1654 risultati - Immobili in vendita a Cantone Friborgo

3,5 locali 3° piano

Appartamento 4.5

Proprietà residenziale e commerciale affascinante in una posizione centrale a Gurmels

In vendita, una proprietà completamente affittata con due unità residenziali spaziose e un asilo nido.La proprietà colpisce per una divisione chiara e pratica tra uso residenziale e commerciale. Al piano terra, ai piani superiori e inferiori, si trova un asilo nido come affittuario affidabile, mentre due appartamenti spaziosi sono situati al 1° e 2° piano superiore. L'offerta è completata da parcheggi esterni e da un ambiente spazioso con aree di gioco.L'edificio è stato mantenuto in modo continuo nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. La costruzione solida e gli investimenti realizzati assicurano un utilizzo sostenibile. Nel complesso, si tratta di una proprietà di investimento ben curata e funzionale con rendimenti stabili.Posizione e ambiente : La proprietà situata in Doktorgässli 19/19a si trova nel centro di Gurmels e beneficia di un ambiente vivace e ben servito con distanze brevi dalle infrastrutture più importanti della vita quotidiana. La posizione centrale combina un'atmosfera di vita e di lavoro piacevole. I negozi, i servizi e le istituzioni pubbliche sono facilmente accessibili e contribuiscono all'attrattiva della posizione.La combinazione di stato rinnovato, terreno spazioso e posizione pratica fa di questa proprietà un ottimo investimento.Processo di vendita :Per ulteriori informazioni sulla proprietà, il processo di vendita o le richieste di visita, si prega di compilare il modulo di contatto adiacente o di inviarci un'e-mail all'indirizzo info@immo-riedo.ch.

L'Asso delle Piastrelle? Giocate la Carta del Comfort

CANTIERE APERTO La promozione "L'Asso delle Piastrelle" è composta da 11 appartamenti nuovi, da 2,5 a 5,5 locali, distribuiti in un edificio contemporaneo che combina funzionalità, comfort e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di spazi belli e di un layout pensato per godere di un ambiente pacifico a due passi dalla natura. L'edificio è dotato di pannelli solari, di una pompa di calore e di un'area giochi per bambini, ideale per le famiglie. I finimenti sono a discrezione dell'acquirente, per un interno a sua immagine. Il lotto 8 è un appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano e consiste in: -Ingresso con armadi -Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza -2 Camere da letto -2 Bagni -1 ulteriore disponibile con oltre 30m2 -1 posto auto interno -1 cantina Prezzo di vendita: CHF 930'000.- Prezzo posto auto interno: CHF 30'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 960'000.- Consegna prevista: fine 2026 Per ulteriori informazioni o per ricevere i piani, non esitare a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.

Giocare la carta del comfort: L'Asse de Carreaux

CANTIERE APERTO Scopri il nostro nuovo progetto residenziale situato in un ambiente calmo e verde a Châtel-Saint-Denis, una comunità dinamica e ricercata della Veveyse. La promozione "L'Asse de Carreaux" è composta da 11 nuovi appartamenti, da 2,5 a 5,5 locali, distribuiti in un edificio contemporaneo che combina funzionalità, comfort e qualità della vita. Ogni alloggio beneficia di bei volumi e di un layout pensato per godere di un ambiente pacifico a due passi dalla natura. L'edificio è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore, nonché di uno spazio di gioco per i bambini, ideale per le famiglie. I finimenti sono a discrezione dell'inquilino, per un interno a sua immagine. L'unità 7 è un appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano e comprende: -Ingresso con ripostigli -Cucina aperta con accesso alla terrazza -2 Camere da letto -2 Bagni -1 posto auto interno -1 cantina Prezzo di vendita: CHF 690'000.- Prezzo per posto auto interno: CHF 30'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 720'000.- Consegna prevista: fine 2027 Per ulteriori informazioni o per ricevere i piani, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nel tuo progetto immobiliare.

Un dominio d'eccezione carico di storia Un'opportunità rara sul mercato!

