1734 risultati - Immobili in vendita a Cantone Friborgo

Bello bungalow di 3,5 locali in una posizione tranquilla a Caravaning Gletterens

Descrizione dell'oggetto Bello bungalow di 3,5 locali in una posizione tranquilla a Caravaning GletterensIn vendita, questo bungalow ben curato di 3,5 locali con una superficie abitabile netta di 51 m² su un terreno di 151 m² nel popolare Caravaning Gletterens.Il bungalow si trova in una posizione attraente all' e a solo pochi minuti a piedi dal porto e dalla spiaggia. Ciò ti consente di godere di un ambiente tranquillo e piacevole - ideale per week-end rilassanti e vacanze indimenticabili.Il bungalow dispone di un ampio soggiorno e di un area pranzo nel confortevole giardino d'inverno, che può essere completamente aperto durante i mesi estivi e crea così uno spazio di vita supplementare all'aperto. La proprietà offre anche due camere da letto e un bagno ristrutturato di recente.Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un bungalow di vacanza ben curato in una posizione attraente e vicino al lago di Neuchâtel. Un caso speciale in materia di caravaningL'unicità di Caravaning Gletterens risiede, tra l'altro, nel fatto che si trova direttamente dietro la riserva naturale "Grèves d'Ostende". Questa è una delle aree più grandi della Grande Cariçaie di 500 ettari. Ciò si caratterizza per estese zone di canneti, prati di segale inondati (zone umide) e anche aree più secche con una fauna molto ricca di specie e una flora unica.La zona di caravaning non è pubblica e i bungalow esistenti sono installati in modo permanente. Non si tratta quindi di un campeggio classico con piazzole che cambiano costantemente e nuovi campeggiatori, ma di un complesso di vacanza ben curato e permanente.L'assenza di traffico di passaggio e la natura circostante non hanno un carattere isolante, poiché in pochi passi si può raggiungere la fermata dell'autobus, un ristorante, il negozio Volg, il lago con una spiaggia di sabbia e il porto. Un caso speciale in vendita: Tre bungalow - molte possibilitàLa situazione di partenza speciale è che tre bungalow adiacenti ma completamente indipendenti con parcelle separate sono in vendita. Insieme al potenziale di locazione molto buono giornaliero o settimanale (ad esempio via AirBnB) e al rendimento che ne deriva, sono possibili molte utilizzazioni : • Locazione pura come rendimento • Combinazione di vita e locazione - vivere nella stazione di vacanza e percorsi di gestione brevi • "Isola di vacanza" condivisa - come gruppo di amici, parti di una grande famiglia o più famiglie insieme : Scegliete i vostri propri vicini, create il vostro proprio ecosistema e condividete l'ambiente. • Una combinazione delle varianti menzionate Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un bungalow spazioso e ben attrezzato vicino al lago e che valorizzano una posizione tranquilla e un'utilizzazione tutto l'anno. Punti salienti riassunti • Bungalow di 3,5 locali • 51 m² di superficie abitabile netta • 151 m² di superficie del terreno • Posizione attraente a distanza di cammino dal lago • Posizione tranquilla all'inizio di una strada chiusa • Accesso diretto a diverse attività di svago come il campo da tennis e il ristorante • Negozio Volg per generi alimentari e bisogni quotidiani • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Possibilità di parcheggio direttamente accanto al bungalow • Consegna della posta • Connessione Swisscom • La parcelle non è nel diritto di costruzione. • Complessivamente, fino a tre bungalow sono disponibili su quattro parcelle Questo bungalow è ideale come rifugio e luogo di vacanza per week-end rilassanti e vacanze sul lago di Neuchâtel e offre una combinazione attraente di tranquillità, attività di svago e vicinanza all'acqua.

