85 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

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CHF 500’000.– Top
5064 Wittnau

SONNENVERWÖHNTE LAGE

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wittnau! Das 700 m² grosse Bauland bietet grenzenlose Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Die idyllische Lage in Wittnau verspricht naturnahes Wohnen und eine herzliche Gemeinschaft. Ein Paradies für Familien, die nach Ruhe suchen, oder kreative Köpfe, die ihr eigenes Heim gestalten möchten. Starten Sie hier Ihr persönliches Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiges Grundstück- ruhige Lage in idyllischer Umgebung- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus- idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag- gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- W2 Zone Bauzone Verdichtungsgebiet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Wittnau Hofmatt, 120 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Volg, 750m / Fricktalcenter A3, 5 km

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Prezzo su richiesta
Blumenstrasse 3, 5415 Nussbaumen AG

Bauland mit Bestandesliegenschaft an zentraler Lage

ObjektbeschreibungIm östlichen Gemeindegebiet von Nussbaumen, leicht zurückversetzt und durch einen Erdwall geschützt von der Landstrasse, welche die Hauptverbindungsachse zwischen Baden und Koblenz bildet, verkaufen wir ein Grundstück mit Bestandesliegenschaft. Das 1'362 m² grosse Grundstück, welches sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 befindet und über eine Ausnützungsziffer von 0.7 verfügt, ist ganztags besonnt.Realisierbar sind 950 m² Bruttogeschossfläche plus zusätzliche Wohnfläche im Dach- oder Attikageschoss, welche nicht zur anrechenbaren Geschossfläche zählt. Vorstellbar ist ein Neubauprojekt mit mehreren Geschosswohnungen.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus mit Arztpraxis, welches von einer gepflegten Gartenanlage mit altem Baumbestand und teils hochstämmigen Bäumen umgeben wird. Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt über die Blumenstrasse. Fussgänger erreichen das Grundstück über einen öffentlichen, entlang der östlichen Grundstücksgrenze führenden Fussweg. Die Bushaltestelle "Breite" mit Anschluss nach Baden befindet sich in nächster Nähe an der Landstrasse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung oder Ihre Fragen sind wir gerne für Sie da.LageDas Grundstück befindet sich im östlichen Teil von Nussbaumen im Gebiet "Häfelerbuck", leicht zurückversetzt von der Landstrasse. Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Nussbaumen zu einem attraktiven Wohnort.Das Einkaufszentrum "Markthof" mit idealen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, usw.) erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle "Breite" befindet sich in 40 Meter Entfernung, von wo Sie den Bahnhof Baden in 9 Fahrminuten erreichen. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar. Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Neuenhof (A1) und Baden-West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

Nuovo
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CHF 1’970’000.–
Neumattweg 2, 8967 Widen

Bauland (979m²) an traumhafter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Ruhige Lage in Sackgasse

Bauland mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 185m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 8.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 185m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum

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CHF 1’240.–
Esterliweg 5, 5603 Staufen

SPANNENDES BAULAND-GRUNDSTÜCK MIT GROSSEM POTENZIAL

DAS WICHTIGSTE- Geeignet für den Bau von einem Mehrfamilienhaus, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser- Parzelle Nr. 575- Grundstückfläche 809 m² - Wohnzone W2- Ausnützungsziffer 0.45- Entlang dem Esterliweg besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 1.60 m zur Strassen-Parzelle- Ebenes und erschlossenes Bauland-Grundstück- Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen- Allfällige Gebäude-Abbruchkosten gehen zu Lasten der KäuferschaftDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 1'240.00 / m² = Total CHF 1'003'160.00- Der Verkauf erfolgt an den MeistbietendenDIE LAGE- Begehrter Wohnort mit tiefem Steuerfuss (82 %) und zeitgemässer Infrastruktur- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr (Tempo 30)- Idyllische und sonnige Wohnlage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bushaltestelle befinden sich im Dorfzentrum und sind lediglich 5 Gehminuten entfernt- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen in alle Himmelsrichtungen ist in wenigen Fahrminuten bzw. in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar (direkte Verbindungen nach Zürich HB innert 20 Minuten)- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern / Basel ist 5 Autominuten entfernt- Die Gemeinde ist geographisch und verkehrstechnisch optimal gelegen - Das vielfältige Freizeitangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestaltenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen.

