759 risultati - Immobili in vendita a Francia (France)

Superbe T4 rénové de 97 m2 avec grande terrasse

Découvrez ce magnifique T4 traversant de 97 m², entièrement rénové avec des matériaux et finitions de grande qualité, et une terrasse plein Sud de 32 m². Situé dans une résidence calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La gare du Léman Express se trouve à seulement 8 minutes, permettant de rejoindre Genève facilement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de ce bien, qui s'articule autour d'une superbe pièce de vie très lumineuse de plus de 45 m², exposée Sud-Est. Le séjour accueille également un coin bureau parfaitement intégré et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, conçue avec goût et dotée de nombreux rangements, d'un bar, ainsi que d'une petite cave à vin. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse de 32 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie extérieure. Elle dispose d'un point d'eau avec enrouleur d'arrosage, d'un éclairage mural, de prises électriques pour un barbecue et d'un store banne électrique équipé d'une sécurité vent, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez aussi un grand cellier-buanderie avec évier, rangements intégrés et espace pour machine à laver et sèche-linge. L'ensemble du logement bénéficie de rangements sur mesure parfaitement intégrés, offrant une organisation optimale tout en conservant une esthétique épurée. La partie nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, offrant une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant calme et tranquillité. La spacieuse suite parentale dispose de placards muraux et d'un dressing indépendant intégré. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et fenêtre ainsi que des toilettes suspendues indépendantes complètent cet espace. Le logement est particulièrement soigné et a bénéficié de nombreux investissements récents, (huisseries, installation électrique, radiateurs électriques en céramique récents, chauffe-eau, cuisine entièrement équipée, stores électriques...). La résidence profite d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les écoles accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Genève. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles devant la copropriété. Une cave accompagne le bien et un garage fermé en sous-sol avec fenêtre et lumière naturelle est proposé en option. Ce bien rare réunit volume, luminosité, prestations de qualité et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou pour les frontaliers souhaitant rejoindre Genève rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et sans travaux. Me contacter pour toute information ou pour une visite, je suis disponible également les samedi et dimanche.

Maison d'exception au pied du Salève Portes de Genève

Produit rare. À moins de 10 minutes de Genève et à 300 mètres de la frontière Suisse, au pied du Salève et à deux pas du Golf & Country Club de Bossey, découvrez ce chalet d'exception d'environ 220 m², construit en 2005 sur un terrain d'environ 500 m². Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 55 m² -- séjour cathédrale, salle à manger et cuisine équipée -- ouverte sur la terrasse et le jardin avec spa. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 24 m² avec balcon offre une belle vue dégagée sur le Jura, complétée par trois chambres d'environ 10, 8 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 25 m², d'une cave et d'une chaufferie. Le bien comprend également un studio de plain-pied avec entrée indépendante -- accessible sans escalier, idéal pour accueillir des proches en toute autonomie. Chauffage central au gaz avec plancher chauffant basse température. Trois places de parking extérieures. On aime : l'emplacement aux portes de Genève, la proximité immédiate de la Suisse, le standing du secteur, les beaux volumes, le studio indépendant de plain-pied. (Idéal famille, frontaliers genevois ou maison de famille.) À voir avec Léo Bonnet.

Propriété de charme à proximité des plages en Finistère sud

Ce véritable havre de paix, vous seduira par son environnement exceptionnel vous donnant accès aux plages, au port de Trévignon et aux étangs à pied. Cette magnifique propriété se situe à quelques encablures des plus belles plages du sud Finistère. Ce corps de ferme, rénové avec soin, s'étend sur 4,8 hectares et comprend une maison principale en pierres, trois gîtes et un vaste hangar de 300 m². La maison principale, alliant harmonieusement le contemporain au charme du bois et de la pierre, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine conviviale, mène à une terrasse sans vis-à-vis. Cette belle bâtisse dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche. Vous accèderez au premier étage par un très bel escalier en bois, où vous trouverez une mezzanine, deux chambres et la possibilité de créer une salle de douche-dressing dans un espace dédié. Au dernier étage, 3 belles chambres très cosy, au volume généreux. Les trois gîtes, entièrement rénovés avec beaucoup de goût et d'authenticité, offrent chacun entre 60 et 89 m², 2 à 3 chambres, de beaux espaces de vie et une terrasse privative, idéal pour l'accueil touristique. Cette propriété exceptionnelle vous permet également de nombreuses opportunités : activité de tourisme, maraîchage ou équitation notamment, dans un cadre idyllique à proximité immédiate du littoral. Un véritable coup de coeur à découvrir avec Rachel Floch Roudaut.

