4664 risultati - Immobili in vendita a Cantone Vallese

Autentico chalet di carattere - Vendita come residenza secondaria possibile

Situato in una zona agricola a Val-d'Illiez, questo magnifico chalet di carattere beneficia di una posizione privilegiata ai margini della foresta, offrendo un ambiente di vita pacifico, verde e preservato. Offrendo calma, intimità e contatto privilegiato con la natura, sedurrà gli acquirenti alla ricerca di autenticità e di cambiamento di scenario, mantenendo allo stesso tempo un accesso facile durante tutto l'anno.Costruito nel 1898, questo chalet ha subito numerosi lavori di rinnovamento e miglioramento nel corso degli anni. I proprietari hanno saputo portare il comfort atteso oggi, preservando con cura il fascino e l'anima di questo edificio centenario. I rinnovamenti sono stati realizzati con gusto, nel rispetto del carattere originale del chalet e, soprattutto, in perfetta conformità con le autorizzazioni rilasciate dalle autorità cantonali competenti, un elemento particolarmente rassicurante per un futuro acquirente.InternoSviluppando una superficie abitabile di 179,9 m² e una superficie utile di 215 m², il chalet offre volumi generosi distribuiti su più livelli.Gli spazi di vita sono caldi e conviviali. La proprietà dispone attualmente di due camere da letto, una delle quali ha un camino che fornisce un'atmosfera particolarmente piacevole. Un ampio salone al piano superiore offre tuttavia la possibilità di allestire facilmente una camera aggiuntiva secondo le esigenze dei futuri proprietari.Spazi esterni e visteEstendendosi su un vasto terreno di 1.124 m², il chalet è circondato da natura preservata e dispone di un terreno adatto ai giochi per i bambini, perfetto per le attività all'aperto. Il giardino è il luogo ideale per godere dell'aria fresca, mentre la terrazza invita a rilassarsi e condividere piacevoli momenti con gli amici, ammirando il tramonto durante le belle stagioni.Sebbene questa proprietà non offra la vista tanto ricercata sulle maestose Dents du Midi o le Dents Blanches, offre una prospettiva diversa e altrettanto suggestiva sul villaggio di Champéry e sui suoi dintorni.Il chalet comprende anche un bagno con vasca e doccia separata, un WC-lavanderia indipendente, nonché diversi annessi che consentono un utilizzo confortevole nella vita quotidiana.Che si tratti di una passeggiata mattutina o di una cena all'aperto, ogni momento trascorso all'esterno è un'immersione nella bellezza che la valle di Illiez offre.La proprietà beneficia di attrezzature particolarmente apprezzate: • Garage-box chiuso che può accogliere due veicoli; • Due posti auto esterni supplementari; • Accesso facile in tutte le stagioni; • Ambiente sicuro e piacevole per le famiglie; • Contesto naturale preservato con vista sulle montagne e la foresta. Un sistema energetico ad alta prestazioneDesiderosi di migliorare continuamente il comfort del chalet, controllando i consumi energetici, i proprietari hanno messo in atto diverse soluzioni complementari: • Riscaldamento a pellet ad aria pulsata; • Mini pompa di calore; • Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; • Installazioni mantenute regolarmente. La fossa settica ha subito anch'essa lavori di rinnovamento e manutenzione, garantendo un funzionamento ottimale dell'impianto.Caratteristiche principali • Chalet individuale di carattere datato 1898; • Posizione eccezionale ai margini della foresta e della zona agricola; • Superficie abitabile: 179,9 m²; • Superficie utile: 215 m²; • 5 locali; • 2 camere da letto; • Possibilità di allestire una camera aggiuntiva; • 1 bagno con doccia e WC; • 1 WC separato con lavanderia; • Riscaldamento a pellet ad aria pulsata; • Mini pompa di calore; • Pannelli solari per l'acqua calda sanitaria; • Garage-box doppio; • 2 posti auto esterni; • Fossa settica rinnovata e mantenuta; • Accesso garantito tutto l'anno; • Rinnovamenti realizzati con autorizzazioni cantonali; • Vendita autorizzata come residenza secondaria. • Parcelle supplementare "zona agricola" di 738m2 LocalizzazioneIl comune di Val-d'Illiez è ben servito, con collegamenti di trasporto efficaci verso le infrastrutture locali e le principali stazioni sciistiche, rendendo questo chalet una scelta sagge per una residenza secondaria o per un investimento immobiliare duraturo.A pochi minuti dalle stazioni delle Portes du Soleil, dai negozi, dalle scuole e dalle numerose attività di montagna, questo chalet rappresenta un'opportunità unica per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano godere di un ambiente di vita eccezionale nel cuore del Chablais valaisan.Un'opportunità rara a Val d'IlliezLe proprietà di questo tipo sono diventate particolarmente rare sul mercato. La sua posizione privilegiata, il carattere autentico, i rinnovamenti rispettosi dell'esistente, l'accessibilità annuale e soprattutto la possibilità di acquistarla come residenza secondaria costituiscono elementi di grande valore.Una proprietà autentica, ricca di storia e pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita.

