47 risultati - Immobili in vendita a Distretto Mittelland

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Any Bösiger

Bleichelistrasse 2, 9055 Bühler

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+2

CHF 650'000.–

5.5 locali135m² superficie

9042 Speicher

Appartamento di 5,5 locali in mansarda con galleria e loggia

Questo appartamento di 5,5 locali in mansarda eccezionale colpisce per il suo spazio generoso, la grande luminosità e l'ambiente di vita particolare. La disposizione delle stanze, ben pensata, si estende su due piani e è completata da una galleria aperta. Un elemento particolare è la loggia orientata a ovest, soleggiata, che invita a rilassarsi e godere.La zona di vita principale comprende uno spazio di vita e di pranzo aperto con cucina, due camere da letto e un bagno con vasca da bagno e doccia separata. La loggia spaziosa offre uno spazio esterno protetto e privato.Al piano superiore, si trova un'altra camera da letto, la galleria aperta e quattro spazi di stoccaggio pratici sotto la pendenza del tetto.L'appartamento è situato in una comunità di condominio simpatica e gestibile e è stato curato con attenzione grazie a condizioni di vita a lungo termine. Un locale di lavanderia comune con Secomat è a disposizione, e una lavatrice privata è possibile nell'appartamento.Un padiglione comune per le biciclette e gli attrezzi del custode completa l'offerta.Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Appartamento di 5,5 locali in mansarda su due piani • Spazio generoso e grande luminosità • Galleria aperta • Loggia orientata a ovest, soleggiata • Spazio di vita e di pranzo aperto • Bagno con vasca da bagno e doccia separata • 4 spazi di stoccaggio pratici sotto la pendenza del tetto • Lavatrice privata possibile nell'appartamento • Proprietà curata con attenzione • 1 posto auto CHF 25 000.- escl. • Posizione di vita calma e idilliaca Non esitate e prendete appuntamento per una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+2

1 / 16

CHF 1'480'000.–

4.5 locali

Ampio appartamento di 4,5 locali in vendita a 9055 Bühler vicino a Teufen. Con vista panoramica sul verde e a soli 2 minuti a piedi dai trasporti pubblici!

In vendita al Bleichelistrasse 2 a 9055 Bühler vicino a Teufen; Casa unifamiliare di 6½ locali separata Design d'interni: Top layout, l'appartamento è spazioso e comodamente costruito. Pavimenti in parquet e piastrelle di ceramica. Cucina grande con elettrodomestici da cucina moderni. Bagno/doccia/WC e doccia/WC separati. Lavatrice e asciugatrice in una stanza da bucato separata nell'appartamento. Terrazza 58 m2, parzialmente vetrata e coperta. Posto auto coperto direttamente accanto all'ingresso dell'appartamento. Prezzo CHF 1'480'000.- Telefono e visita dal lunedì al sabato, dalle 7:00 alle 20:00. Chiamate semplicemente: 071 913 36 70 o J. Eisenring: 079 438 77 70, saremo felici di aiutarvi! Gli appuntamenti di visione o una visita in ufficio sono possibili a breve termine!

