4498 risultati - Immobili in vendita a Cantone Vaud

Eleganza d'altri tempi e comfort moderno per questo appartamento di 4,5 locali in un edificio classificato

Situata nel cuore del villaggio bucolico di Vallamand-Dessus, questo edificio del 1787, classificato come patrimonio e probabilmente il più antico della località, è una costruzione tipica della regione del Vully.Questa bellissima fattoria ristrutturata nel 2025 è situata su un bel terreno di oltre 2'235 m2 in un ambiente rurale e verde.Il suo stile autentico soddisferà gli amanti delle pietre vecchie, del comfort moderno, dello spazio e del volume. Il fascino e l'autenticità del vecchio sono stati preservati, unendo elementi contemporanei risoluti.Questo appartamento di 4,5 locali è composto da: • soggiorno / pranzo / cucina di circa 40m2 • camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • 2 camere da letto con accesso alla terrazza • bagno con doccia • ripostiglio • ingresso con ascensore privato Un giardino privato di 105 m2 completa questo lotto, e un posto auto coperto per CHF 25'000 e un posto auto non coperto per CHF 15'000.- possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di vendita.Dati tecnici: • pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda • riscaldamento a bassa temperatura con un collettore per appartamento • termostati elettrici di ambiente per ogni stanza • sensore fotovoltaico per la produzione di elettricità • contatori di acqua e calore individuali • posti auto pre-attrezzati con punti di ricarica • parcheggio per biciclette Posizione:Al crocevia tra i laghi di Neuchâtel e Morat, il bellissimo villaggio di Vallamand è situato sulla sponda sud del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. Si caratterizza per il suo ambiente campestre e bucolico.I dintorni si prestano meravigliosamente per passeggiate, gite in bicicletta o a cavallo attraverso le bellissime foreste circostanti. Un nuovo stile di vita, questa incantevole comunità offre ai suoi abitanti calma e serenità.

Luce e volumi - Una villa d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere tranquillo, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa d'eccezione.

Mansarda 2.5 locali a Yverdon-les-Bains

Mansarda di 2.5 locali;Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in uno dei 16 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare Le Méridien a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa residenza prestigiosa offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta efficienza energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza Le Méridien si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrire spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard di comfort più elevati. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di un nido per la vostra famiglia o di un pied-à-terre elegante, Le Méridien risponde a tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne alle dotazioni di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo una mansarda con 2,5 locali e una superficie abitabile di 68 m2, distribuita come segue:Un ingresso con armadio a muroUn grande soggiorno con cucina apertaUna camera da letto con accesso alla terrazzaUn bagnoUn bagno separatoGli esterni sono composti da una bella terrazza di 39 m2 e una loggia di 10 m2. Un seminterrato completa questa proprietà.Avete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Parcheggio:Un posto auto interno per 45'000.-, adatto alle persone con mobilità ridotta.Per gli appassionati della mobilità dolce, è previsto un posto per biciclette.Esterni:2 posti auto visitatori esterni2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeServizi:Ingressi autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (Autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Appartamento in attico di 3.5 locali con vista panoramica a Chernex

Scopri questo eccezionale appartamento in attico situato al 3° piano di una residenza con ascensore nel cuore di Chernex (1822). Con una superficie abitabile di 123 m², questa rara proprietà offre uno spazio di vita privilegiato che combina comfort moderno e panorami mozzafiato.I vantaggi di questo appartamento: • Vista panoramica eccezionale: Dal tetto, goditi una vista imprenabile sul lago e sulle montagne circostanti, con le rive animate visibili in lontananza. • Soggiorno luminoso: Uno spazio di vita e di pranzo aperto e inondato di luce, con grandi finestre che offrono una vista pittoresca, completato da un divano, un tavolo da pranzo e oggetti decorativi raffinati. • Balcone: Uno spazio esterno ideale per godere del sole e dei panorami alpini. • Caminetto: Per serate calde e conviviali. • Garage: Due posti auto nel palazzo sono inclusi. • Cantina: Due • Galtas: Molto grande • Cucina aperta • Ristrutturato nel 2020: Finiture moderne e accurate in un edificio costruito nel 1989. Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella luce solare. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte.Situazione ideale: Ideale per la sua posizione, questo appartamento offre un'accessibilità notevole: • Stazione ferroviaria di Chernex: A soli 1 minuto a piedi, per facilitare i viaggi a Montreux e nella regione. • Fermata dell'autobus Chernex Gare: A 2 minuti a piedi. • Supermercato Denner: A 4 minuti a piedi per le vostre spese quotidiane. • Farmacia di Chernex: A 5 minuti a piedi. • Collège de Chernex: A 8 minuti a piedi, ideale per le famiglie. • Stazione ferroviaria di Belmont-sur-Montreux: Accessibile in 11 minuti a piedi. Questo eccezionale immobile, che combina spazio, luce e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare della Riviera vaudoise. Uno spazio di vita ideale per coloro che cercano il meglio della vita tra lago e montagna.