Bungalow di 2,5 locali accogliente a Gletterens

Attrattivo bungalow di 2,5 locali in una posizione tranquilla a Caravaning Gletterens In vendita, questo bungalow di 2,5 locali con una superficie abitabile di 23 m² e una superficie di parcelle di 149 m² in una posizione attrattiva del popolare Caravaning Gletterens. Il bungalow è situato alla fine di una via tranquilla e a distanza di cammino dal lago, dal porto, dalla spiaggia, dal ristorante e dal Volg. Ciò ti consente di beneficiare di un ambiente piacevole e relativamente tranquillo - ideale per vacanze rilassanti, week-end o un soggiorno più lungo. L'organizzazione degli spazi è la seguente: Il bungalow dispone di un ambiente di vita e di pranzo aperto e confortevole con cucina integrata e di una camera da letto con letto. Nella parte posteriore, c'è un bagno recentemente ristrutturato e una camera dei bambini separata. All'esterno, c'è una stanza supplementare con una lavatrice, che offre uno spazio di stoccaggio pratico e un comfort supplementare. Il bungalow dispone anche di un angolo salotto coperto confortevole, che invita a soggiornare e a godere dei mesi estivi caldi. Un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione di aria calda nella stanza principale assicura temperature piacevoli. Inoltre, dispone di una connessione di acqua tutto l'anno, che è una condizione per l'uso tutto l'anno. Un caso speciale in materia di caravaning L'unicità di Caravaning Gletterens risiede, tra le altre, nel fatto che è situato direttamente dietro la riserva naturale "Grèves d'Ostende". Questa fa parte delle più grandi aree della Grande Cariçaie di 500 ettari. Questa si caratterizza per estese zone di canneti, prati di segale inondati (zone umide) e anche zone più secche con una fauna molto ricca di specie e una flora unica. Per godere della pace, è necessario che sia presente. La zona di caravaning non è pubblica, e i bungalow esistenti sono installati in modo permanente. Non si tratta quindi di un campeggio classico con piazzole che cambiano costantemente e di nuovi camper, ma di un complesso di vacanze ben mantenuto e permanente. L'assenza di traffico di passaggio e la natura circostante non hanno un carattere isolante, poiché in pochi passi si può raggiungere la fermata dell'autobus, un ristorante, il negozio Volg, il lago con una spiaggia di sabbia e il porto. Un caso speciale in vendita: Tre bungalow - molte possibilità La situazione di partenza speciale è che tre bungalow adiacenti ma completamente indipendenti con parcelle separate sono in vendita. Insieme al potenziale di locazione molto buono giornaliero o settimanale (ad esempio via AirBnB) e al rendimento che ne deriva, si aprono molte possibilità di utilizzo: • Lazione pura come rendimento • Combinazione di vita e di locazione - vivere nella stazione di vacanze e percorsi di gestione brevi • "Isola di vacanze" comune - come gruppo di amici, parti di una grande famiglia o più famiglie insieme: scegliete i vostri vicini, create il vostro ecosistema e condividete gli ambienti. • Una combinazione delle varianti menzionate Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un bungalow spazioso e ben attrezzato a proximità del lago e che valorizzano una posizione tranquilla e l'utilizzabilità tutto l'anno. Punti salienti riassunti • Bungalow di 2,5 locali • 23 m² di superficie abitabile • 149 m² di superficie di parcelle • Posizione attrattiva a distanza di cammino dal lago • Posizione tranquilla alla fine di una via • Complesso di vacanze permanente con bungalow esistenti in modo permanente • Proximità del lago di Neuchâtel e della spiaggia • Accesso diretto a diverse attività di svago, come il campo da tennis • Ristorante in loco • Negozio Volg per generi alimentari e necessità quotidiane • Fermata dell'autobus direttamente in loco • Possibilità di parcheggio direttamente dietro il bungalow • Connessione di acqua tutto l'anno (condizione per l'uso tutto l'anno e residenza principale) • Consegna della posta • Lavatrice • Connessione Swisscom • Riscaldamento a gas • La parcelle non è in un diritto di costruzione. Questo bungalow è ideale come rifugio di vacanze compatto per week-end e vacanze rilassanti sul lago di Neuchâtel e offre una combinazione attraente di pace, attività di svago e proximità con l'acqua.

