4466 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lugano

Design-Duplexwohnung mit privatem Garten & Seesicht in Canobbio zu verkaufen, auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet

Innovation, Design und Raffinesse vereinen sich in der Residenza Blade, einer exklusiven, modernen Wohnanlage in Canobbio, nur 3 km vom Zentrum Luganos entfernt. Eingebettet in ein diskretes Umfeld mit lediglich 10 Wohneinheiten, besticht diese elegante Duplex-Wohnung durch ihre Liebe zum Detail und edle Ausführungen. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Fitness, Spa und gemeinschaftlich nutzbarem Aussenpool, einen privaten Garten sowie eine stimmungsvolle Aussicht auf den Luganersee. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Privater Garten - Privatsphäre & Ruhe - Nahe bei Dienstleistungen & Infrastruktur

Lugano: Appartamento 2.5 locali

Questo 2.5 locali si inserisce in una delle zone più strategiche di Lugano, per la vicinanza al centro città, al polo universitario e a tutti i principali servizi rende questa ubicazione particolarmente apprezzata sia da chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità, sia da chi ricerca un investimento con ottime prospettive di redditività.Moderna residenza del 2014 con termopompa e pannelli solari. L'abitazione, di circa 60mq netti, si apre su una zona giorno molto ampia e direttamente collegata alla terrazza coperta di circa 8 mq, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente l'ambiente interno.La camera da letto è anch'essa molto generosa e completa di armadiature a muro. Bagno completo di vasca e colonna lavasciuga privata nella lavanderia al piano, un dettaglio sempre più ricercato.Lo stabile offre anche una sala svago comune al piano terra, un ottimo valore aggiunto.A completare ampia cantina e un posteggio esterno a CHF 30'000.-Una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione moderna e ben posizionata, sia per chi desidera un investimento sicuro, già a reddito.

Elegante Villa in Lugano-Villa Luganese zu verkaufen: Grosszügige Räume, ebener Garten, Aussenpool & Fitnessbereich

Entdecken Sie den Charme dieser modernen Villa in Lugano?Villa Luganese mit Panoramablick auf die Berge. Die sehr grossen und hellen Innenräume öffnen sich zur Terrasse mit BBQ-Bereich, mit Blick auf einen ebenen Garten mit schönem Pool. Ein gemütlicher Raum mit Holzkamin sowie ein Fitnessbereich sind ideal für gesellige Momente. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, verfügt über 6 Schlafzimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Sie vereint modernes Design mit Komfort, während Decken mit sichtbaren Holzbalken eine elegante Atmosphäre schaffen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagen- & 6 Aussenparkplätze - Grosser, einfach zu pflegender Garten - Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Exklusive Villa am Seeufer in Lugano?Bissone zu verkaufen, mit 2 gedeckten Bootplätzen & 3 am Steg, als Zweitwohnsitz möglich

In Lugano?Bissone zu verkaufen: exklusive Villa direkt am Wasser, auf 4 Ebenen angeordnet und eingebettet in ein privates und ruhiges Naturumfeld. Sie bietet einen direkten Zugang zum Luganersee mit 2 gedeckten Bootsplätzen und 3 am Steg. Eine grosszügige Seeterrasse mit Aussenlounge und einem charakteristischen Grottino lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein. Die Innenräume, alle nach Südwesten ausgerichtet, werden durch grosse Fenster geprägt, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen unvergleichlichen Seeblick eröffnen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt - 2 gedeckte & 6 ungedeckte Parkplätze - Ausrichtung nach Südwesten

