415 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lausanne

Le Mont-sur-Lausanne - Un ambiente di vita familiare tra natura e città

Alcune case offrono più di uno spazio abitativo: offrono un vero e proprio arte di vivere. È proprio questo che scoprirete con questa proprietà situata in uno dei settori residenziali più ricercati di Le Mont-sur-Lausanne.Situata in un ambiente verde e pacifico, questa casa a schiera beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Losanna e dalla Scuola Internazionale.Gli spazi di vita sono stati progettati per favorire il comfort e la convivialità. Il soggiorno con camino invita ai momenti di condivisione, mentre la sala da pranzo si apre naturalmente all'esterno. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una piacevole vista sul giardino. La cucina chiusa offre funzionalità e comfort nell'uso quotidiano. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano vantaggiosamente questo livello.All'esterno, il giardino privato di circa 200 m² diventa uno spazio di vita vero e proprio durante i bei giorni. La sua ottima esposizione e la sua curata gestione lo rendono un'area particolarmente piacevole per i bambini, i pasti all'aperto o semplicemente i momenti di relax. La terrazza di circa 30 m² consente di godere appieno di questo ambiente.Il piano accoglie quattro camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per la vita familiare. Le camere da letto beneficiano di bei volumi e di un'atmosfera calda grazie ai pavimenti in legno.Il seminterrato completamente scavato e arredato offre un potenziale raro in questo tipo di proprietà. Sala fitness, cinema, sala giochi, studio o laboratorio: ognuno può creare gli spazi corrispondenti al proprio stile di vita.Costruita nel 1982 e ristrutturata con cura nel 2006, la proprietà presenta oggi un ottimo stato generale e testimonia una manutenzione rigorosa nel corso degli anni.Una casa luminosa, accogliente e perfettamente situata, che offre ai suoi futuri proprietari l'equilibrio cercato tra tranquillità residenziale, vicinanza a Losanna e qualità della vita.Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di allestimento e decorazione degli spazi; sono proposte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'allestimento reale della casa.Punti di forza della proprietà- Casa a schiera in un quartiere residenziale tranquillo e verde- 4 camere da letto al piano- 2 bagni- 1 bagno per gli ospiti- Cucina chiusa e funzionale- Soggiorno con camino- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Studio o camera da letto al piano terra- Giardino privato di circa 200 m²- Terrazza di circa 30 m² con ottima esposizione al sole- Seminterrato completamente scavato e arredato- Grande locale polivalente (sala giochi, sala fitness, studio o spazio di svago)- Lavanderia, cantina e nascondiglio del PC- Costruzione del 1981- Ristrutturazione realizzata nel 2006- Ottimo stato di manutenzione- Vicinanza a scuole, Scuola Internazionale e Losanna, fermata dell'autobus alla Clochatte (prolungamento in corso fino al Chemin de Penau), centro sportivo del Châtaigner, ingresso autostradale.DistribuzionePiano terra: • Entrata • Cucina chiusa • Studio/camera da letto • Bagno per gli ospiti • Soggiorno con camino • Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino Piano: • 4 camere da letto • 2 bagni Seminterrato: • Grande locale polivalente • Lavanderia • Cantina • Nascondiglio del PC • Spazi di stoccaggio Aree esterne: • Giardino privato di circa 200 m² • Terrazza di circa 30 m² • Ambiente tranquillo e familiare • Due posti auto esterni • 1 posto auto chiuso Contattate Loïse presso LD Immobilier al 079 591 54 35 o via e-mail all'indirizzo loise@LDimmobilier.chClasse informativa:Le informazioni, le descrizioni, le aree, i piani e le illustrazioni contenute in questo file sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Villa individuale con 6 locali e studio indipendente

