251 risultati - Immobili in vendita a Losanna

Casa in un quartiere residenziale e tranquillo nel cuore di Losanna

Scopri questa magnifica casa, che unisce il fascino delle costruzioni del primo secolo scorso con i suoi 11 locali, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in un quartiere tranquillo e ambito di Chailly/Losanna, questa proprietà beneficia della vicinanza al centro città e dispone di un superbo giardino alberato, ideale per godere delle giornate soleggiate e degli angoli ombreggiati sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con una sala da pranzo e una cucina aperta. Le 6 camere da letto sono distribuite sui 2 piani superiori, compresi 3 bagni, di cui 1 attiguo alla suite genitoriale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere trasformato in un appartamento supplementare. Una cucina e un bagno sono già esistenti. Questa casa è un vero rifugio di pace, ideale per una grande famiglia con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle vicinanze e accessibile a piedi.

Casa con due appartamenti in viager, semi-occupata, a Losanna Vennes

Casa in viager, semi-occupata Uno dei due appartamenti è occupato da una donna di 80 anni L'altro appartamento è libero Valore di mercato: 1'900'000 CHF Prezzo: Bouquet di 1'490'000 CHF, nessuna rendita Casa a Losanna, ai piedi della Metro e a 3 minuti in auto dall'autostrada, quartiere Vennes. L'ambiente è molto tranquillo poiché la casa si trova alla fine di una strada chiusa. Terreno di 900m2. La casa è orientata a sud. È composta da due appartamenti indipendenti, di cui uno è occupato in viager, l'altro è disponibile per viverci o affittarlo. Al piano rialzato, un appartamento di 3,5 locali di 82m2 (quello in viager occupato): ingresso, soggiorno con camino e accesso a una terrazza di circa 10m2 e un giardino, cucina separata, zona pranzo, due camere da letto e un bagno con WC. Una cantina e una garage completano questa proprietà e sono incluse nel prezzo. Al 1° piano, tramite scala, un altro appartamento di circa 82m2, libero per ristrutturazione (2 grandi studi con balcone) per affitto. Semi-interrato di 90m2: lavanderia, centrale termica, cantine, laboratorio e accesso alla garage per un'auto. Posto auto esterno Riscaldamento a distanza, radiatori. Pannelli fotovoltaici installati nel 2016 e pannelli solari installati nel 2008. Parcheggi per visitatori Vista foresta e città

Losanna - 3,5 locali da ristrutturare

CHF 770'000.-(Appartamento con 1 posto auto esterno incluso)Stai cercando un immobile con un vero potenziale di valorizzazione in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità? Questo appartamento di 3,5 locali di circa 75 m², situato al 1° piano di una residenza perfettamente mantenuta, rappresenta un'opportunità rara.Costruito nel 1973, l'appartamento necessita di una completa ristrutturazione, lasciandoti libero di implementare i tuoi desideri per l'arredamento e la personalizzazione. Potrai così creare un interno contemporaneo mentre benefici di un edificio le cui principali opere sono già state eseguite.Una residenza sostenibileNel 2024, l'associazione di proprietari ha intrapreso una ristrutturazione di grande portata che comprende: • Isolamento periferico completo della facciata • Sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi ad alta prestazione • Istituzione di un fondo di ristrutturazione che garantisce una gestione sana della residenza Questi investimenti consentono ai futuri proprietari di affrontare il loro progetto con serenità.L'appartamento beneficia di un balcone, di molta luce e di un ambiente verde, mentre è immediatamente vicino ai mezzi di trasporto pubblici e al centro città.Vantaggi • Appartamento di 3,5 locali di circa 75 m² • Balcone • 1° piano • 1 posto auto esterno incluso • Edificio ristrutturato energeticamente nel 2024 • Fondo di ristrutturazione esistente e solido • Riscaldamento a olio con radiatori • Residenza ben mantenuta • Spazi verdi • Prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblici e alle comodità ParcheggioIl prezzo include 1 posto auto esterno.È anche possibile acquistare due posti auto aggiuntivi, portando il totale a tre posti auto, per un importo aggiuntivo di CHF 80'000.-. Un'opportunità particolarmente preziosa per una famiglia, un libero professionista o un investitore che desidera offrire comfort aggiuntivo.Un investimento con buon potenzialeGrazie alla sua posizione e ai lavori già eseguiti sull'edificio, questo immobile costituisce anche un'ottima opportunità di investimento.Stima dell'affitto: • Appartamento: CHF 2'200.- al mese • Posto auto: CHF 100.- al mese Reddito annuo stimato: CHF 27'600.-Resa lorda stimata: 3,60 % - Disponibilità: immediataUn preventivo per i lavori di ristrutturazione è disponibile su richiesta con foto prima e dopo la ristrutturazioneUn appartamento che può essere reinventato secondo i tuoi desideri, in una residenza già modernizzata e finanziariamente sana.Documenti completi e visite solo su appuntamento.