Appartamento - Massagno

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Massagno, al quarto piano di una recente residenza del 2020, si trova questo raffinato appartamento di 100 mq, pronto per accogliere chi desidera una casa moderna.Gli spazi si articolano in modo armonioso: due camere da letto, due bagni completi, una lavanderia privata e unarea giorno ampia e luminosa, dove la luce naturale filtra dalle grandi vetrate per tutto il giorno, grazie allesposizione a sud-ovest. Il soggiorno si apre su una terrazza affacciata sul verde, perfetta per rilassarsi allaperto in totale privacy.La cucina a vista firmata Cappellini unisce design e funzionalità, con elettrodomestici di alta gamma che valorizzano ogni momento della vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento, il sistema centralizzato regolabile in ogni camera e laria condizionata canalizzata garantiscono benessere e prestazioni energetiche eccellenti in ogni stagione.Lappartamento viene proposto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Gli infissi in alluminio a triplo vetro assicurano un isolamento acustico e termico ideale, contribuendo a creare un ambiente sempre accogliente e silenzioso.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto coperto in autorimessa (CHF 50'000), offrendo tutte le comodità che una casa moderna deve garantire.Unopportunità unica per vivere a Massagno, in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita privata.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Splendida grande proprietà alle porte della pittoresca San Gimignano

Suggestiva grande proprietà situata alle porte del centro storico di San Gimignano, una delle località più affascinanti e iconiche della Toscana. L'antica Porta di San Giovanni è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, mentre all'interno della tenuta si gode di totale privacy, con vista aperta sulle dolci colline toscane.HIGHLIGHTS-A pochi passi dal centro storico di San Gimignano-Tenuta di ca. 35'000 m2 con ulivi e produzione del proprio olio IGT-Grande piscina a sfioro e palestra vetrata nel giardino-Dependance di ca. 60 m2, per ospiti o studioVILLALa villa ha una superficie abitabile di ca. 674 m2, locali di servizio di ca. 120 m2 e terrazze e portici di ca. 104 m2.Mantenuta in ottimo stato, offre ambienti ampi e accoglienti. Le finiture in parquet di legno d'olivo, cotto fiorentino e pietra naturale conferiscono alla dimora un'eleganza autenticamente toscana, unita a comfort moderni e a una struttura solida e sicura.ESTERNI E TENUTAParco con magnifico uliveto con oltre 300 piante, bella piscina a sfioro in travertino con angolo ed elegante portico con zona barbecue. Dependance di ca. 60 m2 con portico panoramico e palestra climatizzata con vetrate apribili.Garage per 3 auto, 2 posteggi coperti e numerosi posteggi esterni.----------Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana.HIGHLIGHTS-Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano-Anwesen von ca. 35'000 m2 mit Olivenhain und eigener Ölproduktion -Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten-60 m2 Gästehaus/StudioVILLADie Villa verfügt über ca. 674 m2 Wohnfläche, ca. 120 m2 Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m2.In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise.AUSSENBEREICH UND ANWESENOlivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m2 mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze.----------Spacious estate just outside the historic old town of San Gimignano, one of Tuscany's most fascinating and renowned destinations. The ancient Porta di San Giovanni is only about a five-minute walk away, while within the property one enjoys total privacy with views over the gentle Tuscan hills.HIGHLIGHTS-Just steps from the historic centre of San Gimignano-Estate of approx. 35'000 m2 with olive grove and own oil production-Large infinity pool and glass-walled fitness room in the garden-Approx. 60 m2 guest house/studioVILLAThe villa offers approx. 674 m2 of living space, approx. 120 m2 of service rooms and terraces and loggias of approx. 104 m2.In very good condition, it features spacious, welcoming interiors. Fine materials such as olive-wood parquet, Florentine terracotta and natural stone give the property an authentic Tuscan elegance, combined with modern comfort and solid construction.OUTDOOR AREAS AND ESTATEOlive grove with over 300 trees, beautiful travertine infinity pool and elegant veranda with barbecue area. Guest house of approx. 60 m2 with panoramic veranda and climate-controlled glass fitness room.Garage for 3 cars, 2 covered parking spaces and numerous outdoor parking spaces.