Appartement T2 avec jardin de 103 m2 - Cranves Sales

Très bel appartement dans un environnement prisé et privilégié, avec un jardin de 103 m2. A 10 minutes de la douane de Cara. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue (de 2019), il bénéficie encore de la garantie décennale. Moderne et lumineux, ce bien est une opportunité rare pour les personnes travaillant sur Genève, et qui souhaitent concilier tranquillité et proximité de toutes les commodités. Ce logement de 48 m2 possède une entrée indépendante. Vous y trouverez : Un placard à l'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager inclus), qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse d'angle et un jardin de 103 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Une chambre avec un grand placard aménagé sur mesure et un coffre scellé, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et emplacement pour lave-linge. Equipements : Terrasse d'angle exposée Ouest avec point d'eau, prise électrique et éclairage. Spa gonflable inclus, pour des moments de détente en plein air. Salon de jardin. Mobilier optionnel, à discuter. Environnement sécurisé : Alarme classique et deux alarmes solaires dans le jardin. Cave aménagée, place de parking couverte et abri vélo. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement, je suis disponible les samedi et dimanche.

Villa de Standing avec Vue Exceptionnelle

Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa d'architecte contemporaine de 280 m² habitables, bâtie en 2016, offre un cadre de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Sa vue époustouflante à 180 sur le Parmelan et le lac d'Annecy est un véritable spectacle quotidien. Dès l'entrée, le charme opère dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'étendent vers une terrasse couverte, invitant à la détente face au lac. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau, parfaite pour recevoir. À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable espace de repos, avec salle de bains privée, dressings et un accès direct à la terrasse se prolongeant vers une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau privées, un bureau et un espace détente avec jacuzzi et hammam, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie complètent cet espace raffiné et fonctionnel. L'aménagement extérieur, avec sa piscine et sa cuisine d'été, est idéal pour profiter de moments de convivialité lors des belles saisons. Le double garage est équipé d'une borne de recharge rapide, apportant un atout moderne et pratique.Pour les personnes souhaitant davantage d'espace, une extension est envisageable, permettant de personnaliser cette propriété d'exception selon vos envies. Un bien rare, offrant une alliance parfaite de confort, de raffinement et une vue imprenable, à quelques minutes d'Annecy et de Genève. Laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Contactez dès à présent votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite.

DOUSSARD Maison 6 pièces Terrain plat 1 064 m²

Proche du lac d'Annecy sur la commune de Doussard, cette maison de 149 m² dont 96.54 m² habitable déploie ses volumes avec une élégance tranquille et une douceur de vivre qui se ressent dès les premiers instants. Sur un terrain plat de 1064 m², elle profite d'un environnement paisible, sublimé par une vue spectaculaire sur les montagnes qui dessinent l'horizon. La pièce de vie chaleureuse, réunit salon et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, où la lumière circule librement. Cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage valorisent cette habitation, ainsi que deux salles d'eau et deux WC qui apportent un confort précieux au quotidien. Les deux chambres de l'étage bénéficient de la climatisation, promesse de nuits paisibles même en plein été. À l'extérieur, le jardin arboré avec sobriété offre une belle harmonie entre détente et fonctionnalité. La piscine devient le coeur des beaux jours et le chalet, doté d'électricité et de lumière, ouvre le champ des possibles selon vos envies. Atelier, espace de loisirs ou coin détente, chacun y projette son propre univers. Cette demeure réunit confort et douceur dans un environnement recherché, proche du lac et de toutes les beautés qu'offre la région. Une invitation à imaginer la suite dans un lieu qui veille déjà à votre bien-être. Contactez-moi pour en découvrir toute la poésie.

