468 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lavaux-Oron

Ultimo lotto! 4.5 locali con terrazza a sud

Nascosta nel cuore dell'ambiente preservato di Grandvaux, all'interno della prestigiosa comune di Bourg-en-Lavaux, Terra Panoramica incarna un'arte di vivere rara, tra natura, serenità ed eleganza contemporanea.Questa nuova realizzazione di alto livello consiste in due edifici eleganti, dalle dimensioni umane, ciascuno dei quali accoglie solo tre appartamenti, garantendo intimità ed esclusività.Questo superbo duplex, distribuito tra il piano terra e il primo piano, è stato progettato con il massimo cura per offrire un comfort di vita ottimale in un ambiente residenziale privilegiato. I materiali e le attrezzature selezionate rispondono agli standard più esigenti, mentre i volumi generosi, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera calda e raffinata. La vasta terrazza privata prolunga armoniosamente gli spazi di vita e invita a contemplare un panorama spettacolare del Lago di Ginevra, delle Alpi e dei famosi vigneti terrazzati di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO.Inoltre, questa proprietà dispone di una cantina e di due posti auto interni. Sito web dedicato alla promozione: www.terra-panoramica.ch

Tre ville di alta classe con vista sul lago Villa B

PERMESSO IN VIGORE - Chemin de la Segnire 30, 1091 GrandvauxSituata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere ristrutturato per superfici comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e gli spazi di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso l'intimità preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano in particolare di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con contatore individualizzato, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento Actif, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Tre ville di lusso con vista sul lago Villa C

PERMESSO CONCESSO - Chemin de Segnire 30, 1091 GrandvauxSituata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e in prossimità immediata di Losanna e Vevey.Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una posizione rara dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili completati da un seminterrato che può essere adattato per superfici comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e gli spazi notturni secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso una riservatezza preservata, al riparo da sguardi indiscreti.Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano in particolare di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individualizzata, di una pompa di calore aria-acqua, di un sistema di raffreddamento Actif, di un impianto domotico che consente una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di una presa dedicata alla ricarica di un veicolo elettrico. L'immobile è venduto con due posti auto esterni, del valore di CHF 30'000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci per scoprire questo progetto esclusivo e ricevere la documentazione completa.

Pully - Esclusività rara - Magnifico Duplex 3.5P con terrazza e giardino sospeso

Questa piccola PPE, situata sull'Avenue du Général Guisan a Pully, è composta da soli due appartamenti in duplex, offrendo una dimensione unica a questo progetto. Questa indirizzo beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della Riviera di Losanna.A 2 minuti a piedi dal lago, un ambiente unico per godere appieno dei piaceri della riva del lago. Questa vicinanza immediata al lago rafforza il carattere raro ed esclusivo di questa localizzazione, ideale per coloro che cercano uno stile di vita orientato alla natura senza rinunciare al comfort quotidiano.Gli appartamenti, progettati con materiali nobili e di alta qualità, si distinguono per le loro finiture di alta gamma e le attrezzature tecnologiche all'avanguardia. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire un comfort ottimale e un ambiente di vita raffinato.Questo appartamento offre: • 106 m2 di superficie abitabile netta • un'area notte con 2 suite complete magnifiche • Al piano superiore, uno spazio cucina-soggiorno-pranzo unico e aperto su una terrazza e un giardino bellissimo, come un gioiello verde sospeso. • una vista libera e bella • una cantina • un posto auto Scopri senza indugio questo nuovo indirizzo esclusivo nel cuore di Pully e contattaci direttamente al 076.563.29.28 per presentarti questo progetto raro in vendita.Dossier su richiesta.

