372 risultati - Immobili in vendita a Nyon

Appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazze

Scopri il tuo nuovo appartamento di 3.5 locali al piano terra, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e gode di un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Le terrazze con una superficie totale di 42,40 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Una proprietà superba con una vista lacustre eccezionale!

Questa magnifica proprietà si affaccia sul lago su un terreno di 2440 m² in assoluta calma. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino molto curato, dotato di irrigazione automatica, forno a pizza, doccia esterna, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Oltre a una magnifica piscina a sfioro in pietra naturale, dotata di nuoto controcorrente, musica sott'acqua e copertura solare, nonché di una pompa di caloreLa casa offre ampi spazi di ricevimento con vista sul Monte Bianco, ampie finestre che si affacciano su una bella terrazza orientata a sud-ovest e una cucina attrezzata che si affaccia sulla piscina e sul giardino.Cinque camere da letto e cinque bagni sono distribuiti su tre livelli, con una bella vista sul lago.Uno studio indipendente, numerosi spazi di stoccaggio, due garage doppie, molti spazi nel cortile, nonché due posti visitatori. Un laboratorio e un capanno da giardino completano questa magnifica proprietà.Vantaggi: piscina a sfioro, bellissimo giardino alberato, studio indipendente, ampi spazi di vita.Venite a scoprire questo piccolo gioiello.

Vista panoramica vicino al lago!

ESCLUSIVO! Bella casa in Terre SainteSituata in uno dei settori residenziali più esclusivi della Costa vaudoise, questa elegante proprietà individuale beneficia di una posizione privilegiata sulle alture di Crans-près-Céligny, a pochi minuti da Nyon e dagli accessi rapidi a Ginevra. Implantata su una magnifica parcelle privata di circa 1'420 m², la villa jouit di una posizione dominante offrant une vue panoramique spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente calmo, verdoyant e perfettamente préservé.La proprietà rappresenta anche una logica patrimoniale coerente in un settore dove i beni idealement situés hanno storicamente conosciuto una forte valorizzazione naturale sul lungo termine.Eccellente investimento patrimoniale: con una crescita media del 3% all'anno, ciò rappresenterebbe teoricamente una valorizzazione superiore a CHF 6 milioni su un orizzonte di 15 anni per un investimento di partenza di circa 1 milione di CHF (fondi propri).Costruita nel 1970 e rinnovata con cura nel 2007, la proprietà sviluppa circa 240 m² abitabili e quasi 386 m² utili, offrendo volumi generosi, luminosità remarquabile e una qualità di vita rara sul mercato attuale.Dès l'arrivée, la proprietà séduit per la sua atmosfera confidentielle e l'accesso sécurisé via un portail elettrico che si apre su una corte privata élégante con più posti di parcheggio esterni. Gli aménagements esterni sono stati concepiti come una vera estensione degli spazi di vita: terrazze in pietra naturale, terrazza coperta, giardino paesaggistico curato e una superba piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un cadre de vie eccezionale tourné verso la détente e l'arte di ricevere.Spazi di ricezione bagnati di luceL'interno rivela un'architettura calda e funzionale, sublimata da ampie aperture orientate verso il lago, offrendo un'ensoleillamento ottimale tutto il giorno. Il vasto soggiorno con camino costituisce il cuore della casa e beneficia di una vista spettacolare e sgombra. Uno spazio biblioteca raffinato e una sala da pranzo élégante prolungano armoniosamente gli spazi di ricezione.La cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale conviviale, si integra perfettamente negli spazi di vita e consente un accesso diretto alle terrazze esterne e al balcone panoramico. L'ensemble crea una fluidità remarquabile tra interno ed esterno, ideale per una vita familiare contemporanea o per ricevere in un contesto prestigioso.Una parte notte pensata per il comfortLa villa dispone di quattro camere da letto con proporzioni generose, accompagnate da più bagni e docce. Alcune suite beneficiano di armadi e bagni privati, offrendo comfort e intimità a ogni occupante.Gli spazi annessi costituiscono un vero e proprio vantaggio aggiuntivo:un appartamento indipendente composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, ideale per gli ospiti, una ragazza alla pari o un reddito locativo;uno studio indipendente perfettamente adatto a un'attività professionale, al telelavoro o a uno spazio creativo;più locali tecnici e spazi di stoccaggio che ottimizzano il comfort quotidiano.Un cadre de vie strategico nel cuore dell'arco lémanicoSituata in un comune rinomato per la sua qualità di vita, bassa densità residenziale e fiscalità attraente, la proprietà beneficia di una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Nyon è raggiungibile in meno di 10 minuti, Ginevra in circa 20 minuti e Losanna in meno di 30 minuti, a seconda del traffico.Le rive del lago di Ginevra, il porto e le passeggiate lacustri sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la stazione CFF di Coppet e l'autostrada A1 garantiscono una mobilità ottimale nella vita quotidiana.I punti di forzaVista panoramica imprenable sul lago di Ginevra e le AlpiParcelle privata di 1'420 m²Ambiente residenziale di alta gamma e préservéPiscina naturale riscaldata da energia solareVolumi generosi e ottima luminositàAppartamento indipendenteStudio separato per attività professionaleMolte terrazze e giardino paesaggisticoAccesso rapido a Ginevra, Nyon e LosannaBene raro con alto potenziale di valorizzazioneUnendo eleganza, intimità, vista spettacolare e posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una clientela in cerca di un cadre de vie esclusivo sulla Costa vaudoise.