VILLA RAMATUELLE 480 M²

Découvrez cette somptueuse propriété, nichée au coeur d'un domaine privé, alliant élégance intemporelle et confort moderne, entre Saint-Tropez et Ramatuelle, à proximité de la plage de Pampelonne. Sur 1,3 hectare, elle vous séduira par ses surfaces habitables, son environnement,et son calme, sans vis à vis. Vous serez conquis par cette ancienne bergerie récemment rénovée dans un style moderne, à l'orée d'une forêt et de vignobles, avec des prestations de haut standing et des finitions raffinées. Elle se compose de deux habitations : Découvrez cette grande pièce lumineuse, véritable havre de paix où le luxe s'exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'étend jusqu'à une immense cuisine tout équipée, véritable rêve pour les gastronomes, avec son somptueux salon où le charme d'une cheminée s'harmonise parfaitement avec le séjour. Une chambre d'exception vous attend au rez de chaussée, avec sa propre salle de bains luxueuse et son dressing privatif, offrant un espace personnel, puis à l'étage, une sublime suite parentale alliant espace, élégance et confort absolu. La seconde habitation offre trois grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bains privatisée et d'un dressing, et s'ouvre sur une terrasse privée, créant un espace de vie indépendant et coquet. Elle comprend aussi un double garage, idéal pour vos véhicules de collection, et un atelier pour les amateurs de bricolage. Une cave à vin ravira les oenophiles, tandis que la piscine de 15x4 et son pool house, doté d'un barbecue en pierre, promet des moments de détente et de convivialité. Saisissez l'opportunité de posséder ce bijou immobilier.

Annecy Triangle d'Or Attique d'exception et terrasse de 141 m²

EXCLUSIVITE - Au coeur du très prisé Triangle d'Or, dans une résidence contemporaine de standing achevée en 2020, cet attique d'exception occupe seul le dernier étage et offre une qualité de vie rare, entre élégance contemporaine, intimité et lumière. Développant 154,35 m² habitables prolongés par une remarquable terrasse de 141,30 m², l'appartement bénéficie d'une ouverture permanente sur l'extérieur. Les vastes baies vitrées et les nombreuses ouvertures créent une relation privilégiée avec la terrasse qui entoure le bien et accompagne chaque moment de la journée. L'espace de réception, généreux et baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes, la fluidité des circulations et le soin apporté aux finitions traduisent une conception résolument tournée vers le confort et l'art de vivre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale particulièrement raffinée, avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante. Les prestations et aménagements ont été pensés dans les moindres détails afin d'offrir un niveau de confort à la hauteur de l'adresse. Un double garage fermé en sous-sol et directement accessible par ascenseur complète votre acquisition. Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du lac, des commerces et du centre-ville, cette propriété réunit les attributs les plus rares du marché annécien : un dernier étage privatif, de vastes espaces extérieurs, une résidence récente et des prestations de grande qualité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion.

Magnifique appartement à Megève

Découvrez ce superbe appartement de 83 m², idéalement situé à Megève et offrant une vue imprenable sur les massifs montagneux environnants, ainsi que sur le Mont Blanc. A 10 minutes a pieds du centre du village . Il se compose de quatre chambres, d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon avec vue sur le Mont Blanc. Cave. Garage. Il bénéficie d'une exposition sud-est, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Niché dans un environnement calme et magnifique, ce bien est un véritable havre de paix. A quelques minutes des commerces, des écoles et des pistes de ski, ce foyer est une opportunité de vie dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Charges de copropriété : 250 EUR /mois chauffage compris. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Megève. Pour plus d'informations ou visites, contactez-moi sans tarder : t.chapelon@ikami.fr ou au 06 59 04 30 53

Appartement lumineux avec terrasse et garage à 15 min de Genève

Seulement chez Ikami À seulement 15 minutes de Saint Julien en Genevois et également à 15 minutes de Genève, dans le hameau paisible et verdoyant de Malagny, sur la commune de Viry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 124,82 m² (loi Carrez), situé dans un cadre serein, tout proche des écoles, commerces et services. Ce bien, situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de plus de 42 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement pouvant faire office de bureau ou de rangement. L'appartement est chauffé via une pompe à chaleur, distribuée par radiateurs, garantissant confort et performance énergétique. On aime : grande terrasse ensoleillée, garage privatif, place de stationnement extérieure, cellier attenant, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate de la frontière suisse. (Idéal pour une famille travaillant sur Genève ou recherchant un cadre de vie qualitatif.) À voir très vite avec Léo Bonnet, votre conseiller immobilier IKAMI à Cruseilles, spécialiste du bassin genevois.