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Con la sua orientamento a sud-ovest, questa villa offre una vera e propria invito alla tranquillità e al benessere.Un rifugio per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa a schiera è stata progettata per offrire ampi e funzionali spazi, perfetti per una famiglia che cerca comfort e convivialità. La design moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa consiste in:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa a schiera, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianificatoServizi:Un ristorante della regione, a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise", a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, a 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, a 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, a 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, a 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Appartamento 3.5 locali con mansarda

Grande appartamento 3.5 locali con mansardaNell'edificio B5, questo grande appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una magnifica superficie utile in mansarda di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUno studio di 10 m²Mansarda di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'intero complesso rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali, oltre a 3 spazi commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un molto bel piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nei 3 playground che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono anche disponibili posti auto esterni per i clienti delle imprese del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa e una programmazione culturale ricca e variegata animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e il tempo libero in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, troverete anche una scuola primaria e una scuola secondaria, oltre a grandi rivenditori come (Migros, Coop, Lidl, ecc.) per garantire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.

Villa d'eccezione con vista panoramica a Chardonne

La villa si trova in un quartiere residenziale molto ricercato, sulle alture del pittoresco villaggio di Chardonne, e offre una posizione privilegiata, una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, la pianura del Rodano, le Alpi vaudesi e vallesane, e servizi di alta gamma.Caratteristiche principali • Superficie abitabile: circa 240 m² • Terreno: 1.024 m² • Giardino: circa 798 m² • Numero di livelli: 3 • Volume: 1.510 m • Garage doppio (porta automatica): 38 m² + 1 posto auto esterno • Ascensore privato (6 persone, 400 kg) Distribuzione internaPiano terra: • Entrata • Ampio soggiorno e sala da pranzo, molto luminoso • Cucina aperta con bar • WC-doccia per gli ospiti • Lavanderia, locale caldaia, locale tecnico • Camera da letto con bagno privato (WC/doccia) • Accesso a una grande terrazza panoramica • Piscina riscaldata a sfioramento (circa 35.000 L) Piano superiore: • Galleria • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con bagno annesso, WC/doccia, cabina armadio • Bagno/doccia + WC separato Piano inferiore: • Corridoio con accesso a un'area di svago convertibile • Locale tecnico, serbatoio solare (circa 10.000 L), impianto ascensore • Scala interna Seminterrato: • Garage doppio • Posto auto esterno • Accesso all'ascensore che porta ai piani Servizi esterni • Giardini paesaggistici con cascate (piantumazione, prato, drenaggio) • Muratura e pavimentazione in pietra naturale • Terrezzamenti pavimentati con telai in alluminio • Percorso e scala esterni illuminati • Vista panoramica sul lago, montagne e vigneti del Lavaux Dettagli tecnici • Riscaldamento: centrale a olio (serbatoio PVC 2.000 L) + pannelli solari (30 m²) • Riscaldamento a pavimento • Produzione di acqua calda per l'edificio e la piscina tramite serbatoio solare • Finestre e porte con isolamento termico • Persiane automatiche in alluminio • Tetto a due falde, copertura in rame • Facciate intonacate • Sigillatura multistrato sotto il rivestimento per le terrazze • Ultimo restauro interno: 2024 • Stato generale: molto buono Posizione e accessibilitàLa proprietà si trova a circa 700 metri dal centro di Chardonne, in un quartiere residenziale tranquillo e circondato dalla natura, nel cuore dei vigneti del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO. • Accesso rapido ai servizi: scuole, negozi, ufficio postale, ristoranti • 8 minuti dall'autostrada di Vevey • Circa 400 metri dalla funicolare Vevey - Mont-Pèlerin, che raggiunge il centro di Vevey in 20 minuti • Fermate dell'autobus nelle vicinanze Una proprietà rara e unicaQuesta villa combina comfort, tecnologia ed eleganza in un contesto naturale eccezionale. Un luogo ideale per vivere per coloro che apprezzano la tranquillità, le viste spettacolari e i servizi di alta gamma.Prezzo di vendita per questa proprietà eccezionale: CHF 3.750.000.- Interessato? Contattaci per organizzare una visita privata.