A casa nel silenzio della natura - appartamento 3.5 locali a Salwald

A casa nel silenzio della natura - appartamento 3.5 locali a Salwald Questo delizioso appartamento di 3.5 locali nel tranquillo Salwald offre una casa a tutti coloro che cercano una vita lontana dal trambusto e che vogliono godere della natura incontaminata dell'Alto Vallese, quotidianamente, proprio di fronte alla loro porta. Inserito in una delle località quiete e verdi della regione, questo appartamento si rivela un vero e proprio incanto - qui, la natura non è solo uno sfondo, ma una vita quotidiana vissuta.L'organizzazione compatta e funzionale degli spazi rende questo appartamento la scelta ideale per le coppie o le persone sole che danno valore alla pace, alla privacy e alla vicinanza con la natura. Il Salwald convince con il suo ambiente isolato, ricco di boschi, e uno stile di vita che diventa sempre più raro e prezioso nel mondo di oggi.Visite su appuntamento. Siamo lieti del vostro contatto!

Meraviglioso appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Lens

Situato a pochi minuti a piedi dalla navetta gratuita "Essampilles", questo magnifico appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato beneficia di una vista spettacolare e libera sulla pianura del Rodano e le montagne vallesane.Nessun vis-à-vis diretto. Nessuna molestia.Un ambiente luminoso e pacifico, ideale per godere appieno della montagna.DESCRIPTIFSuperficie abitabile: ca. 70 m²Terrazza: oltre 10 m²Piccola PPE con soli 9 appartamentiL'appartamento è composto da:2 belle camere da letto doppie, 2 bagni1 bagno con doccia/WC, 1 bagno con vasca/WC/lavatriceUn soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, una cucina moderna e funzionale aperta, una bella terrazza con un panorama eccezionaleL'immobile è stato ristrutturato con gusto e non richiede ulteriori lavori.CopropriétéPiccola PPE intima con 9 unitàAtmosfera residenziale tranquilla e di qualitàCopropriété sana e ben mantenutaFondo di rinnovamento: ca. CHF 76’000.–📍 SituazioneVicinanza immediata ai trasporti e ai servizi, nella stazione internazionaleCrans-Montana✔ Residenza principale✔ Residenza secondaria✔ Investimento locativoQuesta flessibilità rappresenta un vero vantaggio sul mercato locale. I vantaggiVista panoramica eccezionale, terrazza generosa, 2 bagni, completamente ristrutturato, piccola PPE, nessun lavoro richiestoDocumenti completi e visita su richiesta.Cécile PinguetCécile Immobilier & Architecture

Villa unifamiliare spaziosa con 269 m² e 2 appartamenti, su un terreno di 1'009 m² a Le Bouveret!

