehr schöner und sonniger Südhanglage mit herrlicher Aussicht auf den Alpstein. Ein Projektvorschlag für ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer ist vorhanden. Verkauf nur mit Architektur-/Bauverpflichtung. Verlangen Sie unverbindlich unsere Unterlagen.

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Price on request79m2

Oberstädeliweg 25, 9038 Rehetobel

Ideales Um-/Ausbauobjekt an Top-Lage!Dieses Einfamilienhaus liegt in Rehetobel östlich vom Dorfzentrum an einer idyllischen ruhigen Hanglage; total im Grünen und angrenzend einem Waldbestand. Ein herrlicher Ausblick auf die Alpstein-Hügel erfreut jedes Herz.Lieben Sie Idylle? Sind Sie verkehrs- und/oder lärmempfindlich? Nehmen Sie wenige Nachteile in Kauf?Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein!Denn eine Autozufahrt gibt es aktuell nicht. Das Haus ist vorerst ausschliesslich zu Fuss erreichbar. Im Gegenzug bietet diese Liegenschaft Ruhe und Erholung pur. Wer dies sucht und schätzt, wird sich an diesem Haus erfreuen.Die Liegenschaft von Baujahr 1964 hat einen entsprechenden Renovationsbedarf und bietet einen eher einfachen Innenausbau. Ein Handwerker oder Maler/Künstler wird sich an diesem Ort mit viel Privatsphäre rundum wohlfühlen. Die Attribute dieses einfachen Einfamilienhauses mit wunderschönem Weitblick lassen viel Inspiration aufkommen. Wohneinteilung:EG: grosses Entrée/Vorzimmer, 1 Zimmer, 2 grosse Keller, HeizungOG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang Balkon, 2 Schlafzimmer, sep. WC, BadezimmerDG: Estrich / DachzimmerAufgrund der grosszügigen Grundstückfläche könnte auch ein Neubauprojekt ins Auge gefasst werden; die Lage besticht mit Ruhe und Aussicht.Die Postautohaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkauf ist im Dorf möglich; oder in wenigen Autominuten sind Sie im nahegelgegen Heiden AR. Interessiert? Dann bestellen Sie unser detailliertes Verkaufsexposée und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

13

CHF 645,000.–115m2

9411 Reute AR

In Reute in bester Lage erfüllen sich Wohnträume diese attraktive Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Im Jahr 2013 wurde diese sehr gepflegte, moderne Wohnanlage mit der mit 3 Zimmererdgeschosswohnung mit durchdachtem Innenausbau erbaut. Die ruhige und kinderfreundliche Lage ist prädestiniert für Jungfamilien, Paare und Singles die Platz zu schätzen wissen. Wohnfläche: 115 m2 begehbare Fläche. Die ganze Wohnung wurde mit sehr schönen modernen zeitlosen dunklen Fliesen und Parkettböden verlegt. Die Zimmer sind schön hell und praktisch geschnitten. Treten Sie ein in die exklusive Erdgeschosswohnung. Ein kleiner Eingangsbereich begrüsst Sie, es geht weiter in das offene Esszimmer mit anschliessender Küche, die das Wohn- und Esszimmer optisch abtrennt, von hier kommen Sie auch direkt auf die 42,50 m² grossen teilweise überdachten Terrasse. Die offene Wohnessküche bildet das Herzstück der Wohnung, welche sehr grosszügig geschnitten ist, und lädt zum Zusammensitzen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen am Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von dort geht einmal ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC ab. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro- bzw. Ankleidezimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch ein zweites Badezimmer mit WC mit Dusche. Ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil runden dieses Angebot ab. . Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen und lassen Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu kommen. Ihre Immobilien-Experten Björn Wolf und David MonneyÖV, Schulen, Einkauf und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. Hier können Sie direkt einziehen! Schachen b. Reute in Appenzeller Vorderland im Kanton Appenzell. 20 Kilometer von Altstätten. Reute liegt zwischen Heiden und Rebstein, über dem Rheintal.