Bungalow di 3,5 locali con doppia parcelle nel Caravaning Gletterens

Bungalow di 3,5 locali in una posizione attraente nel Caravaning Gletterens In vendita, questo affascinante bungalow di 3,5 locali con una superficie abitabile netta di 54 m² e una superficie di parcelle di 328 m². La proprietà si estende su due parcelle e si trova in una posizione attraente nel popolare Caravaning Gletterens. Il bungalow si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e a distanza di cammino dal lago, dal porto, dalla spiaggia, dal ristorante e dal Volg. Ciò ti consente di beneficiare di un ambiente piacevole e relativamente tranquillo - ideale per vacanze rilassanti, week-end o soggiorni più lunghi. Oltre ai 3,5 locali (due camere da letto e soggiorno), la proprietà dispone di una stanza supplementare non riscaldata che può essere utilizzata in diversi modi. Un altro bagno con possibilità di stoccaggio supplementare è anche disponibile. I due spazi di soggiorno coperti con orientamento nord-est e sud-ovest sono perfetti per ore all'aperto. Ciò ti consente di godere del sole o dell'ombra in qualsiasi momento della giornata. Il bungalow dispone di una connessione idrica tutto l'anno, che è una condizione per l'uso tutto l'anno. Inoltre, c'è un supplementare stufa a pellet in aggiunta ai forni elettrici nel soggiorno e nel bagno, che offre calore e comfort generale. Un caso speciale nel Caravaning L'unicità del Caravaning Gletterens risiede, tra le altre cose, nel fatto che si trova direttamente dietro la riserva naturale "Grèves d'Ostende". Questa è una delle più grandi aree della Grande Cariçaie di 500 ettari. Ciò si caratterizza per estesi letti di roseaux, prati di laîche inondati (zone umide) e anche parti più secche con una fauna molto ricca di specie e una flora unica. La zona di Caravaning non è pubblica, e i bungalow esistenti sono installati in modo permanente. Non si tratta quindi di un campeggio classico con piazzole che cambiano costantemente e nuovi camper, ma di un complesso di vacanze ben mantenuto e permanente. L'assenza di traffico di passaggio e la natura circostante non hanno un carattere isolante, poiché la fermata dell'autobus, un ristorante, il negozio Volg, il lago con spiaggia di sabbia e porto possono essere raggiunti in pochi passi. Un caso speciale in vendita: Tre bungalow - molte possibilità La situazione di partenza speciale è che tre bungalow adiacenti ma completamente indipendenti con parcelle separate sono in vendita. Insieme con un potenziale di locazione molto buono giornaliero o settimanale (ad esempio tramite AirBnB) e il rendimento che ne risulta, molte utilizzi sono possibili: • Lazione pura come rendimento • Combinaison di vita e di locazione - vivere nella stazione di vacanze e sentieri di gestione corti • "Isola di vacanze" condivisa - come gruppo di amici, parti di una grande famiglia o più famiglie insieme: scegliete i vostri vicini, create il vostro ecosistema e condividete gli ambienti. • Una combinazione delle varianti menzionate Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un bungalow spazioso e ben attrezzato a proximità del lago e che valorizzano una posizione tranquilla e un uso tutto l'anno. Punti salienti riassunti • Bungalow di 3,5 locali • 54 m² di superficie abitabile netta • 328 m² di superficie di parcelle • Si estende su due parcelle • Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa • Posto auto coperto direttamente sulla proprietà • Proximità del lago di Neuchâtel e della spiaggia • Accesso diretto a diverse attività di svago come campo da tennis e ristorante • Negozio Volg per le esigenze quotidiane • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Connessione idrica tutto l'anno (condizione per l'uso tutto l'anno e residenza principale) • Consegna della posta • Connessione Swisscom • Grazie alla stufa a pellet, può essere abitato e utilizzato tutto l'anno • Lavatrice • Complessivamente, fino a tre bungalow sono disponibili su quattro parcelle • Le parcelle non sono in diritto di costruire. Questo bungalow è ideale come ritiro personale per week-end, vacanze e soggiorni rilassanti sul lago di Neuchâtel e combina una posizione attraente con un'offerta di svago versatile direttamente alla porta.