Superbe appartement T4 avec terrasse et vue Mont-Blanc Proche frontière

Situé à Prévessin-Moëns, à seulement 300 mètres de la frontière Suisse, cet élégant appartement T4 de 84 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie privilégié, idéal pour les frontaliers. Niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée de beaux espaces verts, il offre un environnement à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes harmonieux et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et son exposition sud-est. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un élégant îlot central mêlant espace repas et rangements. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m² en teck, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, aujourd'hui aménagée en bureau/chambre d'amis. Deux autres chambres, lumineuses et confortables, disposent de rangements intégrés et bénéficient d'une vue dégagée sur le Jura. Une grande salle de bains, entièrement carrelée, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations sont soignées : stores électriques, visiophone, thermostat programmable, moustiquaires dans les chambres, nombreux rangements intégrés et excellent état général. Une cave vient compléter l'ensemble, et un box fermé en sous-sol est proposé en sus. La résidence, fermée et sécurisée, offre de vastes espaces verts et se situe à proximité immédiate d'un magnifique parc de 19 hectares, parfait pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Le tram de Meyrin est accessible à pied en quelques minutes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Genève et son aéroport en moins de 10 minutes. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement stratégique aux portes de Genève. L'ameublement peut être inclus, pour une installation rapide et sans contrainte. Contactez moi rapidement, je suis disponible aussi les samedi et dimanche !

Magnifique villa de 2 ans - T4 de 130 m2-Saint Cergues

Saint-Cergues : Superbe villa T4 contemporaine de 2 ans, haut de gamme, près du Léman Express. À seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la gare du Léman Express, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 130 m², jamais habitée, édifiée sur un terrain de 451 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché à la limite de Machilly. Cette propriété séduira immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle répond aux dernières normes de construction et bénéficie des garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement...). Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec vestiaire et toilettes visiteurs. La pièce de vie, véritable coeur de l'habitation, développe plus de 50 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Deux belles chambres spacieuses se partagent une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de toilettes. La superbe suite parentale de plus de 30 m² constitue un véritable cocon avec son espace dressing et sa salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque et des toilettes. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile d'entretien. Un double garage avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent parfaitement l'ensemble. Bâti selon la réglementation environnementale en vigueur, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries aluminium avec larges baies vitrées, de volets roulants électriques, de spots LED intégrés et de prestations de qualité dans l'ensemble des pièces. Particulièrement rare sur le marché, la demeure dispose d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, y compris à l'étage, assurant un confort thermique incomparable. Une opportunité rare d'acquérir une villa récente de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés du Genevois, alliant calme, modernité, qualité de construction et excellente accessibilité vers Genève. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, y compris les samedi et dimanche.

MAISON REIGNIER ESERY 133 M²

A seulement quelques minutes de Genève, dans le secteur très recherché de Reignier Esery, découvrez cette magnifique propriété familiale nichée dans un environnement au calme absolu, avec intimité et vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur une superbe parcelle de 2 500 m² plate, cette maison développe 133 m² habitables, répartis sur trois niveaux dans une atmosphère chaleureuse et reposante, idéale pour une famille ou des frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la Suisse. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall équipé de placards intégrés, un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant d'une entrée indépendante, composée de trois dressings et d'une élégante salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne et son wc. Le rez de chaussée propose également un wc indépendant, s'ouvrant sur une belle pièce avec cuisine équipée, disposant d'un insert pour les soirées d'hiver, ouverte sur un séjour salon cosy aux poutres et pierres apparentes, et aux larges ouvertures vitrées, donnant directement sur la terrasse avec son jaccuzzi et sa piscine au sel 10/5. Le premier étage accueille une belle salle de bains avec douche à l'italienne et son wc, une grande chambre avec des placards intégrés. Au deuxième niveau, une vaste chambre mansardée avec balcon privatif, offre un espace idéal pour un adolescent, une suite d'amis ou une salle de loisirs, avec une vue dominante sur la piscine et le jardin. LES PRESTATIONS COMPLETANT CE BIEN RARE : Pompe à chaleur, toiture en excellent état, deux carports, atelier de 30 m², buanderie, serre, barbecue en pierre, vaste terrain pouvant accueillir 15 véhicules. Une propriété coup de coeur, alliant authenticité, confort moderne et situation stratégiques aux portes de Genève, idéale pour une famile recherchant espace, tranquillité et qualité de vie entre lac et montagnes.

