60 risultati - Immobili in vendita a Distretto Mittelland

Una casa con carattere - immersa nella natura sul Rotbach

Appartamento di 4,5 locali sul Rotbach - vivere naturalmente con un comfort speciale Vicino alla natura, tranquillo e pieno di comfort: Questo appartamento spazioso di 4,5 locali al 2° piano offre un ambiente di vita eccezionale in una posizione idilliaca sul Rotbach a Bühler AR. Gli ambienti tranquilli senza traffico di passaggio, la vista sul verde e sul villaggio, nonché l'orientamento soleggiato, creano una qualità della vita elevata.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • appartamento 4,5 locali spazioso e luminoso • costruzione in legno di Appenzell di alta qualità e naturale • muri e soffitti in legno visibili combinati con parquet in quercia • clima di ambiente particolarmente piacevole e naturale • velo di protezione CAB su tutta la superficie e sughero Bio Protect in tutto l'appartamento - un plus speciale per le persone che valorizzano un ambiente di vita largamente protetto (elettrosmog + vene d'acqua) • balcone soleggiato con griglia di terrazza in quercia • cucina spaziosa con piani di lavoro in granito e apparecchi moderni incluse combinazione forno/vapore • due celle umide con vasca da bagno e doccia • armadi a muro in tutte le stanze • sideboard integrato nel soggiorno • molto spazio di stoccaggio e piano di lavoro ben pensato • ascensore a ogni piano • compartimento di cantina proprio e chiuso • locale di servizio ammodernato con torre di lavaggio di alta qualità • posto auto nel garage sotterraneo comune • ZEV all'interno della costruzione Kohli 2-6 Vivere naturalmente. Vivere consapevolmente.Il sistema brevettato «Appenzellerholz» combina elementi di legno massivo naturalmente non trattati mediante tecnologia di bullonatura brevettata. Il legno utilizzato porta il segno di origine Legno svizzero HSH e rappresenta un trattamento sostenibile delle risorse naturali.La costruzione in legno visibile dà all'appartamento il suo carattere inconfondibile e crea un'atmosfera calda e intemporelle.Idillicamente situato e tuttavia ben collegatoDiritto sul Rotbach e circondato da molto verde, potete godere della pace e della natura. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere il centro del villaggio di Bühler con attrezzature commerciali, scuole e stazione.Un focolare per le persone che apprezzano la naturalità, la pace, la qualità e un senso speciale di vivere. Ideale per le coppie e le famiglie di tutte le età.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Una casa piena di luce, spazio e comfort - La tua nuova casa a schiera a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista mozzafiato sul paesaggio collinare idilliaco di Gais. Con circa 120 m² di spazio di vita netto, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza con la natura, creano un focolare con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.Posizione- Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato nel Rotenwies a Gais- Orientamento sud-est con vista sognata sul paesaggio collinare dell'Appenzell- Ambiente naturale e rurale- Due balconi con vista sulla verdura e sull'Alpstein- Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostantiAnno di costruzione e stato- Anno di costruzione 1973- Sostanza di costruzione esistente solida- Immediatamente disponibile per occupazione- Stato di base funzionale e ben mantenuto- Base attraente per una rinfrescata contemporanea- Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristicaOfferta di locali- Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio di vita netto- Locale separato spazioso di circa 26,5 m² con balcone proprio- Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo- Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux- Soggiorno separato- Zona giorno luminosa con grandi finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone- Camere e locali di ritiro flessibili- Due bagni e un bagno degli ospiti separato- Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio- Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotettoSpazio esterno- Due balconi di circa 10 m² ciascuno- Spazio esterno stretto e sistemato su una pendice- Alberi e arbusti maturi per un sentimento di vita naturale- Due box auto privati- Un box auto con accesso diretto e protetto dalle intemperie alla casa- Fino a tre opzioni di stoccaggio aggiuntive davanti alla casaCaratteristiche speciali- Vista sognata sul paesaggio idilliaco di Gais- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata- Layout di locali spazioso su più livelli- Locale separato per il lavoro da casa, lo studio o l'ambulatorio- Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno- Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso- Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto- Due box auto e opzioni di parcheggio esterno aggiuntive- Nessun obbligo di riprendere le ipoteche esistenti- Molto potenziale per progettare la casa con modernizzazioni gestibili secondo le proprie ideePrezzo di venditaCasa a schiera di 5½ locali compresi due box auto e opzioni di parcheggio esterno aggiuntiveCHF 795 000.Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un layout di locali polivalente per creare un focolare con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo flessibile e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi stili di vita. Un focolare per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.

Casa multifamiliare versatile nel cuore di Speicher - con un potenziale unico e una vista panoramica!

