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Appartement 4.5 pièces en rez-jardin à Moudon

Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardinDans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-jardin jouit d'une surface habitable de 137 m² et d'un agréable jardin de 356 m².Sa distribution est comme suit:Un hall d'entrée avec armoire muraleUne chambre à coucher avec coin bureauUne chambre à coucherUne chambre parentale avec salle d'eau et dressingUne salle-de-bains, avec colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ferméeUn grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un jardin de 356 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienStationnement :Pour le confort des habitants, 2 places de parcs sont attribuées à ce lot : prix en sus du prix de vente : CHF 30'000.- par place.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Contactez-moi au 078 640 44 29 pour une visite !

Magnifique appartement 3.5 pièces avec jardin à Moudon

Magnifique appartement de 3,5 pièces avec jardinLe bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces. De belles surfaces habitables et de généreux espaces de terrasses et jardins pour les 3 appartements du rez-de-chaussée.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Dans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 3.5 pièces jouit d'un vaste jardin de plus de 370 m².Sa distribution est comme suit :Un hall d'entrée avec armoire muraleDeux grandes chambres à coucherUne salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne salle d'eauUne cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un grand jardin de 372 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienParking :1x place de parc intérieure à CHF 30'000.-, en sus du prix de vente.

Appartement 3.5 pièces avec disponible dans les combles

Grand 3.5 pièces avec disponible dans les comblesDans le bâtiment B5, ce grand appartement de 3.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 76.5 m2 et d'une magnifique surface utile dans les combles de 69 m2.Sa distribution est comme suit:Un hall d'entréeune salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ouverte sur un grand séjourUne chambre parentale avec une salle d'eauUn bureau de 10 m²Combles de 69 m²Une terrasse de 23 m²Stationnement :1 place de parc intérieure, prix en sus CHF 30'000.-/la place.Le bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité.Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments. Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Commodités : Des musées, des expositions, divers marchés artisanaux, une vie associative intense ainsi qu'une programmation culturelle riche et variée animent la ville au fil des saisons.Paradis des randonneurs, idéale pour les sports de plein air et les loisirs en famille, la région de Moudon propose une large palette d'activités.Le Perron est proche de toutes les commodités, aussi vous y trouverez une école primaire ainsi qu'une école sécondaire et de grandes enseignes comme (Migros, Coop, Lidl, etc.) afin d'ssurer tout le confort nécessaire aux habitants du nouveau quartier.

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Chalet du Lac

Chalet individuel de caractère niché à 975 m d'altitude aux Avants, offrant une vue dégagée sur le Léman et les Préalpes. Environnement calme et préservé, à moins de 20 minutes du centre de Montreux. Bien présenté en bon état général, surface utile ~186 m² sur 3 niveaux, composés comme suit :Etage • 1 chambre parentale avec salle de bain & WC ~24 m² • 2 chambres ~16 m² & ~12 m² • 1 salle de douche & WC ~6 m² • Balcon avec vue imprenable sur les Préalpes ~4 m² Rez-de-chaussée • Séjour ~22 m² • Salle à manger ~16 m² • Cuisine ~10 m² • WC séparé ~3 m² • Balcon avec vue incroyable sur le Lac Léman ~8 m² Sous-sol • Garage ~35 m² • Atelier ~18 m² • Buanderie & chaufferie ~12 m² • Cave à vins ~10 m² Un chalet d'exception pour ceux qui savent que les plus belles vues ne se trouvent pas au bord de l'eau, mais au-dessus.