CRANVES-SALES Villa d'exception avec vue panoramique

Située dans le cadre privilégié de Cranves-Sales, cette magnifique villa familiale de 210 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité.Implantée sur un terrain de 1 500 m² superbement arboré et paysagé, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et panoramique à couper le souffle, à apprécier depuis ses multiples terrasses et balcons. Le bien se compose de 6 pièces dont :5 chambres lumineuses, certaines sous charpente bois apparente avec accès balcon,Une cuisine séparée et entièrement équipée,Un vaste séjour/salon ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière,3 salles d'eau et 4 WC,2 garages et de nombreuses places de stationnement. Cranves-Sales est une commune située dans la zone frontalière du Genevois, très prisée pour son cadre de vie entre ville et campagne.

Bel appartement T3 BBC - 67 m2 Allinges

Spécial investisseur ou résidence principale ! Dans une résidence très bien entretenue, appartement BBC de 3 pièces de 67 m2 très bien situé à Allinges. A 10 mn de Thonon les Bains. Au troisième étage, ce bien a été entièrement repeint. Vous y trouverez une entrée avec un placard, une grande pièce à vivre de 27 m2, très lumineuse exposée Sud-Ouest, qui dispose d'une cuisine équipée ouverte et donnant sur un balcon. Puis deux belles chambres dont une avec un espace dressing, une grande salle de bains avec baignoire, un emplacement pour la machine à laver, et des toilettes. Vous disposerez également d'un box fermé en sous-sol. Équipements : volets roulants électriques, parquet, carrelage grès cérame, interphone. Ce logement, qui offre de bonnes performances énergétiques, sera idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale. Me contacter, je suis disponible les samedi et dimanche !

MAISON/EXPLOITATION 15 HECTARES LENS LESTANG

PROPRIETE AGRICOLE ET EQUESTRE D'EXCEPTION / 15 HECTARES / POTENTIEL RARE. Cette propriété complète, fonctionnelle et immédiatement exploitable offre un potentiel remarquable, que se soit en maraîchage, activité équestre ou dessein alternatif (agrotourisme, permaculture, lieu de vie partagé...). Un outil de travail prêt à l'emploi avec ces 11 hectares attenants + 4 hectares en location, 11 serres de 90 mètres de long entièrement irriguées. Réseau d'irrigation enterré + forage à débit illimité, tables chauffantes (plateforme horticole) pour semis. Quai de chargement pour poids lourds / Van. Autonomie en eau exceptionnelle : 4 sources, mare, réseau complet. Nombreuses dépendances agricoles d'une surface totale de 710 m². Portail électrique grande largeur pour engins. Infrastructures équestres avec écurie de 13 boxes : sellerie, stockage avec sa dalle en béton avec zone à fourrage, paddock, abreuvoirs alimentés par source naturelle. HABITATION PRINCIPALE : 205 m² avec cuisine disposant d'une cuisinière à bois, séjour, salon, salle de bains. Egalement un espace bien-être avec Jacuzzi, 3 chambres de 22 m² et une suite suite parentale de 47 m² avec chambre, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing de 9 m², le tout sur un sous-sol complet. Un Gîte indépendant et un studio à rénover. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE.