Questa affascinante casa residenziale e commerciale con una casa principale e un edificio annesso si trova in una zona centrale di Speicher, direttamente al confine con la zona agricola. La vista libera verso nord-est dà alla proprietà una qualità di vita e di lavoro particolare. La casa principale è stata costruita originariamente come una casa per gli ospiti e colpisce per la sua costruzione in legno solida e il suo stato ben mantenuto. Oggi, offre una varietà di utilizzi - ideale per vivere, il commercio o una combinazione di entrambi. Un corridoio di collegamento sotterraneo conduce comodamente e al riparo dalle intemperie dalla casa principale all'edificio annesso. Casa principale - aree utilizzabili polivalenti su quattro piani Piano terra - pratica/commercio • 7 locali • Area di ricevimento • Cappotto • Laboratorio • Spazi di stoccaggio • WC • terrazza coperta Primo piano • Cucina/sala da pranzo • Tre locali • Doccia/WC e WC separato • Balcone • Terrazza spaziosa Secondo piano e soffitta • Sala da soggiorno • Tre locali • Doccia/WC • Camera di stoccaggio • Due locali supplementari nella soffitta Seminterrato • Locali di cantina • Stanza da bucato • Officina • Stanza tecnica Edificio annesso - ideale per hobby, commercio o stoccaggio • Tre posti auto con altezza di soffitto (due l'uno dietro l'altro) • Sale da fitness • Camera di stoccaggio • WC • Soffitta • Cantina I dintorni generosi offrono numerose aree di parcheggio pavimentate (5 pezzi) e ampliano notevolmente le possibilità. Tecnologia e stato • Stato generale ben mantenuto grazie ai lavori di manutenzione in corso • Riscaldamento mediante riscaldamento a olio (costruito nel 2016) • Distribuzione del calore tramite radiatori La tua nuova ubicazione - centrale, flessibile, attraente Questa proprietà convince con la sua posizione centrale, l'ottimo accesso e la flessibilità eccezionale. Che si tratti della tua azienda, come casa multigenerazionale, per l'affitto o come combinazione di vita e lavoro - numerose prospettive si aprono qui. Approfitta di questa opportunità rara e scopri il potenziale di questa proprietà polivalente. Organizza una visita oggi e lasciati ispirare sul posto.

Appartamento in terrazza con vista da sogno sull'Alpstein

La tua casa esclusiva in Appenzellerland Questo appartamento di stile a Niederteufen offre un'atmosfera di vita eccezionale con ampi spazi all'aperto, molta privacy e una vista mozzafiato sull'Alpstein. Come parte di una casa in terrazza con solo tre unità abitative per livello di edificio, si può godere di un alto livello di pace e esclusività qui. L'appartamento colpisce con materiali di alta qualità, tecnologia domestica moderna e una disposizione delle stanze ben pensata, dove ogni stanza ha accesso diretto alla terrazza ampia. La localizzazione è soleggiata, ben collegata e combina la vicinanza alla città di St. Gallen con i vantaggi fiscali del comune di Teufen. Punti di forza • Vista senza ostacoli sull'Alpstein • Casa in terrazza con tre piani e solo una parte per piano • Orientamento a sud e localizzazione molto soleggiata • Privacità elevata grazie a una piantagione esclusiva • Ogni stanza con accesso diretto alla terrazza • Due bagni e servizi igienici separati • Pavimenti in marmo di alta qualità • Ventilazione controllata • Sonda del suolo e riscaldamento a pavimento • Proprietà ben curata in ottimo stato • Accesso con ascensore dal garage • A pochi passi dalla stazione di Niederteufen, 12minuti fino a St. Gallen • Comune di Teufen con vantaggi fiscali • Scuole e infrastrutture eccellenti

Casa multifamiliare moderna con 4 appartamenti a Niederteufen

La proprietà comprende un totale di sei posti auto esterni, due dei quali sono già dotati di stazioni di ricarica elettrica. • 4 appartamenti con balconi, 2,5/ 3,5/ 2x4,5 locali • 342 m² di spazio abitativo su un terreno di 857 m² • Cubatura: 1'807 m³ • Estensione e ristrutturazione di base nel 2021 • Posti auto e locale biciclette disponibili • Pompa di calore a sonda di fondazione • Ogni appartamento dispone del proprio WA/TU Thanks alla buona posizione in termini di traffico, è possibile raggiungere la città di St. Gallen in soli 10 minuti con il treno Appenzeller o in auto. La fermata del treno si trova a circa 2 minuti a piedi.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Delizioso MFH appenzelloise con riserva di terreno edificabile per case unifamiliari