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA CON CUORE: Questa affascinante villa individuale con 6 locali e studio indipendente offre una superficie abitabile di 160 m². Ti sedurrà con i suoi bei volumi, l'altezza del soffitto, i pavimenti in parquet di quercia massiccia e gli spazi di vita luminosi. La splendida vista del Lago di Ginevra e delle Alpi offre un ambiente di vita eccezionale, in un contesto di assoluta calma.Il piano inferiore include uno studio indipendente completamente ristrutturato nel 2023 con una cucina attrezzata di 6,5 m², un bagno di 2 m² dotato di doccia, lavandino e water, nonché una camera da letto di 13 m². Una cantina di 9,5 m², una lavanderia di 3 m², una stanza tecnica di 3 m², un corridoio di distribuzione di 4 m² e un garage di 20,5 m² completano questo piano.Il piano superiore include un soggiorno di 36 m² con camino e accesso diretto al balcone di 8,5 m², una sala da pranzo di 10 m², una cucina attrezzata di 8 m² e un bagno per gli ospiti di 3 m².Il primo piano include una grande camera da letto di 17 m² con accesso diretto al balcone di 12 m², che offre una vista magnifica del Lago di Ginevra e delle Alpi, una camera da letto di 15,5 m² con accesso diretto al bagno di 6 m² e al balcone di 12 m². Include anche una camera da letto di 8 m², un corridoio di distribuzione di 5 m² con accesso al sottotetto e un bagno di 6 m² dotato di vasca da bagno, lavandino e water.Un sottotetto nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di belle dimensioni con isolamento ristrutturato nel 2024 e un tetto equipaggiato con pannelli termici.L'esterno comprende un giardino alberato e recintato dotato di un robot tagliaerba, una terrazza di 38 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 350 m dalla fermata dell'autobus linea 13 in direzione Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil e a 700 m dagli autobus delle linee 6, 7, N3 e N6 in direzione Lausanne-centro e Lausanne-stazione.Tutte le comodità, le scuole e il CHUV si trovano nelle vicinanze.Gli esterni paesaggistici e la vista magnifica garantiscono un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitare a venirla a visitare.Superficie abitabile: 160 m2. Lotto: 552 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali

Questo meraviglioso appartamento beneficia di un ambiente di vita calmo e verde, restando comunque vicino a Losanna e alle sue numerose comodità.L'appartamento di 4.5 locali offre una superficie generosa di 140 m² e si trova al piano rialzato di un edificio ben mantenuto. Si distingue per i suoi volumi piacevoli e la sua bella luminosità. Il soggiorno, spazioso e conviviale, dà accesso diretto a una terrazza di 40 m², ideale per godersi gli esterni.La terrazza offre una vista libera sulla verdezza circostante, portando calma e intimità. L'appartamento comprende anche diverse camere da letto confortevoli, una cucina funzionale e bagni ben organizzati.Due posti auto completano questo immobile, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Un immobile che offre spazio e qualità della vita in un ambiente ricercato.

Losanna 1006 - Luminoso appartamento di 2,5 locali rinnovato, vicino ai servizi e ai trasporti

Situato nel cuore di Losanna, nel molto ricercato quartiere di Sous-Gare, questo bel appartamento di 2,5 locali gode di una posizione molto privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità.Questo appartamento, situato al piano terra di un edificio di circa 1940, è stato rinnovato in modo gradevole e completo negli ultimi cinque anni dalla proprietaria. Offre un interno moderno, curato e luminoso. La sua orientazione a sud-ovest gli consente di godere di una bella luce naturale durante tutta la giornata.Si compone di un ingresso, di uno spazio piacevole che unisce la sala da pranzo e il soggiorno luminoso, dando accesso all'esterno. Poi c'è una camera da letto con armadio e una bella vetrata che offre una vista sul soggiorno. Un bagno, completamente rinnovato quest'anno, aggiunge un tocco contemporaneo supplementare. Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro.Uno spazio esterno che funge da piccola terrazza consente di godere piacevolmente dei bei giorni. Una cantina completa questo bene.Un posto auto è in affitto.Gli autobus, la metropolitana, la stazione, i negozi e tutte le comodità sono facilmente raggiungibili a piedi. Un appartamento quasi nuovo, luminoso e perfettamente mantenuto, ideale per godere appieno della vita losannese in uno dei quartieri più apprezzati della città.Si prega di contattare Sandra al 079 270 59 87 o Loïse al 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo A 10 minuti a piedi dal centro di Losanna, nell'ambiente residenziale privilegiato di Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" costituisce una proprietà di rara eccezionalità.Costruita nel 1910 nel cuore di un magnifico parco alberato di quasi 3'000 m2, questa casa di maestro sviluppa circa 550 m2 abitabili e più di 620 m2 di superficie utile, distribuiti su quattro livelli.Un lungo viale privato bordato di alberi secolari conduce alla dimora, preservata dalle occhiate e circondata da una vegetazione matura. La sua architettura di carattere, i volumi generosi e i numerosi elementi d'epoca - boiseries, parquet, camini, stufe antiche ed eleganti aperture ad arco - testimoniano del raffinamento delle grandi proprietà dell'inizio del XX secolo.Il livello principale accoglie in particolare una notevole successione di stanze di ricevimento in enfilade, prolungate da una vasta veranda a volta aperta sul giardino. Oggi parzialmente organizzata in più spazi abitativi, la casa potrebbe facilmente ritrovare la sua vocazione originaria di grande residenza familiare.La proprietà conta 12 stanze, tre cucine e quattro bagni. Un garage per due auto, più parcheggi, un chalet attrezzato come "carnotzet" nonché due serre completano l'insieme.La dimora necessita oggi una ristrutturazione, offrendo l'opportunità rara di preservare il suo carattere storico mentre la si reinventa secondo gli standard contemporanei.A proximità immediata di Mon-Repos, Chailly e del centro città, la "Villa Jaman" coniuga con eleganza intimità, natura e centralità nel cuore di Losanna.

