Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller und traumhaftem Kachelofen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller, Kachelofen und Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss Ein Bijou aus dem Jahre 1920 mit viel Umbaupotenzial. Im bestehenden Wohnhaus hat es eine schöne voll funktionierende Küche mit einem interessanten Elektro- + Holzherd/Backofen. Das Ess- und Wohnzimmer sind gleich daneben und teilen sich einen grossen, wunderschönen Kachelofen. Im Erdgeschoss ist zudem noch der neu renovierte Dusch/WC Raum zu finden. Mit einer Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorraum, Büro, zwei Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer. Die bestehende Einlegerwohnung ist auch voll ausgestattet mit einer modernen Küche und umgebauter Dusche. Ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Mit der Treppe geht es ins Obergeschoss wo ein grosses Schlafzimmer mit Büroecke vorhanden ist. Die bestehende Scheune hat grosses Umbaupotenzial. Mit der neu entstehenden Überbauung Reussparadies wurde darauf geachtet, dass man in der Scheune noch genügend Wohnfläche generieren kann. Ob eine offene Grundrissgestaltung als Loft oder eher eine konventionelle Wohneinteilung ist ganz ihren Vorstellungen überlassen. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben.

Grosszügiger Wohnraum mit Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss

Es entstehen vier Doppeleinfamilienhäuser und ein Dreifamilienhaus mit unterirdischer Tiefgarage in Mülligen. Wir bauen für Sie grosszügige Reihenhäuser mit Ausbaupotential. Im Grundausbau haben die Häuser 5.5 Zimmer, davon ein Teilausgebautes Dachzimmer. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch beispielsweise mit einem zusätzlichen Elternzimmer mit Ankleide und Nasszelle ausgebaut werden. Möglich ist auch die Variante 6.5-Zimmerhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss. Die Grundrisse können so weit als möglich, auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurden das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche grosszügig gestaltet. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume. Die Verbindung zur Natur und zum Garten wird so optimal gewährleistet. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit Garten und ein kleiner Sitzplatz auf der Rückseite, laden zum Verweilen ein und sind der ideale Ort für gemütlichen und erholsame Stunden im Garten. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundeIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von denselben Ansprechpartnern betreut werden. Unser Architekt Herr Patrick Suter und Generalunternehmer Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Die Preise sind ab 890'000.-- bis 1'090'000.--

Vier hochwertige Reiheneinfamilienhäuser in Meisterschwanden

Mit grosser Freude präsentieren wir unser Neubauprojekt in Meisterschwanden am idyllischen Hallwilersee.Zu verkaufen sind vier Reiheneinfamilienhäuser:Haus A:CHF 1'440'000 | 145 m² Wohnfläche | 362 m² Parzellenfläche | 135 m² RasenflächeHaus B:CHF 1'240'000 | 145 m² Wohnfläche | 203 m² Parzellenfläche | 41 m² RasenflächeHaus C:CHF 1'240'000 | 145 m² Wohnfläche | 205 m² Parzellenfläche | 41 m² RasenflächeHaus D:CHF 1'430'000 | 145 m² Wohnfläche | 354 m² Parzellenfläche | 119 m² RasenflächeDas Grundstück liegt zentral und doch an verkehrsberuhigter Lage inmitten eines Wohnquartieres. Als Seeanstössergemeinde mit vorteilhaftem Gemeindesteuersatz (60 %) gilt Meisterschwanden als eine der attraktivsten Wohngemeinden am Hallwilersee.Das Seeufer wie auch das Schulzentrum ist zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Der Gehweg führt ausschliesslich durch ruhige Quartierstrassen.Eine umfassende Verkaufsdokumentation steht hier im Inserat zum Download zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen auch per E-Mail zu.Haben Sie Fragen zum Projekt oder wünschen Sie einen unverbindlichen Beratungstermin? Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Raphael LindenmannLindenmann Immobilien AG

Neubau - "Exklusives Einfamilienhaus" in Rombach (Haus 2)

