139 risultati - Immobili in vendita a Cantone Glarona

NUOVO: 10 UNITÀ AFFITTATE AL 100% | 5..3 %

100% affittato | 10 unità | CHF 158'880? Affitto p.a.IL PROFILo DEGLI INQUILINI È+ 9 × appartamenti 2,5 locali+ 1 × appartamento 1,5 locali+ Affitti degli appartamenti: CHF158'880.- p.a. nettoENTRATI AGGIUNTIVI11 posti auto all'aperto, 1 posto auto per motocicletta, locale di deposito, spazio pubblicitario e torre radio/ impianto di telecomunicazione, tutte le fonti di entrate sono affittate al 100%. Inoltre, esiste un potenziale di crescita provato degli affitti e dei rendimenti.FATTI DI INVESTIMENTO+ Reddito locativo netto: CHF158'880.- p.a.+ Stato di locazione: 100% affittato+ Unità: 10 appartamenti + vari entrate aggiuntive+ Parcheggio: 10 PP + 1 posto auto per motociclettaLINGUAGGIO CHIARO:Affittato al 100%, base di entrate diversificata e potenziale di crescita aggiuntivo - un oggetto di investimento per gli investitori di capitali con un focus sul flusso di cassa in corso, la locazione sostenibile e l'ottimizzazione dei rendimenti a lungo termine.Il profilo dettagliato degli inquilini così come tutti i documenti di entrate sono disponibili su richiesta.

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con 118m2 di spazio abitativo - completamente ristrutturato a Glarus Süd

Immaginate di tornare a casa e sentire immediatamente quella sensazione speciale di calore e comfort. E' esattamente ciò che potete aspettarvi in questo appartamento ristrutturato con amore nel cuore di Hätzingen a Glarus Süd. Qui, il carattere di una casa storica del 1900 incontra il comfort di vita moderno che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Su 118 metri quadrati generosi, un focolare si dispiega che offre spazio per vivere. La disposizione delle stanze riflessa crea un equilibrio piacevole tra apertura e possibilità di ritiro. Le stanze inondate di luce forniscono un'atmosfera accogliente e soleggiata per tutta la giornata.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2023 e 2024 e si presenta oggi in uno stato contemporaneo ed elegante. L'illuminazione a pavimento indiretta discreta mette accenti speciali e dà alle stanze un'atmosfera moderna e allo stesso tempo accogliente.La zona living vi invita a lasciare alle spalle la vita quotidiana, a ricevere ospiti o semplicemente a godere di ore rilassate. La cucina convince con il suo spazio di stoccaggio generoso e i suoi elettrodomestici di alta qualità che danno voglia di cucinare e gustare insieme.Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti e garantiscono notti riposanti. Il bagno moderno e i servizi igienici separati offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Una lavatrice e un'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita.Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto da una cantina privata. Per i vostri veicoli, avete un garage singolo e uno spazio di sosta all'aperto direttamente davanti.Ecco alcune delle caratteristiche più significative di questa proprietà speciale : • Con una superficie abitativa di 118 m2, questo appartamento è tagliato generosamente e offre abbastanza spazio per vivere e rilassarsi. • Illuminazione a pavimento indiretta per un'atmosfera accogliente • Grazie a una progettazione di stanze soleggiate, potete godere di una luminosità naturale piacevole. • Un soggiorno accogliente vi invita a trattenervi e offre lo spazio ideale per serate sociali con la famiglia e gli amici. • La cucina progettata in modo pratico offre abbastanza spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità che invitano a preparare pasti deliziosi. • Le 3 camere da letto garantiscono l'intimità per tutta la famiglia e un sonno riposante. • Un bagno moderno e servizi igienici separati offrono comfort e funzionalità. • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Una cantina di 7 m2 offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per i vostri oggetti personali. • Potete anche acquistare un garage singolo e uno spazio di sosta all'aperto davanti al garage per 27 000 CHF Cogliete l'occasione di acquistare questo appartamento di 4,5 locali affascinante nel cuore di Hätzingen. Questo appartamento è più di un semplice posto dove vivere. E' un focolare con carattere, storia e sensazione di vita moderna. Un'occasione che non si trova ogni giorno.Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi impressionare sul posto. Forse è esattamente il posto dove inizia il vostro nuovo capitolo.Ci rallegriamo di accogliervi nella vostra nuova casa !