ESCLUSIVO – Villa unifamiliare con 8 camere alla fine di una strada, senza traffico, in un'area residenziale preferita a Le Bouveret.La villa si trova nel cuore di Le Bouveret e impressiona immediatamente con le sue stanze imponenti, la configurazione rara e l'ambiente privilegiato. Su un terreno di 1’009 m², alla fine di una strada senza uscita senza traffico, offre calma assoluta e una qualità della vita particolarmente ricercata.Fin dai primi momenti, l'oggetto trasmette un vero senso di spazio e comfort. Con una superficie abitabile di circa 269 m², la proprietà offre un'organizzazione in 2 appartamenti completamente indipendenti, un plus estremamente raro sul mercato attuale.Questa configurazione apre la porta a numerose possibilità: residenza principale con reddito da affitto, progetto familiare intergenerazionale o anche attività professionale da casa. Un oggetto che può adattarsi a diversi stili di vita mantenendo un valore immobiliare reale.L'appartamento principale con 5 camere, distribuite su due livelli, offre spazi notevoli. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una galleria che sottolinea l'altezza e il fascino della stanza. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, beneficiano di belle altezze dei soffitti, che aumentano la sensazione di comfort. La camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno privato forma un vero ritiro, che combina intimità e benessere.L'appartamento indipendente di 3 camere al piano terra ha il suo mondo con cucina attrezzata, soggiorno accogliente con camino e due camere da letto. Completamente autonomo, rappresenta un vantaggio decisivo, sia per generare reddito aggiuntivo che per ospitare un familiare in completa indipendenza.Esternamente, la proprietà conferma il suo pieno potenziale. Il terreno offre circa 600 m² di spazio libero, lasciando spazio per numerosi progetti, compresa l'installazione di una piscina. La terrazza e il giardino, curati con attenzione, invitano a godersi appieno le belle giornate in un ambiente verde e pacifico. La posizione alla fine della strada senza uscita rafforza questo senso di serenità e sicurezza, particolarmente apprezzato dalle famiglie.L'oggetto dispone anche di diversi posti auto pratici: • 2 garage chiusi • 2 posti auto all'aperto • 1 posto auto coperto La posizione è un vero vantaggio. Sulle rive del Lago di Ginevra, Le Bouveret offre uno spazio di vita ricercato, tra natura e accessibilità. Vicino al confine francese, il comune beneficia di una posizione strategica tra Vallese e Vaud, che consente un rapido accesso a Losanna, Montreux o Aigle.In un mercato in cui le proprietà che combinano spazio, terreno, calma assoluta e appartamento doppio sono estremamente rare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.Immo ADEMI SAinfo@immoademi.chwww.immoademi.com076 237 54 45

Casa a schiera di 5.5 locali

Punti di forza: • Posizione privilegiata • Ampia terrazza con giardino • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Quota nel lago di Camargue che offre l'accesso a una spiaggia privata a pochi metri dalla casa Eleganza e comfort in un ambiente armonioso Questa casa a schiera di 5.5 locali offre più di un semplice luogo di vita. Offre uno stile di vita veramente privilegiato. Ideale per una famiglia, seduce con i suoi bei spazi interni ed esterni, l'accesso al lago vicino e il vantaggio di beneficiare della fiscalità attraente del Vallese.Distribuzione: • Piano terra: Hall d'ingresso, ampio soggiorno con stufa, cucina aperta, ripostiglio e bagno per gli ospiti • Piano superiore: 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e doccia, un bagno completa questo piano Esterni: • Ampia terrazza e giardino, perfetti per godersi i bei giorni • Garage e posto auto all'aperto Posizionata in modo ideale in un quartiere tranquillo e ricercato di Le Bouveret, vicino al lago e ai servizi, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e accessibilità.Una presentazione video dell'immobile è anche disponibile su Youtube: https://youtu.be/s5Aqar9Uf4QUna visita? Con grande piacere, ma dobbiamo validare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Occasione di ristrutturazione fantastica per un ritiro personale in Vallese