Immergetevi in un vero viaggio attraverso il tempo fin dai primi istanti trascorsi in questa proprietà unica, le cui origini risalgono al XV secolo. Interamente ristrutturata tra il 2001 e il 2007 con cura notevole, questa tenuta oggi combina elegantemente il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo.Dietro le sue mura impregnate di storia si rivela un insieme immobiliare di rara ricchezza, composto da diversi edifici e offrendo un potenziale di sfruttamento eccezionale.L'edificio principale propone volumi generosi con non meno di 12 camere, uno studio, 6 bagni, 3 toilette indipendenti, una cucina completamente attrezzata, un vasto salone da pranzo e un salotto di carattere sublimato da un camino aperto, vero cuore della casa.Due dépendance completano l'insieme, una delle quali è stata allestita con camera e bagno, permettendo di accogliere famiglia, ospiti o personale in totale indipendenza.Pensata per adattarsi a numerosi progetti, la tenuta si distingue per la sua configurazione in tre unità residenziali distinte. Residenza privata di prestigio, camere per gli ospiti, luogo di seminari o progetto di eventi: le possibilità sono molteplici e sedurranno gli investitori come gli appassionati di luoghi unici.Un potenziale supplementare si offre con la possibilità di allestire una nuova unità abitativa nella parte sud del granaio, che già beneficia di studi e di un permesso di costruire.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Situata in una parcelle eccezionale di oltre 15'700 m², di cui 2'000 m² costruibili, la proprietà beneficia di un ambiente naturale preservato con parco alberato, foresta attigua e ruscello, garantendo calma assoluta e intimità.Infine, una deliziosa cappella con il suo presbiterio perfeziona questo luogo fuori dal comune, conferendogli una dimensione unica e intemporale.I punti di forza principali:Tenuta storica del XV secolo interamente ristrutturata- 13 camere in totale e 7 bagni- 2 dépendance- 4 camini- Configurazione in più unità abitative- Forte potenziale di sviluppo (granaio + terreno costruire)- Cappella con presbiterio- Parcelle di 15'742 m² con ambiente naturale eccezionaleUna proprietà rara, al crocevia della storia, del prestigio e del potenziale!

Esclusività - Ultima villa individuale di 5.5 locali

Immergetevi nel cuore del pittoresco villaggio di Rossens e lasciatevi sedurre da questo progetto esclusivo di 6 ville moderne con 5.5 locali. Offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, queste case combinano comfort, qualità e personalizzazione per soddisfare tutte le vostre aspettative.Perché acquistare una villa in questo progetto? • Aree spaziose: 121 m² di spazio abitabile e una magnifica terrazza di circa 32 m² per il relax all'aperto. • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento ecologico con pompa di calore aria-acqua, spot integrati per un'atmosfera calda. • Costruzione di alta qualità: muratura e cemento armato, tripla vetrazione e pannelli fotovoltaici per una prestazione energetica ottimale. • Grande flessibilità: lasciate libero corso alle vostre fantasie con layout interni a scelta e secondo le vostre esigenze. Un ambiente pratico e pacificoOgni villa dispone di un proprio carport, di un posto auto esterno e di uno spazio pensato per una vita familiare felice, in un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità.Offrite alla vostra famiglia uno spazio di vita che combina modernità, qualità e serenità. Queste ville sono l'opportunità sognata per coloro che cercano una casa dove si vive bene.Non lasciate passare questa occasione unica - contattateci ora per ulteriori informazioni!Documentazione completa e informazioni solo inviando la vostra richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Casa eccezionale a Granges-Paccot, fiscalità attraente

Situata su un'ampia parcelle di 1'285 m² ai margini della zona agricola, questa proprietà individuale di alto standing seduce immediatamente per il suo ambiente pacifico, la sua intimità e la qualità notevole delle sue finiture. I volumi generosi e la luminosità onnipresente conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante e calda.Il seminterrato accoglie uno studio attualmente ammobiliato come ufficio, un locale tecnico e un superbo appartamento indipendente di 3.5 locali, composto da due camere da letto, due bagni, una cucina aperta e un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per ricevere o come reddito locativo.Il piano terra propone uno spazio di vita luminoso e perfettamente agenciato, con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna con dispensa. Le ampie aperture offrono una connessione fluida con l'esterno e danno accesso a una bella terrazza con vista libera. Gli allestimenti esterni, pensati per il benessere e la détente, comprendono una elegante piscina in acciaio inossidabile recentemente realizzata e un pool house, creando un vero e proprio spazio di vita estiva.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano.Due garage che possono accogliere fino a quattro veicoli, nonché diversi posti auto esterni, perfezionano questa rara proprietà, che unisce comfort, standing e qualità della vita.Infine, questa proprietà presenta anche un vantaggio particolarmente interessante dal punto di vista fiscale, grazie a un coefficiente vantaggioso del 67,8%, che consente di ottimizzare in modo significativo l'onere fiscale e rafforza così l'attrattiva globale di questa proprietà eccezionale.