RISERVATO

Questa affascinante casa a schiera incanta con il suo carattere, le stanze spaziose e le piacevoli altezze dei soffitti, creando un'atmosfera aperta e accogliente. Grazie a regolari ristrutturazioni, la proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta oggi in un ottimo stato e pronta per essere occupata. Qui, potrete trasferirvi senza sforzo e sentirvi a casa fin dal primo giorno.L'insieme coerente convince non solo per la sua sostanza ben mantenuta, ma anche per un rapporto qualità-prezzo attraente. La proprietà è ideale per le coppie, gli individualisti o come casa vacanza confortevole, dove potrete sfuggire alla routine quotidiana e godervi momenti rilassati.Un piccolo cortile antistante offre un valore aggiunto e invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto, che sia per fare grigliate, rilassarsi o riunirsi. Questa casa amorevolmente mantenuta combina charme, comfort e qualità della vita in modo armonioso. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Prezzo competitivo • Charme tradizionale • Nessun bisogno di ristrutturazione • Ristrutturazioni nel 2011 / 2019 / 2023 • SiNa (2022) • Sistema fotovoltaico • Connessione in fibra ottica nuova 2026 • Tubi dell'acqua nuovi fino alla casa • Riscaldamento a pannelli infrarossi e stufa in ceramica nel soggiorno • Potenziale di ampliamento dello spazio abitativo • Adatto come proprietà locativa con il 3,5% • Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Valore sostenibile con rendimenti stabili

Questa casa a schiera tipica di Glarona unisce charme tradizionale e possibilità di utilizzo versatile. Su circa 134 m² di spazio abitabile, distribuiti su quattro piani, la proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali e si adatta ideale per single, coppie o famiglie con esigenze di spazio.Attualmente, la casa è completamente affittata e genera un reddito mensile di CHF 2'100.-, che corrisponde a un rendimento lordo attraente di circa 3,76%. Ciò rende la proprietà adatta come oggetto di investimento interessante, nonché per gli acquirenti con uso successivo.La zona del seminterrato ampliata amplia le possibilità di utilizzo e crea uno spazio abitativo prezioso. Un punto di forza particolare è il forno a mattoni tradizionale, che offre un'atmosfera accogliente e riscalda più piani.La proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo e offre allo stesso tempo distanze brevi dalle strutture commerciali, dalle scuole e dalle altre necessità quotidiane. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Affittato con un reddito di CHF 2'100.- al mese • Rendimento lordo attraente di circa 3,76% • Casa a schiera tipica di Glarona con carattere • Spazio abitabile spazioso su quattro piani • Seminterrato ampliato con possibilità di utilizzo aggiuntive • Offerta di stanze diversa per concetti di vita individuali • Tutte le altezze dei soffitti superiori a 2 metri • Forno a mattoni tradizionale che riscalda più piani • Balcone al piano superiore • Garage disponibile • Posizione rurale tranquilla • Strutture commerciali e infrastrutture a breve distanza Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

La tua nuova casa ti aspetta!