MFH Dorf 36 Casa multifamiliare attraente con rendite stabili - interamente affittata con progetto di casa unifamiliare sul terreno.Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente.Questa casa multifamiliare ben mantenuta, situata al centro di Speicher AR (Dorf 36), offre un'opportunità rara per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza durevole e potenziale di sviluppo a lungo termine.La proprietà comprende quattro unità abitative interamente affittate e è stata modernizzata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di CHF 390 000 è stato investito in misure di ristrutturazione e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi.Punti di forza della proprietàCasa multifamiliare interamente affittataOltre CHF 390 000 investiti negli ultimi 3 anniQuattro appartamenti spaziosiPosti auto esterni disponibiliQuartiere residenziale popolareLa proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata:Piano terra: appartamento 3,5 locali1° piano: appartamento 5 locali2° piano: appartamento 4,5 localiMansarda: appartamento 4,5 localistock esistente aBGFSeminterrato 0 m²Piano terra 98,22 m²1° piano 98,23 m²2° piano 96,83 m²1° mansarda 55,85 m²2° mansarda 21,09 m²Deduzione 1x scala -4,3 m²Totale stock esistente aBGF 365,88 m²Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili.Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso terreno.PosizioneSpeicher, nel cantone di Appenzell Ausserrhoden, è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e rapido accesso alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.ConclusioneUn'opportunità rara di acquisire una proprietà immobiliare solida e già modernizzata con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo aggiuntivo.Idéal per gli investitori che valorizzano i redditi duraturi, la sostanza e l'aumento di valore a lungo termine.Per una visita, richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni e ampliamenti, nonché aggiunte, a prezzi equi, e puoi apportare il tuo lavoro.Ricompensa:Conosci qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora saremo felici di ricompensarti dopo la vendita. Grazie!

Dove il comfort incontra la tranquillità: Appartamento 4.5 locali moderno con due balconi vetrai

AFORIA Immobilien AG presenta:Vivere calmamente a Trogen: Appartamento 4.5 locali moderno con due balconi vetrai. Questo luminoso e moderno appartamento 4.5 locali a Trogen colpisce per un concetto di stanza ben pensato, un'atmosfera di vita spaziosa e numerosi dettagli di alta qualità.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 4.5 locali • 1° piano (con ascensore) • 2 balconi vetrai (circa 10,5 m2 + circa 4 m2 est) • 2 bagni • Rapporto di valore 28,4/1000 • Circa 114 m2 di spazio abitativo • Ultima ristrutturazione 2023 • Riscaldamento: Teleriscaldamento • Distribuzione del calore: Termosifoni • Ocupazione immediata possibile • 2 locali cantina inclusi • Box auto per CHF 30'000.- extra • Posto auto esterno per CHF 15'000.- extra • Stanza per lavori manuali per CHF 25'000.- extra • etc. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Appartamento mansardato spettacolare di 5,5 locali con vista grandiosa sull'Alpstein

Esclusivamente presso Joy Bächle Immobilien GmbH Benvenuti in questo appartamento di mansarda di 5,5 locali eccezionale in un edificio nuovo moderno del 2023 nel comune idilliaco di Niederteufen. Con una superficie abitabile spaziosa di 232,5 m², questo appartamento combina il comfort contemporaneo con gli standard di qualità della vita più elevati.Dalla loggia-terrazza, potrete godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sull'Alpstein. La terrazza aperta può essere chiusa elettricamente con un tetto a lamelle resistente alle intemperie. L'appartamento offre piani di soli sofisticati e un design d'interni di alta qualità esclusivo con grande attenzione ai dettagli e materiali selezionati.L'appartamento offre, tra l'altro :•Superficie abitabile spaziosa di circa 232,5 m2•Loggia e terrazza di circa 37 m2•Lavanderia e cantina nel seminterrato di circa 20,2 m2•Posti auto sotterranei 8 e 9Veloraum 202Prezzo di vendita su richiesta • Superficie abitabile spaziosa : 232,5 m² per i proprietari esigenti. • 4 bagni : Equipaggiati confortevolmente per tutti gli occupanti e gli ospiti. • Ascensore e accessibilità per i disabili : Senza barriere e confortevolmente accessibili per tutti. • Garage e parcheggio : Accesso diretto dal garage alla casa. Posti auto per i visitatori davanti alla casa. • Edificio nuovo 2023 : Costruzione moderna con attrezzature contemporanee e standard energetici elevati. Punti salienti del design d'interni di alta qualità :Sauna con funzione Finarium supplementare e musicaIdromassaggio con 5 posti e dispenser di terapia aromatica sulla terrazzaInstallazioni elettriche : Sistema di allarme, armadio del server, impronta digitale, soluzione di automazione domestica installata da Wiser by Feller, illuminazione della corona in cemento e illuminazione di alta qualità di Licht und KonzeptArmadi a muro nelle falde del tetto e guardaroba/armadio nel sottotetto. Tutti i mobili da bagno su misura (4 bagni)Cucina con refrigeratore per vino e Quooker (acqua calda e frizzante) e tutti i cassetti con motoreTetto a lamelle resistente alle intemperie, elettrico, sulla terrazzaProtezione solare e di vista con 3 tende da sole per balconiPersiane interne ed esterne elettriche per le lucernaiAscensore con controllo degli ospitiSchermi anti-insettiCostruzione di scaffalature sopra i posti auto del garageCostruzione di base del garage sotterraneo con sistema EaseePosizione e ambiente : L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e soleggiata a Niederteufen. L'ambiente è molto tranquillo sia di giorno che di notte – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. • Scuola : Il Blaue Schulhaus è a soli 2 minuti a piedi – perfetto per le famiglie. • Appenzeller Bahn Alte Post : A soli 8 minuti a piedi. • Teufen : 4 minuti in auto : Molte possibilità di shopping come Migros, Spar, enoteca, macelleria Breitenmoser, farmacia, Landis, panetterie, numerosi buoni ristoranti e alberghi Questo appartamento di mansarda unico combina uno spazio abitativo spazioso con un'infrastruttura eccellente e un ambiente tranquillo e naturale nell'Appenzellerland. Un'occasione rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale – non perdete questo appartamento dei sogni !Gli annunci sono pubblicati su Immoscout e Homegate. Altre piattaforme internet non sono autorizzate a riprendere gli annunci. Tutte le informazioni sono non vincolanti. L'appartamento è venduto non arredato.Ci auguriamo di potervi mostrare l'appartamento durante una visita personale sul posto. Chiamateci e fissate un appuntamento.Cordiali saluti, Vostro Joy Bächle-Vainio

