1655 risultati - Immobili in vendita a Cantone Friborgo

Ampio chalet di 250m2 in vendita al Lac Noir - 1716 Schwarzsee

Questo raro immobile è composto da:Semi-interrato: Locale tecnico/lavanderia, cantina del vino, 2 localiPiano terra: Hall d'ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina attrezzata, 1 grande camera da letto con servizi igienici e studio/cabina armadio1° piano: Hall di distribuzione, 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio e balcone, 1 bagno, 1 wc separato, 1 ripostiglio

In una posizione tranquilla nel villaggio - Appartamento moderno 3.5 e 4.5 locali

Benvenuti ad Agriswil, un quartiere di Ried bei Kerzers,dove la tranquillità rurale e la qualità della vita moderna si fondono armoniosamente.Qui potete godere del meglio di entrambi i mondi – l'idillio pacifico dellavita in campagna e la connessione eccellente ai principali centridella regione.Il progettoLa casa multifamiliare comprende in totale tre unità abitative.Gli appartamenti al piano superiore e nel sottotetto sono in vendita.Gli appartamenti hanno una cucina aperta e un'area pranzo, nonchéstanze spaziose e luminose.Punti salienti del progetto • materiali di alta qualità (parquet in quercia, ...) • terrazza spaziosa di circa 22,00 m2. • cucina di alta qualità (cucina da falegname con elettrodomestici Electrolux) • 5 posti auto coperti disponibili - non inclusi nel prezzo Non perdete questa opportunità –questi appartamenti moderni e luminosi convincono per la loro qualità,lo spazio e il comfort di vita.Offerta di appartamento • 4,5 locali 1° piano - superficie abitabile: 140,15m2 - 785.000,00 CHF esclusi ESH • 3,5 locali sottotetto - superficie abitabile: 112,50m2 - 760.000,00 CHF esclusi ESH Ordinate la documentazione dettagliata.Ci auguriamo il vostro contatto!

Villa familiale de de 3 appartements avec piscine commune

Situé dans les hauteurs de Marly, cet immeuble locatif érigé sur une parcelle de 1'219 m2, jouit d'une très belle vue sur les Préalpes ainsi que d'une belle situation dans un petit quartier résidentiel. Entourée de verdure et de montagnes, la paix et la tranquillité du village forment un cadre idyllique à chaque regard. Venez profiter de ses balcons baignés de soleil où se détendre devient un plaisir quotidien.Cette propriété de 3 appartements (un par étage) est répartie comme suit : - Rez inférieur : appartement de 6.5 pces (210.40 m2 + terrasse de 108 m2)- Rez supérieur : appartement de 8.5 pces (272.80 m+ terrasse de 59.55 m2)- Etage : appartement de 5.5 pces (155.10 m2 + 39.65 m2)Chaque appartement possède une très belle terrasse privative orientée sud, sud-ouest ou sud-est. L'aménagement extérieur est joliment entretenu. Il bénéficie d'un grand nombre de places de parc (intérieures, extérieures couvertes et non couvertes, d'une cheminée barbecue avec four à pizza, d'une belle piscine et d'un cabanon de jardin.In den Höhen von Marly gelegen, geniesst dieses Mietgebäude, das auf einem 1.219 m² grossen Grundstück errichtet wurde, einen wunderschönen Blick auf die Voralpen sowie eine schöne Lage in einem kleinen Wohnviertel." Umgeben von Grün und Bergen, bilden der Frieden und die Ruhe des Dorfes eine idyllische Kulisse für jeden Blick. Genießen Sie die sonnenverwöhnten Balkone, auf denen das Entspannen zu einem täglichen Vergnügen wird.Diese Immobilie mit 3 Wohnungen (eine pro Etage) ist wie folgt aufgeteilt:- Unteres Erdgeschoss: 6.5-Zimmer-Wohnung (210.40 m2 Terrasse von 108 m2)- Oberes Erdgeschoss: 8.5-Zimmer-Wohnung (272.80 m Terrasse von 59.55 m2)- Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Wohnung (155.10 m2 39.65 m2)Jede Wohnung verfügt über eine sehr schöne private Terrasse mit Süd-, Südwest- oder Südostausrichtung.Die Aussenanlage ist schön gepflegt. Es profitiert von einer großen Anzahl an Parkplätzen (innen, außen überdacht und nicht überdacht), einem Grillkamin mit Pizzaofen, einem schönen Pool und einem Gartenhäuschen