Ein Zuhause für Mensch und Tier - 7.5 Zimmer, Einliegerwohnung und Nebengebäude

Ich bin mehr als ein Einfamilienhaus - ich bin ein Ort mit Platz für Familie, Hobbys, Tiere und individuelle Wohnideen.An der Schwarzseestrasse 62 in Tafers verbinde ich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Lage. Wiesen und Felder grenzen direkt an mein Grundstück und eröffnen eine herrliche Weitsicht, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar sind.Mein Herzstück ist der grosszügige Wohnbereich mit offenem Cheminée und Raumhöhe bis unter das Dach. Die Galerie verleiht mir ein besonderes Wohngefühl und schafft eine offene, helle Atmosphäre. Insgesamt biete ich eine 6.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen sowie eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für mehrere Generationen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Mein gedeckter Gartensitzplatz und die beiden Balkone laden dazu ein, die Aussicht über die Freiburger Landschaft zu geniessen. Die gepflegte Umgebung bietet viel Platz zum Leben, Spielen und Verweilen.Ein besonderes Plus sind meine Nebengebäude mit Stallungen und Lagerflächen. Ob Tierhaltung, Hobby, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Dank laufender Investitionen in Küche, Badezimmer und Wärmepumpe mit Erdsonde präsentiere ich mich heute in einem gepflegten Zustand und freue mich auf Menschen, die meine Grosszügigkeit, meine Flexibilität und meine besondere Lage zu schätzen wissen.Gerne stelle ich Ihnen dieses vielseitige Zuhause mit Einliegerwohnung, Nebengebäuden und herrlicher Aussicht bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Entdecken Sie selbst die Grosszügigkeit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme dieser Liegenschaft.Für detaillierte Informationen, Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis bien plus qu'une simple maison individuelle : je suis un lieu de vie offrant de l'espace pour la famille, les loisirs, les animaux et de nombreux projets de vie.Située à la Route de Schwarzsee 62 à Tavel, je combine un environnement proche de la nature avec les avantages d'une excellente desserte. Les prés et les champs bordent directement ma parcelle et offrent une magnifique vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tandis que les commerces, les écoles, les transports publics et le centre du village sont accessibles en quelques minutes.Mon coeur est constitué d'un vaste séjour avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond jusqu'à la toiture. Ma galerie apporte une atmosphère lumineuse et un cachet unique à l'espace de vie. Je propose un appartement principal de 6,5 pièces aux volumes généreux ainsi qu'un appartement indépendant de 1,5 pièce avec entrée séparée, idéal pour accueillir plusieurs générations, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.Ma terrasse couverte et mes deux balcons invitent à profiter pleinement de la vue sur la campagne fribourgeoise. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre idéal pour vivre, se détendre et partager de beaux moments en famille.Un de mes grands atouts réside dans mes dépendances comprenant des boxes et des espaces de stockage. Que ce soit pour des animaux, un atelier, un hobby ou un important espace de rangement, les possibilités sont nombreuses.Grâce aux rénovations réalisées au fil des années, notamment la cuisine, les salles de bains ainsi que la pompe à chaleur géothermique, je me présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et j'attends avec plaisir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier ma générosité, ma polyvalence et ma situation privilégiée.Je me réjouis de vous accueillir lors d'une visite afin de vous faire découvrir ce lieu de vie unique avec son appartement indépendant, ses dépendances et sa magnifique vue dégagée. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme que j'ai à offrir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Zwei Wohnungen - selbst bewohnen, vermieten oder kombinieren

An der Bösingenfeldstrasse 22 in Bösingen stehen eine 1.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Zwei eigenständige Stockwerkeinheiten, die interessante Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Investoren bieten.Die 1.5-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit bereits laufende Mieteinnahmen. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen verglasten, vollständig schliessbaren Balkon. Ein eigener Keller gehört ebenfalls dazu.Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Halle mit Einbauschränken. Auch hier lädt ein verglaster, vollständig schliessbarer Balkon zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie eine grosszügige Garagenbox mit integriertem Reduit in der Einstellhalle.Den Wohnungen im 2. Obergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und zwei Trocknungsräume zur Verfügung. Im Quartier befinden sich zudem genügend Besucherparkplätze sowie ein Spielplatz für Kinder.Bösingen bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Auch Laupen mit Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung Richtung Düdingen, Freiburg und Bern ist auch für Pendler interessant.Ob beide Wohnungen als Anlage genutzt werden, die grössere selbst bewohnt und die kleinere weiterhin vermietet wird oder zwei Generationen nahe beieinander wohnen möchten: Die Kombination der beiden Wohnungen lässt verschiedene Möglichkeiten offen.Verkaufspreis 1.5-Zimmer-Wohnung: CHF 250'000.-Verkaufspreis 3.5-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenbox: CHF 480'000.-Gesamtpreis: CHF 730'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die beiden Wohnungen persönlich und freuen uns darauf, Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten dieser Liegenschaft vor Ort zu präsentieren.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Deux appartements - y habiter, les louer ou combiner les deuxÀ la Bösingenfeldstrasse 22 à Bösingen, un appartement de 1,5 pièce et un appartement de 3,5 pièces, situés au 2e étage, sont proposés à la vente. Deux unités de propriété par étages indépendantes qui offrent des possibilités intéressantes aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs.L'appartement de 1,5 pièce est actuellement loué et génère ainsi déjà des revenus locatifs. Il comprend un espace de vie et de nuit avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un balcon vitré entièrement refermable. Une cave privative complète ce bien.L'appartement de 3,5 pièces nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de le moderniser selon ses propres goûts et besoins. Il dispose de deux chambres, d'un généreux salon et salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que d'un hall avec armoires encastrées. Ici aussi, un balcon vitré entièrement refermable offre un espace agréable pour se détendre. L'appartement comprend également une cave privative ainsi qu'un grand box de garage avec réduit intégré dans le parking souterrain.Les appartements du 2e étage bénéficient d'une buanderie commune ainsi que de deux séchoirs. Le quartier dispose également de suffisamment de places de parc pour les visiteurs ainsi que d'une place de jeux pour les enfants.Bösingen offre un cadre de vie agréable, une bonne infrastructure et des trajets courts au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Laupen, avec sa gare et ses différentes possibilités d'achat, se trouve également à quelques minutes en voiture. Les bonnes liaisons en direction de Guin, Fribourg et Berne sont également intéressantes pour les pendulaires.Que les deux appartements soient acquis comme investissement, que le plus grand soit occupé par son propriétaire tandis que le plus petit reste loué, ou encore que deux générations souhaitent vivre à proximité l'une de l'autre, la combinaison de ces deux logements offre différentes possibilités.Prix de vente de l'appartement de 1,5 pièce : CHF 250'000.-Prix de vente de l'appartement de 3,5 pièces, box de garage inclus : CHF 480'000.-Prix total : CHF 730'000.-Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous présenterons volontiers les deux appartements lors d'une visite et nous réjouissons de vous faire découvrir sur place les différentes possibilités qu'offre cette propriété.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Villa di alto standing

