444 résultats - Immobilier à vendre à District Lausanne

Lausanne Lisière - Offre Anniversaire 50 ans!

NOUVEAUX PRIX ANNIVERSAIRE POUR FÊTER LES 50 ANS D’ARTA, JUSQU’AU 23 DÉCEMBRE !LAUSANNE LISIÈRE – LE PROJET ENTRE DANS UNE NOUVELLE PHASE !Le projet Lausanne Lisière avance et entre dans une nouvelle étape de sa réalisation avec la mise hors d’eau du bâtiment A et la dalle sur rez du Bâtiment B.C’est le moment idéal pour personnaliser votre futur appartement et devenir propriétaire d’un logement contemporain, durable et situé au cœur de Lausanne-Chailly.UNE PPE EXCLUSIVE ET À TAILLE HUMAINELa promotion se compose de seulement deux petits immeubles de quatre logements chacun, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié.Découvrez des appartements de 4,5 et 5,5 pièces, conçus pour offrir modernité, confort et performance énergétique.Nichés dans un quartier calme et verdoyant, les logements bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité ainsi que d’une jolie vue sur le lac et les montagnes.LES POINTS FORTS DU PROJET- PAC géothermie et free-cooling- Appartements lumineux et spacieux- Architecture contemporaine- Budget cuisine de 35'000 à 40'000 CHF avec Miele et granit- Grands balcons- Grands jardins privatifs pour certains lots- Quartier calme et verdoyant- Toutes les commodités à proximité (école, bus, métro, autoroute, commerces…)- Minergie P- Batterie de stockage de l’éléctricité photovoltaique- Frais de notaire et droits de mutation réduitsLIVRAISON PRÉVUE : Automne 2027. Les chapes viennent d'etre coulées en Novembre 2026.Contactez-moi au 076 223 50 50 dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète ou organiser une présentation détaillée et une visite du projet.Vente directe du constructeur sans intermédiaire www.arta.ch Dorothée Lavievilledirectrice commerciale076 223 50 50vente@arta.ch

Cheseaux – Vue panoramique, calme et beau potentiel (4.5 pces, 105 m2 PPE) !

Cheseaux-sur-Lausanne – Un cadre de vie privilégié, une vue magnifique et un appartement à façonner à votre image ! Un havre de paix dominant pour votre famille Idéalement situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et prisé de Cheseaux-sur-Lausanne, cet appartement de 4.5 pièces perché au dernier étage offre un cadre de vie idyllique. Véritable situation "coup de cœur" pour les amateurs de panoramas, il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée et absolument magnifique sur la chaîne des Alpes et le Jura. Une vie de quartier privilégiée, tout à portée de main Cet emplacement est un atout majeur pour une vie de famille épanouie et pratique. L'environnement immédiat est sécurisant, avec des espaces de jeux pour les enfants et la proximité des établissements scolaires. Le centre névralgique de Cheseaux, dynamique et convivial, est facilement accessible : la gare du LEB (reliant le centre de Lausanne en toute simplicité), les commerces de proximité, d'excellents restaurants, ainsi que les cabinets médicaux et la pharmacie se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien fluide. Une toile de fond idéale à personnaliser entièrement D'une surface PPE de 109 m², le bien propose une distribution classique et rationnelle. Le hall d'accueil donne accès à une cuisine habitable (8.9 m2) avec cellier et à une salle de douche. Le vaste séjour (32 m2), chaleureux grâce à sa belle cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur et la vue. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (15 m2, 13 m2, 9.7 m2), d'armoires murales et de la salle de bain avec baignoire et colonne de lessive. Actuellement dans son aménagement d'origine, cet appartement représente une opportunité rare : une page blanche qui vous permettra de vous approprier les volumes et de repenser entièrement les finitions (cuisine, sols, sanitaires) pour créer un écrin contemporain, totalement sur mesure et au goût du jour. Une copropriété saine, des investissements pérennes Si l'intérieur attend votre projet de décoration, l'enveloppe du bâtiment a déjà bénéficié de rénovations lourdes et récentes (2021-2022). La toiture, l'isolation des combles - de la dalle du rez - du sous-sol - des caissons de stores, la réfection des façades et des balcons, ainsi que la mise à jour des tuyauteries (eau froide) offrent aux futurs propriétaires une véritable tranquillité d'esprit quant à la pérennité de l'immeuble et sa performance énergétique. Annexes et stationnementPour parfaire ce bien, l'appartement dispose d'une cave (2.7 m2) et d'un accès à la buanderie commune. Un grand garage box privatif de 15.6 m2 (CHF 35'000.-), complété par une place de parc extérieure située juste devant (CHF 15'000.-), viennent couronner le tout (prix en sus). À noter : situé au 3ème niveau (rez inclus) d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement garantit une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. Un petit effort quotidien, largement récompensé par la luminosité et la vue imprenable à l'arrivée !

Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel.La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante.Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau.L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wcVéritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : • Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres • Buanderie de 11 m2 • 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles.Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 :Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : • - Decloisonnement • - Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires • - Mise en conformite electrique • - Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres • - Murs crepis et catelles dans les sanitaires • - Cuisine agencee • - Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : • - 2017 Revision des citernes • - 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles • - 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse • - 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres • - 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété :Quartier résidentiel très recherchéParcelle de plus de 900 m²Villa individuelle récemment rénovée5 chambresGrand jardin arboriséSous-sol complet avec entrée indépendantePotentiel d'agrandissement importantProximité immédiate des écoles, commerces et transports publicsÀ quelques minutes du centre-ville de LausanneUne propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne.Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-chA votre service depuis 23 ans !

Elégante villa de caractère à Lausanne avec vue sur le lac et potentiel de développement.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Lausanne, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Union-Prilly ainsi que du parc de Valency, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, charme et proximité des commodités. Construite en 1925 et classée note 3 au patrimoine, cette demeure séduit par son caractère architectural et son atmosphère unique. Édifiée sur une jolie parcelle arborée d'environ 360 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en profitant d'un accès rapide au centre-ville. Répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol et des combles, la propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Partiellement rénovée, elle a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements apportant confort et praticité au quotidien. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. Depuis la propriété, les occupants profitent d'une très belle vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. L'étage nuit accueille trois chambres à coucher, deux salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs. Un généreux espace sous combles complète l'ensemble et pourra être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou pièce supplémentaire. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking en location complète ce bien. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique. Un potentiel de développement particulièrement attractif Un permis de construire en force, inclus dans le prix de vente, permet la réalisation d'un projet immobilier comprenant trois appartements : -Deux appartements de 2.5 pièces, d'environ 42 m². -Un appartement en duplex, d'environ 115 m², bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 157 m². Cette propriété représente ainsi une opportunité rare, offrant à la fois le charme d'une maison individuelle de caractère et un remarquable potentiel de valorisation immobilière. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant vivre dans un environnement privilégié, mais également à un promoteur ou à un investisseur indépendant désireux de développer un projet immobilier dans un secteur recherché de Lausanne.

Lausanne Sous-Gare - Villa individuelle avec potentiel d'agrandissement

Située dans un quartier résidentiel prisé de Lausanne, à proximité du secteur Sous-Gare/Ouchy, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du lac Léman, des transports publics et des commodités du centre-ville. Construite en 1940 et implantée sur une parcelle en pente de 815 m², la propriété profite d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur les Alpes ainsi que d'une échappée sur le lac, des atouts appréciables dans ce secteur recherché. La maison se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, de trois chambres à coucher et d'une salle de bains. Le niveau inférieur, accessible directement depuis le jardin, comprend une cave, une buanderie, un local technique ainsi qu'un espace équipé d'une douche et d'un WC. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon ses envies. La parcelle présente également un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations et des dispositions réglementaires applicables. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien individuel dans un emplacement recherché de Lausanne.

