1655 risultati - Immobili in vendita a Cantone Friborgo

Appartamenti di 4,5 locali nel centro del villaggio

Situata nel pittoresco borgo di Tatroz, a pochi minuti dal centro di Châtel-St-Denis, questa nuova promozione consiste in un piccolo edificio con 9 appartamenti moderni e ben organizzati.Gli appartamenti disponibili sono di 2,5 e 4,5 locali, tutti collegati a un parcheggio sotterraneo con 9 posti.Sono disponibili anche posti auto all'aperto (a pagamento aggiuntivo) per gli appartamenti di 4,5 locali, oltre a 2 posti visitatori.I balconi sono ideali orientati a sud.La costruzione viene realizzata con materiali di alta qualità e beneficia di pannelli solari nonché di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua.Sono previsti budget generosi per consentirvi di personalizzare i vostri finimenti secondo i vostri gusti.Distribuzione degli appartamenti di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Due "camere dei bambini" • Ampia camera dei genitori con bagno privato • Bagno con vasca da bagno e spazio per la colonna di lavaggio • Cucina aperta sul soggiorno con accesso all'esterno • Terrazza o balcone (a seconda del piano) • Cantina nel seminterrato In aggiunta al prezzo di vendita: • 1 posto auto coperto • 1 posto auto all'aperto (per gli appartamenti di 4,5 locali, ad eccezione del lotto 103) Cantiere aperto, consegna delle chiavi stimata per l'autunno 2027Non esitate a contattarci per una presentazione completa del progetto.

EPAGNY | Magnifico progetto di 2 ville gemelle vendute su progetto

Ci sono progetti che vale la pena di considerare. Questo è tra quelli.A Epagny, a pochi minuti da Bulle, due ville a schiera stanno prendendo forma in un piccolo quartiere residenziale tranquillo. Dalle future terrazze, lo sguardo cade naturalmente sulla Dent de Broc e sul villaggio di Broc - una vista che non si stanca mai.Ogni villa dispone di circa 210 m² di spazio abitabile, organizzato in 5,5 locali pensati per vivere bene nella vita quotidiana: cucina aperta sul soggiorno e un salotto indipendente, 3 bagni, un bagno separato, un giardino, una terrazza e posti auto esterni. I dettagli saranno curati - perché i dettagli fanno la differenza.Ciò che rende questo progetto particolarmente interessante è che le ville sono vendute su progetto, dando una vera libertà di scelta nella disposizione interna. Si entra nel progetto abbastanza presto per farlo proprio.La consegna è prevista per l'autunno 2027, con aggiornamenti regolari durante il progresso dei lavori.Due ville. Un'opportunità rara in Gruyère. E un ambiente di vita che parla da sé.Contattateci per saperne di più o per una presentazione del progetto!

Magnifique grand chalet offrant un grand potentiel au cur de Giffers

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété est classée monument historique. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Les hauteurs sous plafond sont de 2,30 m au rez-de-chaussée, 2,16 m au 1er étage et 2,13 m aux combles. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi que des toilettes dans la partie commerciale. Depuis le grand balcon donnant sur le jardin, on profite d'une vue dégagée sur le lointain. Le balcon à l'avant, qui sert de décor, est aussi accessible. Sur le terrain de près de 900 m², magnifiquement agrémenté d'arbres anciens, se trouvent une grande remise et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont nécessaires. Sur le plan technique, la maison est en bon état. Elle est libre de loyer. Prenez rendez-vous pour une visite ! Une telle offre ne se présente pas tous les jours !-Dieses 80jährige wunderschöne Chalet ist eine ganz besondere Gelegenheit. Die Familie der Verkäufer hat dort einen Bäckerladen in Giffers betrieben und sie möchte es an nur eine Familie abgeben, die das Anwesen wirklich zu schätzen weiss. Das Anwesen ist denkmalgeschützt. Es liegt im Herzen der Gemeinde, wenige Fussminuten von allen wichtigen Angeboten, wie der Kirche, COOP, Post, Einkaufsläden, Banken, Restaurants, Bushaltestelle, etc. entfernt. Es bietet in 3 Etagen über 227qm Wohnfläche inklusive einem Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang und ca. 86 qm Nutzfläche im Keller. Die Etagen haben eine lichte Höhe im EG 2.30m, 1. OG, 2.16m, DG 2.13. In einem grossen Keller ist der alte Backofen noch vorhanden. Geheizt wird bis jetzt mit Öl. Insgesamt gibt es 10 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC und WC im Gewerbeteil. Von dem grosszügigen Balkon zum Garten hin geniesst man einen weiten Blick in die Ferne. Der vordere Balkon dient der Dekoration und ist begehbar. Auf dem mit altem Baumbestand herrlich bewachsenen fast 900 qm grossem Grundstück befindet sich ein grosser Schopf und Abstellfläche für mindesten 6 Fahrzeuge. Im Innenausbau sind einige Arbeiten erforderlich. Technisch ist das Haus in Ordnung. Es ist mietfrei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein solches Angebot kommt nicht alle Tage!