Un indirizzo d'eccezione con i piedi nell'acqua sulla Côte!

Alcune proprietà offrono più di un semplice luogo di vita: incarnano un vero e proprio stile di vita.Idealemente situata in un ambiente d'eccezione, questa proprietà esclusiva beneficia di una cornice rara dove il lago si invita nella vita quotidiana. Un vero e proprio rifugio di pace, sedurrà gli amanti della discrezione, della natura e dell'eleganza.Gli spazi di vita, bagnati di luce, sono stati progettati per godere appieno di un panorama spettacolare e di un'atmosfera unica nel corso delle stagioni. I generosi volumi e le numerose aperture creano una connessione permanente con l'esterno e il suo ambiente privilegiato.La parte notte offre tutte le comodità attese da una residenza di questa categoria, mentre gli spazi esterni invitano al relax in un ambiente preservato e intimo.Un indirizzo confidenziale e una proprietà rara, destinata a una clientela alla ricerca di una proprietà veramente eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Situata nella regione di Nyon, nel cuore della molto ricercata Costa vaudoise, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna. Delimitata dalle acque del Lago di Ginevra e offrendo viste imprenabili sulle Alpi, la regione seduce per il suo stile di vita incomparabile, le scuole di renome, le infrastrutture di qualità e le ottime connessioni.Tra lago, natura e stile di vita, la Costa rimane una delle indirizzi più prestigiosi dell'arco lemànico.

Villa incantevole - Founex

Situata nel cuore di un quartiere residenziale ricercato, questa incantevole villa a schiera con garage seduce con il suo fascino, il suo piacevole giardino e i suoi bei spazi di vita.In buone condizioni generali, questa casa piena di carattere rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita residenziale, calmo e privilegiato, vicino alle strutture della regione.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Ambiente rurale e familiare- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Casa a due piani con seminterrato- Impianto di riscaldamento (olio)- Buone condizioni- Giardino, terrazza e piscina- Piscina esterna- 2 posti auto scoperti- Garage singolo- Riscaldamento a olio

4,5 locali di 100,40 m² abitabili con 2 logge

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alta qualità, situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e gode di un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di generi alimentari.L'appartamento beneficia di una superficie abitabile di 100,40 m². È composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina bellissima e completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato, nonché un bagno.Due logge, per un totale di 16 m², completano questa proprietà. Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette a uso esclusivo. La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna.È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA PERSONALIZZABILE A FOUNEX

