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Wohnen am Dorfbach - Wohnung Nr. 1.3 im OG
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CHF 680’000.–120m24.5loc

Bürgerheimstrasse 3, 9606 Bütschwil

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in einer aufstrebenden Gemeinde?Sie schätzen die Region Toggenburg dank der Nähe zur Stadt und Natur?Sie arbeiten bei einem der zahlreichen Arbeitgeber und wollen sich hier niederlassen?Dann schauen Sie sich das Projekt «Wohnen am Dorfbach» genauer an! Die Überbauung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen sowie eine gemeinsame Autoeinstellhalle. Bezugsbereit ist Ihr neues Eigenheim voraussichtlich im Sommer 2022. Die Eigentumswohnungen werden im gehobenen Ausbaustandard erstellt und schlüsselfertig übergeben. Dank einer kosteneffizienten und umweltschonenden Erdsonden-Wärmepumpe ist man unabhängig von Öl und Gas und bestens für die Zukunft vorbereitet. Wohnungsmix in der Übersicht:- zwei 3.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss- zwei 3.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss- zwei 4.5 Zimmer-Attikawohnungen Das Projekt bietet noch Flexibilität für die Käufer, sodass der Innenausbau sowie die Materialisierung in Absprache mit der Projektleitung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden kann (detaillierte Angaben gemäss aktuellem Baubeschrieb). Für die Bestimmung individueller Ausbauwünsche werden Sie professionell und kompetent beraten und begleitet. Erfüllen Sie sich den Traum Ihrer ganz eigenen Räumlichkeiten zum Wohlfühlen.Vorgesehene Tiefgaragenplätze:- Ein Tiefgaragenplatz à CHF 30'000 zu jeder 3.5 Zimmerwohnung- Zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000 zu jeder 4.5 ZimmerwohnungDie Verkaufspreise verstehen sich als Festpreise für eine schlüsselfertige Wohnung inkl. Ausstattung gemäss Baubeschrieb.

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CHF 765’000.–116m23.5loc

Grundweg 10, 9500 Wil SG

Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" mit 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2022 vorgesehen. Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonniger, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.002 Tiefgaragenplätze (hintereinander) à Fr. 60'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00Abstellraum ab Fr. 23'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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CHF 598’000.–130m25.5loc

Hauptstrasse 30, 9477 Trübbach

Die Eigentumswohnung Wir bieten in Trübbach (Gemeinde Wartau SG) eine 5.5 Zimmer Dachwohnung zum Kauf an. Bei der schönen und gut erhaltenen Wohnung liegen die Wohnflächen im Maisonette-Stil auf zwei Etagen. Der Holzofen zwischen Wohn- und Essbereich erzeugt ein behagliches Ambiente. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Galerie, die viel Spielraum für persönliche Nutzungen eröffnet. Auf der südlichen Seite ist ein grosser, gedeckter Balkon angeordnet und gegen Westen ein kleinerer Putzbalkon, der von zwei Schlafzimmern zugänglich ist. Zum weiteren Angebot gehören die eigene Waschmaschine/Tumbler, ein Estrich im DG und ein Kellerabteil im UG. Mit dem Personenlift ist die Wohnung rollstuhlgängig ab Tiefgarage erreichbar. Im Preis enthalten sind ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz. Merkmale: - Abstellraum - Estrich - Keller Das Dorf Trübbach Trübbach mit ca. 1'380 Einwohnern ist der zweitgrösste Ort in der Gemeinde Wartau SG und hat mit seiner Lage an der Kantonsstrasse und dem Autobahnanschluss an die A13 eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Ergänzt wird das Angebot mit dem ÖV Busbetrieb nach Buchs und Sargans im Halbstundentakt. In Gehdistanz befinden sich verschiedene Dorfläden, Bäckerei, Poststelle, Drogerie, Banken, Arzt- und Zahnarztpraxen, Coiffeursalons und Restaurants. Das schulische Angebot von Trübbach und Azmoos bietet alles, von der Kita und Kindergarten, über Primarschule bis zum Oberstufenzentrum. In Sargans, resp. Buchs liegen die Kantonsschule und die Gewerbliche Berufsschule. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter Herr Walter Rusch Telefon: +41 78 600 55 00

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CHF 720’000.–110m25.5loc

auf Anfrage, 9435 Heerbrugg

Umgeben von Grün - grosszügiges Einfamilienhaus am WaldrandIm idyllischen Heerbrugg/SG gelegen erwartet Sie dieses besondere Fundstück am Waldrand. Im Jahr 2015 renoviert, weiss dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen zu überzeugen.Hier verteilen sich 110m2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss wird gewohnt. Hier erfreuen Sie sich an einem kompakten Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ladet zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche vervollständigen das Raumkonzept gekonnt.Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie einen kleinen Estrich für zusätzlichen Stauraum. Dieses Fundstück überzeugt zudem auch mit einem idyllischen Aussenbereich. Eine gedeckte Veranda, Gemüsegarten mit Gartenhäuschen und Grünfläche für Vierbeiner lassen das Herz höher schlagen.Für Ihre Fahrzeuge können Sie hier zudem zwei Aussenparkplätze gegenüber der Wohnung hinzumieten.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 655’000.–89m23.5loc

9015 St. Gallen

Attraktive Eigentumswohnungen mit viel Charme!Das perfekt in die Umgebung eingebettete Mehrfamilienhaus entsteht an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen. Der Bezugstermin wird voraussichtlich im Frühling 2023 sein.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren heben die gute Lage zusätzlich hervor.In einer modernen Architektur mit klaren Linien und grossen Fensterflächen werden 15 schick gestaltete 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen über fünf Wohngeschosse und mit grosszügigem Platzangebot realisiert. Im 4. Obergeschoss/Attika sind drei vorzügliche 3.5-Zimmer Wohnungen geplant. Die halbausragenden Balkone mit den architektonisch hochwertigen Staketengeländer unterbrechen die Gebäudelinien geschickt, so dass ein harmonisierendes Gesamtbild entsteht. Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Abendsonne. Der Neubau wird mit einer Wärmepumpenheizung ausgeführt.Dank zeitgemässer Grundrissgestaltung und des attraktiven Ausbaustandards werden einzigartige Wohnerlebnisse Realität und bringen Freude ins tägliche Wohngefühl.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung und Sie gelangen von der Tiefgarage bequem mit einem Aufzug in alle Etagen. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen!Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch

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