179 risultati - Immobili in vendita a Distretto Brugg

Casa unifamiliare indipendente con edificio accessorio polivalente

Cercate una casa con carattere e spazio creativo? Questa casa unifamiliare indipendente con edificio accessorio (attualmente uno studio di registrazione) offre possibilità uniche: una casa per le famiglie e i creativi o possibilità polivalenti per combinare vita privata e lavoro.I fatti sulla casa unifamiliare indipendenteCasa di 4,5 locali con necessità di ristrutturazione e edificio accessorio (costruito nel 2006, 78 m² di spazio utilizzabile) per attività creative, hobby, sale di prova, ufficio a casa o simile. Terreno di 518 m², giardino facile da mantenere.Volete darvi un'idea iniziale? Potete visitare il nostro tour virtuale: https://tour.ogulo.com/jIfRPosizione all'interno di Hausen AGLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo a nord del centro del villaggio. L'asilo nido e la scuola sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in 130 metri. Il negozio Volg e la macelleria sono raggiungibili in 7 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Brugg è raggiungibile in bicicletta in meno di 10 minuti. L'accesso all'autostrada A3/A1 a Birr/Lupfig è raggiungibile in soli 3 minuti in auto. Le aree di svago vicino a Eiteberg, Lindhof e nella foresta di Habsburger invitano a escursioni sportive o passeggiate.In particolareL'edificio accessorio (costruito nel 2006) con grandi e piccole sale di registrazione, acustica professionale e sistema di ventilazione è un punto di forza di questa proprietà, unico in questa forma e polivalente.Per chi è adatta la casa?Ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. L'edificio accessorio offre possibilità aggiuntive per musicisti professionisti e amatoriali, podcaster, creativi, o come sala di prova, insegnamento, hobby o atelier, o potrebbe anche essere affittato.Programma di locali della casa abitativaSemi-interrato: corridoio 8,5 m², cantina naturale 10,5 m², laboratorio 25,5 m², riscaldamento 14,5 m², lavanderia 10,5 m²Piano terra: tetto 10,0 m², protezione dal vento 7,0 m², ingresso/scalinata 5,5 m², corridoio 4,5 m², cucina 11,0 m², soggiorno/pranzo 42,0 m², locale 9,5 m², WC/doccia 5,5 m²Piano superiore: locale sotto il tetto con scala 40,0 m², Reduit 5,0 m², locale 11,0 m², locale 15,0 m², WC separato 2,0 m²Sottotetto: sottotetto 48,5 m²Programma di locali dell'edificio accessorioStudio di registrazione 60 m², locale tecnico 15,5 m², WC 2,5 m²StatoLa casa abitativa si presenta in uno stato curato, semplice con potenziale di sviluppo; l'edificio accessorio è in buono stato.Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni sulla casa abitativa:2020: lavatrice 2014: riscaldamento a gas e caldaia a eau calda combinati, tubazioni dell'acqua 2012: moquette e pittura del locale del 2° piano 2010: WC/doccia al piano terra, WC separato al piano superiore 2008: finestre in legno al piano terra 2006: impianti elettrici / quadro elettricoA seconda delle esigenze e delle richieste, esiste un bisogno più grande di ristrutturazione e modernizzazione.Volete più informazioni? Siamo lieti della vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con grande terreno

Il piano terra forma il centro della casa. La spaziosa zona living e pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino offre molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente è disposta separatamente. L'offerta di locali è completata da una camera da letto, un bagno con vasca da bagno e un bagno separato. L'ingresso con scala collega i diversi piani.Al piano superiore ci sono quattro camere da letto disponibili. I locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, studi o locali per hobby. Un bagno con doccia e un bagno separato completano questo piano e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana della famiglia.La cantina offre spazi di stoccaggio e deposito pratici. Oltre a un ampio locale di stoccaggio/hobby con stufa in maiolica, c'è uno spazio di parcheggio/laboratorio, una lavanderia con riscaldamento, una sala di stoccaggio del carburante e un rifugio. I locali esistenti offrono una varietà di possibilità di stoccaggio e utilizzo individuale.I dintorni sono progettati su due livelli (prato, giardino utile). Ciò dà alla proprietà un carattere speciale e apre una varietà di possibilità di progettazione individuale. Le diverse aree esterne offrono spazio per aree di soggiorno conviviali, relax all'aperto o idee di giardino personali.Per i veicoli, una scatola di garage individuale e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo sono disponibili direttamente davanti al garage.Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con carattere, spazio, giardino e libertà di progettazione.Ha suscitato il vostro interesse questa proprietà? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Molto spazio abitativo e breve distanza, la tua casa a Brugg