Bellissima casa di architetto in vendita a Châtel-St-Denis con vista panoramica

Bellissima casa di architetto in città a Châtel-St-Denis con vista panoramica Godetevi una vista mozzafiato delle Alpi in un ambiente tranquillo e verde, mentre vi trovate nella città di Châtel-St-Denis e vicino a tutte le comodità.Questa villa rappresenta anche un investimento strategico: con un aumento del prezzo immobiliare del 18,7% in 5 anni e una forte crescita demografica, la regione offre un ottimo potenziale di apprezzamento.Caratteristiche della villa: • Superficie abitabile: 230 m², progettata per offrire il massimo comfort e luce su tutti i livelli • Aree esterne: Un grande giardino, tre ampie terrazze, perfette per rilassarsi e godere della vista; garage e parcheggio esterno Distribuzione degli spazi:Piano inferiore: • Entrata • Locale tecnico e lavanderia • Amplio scantinato • Un ripostiglio con scaffali integrati, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo • Bagno con doccia e vasca da bagno • Una stanza spaziosa con accesso diretto a una terrazza, che può essere utilizzata come secondo soggiorno, home cinema, palestra o camera da letto • Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza Piano superiore: • Entrata spaziosa • Amplio soggiorno e sala da pranzo di 50 m² con cucina aperta, moderna e pratica • Camera da letto che può essere utilizzata come ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazza 1° piano: • Corridoio • Due camere da letto, una con accesso a una grande terrazza di 45 m², ideale per attività all'aperto • Amplio bagno con vasca da bagno e doccia Vantaggi chiave: • Vista panoramica • Posizione ideale nella città di Châtel-St-Denis • Costruzione di alta qualità e durata • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo posto unico!Tel: 078 655 66 30Email: bernard.vongunten@homeetfoyer.ch

Ampio appartamento di 4 locali all'ultimo piano di un edificio storico

Appartamento di 200 m2 nel quartiere di Bourg Nel cuore del quartiere di Bourg, in uno dei settori più emblematici della Città Vecchia di Friburgo, scopri questo magnifico appartamento in duplex di circa 200 m², che occupa i piani mansardati e sottotetto di un edificio di carattere risalente al XV secolo.Il mercato settimanale, i negozi, i ristoranti, le istituzioni culturali e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.La stazione di Friburgo si trova a circa 10 minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada A12 è rapido, facilitando gli spostamenti verso Berna, Losanna o la Riviera friburghese.Un vero e proprio bene d'eccezione, questo appartamento seduce con la sua autenticità, i suoi generosi volumi, le travi a vista, gli spazi mansardati e la sua atmosfera calda. Accessibile direttamente con un ascensore privato, offre uno spazio di vita raro, dove il fascino del vecchio si esprime pienamente attraverso un'architettura impregnata di storia e spazi di vita unici.Al fine di rispondere alle aspettative attuali in materia di comfort e estetica, sono previsti lavori di rinnovamento. Essi offriranno ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi, preservando il carattere eccezionale di questo appartamento.Dalle camere da letto, si gode di una vista eccezionale sulla città medievale, la Sarina e le Prealpi. Sul lato della Grand-Rue, la vista sulla Cattedrale di San Nicola ricorda il carattere storico unico di questo ambiente privilegiato.Grazie alla sua configurazione, questo bene si adatta perfettamente a una coppia che desidera beneficiare di volumi generosi o a una famiglia con un bambino che cerca un luogo di vita unico nel cuore di Friburgo.DistribuzioneMansarda:Appartamento in duplex di circa 200 m²Ascensore con accesso diretto all'appartamentoAmpio spazio di vita di circa 68 m², comprensivo di soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinaCamera da letto principale di circa 30 m² con bagno privato (vasca e doccia)Seconda camera da letto di circa 19 m²Bagno con WC e lavaboSottotetto:Ampio spazio polivalente che può accogliere un salotto, una biblioteca, uno studio o uno spazio di relax. È possibile allestire 2 camere da letto chiuse in questo spazioSeminterrato:Due cantine, di cui una con soffitto a volta e accessibile con l'ascensoreLavanderia comune dotata di macchine moderne