Pully - Duplex attico d'eccezione

Questa piccola PPE, situata sull'Avenue du Général Guisan a Pully, è composta da solo due appartamenti in duplex, conferendo a questo progetto una dimensione unica. Questa indirizzo beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della Riviera di Losanna.A 2 minuti a piedi dal lago, un ambiente unico per godere appieno dei piaceri della riva del lago. Questa immediatezza del lago rafforza il carattere raro ed esclusivo di questa localizzazione, ideale per coloro che cercano uno stile di vita orientato alla natura senza rinunciare al comfort della vita quotidiana.Gli appartamenti, progettati con materiali nobili e di alta qualità, si distinguono per le loro finiture di alta gamma e le loro attrezzature tecnologiche all'avanguardia. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire un comfort ottimale e un ambiente di vita raffinato.Questo duplex in attico offre: • 113,25 m2 di superficie abitabile netta • un'area notte con 2 splendide suite complete • Al piano superiore, uno spazio cucina-soggiorno-pranzo unico, aperto su una vista mozzafiato e un balcone coperto pensato in modo ideale. • una cantina • un posto auto Scopri senza indugio questo nuovo indirizzo esclusivo nel cuore di Pully e contattaci direttamente al 076.563.29.28 per presentarti questo raro progetto in vendita.Dossier su richiesta.

In esclusiva - Nuova promozione di 6 appartamenti a Puidoux

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, molto apprezzata, questo progetto esclusivo riinterpreta il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita.Situata su un terreno di 1165m2, vicino al centro di Puidoux, questa nuova promozione comprende una casa colonica del 1829 e una grange adiacente. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati.Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi di vita caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici.Gli appartamenti offrono:? Finiture di alta gamma? Logge private? Cantine / Cantine? Parcheggi? Un ambiente rurale tranquilloPunti di forza:Patrimonio architettonico preservato e valorizzato.Progettazione eco-energetica con integrazione di pannelli solari.Consegna fine 2027.

Ristrutturato e ben posizionato!

Situato in un edificio ideale a Pully, questo delizioso studio al piano terra seduce con la sua completa e curata ristrutturazione, realizzata tra il 2025 e il 2026. Offre un ingresso con armadio integrato, un elegante bagno moderno e un piacevole ambiente di vita che combina il soggiorno-camera da letto e una bella cucina aperta, spaziosa e perfettamente organizzata. Le finestre con triplo vetro e l'eccellente isolamento acustico assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Senza posto auto, l'immobile beneficia di un locale biciclette comune, una lavanderia comune e una cantina. Disponibile immediatamente, è ideale per un pied-à-terre o un investimento di qualità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - un ambiente di vita: soggiorno/sala da pranzo/cucina - un ingresso con armadio incluso- un bagno- una cantina- una lavanderia comune (2 macchine)- un locale biciclette e spazio per i rifiuti comune- appartamento completamente ristrutturato nel 2025- triplo vetro PVC nel 2026- isolamento acustico nel 2025- no posto auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Non hai trovato ciò che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Molto ben situata. Vicino scuole, negozi e lagoStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavandino / doccia)Sistema di riscaldamento: radiatori, olioTrasporti pubblici: autobus, 15 m / stazione ferroviaria, 200 mScuola: scuola primaria e secondaria, 700 mNegozi: Coop / Migros / Aldi, 200 m

