Casa unifamiliare esclusiva con grande terrazza, dependance e vista sulla montagna e sul lago
CASA SOPHIE BEINWIL AM SEE Casa unifamiliare esclusiva con dependance e vista sulla montagna e sul lago In una zona tranquilla e privilegiata di Beinwil am See, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità con "Casa Sophie Beinwil", che combina vita moderna, qualità di costruzione sostenibile e una vista da sogno dalla terrazza sul lago Hallwil. La casa unifamiliare separata con dependance integrata di 2,5 locali offre condizioni ideali per le famiglie che cercano uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo flessibili e un luogo di vita attraente. Su un terreno di circa 410 m2, è in corso di costruzione una casa che risponde agli standard più elevati di comfort, efficienza energetica e qualità di vita. Data di occupazione prevista: Estate 2027 Variante A: UG - un'altra stanza hobby cantina 1 con porta interna - senza FBH. EG - uno studio EG con ingresso separato incluso cella umida senza cucina, incluso terrazza sul DG. Nel DG 3 camere dei bambini e 1 camera da letto - grande corridoio DG Nel bagno principale DG + doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavabo e WC Quindi, 3 celle umide in questo progetto,?? Più giardino per ad esempio trampolino o piscina per i bambini? Sistema PV 4,2 kWp. Budget cucina: CHF 32'500.- Opzionale: FBH in cantina Pavimento design Tende Batteria di accumulo per sistema PV La posizione: Beinwil am See è una delle comunità residenziali più popolari del lago Hallwil. La combinazione di vita naturale, infrastrutture eccellenti e buona accessibilità fa della comunità un luogo ideale per vivere per le famiglie, i lavoratori e le persone alla ricerca di riposo. Il progetto di costruzione nuova è situato in una zona residenziale particolarmente tranquilla e poco trafficata. Qui, potrete godere della vita privata, della sicurezza e di una qualità di vita elevata. Ciò che è particolarmente degno di nota è la vista attraente sulla montagna e sul lago, che dà alla terrazza sul tetto un'atmosfera unica e incanta ogni giorno di nuovo. I vostri vantaggi: • Quartiere familiare tranquillo • Grande terrazza con vista sul lago 53m2 • Poco traffico • Ambiente naturale • Alto valore di svago • Scuole e negozi vicini • Buona connessione ai trasporti pubblici Piano superiore 66,83m2Camera dei genitori 16,19m2Camera dei bambini 1 13,03m2Bagno familiare confortevole 9,95m2 Galleria spaziosa (ad esempio per biblioteca) 16,02m2 Piano terra 80,64m2Cucina/soggiorno e sala da pranzo aperta 48,10m2Stanza di deposito 3,60m2Ufficio/ufficio a casa 14,13m2Bagno per gli ospiti con doccia 3,42m2Ingresso 11,39m2 Seminterrato 81,56m2Stanza hobby/sala giochi 44,77m2 Stanza tecnica 12,74m2Stanza di deposito separata 17,93m2Corridoio 6,12m2 Dependence separata di 2,5 locali 47m2La dependance indipendente offre opzioni di utilizzo polivalenti: • Reddito locativo supplementare • Vita in multigenerazione • Appartamento per gli ospiti o au pair • Uso di ufficio a casa o di studio • Un vero e proprio valore aggiunto per i proprietari e gli investitori. Costruzione sostenibile con futuro. L'edificio sarà costruito in sistema di costruzione in legno di alta qualità. I muri esterni isolati con eccellenza superano le esigenze delle norme energetiche moderne e assicurano un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. I vostri vantaggi: • Costi energetici bassi • Costruzione sostenibile • Clima di vita piacevole • Isolamento fonico e termico eccellente • Stabilità di valore elevata • Sistema PV 6,9 kWp con accumulo di batteria • Tende opzionali • 2 posti auto sotterranei (opzionali) Comfort al livello più altoUna pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento a efficienza energetica assicura il riscaldamento. Inoltre, sarà installato un modulo di raffreddamento, che assicura anche temperature di stanza piacevoli durante i giorni estivi caldi. L'equipaggiamento di alta qualità comprende, tra l'altro: • Finestre Schüco con vetro triplato • Tende in alluminio elettriche • Davanzali in marmo di Carrara • Installazioni sanitarie esclusive • Cucine integrate di alta qualità • Pavimenti e soli di design • Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni • Parapetti in acciaio inossidabile • Doppio carport (soggetto ad approvazione) • Terazza sul tetto Sicurezza e qualità. La costruzione del muro innovativa risponde alla classe di resistenza al fuoco EI90 e offre una protezione contro gli scassi testata. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno? Non esitate e contattateci.