Vendita di 3 appartamenti, 2x 5 locali e 4 locali + 3 posti auto interni

situati in un piccolo edificio in coproprietà, in un ambiente calmo e residenziale, beneficia di una situazione ideale, a pochi minuti dalle comodità.SITUATION5-10 min. a piedi - asilo nido - scuola primaria - ciclo di orientamento - stazione CFF - negozi di generi alimentari - ristorante3-5 min. in auto - Flamatt - incrocio autostradale A12 "Flamatt"15-20 min. in auto - Berna - Friburgo DISTRIBUTIONE INTERNASEMINTERRATOCantine privatePosti auto interniAPPARTAMENTO DI 4 LOCALI AL 1° PIANOIngresso Cucina chiusa3 camere da lettoSoggiorno con uscita sul balcone2 bagni Balcone APPARTAMENTO DI 5 LOCALI AL 2° PIANOIngressoRidottoCucina chiusa4 camere da letto Soggiorno2 bagni2 balconiAPPARTAMENTO DI 5 LOCALI AL 3° PIANOIngressoRidottoCucina chiusa4 camere da letto Soggiorno 2 bagni2 balconi di circa 10.50 m²MANSARDEGaletas privato DOSSIER DI VENDITA Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono date senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Il comfort di una casa in un duplex nuovo

Il comfort di una casa, i vantaggi di un appartamento nuovo.Situato nel cuore di Chavannes-les-Forts, questo splendido duplex nuovo di 4,5 locali di circa 128 m² offre prestazioni di qualità, bei volumi e un ambiente di vita pacifico. Disponibile immediatamente, sedurrà le persone alla ricerca di una proprietà moderna, luminosa e pronta per essere abitata.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:- Duplex nuovo di 4,5 locali di circa 128 m², disponibile immediatamente- Ampio spazio di vita di oltre 42 m² con cucina aperta- Due camere da letto al primo livello, ciascuna con il proprio balcone- Suite principale al piano superiore con bagno privato, terrazza e travi a vista- Cucina ancora personalizzabile per gli acquirenti più reattivi- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici- Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica- Bassi costi energetici- Cantina privata e locale per biciclette- Grande posto auto interno (CHF 30'000.- in più) che consente il parcheggio di due veicoliQuesta proprietà combina tutti i vantaggi di una costruzione recente: comfort, efficienza energetica, spazi generosi e finiture di qualità. Un'opportunità rara nella regione, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi rapidamente in un ambiente calmo e verde.Sono a vostra disposizione per trasmettere la documentazione completa o organizzare una visita al +41 79 178 61 23 o per e-mail a vesa.jusufi@immosky.com.