Tra lago e vigneti, un indirizzo d'eccezione a Grandvaux

Nel cuore di Lavaux, tra cielo, lago e vigneti, questa proprietà beneficia di un indirizzo particolarmente privilegiato a Grandvaux.Situata sulle alture, si trova in uno degli ambienti più emblematici e ricercati della regione lémanica. Qui, i vigneti in terrazze di Lavaux scendono dolcemente verso il Lago di Ginevra, mentre le Alpi disegnano un panorama di rara bellezza.Da questo indirizzo confidenziale, la vista abbraccia un paesaggio eccezionale, offrendo quel particolare sentimento peculiare alle proprietà che dominano il Lago di Ginevra: l'impressione di vivere sopra il lago, in un ambiente naturale preservato.Grandvaux seduce con il suo equilibrio unico tra autenticità e accessibilità. Il fascino di un villaggio viticolo, la prossimità immediata dei sentieri e dei vigneti di Lavaux, nonché l'accesso rapido alle rive del lago, compongono un ambiente di vita particolarmente privilegiato.A pochi minuti da Cully, dai suoi moli, ristoranti e porto, la proprietà consente anche di raggiungere facilmente Losanna, restando ideale per godere della Riviera vaudoise e di Vevey, Montreux e dei loro dintorni.Questa situazione offre così una qualità di vita rara: la serenità di un indirizzo residenziale nel cuore dei vigneti, associata alla prossimità dei centri urbani e ai paesaggi eccezionali del Lago di Ginevra.Più di una proprietà, questo indirizzo incarna un certo stile di vita vaudoise: quello di contemplare il lago nel corso delle stagioni, di percorrere i vigneti.Questa grande casa individuale testimonia il fascino e l'eleganza delle costruzioni della fine del XIX secolo. La sua volumetria generosa e la sua posizione sulle alture di Grandvaux le conferiscono una presenza particolare nel suo ambiente.Nel corso dei decenni, la proprietà è evoluta per rispondere alle esigenze contemporanee, conservando l'identità di un'antica dimora. Una ristrutturazione importante realizzata nel 2018 le ha permesso di beneficiare di un comfort attuale e di spazi di vita adattati ai modi di vita di oggi.La casa è attualmente organizzata in due grandi appartamenti + uno studio, offrendo una configurazione particolarmente interessante sia per una residenza familiare che per un progetto che riunisce più generazioni. La sua configurazione consente anche di prevedere una riunificazione facile, offrendo così un potenziale di valorizzazione particolarmente interessante.Immersa in un terreno in pendenza interamente sistemato, la proprietà si adatta naturalmente alla topografia del sito. Questa posizione consente di creare diversi spazi esterni e di godere appieno della situazione dominante della proprietà.Vaste terrazze costituiscono i prolungamenti privilegiati della casa, totalizzando circa 200 m2 con viste imprenabili sul lago e le Alpi. Uno spazio di vita vero e proprio nei bei giorni, si presta sia ai momenti in famiglia che alle ricevimenti tra amici, in un contesto residenziale particolarmente gradevole.L'accesso e le possibilità di parcheggio costituiscono anche degli atout importanti: la proprietà beneficia di un garage (possibilità di un secondo) nonché fino a 4 posti di parcheggio esterni, permettendo di accogliere comodamente residenti e visitatori.

Appartamento di 4,5 locali con vista lago a Lutry

Situata nel cuore di Lutry, in una charmante PPE con soli 6 appartamenti costruiti nel 2012, questo magnifico appartamento al secondo piano offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno e luminosità. L'appartamento attrae con i suoi spazi ampi e ben organizzati, nonché con la sua bella luce naturale. È composto da tre camere da letto, due bagni con WC, una lavanderia, un soggiorno conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio abitativo. Una veranda non riscaldata e una terrazza completano piacevolmente questa proprietà, offrendo spazi aggiuntivi per godere dei giorni soleggiati. È disponibile anche un seminterrato nel seminterrato. Ideale per la posizione, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai servizi, che facilitano la vita quotidiana. Molto ricercata, il comune di Lutry affascina con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e vigneti. Dinamico e amichevole, offre una qualità della vita eccellente, segnata da numerosi eventi culturali, sportivi e festivi durante l'anno. Un posto auto è aggiuntivo al prezzo di vendita. Una grande opportunità da scoprire senza ritardo.

In esclusiva - Nuova promozione di 6 appartamenti

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, questo progetto esclusivo reinterpretisce il fascino di un edificio caratteristico offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita.Situata su un terreno di 1165m2, vicino al centro del villaggio di Puidoux, questa nuova promozione include una casa colonica risalente al 1829 e una grange adiacente. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati.Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi di vita caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici.Gli appartamenti beneficiano di:? Finiture di alta gamma? Logge private? Cantine / Carnotzet? Parcheggi? Un ambiente rurale pacificoPunti salientiPatrimonio architettonico preservato e valorizzato.Progetto eco-energetico con integrazione di pannelli solari.Consegna fine 2027

In esclusiva - Nuova promozione di 6 appartamenti

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, molto richiesta, questo progetto esclusivo reinterpretato il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita.Situata su un terreno di 1165m2, vicino al centro del villaggio di Puidoux, questa nuova promozione comprende una casa colonica del 1829 e una grange adiacente. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati.Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi di vita caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici.Gli appartamenti beneficiano di:? Finiture di alta gamma? Logge private? Cantine / Carnotzet? Parcheggi? Un ambiente rurale tranquilloConsegna fine 2027