Casa d'eccezione - Autonoma, rentabile e ristrutturata con raffinatezza, a 20 minuti da Epalings

Scopri una proprietà d'eccezione in cui modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono in perfetta armonia.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato di quasi CHF 300'000.- di ristrutturazioni di rara qualità tra 2016 e 2025.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e 42 pannelli solari, è autonoma in elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800/mese completa l'insieme, offrendo un reddito di locazione che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Collegamento video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo che si apre su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un magnifico giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 camere aggiuntive.- Belli esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere clienti esigenti che cercano calma, redditività e perfezione nel dettaglio.Richiedi la documentazione completa e riserva la tua visita privata.

Tre appartamenti per vivere, riunirsi o investire

In un ambiente pittoresco circondato da prati e piccoli boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo fascino autentico.Si tratta, in effetti, della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. Situato su un bel terreno piano di oltre 1.600 m², offre una posizione ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, è composto da 3 appartamenti + seminterrato, che sono divisi come segue: - Piano terra: appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 125 m² e 3 camere da letto- Piano superiore: appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile di 115 m² e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + soppalco con una superficie abitabile di 130 m² e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per un artigiano, un indipendente o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di affitto di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-308-In un ambiente pittoresco circondato da prati e piccoli boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo fascino autentico.Si tratta, in effetti, della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. Situato su un bel terreno piano di oltre 1.600 m², offre una posizione ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, è composto da 3 appartamenti + seminterrato, che sono divisi come segue: - Piano terra: appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 125 m² e 3 camere da letto- Piano superiore: appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile di 115 m² e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + soppalco con una superficie abitabile di 130 m² e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per un artigiano, un indipendente o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di affitto di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

Casa in città di Romont sulle mura

In vendita una casa in città situata sulle mura della vecchia città di Romont, che offre una vista mozzafiato sulle Prealpi. Questo edificio completamente ristrutturato, il cui tetto è stato completamente rifatto, comprende un appartamento di 5,5 locali distribuiti su due livelli con mansarda convertita, due locali con soppalchi, uno spazio commerciale e uno studio. La facciata raffinata si integra armoniosamente nel quartiere dinamico e offre uno spazio di vita generoso di circa 380 m².Semi-interrato:Cantina ~ 11 m².Corridoio di stoccaggio ~ 10 m².Stanza per il fai-da-te ~ 20 m².Stanza tecnica Stanza della cisterna Caldaia a olio recente con serbatoio da 7000 litri.Serbatoio di acqua calda da 300 litriIntroduzione del riscaldamento a distanza per una possibile connessione futura. Garage e parcheggio:Ampio garage ~ 45 m², accessibile dalle mura.Parcheggi esterni multipli ~ 47 m².Piano terra:Negozio affittato con WC, lavandino e stoccaggio ~ 35 m².Studio o altra stanza ~ 22 m².Ampia terrazza (~ 50 m²) con pergolato climatico, dotato di tende, doghe orientabili e illuminazione a LED.Primo piano:Soggiorno-pranzo ~ 45 m² con WC per gli ospiti.Cucina moderna e completamente attrezzata ~ 22 m².Secondo piano:Camera da letto 1 ~ 27 m².Camera da letto 2 ~ 23 m².Bagno moderno con lavanderia (~ 11 m²), vasca da bagno con idromassaggio e doccia italiana.Terzo piano:Camera da letto 3 ~ 22 m².Camera da letto 4 ~ 41 m².Ultimo piano:Due soppalchi ~ 17 m² ciascuno.Un terreno orientato a sud-est di 412 m² situato dall'altra parte della cinta muraria completa questa proprietà. Troverete un grande giardino per ortaggi e un frutteto.