An gut besonnter Südwest-Hanglage an der Gehrenstrasse/Haldenweg in Rombach, entstehen zwei attraktive, klassisch moderne Einfamilienhäuser. Das heutige Grundstück wird in zwei Parzellen aufgeteilt, so dass sich die beiden Bauten harmonisch in die gegebene Topografie einfügen lassen und eine Privatisierung möglich machen. Der gehobene Innenausbau überzeugt durch natürliche Materialien und qualitative Produktauswahl, wodurch die lichtdurchfluteten Räume sehr hell und einladend sind. Die Gebäudetechnik entspricht dem heutigen Standard.Das Haus 2 wird von südlicher Seite über das Untergeschoss, mit integrierter Doppelgarage, erschlossen. Der Haupteingang ist durch eine Lamellenfront vor Einsicht geschützt und lädt mit einer Grünrabatte und natürlichem Licht von oben ein das Haus zu betreten. Das grosszügig gestaltete Entrée verfügt über viel Stauraum in den Einbauschränken und erschliesst die Technikräume, sowie ein Zimmer mit separatem Bad und einer Laundry. Auf jedem Stock befindet sich ein Liftzugang.Über eine einläufige Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein grosses Bad befinden. Das üppige Elternzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich die offene Küche mit Kochinsel und der grosse Wohn- und Essbereich. Der Vorratsraum hinter der Küche verfügt über viel Stauraum. Der Balkon und das grosse Fenster mit integrierter Sitznische unterstreichen den einzigartigen Ausblick und schafft somit einen perfekten Rückzugsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 296 91 40. Gerne zeigen wir Ihnen bei näherem Interesse die Immobilie persönlich.

Neubau - "Exklusives Einfamilienhaus" in Rombach (Haus 1)

An gut besonnter Südwest-Hanglage an der Gehrenstrasse/Haldenweg in Rombach, entstehen zwei attraktive, klassisch moderne Einfamilienhäuser. Das heutige Grundstück wird in zwei Parzellen aufgeteilt, so dass sich die beiden Bauten harmonisch in die gegebene Topografie einfügen lassen und eine Privatisierung möglich machen. Der gehobene Innenausbau überzeugt durch natürliche Materialien und qualitative Produktauswahl, wodurch die lichtdurchfluteten Räume sehr hell und einladend sind. Die Gebäudetechnik entspricht dem heutigen Standard.Das Haus 1 wird von östlicher Seite über das Untergeschoss, mit integrierter Doppelgarage, erschlossen. Der Haupteingang ist durch eine Lamellenfront vor Einsicht geschützt und lädt mit einer Grünrabatte und natürlichem Licht von oben ein das Haus zu betreten. Das grosszügig gestaltete Entrée verfügt über viel Stauraum in den Einbauschränken und erschliesst die Technikräume, sowie ein Zimmer mit separatem Bad und einer Laundry. Auf jedem Stock befindet sich ein Liftzugang.Über eine einläufige Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein grosses Bad befinden. Das üppige Elternzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich die offene Küche mit Kochinsel und der grosse Wohn- und Essbereich. Der Vorratsraum hinter der Küche verfügt über viel Stauraum. Der Balkon und das grosse Fenster mit integrierter Sitznische unterstreichen den einzigartigen Ausblick und schafft somit einen perfekten Rückzugsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 296 91 40. Gerne zeigen wir Ihnen bei näherem Interesse die Immobilie persönlich.

6 1/2 Zimmer Villa mit Loftcharakter & Hallenbad sowie eigenständiger 2 Zimmer-Gästewohnung

Diese moderne und sehr attraktive 6.5 Zimmer Villa liegt im Seetal mit Nähe zum Hallwilersee. Im Jahre 2021 hat man die Liegenschaft komplett neu renoviert. Die traumhafte Inszenierung von Raum und Licht zusammen mit den hohen Räumen und den modernen, grossen Fensterfronten geben dieser Villa den nötigen Glanz. Das wunderschön gestaltete Hallenbad dient als traumhafter Erholungs- und Rückzugsort. Das Grundstück beträgt 960 m2 und liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone. Dadurch erlebt man ob im Garten oder auf einer der grosszügigen Terrassen einen traumhaften Weitblick über die blühenden Felder und in die schönen Innerschweizer Berge.Hervorzuheben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen. In 10 Minuten erreicht man die Autobahn A1 in Lenzburg und mit den öffentlichen Verkehrsmittel (S9) erreicht man Lenzburg in 15 Minuten oder die Stadt Zürich in 43 Minuten.Kontaktieren Sie uns - wir geben Ihnen gerne weitere spannende Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft.