Immeuble de rendement mixte idéalement situé à Payerne

Construit en 2023, cet immeuble de rendement se distingue par sa conception réfléchie et ses finitions soignées.Sur quatre niveaux desservis par ascenseur, il conjugue espaces artisanaux en rez-de-chaussée, bureaux au premier étage et appartement haut de gamme au deuxième.Idéalement positionné à 800 mètres de la gare de Payerne, avec un accès rapide aux axes routiers vers Fribourg, Lausanne et Yverdon.Configuration- Sous-sol : local technique et cave de stockage- Rez-de-chaussée : 2 hangars polyvalents avec toilettes privées (76 m² et 72.5 m²)- 1er étage : 2 surfaces de bureaux (74 m² et 69 m²)- 2ème étage : appartement 4.5 pièces de 130 m² avec terrasse panoramique de 40 m²Points forts- Forte demande locative- Revenu prévisionnel : CHF 94'000.- / an- Faibles charges- Construction neuve 2023 - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques- Luminosité exceptionnelle- Ascenseur- Finitions haut de gamme- 5 minutes à pied de la gare- 5 Places de parc extérieures (CHF 10'000.-)Prix de vente : CHF 2'050'000.-Places de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Gros potentiel, maison à transformer, au coeur d'un écrin naturel préservé

Magnifique chalet historique avec grand potentiel de transformationInfos en Bref : • Chalet historique : 462 m² utiles répartis sur 3 niveaux • Superficie du terrain : 1'332 m² + 450 m² supplémentaires pour le stationnement, terrain offrant de vastes espaces extérieurs • Vue : Imprenable sur le lac et les montagnes, avec un ensoleillement optimal • Emplacement : Vallon de Villard, à proximité de Montreux et de Blonay, à env. 1 000 m d'altitude, à quelques minutes des pistes de ski des Pléiades • Transformation : Potentiel élevé pour une rénovation, actuellement utilisé pour accueillir des groupes • Agencement : 8 chambres, 1 bureau, 2 grands dortoirs, salle à manger de 45 places, cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains/WC • Stationnement : Espace de stationnement pour environ 15 véhicules • Accessibilité : Facilement accessible toute l'année • Opportunité : Idéale pour des projets résidentiels ou commerciaux • Habitable et transformable en résidence principale ou en résidence secondaire. Situé dans le Vallon de Villard, à proximité de Montreux, ce chalet exceptionnel datant de 1911 offre une surface habitable de 462 m² répartie sur trois niveaux et bénéficie d'une parcelle combinée totale de 1'782 m², comprenant une parcelle de 1'332 m² et une additionnelle de 450 m² utilisée comme stationnement. Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud.Utilisé dans le passé pour accueillir des groupes, ce chalet dispose de nombreux atouts pour un projet de transformation en appartements, en grande maison familiale, ou pour un projet résidentiel. Il comprend un grand réfectoire de 45 places, une cuisine entièrement équipée, 8 chambres, 1 bureau, 2 dortoirs de 43 et 21 m² et plusieurs salles de douche/WC. Que ce soit pour un investissement immobilier, un projet d'accueil ou une résidence familiale, ce chalet historique offre un potentiel unique dans un cadre naturel exceptionnel.Investisseur immobilier : Opportunité de transformation en plusieurs appartements.Gestionnaire de centre d'accueil : Idéal pour un projet communautaire, un gîte ou une maison d'hôtes.Une grande famille en quête d'un bien dans un écrin de nature : un cadre de vie spacieux et authentique, avec une vue imprenable et un environnement paisible.À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité unique dans un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des grandes villes de la Riviera vaudoise.Le bâtiment est distribué comme suit : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vestiaire, réfectoire, cuisine, économat, plusieurs caves et rangements, salle à manger, WC et chaufferie avec local à citernes. • Premier étage : Dortoirs, chambres privées, salles de douches/WC, bureau et balcon. • Combles : Dortoirs et chambres supplémentaires. • Les extérieurs comprennent une terrasse, un jardin avec aire de jeux, un bûcher, ainsi qu'un accès direct à la route principale. • Un parking pour une dizaine de véhicules est disponible sur la parcelle additionnelle de 450 m². À 1'000 mètres d'altitude et à proximité du domaine skiable des Pléiades, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant facilement accessible grâce à des routes bien entretenues et aux transports publics.Ce bien offre un grand potentiel de réaménagement, idéal pour des projets de résidence ou d'accueil, tout en préservant le charme de son architecture historique.