VILLA INDIVIDUELLE-NEUVE-DISPONIBLE DE SUITE-DERNIERE CHANCE

Une chance d'acquérir une villa individuelle neuve à moins de CHF 1'000'000.-"Elle était vendue. Aujourd'hui, une nouvelle famille a une seconde chance de devenir propriétaire de la dernière villa individuelle de notre promotion."Certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois.Cette villa individuelle était la première à trouver son propriétaire lors de notre promotion. Aujourd'hui, à la suite d'un changement de situation personnelle, elle revient exceptionnellement sur le marché. Une nouvelle famille a désormais l'opportunité d'écrire la suite de son histoire.Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort moderne et proximité des centres urbains. Ici, le calme remplace le bruit, les paysages remplacent le béton et chaque journée commence dans un cadre privilégié.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, invitant à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, devient naturellement le coeur de la maison.L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale, offrant à chacun son espace de vie. Les trois salles d'eau, les nombreux rangements ainsi que les équipements modernes ont été pensés pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.Construite selon les dernières normes énergétiques, équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et bénéficiant d'un excellent CECB, cette villa vous garantit un confort optimal, une consommation énergétique maîtrisée et une valeur durable dans le temps.Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.Aujourd'hui, il devient presque impossible de trouver une villa individuelle récente, immédiatement disponible, offrant quatre chambres, un jardin privatif et des prestations actuelles... à un prix inférieur à CHF 1'000'000.-Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier.C'est un lieu de vie où les enfants grandiront, où les repas se prolongeront sur la terrasse durant les soirées d'été et où chaque retour à la maison aura le goût du bonheur.Les occasions comme celle-ci sont devenues extrêmement rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi cette villa avait déjà séduit son premier propriétaire...Et pourquoi elle pourrait devenir votre prochain chez-vous? • La dernière villa individuelle disponible de la promotion • Déjà livrée, disponible immédiatement • 169 m² habitables parfaitement optimisés • 4 véritables chambres, dont une superbe suite parentale • Grand séjour baigné de lumière • Cuisine contemporaine ouverte sur les espaces de vie • Terrasse et jardin privatifs • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • Deux places de garage • Quartier résidentiel calme et sécurisé • À seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle Une villa individuelle récente à moins de CHF 1'000'000.-, une opportunité devenue presque introuvable.Venez la visiter en vous vous en rendrez compte immédiatement.*****************************************************A Rare Second ChanceOriginally the first villa sold within the development, this exceptional detached home is now back on the market due to a change in the owner's circumstances.Located just 15 minutes from Fribourg and Bulle, it offers modern comfort, four bedrooms, a bright living area, a private garden and...

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone Situato al 4° piano di un edificio senza ascensore, questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di molta luce e di una distribuzione funzionale. Ideale per la sua posizione in un quartiere piacevole, si trova a due passi da negozi, mezzi di trasporto pubblico, scuole e da tutte le comodità, a pochi minuti dal centro di Friburgo.L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone di circa 8 m², una cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno, nonché un seminterrato e un sottotetto. La sua distribuzione lo rende un piacevole luogo di vita, sia per una coppia, una piccola famiglia che per un investitore.L'immobile è attualmente affittato a CHF 1'500.- al mese, spese incluse, e sarà presto disponibile, offrendo così una bella flessibilità a seconda del progetto.Un posto auto completa questo immobile e è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-.I punti di forzaAppartamento di 3,5 locali4° pianoBalcone di circa 8 m²Soggiorno luminosoDue camere da lettoQuartiere residenzialeVicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblicoA pochi minuti dal centro di FriburgoAttualmente affittato, presto disponibilePosto auto aggiuntivo: CHF 30'000.-Un'ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.

Già affittato, con potenziale da sfruttare

Un acquisto che già genera entrate e lascia spazio all'evoluzione: questo appartamento di 3,5 locali è una soluzione particolarmente interessante per completare o iniziare un portafoglio immobiliare.Integrato in una piccola coproprietà di soli 10 lotti, l'alloggio è attualmente affittato, si presenta in un ottimo stato generale e non richiede lavori particolari. La sua configurazione funzionale, gli spazi esterni e gli annessi lo rendono un oggetto adatto all'affitto a lungo termine.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:- Appartamento di 3,5 locali attualmente affittato- Balcone di circa 18 m² con orientamento a sud- Soggiorno luminoso di circa 17 m², ristrutturato nel 2024 e aperto sul balcone- Due camere da letto di circa 15 m² e 13 m², una con accesso diretto al balcone- Cucina separata, attrezzata e funzionale- Bagno con vasca da bagno, finestra e lavatrice integrata- Numerosi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro del corridoio- Cantina privata e grande soffitta che offrono preziosi spazi di stoccaggio- Posto auto esterno disponibile per CHF 15'000. in aggiunta al prezzo di venditaAl di là delle sue qualità intrinseche, questo appartamento presenta anche un potenziale di ottimizzazione dei redditi da affitto. Il contratto di locazione attuale essendo stato concluso in via amichevole, una margine di evoluzione dei redditi da affitto potrebbe essere considerata in futuro.Un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un alloggio già occupato, mantenuto e funzionale, mentre mantiene una prospettiva di miglioramento del rendimento a medio o lungo termine.Per ottenere la documentazione completa o ulteriori informazioni sulla situazione di locazione, sono a disposizione al +41 79 178 61 23 o via e-mail a vesa.jusufi@immosky.com.