Grosses freistehendes Einfamilienhaus mit Garten - Bijou mit Baujahr 1928 in TOPZUSTAND

Die Eigentümerfamilie hat über 30 glückliche Jahre in diesem Haus verbracht. Sie möchte dieses Haus nun übergeben und sucht eine Käuferschaft die Raum, Garten und eine ruhige und doch zentrale Lage sucht. Das Haus wurde sehr gut gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Der schöne Garten ist perfekt für Kinder, Haustiere und gemütliche Stunden im eigenen Garten. In der Gemeinde Wohlen finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für Bildung (vom Kindergarten bis zur Kantonsschule), zahlreiche Sportangebote und ein vielfältiges Freizeitangebot. Kunst und Kultur kommen nicht zu kurz. Nicht zu vergessen sind die idyllischen Naherholungsgebiete rund um Wohlen.Das Haus ist ab 1. Oktober 2023 oder nach Vereinbarung verfügbar.**********************************************************Das Haus mit Baujahr 1928 bietet über 300 m2 Wohnraum und liegt eingebettet in einem liebevoll gestalteten Garten.Das freistehende Einfamilienhaus steht auf über 730 m2 Land und ist von einem sehr schön gestalteten Garten umgeben. Es liegt in einer ruhigen 30iger Zone an einer Sackgasse im Einfamilienhaus-Quartier von Wohlen. Das Haus wurde 1928 erbaut und ist hervorragend gepflegt. Die schönen Elemente, die den Baustil aus dieser Epoche auszeichnen sind in einem sehr guten Zustand. So ist die Treppe, welche die Stockwerke verbindet, ein Bijou und die original Parkett-Böden im Wohn- und Esszimmer sind in einem hervorragenden Zustand. Wer den Baustil aus diesen Baujahren schätzt, wird sich in diesem Haus sofort zu Hause fühlen. 8,5 Zimmer auf 3 Etagen mit über 160 m2 Wohnfläche stehen dem neuen Besitzer zur Verfügung. Über 180 m2 Fläche und 10,5 Zimmer, wenn man die grossen Zimmer im Dachstock einrechnet. Die Nebenflächen von über 130 m2 bieten viel Stauraum und die Garage Platz für drei Autos in der Garage und 3 Autos vor der Garage.Über 300 m2 Wohnraum, in einem freistehenden herrschaftlichen Einfamilienhaus, eingebettet in einem liebevoll gestalteten Garten – zentral und doch ruhig gelegen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Tina Lanz Lanz Immobilien

Einfamilienhaus in Baldingen

Neubau Einfamilienhäuser - MINERGIE-P Standard - NIEDRIGST-ENERGIE-BAUAn unverbaubarer und ruhiger Lage mit freier Aussicht ins Grüne werden moderne und nachhaltige Einfamilienhäuser in Minergie P-Standard gebaut. In kurzer Distanz ist Baden und Bad Zurzach erreichbar.Das grosszügige Einfamilienhaus wird nächstens fertiggestellt . • Sanitärausstattung, Küche und Boden- und Wandbeläge sind frei wählbar. Das neue Einfamilienhaus bietet folgendes: • Minergie P-Zertifikat und moderner Niedrigst-Energie-Bau • Grosszügige Wohnfläche mit gehobenem Ausbaustandard (siehe Grundrisse) • Modernste Elektroanlage mit Photovoltaik-Anlage/ Anschluss an das Glasfasernetz • Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer. Durch Minergie P geringe Stromkosten für Heizung und Warmwasser. • Lüftung: Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Co2-Steuerung. (Die Fenster können unabhängig vom Betrieb des Lüftungsgerätes geöffnet werden) • Im Untergeschoss grosser, gedämmter Dispo und Waschraum Kaufpreis EFH 3: CHF 1'350'000.00 inkl. 2 Parkplätze in EinstellhalleWurde Ihr Interesse an unserem Projekt geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliche Besichtigung vor Ort.Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Im Spitz" erhalten Sie ebenfalls auf unserer Website: www. styleofhome .ch unter Verkauf/Baldingen.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihr Interesse.Style of Home AGKarin Cahannes, Verkauf079 301 20 00