casa unifamiliare 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, situata nel cuore delle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e il Giura.La casa beneficia di una posizione privilegiata e pittoresca in una strada chiusa senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita quotidianaL'interno raffinato e ben progettato, comprendente una cucina aperta con isola centrale e zona pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite genitoriale di circa 20 m² con bagno privato attrezzato con cabina doccia, doppio lavabo e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore, nonché uno studio al piano terra e un grande studio/camera degli ospiti nel seminterrato, consente di godere un'atmosfera di vacanza nella vita quotidiana e lavorare in pace.Design d'interni di alta gamma e numerose caratteristiche aggiuntiveIl design d'interni comprende numerose caratteristiche di alta gamma, come ad esempio un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, un sistema di riscaldamento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e televisione e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area esterna attraenteL'area esterna comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e numerose aree di seduta. Una di queste si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole con bel tempo o la freschezza delle aree di seduta e la possibilità di organizzare un barbecue in famiglia o con gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolazione. "Le cornici in pietra delle finestre e delle porte al piano terra e al piano superiore rafforzano questa ottima isolazione."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una migliore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario finora, è una garanzia di tranquillità.L'accesso al garageL'accesso avviene attraverso un viale di circa 6 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza, adiacente alla casa vicina, sicuro grazie a una servitù registrata.InfineÈ degno di nota che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per programmare una visita privata.

Estavayer-le-Lac, in vendita, appartamento di 4.5 locali di 125 m2

A due passi dal centro città, in vendita, attico in un edificio del 2012.L'appartamento è stato interamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità tra il 2020 e il 2025.Questo appartamento consiste di:- un ingresso con armadio a muro- un bagno per gli ospiti- un grande soggiorno aperto con una cucina completamente attrezzata e moderna- nel soggiorno troverete una stufa svedese- 3 camere da letto, di cui una con accesso alla loggia,- un bagno con doccia italiana e lavatrice e asciugatrice- un bagno con vasca da bagnoÈ configurato come un appartamento di 4.5 locali, ma può essere facilmente trasformato in un appartamento di 5.5 locali.L'appartamento è venduto con:- un garage chiuso nel parcheggio sotterraneo, al prezzo di Fr. 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita- un posto auto all'esterno, al prezzo di Fr. 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita- un grande seminterrato di circa 20 m2, incluso nel prezzo di venditaDalle camere e dalla cucina, potrete vedere il lago di Neuchâtel e il Giura. È un appartamento attraversante e beneficia della luce del sole dal mattino alla sera.Questo magnifico attico è ideale nella parte alta della città di Estavayer-le-Lac. Vicino all'uscita dell'autostrada A1 (5 minuti), una stazione CFF e una stazione degli autobus si trovano a 5 minuti a piedi.La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel, tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).Il centro storico della città vi farà scoprire bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la chiesa collegiata di San Lorenzo.Estavayer offre numerose attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Panorama da sogno, ben posizionato e calmo