Nel cuore del villaggio originale di Ausserbinn, un'ex stalla-fienile aspetta di essere riportata in vita. Un oggetto speciale per le persone che cercano l'autentico e apprezzano il fascino della sostanza di costruzione vallesana storica.Esiste già un progetto elaborato per la ristrutturazione e l'ampliamento. È previsto un appartamento di 4,5 locali su 2,5 piani con una superficie totale di circa 129 m² di superficie lorda. L'involucro dell'edificio storico sarà combinato con un comfort moderno e un arredamento interno di alta qualità. Punti di forza della stalla-fienile tradizionale • Stalla-fienile storica nel parco paesaggistico di Binntal • Progetto di ristrutturazione elaborato con viste e piani di livello • Arredamento interno di alta qualità con possibilità di co-progettazione • Cortile anteriore a sud con area di seduta • Area di giardino, prato o solarium supplementare sul lato ovest (sole del pomeriggio) • Fornitura di energia moderna con fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • Pianificazione e esecuzione da parte di una falegnameria e una carpenteria regionali molto esperte • Due possibilità di parcheggio sulla parcelle n° 1325 (diritto di parcheggio) • Inizio della costruzione previsto per l'autunno/inverno 2026 • Ultimazione e disponibilità previste per la primavera 2027 Vecchia sostanza, nuove possibilitàIl legno bruciato dal sole, il metodo di costruzione tradizionale e la patina che si è sviluppata nel corso dei decenni danno alla stalla-fienile il suo carattere inconfondibile. Nella ristrutturazione prevista, questo fascino originale dovrebbe essere preservato il più possibile e completato con cura da un comfort moderno. L'arredamento interno e le attrezzature sono previsti in uno standard elevato. A seconda del progresso della costruzione, gli acquirenti possono apportare le loro idee personali ai materiali, all'esecuzione e all'attrezzatura.Le aree esterne offrono anche possibilità attraenti: sul lato sud, un cortile anteriore con area di seduta sarà creato all'ingresso della casa. A ovest dell'edificio (parcelle n° 1387), esiste anche la possibilità di allestire un giardino, un prato o un solarium.Si crea così non un chalet ordinario, ma un focolare la cui storia rimane visibile e tangibile. Contemporaneo e sostenibileLa fornitura di energia è prevista con un sistema fotovoltaico di tetto in combinazione con una pompa di calore aria-acqua. Come variante possibile, è riservata l'utilizzazione di un sistema di riscaldamento a pellet. Progetto ed esecuzione da una sola fonteUn vantaggio importante di questa offerta è la pianificazione esistente. Il proprietario dell'edificio è anche il proprietario di una falegnameria e una carpenteria locali stabilite, che si specializzano nella ristrutturazione e nell'ampliamento di edifici tradizionali. L'azienda ha già realizzato numerosi oggetti comparabili nella regione e dispone di una grande esperienza nella manipolazione della sostanza di costruzione storica. L'acquirente riceve così un pacchetto coerente: edificio, progetto e esecuzione professionale da una sola fonte.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno/inverno 2026. L'ultimazione e la disponibilità sono previste per la primavera 2027. Ausserbinn – originale e nel mezzo del parco paesaggistico di BinntalAusserbinn è un luogo per le persone che apprezzano la pace, la natura e le strutture di villaggio originali. Gli edifici in legno tradizionali e il paesaggio montano impressionante caratterizzano il villaggio. Che sia come rifugio per le vacanze e i fine settimana o come focolare speciale: qui si può ancora scoprire il Vallese nella sua forma originale.Un'offerta per gli individualistiQuesto oggetto è destinato agli acquirenti che non cercano semplicemente una proprietà finita, ma che amano creare qualcosa di speciale.La stalla-fienile storica, il progetto esistente, la possibilità di co-progettazione e l'esperienza della società di falegnameria esecutrice offrono condizioni ideali per questo. Prezzo di acquisto: CHF 598 000,00Nota importante: La proprietà è venduta esclusivamente con il progetto esistente e l'esecuzione della società di falegnameria. L'immagine di anteprima è stata visualizzata con l'IA e serve come scenario di esempio per una progettazione futura e non corrisponde allo stato attuale.

Fienile tradizionale nel centro del villaggio di Naters

Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile Punti salienti della proprietà • Ideal come magazzino per materiali • Ideal come locale di deposito per attrezzature sportive • Ideal come laboratorio / sala hobby Posizione e accessibilitàL'antico fienile si trova sulla Stahlgasse nel vecchio villaggio di Naters ed è accessibile via un sentiero comunale.Il villaggio autentico di Naters offre ai suoi residenti un'ottima infrastruttura. Una rete di autobus locali ben sviluppata nel fondovalle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund collegano in modo affidabile i villaggi circostanti.Se si tratta di un punto di partenza per escursioni nel mondo montano vallesano, come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per pendolari e turisti – Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua eccellente accessibilità. Descrizione del fabbricato accessorioIl fabbricato accessorio, che si trova su una superficie di 75 m2 e si trova nella zona del villaggio secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione del comune di Naters, si trova in uno stato che richiede largamente una ristrutturazione o una rinnovazione. A causa della sostanza del fabbricato e della divisione in due piani, l'edificio offre un'offerta di locali estremamente pratica per diversi usi.Per artigiani abili o residenti locali che necessitano di uno spazio aggiuntivo a proximità immediata, questo oggetto rappresenta un'opportunità rara nel centro del villaggio di Naters.L'infrastruttura come acqua, fognature ed elettricità si trova nelle vicinanze. Prezzo di vendita: CHF 29'000.00Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Naters – il più grande villaggio del Vallese con una diversità di altitudine impressionanteIl comune di Naters si trova nel cuore dell'agglomerato di Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia ufficialmente raggiunto la popolazione di una città nel 2016, il luogo si riferisce ancora con un sorriso come il "più grande villaggio del Vallese" – un'espressione del suo carattere schietto e del sentimento di comunità speciale che rimane tangibile qui.Dalla valle alle vette – il comune con la più grande differenza di altitudine in SvizzeraCon una differenza di altitudine impressionante di oltre 3 500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale in Svizzera. Il territorio comunale si estende dal fondovalle a 660 metri di altitudine sul livello del mare sul Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1 327 metri di altitudine), poi più in alto fino alla Belalp a 2 094 metri di altitudine – fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4 195 metri.Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato – molti di loro sono abitati tutto l'anno e esalano il fascino vallesano tipico.Tradizione e natura in armoniaDal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund appartengono anche al comune di Naters. Mund è particolarmente ben conosciuto oltre le frontiere nazionali: l'oro rosso prezioso – lo zafferano – vi è coltivato. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia a Mund già nel 14esimo secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.Un luogo pieno di varietà e di carattereSe si tratta del centro animato, dei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna o nel paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp – Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto diverso quanto il Vallese stesso.