Vuoi acquistare un appartamento-mansarda spazioso a Brugg, dove la stazione ferroviaria, le strutture commerciali, i servizi e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi? Dai valore a molto spazio abitativo, due balconi e alla possibilità di progettare l'appartamento secondo le tue esigenze?I fatti sull'appartamento-mansarda di 5,5 localiAppartamento-mansarda di 5,5 locali ai 4° e 5° piani con un ampio spazio di vita e di pranzo e diversi ripostigli pratici. Cucina arredata obsoleta con bancone di bar, bagno per gli ospiti al piano d'ingresso e due bagni al piano superiore. Grande balcone di 13,0 m² e locale di servizio, nonché un balcone supplementare di 4,5 m². Superficie abitabile netta di circa 142,5 m², costruito nel 1972, in stato di necessità di ristrutturazione. Compartmento di cantina nell'edificio. L'edificio a più unità abitative dispone di un ascensore con fermate ai mezzanini. Posto auto nel garage CHF 30 000.-.Posizione all'interno di BruggL'appartamento si trova nel centro di Brugg e è comunque tranquillo e soleggiato con vista sulla città, sul Bruggerberg e in direzione del Bözberg. La stazione ferroviaria di Brugg è a circa 9 minuti a piedi. Le strutture commerciali del Neumarkt, nonché le banche, l'ufficio postale e altri servizi, sono nelle immediate vicinanze. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola distrettuale sono raggiungibili in circa 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Eisi è a circa 5 minuti a piedi. L'Aare con la sua area di svago e la città vecchia di Brugg sono anch'esse a distanza di camminata.Per chi è adatto l'appartamento?L'appartamento-mansarda è particolarmente adatto a una famiglia o a una coppia con esigenze di spazio elevate che apprezzano la vita urbana in una posizione centrale e desiderano progettare un appartamento secondo le proprie idee. Gli spazi di vita ampi, i due balconi e le diverse opzioni di stoccaggio offrono molto spazio e flessibilità nella vita quotidiana.Programma di localiPiano d'ingresso al 4° piano:Ingresso 10,0 m²Bagno 2,0 m²Ripostiglio 2,5 m²Cucina 10,5 m²Sala da pranzo 14,5 m²Soggiorno 25,0 m²Balcone 13,0 m²Locale di servizio 0,5 m²Scala 5,0 m²Piano superiore al 5° piano:Corridoio 10,0 m²Ripostiglio 2,5 m²Locale 1 11,5 m²Balcone 4,5 m²Locale 2 11,5 m²Locale 3 11,5 m²Ripostiglio 1,5 m²Bagno/WC 3,5 m²Locale 4 15,5 m²Doccia 5,5 m²Sotto-scala:Compartmento di cantina 5,0 m²Superficie abitabile netta totale 142,5 m²Superficie secondaria netta totale 23,0 m²Superficie utile netta totale 165,5 m²StatoL'appartamento si presenta in uno stato di necessità di ristrutturazione.Negli ultimi anni, sono state eseguite o pianificate le seguenti ristrutturazioni:2024/2025: ristrutturazione della copertura con impianto solare termico e fotovoltaico2026: condutture dell'acqua in procedura in linea2027: condutture fognarieVuoi acquistare questo appartamento-mansarda a Brugg e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Casa unifamiliare affascinante con carattere a Schinznach