Bulle - una città in cui la qualità della vita e la tradizione si armonizzano meravigliosamente. Grazie al suo sviluppo dinamico, alle sue ottime infrastrutture e alla sua posizione privilegiata, Bulle è uno dei luoghi di residenza e di attività più ricercati nel cantone di Friburgo.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, al Chemin de Montcalia 33 a Bulle, questa incantevole villa unifamiliare di 4,5 locali offre uno spazio di vita ideale per coloro che apprezzano la qualità della vita, gli spazi generosi e un ambiente piacevole, il tutto in totale privacy. La villa seduce con il suo charme mediterraneo e è stata regolarmente mantenuta e curatamente ristrutturata nel corso degli anni. Si presenta oggi in uno stato eccellente e offre un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà convince con la sua distribuzione armoniosa e i suoi locali luminosi. La cucina aperta con area pranzo annessa è senza dubbio uno dei punti forti della casa. La sua altezza del soffitto eccezionale le conferisce ancora più carattere e volume. Il soggiorno con camino crea un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. Due bagni, uno spazio di stoccaggio pratico e una connessione alla rete in fibra ottica completano il comfort quotidiano.Il seminterrato offre anche molte possibilità con una stanza arredata e un'officina spaziosa, ideale per diversi usi. Con un volume di costruzione di 964 m, la proprietà offre generosamente spazio e si adatta a diversi progetti di vita. Due casette da giardino completano l'offerta e offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Nascosta in un piacevole quartiere di ville con un vicinato conviviale, questa casa combina charme, funzionalità e qualità della vita. Una bella opportunità per coloro che cercano a Bulle una proprietà incantevole, perfettamente mantenuta e con molta privacy.

Chalet in legno a Crésuz, a 20 minuti da Bulle

Situato nella regione della Gruyère, sulle alture di Crésuz, questo chalet in legno di 6,5 locali con giardino d'inverno riscaldato è stato costruito nel 1970 dalla rinomata ditta regionale Schuwey SA.Questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale, restando vicina a Bulle e Charmey.Costruito su tre livelli e situato su un terreno di 758 m², beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una generosa insolazione durante tutta la giornata.La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2012, in particolare la ristrutturazione completa del tetto.L'accesso è particolarmente comodo grazie a un ingresso diretto nel garage.Dai balconi, terrazze o aree di vita, la vista si estende sulle Prealpi di Friburgo, in particolare la catena dei Gastlosen, offrendo un panorama mozzafiato degno di una cartolina.Il chalet sarà consegnato con un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un comfort moderno e un'efficienza energetica eccellente.Ideale per una famiglia o come residenza secondaria, questa proprietà sedurrà gli amanti della montagna che cercano autenticità, luminosità e un ambiente pacifico, restando vicino alle comodità.Quindi non esitare! Contattaci oggi per organizzare una visita o ricevere il dossier completo.

Antico albergo di fama da reinventare

Rara opportunità di investimento ai Paccots Antico albergo-ristorante di fama con grande potenziale di sviluppoIdealemente situato nel cuore dei Paccots, in un ambiente naturale privilegiato e con una magnifica vista panoramica, questo antico albergo-ristorante emblema rappresenta un'opportunità unica per investitori, sviluppatori o operatori che desiderano sviluppare un progetto alberghiero, turistico o di eventi di grande portata.Costruito nel 1962 e rinnovato nel 2001, l'edificio ha poi beneficiato di numerosi rinfreschi regolari per rispondere alle esigenze della sua clientela. Oggi, fuori esercizio, l'istituzione conserva un enorme potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione polivalente e alla sua posizione strategica ambita da amanti della natura, escursionisti e viaggiatori.Al piano terra si trovano una elegante reception e uno spazioso locale café-ristorante in legno naturale con camino, che offre un'atmosfera calda e autentica. La zona café può accogliere circa 70 persone, mentre la grande sala da pranzo, rinnovata nel 2001, ha una capacità di circa 52 posti. Una cucina professionale completamente attrezzata e rinnovata nel 2016 completa questo spazio, con servizi igienici per uomini e donne e una sala per fumatori a disposizione dei clienti.Lo spazio di alloggio consiste in:- 1° piano: 11 camere e un appartamento di 2 locali- 2° piano: 10 camere aggiuntive e un secondo appartamento di 2 locali con vasca da bagno angolare- 3° e ultimo piano: appartamento di 3,5 locali destinato all'inquilino e una camera aggiuntivaIl seminterrato offre anche numerose strutture complementari: sala conferenze, spogliatoi con doccia, servizi igienici, locale tecnico, cella frigorifera e riscaldamento. Una piscina attualmente in fase di riconversione rafforza ulteriormente il potenziale di trasformazione dell'immobile.All'esterno, un ampio parcheggio può accogliere un gran numero di veicoli, un vero e proprio vantaggio per qualsiasi attività alberghiera, di eventi o di ristorazione.Un punto particolarmente interessante per gli investitori: un lotto adiacente di circa 1000 m² potrebbe essere incluso nella trattativa, portando così la superficie totale a circa 4600 m², aprendo la porta a numerose possibilità di sviluppo futuro.Un'immobile rara, con grande potenziale commerciale e turistico, in una delle regioni più apprezzate della Gruyère e delle Prealpi friburghesi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Un bene atipico tra progetto di vita e investimento