Maison de charme à Blonay sur terrain de 13'000m2 vue lac et montagne

Une maison au charme et au calme absolu à 10-15min de Vevey ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 7.5 pièces : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour spacieux, une cuisine/salle à manger, une bibliothèque • Surface : 228 m² habitables, 263 m² de surface totaleExtérieurs : deux grandes terrasses, un balcon, une cabane de jardin/atelier • Terrain : 13'470 m² orienté sud-est, offrant une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman • Place de parc : 6 places de parc extérieures • Proximité : à 13 minutes de Vevey et Châtel-St-Denis, à 30 minutes de Lausanne et Montreux. Arrêt de train à 100 m, liaison avec Vevey toutes les heures • Construction : maison historique datant de 1730, rénovée et agrandie en 1925, 1950 et 1992 • Chauffage : combinaison de chauffage au mazout et au bois, 36 panneaux solaires photovoltaïques, distribution par chauffage au sol, radiateurs, cheminée et poêle • Atouts : cadre champêtre idyllique, vue panoramique exceptionnelle, calme absolu, charme de l'ancien allié au confort moderne • Procédure : détachement de la parcelle agricole finalisé Une demeure chargée d'histoire, un cadre uniqueNichée sur les hauteurs de Blonay, à quelques pas de la station des Pléiades, cette maison allie le cachet d'une bâtisse historique à des rénovations soignées qui assurent un confort de vie optimal. Son vaste terrain orienté sud-est offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le lac Léman, dans un environnement paisible et verdoyant.Un intérieur spacieux et chaleureuxRépartie sur deux niveaux, la maison propose 7.5 pièces aux volumes généreux, avec une organisation fluide des espaces. Le séjour lumineux et la cuisine/salle à manger créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une bibliothèque pour une atmosphère raffinée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, complète cet ensemble.Des prestations modernes dans un cadre authentiqueRénovée à plusieurs reprises, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage mixte (mazout et bois), panneaux solaires, chauffage au sol et isolation optimisée. Les matériaux nobles et le soin apporté aux détails garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Un extérieur pensé pour la sérénitéAvec ses terrasses spacieuses, son balcon et son cabanon de jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'environnement calme et la proximité immédiate des transports font de cette demeure un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.? Contactez-nous au 076 803 41 60 dès maintenant pour organiser une visite ! English:FULL FILE AVAILABLE ON REQUESTKey Information: • 7.5 rooms: 5 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, a spacious living room, a kitchen/dining area, and a library. • Living area: 228 m², total area 263 m². • Outdoor spaces: Two large terraces, a balcony, and a garden shed/workshop. • Land: 13,470 m² facing southeast, offering panoramic views of the Alps and Lake Geneva. • Parking: 6 outdoor parking spaces. • Location: 13 minutes from Vevey and Châtel-St-Denis, 30 minutes from Lausanne and Montreux. Train stop 100 m away, with hourly connections to Vevey. • Construction: Historic home dating back to 1730, renovated and expanded in 1925, 1950, and 1992. • Heating: Combination of oil and wood heating, 36 photovoltaic solar panels, underfloor heating, radiators, fireplace, and stove. • Highlights: Idyllic countryside setting, breathtaking panoramic views, absolute tranquility, historic charm combined with modern comfort. • Procedure: Agricultural land separation finalized. A Home Steeped in History, in a Unique SettingPerched above Blonay, just steps from the Les Pléiades station, this residence combines the character of a historic building with meticulous renovations that ensure optimal comfort. Its vast southeast-facing land provides stunning panoramic views of the Alps and Lake Geneva, in a peaceful and lush environment.A Spacious and Inviting InteriorSpread over two levels, the home features 7.5 generously sized rooms with a seamless flow between spaces. The bright living room and the kitchen/dining area create a welcoming atmosphere, complemented by a library for added refinement. The master suite, complete with a dressing room and private bathroom, enhances the overall appeal.Modern Comfort in an Authentic SettingRenovated multiple times, this home boasts high-performance features: mixed heating (oil and wood), solar panels, underfloor heating, and optimized insulation. High-quality materials and attention to detail ensure year-round comfort.Outdoor Spaces Designed for SerenityWith spacious terraces, a balcony, and a garden shed, this property offers an exceptional living environment in the heart of nature. The peaceful setting and proximity to transport make this a rare gem, perfect for those seeking tranquility and authenticity.? Contact us at +41 76 803 41 60 today to schedule a visit!