Abitare esclusivo con vista mozzafiato sul lago

Benvenuti a Le Bry! In una posizione privilegiata, sono in costruzione quattro ville a schiera moderne, che convincono con la loro architettura di alta qualità, ampi spazi esterni e una vista impressionante sul lago. Gli spazi abitativi progettati con cura offrono un accesso diretto all'esterno e creano un collegamento armonioso tra abitazione e natura. Inserita nella topografia naturale del terreno, questo progetto residenziale combina tranquillità, privacy e alta qualità della vita in un ambiente unico. Oggetto di vendita - Lot 1 I quattro lotti sono identici dal piano terra al secondo piano, solo il terzo piano è costruito in modo diverso da lotto a lotto.Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 175 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, ci sono due altre camere da letto spaziose, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'250'000Stanze: 5.5Superficie abitabile netta: 164.1 m²Terrazze: 10 m² + 16 m²Semi-interrato: 16 m²Giardino: circa 175 m²Stato: Disponibile Oggetto di vendita - Lot 2 Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 90 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, c'è un'altra camera da letto spaziosa, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'050'000Stanze: 4.5Superficie abitabile netta: 140 m²Terrazza: 8 m² + 12 m²Semi-interrato: 16 m²Giardino: circa 90 m²Stato: Disponibile Oggetto di vendita - Lot 3 Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 80 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, c'è un'altra camera da letto spaziosa, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'030'000Stanze: 4.5Superficie abitabile netta: 133.2 m²Terrazze: 8 m² + 12 m²Semi-interrato: 16 m²Giardino: circa 80 m²Stato: Disponibile Oggetto di vendita - Lot 4 Questa villa a schiera moderna convince con una distribuzione degli spazi ben pensata su quattro piani. Al piano terra, ci sono due posti auto coperti direttamente all'ingresso, nonché un'area di ingresso accogliente.Al primo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno spazioso e una stanza per le utenze con lavanderia e spazio di stoccaggio integrati. Il secondo piano forma il cuore della casa con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una cucina di alta qualità, un bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino di circa 360 m². Una terrazza accogliente con vista sul lago completa questo piano. Al terzo piano, ci sono due altre camere da letto spaziose, un bagno con vasca da bagno e una terrazza soleggiata con una vista magnifica sul lago.Dati chiave: Prezzo di vendita: CHF 1'210'000Stanze: 5.5Superficie abitabile netta: 154.6 m²Terrazza: 12.6 m² Semi-interrato: 16 m²Area esterna: 12 m²Giardino: circa 360 m²Stato: Disponibile Area esterna L'ampio spazio esterno di questa proprietà esclusiva convince con ampi prati e una terrazza privata per ogni lotto. Gli spazi esterni progettati con cura invitano a rilassarsi, sostare e godere all'aperto. Inserita in un ambiente quieto e naturale, la proprietà combina privacy, qualità della vita e una vista magnifica sulla campagna circostante e sul lago. Possibilità di parcheggio Due posti auto coperti sono disponibili per ogni lotto, che possono essere acquistati a CHF 20'000 per posto. Questi posti auto sono ubicati direttamente all'area di ingresso e offrono il massimo comfort nella vita quotidiana.I posti auto esterni per biciclette sono disponibili per i residenti. Dati tecnici Costruzione: Costruzione in muraturaFinestre: Vetrata tripla, legno/metalloRiscaldamento: Pompa di calore aria-acqua, distribuzione mediante riscaldamento a pavimentoFibra otticaLa proprietà dispone di un impianto fotovoltaico moderno con una potenza di 3,5 kW. L'energia solare generata può essere utilizzata per il consumo proprio o immessa nella rete pubblica per un profitto.Design degli interni: L'architetto ha fatto una pre-selezione per il design degli interni e ha dato la sua raccomandazione. Se non si effettua una scelta, l'architetto decide.Possono essere esaminate ulteriori varianti di esecuzione su richiesta. I costi aggiuntivi derivanti da ciò saranno indicati in un'offerta separata per l'acquirente. Le modifiche saranno apportate solo dopo la ricezione del pagamento corrispondente.Non sono possibili modifiche alle componenti portanti, alle installazioni tecniche e ai pozzi, alle componenti comuni, alle facciate e alle aree esterne. Informazioni generali Il progetto comprende quattro case, che sono costituite come condomini. Le quote di valore delle unità individuali sono:Casa / Lotto 1: 275?Casa / Lotto 2: 240?Casa / Lotto 3: 230?Casa / Lotto 4: 255?Ogni unità ha una quota di valore chiaramente definita, offrendo condizioni di proprietà trasparenti all'interno dello sviluppo.

