131 risultati - Immobili in vendita a Cantone Glarona

Appartamento mansardato di 4,5 locali a Niederurnen con vista panoramica meravigliosa

NIEDERURNENNiederurnen, situato nella parte settentrionale del Glarnerland, offre un mix attraente di charme rurale e buona accessibilità. Il villaggio dispone di un'infrastruttura pratica con possibilità di shopping per le esigenze quotidiane, scuola, asilo nido e buone connessioni di trasporto pubblico verso Glarus e in direzione di Zurigo/Linth. Incastonato tra le montagne e la regione del Linth, si trovano numerose possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e altre attività di svago in natura. Grazie alla vicinanza al junction autostradale, anche i luoghi di lavoro e di svago più lontani sono rapidamente accessibili, il che rende Niederurnen interessante sia per i pendolari che per le famiglie.APPARTAMENTO MANSARDATO DI 4,5 LOCALI • Atmosfera di vita luminosa e ariosa grazie a soffitti alti (installazione di una galleria o di soluzioni di locali supplementari possibile) • Soggiorno e sala da pranzo ben arredati con molto spazio per la vita quotidiana • Due bagni ben curati con vasca da bagno e doccia • Lavanderia privata per un comfort supplementare • Pavimenti e parquet nuovi facili da mantenere nelle camere • Terrazza spaziosa con vista panoramica meravigliosa. • Massetto come spazio di stoccaggio supplementare direttamente nell'appartamento Su richiesta, un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF; ulteriori posti auto esterni possono essere noleggiati.Saremmo felici di inviarvi la documentazione su richiesta. Per le richieste o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione.

Attività di ristorazione nella tranquilla e idilliaca valle di Klöntal

DescrizioneIl Ristorante Plätz nel Klöntal si trova a 852 metri sopra il livello del mare e si integra magnificamente nel paesaggio montano circostante. L'attività tradizionale è una destinazione popolare per giovani e anziani e è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dagli escursionisti, dai motociclisti e dai mountain biker.Se si tratta di gastronomia, abitazione, commercio o una combinazione di questi - questa proprietà offre numerose opportunità di utilizzo e sviluppo. PosizioneIl ristorante si trova nella valle del Hinteren Klöntal e impressiona con una vista imprenabile su un panorama montano impressionante.Durante i mesi estivi, l'autobus pubblico si ferma direttamente davanti al ristorante. La strada di accesso stretta da Vorauen o Klöntalersee è frequentemente utilizzata da escursionisti, mountain biker e motociclisti, ma può essere facilmente percorsa in auto. InternoAl piano terra, c'è una sala da pranzo accogliente con un Sääli separato e accesso diretto alla terrazza. Il buffet e la cucina del ristorante funzionalmente allestita consentono un'operazione efficiente. La sala separata offre condizioni ideali per società e eventi.Al primo piano, ci sono sei camere disponibili, che sono adatte come camere per gli ospiti o il personale o offrono un potenziale di conversione in uno spazio di vita attraente.Nel sottotetto, che è stato ristrutturato e ampliato alcuni anni fa, ci sono tre camere spaziose.EsternoLa terrazza offre molto sole e invita a sostare. Un bel bosco di alberi antichi intorno al Plätz offre un'ombra piacevole in estate. Un'area giochi offre divertimenti per i piccoli ospiti, mentre gli adulti possono godere della cucina e del mondo montano circostante. SeminterratoL'accesso sul lato ovest serve il personale e gli ospiti che soggiornano. Nel seminterrato, ci sono due celle di raffreddamento per lo stoccaggio degli alimenti e una cantina fredda, ideale per le bevande. Fienile / Chalet di montagna / area esterna copertaIl fienile offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per gli attrezzi e gli utensili dell'attività gastronomica e dispone di un secondo piano con uno spazio di stoccaggio supplementare.Il chalet di montagna ospita il sistema di riscaldamento centrale a olio.L'area coperta è adatta come area gastronomica esterna o come area di sosta per i veicoli e offre un potenziale di sviluppo. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni. Una proprietà tradizionale e storica con una buona sostanza, uno spazio e un futuro - ideale per i visionari che vogliono combinare la tradizione e le nuove cose.Saremmo felici di organizzare una visita con voi per presentarvi questo luogo idilliaco nel Hinteren Klöntal.