Comfort e serenità: casa familiare ristrutturata con piscina e esterno

Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la comune di St-Aubin (FR) seduce con il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai centri urbani. Offre un piacevole ambiente di vita, ideale per coloro che cercano confort e natura nella loro vita quotidiana. • Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2021 • Volumi generosi, atmosfera calda • Suite genitori con bagno privato e cabina armadio • Balcone, terrazza, giardino • Piscina esterna • Posti auto esterni e garage

5,5 locali al piano superiore a Villars-sur-Glâne

Magnifico appartamento di 5,5 locali a Villars-sur-Glâne di 122 m2 abitabili in un edificio recente. Troverete una cucina incantevole e un grande soggiorno. Vi incanterà con il suo caminetto, ma anche con il balcone che offre una vista libera sulle Prealpi friburghesi. L'ingresso è intelligentemente progettato, ha numerosi spazi di archiviazione. L'immobile è composto da 2 camere da 11 m2 e una camera padronale di 16 m2 con bagno. Situato a pochi minuti dalle scuole e dal centro città, questo appartamento è perfetto per le famiglie. Due posti auto sono disponibili in aggiunta.

Bella casa di villaggio completamente ristrutturata

Situata nel cuore della Broye fribourgeoise a Cugy, questa casa di villaggio di 5,5 locali, completamente ristrutturata, seduce per la sua riuscita alleanza tra autenticità e modernità. Con i suoi 210 m² di spazio utile e i suoi volumi generosi, offre uno spazio di vita luminoso e caldo, ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità rimanendo vicina ai servizi e ai trasporti. Punti di forza: - Superficie utile: 210 m² - Sala di giorno di 50 m² bagnata di luce - Cucina moderna e funzionale - Camera da letto principale di 32 m² - 1 camera da letto al piano giorno - 2 camere da letto aggiuntive nel sottotetto - Bagno con doccia italiana nuova - 2 terrazze (100 m²) + 80 m² di prato, spazio per una piscina - Casa completamente ristrutturata (tetto, facciate, finestre, cucina, elettricità?) con materiali di alta qualità - Seminterrato con bar e accesso diretto alla terrazza - 3 posti auto - 6 minuti a piedi dalla stazione (Friburgo in 35 minuti) - 7 minuti dall'autostrada A1 - Vicinanza a scuole (scuola completa nel villaggio), negozi e servizi Esonero dalle tasse di trasferimento cantonale per l'acquisto di una prima proprietà immobiliare (risparmio CHF 12'500.00), chiedeteci consiglio. Questa proprietà combina charme di villaggio, servizi moderni e posizione strategica. Che si vogliano godere gli spazi esterni, la luminosità o le ristrutturazioni di alta qualità, rappresenta un'opportunità rara a Cugy. Disponibile a convenire, aspetta solo i suoi nuovi proprietari per scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Fascicolo con piani, foto aggiuntive su semplice richiesta. Sébastien REYMOND

Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie.L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF.La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région.Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment.The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space.Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost.All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance.This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life.Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

Sorens - Casa ristrutturata con 2 appartamenti e 1 locale commerciale

Situata nel cuore del villaggio di Sorens, questa proprietà di carattere raro sul mercato seduce per il suo fascino e la sua polivalenza. È composta da due appartamenti e da un locale commerciale, per una superficie abitabile di circa 349 m².La sua posizione centrale, a proximità immediata dei servizi, la rende un bene ideale sia per un investitore alla ricerca di un rendimento attraente che per una famiglia che desidera beneficiare di uno spazio di vita modulare, confortevole ed evolutivo.Caratteristiche principali:- Circa 349 m² di superficie abitabile- Due appartamenti indipendenti, di cui uno già affittato- Un locale commerciale al pian terreno, anch'esso affittatoQuesta proprietà costituisce un'opportunità rara in una regione dinamica in pieno sviluppo. Si adatta a numerosi progetti: residenza principale con reddito da affitto, investimento puro, o ancora combinazione armoniosa tra abitazione e attività professionale.

Eleganza, vista impareggiabile e dotazioni di alta gamma

Situato a Cheyres-Châbles, vicino a Estavayer-le-Lac, questo appartamento di lusso offre un ambiente di vita eccezionale con una vista magnifica e incontaminata sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura.Situato in una residenza di 14 unità costruita nel 2007 in un ex convento, la proprietà si trova al centro di un grande parco alberato con area barbecue, orti e giardini a disposizione dei residenti.I vantaggi dell'appartamento: • Soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso alla terrazza panoramica • Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata • Suite principale con bagno (vasca + doccia all'italiana) e cabina armadio • Seconda camera con terrazza privata • Secondo bagno con doccia e WC • Altezza soffitto bella (3.40 m) • Grande terrazza di 200 m² con area pranzo e spazio ombreggiato • Accesso privato possibile tramite cancello esterno La residenza dispone di un'area benessere riservata agli abitanti: piscina interna, sauna, jacuzzi e corsi di aquagym.Comprese nel prezzo di vendita: • Box garage • Posto auto esterno Ambiente tranquillo, contesto verde, servizi di qualità e vista dominante permanente sul lago.Contattatemi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Harmonie - Posizione ideale a Châtel-Saint-Denis