Scopri questa casa unifamiliare affascinante situata in Unterdorfstrasse 16A a 5107 Schinznach. Con 4,5 locali e una superficie abitabile di 118 m² distribuita su 3 piani, questa casa offre il quadro perfetto per una vita familiare confortevole.Punti salienti della casa: • Architettura caratteristica: In quanto edificio storico, la casa colpisce per il suo fascino unico e la sua storia. • Cucina moderna: Dotata di soffitto in legno, pareti bianche e mobili moderni, compreso un lavastoviglie per il tuo comfort. • Area di vita accogliente: Con soffitto in legno, pavimento in legno e un camino invitante per serate confortevoli. • Veranda soleggiata: Una veranda in legno coperta con vista sulla strada e sulla natura circostante. • Spazio di vita spazioso: Una superficie abitabile totale di 161 m² e un volume di stanza di 600 m³. • Due bagni: Per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana della famiglia. • Posto auto: Parcheggio possibile davanti alla casa Posizione e dintorni: • Quartiere tranquillo e adatto ai bambini • Posizione soleggiata con vista magnifica • A soli 3 minuti a piedi dalla scuola elementare di Schinznach • Fermata dell'autobus "Schinznach Ausserdorf" a 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Schinznach Baumschulbahn a 8 minuti a piedi • Farmacia TopPharm a 9 minuti a piedi Disponibilitàdisponibile immediatamenteQuesta casa combina il fascino di un edificio storico con il comfort moderno e una posizione eccellente. È ideale per le famiglie che valorizzano un ambiente tranquillo senza sacrificare le buone connessioni. La posizione soleggiata e la vista magnifica completano perfettamente l'offerta. Sono disponibili parcheggi, il che rende ancora più facile la vita quotidiana.Approfitta dell'opportunità di fare di questa casa unica la tua nuova casa e di goderti la vita nella comunità affascinante di Schinznach!

La tua nuova casa: modernizzata con stile, spaziosa e in una posizione eccellente!

In un quartiere calmo, familiare e soleggiato, questa casa indipendente di 5,5 locali ti aspetta. La proprietà, costruita nel 1985, è stata modernizzata con cura e attenzione ai dettagli tra il 2011 e il 2019 e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronta per essere occupata immediatamente senza pressione di ristrutturazione.Già all'ingresso, sei accolto da un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è il vasto soggiorno/sala da pranzo con una camino elegante, che offre un comfort caldo e momenti atmosferici le sere più fresche.La cucina ben attrezzata ti invita a cucinare e a trattenerti insieme. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto al giardino d'inverno: qui puoi goderti il sentimento di sederti in mezzo alla natura tutto l'anno, un rifugio luminoso per leggere, rilassarti o per riunioni sociali con amici e famiglia.Con circa 160 m² di superficie abitabile netta, la casa offre locali ben tagliati e luminosi che si adattano ideale come camere, camere dei bambini o uffici a casa.Un vantaggio eccezionale si trova nel seminterrato:Locale e locale/stanza hobby con accesso esterno separato: perfetto per un ufficio a casa tranquillo, una sala di terapia, uno studio, ospiti o come zona autonoma per gli adolescenti.Locali secondari funzionali sufficienti, locali tecnici e locali di stoccaggio completano il concetto di locali pratici.Lo spazio esterno è un vero paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di giardino e i bambini che giocano:Popolazione di alberi maturi & cespugli disposti con amore per una privacy massima. Prati ben curati e sentieri eleganti che attraversano il giardino.Angoli di riposo che ti invitano a trattenerti al sole o all'ombra piacevole in ogni momento della giornata. Una charmante casa di giardino che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino o che può essere utilizzata come padiglione estivo confortevole.Un grande garage riscaldato non offre solo una protezione contro il vento e la pioggia, ma anche uno spazio ideale per un banco da lavoro, moto o attrezzature da tempo libero.Il piazzale rappresentativo in pietra composita offre possibilità di parcheggio pratiche per Several veicoli supplementari.La zona verde vicina offre anche condizioni ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive. L'autobus, la scuola e i negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi.I punti di forza in un colpo d'occhio- Posizione di vita eccellente, soleggiata e calma- Superficie abitabile di circa 160 m² e 5,5 locali- Costruito nel 1985, ristrutturato dal 2011 al 2019- Vasto soggiorno/sala da pranzo con camino & giardino d'inverno luminoso- Cucina spaziosa con transizione diretta verso il giardino d'inverno- Locale e stanza hobby nel seminterrato con accesso esterno separato- Ambiente attraente con prato, sentieri, popolazione di alberi antichi, angoli di riposo & casa di giardino- Grande garage riscaldato con piazzale in pietra composita e Several posti auto esterni- Autobus, scuola e negozi facilmente raggiungibili a piediAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con te se sei più interessato.Ci rallegriamo della tua richiesta e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande in anticipo.

Casa storica di 6,5 locali completamente ristrutturata nel cuore di Habsburg, una località preferita con vantaggi fiscali

Nel cuore di Habsburg - una delle comunità residenziali più attraenti del cantone di Argovia - si trova questa casa accogliente e completamente ristrutturata in uno degli edifici storici del villaggio. La casa unifamiliare progettata in modo pratico offre ai suoi futuri residenti uno spazio di vita e un focolare in una posizione privilegiata in una comunità residenziale ben curata e con vantaggi fiscali vicino alla fermata dell'autobus, all'asilo e alla scuola primaria.La superficie abitabile di circa 148 m² è distribuita su tre piani. Si entra in questa casa attraverso la zona d'ingresso, che offre un accesso diretto alla spaziosa sala da pranzo/soggiorno. La sala da pranzo accogliente offre molto spazio per rilassarsi. Il bel poêle in maiolica con panca completa la sala da pranzo/soggiorno con la sua presenza accogliente. La cucina semi-aperta convince con molto spazio di stoccaggio, una grande finestra e un accesso diretto alla zona di seduta del giardino. La cucina rustica combina perfettamente elementi classici e moderni con un muro in pietra, una cucina a induzione, un estrattore di vapore, un forno, un lavastoviglie e un grande frigorifero. Un Reduit pratico completa l'offerta di spazio.Al 1° piano, si trovano tre camere/studi e un bagno con vasca, grande lavabo con base, armadio a specchio e toilette. Al 2° piano, costruito nel 2023 con vista sul castello, si trovano due altre camere/studi, una delle quali con un bagno in suite con doccia, lavabo con base, armadio a specchio e toilette. Un punto forte di questo piano è l'anticamera aperta, che può essere utilizzata anche come sala da gioco, studio a casa o sala da lettura.Attraverso la scala pratica, si può raggiungere il grande solaio, che offre molto spazio di stoccaggio e potrebbe anche essere ulteriormente sviluppato.Una cantina a volta con accesso esterno completa l'offerta di locali.Il giardino ben curato offre una bella zona di prato con cespugli antichi, che creano un'atmosfera accogliente e fanno dell'esterno un rifugio idilliaco. L'angolo di seduta accogliente e protetto dal vento invita a rilassarsi.La corte anteriore offre uno spazio di parcheggio per il vostro veicolo. Uno spazio di parcheggio supplementare davanti alla casa può essere affittato per CHF 60,00 al mese.Questa proprietà emozionante ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita sul posto.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione idilliaca con spazio per le vostre idee