Casa multifamiliare attraente con tre unità abitative nel centro di Glarus - potenziale di locazione interessante

Questa affascinante casa multifamiliare si trova nel cuore di Glarus e comprende tre unità abitative compatte e completamente attrezzate. La posizione centrale, le dimensioni variate degli appartamenti e l'arredamento rendono questa proprietà particolarmente interessante come oggetto di locazione. Al piano terra, si trova uno studio di circa 26 m² di spazio abitativo. L'unità progettata in modo compatto dispone di una cucinetta, di un bagno e di un'area di vita e di sonno combinata, offrendo tutto ciò che è necessario per vivere comodamente in uno spazio ridotto. Al 1° piano, si trova un appartamento di 1,5 locali di circa 33 m² di spazio abitativo. Rispetto allo studio, offre un po' più di spazio e di comfort. La cucinetta più grande consente anche di creare un piccolo angolo pranzo. L'appartamento-mansarda di 2,5 locali di circa 78 m² di spazio abitativo si estende su due piani. Al livello inferiore, si trova una cucina spaziosa con un'area pranzo e un grande salotto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove, oltre a un grande bagno, è anche integrato un bagno turco. La stanza spaziosa a questo livello è ideale come camera da letto e offre anche abbastanza spazio per un'area di lavoro supplementare. Le tre unità abitative sono arredate e completamente attrezzate. Le stanze sono luminose e amichevoli, offrendo buone condizioni per una locazione senza complicazioni. Nel seminterrato della proprietà, si trovano anche due cantine, un grande locale di deposito e i servizi dell'edificio. Potenziale di locazione: Le tre unità abitative sono attualmente ancora disponibili per la locazione. Secondo i calcoli attuali, ci si aspetta entrate di locazione annue potenziali di circa 35 000 CHF. Sulla base dei calcoli disponibili, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 5%. Poiché una parte importante dei costi accessori in corso può essere addebitata ai locatari sotto forma di spese forfettarie, una situazione di reddito interessante può anche presentarsi su base netta. I dati di locazione e di rendimento menzionati sono basati sulle ipotesi di calcolo attuali e non costituiscono una garanzia per i redditi futuri. Una proprietà di investimento interessante per gli acquirenti che cercano una casa multifamiliare gestibile con tre unità abitative di dimensioni diverse in una posizione centrale.

La tua nuova casa con un terreno da sogno a Bilten

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e adatta alle famiglie, situata nel comune idilliaco di Glarus Nord. Su un terreno spazioso di 704 m², potete aspettarvi una casa che combina il comfort di vita, la pace e le possibilità di utilizzo polivalente in modo armonioso.La casa unifamiliare, costruita nel 1983 e parzialmente ristrutturata nel 2010, offre uno spazio generoso per le famiglie, le coppie o chiunque voglia realizzare il proprio sogno di possedere una casa con un giardino su circa 120 m² di superficie abitabile e due piani.Fin dall'ingresso, la proprietà convince con un'atmosfera di vita piacevole. Il soggiorno spazioso con un camino confortevole forma il cuore della casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una bella vista sulla verdura circostante – il posto ideale per ore rilassanti con la famiglia e gli amici.Le camere da letto luminose creano un'atmosfera confortevole con la loro posizione tranquilla e il pannello di legno caldo. Il bagno è progettato in modo funzionale e offre il comfort necessario per la vita quotidiana della famiglia.Un punto di forza particolare è la grande camera degli ospiti con il proprio bagno. Grazie alle connessioni già esistenti per una cucina, questa zona può essere convertita in un piccolo appartamento con poco sforzo – ideale per gli ospiti, i figli adulti, uno studio a casa o come fonte di reddito supplementare.Il balcone soleggiato invita a godere della magnifica vista sul paesaggio montano e naturale circostante. Il terreno spazioso offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio o passare serate barbecue confortevoli e lascia ancora spazio per idee di progettazione individuali.Un garage e posti auto esterni supplementari offrono opzioni di parcheggio comode.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Terreno spazioso di 704 m² • Circa 120 m² di superficie abitabile su due piani • 5,5 locali con un piano ben pensato • Soggiorno luminoso con un camino confortevole • Balcone soleggiato con una bella vista • Giardino curato con molto spazio per rilassarsi • Grande camera degli ospiti con il proprio bagno • Connessioni per una cucina disponibili – ideale come appartamento o soluzione multigenerazionale • Garage e posti auto esterni supplementari • Posizione di vita tranquilla e adatta alle famiglie • Ristrutturazione parziale nel 2010 • Casa attraente con un potenziale di utilizzo polivalente Posizione e ambienteLa proprietà impressiona con la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Bilten. Circondata da un paesaggio naturale magnifico, potete godere di una qualità di vita elevata con molta privacy qui senza dover sacrificare una buona infrastruttura. Grazie all'orientamento soleggiato, potete particolarmente godere di molte ore di sole durante i mesi estivi.Corte distanze nella vita quotidiana : • Posizione di vita tranquilla – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e chiunque apprezzi un ambiente di vita rilassato. • Asilo nido e scuola – la scuola di Pestalozzistrasse può essere raggiunta in circa 2 minuti a piedi. • Opportunità di shopping – il partner Denner è situato a circa 3 minuti a piedi. • Trasporto pubblico – la fermata dell'autobus « Sägestrasse » può essere raggiunta in circa 4 minuti a piedi. • Connessione ottimale – la stazione di Bilten è a circa 10 minuti a piedi e offre una buona connessione per i pendolari. Vivete qui vicino alla natura e in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo, godete di un'accessibilità eccellente e di un'infrastruttura ben sviluppata per le vostre esigenze quotidiane.Questa affascinante casa unifamiliare combina il comfort di vita, un ambiente adatto alle famiglie e un'infrastruttura eccellente. Un'opportunità rara nella regione molto richiesta di Glarus Nord – assicuratevi la vostra nuova casa !