Elegante appartamento di 3,5 locali in seconda fila del lago

Situato a Pully Sud, in seconda fila del lago, questo bel appartamento di 3,5 locali seduce per la sua atmosfera luminosa, le finiture curate e la qualità dei suoi spazi.Situato al primo piano di una residenza intima di soli sei appartamenti, beneficia di un'orientamento sud-est piacevole, che gli assicura una bella luce naturale durante tutta la giornata.Al centro dell'appartamento, la cucina aperta, moderna e completamente attrezzata si integra con eleganza nel soggiorno. La sua disposizione funzionale e contemporanea crea uno spazio caldo, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti.La zona living conviviale si apre su un balcone che prolunga armoniosamente lo spazio interno e consente di godere appieno dei bei giorni.La zona notte offre una distribuzione confortevole e preserva l'intimità dei suoi occupanti. Materiali di qualità e finiture particolarmente curate conferiscono all'intero un'atmosfera elegante e senza tempo.A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una proprietà di qualità in uno dei settori più apprezzati di Pully.Un posto auto coperto e una cantina completano questa proprietà.

Duplex con giardino privato a Pully

Idealemente situato nel quartiere di Pierraz-Portay, questo appartamento beneficia di una posizione ideale che combina comfort e praticità. Il centro di Pully, i suoi negozi, la stazione ferroviaria e le rive del lago sono nella vicinanza immediata. Il centro di Losanna è facilmente raggiungibile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici.Distribuito su due livelli, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 184 m², prolungata da un ampio balcone di 32,5 m² collegato da una scala a un giardino privato di circa 110 m². La sua architettura contemporanea seduce con i suoi volumi spaziosi, spazi aperti e ampie finestre che offrono una luce naturale eccezionale. Gli spazi abitativi beneficiano inoltre di una vista libera sulle Alpi.Il piano terra è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, ciascuna con il suo bagno, garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, uno spazio di vita aperto si organizza intorno a un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina moderna completamente attrezzata e un'area da pranzo conviviale. Una stanza adiacente al soggiorno offre numerose possibilità di allestimento: terza camera da letto, ufficio o biblioteca, a seconda delle esigenze.Un seminterrato di circa 16 m² completa questo immobile. Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 80'000.-).

Appartamento a Pully

Abbiamo il piacere di presentarvi un appartamento di alto standing all'interno di una residenza recente che beneficia di una posizione particolarmente ricercata sulla Riviera vaudoise.Questo immobile offre bei volumi, spazi esterni generosi e un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.Una cantina e un posto auto completano questo lotto.Realizzata con materiali di qualità e finiture curate, la residenza seduce con la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nell'ambiente.Situata vicino al lago e ai principali assi di comunicazione, questa proprietà beneficia anche di un accesso facile alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture della regione.La documentazione completa e le informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.

Proprietà eccezionale in vendita off-market a Lutry

In vendita off-market a Lutry, questa proprietà eccezionale offre un raro ambiente di vita che combina eleganza, spazio e intimità. Composta da 10 locali, di cui 7 camere da letto, si distingue per i suoi volumi generosi e gli spazi di ricevimento raffinati.Collocata su un bel terreno, la proprietà beneficia di un ampio giardino paesaggistico nonché di una piscina, il tutto sublimato da una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra.Un vantaggio importante completa questa proprietà: posti auto per oltre 10 veicoli, la maggior parte dei quali in garage, offrono comfort e praticità nella vita quotidiana.Un'opportunità unica sul mercato, destinata a una clientela in cerca di discrezione, prestigio e uno stile di vita esclusivo. Per ulteriori informazioni, la invitiamo a contattarci in totale riservatezza.Chloé GononDirectrice di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna

Un nido di prestigio nel cuore di un quartiere tranquillo!

Questo appartamento contemporaneo, situato al piano terra, combina eleganza e comfort assoluto vicino a tutti i negozi di Lutry e a soli 3 minuti dalla riva del lago.Pensato nei minimi dettagli, si distingue per i suoi bei spazi con vista sul lago. Fin dall'ingresso, la trasparenza e la chiarezza creano un'atmosfera rilassante e offrono una continuità armoniosa tra interno ed esterno, invitando la natura a fare parte integrante della vita quotidiana.Situato in una casa di due unità, questa proprietà garantisce una rara tranquillità, senza rumore e un ambiente di vita intimo. Inoltre, il suo vasto giardino privato è stato progettato con cura e beneficia di una bella piscina e di ampi servizi all'aperto di qualità.Potrete godere di un garage per 3 veicoli oltre a un secondo garage che può accogliere 2 veicoli e un posto auto all'aperto. Due cantine completano la proprietà.Un raro vantaggio che garantisce sia la praticità che il comfort quotidiano.