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CHF 3’600’000.–
Paradiesweg 3 + 5, 5330 Bad Zurzach

Überbautes Areal mit grossem Projektpotenzial

Im Zentrum von Bad Zurzach verkaufen wir ein überbautes Areal mit insgesamt drei Parzellen.Folgendes zu den Parzellen: • Parzelle 1: Überbaut mit einem Mehrfamilienhaus (fünf Wohnungen) einer zusätzlichen Werkstatt inkl. Tankstelle, Lager und drei Garagen • Parzelle 2: Überbaut mit diversen Parkplatzmöglichkeiten • Parzelle 3: Unbebaut • Hohes Potenzial für die eventuelle Erstellung eines Neubauprojektes mit drei Liegenschaften vorhanden. • Die Wohnungen könnten nach Bauvollendung als Mietobjekte, oder aber als Eigentumswohnungen auf dem Markt angeboten werden. • Mit einem gemischten Wohnungsmix und individuellen Wohnungsgrössen könnte man aufgrund des attraktiven Standorts Singles, Familien sowie Seniorinnen und Senioren ansprechen. Der Standort würde sich aufgrund der Nähe zum Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft auch für potenzielle Alterswohnungen anbieten. Liegenschaft / Standort: • Die Parzellen liegen in der Wohn-, Misch- und Zentrumszone • Im nahen Umfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arztpraxen, Schulen sowie Thermalbad befinden sich in direkter Nähe. • modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. • Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. • Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. • Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ist ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF 772’350.–
Leigrube, 4313 Möhlin

Noch 2 von 3 Baulandparzellen angrenzend an die Landwirtschaftszone in Möhlin "Leigrube" zu verkaufe

Objekt2 Grundstücke mit einer Fläche 542 m² und 731 m², voll erschlossen, mit optimaler Besonnung an bester WohnlageInfoDie Parzelle 1291 mit 557 m² ist verkauft.TopografieDas gesamte Grundstück weist eine leichte Hanglage auf.BauzoneWohnzone 1, Ausnützungsziffer 0.4, für weitere Details wird auf die Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Möhlin verwiesen.LageAn bestmöglicher Lage auf dem Sonnenhügel von Möhlin, mit Weitsicht in den Schwarzwald und in die Jurahöhen. Die Grundstücke befinden sich im ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich 50 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangt man ins Dorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Banken, Post und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 550 m entfernt mit guten Anbindungen in alle Richtungen. Zum Bahnhof gelangt man am schnellsten mit dem Fahrrad und braucht für die 1.6 km nur 6 Minuten. Mit dem Auto ist man unter einer Minute (ca. 450 Meter) auf der Landstrasse Richtung Wallbach/Mumpf, Zeiningen und Rheinfelden. Zum Autobahnanschluss in Rheinfelden fährt man nur 5 Minuten.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Eine grosse Auswahl an Immobilien im Fricktal und in der ganzen Schweiz finden Sie auf www.remax.ch

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CHF 1’240.–
Esterliweg, 5600 Lenzburg

