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Ufficio in affitto a Cantone Argovia (Aargau)

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Prezzo su richiestaPremium

Badstrasse 11, 5400 Baden

Befristet bis Juni 2025 (Direktvertrag mit Eigentümer möglich, falls langfristiger Vertrag gewünscht) - 1'608 m2 an bester Lage für Ihren neuen Unternehmensstandort! Wenn Sie einen TOP Standort mit einem Premium Ausbau suchen und auch noch mittem am Puls des Geschehens sein wollen, damit Sie neue Mitarbeiter für Ihr Unternehmen gewinnen können, dann sind Sie bei uns richtig. Reinschauen lohnt sich! -Sehr schöner und lichtdurchfluteter Bau -Verkaufsfläche im EG mit 288 m2 (CHF 700/m2/Jahr) -Bürofläche mit 531 m2 im 1.OG (CHF 280/m2/Jahr) -Bürofläche mit 531 m2 im 2.OG (CHF 280/m2/Jahr) -Lagerfläche mit 228 m2 im 2.UG (CHF 120/m2/Jahr) -Personenlift vorhanden -Rollstuhlgängiges WC im 1.UG vorhanden -Dusche im im 1.UG vorhanden -1.OG & 2.OG verfügen über eine eigene Reception -WC's und Teeküche auf jedem Stockwerk vorhanden ausser EG -WC's für EG befinden sich im 1.UG mit Dusche -Zentrale Lüftung mit Klima vorhanden -Parkplätze in unmittelbarer Gehdistanz vorhanden (16 Stück) -Weitere Parkplätze können nach Bedarf direkt beim Eigentümer der Tiefgarage gemietet werden Eine Teilflächenvermietung kann in Erwägung gezogen werden, jedoch nur unter sehr speziellen Bedingungen. Rufen Sie uns dafür an. Schauen Sie sich die Aufnahmen für eine digitale Besichtigung unter folgendem Link an: EG: https://my.matterport.com/show/?m=5jUG5N1edG8 1.OG & 2.OG: https://my.matterport.com/show/?m=K7wNfMFGu8m Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 790.–14m21locTop

Bahnhofstrasse 46, 5400 Baden

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Baden ist ein schöner Büroraum à 14 Quadratmeter per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten. Der Raum ist ruhig und sehr hoch (3 Meter). Zudem besteht die Möglichkeit einen zweiten Raum (39,5 m2) dazu zu mieten. Dieser Raum kann auch in Einzelarbeitsplätze unterteilt werden. Im Mietpreis inbegriffen ist:die Mitbenützung der Küche (inkl. Kaffeemaschine, Getränkekühlschrank und Mikrowelle), eine schnelle Internetverbindung, wöchentlichen Reinigung. Der bereits bestehende spannende Mietermix (Architekturbüro, Kosmetikinstitut, Verlag) ist ideal für Start-ups und Kleinfirmen, die von einer hochwertigen und repräsentativen Infrastruktur sowie einem attraktiven Standort mitten in Baden profitieren möchten. Es hat zahlreiche Parkhäuser und öffentlliche Parkfelder im Umkreis, der Bahnhof befindet sich 2 Gehminuten Entfernung und mit dem Schnellzug erreicht man in nur 15 Minuten Zürich.

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CHF 2’080.–1locTop

Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden

Im «Postareal» am Puls des Stadtzentrums beim Bahnhof Baden – vermieten wir neu sanierte und moderne Büro geeignet für Ihr Startup- Modell. In den Mieträumlichkeiten lassen sich individuelle Möglichkeiten nach Ihren Visionen, Zielen und Ausbauwünschen realisieren. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit zur räumlichen Erweiterung der Mietfläche. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage. Das Objekt und seine Vorteile: 57m2 modern ausgebaute Bürofläche (netto) im 2. OG mit Komfortlüftung, Stromanschluss, Deckenleuchten und grosse Fensterflächen sorgen für einen hellen Arbeitsplatz. Eine Teeküche mit gedeckter Aussenterrasse und neu sanierte Sanitäre Anlagen zur Mitbenützung runden das Angebot ab. In der Pause oder nach der Arbeit haben Sie viele Möglichkeiten gleich vor Ort, wie Fitness, Gesundheit, Reisen, Retail. Eine eigene Tiefgarage (mit zusätzlich öffentlichen Parkplätzen beim Bahnhof-Parking) und direkte Anbindung an Busbahnhof und Bahnhof Baden sind ebenfalls ein grosser Pluspunkt. Gerne begleiten wir Sie beim nächsten Schritt zum Entdecken von Flächen für Ihre künftigen Büroräumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 270.–/ m2/ annoTop

Mellingerstrasse 1, 5400 Baden

An vorzüglicher Lage in Baden, mit bester ÖV-Anbindung, gegenüber des Lindenplatzes und nahe Schulhausplatz sind 137 m2 flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume zu vermieten. Der Mietermix im Haus setzt sich unter anderem aus Orthopädie-Praxis, Zahnarzt- und Arztpraxen, Versicherung, Verwaltung, Treuhand, Sportgeschäft und Personalvermittlung zusammen. Wichtige Angaben: - 137 m2 Nutzfläche - zwei eigene WC-Anlagen - Modernisierung der Räumlichkeiten im Jahre 2011 - heller, zeitloser und schöner Empfangsbereich bestehend (flexibel abänderbar) - sehr flexibel aufteilbare Räumlichkeiten - Klimatisierung möglich - zwei Einstellplätze in der Tiefgarage verfügbar - Archiv (15m2) im Untergeschoss verfügbar Mietkonditionen: - Mietzins Praxis- / Büroräume: CHF 3'080.00 / Monat - Nebenkosten: CHF 375.00 / Monat - Einstellplätze: je CHF 200.00 / Monat - Archiv im Untergeschoss: CHF 100.00 / Monat Bei Interesse an einer individuellen Besichtigung oder für allgemeine Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