Ultimo piano, magnifico 3,5 locali

Appartamento con 3,5 locali in atticoAcquisto per la tua futura casa o come reddito da locazione (l'appartamento sarà libero da locazione dal 01.10.2026 e non lo affitteremo di nuovo)Murith Immobilier ti offre un bell'appartamento con 3,5 locali al 2° e ultimo piano (con ascensore) di una piccola residenza PPE nuova (2022), composta da soli 9 appartamenti.Posizione privilegiata:A Courtepin, a due passi dal centro, dai negozi e dalla stazione ferroviaria, e a soli 4 km da Morat e 8 km da Friburgo.Caratteristiche dell'immobileLot: B23, RF 6-9, Comune di CourtepinSuperficie PPE: 95 m2 Superficie abitabile: 83,73 m²Terrazza: 11,40m²Semi-interrato esclusivo: 11 m2Semi-interrato: 5 m2Disposizione:IngressoEconomatAmpio soggiorno/pranzo di circa 40 m²Corridoio con armadioBalcone-terrazza2 camere da lettoDoccia con WCBagno con WCLavanderiaSemi-interratoPrezzo di vendita: CHF 550'000.?Posto auto coperto (posto n. 12): CHF 22'000.?Appartamento attualmente affittato fino al 30.09.2026:Affitto mensile: CHF 1'810.?CHF 1'530.? (affitto)CHF 260.? (spese)CHF 80.? (posto auto n. 12)Acquisto ideale per reddito da locazione o per abitarci in seguito (soggetto alle condizioni del contratto di locazione in corso).Quota: 108/1000 sulla base delle spese PPE: CHF 39'500.? (fondo per la ristrutturazione)Spese annuali: circa CHF 4'260.?Per ulteriori informazioni e per organizzare una telefonata prima di una visita:Fred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Bussy, in vendita, villa individuale di 5.5 locali, parcelle di 1297 m2

Estavayer, settore Bussy, in vendita, villa individuale di 5.5 locali, parcelle di 1297 m2Questa villa beneficia di una bella posizione grazie al suo generoso terreno. Il suo potenziale di ampliamento è certo!Al piano superiore:- un ingresso con armadi a muro- un soggiorno con camino, aperto su una cucina completamente attrezzata e moderna- 3 camere da letto- un bagno con doccia, water, lavabo e vasca da bagnoIl soggiorno dà accesso a una veranda in vetro e a un giardino spazioso e alberato.Al piano inferiore:- un garage- una grande lavanderia- due cantine- una stanza che può essere utilizzata come ufficioLa cantina è da rinfrescare, ma offre belle soluzioni per una famiglia.Bussy è un villaggio che fa parte del comune di Estavayer. Beneficia di un ottimale soleggiamento e di un accesso vicino all'autostrada A1 in direzione Losanna o Berna.Per quanto riguarda le scuole, troverete qui tutti i livelli, dalla scuola primaria al CO. Il ginnasio intercantonale di Payerne accoglie anche i giovani che hanno completato la scuola obbligatoria.Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Appartamento di 5 locali all'ultimo piano con eccezionale affaccio in vendita a Friburgo

L'appartamento si trova nelle alture di Friburgo e beneficia di un'esposizione magnifica che offre una vista sulla città di Friburgo, la Lorette, la cattedrale, il Jura e il Moléson. Il balcone orientato a ovest consente di godere appieno delle lunghe serate estive ammirando questo panorama.L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile completamente arredata con accesso al balcone, un soggiorno luminoso con sala da pranzo che dà anch'esso accesso al balcone, tre camere da letto, un bagno con doccia, vasca da bagno e WC, nonché un bagno per gli ospiti.Un seminterrato al piano terra completa questo immobile. Un posto auto al chiuso è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.L'isolamento integrale dell'edificio è stato rifatto nel 2025.L'edificio beneficia di una posizione pratica, a due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. L'accesso all'autostrada A12 è raggiungibile in meno di 10 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Cousset, in vendita, appartamento di 4.5 locali con 90 m2 e balcone

Cousset, in vendita, appartamento di 4.5 locali con 90 m2 e balconeQuesto appartamento si trova vicino al centro del villaggio e consiste in:- un ingresso con armadi a muro- un grande soggiorno aperto sulla sala da pranzo e cucina aperta- accesso al balcone a sud-ovest- 3 camere da letto- un bagno con vasca da bagno, water e lavabo- un bagno con doccia, water e lavaboL'appartamento è venduto con un seminterrato.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo e uno all'esterno sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita.Prezzo dell'appartamento: Fr. 555'000.-Prezzo del posto auto interno: Fr. 25'000.-Prezzo del posto auto esterno: Fr. 10'000.-Prezzo totale: Fr. 590'000.-Maggiori informazioni su: www.montoit.ch