Charmante maison individuelle (avec studio indépendant) - idéalement situé proche du centre

EXCLUSIVITÉSituée dans un quartier résidentiel et prisé de Lausanne, cette propriété offre à ses occupants un cadre de vie unique alliant tranquillité et proximité des commodités (un arrêt de bus se trouve à seulement 2 min. de la maison permettant de rejoindre facilement Pully et Chailly- sur-Lausanne, le CHUV (10 min.), tandis que le centre-ville de Lausanne est rapidement et aisément accessible à pied.Construite en 1937, cette belle maison individuelle a su conserver tout le charme de son époque tout en ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation au fil des années.En plus de ses 5,5 pièces, cette maison possède un atout supplémentaire : les combles accueillent un studio avec accès indépendant (actuellement loué). Toutefois, cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale selon les besoins, apportant ainsi une grande flexibilité d’usage.Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié au cœur de Lausanne.Cette superbe maison individuelle de 5,5 pièces + studio avec entrée indépendante (possibilité de réunir toute la maison) dans les combles, totalisant env. 176m2 est distribuée sur 3 niveaux. Sa composition est la suivante :Rez-de-chaussée :• Grand hall d’entrée• Couloir de distribution avec petit réduit de rangement• Un séjour/salle à manger avec poêle et armoires murales• Une grande cuisine habitable avec accès à la terrasse/jardin• Un WC visiteurs• Une cave et un espace buanderie1er étage :• 3 chambres à coucher (d’env. 11.5m2, 12.3m2 et 12.1m2)• Une petite chambre idéale pour un bureau d’env. 9m2 avec armoire de rangement• Une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque• Un WC séparé• Un réduit de rangementCombles – studio d’env. 48m2 avec entrée indépendante (actuellement loué):• Entrée avec armoire et deux espaces de rangement « cagibi »• Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, poêle et belle vue sur le lac• Une salle de douche/WCExtérieurs :• Terrasse d’env. 48m2• Grand jardin de 255m2• Grand cabanon de jardin• 4 places de parc extérieures

Elégante propriété familiale, sans nuisance et avec vue sur le lac.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Epalinges, à proximité du Golf Club de Lausanne et des écoles internationales, cette élégante propriété rénovée en 2016 bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un environnement paisible. Développant 700 m² sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres dont 4 en suite, de vastes espaces de réception lumineux et des prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 3'069 m² avec terrasse, pergola et piscine intérieure, elle dispose également d'un garage pour 4 voitures et de plusieurs places de stationnement.

Elégante propriété familiale, sans nuisance et avec vue sur le lac.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Epalinges, à proximité du Golf Club de Lausanne et des écoles internationales, cette élégante propriété rénovée en 2016 bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un environnement paisible. Développant 700 m² sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres dont 4 en suite, de vastes espaces de réception lumineux et des prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 3'069 m² avec terrasse, pergola et piscine intérieure, elle dispose également d'un garage pour 4 voitures et de plusieurs places de stationnement.

Elégante propriété familiale, sans nuisance et avec vue sur le lac.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Epalinges, à proximité du Golf Club de Lausanne et des écoles internationales, cette élégante propriété rénovée en 2016 bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un environnement paisible. Développant 700 m² sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres dont 4 en suite, de vastes espaces de réception lumineux et des prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 3'069 m² avec terrasse, pergola et piscine intérieure, elle dispose également d'un garage pour 4 voitures et de plusieurs places de stationnement.

Elégante propriété familiale, sans nuisance et avec vue sur le lac.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Epalinges, à proximité du Golf Club de Lausanne et des écoles internationales, cette élégante propriété rénovée en 2016 bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un environnement paisible. Développant 700 m² sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres dont 4 en suite, de vastes espaces de réception lumineux et des prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 3'069 m² avec terrasse, pergola et piscine intérieure, elle dispose également d'un garage pour 4 voitures et de plusieurs places de stationnement.