Doppeleinfamilienhaus in Muhen Casa del Sole

Casa del Sole, steht für die tolle sonnenverwöhnte Lage. In einem ruhigem familienfreundlichem Quartier kommt dieses Architektenhaus zu stehen. Weiter überzeugt dieses Objekt von hohen Budgetpositionen.

Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht

Dieses freistehende 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse am südlichen Dorfrand von Wohlen. Durch die süd-, südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft maximal besonnt.Die sehr schöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne und in die Alpen sind einzigartig. Angrenzend an Wiesen und Landwirtschaftszone können Sie die Natur vor ihrer Haustür geniessen.Raumprogramm:Kellergeschoss Autogarage mit grossem Zusatzraum, Luftschutzkeller, Naturkeller, Waschküche mit Lavabo, Heizungsraum (Oelheizung)Erdgeschoss 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Cheminéeraum (Wintergarten), Gäste-WC mit ClosomatObergeschoss 3 Schlafzimmer, sehr grosses Bad (WC, Dusche, Badewanne, Doppellavabo) Estrich mit sehr viel StauraumDie Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zur Liegenschaft.Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige Einfamilienhäuser mit Liftanlage am Südhang im steuergünstigen Auenstein

Es entstehen zwei wunderschöne und grosszügige Einfamilienhäuser mit geräumigen Doppelgaragen und direktem Liftzugang. Wir bauen für Sie zwei geräumige 5.5 bis 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser. Sie liegen an einem wunderschönen Südhang mit Sicht auf die Aare und mit Weitsicht bis in den Jura. Um das begehrte Leben am Sonnenhang zu erleichtern, erschliessen wir die Häuser mit einer komfortablen gemeinsamen Liftanlage. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das mittlere Geschoss sehr grosszügig konzipiert. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und zaubern die beeindruckende Aussicht ins Wohnzimmer. Ein gedeckter Sitzplatz mit Garten und einer grosszügigen, teils gedeckten Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Elternzimmer liegt einen Stock tiefer und ist mit Dusche/WC (auf Wunsch auch mit Dampfbad möglich) und Ankleide ausgestattet. Im obersten Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad/WC. Die Gartenlandschaft wird auf zwei verschiedenen Etagen terrassiert. So können Sie sich in Ruhe im oberen Bereich erholen und die Tage geniessen, während sich beispielsweise die Jungmannschaft im unteren Garten austobt. Zu jedem Einfamilienhaus gehört ein grösseres Landstück, das sich bis zum Waldrand erstreckt. Da es in der Landwirtschaftszone liegt, darf es als Gewürzgarten, zum Gemüseanbau oder als Fruchtplantage genutzt werden. Das hoch gelegene Landstück bietet dem Betrachter ein unglaubliches Panorama und lädt zum entspannten Verweilen ein. Das romantische Auenstein begeistert auch mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet an der Aare, mit der Aareinsel und mit dem 270 ha grossen Auenschutzpark. Das Schloss Auenstein sowie weitere Burgen und Schlösser in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Aare und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Aare oder in der Badi in Auenstein ab. Dank der Jura-Cement-Fabrik geniessen die Auensteiner den Vorteil eines interessanten Steuerfusses, der bei 93 % liegt und jährlich grosse Steuerersparnisse erlaubt. Der Nachteil: Die Fabrikanlage des Unternehmens liegt leider auch im Blickfeld. Um bewusst Privatsphäre zu schaffen und den Ausblick auf die Jura-Cement-Werke zu entschärfen, hat unser Architekt die Häuser und deren primäre Sicht in Richtung Südwesten ausgelegt. Gerne erläutern wir Ihnen die Architektur und deren Hintergründe in einem gemeinsamen Gespräch. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Der Kunde soll spüren, dass er verstanden wird. Deshalb achten wir darauf, dass er von der Planung über das Auslesen in den Ausstellungen bis hin zur Umsetzung immer nur von denselben Ansprechpartnern betreut wird. Unser Architekt Herr Patrick Suter und unser Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Ihr GeneralunternehmerFaoro AGwww.faoroag.ch