Appartamento di 3,5 locali in affitto | Opportunità di investimento

Appartamento di 3,5 locali in affitto | Opportunità di investimento Situato nel cuore del villaggio di Echarlens, questo appartamento di 3,5 locali di circa 87 m² si trova al 2° piano di un edificio che beneficia di un ambiente piacevole e di una posizione eccellente in Gruyère.L'alloggio è composto da due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e un balcone. Una cantina e un posto auto esterno (in aggiunta) completano questa proprietà.Attualmente affittato, genera un reddito mensile di CHF 1'660.- (comprese le spese e il parcheggio), offrendo un'opportunità interessante per un investitore e conservando il potenziale per una futura residenza principale.Vicino ai servizi e alle principali strade, questa proprietà combina comfort, praticità e valore patrimoniale in una regione particolarmente richiesta.Posto auto esterno disponibile in aggiunta: CHF 10'000.-.Richiedi ora la documentazione completa e scopri il pieno potenziale di questa proprietà. Visite su appuntamento.

Appartamento 5,5 locali ristrutturato con rendita - Piano rialzato

Grande appartamento 5,5 locali ristrutturato con rendita immediata - Le Bry Situato in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento di 5,5 locali, ristrutturato nel 2025, offre bei volumi e una configurazione ideale per una famiglia o un investimento.Grande sala da pranzo luminosa di 36 m²Cucina indipendente di 15 m²4 camere da letto, di cui una suite di 19 m²Cantina privata2 posti auto esterni aggiuntiviL'edificio beneficia anche di spazi comuni piacevoli con orto, prato, frutteto e lavanderia collettiva.Attualmente affittato, questo immobile offre una rendita immediata in un contesto pacifico vicino alla natura.Pratica completa e informazioni su richiesta.

Appartamento 4,5 locali sotto il tetto con balcone

Appartamento 4,5 locali con charme e balcone Situato in un piccolo edificio nel cuore della natura, questo accogliente appartamento 4,5 locali sotto il tetto offre uno spazio di vita pacifico e pieno di cachet.Soggiorno luminoso di 24 m²Balcone con vista libera sul lago3 camere da lettoRidotto + soffitta2 posti auto esterni aggiuntiviAttualmente affittato per CHF 1'280.- HC/mese, sarà libero da ottobre 2026, offrendo una buona opportunità sia per un investimento che per una futura residenza principale.Un orto di erbe, un frutteto e un ambiente tranquillo completano questa proprietà piena di charme.Pratica completa e informazioni su richiesta.

2'000.- offerti sui vostri costi d'acquisto!

Aux Paccots - 300 m2 di superficie abitabile con jacuzziImmaginate: il ritorno dalle piste alla fine della giornata e la sera, un bicchiere di champagne in mano nello spa fumante, il silenzio della foresta come unico scenario. Nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m², costruito nel 2011, offre molto più di una casa: un vero e proprio arte di vivere in montagna, in tutte le stagioni. Eretto su un bel terreno di 994 m², gode di una vista imprenabile sulle montagne, in un ambiente verde bordato dalla foresta e bagnato di sole.Aprite la porta: il vasto spazio di vita aperto al piano terra respira convivialità. Salotto con stufa svedese, perfetto per le lunghe serate invernali al caminetto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata si rispondono in volumi generosi. L'ingresso con guardaroba serve anche un bagno per gli ospiti e uno studio (o camera degli ospiti). Al piano superiore, quattro camere da letto, un bagno e uno studio compongono uno spazio notte confortevole e luminoso. La cantina completa il tutto con locale tecnico, cantina, lavanderia e un grande spazio disponibile.Comfort di oggi: il chalet è interamente controllato da un sistema domotico (Wi-Fi e citofono), per una vita quotidiana semplice e moderna. Efficienza energetica: una pompa di calore aria-acqua (2023) e 48 pannelli solari gli hanno valso un certificato CECB di classe B (involucro e efficienza globale) e A per le emissioni di CO₂ - il fascino del chalet unito alla prestazione di una costruzione recente.Ma è all'esterno che la magia opera realmente. La grande terrazza, curata e spaziosa, si prolunga intorno a uno spa per 9 persone: notti stellate in inverno, lunghe serate estive con gli amici quando il sole si attarda dietro i pini. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica elettrica, oltre a diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà eccezionale.Il chalet è accessibile tutto l'anno e si trova a proximità immediata del centro del villaggio e delle strutture della stazione. Châtel-St-Denis e l'autostrada (direzione Vevey o Berna) sono a soli 5 minuti di auto; servito dai trasporti pubblici del cantone di Friburgo.Per eventuali richieste o domande, sono a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore immobiliare certificato federalmente078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Estavayer / Frasses Ultimo appartamento di 3,5 locali Piano terra - giardino 83 m2