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CHF 795'000.–

5.5 locali141m² superficie

Rotenwies 21C, 9056 Gais

Una casa piena di luce, spazio e comfort - La tua nuova casa a schiera a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista mozzafiato sul paesaggio collinare idilliaco di Gais. Con circa 120 m² di spazio di vita netto, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza con la natura, creano un focolare con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.Posizione- Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato nel Rotenwies a Gais- Orientamento sud-est con vista sognata sul paesaggio collinare dell'Appenzell- Ambiente naturale e rurale- Due balconi con vista sulla verdura e sull'Alpstein- Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostantiAnno di costruzione e stato- Anno di costruzione 1973- Sostanza di costruzione esistente solida- Immediatamente disponibile per occupazione- Stato di base funzionale e ben mantenuto- Base attraente per una rinfrescata contemporanea- Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristicaOfferta di locali- Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio di vita netto- Locale separato spazioso di circa 26,5 m² con balcone proprio- Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo- Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux- Soggiorno separato- Zona giorno luminosa con grandi finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone- Camere e locali di ritiro flessibili- Due bagni e un bagno degli ospiti separato- Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio- Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotettoSpazio esterno- Due balconi di circa 10 m² ciascuno- Spazio esterno stretto e sistemato su una pendice- Alberi e arbusti maturi per un sentimento di vita naturale- Due box auto privati- Un box auto con accesso diretto e protetto dalle intemperie alla casa- Fino a tre opzioni di stoccaggio aggiuntive davanti alla casaCaratteristiche speciali- Vista sognata sul paesaggio idilliaco di Gais- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata- Layout di locali spazioso su più livelli- Locale separato per il lavoro da casa, lo studio o l'ambulatorio- Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno- Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso- Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto- Due box auto e opzioni di parcheggio esterno aggiuntive- Nessun obbligo di riprendere le ipoteche esistenti- Molto potenziale per progettare la casa con modernizzazioni gestibili secondo le proprie ideePrezzo di venditaCasa a schiera di 5½ locali compresi due box auto e opzioni di parcheggio esterno aggiuntiveCHF 795 000.Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un layout di locali polivalente per creare un focolare con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo flessibile e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi stili di vita. Un focolare per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.

Aachmühlestrasse, 9037 Speicherschwendi

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CHF 1'190'000.–

5.5 locali160m² superficie

Grande casa unifamiliare nel verde con studio & potenziale di ampliamento!

Molto spazio, un ambiente verde, eppure la città di San Gallo è a portata di mano: questa spaziosa casa unifamiliare offre esattamente la combinazione che è difficile da trovare oggi.La casa convince con ampi spazi abitativi, molta privacy e numerose opportunità di utilizzo individuale. Sia come casa per la famiglia, per le persone con esigenze di spazio, o per tutti coloro che vogliono combinare vita e lavoro – c'è spazio per le idee qui.Un plus speciale è lo studio esistente. È ideale per il lavoro creativo, l'artigianato, l'hobby, l'ufficio a casa o come area supplementare utilizzabile in modo flessibile.E non è tutto: ci sono possibilità interessanti di ampliamento o di spazio abitativo supplementare, o addirittura di un'altra unità abitativa. Ciò significa che la proprietà non offre solo molto spazio oggi, ma anche prospettive emozionanti per il futuro, che possono aumentare notevolmente il valore della proprietà.I PUNTI DI FORZA- casa unifamiliare spaziosa con molto spazio- ambiente di vita calmo, verde e naturale- città di San Gallo rapidamente raggiungibile- studio polivalente- ideale per vivere, lavorare e hobby- potenziale attraente per uno spazio abitativo supplementare- proprietà con possibilità di sviluppo interessantiMolta casa. Molto verde. E molte opportunità. Una proprietà per le persone che non cercano solo una casa – ma un luogo dove le loro idee hanno spazio.Ha suscitato il nostro interesse?Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive.

Kalabinth 30, 9042 Speicher

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CHF 775'000.–

6.5 locali158m² superficie

Sopra i tetti di Speicher: Maisonetta luminosa con molto spazio e tranquillità

Maisonetta da sogno di 6,5 locali all'ultimo piano con locali luminosi e balcone soleggiato Il team AFORIA Immobilien AG presenta: In una posizione tranquilla del pittoresco villaggio di Speicher, questa maisonetta di tetto attraente è situata in un complesso residenziale ben curato e straightforward al 2° piano.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 6,5 locali • 2° piano (senza ascensore) • circa 158 m2 di spazio abitativo • Quota di valore 67/1000 • circa 9,5 m2 di balcone • Fineestre di tetto automatiche • Cucina moderna • Stufa svedese nel soggiorno • Riscaldamento: Riscaldamento urbano via riscaldamento a pavimento • Compartimento di cantina incluso • Beni immobili ben curati • Disponibile su accordo • Posto auto in doppio garage (60 000 CHF supplementari) • e altro Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani di piano su richiesta.Ci piacerebbe sentirci da voi!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Untere Böhlstrasse 9, 9052 Niederteufen