Wohnen am Sembach - charmantes Atelierhaus

Neubauprojekt «Wohnen am Sembach» – charmantes AtelierhausMitten im Dorf, am Dorfplatz und am Bach gelegen, ist eine Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem Atelierhaus entstanden. Die ländliche Lage mitten im Grünen macht das Dorf attraktiv zum Wohnen – sowohl für Familien wie auch für Paare oder Singles.Das schmucke, neu sanierte, historische und moderne Atelier-Wohnhaus rundet das Ensemble ab.Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge des Atelierhauses vor: Das charmante Atelierhaus verfügt über ca. 80m2 (NWF), ist hell, modern und offen gestaltet, mit einer ansprechenden Architektur. Es erwartet Sie eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten, mit angrenzendem Zugang zum Sitzplatz. Im Wohn-/Essbereich sowie dem Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Nasszelle ist mit einer grossen Dusche sowie einem Waschturm ausgestattet. Einbauregale im Treppenbereich sorgen für genügend Stauraum.Das Atelierhaus eignet sich auch als Büro.Der Verkaufspreis beträgt CHF 835'000.00, zusätzlichen können Einstellplätze à CHF 37'500.00 erworben werden.Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter www.wohnen-am-sembach.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.

6.5 Zi-Einfamilienhaus an privilegierter, absolut ruhiger Wohnlage, freistehend

• Erholung und Freiheit pur in diesem wunderschönen, grosszügigem Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht und schönem Garten • Grundstückfläche 700 m2, angrenzend an Landwirtschaftszone und zum nahen Wald • Obergeschoss mit 5,5 Zimmer bestehend aus 3 Schlafzimmer, 1 grosszügiger Wohnraum mit Schwedenofen, Essraum mit Aussicht, Küche, separates WC, Bad mit Lavabo, grossem Balkon mit herrlicher Aussicht und grosser Rasen- respektiv Gartenfläche. • Untergeschoss mit 1 Zimmer Einliegerwohnung oder als Büro verwendbar, mit separater WC, Dusche, Lavabo, sowie Keller mit Naturboden, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, sowie Heizraum • Doppelgarage mit automatischem Tor • zusätzlich mit grossem, geteertem Vorplatz für bis zu vier Autos

Einfamilienhaus in Dottikon

Schönes Einfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage in Dottikon, in einer Sackgasse. Das Haus bietet viel Platz für die Familie und liegt in einem kinderfreundlichen Quartier. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:UG: Doppelgarage und grosser Keller, Waschküche, zusätzliches beheiztes Zimmer inklusive eigenem BadEG: Wohnzimmer und sehr grosse Wohnküche, Büro, GästebadOG: 4 Schlafzimmer und ein grosses Bad, Abstellraum, EstrichDas Haus verfügt über sehr schöne Sitzplätze zum Teil auch gedeckt mit wunderschöner Holzabdeckung.

Neubau: 4 freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit Garage

Herzlich willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bözberg Landidylle" – Ihr Traum von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe!Entdecken Sie die perfekte Symbiose zwischen idyllischem Landleben und der Annehmlichkeit einer schnellen Erreichbarkeit des Zentrums Brugg AG, das lediglich in weniger als 10 Minuten entfernt liegt. Dieses einzigartige Immobilienprojekt umfasst vier großzügige, freistehende Einfamilienhäuser, die auf grosszügigen Landparzellen erbaut werden und Ihnen somit ein Maximum an Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.Eingebettet in die atemberaubende Natur des Bözbergs, grenzt dieses Projekt an landwirtschaftliche Flächen, wodurch Sie eine unverbaubare Zukunft geniessen können. Die nahegelegene Autobahneinfahrt Effingen ist in nur 5 Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität und Erreichbarkeit weiter optimiert. Die strategische Lage zwischen den beiden wirtschaftlichen Zentren Zürich und Basel macht "Bözberg Landidylle" zu einem idealen Ort für Pendler und Familien gleichermaßen.Ein weiterer Vorteil dieses einzigartigen Standorts ist der äusserst attraktive Steuerfuss von lediglich 96%, der Ihre finanzielle Belastung deutlich reduziert und Ihnen somit finanziellen Spielraum für Ihre persönlichen Träume und Ziele verschafft.Tauchen Sie ein in die Harmonie von Natur und Urbanität, und sichern Sie sich noch heute Ihr Stück vom Paradies in "Bözberg Landidylle". Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Leben in perfekter Balance zu erleben.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Grosses, freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten an attraktiver Lage