Situata nel cuore di Founex, questa villa a schiera contemporanea con 6.5 locali beneficia di un ambiente residenziale pacifico, a pochi minuti dal Lago di Ginevra e da Ginevra. Una costruzione di alta qualità, un'architettura curata e finiture personalizzabili si uniscono per offrire un comfort duraturo ed elegante.La sua posizione è ideale: 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, vicino alle stazioni ferroviarie di Céligny e Coppet, nonché a scuole internazionali rinomate come l'Istitut International de Lancy - La Châtaigneraie e il Collège du Léman.La villa si sviluppa su 186 m² di spazio abitabile e un seminterrato di 53 m². Ha un garage individuale, un posto auto all'aperto e offre la possibilità di allestire una piscina (inclusa nel permesso). DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Un ingresso conduce a un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.1° piano: La suite genitoriale di 19 m² ha il suo bagno privato. Tre camere da letto aggiuntive di circa 12 m² ciascuna offrono uno spazio confortevole per bambini o ospiti. Un bagno con water completa il piano.Seminterrato: Il seminterrato di 53 m² include una sala giochi di 11,8 m², una lavanderia e una cantina di 14,55 m². La stanza tecnica condivisa tra le due ville è separata da una porta tagliafuoco di alta qualità, che garantisce sicurezza e perfetta privacy.Esterno: Un'amplia terrazza soleggiata prolunga naturalmente lo spazio di vita. Il giardino privato consente di allestire una piscina (opzione inclusa nel permesso). PERCHÉ SCELGLIERLE? • Architettura contemporanea con linee eleganti • Piani modulari secondo le vostre esigenze • Personalizzazione completa delle finiture • Progettazione ottimizzata per la prestazione energetica • Materiale di alta qualità PREZZO • Villa A: CHF 2'450'000.- area del terreno 840 m2 • Villa B: CHF 2'550'000.- area del terreno 681 m2 Questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà contemporanea personalizzabile in una delle aree più richieste della regione, che combina qualità della vita, accessibilità e comfort duraturo.Prendiamoci il tempo di discuterne. Semplicemente.

PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A DOPPIO PENDIO - VILLA C

Progettato in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in una zona molto tranquilla e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.Situata all'estremità di questo progetto di 3 ville, la casa funzionale e luminosa offre 251 m2 di spazio abitabile e beneficerà di un terreno di 554 m2.Bagnata di luce, la Villa C offrirà un'esposizione Sud/Est e sarà composta al piano terra da uno spazio di vita spazioso e luminoso, composto da una cucina aperta, un soggiorno/sala da pranzo con una bella terrazza e giardino in estensione. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso, che è dotato di un armadio.Il piano superiore sarà dedicato alla zona notte, che sarà composta da una suite genitoriale con armadi e una camera da bagno con toilette, nonché da 2 altre camere che condivideranno una camera da bagno con toilette.Al di sopra di questo livello, il tetto abitabile e completamente isolato offre uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e una finestra a tetto.Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una palestra o una sala giochi, comporranno il seminterrato.Un carport per 2 auto completerà questo bel progetto.Opzionale e a un costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita nel giardino.

PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A SCHIERA IN PIGNON - VILLA A

Situata in un quartiere piacevole del villaggio prezioso di Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre una nuova promozione composta da 3 ville a schiera "La résidence des Vignettes 22".Progettata in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in un ambiente molto calmo e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.Situata in pignon di questo progetto di 3 ville, la casa, funzionale e luminosa, offrirà 251 m2 di spazio abitabile e beneficerà di un lotto di 625 m2.Bagnata di luce, la Villa A offrirà un'esposizione Sud/Ovest e sarà composta al piano terra da un ampio e luminoso spazio di vita, composto da una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con una bella terrazza e giardino. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso con un armadio.Il piano sarà dedicato alla zona notte, che sarà composta da una suite genitoriale con armadio e doccia con toilette, nonché da due altre camere che condivideranno una doccia con toilette.Al di sopra di questo livello, i solai abitabili, completamente isolati, offrono uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e una finestra a tetto.Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una palestra o sala giochi, comporranno il seminterrato.Un riparo per 2 auto completerà questo bel progetto.Opzionale e a costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita in giardino.