Vicino a Losanna, una casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali.Situata in modo ideale nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,0% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Losanna - Vicino a Chailly - Splendido 3.5 locali - ~132 m² abitabili

Disponibile subito o secondo accordiNon appena si varca la soglia, lo spazio si esprime con evidenza. Linee purificate, materiali di qualità, luce onnipresente.Situato all'ultimo piano di una residenza costruita con qualità, scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali con la sua sala da pranzo adiacente alla cucina, una superficie generosa di 132 m².La zona giorno è organizzata in un soggiorno di ~ 40 m², ampio e luminoso, con una biblioteca fatta su misura e un camino, una cucina, una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, nonché un balcone est (9,6 m²) e un balcone-terrazza sud (10 m²).Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, una superficie notevole di 24 m², una camera di 17 m² e un bagno con lavatrice e asciugatrice costituiscono la zona notte.I materiali e le finiture di qualità e duraturi creano un'estetica contemporanea elegante.Situato nel quartiere molto ambito tra Chailly e La Sallaz, questo appartamento beneficia di un equilibrio tra ambiente residenziale e vicinanza al centro di Losanna, a pochi minuti di distanza. La sua posizione dominante offre una visuale sulle Alpi.A piedi, tutto diventa semplice e accessibile:- Negozi di prossimità e indirizzi di quartiere- Scuole, asili e infrastrutture riconosciute- Ristoranti e servizi quotidianiLa mobilità è fluida e immediata grazie ai trasporti pubblici efficienti, che collegano rapidamente il centro città, le rive del lago di Ginevra e i principali poli di attività, tra cui il CHUV.Un seminterrato di 13 m² completa questa proprietà.Un posto auto interno (CHF 60'000.-- in aggiunta al prezzo).Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita sul posto.

Propriété d'Exception ? Proche Lausanne

Prestigieux domaine de 790 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 3'200 m² à Jouxtens-Mézery.Espaces : Volumes majestueux, réception lumineuse, suite parentale + 4 chambres.Atouts : Sous-sol complet (billard, cave à vin), garage et grande cour pavée.Flexibilité : 2 appartements indépendants (revenu actuel : CHF 43'200.-/an).Situation : Fiscalité attractive, calme absolu, à 10 min de Lausanne et 45 min de Genève.Dossier confidentiel sur demande qualifiée uniquement.Prestigious Estate ? Near LausanneExceptional 790 sqm property nestled in a private 3,200 sqm wooded park in Jouxtens-Mézery.Living Space: Grand volumes, bright reception rooms, master suite + 4 bedrooms.Features: Fully finished basement (billiards, wine cellar), garage & large paved courtyard.Flexibility: 2 independent apartments (current income: CHF 43,200/year).Location: Prime low-tax commune, absolute privacy, 10 min from Lausanne, 45 min from Geneva.Confidential file available upon qualified request only.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo affari di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagno vantaggi immobiliari discreti nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.