Viel Wohnraum und grosser Garten in Zentrumsnähe Dieses grosszügige 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 50er Jahren überzeugt durch seine gute Bausubstanz und viel Liebe zum Detail. Es liegt in kurzer Gehdistanz zum Zentrum von Ennetbaden.Das Haus verfügt über einen klassischen, praktischen Grundriss mit grossem Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche und einem WC im Erdgeschoss.Die Küche sowie das Esszimmer ermöglichen direkten Zugang zur gedeckten Terrasse mit herrlichem Blick in den bewachsenen Garten, der an heissen Tagen angenehmen Schatten bietet.Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum schönen, grossen, nach Westen orientierten Balkon. Von hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen. Ein weiterer kleiner Balkon bietet hübsche Aussicht auf die gegenüberliegenden Weinberge.Im Untergeschoss finden Sie neben der grossen Waschküche, dem Heizungsraum und dem Naturkeller ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang und WC, das viel Privatsphäre und die Möglichkeit für den Ausbau einer Einliegerwohnung bietet.Das gepflegte Wohnquartier und die Nähe zum Zentrum von Ennetbaden machen die Liegenschaft für alle Altersgruppen sehr attraktiv. Spezielles · Grosses, freistehendes Einfamilienhaus· Praktischer, grosszügiger Grundriss· Liegenschaft in gepflegtem Zustand· Küche, Bäder und Fenster ca. im Jahr 2003 erneuert· Heizung und Boiler 2015 erneuert· Grosser, gepflegter Garten mit ausgewachsenen Bäumen· Gepflegtes Wohnquartier· Ruhige Umgebung, 30-er Zone· Zentral gelegen und doch in Nähe der Natur· Primarschule in unmittelbarer Nähe Sind Sie Interessiert?Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, eine ausführliche Dokumentation und einen Besichtigungstermin.Die Erstbesichtigungen werden am Freitag 13.10. stattfinden. Weitere Termine nach Vereinbarung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Langenberger Immobilien, Barbara LangenbergerTel. 077 411 28 04www.langenberger-immobilien.ch

Historisches, renoviertes Bauernhaus mit faszinierenden Details

Hier steht die »Kaiserkammer«, ein 1710 errichtetes Bauernhaus mit prachtvoller Holzfassade, das liebevoll mit natürlichen, nachhaltigen Materialien renoviert wurde. In den zahlreichen Zimmern findet man viele faszinierende Details. Ein uriger Naturstein- und Weinkeller sowie ein grosser Garten laden zum geselligen Zusammensein ein.In der höchstgelegenen Gemeinde des Kantons Aargau geniesst man an klaren Tagen eine atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama. Es gibt einen rund um die Uhr geöffneten Dorfladen, ein beliebtes Restaurant sowie Kindergarten und Primarschule - alles bequem zu Fuss erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage im Mittelland sind Zürich, Zug und Luzern gut zugänglich.Besonderheiten: • Ursprünglicher Charakter des Hauses wurde bewahrt • Grossartige Räume für Feste, Seminare oder Weindegustationen • Wunderschöner Garten sowohl für Entspannung wie auch für gesellige Abende geeignet • Einzigartig, naturbelassen, detailliert • Cheminée, Kachelofen • Luxusküche • Schöne, historisch anmutende und moderne Bäder • Kernsaniert • Rein ökologische Bauweise (Vollmassive Hölzer, Hanfisolation, kein zementgebundener Mörtel, Verputz in Lehm, ökologische Farben, Natursteinbeläge, Tonplatten) • Minergiestandard • Heizung Holzschnitzel (Fernwärme) RAUMKONZEPT FÜR • Arbeiten + Wohnen kombiniert • Familienhaus • Möglich als Bed & Breakfast • Mehr