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dal casello autostradale.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una bella vista sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027!L'edificio si estende su 3 livelli con un garage sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Mansarda con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la disposizione dell'appartamento di 3,5 locali (Lot 4) con una superficie di 83 m2 al piano terra con una terrazza di 12 m2 e un giardino di 178 m2:- Ingresso 8 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 35 m2 con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 4 m2- Camera da letto 11 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 3 m2Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 nonché di un posto auto nel garage sotterraneo, che non è incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con parapetti di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta dei finimenti da parte dell'acquirente.DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti- Friburgo in 30 minuti- Losanna in 40 minuti- Berna in 40 minuti- Neuchâtel in 40 minutiPREZZO DI VENDITALot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 670'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali in mansarda con balcone, superficie abitabile 113 m2: OPZIONELot 10 - 5,5 locali in mansarda con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immoJo Nesci

Casa di villaggio con 3 appartamenti, giardino e potenziale fondiario

Nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, questa autentica casa di villaggio combina il fascino del vecchio, una posizione centrale e un vero potenziale di sviluppo.Costruita su un terreno di 935 m² (terreno principale 821 m² + terreno sud 114 m²), la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente apprezzabile, a soli due passi dal negozio del villaggio, dalla stazione ferroviaria, dal ristorante e dalla scuola. Una posizione molto ricercata che offre ai suoi occupanti una vita quotidiana pratica in un ambiente di vita autentico.Oggi, l'edificio è completamente affittato e genera un reddito locativo immediato grazie ai suoi sei appartamenti, distribuiti come segue:- Un ampio appartamento di 5,5 locali sviluppato su tre livelli- Un appartamento di 3,5 locali al primo piano con soffitta da sviluppare- Un appartamento di 2,5 locali al piano terra.L'ensemble è ben mantenuto e si trova in uno stato generale buono, il che consente di prendere in carico l'attività locativa nel suo stato attuale.Questa proprietà è anche ideale per futuri proprietari che desiderano occupare uno degli appartamenti e beneficiare di un sostanziale reddito locativo mentre mantengono gli altri due appartamenti in affitto.UN POTENZIALE DI APPREZZAMENTO PARTICOLARMENTE ATTRAENTEAl di là del suo rendimento attuale, questa proprietà offre un vero potenziale di creazione di valore.Il volume generoso disponibile nel tetto e nel seminterrato consente di prevedere, soggetto alle necessarie autorizzazioni, la creazione di uno o addirittura due appartamenti aggiuntivi.Questa configurazione rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che desidera sviluppare progressivamente il suo edificio mentre beneficia immediatamente di reddito locativo grazie ai tre appartamenti attualmente affittati.SPAZI ESTERNI PROGETTATI PER LA CONVIVIALITÀAll'esterno, due aree indipendenti invitano a godersi appieno i bei giorni.Gli occupanti beneficiano di una piacevole terrazza arredata nonché di una calda stanza del giardino, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Davanti all'edificio, una seconda terrazza con camino completa armoniosamente gli allestimenti esterni per prolungare le serate estive.I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:? Edificio composto da 3 appartamenti completamente affittati? Reddito locativo immediato? Buono stato generale di manutenzione? Terreno di 935 m²? Seminterrato parziale? Seminterrato sfruttabile con cantine private e laboratorio? Tetto che offre potenziale di sviluppo? Possibilità di creare almeno 1 appartamento aggiuntivo (soggetto alle autorizzazioni in vigore)? Giardino con più aree di relax? Stanza del giardino? Terrazza con camino? Posizione centrale, a proximità immediata di negozi, stazione ferroviaria, ristorante e scuola? Ambiente autenticoLink alla visita virtuale disponibile su richiestaInformazione importante: Le superfici indicate in questo opuscolo di vendita sono approssimative e sono state calcolate con uno strumento digitale, quindi possono variare leggermente nella realtà