Villa contemporanea dell'architetto di 7,5 locali con piscina

Esclusività BARNES Yverdon! Situata in un ambiente calmo e verde, questa elegante villa dell'architetto di 7,5 locali, costruita nel 2011, offre volumi generosi, architettura moderna e luminosità eccezionale. Con circa 340 m² di spazio abitabile per un volume di 1'583 m³, questa proprietà seduce per la qualità della sua progettazione e il suo eccellente livello di comfort.Situata su un terreno di circa 1'264 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno bellamente progettato con giardino, terrazze e piscina riscaldata, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e prestazioni di alta gamma. La villa si distingue per i suoi spazi aperti e le grandi superfici vetrate che portano luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna aperta che si apre direttamente sulle terrazze e il giardino. Le stanze beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di una circolazione fluida tra i diversi livelli. La distribuzione include 4 camere da letto confortevoli e spazi polivalenti come uno studio o un laboratorio che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia o di un'attività professionale a domicilio.La villa beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente livello di comfort. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas a condensazione e da pannelli solari che riscaldano la piscina, consentendo anche di reiniettare il surplus di energia elettrica prodotta nell'abitazione. L'isolamento dell'edificio e le installazioni tecniche permettono di ottenere un'efficienza energetica classificata come B per l'involucro dell'edificio e anche B per l'efficienza energetica globale secondo il certificato CECB. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprendono, in particolare, una piscina riscaldata di circa 10 x 4 metri e una grande terrazza dotata di una pergola bioclimatica, creando uno spazio ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere famiglia e amici in un ambiente piacevole e privato.

Dimora familiare di 10 locali in un'oasi di verde

In un quartiere residenziale molto ricercato, tranquillo e alberato, al Chemin des Côtes-de-Montmoiret a 1012 Losanna, questa villa eccezionale unisce la quiete di un ambiente verde e la vicinanza immediata alle comodità losannesi. Un indirizzo raro, dove l'arte di vivere si esprime in ogni dettaglio.Bagnata di luce durante tutto l'anno, la casa dispiega 365 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di superficie utile, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta, con volumi generosi dove ogni spazio respira armonia. Le ampie stanze di ricevimento si aprono con fluidità all'esterno, mentre la piscina e la sua terrazza compongono un vero e proprio rifugio dedicato al relax e alle belle giornate estive.La distribuzione, pensata con intelligenza, rivela una notevole modularità. Oltre all'ingresso principale, un accesso indipendente serve, tramite una scala dedicata, uno spazio polivalente che il futuro proprietario saprà investire secondo le proprie esigenze: alloggio per il personale, suite per gli amici, stanza dei giochi o locale ricreativo, molte possibilità sono a disposizione per un modo di vivere su misura.Tra insolazione notevole, serenità del vicinato e raffinatezza dell'insieme, questa proprietà rara incarna una certa idea di eleganza. Un indirizzo confidenziale per coloro che cercano spazio, calma e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore di Losanna.

Villa padronale con 13 locali e appartamento indipendente, vista lago e montagna

Situata in un'oasi verde nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto della Riviera, questa splendida villa beneficia di un ambiente calmo e preservato, con una vista incantevole sul lago e le montagne.Con una superficie abitabile di circa 405 m², di cui circa 320 m² di spazio abitativo distribuito su 3 livelli più seminterrato, questa villa di 13 locali offre volumi impressionanti e spazi di vita generosi, funzionali e bagnati di luce. L'altezza del soffitto notevole e i dettagli originali, conservati con cura, testimoniano del carattere unico e del fascino autentico di questa dimora.Gli esterni sono altrettanto notevoli: il terreno, con una superficie totale di 1'659 m², comprende un giardino alberato di 1'422 m² nonché due belle e grandi terrazze, che offrono un ambiente spazioso e verde, ideale per rilassarsi o ricevere in completa tranquillità.La proprietà comprende anche un appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente, una configurazione ideale per l'esercizio di un'attività professionale da casa (studio, ufficio), per una locazione, o per qualsiasi altra destinazione secondo le esigenze.Per completare questo bene eccezionale, due box garage individuali, più parcheggi esterni e più cantine e soffitte sono a disposizione, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Vicino al centro città, scuole pubbliche e private, e a due passi da tutte le comodità del villaggio e della città di Vevey, questa villa riunisce posizione, tranquillità e intimità, un ambiente ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità.