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CHF 1'870'000.–

4.5 locali175m² superficie

Appartamento in terrazza con vista da sogno sull'Alpstein

La tua casa esclusiva in Appenzellerland Questo appartamento di stile a Niederteufen offre un'atmosfera di vita eccezionale con ampi spazi all'aperto, molta privacy e una vista mozzafiato sull'Alpstein. Come parte di una casa in terrazza con solo tre unità abitative per livello di edificio, si può godere di un alto livello di pace e esclusività qui. L'appartamento colpisce con materiali di alta qualità, tecnologia domestica moderna e una disposizione delle stanze ben pensata, dove ogni stanza ha accesso diretto alla terrazza ampia. La localizzazione è soleggiata, ben collegata e combina la vicinanza alla città di St. Gallen con i vantaggi fiscali del comune di Teufen. Punti di forza • Vista senza ostacoli sull'Alpstein • Casa in terrazza con tre piani e solo una parte per piano • Orientamento a sud e localizzazione molto soleggiata • Privacità elevata grazie a una piantagione esclusiva • Ogni stanza con accesso diretto alla terrazza • Due bagni e servizi igienici separati • Pavimenti in marmo di alta qualità • Ventilazione controllata • Sonda del suolo e riscaldamento a pavimento • Proprietà ben curata in ottimo stato • Accesso con ascensore dal garage • A pochi passi dalla stazione di Niederteufen, 12minuti fino a St. Gallen • Comune di Teufen con vantaggi fiscali • Scuole e infrastrutture eccellenti

Teufenerstrasse 29, 9042 Speicher

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CHF 1'390'000.–

3.5 locali

Appartamento mansardato di 3,5 locali, n. 8

"Spazio per vivere e sentirsi bene"Per conto del nostro cliente, commercializziamo questo appartamento di proprietà moderno, situato in una zona tranquilla e soleggiata a Speicher.La proprietà situata in Teufenerstrasse 29 a Speicher è attualmente in costruzione. La stazione balneare affascinante offre numerose attività di svago con il punto di vista popolare Vögelinsegg e il villaggio idilliaco di Speicherschwendi. Qui potete fare escursioni, giocare a tennis o nuotare nella piscina coperta. In inverno, lo sci è in programma. Inoltre, una scuola materna e una scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 3,5 locali dispone di 145,3 m² di superficie abitabile lorda. Due posti auto possono essere acquistati per l'appartamento. Un cantina privata è anche disponibile. Le richieste di modifica individuali possono essere prese in considerazione. Un sistema di chiusura di sicurezza per la porta dell'appartamento, nonché un ascensore, un locale per biciclette e un garage sotterraneo fanno anch'essi parte di questa offerta eccezionale. Un impianto di riscaldamento di alta qualità con una pompa di calore e una sonda geotermica completa l'intero pacchetto.La costruzione inizierà nei prossimi mesi e il completamento è previsto per l'estate 2026.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Compila semplicemente il modulo di contatto e ti invieremo volentieri una documentazione di vendita. Visita la nostra homepage del progetto all'indirizzo www.speicher29.ch.