Bello appartamento di 4,5 locali con grande terrazza

Bello appartamento di 4,5 locali con grande terrazza Situato in un edificio del 2012, questo appartamento di 4,5 locali di ca. 96 m² offre un ambiente di vita confortevole, luminoso e moderno.L'area di vita di 33 m², aperta e piacevole, si prolunga in una grande terrazza di 25 m², ideale per godere dell'esterno. La cucina, ben integrata, completa questo spazio conviviale.La parte notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e un bagno, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia o una coppia.L'edificio è dotato di pannelli solari e di un addolcitore d'acqua, garantendo comfort e efficienza energetica.Due posti auto interni (CHF 30'000.-/unità) e una cantina completano questo immobile.Un appartamento ben organizzato, con bei volumi e uno spazio esterno generoso, in un ambiente piacevole a Cottens.Pratica completa e visite su richiesta.

Mansarda di 5,5 locali con un'altezza del soffitto di oltre 4 m e loggia

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o con la stazione ferroviaria situata a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle colline dolci e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura fanno di Chavannes un luogo ideale per ricaricarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna. Gli appartamenti saranno circondati da un terreno non edificabile di 10 000 m2, offrendo intimità e tranquillità, senza vicini di fronte. I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati nel agosto 2027. Nella mansarda, troverete questo incredibile appartamento, dove ogni angolo respira comfort e charme. Sarete accolti da un bellissimo soggiorno di 50 m2 bagnato di luce naturale, grazie a grandi finestre e una loggia di 16 m2 che si apre generosamente su una vista panoramica mozzafiato della campagna circostante. Immaginatevi qui, godendovi un caffè mattutino o un pasto con gli amici, mentre siete circondati dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. La cucina aperta offrirà un perfetto mix di funzionalità e modernità. La suite genitoriale offrirà una vista sulla campagna, in un'atmosfera di serenità e calma assoluta. Questa stanza sarà accompagnata da un bagno privato, offrendo intimità perfetta. Le tre altre stanze di 13 a 23 m2 sono ben proporzionate e luminose, e offriranno uno spazio confortevole per accogliere i bambini o per essere arredate secondo le esigenze specifiche di ogni occupante. L'altezza sotto le travi, che raggiunge fino a 5 metri, creerà un senso di spazio e grandezza unico in questo appartamento. Questa mansarda sarà più di un semplice luogo di residenza, ma un vero rifugio di pace dove potrete ricaricarvi, godervi la natura e assaporare ogni momento in un contesto a dir poco mozzafiato. I nostri punti di forza: Ampio soggiorno con cucina aperta Loggia con vista sulla campagna Traffico High ceiling height Luminosità eccezionale Appartamento: 780'000.- CHF Due posti auto interni: 70'000.- CHF Prezzo totale: 850'000.- CHF Facilmente raggiungibile con il bus o con la stazione ferroviaria situata a soli 5 chilometri di distanza a Romont, il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti! Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità. 2 km Siviriez 5 km da Romont 5,8 km Vauderens 11 km da Oron 17 km da Bulle 20 km da Losanna 23 km da Matran 24 km da Friburgo Il bus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont. COMFORT: A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggio 4 minuti in auto da Siviriez, troverete una panetteria, un negozio di alimentari e un'ottima macelleria Centri commerciali a Romont, 5 minuti in auto Servizio di accoglienza extrascolastica e aiuto con i compiti a Siviriez o Scuola a Siviriez per gli studenti dalla 1ª alla 4ª anno La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi dalla 5ª all'8ª anno, questo è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri Scuola a Villaraboud 5ª e 6ª anno Scuola a Préz-vers-Siviriez 7ª e 8ª anno Il bus scolastico si fermerà a pochi minuti a piedi dagli edifici. Contattateci ora al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch Vorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio? Da 23 anni vi stiamo accompagnando, non esitate!