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

Elegante proprietà con piscina in un'oasi verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto apprezzato e notevolmente tranquillo, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita unico, raffinato e sereno. Costruita nel 1993 e completamente rinnovata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3'500 m², un vero e proprio rifugio verde, al riparo da sguardi indiscreti. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze del soffitto rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali - pavimenti in legno massiccio, marmo, camino antico - conferisce all'insieme un'atmosfera calda e senza tempo. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alle ampie finestre, si organizzano intorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una vasta cucina completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba, un bagno spazioso e un balcone con vista sul parco alberato. Due altre camere da letto completano questo livello: una con bagno annesso, l'altra particolarmente spaziosa, che può essere facilmente divisa in due camere da letto separate secondo le esigenze, nonché un bagno supplementare. Il seminterrato, completamente ammobiliato, offre prestazioni aggiuntive molto apprezzate: una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e soprattutto un grande locale polivalente di 70 m² che può essere allestito come sala giochi, home cinema, palestra o sala da ricevimento. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, ideale per godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai trasporti pubblici, questa proprietà unisce con eleganza comfort moderno, intimità e natura. Un bene raro, perfettamente adatto alla vita di famiglia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita d'eccezione.

Bellissima proprietà signorile in un quartiere prestigioso di Losanna

Questa splendida proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua distribuzione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle scuole la rendono un bene ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta gamma, la sua architettura è allo stesso tempo classica ed elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2 649 m2 offre un ambiente verde e privato con belle terrazze e una piscina in un giardino di 2 000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitabile con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente organizzata per la vita di famiglia e riceve bellissimi spazi di ricevimento. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna costituisce il punto centrale della casa. Distribuisce le diverse stanze al piano terra con il suo ufficio rivestito in legno e le sale di ricevimento in fila con bei camini e soffitti alti. La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina spaziosa offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello riceve anche un bagno per gli ospiti e un guardaroba con un ingresso secondario che conduce al garage e alla cucina. Il piano superiore riceve lo spazio notturno con la suite genitoriale al centro. In parallelo su ogni lato della camera da letto genitoriale, due belle camere da letto con il loro bagno. I sottotetti hanno un'altezza bella sotto il soffitto e potrebbero essere sviluppati. Al livello inferiore della casa, c'è un bellissimo soggiorno, una cantina per il vino, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina esterna, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può accogliere 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

Bello appartamento di 3.5 locali di 100 m2 con terrazza

Ideale posizione in una strada di Lausanne, ma situata nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che forniscono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Lausanne e a proximità immediata di Prilly.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando vicina alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che aggiunge un valore reale e una rara qualità della vita nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben disposti • Entrata • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Proximità immediata a Lausanne e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore.I posti auto esterni sono disponibili a CHF 20'000 e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un immobile di qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Dés CHF 970'000. Pully, La Conversion e Cugy. Vari appartamenti in vendita

Abbiamo il piacere di offrirvi vari appartamenti a partire da 3,5 locali.Questi appartamenti sono situati a Cugy, Pully e La Conversion.Le superfici variano tra 100 e 180m2.piscina collettiva, area sauna e garage sotterraneo.Le pratiche sono disponibili.Ci accompagneremo volentieri con voi durante una visita a vostro piacimento.Prezzo di vendita appartamento 3,5 locali situato a Cugy: CHF 970'000.-PULLY CHF DA 2'400'000.Appartamento La Conversion 5,5 locali: CHF 2'400'000. -

Résidence STONEL

Appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino privato CANTIERE APERTO !!!NUOVO PROGETTO DI 3 APPARTAMENTI DA 1,5 A 4,5 LOCALIGli appartamenti sono stati progettati per offrire comfort e modernità, senza trascurare l'aspetto funzionale. I materiali di alta qualità offrono uno spazio di vita duraturo e raffinato.Situato nel cuore di Losanna, in un quartiere residenziale, tranquillo, questo bell'appartamento con balcone e giardino offre uno spazio di vita piacevole. Si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico e dalle comodità.Appartamento di 4,5 locali con un bel ingressoCaratteristiche principali : • Cucina abitabile di ca. 14 m2 con accesso al giardino • Soggiorno di ca. 39 m2 • Terrazza 14 m2 • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 doccia • Lavanderia privata • Accesso ascensore privato • Giardino privato Finiture a discrezione del conduttore.Vendita su piano, consegna prevista fine 2027Edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energeticiQuesto progetto immobiliare di 3 appartamenti ti permetterà di personalizzare il tuo futuro spazio di vita secondo le tue esigenze.Piano terra • 1,5 locali, 45 m2, con giardino per CHF 650'000.- 1° piano • 4,5 locali, 141 m2, con terrazza e giardino per CHF 1'780'000.- Mansarda • 4,5 locali, 151 m2, con balcone per CHF 1'950'000.- (1 garage in aggiunta) Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà nuova.Contattaci al 079/203 47 84 oggi per ricevere la brochure completa e pianificare un appuntamento di presentazione.