Proprietà affascinante con vista su Montreux e panorama lacustre impareggiabile

Questa bella proprietà individuale in stile chalet, composta da 8 locali e circa 220 m² di superficie abitabile su 3 livelli + seminterrato, è situata su un terreno di oltre 1'800 m², circondato da verde, in un quartiere calmo, residenziale e verde.Costruita all'inizio del XX secolo, la casa si trova a Territet, ma domina la città di Montreux, offrendo una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Il chalet è stato rinnovato e offre comfort e benessere in un ambiente caldo. Grazie alla sua orientazione a sud, è luminoso e dispone di più balconi e terrazze, che consentono di godere appieno del panorama unico.Il giardino arborato e ben curato comprende una terrazza con vista sul lago, nonché uno spazio più intimo con jacuzzi.La proprietà è completata da uno studio indipendente, ideale, ad esempio, per il personale di casa.

Incantevole appartamento di 2.5 locali con grande terrazza

Lasciatevi incantare da questo molto bel appartamento al 1° piano di un PPE ben curato. Situato nelle alture della stazione di Leysin, offre una magnifica vista panoramica, rendendolo un immobile ideale per gli amanti della montagna.Questo appartamento di 2.5 locali è stato ristrutturato e offre un comfort molto buono con materiali di qualità. La sua grande terrazza soleggiata di 32 m2 consente di ammirare le montagne del Vaud e del Vallese. • Entrata • Soggiorno di 20 m2 • Camera da letto di 10 m2 • Cucina di 8 m2 con piccolo balcone • Bagno • Grande terrazza di 32 m2 con spazio di stoccaggio Varie: • Contatore di riscaldamento individuale • Cantina privata e lavanderia collettiva Box garage a pagamento e obbligatoria: CHF 30'000.- Spese mensili PPE: CHF 460.- (compreso fondo di rinnovamento)Prezzo di vendita: CHF 370'000.-Appartamento: CHF 340'000.-Garage: CHF 30'000.-Elenco delle ristrutturazioni dell'appartamento: • Cucina completa nel 2017 • Bagno nel 2017 • Vetri doppi nel 2015 • Caminetto • Terrazza • Controllo OIBT nel 2017 Situato a 2 minuti in auto (8 minuti a piedi) dalle seggiovie, questo appartamento offre un ambiente pacifico. La stazione dinamica di Leysin offre un centro sportivo, negozi e un magnifico comprensorio sciistico. Potrete accedere alla stazione in auto da Aigle in 20 minuti o con i mezzi pubblici in 25 minuti.Se desiderate ulteriori informazioni o visitare l'appartamento, contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Potete trovare tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.

Autentico chalet ristrutturato - grande terreno sul fiume

Scopri questo meraviglioso chalet tradizionale in L'Etivaz, un autentico villaggio nelle Alpi vaudesi, famoso per il suo formaggio AOP. Questa proprietà eccezionale si compone di due appartamenti (5,5 e 4,5 locali) e di un seminterrato completamente attrezzato con ufficio, lavanderia e cantina. Il chalet beneficia di ristrutturazioni molto recenti: nuove finestre, porte e cucine, riscaldamento a stufa a legna per un'atmosfera accogliente, nonché una fonte d'acqua privata che garantisce l'autonomia. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo giardino eccezionale di 4'800 m² che si affaccia sulla Torneresse (fiume), con terrazze panoramiche, un gazebo, un posto per il fuoco conviviale e un orto. Situata in una regione molto richiesta, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina assoluta tranquillità, accesso diretto ai sentieri di trekking e vicinanza alle stazioni rinomate di Gstaad e Château-d'Œx. Un potenziale notevole per una residenza principale o un investimento locativo in un ambiente idilliaco da vivere in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1660-26-3

Magnifica villa di architetto - Quartiere residenziale Aigle vicino alla stazione

Scopri questa eccezionale casa di architetto, che offre un'esposizione ideale a Sud-Est e una vista mozzafiato sulle montagne. Con i suoi materiali di qualità e la sua atmosfera luminosa, è perfetta per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. Sarai sedotto dal suo giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, e dal suo garage doppio indipendente che risponde alle esigenze attuali. Situata in un quartiere residenziale privilegiato, questa prestigiosa proprietà è a proximità immediata di tutte le comodità, compresa la stazione e il futuro collegio. Completamente rinnovata nel 2015, combina eleganza e modernità con le sue 5 camere spaziose e 3 bagni progettati con cura. Lasciati incantare dalla tranquillità del luogo rimanendo vicino alle infrastrutture essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo unico scenario verde. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino eccezionale di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1860-26-7

Casa unifamiliare luminosa e tranquilla a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, ideale situata al Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, la proprietà offre un ambiente pacifico e soleggiato, in prossimità del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa affascina già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuiti su due livelli, con una superficie totale di 130 m², su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie. • Camera da letto mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di archiviazione, completata da una camera mansardata supplementare con lucernario e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di vasca da bagno con idromassaggio, doccia all'italiana, lavabo in vetro, spazio per una lavatrice e lucernario. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di archiviazione oltre a un posto auto aggiuntivo, beneficiando di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno e di notte. • TV via cavo inclusa. PosizioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Idealmente situata, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo affascinante porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente un lifestyle privilegiato che combina la vicinanza ai servizi, la relax sull'acqua e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, offrendo un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, il molo dei traghetti a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e ambiente naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat. Nota: I mobili visibili nelle foto appartengono all'attuale inquilino e non fanno parte della vendita.

Vivere sul lago di Neuchâtel - in armonia con la natura

Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi solo dalla riva del lago di Neuchâtel, questa casa individuale eccezionale in costruzione a blocchi si presenta. La casa in blocchi di abete costruita nel 2002 combina l'artigianato tradizionale con l'architettura moderna e risponde agli standard più elevati in termini di comfort di vita, estetica e qualità della vita.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Dimensioni spaziose: circa 194 m² di spazio abitativo su due piani, superficie del terreno 999 m² • Architettura e atmosfera: soggiorno/pranzo aperto con galleria elegante, ampie facciate di finestre e stanze luminose • Comfort di vita esclusivo: stufa svedese, bagno di alta qualità con vasca da bagno e doccia • Flessibilità e discrezione: zona separata con due camere e bagno privato – ideale per gli ospiti, il telelavoro o la pratica • Posizione privilegiata: camera principale con vista imprenabile sul lago di Neuchâtel • Paradiso di giardino: impianto curato con biotopo, camino e vari spazi di seduta • Intimità garantita: accesso proprio, parcheggio per fino a tre veicoli • Attrezzatura di alta qualità: sistema di trattamento dell'acqua Grander esclusivo • Ambiente unico: a solo una minuto a piedi dal lago, direttamente adiacente alla foresta e alla riserva naturale Questa proprietà è destinata agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale – una casa che combina la naturalità e l'eleganza. Il dialogo armonioso tra il legno, la luce e il paesaggio crea un sentimento di vita unico che combina la tranquillità, l'esclusività e la vicinanza alla natura.Qui non si vive semplicemente – si vive qui.Documentazione di venditaUna documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari è archiviata nell'annuncio. Il file pdf può essere scaricato.Ci auguriamo il vostro contatto.Adlatus AG

Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve • Superficie certificata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Magnifica vista sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle pitture nel 2020, finiture e materiali di alta qualità • Tecnica: Eccellente bilancio energetico - CECB B/BRiscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Un ambiente di vita moderno, cittadino e vicino a tutte le comoditàIdeale posizione tra Losanna e Pully, questo magnifico attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort moderno e di alta qualità in una piccola e impeccabile proprietà condominiale (PPE). Traversante e situato al 3° e 4° piano, si distingue per i suoi spazi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo immobile risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili, scuole elementari e secondarie a 400m, nonché una palestra vicina. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite genitoriali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), una vera e propria estensione dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13m² (con presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano idealmente questo raro immobile.Riassunto: • Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere preferito e ricercato, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione a 300m). • Dotazioni di alta qualità: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: Molti balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: Eccellente rendita locativa a lungo termine (affitto stimato CHF 4'500.-/mese). • Condominio sano: Spese mensili moderate e un fondo di rinnovamento molto solido.