Dimora di carattere nel cuore della campagna friburghese

In esclusiva da BC IMMO.Nel cuore del villaggio di Montévraz, nel comune molto richiesto di Mouret, questa autentica fattoria friburghese risalente al 1716 offre uno spazio di vita in cui storia, natura e autenticità si incontrano armoniosamente.Costruita su un magnifico terreno di quasi 3'000 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico, restando a soli pochi minuti da Friburgo. La sua architettura tradizionale, le facciate in pietra, la struttura in legno degna di nota e i generosi volumi testimoniano del ricco patrimonio rurale di Friburgo e conferiscono a questa proprietà una personalità unica.Con una superficie costruita attuale di circa 398 m², la casa offre ampi spazi che lasciano libero corso a numerosi progetti di vita. Che si sogni di una grande casa familiare, di una residenza multigenerazionale, di uno spazio che unisce abitazione e attività professionale o di un progetto di ristrutturazione che mette in evidenza il fascino dell'antico, questa proprietà costituisce una base eccezionale.L'edificio è iscritto nell'inventario cantonale con un valore patrimoniale A e una categoria di protezione 2, riconoscendo il suo interesse storico e architettonico. Questa distinzione garantisce la conservazione del suo carattere, permettendo al tempo stesso la sua ristrutturazione e adattamento alle esigenze del comfort contemporaneo, nel rispetto della sua identità.Al di là del suo indiscusso fascino, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di evoluzione. I volumi esistenti, così come le possibilità offerte dal terreno, permetteranno ai futuri proprietari di studiare, con le autorità competenti, diversi progetti di sviluppo o ottimizzazione che rispondono alle loro esigenze.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di belle case antiche alla ricerca di un luogo di vita autentico, carico di storia e offrente un equilibrio perfetto tra la calma della campagna e la vicinanza alle infrastrutture urbane.

Ampio appartamento di 2.5 locali con balcone a Romont

Scopri questo bel appartamento di 2.5 locali di circa 75 m², che seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo layout funzionale. Sia che tu stia cercando la tua futura casa o un investimento di qualità, questa proprietà soddisferà le tue aspettative.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i suoi principali vantaggi:+ Ampio ingresso di circa 9 m² con armadio integrato (rimovibile secondo le tue esigenze)+ Cucina indipendente di circa 16 m² con accesso diretto al balcone+ Grande soggiorno luminoso di circa 23 m² con accesso al balcone+ Balcone di circa 11 m² con orientamento Ovest, ideale per godersi il sole nel tardo pomeriggio+ Camera da letto confortevole e luminosa di circa 17 m²+ Bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e finestra+ Servizio igienico separato per gli ospiti+ Cantina privata+ Posto auto sotterraneo a CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di venditaGrazie alla sua distribuzione armoniosa, ai suoi bei volumi e alla sua bella luminosità, questo appartamento offre un quadro per una vita piacevole e funzionale. Il balcone orientato a Ovest è un vero e proprio vantaggio per godersi appieno i bei pomeriggi soleggiati.Non aspettare oltre per scoprirlo! Sono a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al +41 79 178 61 23 o per e-mail a vesa.jusufi@immosky.com.

4,5 locali luminosi con loggia a Friburgo!

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali a Friburgo, una rara opportunità che unisce modernità, comfort e una vista panoramica sulla città.Fin dall'ingresso, sarai sedotto dal vasto soggiorno di circa 38 m², bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi aperture. Questo spazio generoso, pensato per il benessere, accoglie una cucina moderna e perfettamente integrata, ideale per condividere momenti conviviali e godere di una vita quotidiana armoniosa.L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, che vanno da 12 m² a 15 m², offrendo belle possibilità di allestimento secondo le tue esigenze. Un elegante bagno e una doccia attrezzata con una colonna di lavaggio completano perfettamente questo alloggio funzionale e piacevole.Il grande balcone di tipo loggia ti invita a godere di una vista imprenabile su Friburgo, un vero e proprio panorama vivente che accompagna ogni stagione. Sia per un caffè al sole o per un momento di relax serale, questo spazio esterno orientato a sud-ovest diventerà rapidamente un must.Per ancora più comfort, un posto auto coperto è venduto a CHF 25'000.- oltre al prezzo di vendita, un vantaggio prezioso in città.Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, luminoso e centrale. Vieni a scoprirlo e lasciati incantare.Léo Schneuwly Responsabile regionale +41 79 587 65 30