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CHF 2,980,000.–265m27.5rm

9411 Reute AR

Ein solches Schmuckstück kann man nun wirklich nicht alle Tage finden. Lagetechnisch oberhalb des Rheintals gelegen, präsentiert sich dieses autarke Bauernhaus mit einmaliger Weitsicht an exklusiver Alleinlage.Die historische Liegenschaft besticht nicht nur durch die atemberaubende Aussichtslage, sondern auch durch die gelungene Kombination aus historischer- und moderner Architektur. Das Highlight ist jedoch die Tatsache, dass das Haus autark arbeiten kann und Sie auf Nichts und Niemanden angewiesen sind. Auf den insgesamt 3 Wohngeschossen erstreckt sich das Raumangebot und verbindet ein modernes Design mit historischem Charakter in harmonischer Abstimmung.Hier einige der Highlights:*Top Innenausbau auf höchstem Niveau*Höchste Privatsphäre dank Alleinlage*Ruhige Lage*Grosszügiger Gartenbereich*Autarke Liegenschaft die sich selbst versorgen kann*Bestehend aus zwei Gebäudeteilen, die zusammen oder separat genutzt werden können?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Im Appenzeller Vorderland liegt die Gemeinde Reute. Eingebettet in der hügeligen Landschaft, am äussersten Rand des Kantons Appenzell Ausserrhoden, richtet sich Reute nach allen Seiten aus.Mit seinen 3 Weilern Mohren, Reute und Schachen hat die kleine, über dem Rheintal gelegene Gemeinde im Appenzeller Vorderland ihren ganz eigenen Reiz. Abseits der grossen Verkehrsachsen und doch ganz in ihrer Nähe (Autobahnanschluss Au, öffentlicher Verkehr) kann Ihnen Reute Wohnen im Grünen in einer nebelarmen Landschaft bieten. Dank der guten Erschliessung in verschiedene Richtungen kann sich Reute auch als Standort für Kleingewerbe empfehlen. Die lebendige Gemeinde, mit knapp 700 Einwohner auf 700 - 800 Meter über Meer gelegen, ist eine attraktive, zukunftsorientierte Gemeinde zum Leben.

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Price on request115m2

9411 Reute AR

In Reute in bester Lage erfüllen sich Wohnträume diese attraktive Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Im Jahr 2013 wurde diese sehr gepflegte, moderne Wohnanlage mit der mit 3 Zimmererdgeschosswohnung mit durchdachtem Innenausbau erbaut. Die ruhige und kinderfreundliche Lage ist prädestiniert für Jungfamilien, Paare und Singles die Platz zu schätzen wissen. Wohnfläche: 115 m2 begehbare Fläche. Die ganze Wohnung wurde mit sehr schönen modernen zeitlosen dunklen Fliesen und Parkettböden verlegt. Die Zimmer sind schön hell und praktisch geschnitten. Treten Sie ein in die exklusive Erdgeschosswohnung. Ein kleiner Eingangsbereich begrüsst Sie, es geht weiter in das offene Esszimmer mit anschliessender Küche, die das Wohn- und Esszimmer optisch abtrennt, von hier kommen Sie auch direkt auf die 42,50 m² grossen teilweise überdachten Terrasse. Die offene Wohnessküche bildet das Herzstück der Wohnung, welche sehr grosszügig geschnitten ist, und lädt zum Zusammensitzen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen am Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von dort geht einmal ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC ab. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro- bzw. Ankleidezimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch ein zweites Badezimmer mit WC mit Dusche. Ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil runden dieses Angebot ab. . Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen und lassen Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu kommen. Ihre Immobilien-Experten Björn Wolf und David MonneyÖV, Schulen, Einkauf und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. Hier können Sie direkt einziehen! Schachen b. Reute in Appenzeller Vorderland im Kanton Appenzell. 20 Kilometer von Altstätten. Reute liegt zwischen Heiden und Rebstein, über dem Rheintal.

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CHF 430,000.–151m23.5rm

9105 Schönengrund

Endlich wieder frischer Wind für den von der Norm gelangweilten Immobilienmarkt: In Schönengrund verkaufen wir die etwas andere Parterrewohnung. - Fantastische Flächenverhältnisse: 151 m² Wohnfläche auf nur 3.5 Zimmern und 300 m² Nutzfläche - Separater Wohnungseingang im Freien, losgelöst der anderen Stockwerkeinheiten - Moderner Innenausbau - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Gemütlicher Schwedenofen Schönengrund am Fusse des Hamm bietet eine wunderschöne Naturkulisse mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Bächen - hier kommt die Seele zur Ruhe. Jedoch ist das Dorf keinesfalls ab vom Schuss: Die Stadt St. Gallen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Auch die Mikrolage weiss zu gefallen: Eine Bushaltestelle befindet sich gleich neben der Überbauung, ins Dorfzentrum für z.B. Einkauf (Landi) und Postgang sind's nur 2 Autominuten.

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