5,5 locali - Casa a schiera con appartamento di 1,5 locali

Casa a schiera affascinante con appartamento in posizione centrale a Glarus La tua nuova casa o un investimento di capitale interessanteStai cercando una casa abitabile e soleggiata in posizione centrale a Glarus? Allora questa proprietà attraente potrebbe essere proprio ciò che fa per te.La casa a schiera dispone di un appartamento separato. Entrambe le unità abitative sono attualmente affittate, il che rende la proprietà anche un'ottima opportunità di investimento.Posizione centrale con infrastrutture eccellentiLa proprietà si trova in un quartiere residenziale molto centrale. Il centro città di Glarus con le sue offerte di shopping, tempo libero e cultura diversificate è a distanza di cammino.Asilo nido e scuola elementare sono a proximità immediata. La scuola superiore Buchholz e la scuola cantonale Glarus sono facilmente raggiungibili in bicicletta o a piedi.Altri servizi quotidiani come negozi, banca, ufficio postale e chiesa sono anch'essi situati a proximità immediata.Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere le città di Zurigo, Coira e Lucerna in circa un'ora.Stato e attrezzature dell'edificioL'edificio residenziale beneficia di una buona posizione e dispone di una struttura solida nonché di una struttura di edificio funzionale. È parzialmente in necessità di ristrutturazione, sebbene siano state effettuate varie ristrutturazioni negli ultimi anni:Ristrutturazione delle cucineRinnovo dei pavimenti e delle scaleAmmodernamento degli impianti sanitariRiscaldamento centrale a olio (costruito nel 2004)La capacità cubica esistente della casa è stata ottimizzata per l'uso residenziale. I parcheggi pubblici si trovano a proximità immediata della proprietà.L'intera proprietà è attualmente completamente affittata. Programma delle stanzeUnità abitativa di 5,5 stanze con ingresso via ReitbahnstrassePiano terraArea di ingresso / guardaroba1° pianoSoggiorno: 22,0 m²Cucina: 8,5 m²Terrazza: 17,5 m²2° pianoCamera da letto: 22,8 m²Bagno con lavabo, vasca da bagno e lavatrice: 10,4 m²3° pianoCamera da letto: 13,6 m²Camera da letto: 13,1 m²Ufficio: 8,1 m²SeminterratoStanza di deposito: 22,0 m²Stanza di riscaldamento / deposito: 15,3 m²Appartamento di 1,5 stanze con ingresso dal lato sudArea di ingresso / guardaroba: 3,5 m²Soggiorno e camera da letto: 15,0 m²Cucina: 8,7 m²Bagno con doccia, lavabo e toilette: 2,5 m²Giardino con area di soggiorno parzialmente coperta di circa 40 m² Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di informarti personalmente sui dettagli aggiuntivi di questa proprietà interessante. Prenota un appuntamento per una visita - ci piacerebbe accoglierti sul posto.