Locale ricreativo di 2 pezzi a Puidoux

Scopri questo incantevole locale ricreativo di 2 pezzi situato nella pacifica comunità di Puidoux, costruito nel 1974. Ideale per le tue attività creative, il tuo atelier o come spazio di relax, questa proprietà offre molte possibilità di allestimento. (ESCLUSO ALLOGGIO) Una ristrutturazione è da prevedere.Caratteristiche dell'immobile : • 2 locali modificabili secondo le tue esigenze • Costruzione solida del 1974 • Disponibile immediatamente • Ambiente con vista lago Situazione privilegiata : Questo locale beneficia di una posizione eccezionale in un ambiente verde. L'esposizione soleggiata garantisce una luminosità piacevole durante tutto l'anno. La vicinanza alla rete ferroviaria facilita gli spostamenti, mentre la fermata dell'autobus di Epesses si trova a 15 minuti a piedi.Perfetto per artigiani, artisti o chiunque cerchi uno spazio dedicato alle proprie passioni in un ambiente sereno e ben servito. Un'opportunità rara da cogliere in questa regione popolare del cantone di Vaud.

Di fronte al Lago di Ginevra, attico eccezionale in duplex

Questo attico in duplex si estende su 480 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli e offre volumi generosi associati a prestazioni di alta gamma. Progettato come residenza privata esclusiva, è prolungato da più di 165 m² di terrazze e balconi, che consentono di godere appieno del panorama d'eccezione in comfort assoluto. L'organizzazione interna distingue naturalmente gli spazi di ricevimento dalla parte notte, garantendo una circolazione fluida e armoniosa. Ampie finestre aprono le stanze all'esterno e bagnano l'intero ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e raffinata.La zona notte, completamente indipendente, si estende su circa 184 m². Comprende una vasta suite principale con cabina armadio e bagno privato, che beneficia di accesso diretto alla terrazza, nonché quattro altre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, assicurando comfort e intimità alla famiglia e agli ospiti. Un appartamento di servizio di 2,5 locali di circa 66 m² completa l'insieme e può accogliere personale, ospiti di lungo termine o essere allestito come ufficio indipendente secondo le esigenze.Gli impianti tecnici rispondono agli standard Minergie e comprendono, tra l'altro, la domotica, il triplo vetro, le tende elettriche e un ascensore privato, garantendo un alto livello di comfort e una buona prestazione energetica nella vita quotidiana.Questo immobile dispone anche di un cantina attrezzata con cantina del vino, ideale per momenti di convivialità, sei posti auto offerti in aggiunta al prezzo di vendita, nonché diverse cantine.

Villa padronale con piscina interna

Costruita su un terreno con vista su Pully e dintorni, questa magnifica proprietà eccezionale con architettura contemporanea è stata costruita nel 2018. Il suo ambiente è verde, senza disturbi, privato e residenziale. La vista offerta al futuro proprietario può essere descritta come panoramica, con il Lago di Ginevra e le Alpi come sfondi principali.La distribuzione della villa offre quattro livelli, tutti collegati da un ascensore. La visita permetterà di scoprire gli spazi diversi e numerosi con alternative variabili per un adattamento personale dei volumi di questa villa padronale che sviluppa circa 650 m2 di spazio abitabile per un volume di oltre 3'000 m3.Il terreno totale è di 18'846 m2. 15'601 m2 sono registrati come bosco. Un'area di 1'290 m2 del terreno di base rimane ancora costruibile a nord della villa principale. Una piccola casa d'epoca - che risale al 1950 - si trova nel nordest del terreno. Una ristrutturazione totale è indispensabile. La villa ospita anche due studi, una piscina interna, una piscina su una terrazza a livello mediano e un grande garage. Questo per citare solo alcuni dei vantaggi di questa magnifica proprietà disponibile rapidamente.