PPE Le Madrier Lot n°3

Le Madrier - Appartamento in attico di carattere Nel cuore del pittoresco villaggio di Vers-l'Église, a pochi minuti dalla stazione dei Diablerets, scoprirete questo magnifico appartamento di 3 locali in attico, situato nell'ultimo piano del chalet Le Madrier, costruito nel 1969 e completamente ristrutturato nel 2024. Grazie all'accesso privato, questo immobile seduce con la sua autenticità, i bei volumi sotto tetto, la luce naturale e l'atmosfera calda, dove il fascino dell'architettura alpina si combina armoniosamente con il comfort contemporaneo.Con una superficie di circa 70 m², l'appartamento è stato progettato per offrire un ambiente di vita funzionale e conviviale. Lo spazio di vita, bagnato di luce grazie alla sua ottima esposizione, accoglie un soggiorno confortevole aperto su una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Per ottimizzare ogni metro quadrato, sono stati integrati armadi di stoccaggio su misura con porte scorrevoli sotto le pendici in tutti i locali, offrendo una capacità di stoccaggio notevole, mentre si preserva l'estetica dei luoghi. I materiali selezionati, le finiture curate e la qualità degli allestimenti conferiscono a questo appartamento un'eleganza intemporale, rispettando al contempo il carattere autentico del chalet.L'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione della sua involucro, migliorando il comfort termico e le prestazioni energetiche, valorizzando duramente l'immobile.All'esterno, una piacevole terrazza di circa 25 m² e un giardino privato di circa 300 m² completano gli spazi di vita e permettono di godere appieno del contesto naturale circostante. Due posti auto esterni sono inclusi nell'appartamento.La posizione ideale del chalet consente di raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta Les Diablerets attraverso un sentiero vicino. La stazione ASD, le funivie, i negozi e le numerose attività sportive e di svago offerte dalle Alpi vaudesi sono raggiungibili in pochi minuti.Situato in una piccola PPE di tre appartamenti, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, che combina intimità e convivialità. Sia che si cerchi una residenza principale, una residenza secondaria o un investimento di qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere nel cuore di un ambiente naturale eccezionale, in uno dei villaggi più autentici delle Alpi vaudesi. L'appartamento è composto nel seguente modo: • Una scala di accesso • Un ingresso • Due camere da letto con armadi scorrevoli sotto la pendice • Un bagno con lavandino e WC, con lavatrice e armadi scorrevoli sotto la pendice • Una cucina completamente attrezzata • Un grande locale di vita con sala da pranzo, soggiorno e armadi scorrevoli sotto la pendice. Osservazioni: • Due posti auto esterni • Disponibile a convenire • Appartamento affittato per l'intero anno • Appartamento venduto non ammobiliato. • Ripresa dell'ipoteca attuale presso la Raiffeisen per un importo di Fr 398'000.-- al tasso dell'1,1%, bloccato fino al 30.09.2031 • Questo appartamento ha il vantaggio di essere escluso dalla Lex Weber e offre quindi la possibilità alle persone svizzere o straniere di acquistare una residenza secondaria in montagna. Millesimi PPE: • 323/1000esimo

ULTIMI 5,5 LOCALI DISPONIBILI - CANTIERE IN CORSO

PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:"LA CHIAVE DEI CAMPI", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scopri "La Chiave dei Campi", un nuovo quartiere armonioso, vivente, ecologico e pratico che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono varie tipologie, si trovano a due passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, rispondendo alle aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, situato a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e vita familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parchi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, spazi per il telelavoro, giardini comunitari, sala fitness, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartiere), questo progetto risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture esterne. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta prossimità alla stazione ferroviaria CFF, consente di rispondere alle esigenze di tutti e di offrire un'offerta completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo progetto offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce un'ottima opportunità di investimento in termini di acquisto, grazie a prezzi accessibili e a una progettazione che assicura la stabilità del valore nel lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostro parere:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento a pompa di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asilo nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, apprezzamento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Costruzione garantita, sostenibilità sinonimo di bassi costi a medio e lungo terminePrendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.