Ampia casa unifamiliare di 6 camere a Mollis – vivere con una vista panoramica

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e spaziosa situata al Diggen 1 a Mollis, Glarus Nord. La casa imponente con la sua combinazione attraente di intonaco bianco e legno scuro colpisce con ampie facciate di finestre, un ampio balcone e un terreno generoso - il giardino offre uno spazio per rilassarsi, ore di svago all'ombra degli alberi o la vista sul mondo montano impressionante.La casa offre i seguenti punti di forza: • 6 camere su 3 piani: Una disposizione spaziosa delle camere con 260 m² di spazio abitativo – ideale per le famiglie che apprezzano lo spazio e il comfort. • 3 bagni: Equipaggiati confortevolmente per la vita quotidiana di una grande famiglia. • Ampio balcone: Con una vista magnifica sulla natura circostante e sugli ambienti pittoreschi. • Giardino ben curato: Un terreno spazioso di 1.079 m² con una vegetazione lussureggiante – perfetto per rilassarsi e giocare. • Caminetto: Per serate confortevoli nei mesi più freddi. • Garage e parcheggio: Uno spazio sufficiente per i veicoli. • Sistema fotovoltaico generosamente dimensionato con un tariffa di ritorno attrattiva. Posizione e ambiente: La casa si trova in un ambiente calmo e adatto ai bambini.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarle la documentazione di vendita dettagliata via e-mail.

Villa Breitenstein - grandezza unica con parco all'inglese

Nel cuore del sud del Glarnerland, questa villa rappresentativa, storicamente significativa, con un giardino di stile e un edificio annesso, vi attende. Una testimonianza impressionante dell'arte architettonica dei fondatori e della qualità di costruzione coerente. La proprietà, costruita nel 1895 per conto dell'imprenditore glarner ben noto Thomas Legler, combina la grandezza storica con una quantità eccezionale di spazio e di possibilità di progettazione. Gli architetti zurighesi Kehrer & Knell sono stati incaricati della pianificazione e hanno potuto mettere in atto le esigenze elevate del costruttore per un edificio massiccio con un fondamento in granito e applicazioni in pietra di sabbia artistiche nella perfezione svizzera più elevata. Entrambi gli edifici sono sotto protezione dei monumenti. La villa si estende su tre piani spaziosi, completati da un seminterrato e un vasto tetto. Con un volume impressionante di circa 3 095 m3 e una superficie abitabile netta di circa 400 m2, l'offerta di spazio comprende circa 15 locali, tra cui 11 camere potenziali, che garantiscono la riservatezza e la flessibilità per diversi stili di vita. Il comfort contemporaneo è assicurato da finestre moderne a triplo vetro e un sistema di riscaldamento a olio nuovo ed efficiente (Hoval, installato settembre/2022). La camera blindata originale del marchio Bauer e il rifugio antiaereo sono stati installati durante la proprietà della famiglia di imprenditori tedeschi Bosch e sottolineano la costruzione solida e consapevole della sicurezza dell'epoca. Per molti anni, la villa ha anche servito come studio e residenza rappresentativa per una famiglia di medici.La concezione pensata con ingressi di casa separati apre una diversità di utilizzo rara. Che sia come residenza di standing per le persone con una pretesa di molto spazio, come sede di famiglia per più generazioni, come combinazione di vita privata e di sede sociale rappresentativa, o dividendola in fino a tre unità di vita indipendenti - visioni possono essere realizzate qui. Un potenziale supplementare è offerto dall'edificio annesso di tre piani, che attualmente serve come edificio annesso e garage e si propone per altri progetti. Integrato in un parco spazioso con un totale di circa 6 421 m2 (di cui circa 4 652 m2 di terreno edificabile) e un ingresso di standing con una porta, l'ensemble della villa Breitenstein si presenta nella sua forma più bella.Siete calorosamente invitati alla villa Breitenstein a Glarus Süd!La proprietà della villa Breitenstein-Legler è situata in un luogo privilegiato e tranquillo a Diesbach, a circa 60 metri dalla strada principale. Integrata nel paesaggio pittoresco delle Alpi glarnesi, potete godere del silenzio e della riservatezza di un giardino estensivo all'inglese che circonda la proprietà come un'oasi verde. Questa idilliaca offre un rifugio esclusivo dalla vita quotidiana hectica, senza dover rinunciare a una connessione eccellente. La città di Zurigo (stazione principale di Zurigo) può essere raggiunta in treno in soli 1 ora e 40 minuti, grazie all'ingresso a piedi di soli 5 minuti. In auto, il viaggio fino a Zurigo dura circa 1 ora, come fino a Coira. Zug e San Gallo possono essere raggiunti in circa 1 ora e 30 minuti, e Monaco in circa 3 ore. I dintorni immediati vi invitano a numerose attività nella natura, che sia il trekking, il ciclismo o gli sport invernali a Braunwald o Elm. Nel frattempo, la capitale cantonale Glarus con le sue comodità urbane, le opportunità di shopping diversificate, le scuole e le offerte culturali può essere raggiunta in pochi minuti di auto.Diesbach stesso offre una qualità di vita caratterizzata dall'autenticità, dalla sicurezza e da un legame forte con la natura. È un luogo ideale per le persone che apprezzano il speciale e cercano un posto dove la storia, la natura e un futuro promettente formano una connessione armoniosa.