Somptueuse maison de maître à Orbe avec deux appartements, avec jardin de ville et au calme absolu

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Le calme absolu à 30 min de Lausanne : Maison de maître rénovée de deux appartements de 4.5p

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Grand appartement de 4 chambres à 2 minutes d'Oron, des écoles et commerces !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 5,5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 140 m², balcon 9 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 460.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 950'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Prenez de la hauteur avec ce grand appartement contemporain proposé par Dezage. Situé à Oron-le-Châtel, sur un promontoire à 722m d'altitude, ce bien jouit d'une situation privilégiée au-dessus des brumes de la plaine.Le séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte mais permettant aisément d'y aménager une salle à manger offre également accès à un balcon couvert de 9 m² offrant la vue sur le château d'Oron.Les 4 chambres proposent diverses tailles comprise entre 12 et 21 m² et certaines offrent un joli dégagement sur la campagne environnante.L'appartement propose également des rangements encastrés ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec colonne de lavage et WC.Le tout est complété par un garage-box (en sus), une grande cave, de nombreux locaux communs de rangement ainsi qu'un agréable espace de verdure commun à l'extérieur.Vous apprécierez particulièrement : • Espaces rares dans les constructions récentes • 140 m² habitables et 4 chambres • Arrêt de bus au pied de l'immeuble • Proximité écoles et commerces • Charges PPE avantageuses • Chauffage géothermique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

Grand appartement familial avec balcon couvert et vue sur le château d'Oron !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 125 m², balcon 12 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 410.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 850'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Dezage vous propose ce bel appartement moderne, véritable balcon sur la région. Perché à 722 mètres d'altitude, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie au-dessus des brumes hivernales. Sa situation privilégiée offre un dégagement spectaculaire sur le château.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, intègre une cuisine ouverte avec un espace salle à manger généreux. Elle s'ouvre sur un vaste balcon couvert de 12 m² offrant un panorama privilégié sur le château d'Oron et des couchers de soleil spectaculaires.L'entrée dispose de rangements encastrés, du boiler privatif ainsi que d'une salle de douche avec WC et colonne de lavage.La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec vue sur le château et de deux chambres d'enfants offrant un joli dégagement sur la campagne. Une seconde salle de bains avec WC complète parfaitement cet espace.Le tout est complété par un garage-box (en sus.), une cave, de nombreux locaux communs ainsi qu'un agréable espace de verdure extérieur au pied de l'immeuble.Les points forts de ce bien : • Vue imprenable sur le Château et couchers de soleil • Vaste balcon de 12 m² sans vis-à-vis • Charges PPE très faibles : CHF 410.- / mois • Chauffage géothermie et bon CECB • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

Maison villageoise de 4,5 pièces avec garage à rénover !