Nel Glarnerland, una casa sta per essere creata per le persone che vogliono più di quattro mura. Una casa unifamiliare moderna e spaziosa di 6,5 locali con molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana e i ritiri personali. Allo stesso tempo, avete la possibilità di progettare dettagli importanti come la cucina, i bagni, i materiali e le superfici secondo le vostre idee.Un plus speciale è l'appartamento opzionale di 1,5 locali nel seminterrato. Che sia per parenti, figli adulti, ospiti, come ufficio a casa o da affittare, uno spazio supplementare prezioso sta per essere creato qui per diverse situazioni di vita.Con una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico, due posti auto e aree accessorie spaziose, il progetto combina il comfort di vita moderno con una costruzione sostenibile e rivolta al futuro.Una casa che può crescere con la vostra famiglia e vi dà la libertà di progettare il vostro spazio di vita secondo le vostre esigenze personali. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione calma e attraente • Alta privacy • Edificio nuovo moderno • Offerta di spazio spaziosa • Quattro camere da letto luminose • Ufficio separato pratico • Area di vita e di pranzo spaziosa • Due bagni moderni • Sedile di giardino invitante • Balcone soleggiato • Appartamento flessibile • Garage doppio o triplo confortevole • Due posti auto esterni supplementari • Pompa di calore efficiente • Sistema solare sostenibile Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa di classe eccezionale: Tranquilla & completamente nuova

Il rifugio familiare esclusivo con giardino e centro cittàWE-FACTS + Situato in centro e in zona tranquilla, vicino alla stazione e ai negozi+ Completamente ristrutturato, clima piacevole, pavimenti in parquet, bagno XL, toilette per gli ospiti+ Nuova riscaldamento centralizzato, stufa a circolazione d'aria, cantina ampliata, posti a sedere coperti L'appartamento può essere acquistato con un acquisto in affitto per CHF 380'000.-Adatto a:Coppie e famiglie che desiderano una casa con giardino in centro cittàLINGUAGGIO CHIARO: Tutto ciò che il tuo cuore desidera - giardino, carport, appartamento, centro città, completamente ristrutturatoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE NELL’IDILLICO GLARNERLAND

Situato in una posizione incantevole a Bilten, a pochi passi dal Biltnerbach e tra ilLago di Zurigo e il Walensee, vi aspetta questa cura casa unifamiliare da 6,5 stanze con una superficie utile complessiva di 206 m² su un terreno di circa 400 m². L’immobile coniuga un’accogliente con un ampio uso del legno negli interni e una distribuzione degli spazi ben studiata su tre piani.L’accogliente soggiorno e la sala da pranzo separata offrono un accesso diretto accesso al balcone con una splendida vista panoramica. La cucina chiusa con piano in granito, ampio spazio di stivaggio e spazio per un piccolo soddisfa le esigenze della vita quotidiana. Le stanze modulabili al piano terra e piano superiore, nonché un’affascinante mansarda ristrutturata, offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta di spazi è completata da un bagno con vasca/doccia/WC, un WC per gli ospiti e da pratici locali di servizio quali cantina, lavanderia e soffitta.Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto all’aperto.Anche la posizione è ottima: negozi, la scuola elementare, i ristoranti e la fermata dell’autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.&In 15 minuti di auto si raggiunge Lachen, mentre Zurigo è raggiungibile in circa 50 minuti di auto. Questa casa unifamiliare è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo beneficiare di buone infrastrutture.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Si può anche innamorare delle case

Il rifugio familiare esclusivo con giardino e appartamento annessoWE-FACTS+ Zona residenziale tranquilla con buona connessione e possibilità di shopping a distanza di cammino + Ristrutturato al core, design interno elegante con pavimenti in parquet, bagno XL e toilette per gli ospiti+ Nuova riscaldamento centrale, stufa a circolazione d'aria, cantina ampliata, posti a sedere coperti Adatto a:Le coppie e le famiglie che desiderano una casa con un appartamento annesso in una posizione centraleLINGUAGGIO CHIARO: Tutto ciò che il tuo cuore desidera - giardino, carport, appartamento annesso, situato al centro, ristrutturato al core.Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 513 80 21