Casa semidetached modernizzata con molto spazio verde

Casa semidetached con molto spazio verde in una zona tranquilla Una casa ben mantenuta, rinnovata in modo completo, con due posti, una disposizione di stanze polivalente e numerose stanze secondarie - ideale per una coppia o una piccola famiglia.Questa casa semidetached a Glarus colpisce per la sua posizione tranquilla, lo spazio verde intorno alla casa e una progettazione di stanze pensata e individuale.Il terreno di circa 297 m² offre 84 m² di spazio di costruzione e un volume di circa 664 m³. La casa di 3,5 stanze offre uno spazio di vita, di lavoro, di hobby e di stoccaggio sorprendentemente generoso grazie a numerose stanze secondarie.Lo spazio esterno comprende circa 213 m² di spazio di giardino e due posti attraenti. Questi offrono opportunità di relax, di piacere o di momenti di convivialità con gli ospiti in diversi momenti della giornata. Allo stesso tempo, il giardino offre uno spazio per idee di progettazione personali e procura una piacevole sensazione di privacy.La costruzione residenziale risale originariamente al periodo postbellico e è stata rinnovata e modernizzata in modo completo a partire dal 2017. Ciò include il rinnovo del tetto, della facciata, delle finestre e del sistema di riscaldamento, nonché l'installazione di una pompa di calore. Così, la proprietà combina il fascino speciale di una casa più antica con una tecnologia di casa moderna e un livello di vita ben mantenuto.C'è un carport e due posti di parcheggio supplementari per i veicoli.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Glarus e convince per la sua buona adattabilità alla vita quotidiana. L'ospedale, la scuola e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e assicurano una connessione senza complicazioni.Così, questa casa combina tranquillità, privacy e spazio verde con distanze corte alle istituzioni importanti della vita quotidiana.I dati chiave più importantiCasa semidetached con 3,5 stanzeSuperficie del terreno circa 297 m²Superficie di costruzione circa 84 m²Superficie di giardino circa 213 m²Volume circa 664 m³Rinnovata in modo completo a partire dal 2017Pompa di caloreBalconeNumerose stanze secondarie nel seminterrato1 carport + 2 posti di parcheggioPosizione tranquillaBuona connessione di trasporto pubblicoOspedale, scuola e negozi a distanza di camminoUna casa con storia e carattere individuale, che è stata rinnovata in modo completo e offre oggi un comfort di vita moderno. La combinazione di uno spazio verde generoso, di due posti, di stanze secondarie flessibili e di una tecnologia di casa moderna fa di questa proprietà una casa speciale per una coppia o una piccola famiglia.Sarei felice di mostrarvi questa proprietà charmante!

Nuovo appartamento 3.5 locali con galleria

Benvenuti in questo appartamento moderno, di recente costruzione, 3.5 locali con una bella galleria nel comune pittoresco di Niederurnen (8867). L'appartamento è stato completato nel 2025 e colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, le stanze luminose e un concetto di stanza ben pensato, ideale per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di mobilità speciali.Le stanze spaziose con pavimento in legno elegante e muri bianchi creano un'atmosfera accogliente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono un'atmosfera soleggiata piacevole in estate. La cucina moderna con armadietti bianchi, frigorifero e lavastoviglie è funzionale e stilosa allo stesso tempo.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: 79,9 m² al 1° piano • Bagni: 2 bagni moderni • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Balcone: Spazio esterno privato per rilassarsi • Ascensore: Edificio con ascensore – senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Garage e parcheggio: Una cassa di garage può essere acquistata per CHF 30.000. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini • Disponibile immediatamente: Entrata in vigore possibile immediatamente Posizione: Niederurnen si trova nel paesaggio idilliaco di Glarner e offre un ambiente di vita calmo e naturale. Il comune segna punti con una vita di villaggio rilassata e la vicinanza alle montagne di Glarner, perfetto per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto.Questo appartamento nuovo combina il comfort di vita moderno con un ambiente affascinante. Approfittate dell'occasione e assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare a Niederurnen!Mi piacerebbe sentirci!