L'antica scuola del villaggio di Blessens, questa proprietà di carattere offre oggi una configurazione rara con tre appartamenti indipendenti sotto un unico tetto.Interamente affittati, questi alloggi consentono di considerare la proprietà sia come un'opportunità di investimento che come un progetto personale, familiare o intergenerazionale per il futuro, preservando l'indipendenza di ciascuno.Costruita alla fine del XIX secolo, l'edificio è stato trasformato e rinnovato nel corso degli anni nel rispetto del suo stile originale. Il suo campanile, caratteristico degli edifici scolastici dell'epoca, ricorda ancora oggi la storia unica del luogo.Nascosta in un ambiente bucolico, circondata da prati e piccoli boschi, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico e verde, particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e della tranquillità. Costruita su un bel lotto pianeggiante di oltre 1.600 m², offre anche spazi esterni generosi che rafforzano il carattere residenziale e familiare dell'insieme.L'edificio si estende su più livelli e comprende:- Piano terra: appartamento di 4,5 locali con 3 camere da letto- 1° piano: appartamento di 5,5 locali con 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali con mezzanino e 2 camere da letto- Seminterrato: cantine e locali annessiI tre appartamenti hanno bei volumi e una piacevole luminosità. I lavori di rinnovo sono stati eseguiti progressivamente tra il 2008 e il 2016, e completati in particolare con il restauro delle facciate nel 2018 e l'installazione di una caldaia a condensazione nel 2020.Un edificio annesso di un volume generoso di 317 m² completa la proprietà. È perfettamente adatto per attività artigianali, deposito, un piccolo laboratorio o qualsiasi altro uso che richieda uno spazio indipendente.Offre anche un potenziale di locazione aggiuntivo, stimato intorno a CHF 700.- al mese.Infine, 6 posti auto esterni e 2 box completano questa proprietà.Questa proprietà attirerà sia un investitore che cerca un bene locativo già sfruttato che un acquirente che desidera creare un progetto di vita per il futuro, riunendo più generazioni o nuclei familiari sotto un unico tetto.Una proprietà rara, ricca di storia, che combina charme, indipendenza e potenziale in un ambiente preservato.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-308-In un ambiente bucolico, circondata da prati e piccoli boschi, questa elegante casa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta in effetti dell'antica scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile.Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto del suo stile originale.Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti rinnovati tra il 2008 e il 2016.Costruito su un bel lotto pianeggiante di oltre 1.600 m², gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue:- Piano terra: appartamento di 4,5 locali con circa 125 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto- 1° piano: appartamento di 5,5 locali con circa 115 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + mezzanino con circa 130 m² di superficie abitabile e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso di un volume generoso di 317 m² e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfettamente adatto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda deposito o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione stimato intorno a CHF 700.- al mese.6 posti auto esterni e 2 box completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

INITIUM — Vivere all'ultimo piano in un bell'appartamento nuovo [Appartamento A2]