Attico con ascensore privato e balcone periferico

Mandat Esclusivo Everlake :Appartamento attico con ascensore privato, a Losanna :Situato al 4° e ultimo piano di un edificio contemporaneo a Losanna, questo attico di 4,5 locali offre un ambiente di vita moderno ed elegante, completato da un generoso balcone privato periferico di 54 m².Un ascensore privato consente l'accesso diretto all'appartamento, che occupa l'intero ultimo pianoCostruito nel 2017, questo appartamento dispone di 4,5 locali, distribuiti come segue:Ascensore privato - Ingresso - CorridoioTre camere da letto2 bagni con doccia o vasca da bagnoLavanderia in uno dei bagniAmpio soggiorno con finestre e accesso al balconeCucina aperta con accesso al balconeBalcone periferico (che quindi circonda l'intero appartamento)Dispone di una cantina e di un grande posto auto nel garage sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita.Si trova vicino a tutte le comodità: fermata dell'autobus a 150 metri, negozi a 300 metri e autostrade a 2 minuti in auto.L'appartamento è disponibile immediatamente.Per una pratica completa con piani, si prega di contattarci via email o telefono.A presto !www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati !

Résidence STONEL

Appartamento di 1,5 locali al piano terra con giardino CANTIERE APERTO !!!!NUOVO PROGETTO DI 3 APPARTAMENTI DA 1,5 A 4,5 LOCALIGli appartamenti sono stati progettati per offrire comfort e modernità, senza trascurare l'aspetto funzionale. I materiali di alta qualità offrono uno spazio di vita duraturo e raffinato.Situato nel cuore di Losanna, in un quartiere residenziale, tranquillo, questo delizioso appartamento al piano terra offre uno spazio di vita piacevole. Si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico e dalle comodità.Inoltre, dispone di un giardino privato, che lo rende una proprietà rara sul mercato. Caratteristiche principali :Appartamento di 1,5 locali di ca. 37 m2, ideale per investitori o acquirenti per la prima voltaAppartamento nuovo con giardino privato di ca. 12 m2Vendita su progetto con consegna prevista alla fine del 2027.Finiture a scelta del conduttoreEdificio nuovo che risponde agli ultimi standard energeticiQuesto progetto immobiliare di 3 appartamenti ti permetterà di personalizzare il tuo futuro spazio di vita secondo le tue esigenze. È composto da : Piano terra • 1,5 locali di 45 m2 con giardino per CHF 650'000.- 1° piano • 4,5 locali di 141 m2 con terrazza e giardino per CHF 1'780'000.- Mansarda • 4,5 locali di 151 m2 con balcone per CHF 1'950'000.- (1 garage in più) Non perdere questa opportunità unica!Contattaci al 079/203 47 84 oggi per ricevere la brochure completa e pianificare un appuntamento di presentazione.

Casa di città con grande potenziale - Centro di Losanna

Idealemente situata nel cuore di Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, dai negozi, ristoranti e da tutte le comodità quotidiane, questa casa di città di tre piani (circa 100 m² per piano) si presenta oggi come un edificio diviso in quattro appartamenti indipendenti.Necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una bella casa individuale familiare o riorganizzata secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita.I suoi grandi vantaggi o Posizione centrale e molto richiestao Superficie totale di circa 300 m² su tre livellio Volumi generosi e altezze soffitto elevateo Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi)o Grande giardino privato soleggiatoo Laboratori annessi che offrono uno spazio polivalente aggiuntivo (ufficio, laboratorio, hobby, deposito...)Raro in pieno centro città, questo tipo di proprietà costituisce un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di una residenza principale su misura.Una tela bianca in un luogo premium - da cogliere per chi vuole creare la sua casa ideale in città!

Chailly - Villa individuale in zona tranquilla in un ambiente bucolico

Questa villa individuale di circa 130 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita idilliaco, assoluta calma e si trova vicino al centro di Chailly. Dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, uno studio, un bagno, due bagni e un garage annesso. La villa è interamente scavata e si trova su un bel terreno alberato di 1'000 m².La casa affascina con il suo fascino autentico e la sua atmosfera calda. Il soggiorno, adornato con un parquet in marqueterie e un camino ornamentale, beneficia di ampie aperture sul giardino. Prolungato da una veranda, offre uno spazio di vita piacevole rivolto verso l'esterno.Il giardino, meravigliosamente alberato, costituisce un vero e proprio vantaggio della proprietà. Alcuni alberi protetti gli conferiscono un carattere particolare e creano un ambiente naturale privilegiato, propizio al relax e alla calma.Un luogo magico per vivere per coloro che desiderano godere della natura e dell'intimità di un giardino, mantenendo la vicinanza al centro e alle sue comodità.Costruita nel 1936, la casa è stata mantenuta con grande cura e ha avuto alcuni rinfreschi nel 2021. Richiede lavori di ristrutturazione.La distribuzione dei 260 m² di spazio utile è la seguente:Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, orientate a sud e con vista completamente libera, ideale per gli amanti del tramonto; uno studio (o camera dei bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario.Semi-interrato: lavanderia, centrale termica, cantina, dispensa e garage. Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno.Tutte le comodità del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. La Sallaz è a circa 1000 m di distanza. Scuole e autobus sono nelle immediate vicinanze. Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. È richiesta un'analisi finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto prima di poter effettuare una visita.Per ulteriori informazioni e visite: Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch