179 risultati - Immobili in vendita a Distretto Brugg

Vicino alla natura, sostenibile e buone connessioni, che altro si potrebbe volere.

Sapevate che potete comprare appartamenti che sono vicini alla natura, tranquilli e situati in zona centrale? Una casa luminosa, accogliente e confortevole con un alto livello di comfort abitativo? Terrazze spaziose con sole della sera per rilassarsi? Allora Brugg, quartiere di Schinznach-Bad, è proprio ciò che fa per voi! Circondato dalla natura e vicino all'Aare, questo settore residenziale attraente offre le migliori condizioni per rilassarsi e godersi il tempo libero. Inoltre, siete a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e potete raggiungere Brugg in 5 minuti o Zurigo HB in 38 minuti in treno. Gli appartamenti, orientati a sud e ovest, sono inondati di luce e dispongono di grandi giardini, logge e terrazze. Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali sono in costruzione secondo la norma Minergie-P a basso consumo energetico, certificati come edifici a bassa energia. Le celle solari sul tetto assicurano un approvvigionamento energetico sostenibile. Inoltre, il garage è equipaggiato con un sistema di gestione della carica e cavi piatti per stazioni di ricarica private. www.wusstenSie.ch Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Spazi abitativi attraenti con molti extra!

Questo elegante appartamento di 4,5 locali vi aspetta in una posizione residenziale attraente e centrale, nel moderno complesso "Holzgasse Süd" costruito nel 2017 a Hausen bei Brugg. L'ambiente tranquillo e rurale, la vicinanza immediata ai servizi commerciali e di servizio, nonché i buoni collegamenti di trasporto in direzione di Zurigo, rendono questa posizione residenziale particolarmente attraente. L'appartamento ben curato di circa 109 m² di superficie netta colpisce per i suoi generosi e ben pensati piani di lavoro e per la sua dotazione di alta qualità. Il parquet in quercia nobile, una cucina moderna con superfici in granito e apparecchi di alta qualità, bagni contemporanei e una torre di lavanderia privata assicurano un alto livello di comfort abitativo. La loggia protetta di circa 13 m² invita a rilassarsi e a soggiornare. La proprietà, costruita secondo lo standard Minergie, dispone di un sistema di riscaldamento centrale a pellet con riscaldamento a pavimento, finestre triple vetrate, tende elettriche e ascensore. Il concetto di vita bonacasa offre un comfort e una sicurezza aggiuntivi grazie a un servizio di chiamata d'emergenza 24 ore su 24 e servizi individualmente utilizzabili come servizi di pulizia, di spesa e di autista. L'offerta comprende anche il posto auto n° 27 nel garage sotterraneo. Un'opportunità ideale per tutti coloro che apprezzano uno spazio abitativo spazioso e confortevole con attrezzature moderne e servizi aggiuntivi in una posizione centrale. Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita con noi sul posto! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Appartamento Giardino Moderno - Nuovo, Tranquillo e Soleggiato

Questo appartamento di maisonnette a giardino quasi nuovo, luminoso di 4,5 locali, si trova in una posizione tranquilla e naturale, alla periferia di Hausen, e offre una vista magnifica sulla campagna circostante. L'appartamento moderno colpisce per il suo piano ben pensato su due livelli, ampi spazi abitativi e un allestimento interno di alta qualità. La zona living e pranzo aperta con cucina elegante crea un'atmosfera accogliente e offre l'accesso diretto all'area esterna privata.L'appartamento dispone di camere da letto confortevoli, due bagni e una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice. Una stanza convertita e riscaldata nel seminterrato offre possibilità di utilizzo aggiuntive, ad esempio come ufficio a casa, hobby o sala giochi. Grazie alla pompa di calore geotermica, alla buona isolamento termico, alla ventilazione individuale degli appartamenti e al raffreddamento del soffitto, è garantito il comfort abitativo moderno. Un ascensore, un locale cantina all'interno dell'appartamento e un posto auto nel garage sotterraneo (incluso nel prezzo di acquisto) con preparazione per la mobilità elettrica completano l'offerta attraente. L'accesso autostradale vicino alla A3/A1 assicura inoltre una connessione ottimale al traffico.

Ambiente di vita verde incontra prossimità urbana

Vuoi acquistare un appartamento spazioso di 5,5 locali a Windisch, che è situato in una zona tranquilla nel verde e allo stesso tempo vicino alla città? Dai valore a locali luminosi, un balcone soleggiato e breve distanza da scuola, negozi, trasporto pubblico e ricreazione?I fatti sull'appartamento di 5,5 localiAppartamento di 5,5 locali al piano rialzato con ascensore su mezzanini. Locali abitativi luminosi e piano d'attesa pratico con zona giorno, cucina, quattro camere, bagno, toilette per gli ospiti e Reduit. Superficie abitativa netta 101 m², balcone 11,5 m² e locale di deposito 3,0 m². Lavatrice personale in cucina oltre a lavanderie, asciugatoi e locale biciclette condivisi. Anno di costruzione 1972, necessita di ristrutturazione. L'appartamento è costruito in diritto di superficie; l'affitto attuale del diritto di superficie è di circa 250 CHF al mese. Nessun posto auto privato, parcheggio possibile nella zona blu a pagamento di 50 CHF al mese. Disponibile immediatamente. Posizione a WindischL'appartamento è situato nel quartiere di Chapf a Windisch, direttamente nella zona di ricreazione e tuttavia vicino alle offerte importanti della vita quotidiana. La scuola è situata di fronte, l'asilo è a circa 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina a Migros è anch'essa a circa 5 minuti a piedi. La piscina all'aperto Heumatten è a circa 5 minuti in bicicletta. Numerosi sentieri per passeggiate e piste ciclabili sono nelle immediate vicinanze. Le connessioni autostradali A3/A1 a Lupfig possono essere raggiunte in circa 8 minuti in auto, e Baden-West a Birmenstorf in circa 11 minuti in auto.Diritto di superficieL'appartamento è situato in diritto di superficie. Il terreno su cui sorge la casa multifamiliare non è acquistato. La durata del contratto di diritto di superficie dura fino alla fine del 2050; l'affitto attuale del diritto di superficie è di circa 250 CHF al mese. Il diritto di superficie può essere prorogato. Se non viene prorogato dopo la scadenza, viene corrisposta un'indennità di decadenza dei diritti secondo le disposizioni del contratto di diritto di superficie.Per chi è adatto l'appartamento?L'appartamento è particolarmente adatto a famiglie, coppie o persone con esigenze di spazio aggiuntive per ufficio e hobby. È interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento spazioso in una posizione centrale e tuttavia tranquilla e che desiderano ristrutturare l'appartamento secondo le proprie idee.Programma di localiPiano rialzato:Ingresso/sala da pranzo 10,5 m²Cucina 7,0 m²Corridoio 11,0 m²Toilette per gli ospiti 2,0 m²Soggiorno 21,0 m²Balcone 11,5 m²Tre camere con 10,0 m²Camera 4 14,5 m²Reduit 1,5 m²Bagno 3,5 m²Semi-interrato:Locale di deposito 3,0 m²Superficie abitativa netta totale 101,0 m²Superficie secondaria netta totale 14,5 m²Superficie utile netta totale 115,5 m²StatoL'appartamento si presenta in uno stato che necessita di ristrutturazione. Sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni sull'edificio:2025: Ristrutturazione del tetto2021: Ascensore2020: CaldaiaVuoi acquistare questo appartamento di 5,5 locali a Windisch e ottenere più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Appartamento mansardato spazioso ai margini della zona di costruzione

Vuoi acquistare un appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali a Riniken con circa 142,5 m² di superficie abitabile, un camino accogliente e molto spazio di stoccaggio aggiuntivo?I fatti sull'appartamentoAppartamento mansardato spazioso di 5,5 locali al 2° piano e nella mansarda, senza ascensore, di circa 142,5 m² di superficie abitabile. L'appartamento colpisce con un soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino ad aria calda, quattro camere, due bagni e un balcone con uno spazio di stoccaggio pratico all'esterno. Le stanze aggiuntive nella mansarda e nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio.L'edificio comprende un sistema fotovoltaico ultramoderno, una sala comune, lavanderie, un'area di asciugatura, un lavaggio auto, un'area giochi per bambini e posti auto per gli ospiti. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 695 000.Più un posto auto nel garage: CHF 30 000. (Installazione di base per la stazione di ricarica elettrica disponibile)Programma delle stanze:2° piano: Ingresso/scalinata/corridoio 11 m², doccia/WC 2,5 m², cucina 10 m², soggiorno/sala da pranzo 41,5 m², camera 10,5 m², bagno/WC 4 m², camera 15,5 m², balcone con stoccaggio 16 m²Mansarda: Camera 22 m², camera 25,5 m², mansarda laterale 10 m²Seminterrato: Compartmento di cantina 4,5 m².Posizione a RinikenL'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini della zona di costruzione a Riniken. I campi e le foreste sono vicini, offrendo opportunità ideali per passeggiate e attività di svago. La fermata dell'autobus Riniken, municipio è a circa 5 minuti a piedi. Volg, asilo nido e scuola primaria sono anch'essi situati a pochi passi. La città di Brugg con le sue strutture commerciali, educative e di svago diversificate è a pochi minuti di auto.StatoL'appartamento è in buone condizioni di manutenzione. Negli ultimi anni, la mansarda è stata trasformata in stanze aggiuntive, la doccia/WC è stata rinnovata e un sistema fotovoltaico è stato installato. A seconda delle esigenze personali, l'appartamento offre anche un potenziale attraente per modernizzazioni individuali.Vuoi visitare questo appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali a Riniken? Siamo lieti della tua richiesta.

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline del Tafeljura che si innalzano dolcemente, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta del giardino - Doccia solare - Ringhiera della scala aperta - Luci della scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina design con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo dei bagni, balcone e cabina armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di addolcimento dell'acqua - Garage doppio/Posti di parcheggio esterni - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Posizione tranquilla, vista & ambiente benessere

In una posizione tranquilla e naturale, questo appartamento maisonnette affascinante vi aspetta con circa 103 m² di spazio abitativo, convincendo con la sua luminosità, una disposizione delle stanze ben pensata e una bella vista panoramica. Qui vivete rilassati eppure ben collegati - una casa per tutti coloro che valorizzano l'ambiente e la qualità della vita. Punti di forza - Appartamento maisonnette con piano affascinante - Zona living e pranzo luminosa con bar della cucina - Angolo del caminetto accogliente - Balcone parzialmente vetrato con bella vista - 2 bagni con doccia e vasca da bagno - Lavatrice e asciugatrice personali - Camera spaziosa nel sottotetto - Compartmento di cantina e posto auto sotterraneo - Attrezzature comuni con area barbecue, stagno di anatre e casa di festa - Posizione tranquilla e naturale - A pochi minuti dall'asse autostradale A1 - Adatto come proprietà locativa o per uso personale Questo appartamento combina una posizione tranquilla, un ambiente di vita piacevole e una bella vista per creare un'immagine d'insieme armoniosa. Non c'è ascensore e salire le scale fa parte della vita quotidiana, ma questa posizione e questo sentimento di vita particolare valgono la pena. Una casa ideale per tutti coloro che vogliono godere della pace, del charme e della qualità della vita. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata oggi. Visita: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/

Appartamento affittato, situato in centro, 4,5 locali, in diritto di costruzione, con un rendimento netto attraente del 5%

Questo appartamento ben mantenuto e ristrutturato nel 2020, attualmente affittato, 4,5 locali, in diritto di costruzione, offre un ambiente di vita tranquillo eppure molto centrale. L'appartamento colpisce anche per un rendimento netto attraente del 5% e offre così prospettive interessanti per gli investitori di capitali. L'unità abitativa beneficia di una connessione molto buona ai trasporti (accesso all'autostrada A1/A3 in 5 minuti, così come la stazione di Brugg) in un quartiere residenziale tranquillo con una vista piacevole sul verde. L'intera infrastruttura del comune di Windisch si trova a distanza di camminata confortevole. La Migros si trova nelle immediate vicinanze. Inoltre, esiste una vasta gamma di possibilità di shopping e di svago nel Brugg adiacente.L'unità abitativa di 4,5 locali al piano superiore con circa 85 m² di spazio abitativo netto ha un piano ben strutturato. L'ascensore sale fino al piano intermedio, da cui l'appartamento al 6° piano può essere raggiunto in pochi passi. L'ingresso invitante confina con la zona pranzo e un'ampia toilette per gli ospiti. La cucina offre sufficiente spazio di stoccaggio ed è dotata di una lavatrice e asciugatrice private, oltre agli elettrodomestici da cucina standard. La zona living illuminata delizia con una vista lontana eccellente e accesso al balcone soleggiato. Situato posteriormente, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette, nonché tre camere polivalenti per lavorare e dormire. Il ridotto pratico dispone di sufficiente spazio di stoccaggio.Nel seminterrato, c'è anche un compartimento di cantina privato, una lavanderia comune e un grande locale di stoccaggio per biciclette.Una box auto è offerta anche per 25.000 CHF.Questo appartamento ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita con te.

Progetto di costruzione nuova "SOREA" Hausen - 6 case unifamiliari attraenti

Architettura moderna incontra la qualità della vita Sito web del progetto: https://sorea-hausen.ch/In una posizione privilegiata e familiare a Hausen AG, un progetto di costruzione nuova di alta qualità con sei case unifamiliari moderne è in corso di costruzione in Sooremattstrasse 10. Immerso in un quartiere residenziale estremamente popolare e tranquillo, questo progetto combina la vita naturale con un'infrastruttura eccellente per le famiglie e i proprietari esigenti. Le case unifamiliari da 6,5 e 7,5 locali, progettate in modo stiloso, convincono con un'architettura moderna e ben pensata con piani spaziosi, locali luminosi e un gioco armonioso di design, funzionalità e comfort di vita. L'architettura crea un aspetto elegante e intemporale che risponde agli standard più elevati.È stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità, all'efficienza energetica e alla tecnologia domotica futura. Ogni casa dispone della sua pompa di calore geotermica, di un sistema fotovoltaico e di un raffreddamento gratuito per temperature piacevoli durante i mesi estivi. Ciò consente ai residenti di beneficiare di un metodo di costruzione energeticamente moderno e di bassi costi di gestione a lungo termine.Il progetto stabilisce anche degli standard nel design degli interni. Materiali di alta qualità e dettagli coordinati con cura creano un'atmosfera di vita esclusiva. Nelle celle umide, lastre in ceramica di grandi dimensioni offrono un'ambiente elegante, mentre assi di parquet in quercia di alta qualità danno ai locali di vita e di sonno calore e confort.Le aree del giardino progettate in modo idilliaco offrono molta intimità e invitano a soggiornare, giocare e godere. Spazi esterni spaziosi creano uno spazio di vita supplementare e fanno delle case un focolare perfetto per le famiglie e le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita. Questo progetto di costruzione nuova combina la vita moderna, la tecnologia sostenibile e un luogo di vita di classe superiore in un insieme unico - un focolare con un futuro nel miglior luogo a Hausen AG.

Ampio appartamento terrazza 4.5 locali con vista sul verde

Situato in una zona tranquilla ad Auenstein, questo appartamento terrazza 4.5 locali combina condizioni di vita spaziose con un alto comfort di vita. La vasta terrazza estende lo spazio di vita all'aperto e invita a godere della vista sul verde. Completato da un equipaggiamento di alta qualità, stanze secondarie versatili e un annesso separato, una casa è creata che può essere adattata in modo flessibile a diverse fasi della vita.I dettagli: • Appartamento terrazza spazioso 4.5 locali di circa 234 m² di superficie abitabile • Terrazza di circa 139 m² con vista libera sul verde • Quartiere residenziale tranquillo vicino all'Aare • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza • Tre bagni • Concept di energia sostenibile con riscaldamento geotermico, accumulo di calore e riscaldamento a pavimento • Annesso separato con proprio bagno e collegamento cucina preparato • Cantina vini attrezzata con muri in pietra di sabbia visibili e scaffalature in quercia • Ufficio e stanza della casa spaziosi • 80 m² di spazio di cantina con ventilazione, binari di luce, elettricità e pavimento in cemento preparato per un'ulteriore espansione • Ascensore con accesso a tutti i livelli • Due posti auto, uno con stazione di ricarica E • Modernizzato in continuo con elettrodomestici da cucina di alta qualità e rivestimento di terrazza rinnovato • Una casa con spaziosità eccezionale e molto spazio per progetti di vita individuali. La combinazione di spazi di vita estesi, spazio esterno privato, equipaggiamento di alta qualità e possibilità di utilizzo flessibili fa di questa proprietà un rifugio speciale.

Progetto di costruzione nuova "SOREA" Hausen - 6 case unifamiliari attraenti

Architettura moderna incontra la qualità della vita Sito web del progetto: https://sorea-hausen.ch/In una posizione privilegiata e familiare a Hausen AG, un progetto di costruzione nuova di alta qualità con sei case unifamiliari moderne è in corso di costruzione in Sooremattstrasse 10. Inserito in un quartiere residenziale estremamente popolare e tranquillo, questo progetto combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura eccellente per le famiglie e i proprietari esigenti. Le case unifamiliari di 6,5 e 7,5 locali progettate in modo stiloso convincono con un'architettura moderna e ben pensata con piani di livello spaziosi, stanze luminose e un gioco armonioso di design, funzionalità e comfort di vita. L'architettura crea un aspetto elegante e intemporelle che risponde agli standard più elevati.È stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità, all'efficienza energetica e alla tecnologia domestica orientata verso il futuro. Ogni casa dispone della sua pompa di calore geotermica, di un sistema fotovoltaico e di un raffreddamento gratuito per temperature piacevoli durante i mesi estivi. Ciò consente ai residenti di beneficiare di un metodo di costruzione energeticamente moderno e di costi di gestione a lungo termine bassi.Il progetto stabilisce anche degli standard nel design degli interni. Materiali di alta qualità e dettagli coordinati con cura creano un'atmosfera di vita esclusiva. Nelle celle umide, lastre in ceramica di grandi dimensioni offrono un'ambiente elegante, mentre assi di parquet in quercia di alta qualità danno alle stanze di vita e di sonno calore e confort.Le aree di giardino progettate in modo idilliaco offrono molta privacy e invitano a soggiornare, giocare e godere. Spazi esterni spaziosi creano uno spazio di vita supplementare e fanno delle case un perfetto focolare per le famiglie e le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita. Questo progetto di costruzione nuova combina il vivere moderno, la tecnologia sostenibile e un luogo di vita di prima classe in un pacchetto globale unico - un focolare con un futuro nel miglior luogo a Hausen AG.