Accogliente appartamento 4,5 locali con delizioso giardino privato

Accogliente appartamento di 4,5 locali con giardino privato, situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gentilino (Collina d'Oro), accanto al suggestivo centro storico del villaggio. La posizione è immersa nel verde e offre grande privacy, pur restando comoda e ben collegata a Lugano e ai principali servizi.HIGHLIGHTS-Intero piano in bella palazzina di soli 4 appartamenti-Zona esclusiva e molto ricercata -Giardino privato e terrazza, privacy e tranquillità-Utilizzabile anche come residenza secondaria-Vicinanza a TASIS e Franklin CollegeAPPARTAMENTOSuperfice appartamento ca. 130 m2 con giardino privato ca. 122 m2.L'appartamento occupa l'intero primo piano di una curata palazzina di sole quattro unità, una per piano. Atrio con guardaroba, ampio soggiorno con camino, terrazza coperta e uscita sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca, entrambi finestrati. L'appartamento è dotato di aria condizionata e si distingue per un'atmosfera particolarmente accogliente e riservata.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza di ca. 28 m2 e il giardino privato di ca. 122 m2, curato e arricchito da piante mediterranee, creano una vera oasi di tranquillità, ideale anche per chi ha animali domestici. Cantina e garage privato chiuso (CHF 50'000), con ulteriore locale deposito.----------Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, in ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Gentilino (Collina d'Oro), direkt angrenzend an den charmanten historischen Dorfkern. Die Lage ist von viel Grün umgeben und bietet viel Privacy, bleibt jedoch bequem und gut an Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen angebunden.HIGHLIGHTS-Ganze Etage in einem gepflegten Haus mit nur 4 Wohnungen-Exklusive und begehrter Wohnlage -Privater Garten und Terrasse, viel Privatsphäre und Ruhe-Auch als Zweitwohnsitz nutzbar-In der Nähe von American School und Franklin CollegeWOHNUNGWohnfläche ca. 130 m2 mit privatem Garten von ca. 122 m2.Die Wohnung belegt das gesamte Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit nur vier Einheiten, eine pro Etage. Eingangsbereich mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit Kamin, gedeckte Terrasse mit Zugang zum Garten, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Badewanne, beide mit Fenster. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet ein besonders gemütliches und geschütztes Wohnambiente.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie Terrasse von ca. 28 m2 und der private Garten von ca. 122 m2, liebevoll gestaltet mit mediterranen Pflanzen, bilden eine ruhige Oase, ideal auch für Haustiere. Keller und private, geschlossene Garage (CHF 50'000) mit zusätzlichem Abstellraum.----------Cozy 4,5-room apartment with private garden, located in a quiet and highly sought-after residential area of Gentilino (Collina d'Oro), directly next to the charming historic village centre. Surrounded by greenery, the setting offers a high level of privacy while remaining convenient and well connected to Lugano and all main services.HIGHLIGHTS-Entire floor in a well-kept building with only 4 apartments-Exclusive and highly desirable residential location-Private garden and terrace, excellent privacy and tranquility-Also suitable as a secondary/vacation residence-Close to the American School TASIS and Franklin CollegeAPARTMENTLiving area approx. 130 m2 with a private garden of approx. 122 m2.The apartment occupies the entire first floor of a well-maintained building with only four units, one per floor. Entrance area with wardrobe, spacious living room with fireplace, covered terrace with access to the garden, eat-in kitchen, three bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub, both with windows. The apartment has AC and offers a particularly warm and private living atmosphere.OUTDOORS AND COMFORTThe approx. 28 m2 terrace and the private garden of approx. 122 m2, beautifully planted with Mediterranean vegetation, create a peaceful oasis.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con termopompa nuova.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con nuova termopompa.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Montagnola: Wohnung mit privatem Garten & offenem Seeblick zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz verfügbar

In Lugano-Montagnola, einer der angesehensten Gegenden der Region Lugano, steht diese elegante Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über grosszügige, helle Räume mit West-Ausrichtung. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem privaten Garten, die beide einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Ergänzt wird die Residenz durch ein schöner Indoorpool und eine gemeinschaftliche Sauna, die den idealen Rahmen für entspannte Momente in einem exklusiven Ambiente schaffen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - In der Nähe der amerikanischen Schule TASIS - Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Gemeinde mit niedriger steuerlicher Belastung