SPANNENDES BAULAND-GRUNDSTÜCK MIT GROSSEM POTENZIAL

DAS WICHTIGSTE- Bauland-Grundstück in Staufen, an der Stadtgrenze zu Lenzburg- Geeignet für den Bau von einem Mehrfamilienhaus, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser- Parzelle Nr. 575- Grundstückfläche 809 m² - Wohnzone W2- Ausnützungsziffer 0.45- Entlang dem Esterliweg besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 1.60 m zur Strassen-Parzelle- Ebenes und erschlossenes Bauland-Grundstück- Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen- Allfällige Gebäude-Abbruchkosten gehen zu Lasten der KäuferschaftDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 1'240.00 / m² = Total CHF 1'003'160.00- Der Verkauf erfolgt an den MeistbietendenDIE LAGE- Die Bauland-Parzelle befindet sich in der Gemeinde Staufen, an der Stadtgrenze zu Lenzburg- Begehrter Wohnort mit tiefem Steuerfuss (82 %) und zeitgemässer Infrastruktur- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr (Tempo 30)- Idyllische und sonnige Wohnlage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bushaltestelle befinden sich im Dorfzentrum und sind lediglich 5 Gehminuten entfernt- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen in alle Himmelsrichtungen ist in wenigen Fahrminuten bzw. in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar (direkte Verbindungen nach Zürich HB innert 20 Minuten)- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern / Basel ist 5 Autominuten entfernt- Die Gemeinde ist geographisch und verkehrstechnisch optimal gelegen - Das vielfältige Freizeitangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestaltenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen.

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CHF 1’080’000.–
Am Rai, 4305 Olsberg

Erschlossenes Bauland in Olsberg mit Panoramasicht

Zum Verkauf steht ein Bauland an Hanglage in einem Neubauviertel mit fantastischer Aussicht. Umgeben von grünen Felder grenzt das erschlossene Grundstück an die Landwirtschaftszone an.Ein kleines Schmuckstück für Privatkäufer und Investoren.Hier lassen sich mehrere Projekte verwirklichen: Die Wohnzone 2 Neubautenzone A dient dem Wohnen. Nicht störendes Gewerbe ist zugelassen.Die Neubautenzone A ist für Ein- und Zweifamilienhäuser bestimmt.Allgemeine Informationen: Parzelle 305 Grundstücksfläche 700m2 Zonen-Information: Bauordnung von 2009 gültig Zone: Neubautenzone AVollgeschosse: 2Gebäudelänge max.: 25mGrenzabstand klein: 4m Grenzabstand gross: 8m Gebäudehöhe: 7m Firsthöhe max.: 11m Empfindlichkeitsstufe: II Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Bauland liegt in einem Neubaugebiet und nicht weit von der Autobahn. 25 Minuten von Basel und 55 Minuten von Zürich entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus.Durch die Schule, die aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Im Biohofladen können Sie landwirtschaftliche Erzeugnisse beziehen.Es besteht eine gute Anpassung an den Grossraum Basel.Gerne beraten wir Sie persönlich. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.For sale is a building plot on a hillside in a new development district with fantastic views.Surrounded by green fields, the developed plot borders on the agricultural zone.A little gem for private buyers and investors.Several projects can be realized here: Residential zone 2/new construction zone A is for residential use. Non-disturbing commercial activities are permitted.New-build zone A is intended for detached and semi-detached houses.General information: Plot 305 Plot area 700m2Zoning information: Building regulations valid from 2009 Zone: New building zone AFull storeys: 2Building length max.25mLimit distance small: 4m Limit distance large: 8m Building height: 7m Ridge height max.: 11m Sensitivity level: II The building land guarantees an excellent quality of life close to the Basel settlement area. An individual dream home and lifestyle can be realized here. The building land is located in a new development area and not far from the highway. It is 25 minutes from Basel and 55 minutes from Zurich. The location is characterized by its tranquillity.The school, active clubs and institutions create a lively village community that is a great place to live. You can purchase agricultural products in the organic farm store.It is well connected to the greater Basel area.We would be happy to advise you personally.Your avenaris real estate teamAs we do not determine property details ourselves, we do not assume any guarantee or explicit assurance, including to third parties, with regard to the accuracy, reliability or completeness of the information. This includes, in particular, image data and property details. This exposé is only intended for you personally. It may not be passed on to third parties without our consentIn vendita un terreno edificabile in collina in un nuovo quartiere di sviluppo...

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