Charmante maison villageoise située au coeur de Lavey.Cette maison villageoise est idéalement située dans le charmant village de Lavey.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Buanderie • Cave • Garage • Douche lavabo Étage : • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès au balcon • Salle de bains avec WC • Une chambre à coucher Combles : • Spacieuse pièce polyvalente avec armoires murales (pourrait facilement ajouter une chambre en plus) • Salle d'eau avec WC à terminer • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées Une place de parc extérieure vient compléter ce bien.Lavey-Morcles1892 Lavey-Village se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lavey-Morcles a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 1 022 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +8,1% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Splendide 4.5 pièces en terrasse ? lumière, modernité et prestige

Découvrez ce magnifique appartement 4.5 pièces en terrasse, véritable écrin de lumière, de confort et de modernité, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, le design raffiné et les lignes élégantes séduisent le regard, tandis que les volumes généreux et harmonieusement agencés créent une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, répondant aux attentes les plus exigeantes.Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 55 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement contempler un panorama d'exception dans une atmosphère de calme et de sérénité. La cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée au séjour, devient le c?ur de l'appartement, offrant un espace convivial pour partager des moments uniques avec vos proches.Les trois chambres raffinées, dont une suite parentale élégante, offrent confort et intimité à chacun, tandis que les deux salles de bains contemporaines, aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme, invitent à la détente et au bien-être au quotidien. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des espaces, reflète une exigence de qualité et un goût pour le luxe discret, créant une ambiance apaisante et sophistiquée.Conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, la modernité et le prestige, cet appartement se distingue par son art de vivre unique, où sérénité et confort se conjuguent harmonieusement avec l'élégance et la lumière naturelle. Que ce soit pour profiter de moments en famille, recevoir des amis ou savourer un instant de tranquillité sur la terrasse, chaque espace de ce bien d'exception a été pensé pour enrichir votre quotidien et sublimer votre expérience résidentielle.Une adresse rare et prestigieuse, au c?ur d'un cadre exclusif, offrant une opportunité unique de vivre dans un appartement où modernité, luxe et bien-être se rencontrent pour créer un lieu de vie incomparable. Vivre ici, c'est s'offrir le privilège d'un quotidien raffiné, où chaque détail participe à une expérience de vie exceptionnelle et mémorable. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 38'000.- CHF • Budget sanitaires : 20'000.- CHF • Budget carrelage : 80.- CHF/m2 • Budget parquet : 130.- CHF/m2 Plus d'informations sur: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1095-25-4

Appartement 3.5 pièces en terrasse ? luxe et design

Découvrez ce magnifique appartement 3.5 pièces en terrasse, un véritable écrin de modernité, de confort et de raffinement, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et parfaitement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et élégante qui conjugue esthétique, fonctionnalité et bien-être.Le séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse spectaculaire de 62 m², devient un véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur. Un lieu idéal pour profiter des repas en plein air, des soirées détentes ou simplement admirer le paysage dans un cadre paisible et prestigieux. La cuisine moderne, parfaitement intégrée et design, offre un espace convivial et pratique, idéal pour partager des moments uniques avec famille et amis.Les deux chambres raffinées garantissent intimité et confort, tandis que les deux salles de bains contemporaines et soignées, aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme, apportent une touche de luxe et de sérénité au quotidien. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des espaces, reflète une exigence de qualité et un goût pour le prestige discret, créant un cadre de vie harmonieux et élégant.Conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, la modernité et le confort, cet appartement offre un art de vivre unique, où lumière naturelle, design et bien-être se conjuguent pour créer un environnement rare et privilégié. La terrasse spacieuse, véritable havre de paix à ciel ouvert, invite à prolonger les instants de détente et à profiter pleinement de chaque saison.Une adresse d'exception, parfaite pour celles et ceux qui souhaitent allier charme exclusif, raffinement et qualité de vie, dans un appartement où chaque moment devient une expérience unique. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe au quotidien, dans un cadre où confort, élégance et sérénité s'entremêlent pour un style de vie incomparable. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 33'000.- CHF • Budget sanitaires : 20'000.- CHF • Budget carrelage : 80.- CHF/m2 • Budget parquet : 130.- CHF/m2 Plus d'informations sur https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1095-25-6