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Casa familiare con ampio giardino e potenziale di ristrutturazione

Situata in un ambiente residenziale tranquillo a Massonnens, questa casa individuale di 6,5 locali offre un cadre de vita piacevole e accogliente, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità. Seduce con i suoi generosi volumi, i suoi numerosi spazi esterni e il suo ampio giardino, che offre belle possibilità di ristrutturazione e valorizzazione secondo i progetti dei futuri proprietari.Dispone, in particolare, dei seguenti punti di forza: • 5 camere da letto, 2 bagni e 1 WC • Ampio giardino con terrazza e alberi da frutto • Bello potenziale di ristrutturazione del terreno, in particolare per un eventuale ampliamento, soggetto alle possibilità regolamentari • Soggiorno accogliente con camino in pietra • Pavillon indipendente di circa 20 m², ideale per uno spazio di ricevimento, lavoro o svago • Garage e 5 posti auto esterni • Ambiente tranquillo e residenziale • Posizione privilegiata vicino a Romont e BulleUna proprietà che offre un cadre de vita tranquillo e conviviale, lasciando allo stesso tempo la possibilità ai suoi futuri proprietari di far evolvere gli spazi esterni secondo le loro esigenze e progetti.Lasciatevi sedurre dal suo potenziale e dalla sua ambiente durante una visita.

Casa multifamiliare con terreno edificabile in posizione attraente

Ambiente - Microlocalizzazione & Ambiente I dintorni immediati sono caratterizzati da utilizzi residenziali con case unifamiliari e multifamiliari, nonché spazi commerciali, garantendo una alta qualità della vita e una buona integrazione di un nuovo progetto di costruzione.La proprietà stessa è completamente sviluppata e ha una topografia favorevole e pianeggiante - condizioni ideali per uno sviluppo progettuale efficiente. L'uso attuale come casa bifamiliare sottolinea anche la struttura generosa della proprietà e il potenziale di sviluppo esistente.Grazie alla combinazione di posizione centrale, struttura di quartiere attraente e alta domanda, la posizione offre una base attraente per progetti residenziali sostenibili. Esistente: Casa bifamiliare Sul lotto, c'è una casa bifamiliare distaccata in buone condizioni di manutenzione e costruzione. La proprietà è attualmente completamente utilizzata e può essere gestita economicamente fino alla realizzazione di un possibile nuovo progetto di costruzione.I due appartamenti sono affittati e generano reddito locativo continuo. I contratti di locazione esistenti devono essere assunti dall'acquirente, garantendo una fonte di reddito continua durante la fase di transizione e pianificazione.L'appartamento al piano terra ha 3,5 locali, mentre l'appartamento al piano superiore offre una disposizione spaziale ampia con 6,5 locali. Il patrimonio edilizio è completato da un garage distaccato e diverse costruzioni accessorie, tra cui un'area di deposito per legna e un ex pollaio o apiario.Il patrimonio edilizio esistente fornisce così una base solida per la gestione continuata fino all'attuazione di un progetto di sviluppo futuro e combina redditi continui con potenziale di sviluppo a lungo termine. Potenziale nuovo progetto di costruzione: Vers le Pont 2 La proprietà di Vers le Pont 2 a 1796 Courgevaux offre una base attraente per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità in un comune molto richiesto nella regione di Murten. Con una superficie di 1.666 m² nella zona del villaggio (VIL), il sito ha condizioni eccellenti per uno sviluppo progettuale economico e sostenibile.Nell'ambito delle norme di zonizzazione applicabili, può essere realizzata una superficie lorda (BGF) di fino a circa 1.335 m². Le disposizioni di legge sugli edifici consentono uno sviluppo denso e a più piani con tre piani interi e un piano attico, creando condizioni ottimali per un utilizzo efficiente del potenziale di sviluppo. Uno studio di fattibilità attuale è già disponibile e sarà messo a disposizione degli acquirenti interessati su richiesta.La casa bifamiliare esistente sul lotto è completamente affittata e genera reddito locativo continuo. Ciò garantisce un rendimento largamente coperto dai costi durante la fase di pianificazione e approvazione e mantiene la flessibilità per l'attuazione successiva del progetto.La combinazione di microlocalizzazione attraente nel centro del villaggio, quadro giuridico chiaro sugli edifici, base progettuale esistente e reddito locativo immediato rende questa proprietà di sviluppo un'opportunità di investimento convincente con potenziale di creazione di valore a lungo termine.