Cercate una casa unifamiliare in una posizione naturale e rurale? Vi piacciono le belle viste sulla verde e vi piace la posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo? Vi piace progettare locali secondo le vostre idee e dare a una casa il vostro tocco personale? Allora abbiamo esattamente ciò che cercate!Generale:- Casa unifamiliare di 5,5 locali con area di soggiorno coperta- Giardino invitante con prato/ghiaia, area di soggiorno e piccolo stagno - 1 posto auto in garage, 1 cortile coperto e 1 posto auto esterno- Disponibile immediatamente o su accordo - Superficie abitabile netta: 161 m2- Dimensione del terreno: 307 m2- Anno di costruzione (nuova/costruzione): 1989- Bisogno di ristrutturazione e modernizzazione- Prezzo di vendita: CHF 790.000.-Posizione:Linn è un distretto del comune rurale di Bözberg e si trova tra Frick e Brugg in una posizione molto bella su un altopiano sul margine sud del Tafeljura. La casa unifamiliare orientata a sud si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito. I negozi di generi alimentari più vicini sono un Volg (Schinznach-Dorf) a circa 4 chilometri e un Denner (Bözberg) a circa 5 chilometri. Il prossimo centro commerciale si trova a Brugg e si trova a circa 7 chilometri. La fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel distretto di Unterbözberg, a circa 4 chilometri. A 15 minuti in bicicletta, potete raggiungere la struttura scolastica e di asilo nido. Esiste anche una connessione di autobus. Tutte le scuole superiori sono frequentate nel vicino Brugg. Qui vivete nella natura: a pochi passi dalla casa, un ambiente meraviglioso vi invita a fare passeggiate o a praticare attività sportive.Programma di locali:Semi-interrato:Scala/cantina/tecnologia, locale di deposito (profondo), garage (sulla proprietà vicina)Piano terra:Ingresso/scalinata, soggiorno/pranzo, cucina, bagno per gli ospiti (con spazio per doccia o vasca), area di soggiorno copertaPiano superiore:Cortile/scalinata, 3 locali, bagno/doccia/wc, compartimento di soffitta con caldaiaSoffitta:Cortile, locale con galleria, doccia/wcIdoneità:Questa casa offre alle famiglie o alle coppie con esigenze di spazio generose il rifugio ideale. Chi ama la pace e l'immensità della vita in campagna e che vuole godere della vista sulla verde si sentirà completamente a casa quiInteressati? Siamo lieti della vostra richiesta!

Casa unifamiliare ecocompatibile ai margini del bosco con pannelli solari e pompa di calore

La casa situata in modo idillico in una posizione sopraelevata ai margini del bosco colpisce per il suo ambiente naturale e l'atmosfera piacevole del quartiere di case unifamiliari ben curate. Questa casa convince per la sua tecnologia di costruzione moderna - sistema fotovoltaico con armadio di stoccaggio e pompa di calore aria-acqua, vista ampia e posizione soleggiata vicino alle infrastrutture comunitarie e ad un'area ricreativa diversificata.La superficie abitabile netta generosa di 189 m² convince per una disposizione di locali ben pensata e un grande comfort di vita. L'area di ingresso invitante con armadio integrato pratico si apre sul bagno degli ospiti con water, lavabo e specchio. La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, abbastanza spazio per un tavolo da cucina confortevole e accesso diretto al balcone orientato a est. Il soggiorno luminoso colpisce per la sua altezza di soffitto impressionante e la pendenza del tetto accogliente. Un camino con panca integrata crea un'atmosfera accogliente e diventa il centro accogliente del soggiorno, soprattutto nei giorni d'inverno freddi. Il balcone orientato a sud è accessibile direttamente dal soggiorno e offre una vista unica. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno vetriato con accesso diretto al balcone e all'area del giardino a ovest. Esso estende lo spazio di vita e offre, soprattutto in primavera e in autunno, uno spazio di vita polivalente supplementare. La camera da letto principale spaziosa con il suo proprio armadio e accesso diretto al bagno degli ospiti completa l'offerta di locali. Il piano terra è completato dalla zona umida spaziosa con vasca da bagno, doccia a pavimento, water e lavabo doppio.Nel seminterrato ci sono tre camere polivalenti per lavorare o dormire, di cui una con il proprio lavabo. Le tre camere hanno accesso diretto al giardino. Una delle camere è anche equipaggiata con collegamenti di cucina, quindi una cucina può essere installata se necessario. Il corridoio si apre anche su una stanza da bagno con doccia, water, lavabo e specchio. La stanza tecnica ospita la tecnologia di costruzione centrale con il sistema per il sistema solare, compreso l'armadio di stoccaggio, la pompa di calore aria-acqua, la caldaia a pompa di calore e il sistema di decalcificazione. L'offerta di locali è completata da un rifugio antiaereo e altre aree secondarie pratiche. Un accesso diretto conduce anche all'area del giardino a ovest.I solai offrono uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e creano possibilità di stoccaggio pratiche.Il giardino ben curato invita a soggiornare e a godere dell'ambiente naturale. L'area esterna è completata da un terreno separato di 529 m² nella zona agricola. Ciò offre con l'antica casa delle api e l'area del giardino spaziosa possibilità diverse per un uso e una progettazione individuali.Per i veicoli, un carport doppio è disponibile direttamente davanti alla porta d'ingresso, così come due posti di parcheggio esterni supplementari.In questa proprietà, potete realizzare tutti i vostri sogni di vita e beneficiare inoltre di una tecnologia di casa moderna, di una bella vista e di un giardino unico.Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino in una zona residenziale privilegiata