Casa familiare affascinante con fascino storico nel cuore di Speich

Questa spaziosa proprietà di casa unifamiliare si estende su cinque piani e si trova nel cuore del centro storico di Speich. La localizzazione offre una distanza di camminata conveniente a tutte le comodità, nonché alle scuole locali, con la rinomata Kantonsschule a soli 5 minuti di treno.La proprietà ha subito un restauro completo dal 2011 al 2012, diretto da un architetto svizzero di fama. Questo restauro ha incluso tutte le aree dal pavimento al soffitto, compresa una nuova scala completamente. Tra il 2014 e il 2015, l'esterno della casa ha ricevuto un aggiornamento con nuove assi di legno e una pittura esterna fresca.Per preservare il carattere storico, sono stati posati sampietrini nel giardino e lungo i marciapiedi intorno alla proprietà, contribuendo all'atmosfera autentica.L'interno della casa presenta diversi armadi a muro in tutte le camere da letto e uffici, garantendo un utilizzo efficiente dello spazio. I bagni sono stati dotati di riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort aggiuntivo. Nel 2013, è stato installato un raro e ricercato camino a legno storico, con l'interno del camino progettato in modo efficiente utilizzando tecniche moderne per garantire sia il fascino storico che la funzionalità moderna.Questa bella casa unifamiliare a Speich combina il fascino storico con il comfort moderno, rendendola così una proprietà estremamente attraente in una posizione molto richiesta.Siete interessati? Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita.Ci auguriamo della vostra chiamata!Speich è un comune pittoresco del cantone di Appenzell Ausserrhoden in Svizzera. Situato nella valle idilliaca dell'Alpstein, Speich offre uno scenario da togliere il fiato di prati verdi, pendii boschivi e cime di montagna maestose. Il comune si estende lungo le rive del lago idilliaco di Speichersee, spesso popolato di anatre e altri uccelli d'acqua.Il villaggio di Speich stesso è caratterizzato dall'architettura tradizionale svizzera, con case restaurate con cura le cui facciate sono ornate di sculture in legno intricate. La vecchia città pittoresca invita i visitatori a passeggiare e a sostare mentre esplorano siti storici come l'antica chiesa del villaggio o il municipio.Speich non è solo una destinazione per gli amanti della natura e gli escursionisti, ma anche una destinazione popolare per gli appassionati di cultura. Il centro culturale di Speich, un ex edificio di fabbrica, ospita oggi un programma diversificato di concerti, spettacoli teatrali e mostre che attirano visitatori da vicino e da lontano.Il paesaggio circostante invita a una varietà di attività all'aperto, tra cui escursioni, ciclismo e sci in inverno. Le montagne vicine dell'Alpstein offrono percorsi e possibilità di escursione adatti sia agli scalatori esperti che alle famiglie con bambini.A Speich, i visitatori trovano pace e relax in mezzo a un ambiente alpino incantevole, combinato con l'ospitalità calda e il fascino di un comune svizzero tradizionale.