Die Natur im Rücken, die Stadt zu Füssen

Nach Vereinbarung verkaufen wir dieses schmucke und aussichtsreiche Einfamilienhaus mit charmantem Innenausbau und attraktiven, grosszügigen Aussennutzflächen - ein wahrhaftiger Eigenheim-TraumÜberblick • Wohnräume über drei Geschosse • grosszügiger Wohnzimmeranbau (Erstellungsjahr 1999) • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer • alle Schlafzimmer sowie Korridore EG & OG mit Echtholzboden • U-Küche mit natürlichem Tageslichteinfall (neue Geräte 2014 bzw. 2020) • drei Nasszellen • hohe Privatsphäre • attraktive Aussennutzflächen auf mehreren Ebenen • Cheminée auf Terrasse bei Wohnzimmer • herrlicher Blick auf Baden und die Ruine "Schloss Stein" ZustandInstallationen und Innenausbau wurden insb. zwischen 2006 und 2020 laufend unterhalten bzw. erneuert. Das Einfamilienhaus ist derzeit noch bewohnt.Nebenräume • grosszügiger, geteilter Keller- und Vorratsraum mit integrierter Waschküche • Estrich (Dachstock) • Technikraum (Heizung & Boiler) Parkierung • zwei Garagenboxen, Vorplatz als Abstellplatz nützbar LageDas Wohnhaus liegt an attraktiver Hanglage und bietet ab dem Erdgeschoss einen herrlichen Blick über die Stadt Baden sowie auf die Ruine "Schloss Stein". Unmittelbar hinter dem Grundstück befindet sich Waldgebiet. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum Baden zu Fuss nach nur 850 m erreichbar. Sowohl der Öffentliche Verkehr wie auch Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt.Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit der detaillierten Dokumentation, beantworten Ihre Fragen und laden Sie zur gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein.IhreAMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

Neues 4.5-Zimmer Terrassenhaus an bester Lage

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Zum Verkauf steht hier dieses neue 4.5-Zimmer Terrassenhaus mit 4 Parteien an bester Lage in der Gemeinde Würenlingen. Das Haus überzeugt durch den modernen Grundriss, den hochwertigen Innenausbau und der grossen und weitläufigen Terrasse.Zum Haus können zwei Tiefgaragenplätze dazugekauft werden (nicht im Preis inklusive). Baustart des Neubauprojekts ist das Frühjahr 2024. Die Bauzeit wird au ca. 1 1/2 Jahre geschätzt. Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch und erhalten Sie im Anschluss die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Würenlingen5303 Würenlingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Würenlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 4'940 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.0% verändert (Kanton: +16.6%).

Einfamilienhaus in zeitloser Qualität gebaut, an super Wohnlage

Zum Verkauf steht hier dieses fantastische, freistehende Einfamilienhaus in einem bevorzugten und sehr ruhigen Einfamilienhaus-Quartier in der beliebten Wohngemeinde Gränichen.Diese Immobilie mit zeitloser Bausubstanz präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 487 m2 und ist umgeben von einem pflegeleichten Garten mit viel Grünfläche und einem schönen, gut besonnten Sitzplatz.Im Inneren bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von 139 m2 verteilt auf 5.5 Zimmer, einer halboffenen Küche, zwei Nasszellen und ein sehr praktischer Grundriss. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit der Gasheizung aus dem Jahr 2015 und die Elektroverteilung, ein grossflächiger Kellerraum, ein Hobbyraum mit Infrarot-Sauna und Solarium (im Preis inklusive) und den Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Vom Keller gibt es einen direkten Ausgang zum Garten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Werkstatt/Gartenhaus sowie einen gedeckten Carport und Aussenparkplätzen.Insgesamt handelt es sich hier um grosszügiges Angebot mit viel Potential an ausgezeichneter Wohnlage.Gränichen5722 Gränichen liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gränichen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 8'386 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.3% verändert (Kanton: +16.2%).