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali combina un modo di vita naturale con molta privacy e un ambiente di vita attraente. Situata al limite di un quartiere di case unifamiliari popolare e soleggiato, la casa offre un'atmosfera calma e conviviale per le famiglie con una vista magnifica sui campi circostanti fino alle montagne. La zona di svago vicina invita a fare passeggiate e a praticare attività nella natura. Il giardino polivalente intorno alla casa offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere - un focolare ideale per le famiglie così come per le coppie che valorizzano la pace, la libertà e una alta qualità della vita.L'ingresso accogliente con armadio integrato e mobile integrato pratico dà accesso alla cucina spaziosa con molto spazio di archiviazione e al soggiorno e sala da pranzo adiacenti con accesso al balcone soleggiato con la migliore vista. Tre camere polivalenti per lavorare e dormire così come un bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e armadio a specchio completano lo spazio al piano terra.Il vasto seminterrato è facilmente accessibile sia attraverso la scala interna che attraverso un ingresso esterno separato. Una stanza luminosa e riscaldata offre diverse utilizzazioni: che sia come camera o studio supplementare, come sala di hobby o come laboratorio pratico - qui potete progettare lo spazio disponibile secondo le vostre esigenze individuali. Un bagno supplementare con doccia, toilette, lavandino e armadio a specchio assicura un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da una lavanderia e una grande lavatrice con molta luce naturale grazie alla grande facciata di finestre.Il garage integrato offre una comodità supplementare nella vita quotidiana: in quanto uno dei due posti auto, consente un accesso diretto e protetto dalle intemperie alla casa.Un punto di forza particolare è il vasto giardino intorno alla casa di abitazione. La combinazione armoniosa di prato curato, piante diverse, arbusti e alberi crea un ambiente verde e accogliente. Superfici supplementari offrono spazio per idee di progettazione individuali - ad esempio, per il vostro proprio letto di verdure.Una scatola di garage supplementare e possibilità di stoccaggio precedenti completano questa offerta emozionante.Volete realizzare i vostri sogni di vita con una vista? Allora siete esattamente al posto giusto! Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita personale con voi se siete più interessati.