Ampio chalet, vista sulle Dents du Midi a Champéry

Ampio chalet, ai piedi delle Dents du Midi, con 8,5 locali e 196 m2 di superficie abitabile su un terreno di 622 m2.Per una residenza secondaria o principale o per la locazione stagionale. Magnifico ambiente in questa stazione ben conosciuta con accesso alle Portes du Soleil. A 30 minuti dall'autostrada. CONFORT Illuminazione: perfetta Ambiente: tranquillo, in natura Vista: Dents du Midi Area barbecue coperta: 18 m2 Camino: 1 Riscaldamento: elettrico 15 pannelli solari Posti auto: 7 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, dalla stazione, dalla funivia e dai negozi. PIANO TERRA Cucina aperta sul soggiorno con accesso a due terrazze, di cui una coperta, un WC, locale tecnico. 1° PIANO Tre camere da letto, di cui due con accesso a un balcone, un bagno/WC, tre docce con tre lavabi, due WC e un water. 2° PIANO Quattro camere da letto con accesso ai balconi. ESTERNO Giardino con alcuni cespugli e fiori, grande area di parcheggio per sette veicoli. OSSERVAZIONE Ideale per una grande famiglia e i loro amici o come investimento per la locazione stagionale.

Affascinante chalet alpino a Wiler (Lötschen) – Vista mozzafiato sulle montagne

Chalet Virtus, un chalet di sci esclusivo, situato direttamente sulla pista principale di Lauchernalp nelle Alpi vallesane. L'immobile combina il carattere alpino tradizionale con il comfort moderno e offre una rara opportunità per una residenza di montagna di alta qualità in uno degli obiettivi alpini più attraenti della Svizzera. Punti salienti dell'immobile: • Chalet unifamiliare (Original HUF Haus) • Circa 289 m² di superficie abitabile lorda / circa 252 m² di superficie abitabile netta • 489 m² di terreno • 4 camere da letto, 3 bagni, 1 bagno per gli ospiti • Circa 100 m² di terrazze • Costruito nel 2004 e mantenuto in buone condizioni • Approvato come residenza secondaria • L'acquisto da parte di acquirenti stranieri è generalmente possibile, ma richiede un'approvazione ufficiale Il chalet è organizzato su tre livelli: Piano terra: Uno spazio privato con due camere da letto, due bagni, un ingresso separato con un locale per sci e uno spazio benessere privato con posto per una sauna. Questo livello è ideale per gli ospiti, la famiglia o uno spazio di sonno separato. Primo piano: La zona di vita principale dispone di uno spazio di vita e di pranzo aperto con grandi finestre, di una cucina moderna integrata e di un camino che crea un'atmosfera alpina calda. Questo livello serve come punto di incontro centrale per la famiglia e gli amici. Piano superiore: Due altre camere da letto e un bagno moderno offrono privacy. Un grande balcone che fa tutta la larghezza del chalet offre viste panoramiche impressionanti sul paesaggio montano circostante. Punti salienti dello stile di vita: • Posizione ski-in/ski-out eccezionale direttamente sulla pista • Camino e spazi di vita alpini spaziosi • Viste panoramiche sulle montagne • Ambiente calmo, soleggiato e conviviale per le famiglie • Progettato come residenza secondaria esclusiva A proposito di Lauchernalp: Lauchernalp si trova a circa 1.960 metri sopra il livello del mare nel Lötschental, Vallese, e offre viste mozzafiato sul Bietschhorn e le vette alpine circostanti. In estate, la regione propone escursioni estese, tra cui il famoso sentiero di cresta del Lötschental. In inverno, propone un dominio sciistico innevato con oltre 55 km di piste, un terreno di freeride e altre attività come la marcia con le racchette da neve e il toboga. Nel complesso, il Chalet Alpine Virtus rappresenta una combinazione rara di accesso allo sci di prima classe, spazi di vita generosi, strutture di benessere e stile di vita alpino autentico in uno dei gioielli nascosti delle montagne svizzere.