Appartamento - Montagnola

UNA CHICCA IN COLLINA D'OROA Montagnola (Collina D'Oro) , in villa d'epoca ed immerso in una verde oasi proponiamo raffinato appartamento di 3,5 locali. Possibilità di residenza secondaria.La Scuola Americana "Tasis" ed il Centro Ricreativo di Collina D'Oro , splendida area sportiva ad uso esclusivo dei residenti di Collina D'Oro , sono raggiungibili a piedi. A pochi minuti di auto bar, supermercati e Lugano città.Privacy, prestigio ed una magnifica esposizione a sud-ovest, regalano luce naturale fino al tramonto a tutti gli ambienti ed un grande comfort abitativo. Nel 2020 una fine opera di interior design dona allappartamento uno stile nuovo, moderno e funzionale, con una distribuzione ottimale degli spazi abitativi. Un portico di 18 mq con vista aperta sulla famosa passeggiata di Hermann Hesse e la luminosa piscina coperta con piccola zona fitness e bagno turco ed accesso al giardino, garantiscono il vivere a casa come in vacanza!IN EVIDENZA • stato perfetto dell'appartamento • location strategica • accesso diretto in appartamento anche tramite ascensore • infissi tripli, zanzariere, tende sole • impianto di riscaldamento a gas/pavimento • 1 Posto auto interno (CHF 50'000) e possibilità di affittare posti auto esterni. Entrata, soggiorno-sala da pranzo, portico abitabile , cucina separata, 2 camere da letto , bagno padronale con vasca/doccia e finestra, secondo bagno con doccia e finestra, antibagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, locale cantina privato....Una dimora perfetta per chi cerca il lusso della tranquillità a due passi dalla città!

Appartamento - Massagno

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Massagno, al primo piano di una recente residenza del 2020, si trova questo raffinato appartamento di 105 mq, pronto per accogliere chi desidera una casa moderna.Gli spazi si articolano in modo armonioso: 3 camere da letto, due bagni completi (1 con doccia ed 1 con vasca), una lavanderia privata e unarea giorno ampia e luminosa, dove la luce naturale filtra dalle grandi vetrate per tutto il giorno, grazie allesposizione a sud-ovest. Il soggiorno si apre su una terrazza affacciata sul verde, perfetta per rilassarsi allaperto in totale privacy.La cucina a vista firmata Cappellini unisce design e funzionalità, con elettrodomestici di alta gamma che valorizzano ogni momento della vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento, il sistema centralizzato regolabile in ogni camera.Gli infissi in alluminio a triplo vetro assicurano un isolamento acustico e termico ideale, contribuendo a creare un ambiente sempre accogliente e silenzioso.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto coperto in autorimessa (CHF 60'000), offrendo tutte le comodità che una casa moderna deve garantire.Unopportunità unica per vivere a Massagno, in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita privata.

Casa unifamiliare di 5 locali, Breganzona

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Breganzona, proponiamo una splendida casa a schiera perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità di vita.La proprietà si trova in una posizione strategica: la scuola è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, rendendola una soluzione ideale per una famiglia. Inoltre, l’entrata dell’autostrada è situata nelle immediate vicinanze, garantendo rapidi collegamenti con le principali destinazioni.Caratteristiche principali della proprietà: • Giardino privato con pergola, perfetto per momenti di relax all’aperto • Superficie abitabile lorda 120 mq • Superficie terreno di 333 mq • Un posto auto in autorimessa e uno esterno • Riscaldamento a gas • Zona soleggiata e piacevole • Posizione comoda e ben servita Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente curato, luminoso e a misura di famiglia.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Prezzo: CHF 1'170'000

Nuovo Attico con Vista Lago a Lugano, posizione centrale

Proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova realizzazione, composto da oltre sei locali, posto allultimo piano di una delle residenze più esclusive della città di Lugano.Lunità abitativa, integralmente personalizzabile secondo le esigenze dellacquirente, si distingue per lassoluta qualità delle finiture e per limpagabile vista panoramica che abbraccia il golfo di Lugano e lintero contesto urbano.La zona giorno, ampia, luminosissima e concepita con unimpostazione architettonica di grande respiro, si armonizza con la zona notte, composta da cinque camere da letto, tra cui unelegante e riservata master suite. I cinque bagni, rifiniti con materiali di pregio e dotati delle più moderne soluzioni tecniche, garantiscono un comfort di livello superiore.Ledificio è realizzato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità e innovazione: pannelli fotovoltaici, serramenti a triplo vetro, sistema di termopompa reversibile, predisposizione domotica e stazioni di ricarica per veicoli elettrici a servizio dellautorimessa.A breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, la posizione coniuga perfettamente comodità e riservatezza.Completano la proprietà unampia cantina privata; sono inoltre disponibili tre posti auto in autorimessa.Disponibile esclusivamente quale residenza primaria.Render e foto puramente indicativiPrezzo Appartamento chf 2'900'000 Prezzo Posti auto; 3 in autorimessa per un valore totale di chf 225'000 Per maggiori informazioni non esitate a contattare Niccolò Debernardis allo +41 79 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Casa singola attualmente ad uso ufficio

Proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente, situata in una zona ben servita, a pochi passi dal lago e dalla stazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottime condizioni.La proprietà si sviluppa principalmente al primo piano, dove si trova un ampio e luminoso locale open space di circa 144 mq, attualmente adibito a uso ufficio e dotato di due bagni. È presente la predisposizione per l'installazione di una cucina, rendendolo facilmente trasformabile in abitazione.Al piano terra troviamo due garage, per un totale di circa 100 mq, con predisposizione per la lavanderia e collegamento diretto al piano superiore tramite una scala interna.Completano la proprietà un grottino di circa 35 mq, con ingresso indipendente, già dotato di cucina e salone, ideale come spazio accessorio o piccolo appartamento separato. L'immobile non dispone di un giardino di proprietà.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Cassarate: elegante appartamento ristrutturato

CASSARATE, appartamento posto al piano 2 con ascensore, con affaccio diretto sulla Piazza della Riscossa, ad 1 minuto a piedi dal lungo lago e dal Lido di Lugano, adiacente i principali servizi, a pochi metri da scuole, supermercato, banca, ufficio postale, fermata del bus, impianti sportivi con campi da tennis e piscina coperta, proponiamo in vendita un 3,5 locali con finiture di ottimo livello. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina e possibilità di posteggio in autorimessa coperta. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la luminosità e la funzionalità.Prezzo di vendita: CHF 940.000.posto auto in autorimessa CHF 80.000Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e comoda, in una delle zone più richieste di Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Investimento con Rendimento Garantito

Stai cercando un'opportunità di investimento unica e redditizia? Ti offriamo due appartamenti situati in un complesso residenziale sul Lago di Lugano, generano un rendimento annuale di circa 65.000 CHF. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'entrata passiva stabile in una delle zone più ambite della Svizzera. Un'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un investimento di valore.Descrizione degli appartamenti:1. Loft Open Space (110 mq)- Spazioso loft open space con grande zona living, perfetta per accogliere ospiti o per il relax quotidiano, 2 camere da letto, un bagno di servizio e un secondo bagno completo con doccia. 2. Appartamento 2.5 locali (50 mq)- Accogliente appartamento di 2.5 locali con una zona e cucina open space, una camera e un bagno con doccia e sauna privata, per un'esperienza di benessere esclusiva. Caratteristiche del complesso residenziale:- Piscina condominiale per rilassarsi e godere della vista sul lago.- Molo privato con attracco per barca, per vivere al meglio la bellezza naturale del Lago di Lugano.- Tanti posteggi liberi a disposizione dei residenti e loro ospiti- Posizione strategica, ben collegata e a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche e culturali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Eleganza sul Lago, Villa con vista spaziale

Questa splendida villa di classe, completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2008, incanta con la sua posizione privilegiata a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. Situata in una tranquilla zona residenziale, si estende su tre livelli ( circa mq 200 l'uno ) offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla città.La proprietà vanta una piscina esterna riscaldata che invita al relax tutto l'anno, mentre all'interno si trovano cinque camere da letto e sette bagni lussuosi. La cucina spaziosa e completamente attrezzata è un vero spettacolo per gli amanti della cucina.Il grande giardino circostante offre un'oasi di serenità e privacy. La casa, grazie alla sua struttura, può essere divisa in tre appartamenti distinti, con entrate indipendenti , rendendola perfetta per ospitare amici, parenti o per ospitare figli in crescita in un ambiente confortevole e indipendente.La proprietà dispone di due posteggi interni e di un comodo montascale che porta direttamente all'ingresso principale, oltre a un posto auto esterno. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, soprattutto considerando la comodità delle due entrate separate.