Appartamento in attico di 4,5 locali con 147 m² di area terrazza

Sopra i tetti di Birr, questo appartamento in attico vi accoglie: 4,5 locali su 111 m² di spazio abitativo, circondati da 147 m² di terrazze soleggiate e da un balcone aggiuntivo di 7 m² - uno spazio esterno eccezionalmente grande con una vista meravigliosa. Grazie all'ascensore fino all'ultimo piano, potete facilmente raggiungere la vostra nuova casa; due posti auto sotterranei disponibili assicurano un arrivo confortevole.All'interno, la disposizione funzionale degli spazi convince. La zona living/soggiorno aperta con un camino svedese forma il cuore e si apre direttamente sulle due terrazze attraverso ampie finestre - ideale per le lunghe serate estive, i mobili da salotto, i pasti all'aperto o il giardinaggio urbano. La cucina adiacente è posizionata in modo pratico, garantendo distanze corte. Due bagni completi (doccia/WC e vasca da bagno/WC con doppio lavandino) e un WC per gli ospiti aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana; la lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento offre indipendenza e risparmio di tempo.L'appartamento è anche piacevole dal punto di vista tecnico: un sistema di riscaldamento a gas centrale alimenta l'appartamento, e il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento. L'anno di costruzione, 1997, è sinonimo di sostanza di costruzione solida; un sistema di decalcificazione completa la tecnica della casa. La posizione in attico al 4° piano combina tranquillità, intimità e molta luce - una combinazione ideale per un modo di vita rilassato al di sopra della confusione.Il vero punto di forza è lo spazio esterno: due terrazze laterali con un totale di 147 m² offrono una varietà di utilizzi - prendere il sole, creare zone d'ombra, ricevere ospiti o semplicemente lasciare che lo sguardo si perda nel verde. Il balcone aggiuntivo di 7 m² amplia le opzioni e crea un altro angolo tranquillo all'esterno.La posizione a Birr è pratica nella vita quotidiana e ben collegata. La città offre una connessione in S-Bahn (S23 a intervalli di 30 minuti), distanze corte ai negozi e alle scuole, e un accesso rapido alle autostrade A1/A3 via Mägenwil o Lupfig. Brugg e Baden sono a distanza di guida confortevole; aree di svago attraenti come il castello di Habsburg e i fiumi Aare/Reuss sono rapidamente raggiungibili - ideale per i pendolari, le famiglie e tutti coloro che apprezzano le buone connessioni.Fatti in un colpo d'occhio • Oggetto: Appartamento in attico di 4,5 locali al 4° piano (attico) con ascensore • Spazio abitativo: 111 m² • Spazi esterni: 2 terrazze totali 147 m² + 7 m² di balcone • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei disponibili per 25 000 CHF ciascuno • Bagni: 2 bagni (doccia/WC + vasca da bagno/WC con doppio lavandino) + WC per gli ospiti • Comfort: Lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Ambiente: Camino svedese nella zona living • Riscaldamento: Riscaldamento a gas centrale, distribuzione di calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Anno di costruzione: 1997; sistema di decalcificazione disponibile • Disponibilità: immediatamente o per accordo • Prezzo di acquisto: 795 000 CHF Questo appartamento in attico a Birr combina una vista imprenable, uno spazio esterno raro e un equipaggiamento confortevole - un rifugio spazioso con vicinanza urbana. Coloro che apprezzano il sole, l'intimità e i percorsi pratici troveranno un nuovo domicilio coerente qui.

Casa unifamiliare di 5 locali indipendente con involucro di edificio rinnovato e impianto fotovoltaico

La proprietà ben curata e indipendente è soleggiata tutto il giorno e viziata con un bel giardino. L'edificio residenziale con involucro di edificio rinnovato e impianto fotovoltaico piace non solo alle famiglie ma anche alle coppie che valorizzano la propria casa.In questa casa unifamiliare, c'è un potenziale che può crescere in una casa unica attraverso idee creative, un ampliamento o una ristrutturazione accurata.La proprietà, con una superficie abitabile di circa 104 m², è entrata dall'ingresso spazioso con armadi a muro risparmio di spazio. Adiacente si trova il bagno con doccia e Closomat. La cucina chiusa offre un'area pranzo accogliente, ideale per gustare la colazione o il primo caffè in un'atmosfera rilassata. La zona living luminosa con sala da pranzo attigua segue.La scala conduce al sottotetto, che è dotato di tre camere polyvalenti di lavoro e di sonno. Oltre a molti spazi di stoccaggio nel sottotetto, un bagno separato completa il piano.Nel seminterrato, c'è una stanza di stoccaggio pratica e una stanza di hobby polyvalente - ideale per gli appassionati di fai da te o come spazio di stoccaggio supplementare. Il garage singolo è situato direttamente alla casa e dispone di uno spazio di stoccaggio esterno precedente.Il giardino polyvalente crea un posto perfetto per rilassarsi e ricaricarsi. Allo stesso tempo, offre un vero paradiso per i bambini per giocare e godersi il tempo all'aperto. La proprietà è situata in una strada senza uscita.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Casa a doppia famiglia con un grande giardino paradisiaco idilliaco in città - La tua nuova casa