Casa familiare di 6.5 locali - Nel centro di Dompierre - Prospettive di sviluppo

Casa unifamiliare indipendente su tre lati, composta da un seminterrato, un piano terra, un piano e un tetto che può essere ristrutturato.Un appartamento duplex di 6 locali è allestito lì. Gli interni sono stati parzialmente rinfrescati negli ultimi anni: ristrutturazione della cucina e dei bagni, restauro dei pavimenti e delle pareti. Distribuzione degli spaziSeminterrato: locale caldaia, lavanderia, laboratorio, cantinePiano terra: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, toilette separata, accesso esternoPiano: cucina ristrutturata, 3 camere da letto, balcone, bagno ristrutturato, toilette separataTetto: ampio tetto accessibile tramite scalaAnnessi: terrazza coperta, ripostiglio, garage per 1 auto, locale biciclette e parcheggi esterni. SituazioneCollegamenti con i trasporti pubblici (stazione CFF a Dompierre), vicinanza agli assi autostradali (Avenches, Payerne) e ai negozi a Domdidier (2,5 km), Avenches e Payerne (circa 6 km). Punti di forzaAmpio terreno di 471 m2 nel centro del villaggioRistrutturazioni interne recenti (cucina, bagni, pavimenti, pareti)Potenziale per creare due alloggi separatiGarage e numerosi parcheggi

Cousset, in vendita, villa indipendente di 5.5 locali, terreno di 1421m2

Cousset, in vendita, villa indipendente di 5.5 locali, terreno di 1421m2Questa villa è costruita su un bel terreno di 1421 m2.La casa è ben curata, dispone di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.È composta da:Al piano terra:- un garage con accesso alla casa- un ingresso con armadi a muro- una camera - studioAl piano superiore:- un salotto - soggiorno con cucina aperta e camino- un corridoio- un bagno per gli ospitiAl primo piano:- 3 camere da letto- un bagno con vasca da bagno, lavandino e waterNel seminterrato:- una cantina- uno spazio disponibile- uno spazio di deposito- uno spazio tecnico- un bagno con doccia, water e lavandinoAll'esterno, il terreno gode di una posizione impareggiabile con uno spazio aperto straordinario.Il potenziale di costruzione è certo!Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Incantevole appartamento di 3.5 locali a La Tour-de-Trême

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio costruito nel 2014 e perfettamente mantenuto a La Tour-de-Trême, e con la sua luminosità e il suo layout curato, sarà in grado di sedurvi.Un ampio ingresso di 13m² vi accoglie e conduce a un soggiorno luminoso di 43.9m², che offre una magnifica vista panoramica sul Moléson, nonché a una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per ricevere. Le due camere da letto (12.6m² e 17.9m²) offrono un bello spazio di archiviazione e riposo.Per quanto riguarda il comfort, l'appartamento dispone di due bagni: il primo di 4.5m² con WC, doccia e colonna di lavaggio, il secondo di 5.8m² con vasca da bagno e WC. Un piacevole balcone di 6.8m² vi permetterà di godere dei bei giorni in totale tranquillità.Questo immobile beneficia anche di un posto auto in parcheggio sotterraneo, di una cantina generosa, di uno stanzino nel seminterrato e di un locale biciclette comune.Nascosto in un quartiere calmo e residenziale, a due passi da tutte le comodità, questo appartamento è un vero e proprio rifugio per coloro che cercano comfort, praticità e un ambiente di vita pacifico.Contattatemi per organizzare una visita:Jérémie Ruffieux | Agente026 563 63 66 / 077 450 82 47jeremie.ruffieux@regiebulle.ch