Idealement situata nel centro di Châtel-Saint-Denis, questo bel appartamento di 4,5 locali, situato al pian terreno di una nuova promozione, offre una superficie abitabile di circa 104 m², perfettamente organizzata per un comfort di vita ottimale. Gli spazi di vita, luminosi e funzionali, si aprono su un esterno piacevole composto da una terrazza di 9 m² e da un giardino privato di 43 m², ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e verde. L'appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia in cerca di spazio e di qualità della vita. In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto interno al prezzo di CHF 20'000.- completa questo immobile, portando un comfort supplementare nella vita quotidiana. Una bella opportunità da cogliere in una regione in pieno sviluppo. Vieni a scoprirlo senza indugio!

Appartamento di 3.5 locali ideale per investimenti a Estavayer

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!Delizioso appartamento di 3.5 locali di circa 90 m², situato al 3° piano di un edificio con 14 appartamenti e ascensore, nel cuore di Estavayer-le-Lac. Questa proprietà offre una distribuzione funzionale, un balcone con affaccio e vista sul lago, nonché servizi completi che rispondono alle aspettative attuali del mercato. • Appartamento di 3.5 locali • Superficie abitabile di circa 86 m² • Balcone di 8 m² con vista sul lago • Cantina privata • Posti autoPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 470'000.00Prezzo del posto auto: CHF 10'000.00Prezzo totale: CHF 480'000.00Estavayer-le-Lac offre un ambiente di vita ricercato tra il lago e i servizi, con negozi, scuole, stazione ferroviaria e accesso rapido agli assi principali. Una localizzazione attraente che assicura la sostenibilità e l'interesse per questo tipo di proprietà.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento funzionale e ben posizionato, ideale per un investimento patrimoniale a lungo termine.

4 ville a schiera

Le Case di Lys ad Albeuve!

Un ambiente di vita dove si vive beneNel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, Gruyère Immo SA offre una selezione esclusiva di 5 ville contemporanee con 4½ e 5½ locali, che combinano comfort, eleganza e qualità della vita. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono spazi luminosi, finiture accurate, aree esterne private e posti auto coperti e all'aperto in un ambiente naturale preservato.A pochi minuti da Bulle, godetevi un ambiente pacifico dove autenticità, natura e modernità si coniugano armoniosamente per fare della vostra futura casa un vero spazio di vita.Questo progetto consiste in 3 ville con 5,5 locali e 2 ville con 4,5 locali.Casa 1:Semi-interrato • Ampia area di circa 40m2 (tecnica, cantina, lavanderia) Piano terra • 1 posto auto coperto • 1 ingresso con armadi a muro • 1 bagno per gli ospiti • 1 cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo • 1 terrazza • 1 area di prato 1° piano • 1 grande salotto • 1 area disponibile/ufficio che si apre sulla sala da pranzo 2° piano • 1 grande corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con cabina armadio e doccia • 1 bagno Varie: • Progetto di architetti realizzato in legno svizzero • Pompa di calore aria/acqua Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento di 2.5 locali al 2° piano con parcheggio sotterraneo

Abbiamo il piacere di offrirvi, in esclusiva, a Estavayer-le-Lac, un bel appartamento di 2.5 locali di circa 64 m² con loggia.Situata sulle rive del Lago di Neuchâtel, Estavayer-le-Lac seduce con il suo fascino medievale, il suo porto, le sue spiagge e le numerose attività nautiche. La Grande Cariçaie, un'area naturale altamente preservata, delizierà gli amanti di passeggiate e spazi verdi.Qui, potrete godere di un ambiente pacifico, vicino alla campagna, restando perfettamente connessi grazie alla junction autostradale e alla stazione ferroviaria.In ottime condizioni, questo appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore. Beneficia di bei volumi e di una piacevole luminosità. Situato in un ambiente verde, all'interno di un parco ben curato e vicino alla natura, rimane vicino al centro città e a tutte le comodità.La proprietà è disponibile immediatamente.Un caveau completa l'appartamento. Un posto auto in garage sotterraneo a 30'000.- CHF è offerto in aggiunta al prezzo di vendita.PosizioneIngresso autostradale vicinoStazione ferroviaria CFF raggiungibile a piedi in pochi minutiNegozi, banche, ufficio postale, ristoranti e comodità a breve distanzaAccesso facile alle grandi città come Losanna, Yverdon-les-Bains, Friburgo, Berna e NeuchâtelVarieL'appartamento è attualmente affittato a 1'167.- CHF al mese con 130.- CHF di spese forfettarie. Il posto auto è affittato a 110.- CHF al mese.Questo oggetto costituisce una bella opportunità, sia per viverci che come investimento, in un ambiente verde e tranquillo, a due passi dal lago.