Esclusività STACK ImmobilierMaggiore intimità e il piacere di rientrare ogni sera in un appartamento situato all'ultimo piano della residenza.Situato al 2° e ultimo piano, questo appartamento di 4,5 locali offre circa 100 m² di superficie abitabile e una disposizione particolarmente interessante per una famiglia o una coppia che cerca una stanza aggiuntiva per i bambini, gli ospiti o il telelavoro.Il cuore dell'appartamento è il suo spazio vitale di circa 38 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Si prolunga naturalmente in un grande balcone di circa 23 m², che diventa una stanza aggiuntiva nei giorni belli.La zona notte offre tre camere da letto: • camera da letto genitoriale di 15,1 m² • camera da letto di 12,2 m² • camera da letto di 11,1 m² Un bagno generoso di 9,2 m² e una cantina completano l'appartamento.INITIUM – contemporaneo, efficiente e dalle dimensioni umaneCon solo 6 appartamenti, INITIUM offre un'alternativa alle grandi PPE: una residenza più intima, composta da due edifici con architettura contemporanea.Il concetto energetico è anche particolarmente completo: CECB A/A, ventilazione a doppio flusso, pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e vetratura tripla. Tende elettriche, parquet in legno incollato e finiture personalizzabili completano i servizi.Prezzo dell'appartamento: CHF 635’000.– Posto auto: CHF 15’000.– in più.Sognate di diventare proprietari di un appartamento? Fate un appuntamento per discutere del vostro progetto di acquisto: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

INITIUM – E se il vostro progetto iniziasse qui? [Appartamento B2]

Esclusività STACK ImmobilierAl 2° e ultimo piano di INITIUM, l'appartamento B2 è un attico di 3,5 locali di circa 84 m² di superficie abitabile, progettato per coloro che cercano una casa nuova, confortevole e facile da vivere.Il suo spazio soggiorno/cucina di 31,6 m² si apre su un balcone di 12,7 m². Due camere da letto spaziose di circa 16,3 e 13,4 m² completano l'appartamento, oltre a un bagno, un ripostiglio e una cantina.La distribuzione è semplice ed efficiente, con bei volumi dove realmente contano. E soprattutto, B2 beneficia di un vantaggio ricercato: essere all'ultimo piano di una piccola residenza con soli sei appartamenti.Un appartamento particolarmente adatto a una coppia, a una piccola famiglia o a proprietari che vogliono privilegiare il comfort di una casa nuova e una bassa contrainte di manutenzione.Una residenza contemporanea di soli 6 appartamentiINITIUM è un progetto a misura d'uomo composto da due piccoli edifici con tre appartamenti ciascuno.La sua architettura contemporanea dà spazio alle aperture e agli spazi esterni. Gli appartamenti ai piani superiori beneficiano in particolare di balconi orientati a sud-ovest.I servizi sono stati progettati per combinare comfort e efficienza energetica: CECB A/A, ventilazione a doppio flusso, pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, vetrata tripla e tende elettriche.All'interno, un parquet in legno incollato e possibilità di personalizzazione consentono ai futuri proprietari di creare una casa a loro immagine.Scopri l'appartamento B2 e il piacere di vivere all'ultimo piano di INITIUM.Prezzo dell'appartamento: CHF 595’000.–Posto auto: CHF 15’000.– in più.Sogni di diventare proprietario di un appartamento? Fissa un appuntamento per parlare del tuo progetto di acquisto: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

Bella proprietà di 8 locali con studio indipendente a Mouret

Bella proprietà di 8 locali con studio indipendente a MouretSituata nel comune di Mouret, questa bella proprietà gode di un ambiente calmo, verde e piacevolmente alberato, offrendo uno spazio di vita privilegiato al riparo dalle distrazioni.Distribuita su tre livelli, la casa sviluppa una generosa superficie abitabile di circa 270 m² e offre bei volumi e numerose possibilità di allestimento.Si compone di 7 locali e offre spazi di vita confortevoli, perfettamente adatti a una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è il suo studio indipendente di 52 m². Questo può ospitare un caro, un giovane adulto, degli ospiti o essere utilizzato come spazio professionale o offerto in affitto.All'esterno, la proprietà gode di un ambiente curatamente alberato e pacifico, propizio al relax e alla vita all'aperto.I punti di forza: • Casa di 7 locali • Circa 270 m² di superficie abitabile • Terreno di 1'167 m² • Volume totale di 1'398 m³ • Distribuita su 3 livelli • Studio indipendente di 52 m² • Bei volumi e numerose possibilità di allestimento • Ambiente verde e alberato • Posizione tranquilla a Mouret Una proprietà che offre spazio, indipendenza e qualità della vita, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico pur avendo superfici generose.Una proprietà da scoprire e, soprattutto, da vivere durante una visita.