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CHF 290.–/ m2/ annoTop

Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden

Im «Postareal» am Puls des Stadtzentrums beim Bahnhof Baden – vermieten wir neu sanierte, grosszügige und moderne Büroräume für unterschiedliche Business-Modelle. In den Mieträumlichkeiten lassen sich individuelle Büroarbeitsplätze nach Ihren Visionen, Zielen und Ausbauwünschen realisieren. Die Raumkonzepte lassen grosszügige, moderne und effiziente Nutzungskonzepte zu. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit zur räumlichen Reduktion oder Erweiterung der Mietfläche. Das Objekt und seine Vorteile: - 682 m2 Bürofläche im 2. OG - modern ausgebaute Mietfläche mit Komfortlüftung - Anschluss für Teeküche vorhanden - attraktive Aussenterrasse zur exklusiven Benützung und neu sanierte Sanitäre Anlagen zur Mitbenützung - erstklassiges Mieterumfeld (Fitness, Gesundheit, Reisen, Retail) - eigene Tiefgarage (mit zusätzlich öffentlichen Parkplätzen beim Bahnhof-Parking) und direkte Anbindung an Busbahnhof und Bahnhof Baden - Zugang ab Bahnhofstrasse/Busbahnhof und Gleis 1 Bahnhof Baden Gerne begleiten wir Sie beim nächsten Schritt zum Entdecken von Flächen für Ihre künftigen Büroräumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’940.–4locTop

Landstrasse 176, 5430 Wettingen

Im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses vermieten wir diese lichtdurchfluteten Räumlichkeiten von rund 168 m2, welche sich ideal als Büroräumlichkeiten, Showroom, Therapie- oder Schulungsraum und für vieles mehr eignen. Das Geschäftshaus liegt am Rande der Hauptstrasse durch Wettingen sehr zentral, 3 Minuten von der Autobahn und 3 Minuten ins Zentrum. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Geschäftshaus. Die Räume sind wie folgt unterteilt 3 Einzelbüros oder Besprechungsräume, sowie ein Grossraumbüro für ca. 4-6 Personen. Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche sind vorhanden. Bestehender Ausbau: textile Bodenbeläge, weisse verputzte Wände, heruntergehängte Decke mit Lichtbändern, Strom und IT-Verkabelung. Die beste Basis um sofort mit Ihren Business beginnen zu können. PS: In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch das Einkaufszentrum "Tägipark", das Schwimmbad sowie das Sport- und Eventzentrum "Tägerhard". Auf Ihre eigenen Ideen sind wir gespannt und würden diese gerne mit Ihnen zusammen umsetzen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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CHF 235.–/ m2/ anno1loc

Tellistrasse 94, 5000 Aarau

An der Tellistrasse 94, in der Überbauung on-y-va im Telli-Quartier, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine ca. 35m² grosse (auch eine etwas grössere Fläche wäre möglich), neue Bürofläche im 1. Stock (Lift ist selbstverständlich vorhanden). Der Innenausbau der Räumlichkeiten wurde im Juli 2015 fertiggestellt. Das Telli-Quartier ist via Individualverkehr ca. 5 Fahrminuten vom Bahnhof Aarau und dem Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt. Auch per ÖV sind Sie mit der Bushaltestelle Delfterstrasse (direkt vis-a-vis) optimal ins Aarauer Verkehrsnetz eingebunden. Wie Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen können, verfügt das Mietobjekt über einen grossen, offenen, hellen Raum. Dieser bietet Ihnen ein optimales Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeit. Das robuste, hellgraue Laminat ist bereits eingebracht und acht Bodensteckdosen sind vorhanden. Davon sind zwei bereits fertig ausgebaut und die restlichen sind als Schlaufdosen vorbereitet. Die Teeküche verfügt über einen Kühlschrank, ein Waschbecken sowie Schränke. Zwei separate Nasszellen mit jeweils WC und Lavabo befinden sich unmittelbar daneben. Eine räumliche Trennung zur restlichen Bürofläche ist bereits vorhanden und wurde mit einer Leichtbauwand einfach umgesetzt. Die Bodenheizung kann für beide Bereiche separat angesteuert und bedient werden. Erweiterte Infrastruktur (Telefonanlage, Netzwerk, Drucker etc) kann bei Bedarf auch gemietet werden, sprechen Sie uns darauf an! Parkplätze in der Einstellhalle, welche direkt und im trockenen via Lift erreicht werden, können für CHF 155.- / Monat gemietet werden. Für Ihre Kunden stehen genügend gratis Aussenparkplätze zur Verfügung. Brauchen Sie noch mehr Platz? Im UG können abschliessbare Lagerräume gemietet werden. Mietzins: 235.- / m² / Jahr Nebenkosten: 40.- / m² / Jahr (pauschal) Wir sind gespannt auf Sie! Kommen Sie vorbei, lernen Sie uns kennen und entdecken Sie die Räumlichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an!

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