Meravigliosa scoperta nello spazio ricreativo

Vivere con stile, generosità e vicinanza alla naturaFATTI+ Orientamento a sud, centrale, quieto, vicino alla stazione+ Bella mansarda, ristrutturata nel 2017, appartamento indipendente, laboratorio+ Giardino, terrazza, balcone sul tetto, caminetto, scale piacevoli, cucina design Adatto per:Coppie, famiglie, investitori, e persone della regione di Zurigo (possibilità di conversione in oggetto di rendita)LINGUAGGIO CHIARO: Soleggiato, situato al centro, costruzione di alta qualità, potenziale per 3 appartamentiInteressato? CHIAMATE ORA: 076 513 80 21

Potenziale casa signorile con rendita per gli amanti

Villa, costruita nel 1526, 19 stanze, 3050 m3, *senza protezione dei monumenti*FATTI+ Centrale, soleggiata, Glarus Sud, panorama montano imprenabile+ Travi a vista, elementi di legno storici, 25 stanze, 6 piani+ Circa 125 m² per piano, giardino parco, mobili inclusiAdatto per:Imprese di costruzione, amanti del potenziale, artigianiCollezionisti di sostanza di costruzione storica, investitori alberghieri, amantiTESTO CHIARO: 500 anni di storia, 6 piani, senza confronto, solo protetto localmenteInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

Villa esclusiva con potenziale per le generazioni

Vivere in esclusiva e con stile con molta luce solare e silenzioFATTI CHIAVE+ Il prezzo di acquisto preferito include un diritto di locazione per 10 anni Il proprietario è autorizzato ad affittare il piano terra e il piano superiore per CHF 3'000.-+ Esclusivo e spazioso - immerso nella natura+ Ampi spazi con bella architetturaAdatto a:Famiglie, amanti di proprietà esclusive e investitori con rendita.LINGUAGGIO CHIARO: Spazioso, alta qualità della vita, ristrutturato al core, esclusività, molta naturaInteressato? CHIAMATA ORA: 076 513 89 21

AFFASCINANTE SEMIVILLA CON CAMINO, VISTA SULLE MONTAGNE E GRANDE POTENZIALE

Questa casa indipendente a Bilten combina il fascino storico con i moderni comfort.Costruito nel 1915, offre su 91,5 m² di spazio abitativo e 60,5 m² di superficie un accogliente atmosfera abitativa. Grazie al riscaldamento a gasolio e al riscaldamento a legna rimane sempre accogliente al caldo, mentre il caminetto fornisce ulteriore intimità . La casa è situata in un ambiente tranquillo con viste mozzafiato sulle montagne - perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità. La soffitta e il reduit offrono pratico spazio per tutte le vostre esigenze. Bilten stessa si caratterizza per il pittoresco paesaggio e la vicinanza a diverse opportunità di svago .Che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta o semplicemente di godersi l'aria fresca delle Alpi, qui troverete il perfetto equilibrio tra natura e comfort.Questa affascinante casa indipendente di 3,5 locali a Bilten offre 91.5 m² di spazio abitativo distribuito su due piani ed è ideale per chi cerca una casa gestibile in un quartiere tranquillo .La casa colpisce per la piacevole atmosfera abitativa, la magnifica vista sulle montagne e l'abbondanza di potenziale per il design individuale.L'accogliente soggiorno con bellissime travi antiche a vista e camino, che conferisce alla casa un'espressione familiare e di carattere è particolarmente invitante .Al piano superiore si trova una spaziosa zona umida con doccia/WC, lavatrice e un ulteriore spazio che attualmente viene utilizzato come spogliatoio.Lo spazio è completato da un pratico ripostiglio sullo stesso piano.Nel seminterrato c'è un laboratorio separato disponibile, che può essere utilizzato in vari modi.Un ulteriore spazio di stoccaggio è fornito dalla spaziosa soffitta nel sottotetto, che offre anche un potenziale per lo sviluppo di ulteriori spazi abitativi .Anche la posizione in città è attraente: Il Denner e la scuola elementare sono a soli circa 250 metri e la fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa.Si può raggiungere Lachen in circa 10 minuti di auto.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00127 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.