FAVERGES - Maison familiale 284 m² dont 195 m² habitables avec terrain de 2 015 m²

Dans un environnement paisible, sans être éloignée des commerces et des commodités, cette maison bâtie en 1978 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Implantée sur un terrain plat de 2 015 m², elle bénéficie d'un cadre agréable qui lui confère beaucoup de cachet. Elle se compose d'une cuisine séparée et d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Cet espace est sublimé par une architecture cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace particulièrement appréciable. Grâce à son exposition principale sud et sud-ouest, la lumière naturelle baigne les pièces de vie tout au long de l'année. Dans son prolongement, un double balcon terrasse, en partie abrité par un élégant carport, permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'habitation propose cinq chambres ainsi que plusieurs salles d'eau et toilettes, garantissant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, une agréable mezzanine ouverte sur le volume cathédrale distribue deux chambres disposant chacune d'un balcon, d'un espace sous combles actuellement utilisé comme dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste espace permettant de stationner véhicules, motos ou vélos, une buanderie, une cave ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cette demeure est pleine de charme. Ceci étant, des travaux de remise en conformité en lien avec le Diagnostic de performance énergétique, notamment, permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon ses envies. Implantée légèrement en retrait, elle permet de profiter pleinement du calme et de la verdure tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie recherché et une belle opportunité pour créer une propriété familiale lumineuse, chaleureuse et pleine de potentiel.

Propriété de caractère - T10 - 1 700m² de parc

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Genis-Laval, cette bâtisse ancienne révèle tout son cachet au coeur d'un parc arboré de 1 705 m², sublimé par des arbres classés. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux et distribution fluide. La propriété développe environ 314 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre un confort rare : deux véritables suites, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau et dressing, complétées par deux autres chambres, une salle de bains indépendante, un grand dressing et des toilettes. Deux chambres bénéficient d'un accès direct plein Ouest à une superbe terrasse, avec liaison vers le jardin. Le dernier niveau, sous toiture, propose un vaste palier distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un superbe salon de 32 m², parfait pour un espace détente, ou une septième chambre. À l'extérieur, le parc paysager invite à la sérénité : terrain de pétanque, espaces ombragés et une piscine équipée d'un rolling-deck en bois faisant également office de terrasse, pour un rendu esthétique aussi pratique que discret. Présence d'un forage pour l'arrosage. Chauffage gaz à condensation, excellent état général, prestations de qualité. Il s'agit d'une magnifique bâtisse familliale, où il fait bon vivre, offrant un véritable esprit campagne... au coeur de la ville.

Chalet vue Mont-Blanc avec terrasse

À Chamonix-Mont-Blanc, nous proposons ce chalet en bordure de forêt avec une vue magnifique sur le Mont Blanc, dans un quartier calme et agréable. . Cette construction de 1992 est d'une superficie totale de 220 m2 dont 177 m2 habitables, au rez de jardin inférieur. Vous trouvez un appartement independant T2 composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un atelier de 35 m2 complète cet étage. Le rez de jardin supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse face aux sommets environnants, une salle de bains, wc indépendant, une chambre. A l'étage, un grand espace ouvert actuellement en bureau (transformable en chambre), deux chambres, salle de bains et wc. Un grand garage double et deux mazots complètent ce bien. Idéal pour une habitation principale ou secondaire. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence Thierry CHAPELON.

Ancienne ferme de 1872

Nichée au coeur de la forêt des Hauts de Bienne, cette ancienne ferme jurassienne, datant de 1872, dégage un charme brut et authentique : poutres apparentes massives, murs de pierres séculaires et deux cheminées d'époque. Avec ses 385 m² de surface habitable, ses 5 chambres, ses 3 séjours aux volumes généreux et ses combles entièrement aménageables, ce bien offre une flexibilité rare et un potentiel exceptionnel. Posée sur un terrain de 3 000 m² en lisière de forêt, elle garantit un calme absolu et un cadre naturel préservé, à seulement 10 km de la frontière Suisse et à quelques minutes de la station des Rousses pour profiter du ski et de la randonnée. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette ferme une opportunité unique de créer un lieu entièrement à votre image -- résidence familiale de caractère, gîte de prestige ou chambre d'hôtes au coeur de la nature jurassienne.