Questa casa a doppia famiglia con un giardino naturale si trova in una posizione residenziale tranquilla in un quartiere residenziale popolare vicino al centro della città di Brugg. L'asilo nido, la scuola, la fermata dell'autobus e le varie possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Il centro città è anche a solo pochi minuti e offre una combinazione ottimale di infrastrutture urbane e alta qualità della vita. Su una superficie abitabile netta di circa 107 m², questa casa unifamiliale offre una grande flessibilità per soddisfare le vostre esigenze e idee. L'ingresso dispone di armadi integrati pratici, che sono stati integrati in modo astuto nella scala e offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. La cucina trae vantaggio dalla progettazione semi-aperta sul soggiorno e la zona pranzo illuminata, che è dotata di un camino svedese confortevole. Il giardino d'inverno vitrato con accesso al giardino estende lo spazio di vita e invita a godersi i primi giorni di primavera, i giorni d'autunno miti o i pomeriggi d'inverno soleggiati in un'atmosfera piacevole. Una camera polivalente o uno studio, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta di locali al piano terra.La soffitta comprende tre locali, uno dei quali è attualmente progettato come open-space e può essere facilmente separato di nuovo se necessario. È opportuno menzionare particolarmente uno dei locali, che colpisce per la sua superficie generosa di 20 m². Un bagno con toilette, vasca da bagno, lavabo e armadio a specchio completa l'offerta di superficie.Il pavimento di conglomerato è accessibile tramite una scala a scomparsa e può essere utilizzato come spazio di stoccaggio se necessario.Nel seminterrato, c'è un locale supplementare attrezzato, che è dotato di finestre e è perfetto come locale di hobby o di studio a casa. La lavanderia con i sistemi tecnici integrati ha un accesso esterno.Il giardino idilliaco incanta con il suo utilizzo polivalente e un piccolo stagno. Qui, potete trascorrere i giorni caldi in modo meraviglioso circondati dal verde. Il carport spazioso offre spazio per due veicoli, mentre la casa del giardino adiacente offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi da giardino.Questa proprietà emozionante ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Appartamento terrazza moderno 5.5 locali con una vista meravigliosa sull'Aare

Questo appartamento terrazza spazioso e magnificamente situato 5.5 locali non deluderà non solo le coppie e le famiglie, ma anche i single con un senso pronunciato del raffinato nel vivere in un luogo calmo e soleggiato. Questa proprietà convince su tutta la linea, soprattutto con la sua qualità di vita eccezionale, grazie a materiali di valore, allo standard Minergie e al proprio oasi di benessere! Diritto davanti alla porta d'ingresso, troverete la zona di svago intorno all'Aare con un paesaggio di pianura inondabile intatto e il castello d'acqua, dove i fiumi Aare, Reuss e Limmat si incontrano. L'appartamento terrazza al primo piano con una superficie abitabile netta di 136 m² fa parte di una casa multifamiliare molto ben curata, costruita nel 2015, con solo sei unità. Questo sogno di casa su un livello è accessibile comodamente con l'ascensore dal piano terra. L'ingresso si apre sulla stanza spaziosa e pratica di casa con una torre di lavaggio (WM/WT), un troppopieno e molto spazio di stoccaggio, e comprende anche una grande libreria. Un altro punto di forza vi aspetta quando si entra nella cucina aperta, che impressiona con il suo grande spazio di lavoro. Il soggiorno/sala da pranzo luminoso è equipaggiato con finestre dal pavimento al soffitto sul lato sud, che danno accesso alla terrazza e offrono una vista meravigliosa sulla verdura circostante e sull'Aare. Per i giorni d'autunno/inverno più freschi e le serate cozy, un camino è disponibile nel soggiorno. La ventilazione controllata dell'appartamento assicura un clima di stanza costantemente gradevole. Il corridoio posteriore conduce a una stanza da bagno con vasca, toilette, lavabo, armadio a specchio e molta luce naturale, nonché a un'altra stanza da bagno con doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio. La camera dei genitori calma con 22m² e tre altre camere polivalenti completano l'offerta di locali. La bella terrazza di circa 59m² vi viziherà con una vista sulla verdura e è divisa in uno spazio aperto e uno spazio coperto. Ciò vi permette anche di godervi le serate estive piovose all'aperto. Per il vostro benessere personale, avete accesso a una sala di hobby/fitness privata con più di 30m², un pavimento di sport igienico e un sauna privato nel seminterrato. Una grande stanza di stoccaggio, una scatola di garage privata con una porta e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano questa offerta unica. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.