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

7 locali261m² superficie

9056 Gais

Chalet appenzellois eccezionale con vista unica

Chalet appenzellois eccezionale con vista unica e privacy Vivere in armonia con il paesaggio e l'architettura La casa appenzelloise distaccata con doppio garage e carport in una posizione esclusiva sulla collina sopra Gais si presenta come una proprietà residenziale eccezionale per un acquirente esigente e consapevole della qualità. Inserita nel paesaggio naturale largamente incontaminato e situata alla fine di una strada di accesso privata, la casa unifamiliare certificata Minergie combina un livello elevato di pace e privacy con un design interno sofisticato. La proprietà è idillicamente situata tra foresta e terreni agricoli, offrendo una combinazione rara di ritiro, autenticità architettonica e viste mozzafiato e imprenabili sulle colline dell'Appenzellerland e l'Alpstein. Il chalet è stato ristrutturato e modernizzato in modo completo nel 2009 con grande attenzione ai dettagli. Un accento particolare è stato posto sulla preservazione dello stile di costruzione tradizionale appenzelloise e sulla sua combinazione con il comfort contemporaneo e la tecnologia di alta qualità. Il risultato è una casa residenziale che si fonde armoniosamente nel suo ambiente geografico e culturale, rispondendo alle norme più elevate della vita moderna e lussuosa. Generosità, luce e pace Si entra nella casa al piano terra. Le aree di vita e le camere si estendono su una superficie abitabile di circa 225 m² e due piani, completate da diverse aree secondarie e locali di servizio. La progettazione interna si caratterizza per toni di legno caldi. Sono stati posati pavimenti in legno di melèze vulcanizzato su tutta la superficie abitabile: nella zona giorno, si presentano come assi di legno massiccio, nell'ingresso e in cucina come parquet testa di legno estremamente resistente. Gli spazi interni ed esterni sono in dialogo armonioso, con la gamma di colori dell'interno che riflette subtilmente i toni di terra e di verde del paesaggio. Un ingresso accogliente con armadio adiacente offre spazio per ricevere gli ospiti. Il cuore della casa è un ampio spazio di vita e di pranzo aperto. Le finestre panoramiche offrono una vista impressionante sull'Appenzellerland fino alle montagne, e nei giorni più freddi dell'anno, un camino design Rutz rotativo (oltre al riscaldamento a pavimento) crea un'atmosfera di calore e di comfort. L'accesso diretto alla terrazza coperta con locale di stoccaggio estende lo spazio di vita verso l'esterno. La cucina semi-aperta di alta qualità con bar integrato si fonde perfettamente nello spazio di vita e delizia con molto spazio di stoccaggio, ampie mensole e apparecchi moderni Miele. Particolarmente pratico: accanto alla cucina, un ripostiglio offre molto spazio per le provviste. Al piano superiore, la progettazione di alta qualità si prolunga in modo coerente. Un punto di forza particolare è la camera principale, che è stata progettata come una camera con un'oasi di benessere integrata, composta da una sauna e da una vasca da bagno a débordement. Spaziosa e luminosa, con una vista imprenabile sul paesaggio circostante, essa procura un'atmosfera di pace e di rilassamento. Accanto si trova una camera da letto e un bagno stiloso con WC, lavabo e doccia spaziosa. Allo stesso piano, c'è un'altra camera, un guardaroba supplementare, un locale di stoccaggio e un secondo bagno moderno con WC, lavabo e doccia. Il piano superiore dà anche accesso al sottotetto isolato. Il seminterrato ospita locali tecnici e di stoccaggio, nonché una cantina elegantemente arredata con clima di stanza controllato e un ampio spazio di fitness riscaldato. La lavanderia segna punti con armadi di cucina integrati pratici e il proprio lavello. La tecnologia della casa risponde a una norma molto elevata: un sistema di riscaldamento a pompa di calore con sonde di terra (uscita di calore in tutta la casa via riscaldamento a pavimento), ventilazione di stanza di vita controllata, e un

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Garage
Veduta
Adatto per bambini

Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi

9.5 locali225m² superficie

9053 Teufen AR

Casa bifamiliare a Teufen

La proprietà include la casa principale con un'unità abitativa di 6 locali e un appartamento di 3,5 locali (entrambi con ingresso separato) nonché un doppio garage in un edificio separato e su un terreno separato. La proprietà è ideale come casa unifamiliare con appartamento, vivendo e lavorando sotto un unico tetto, o come casa multigenerazionale. Un'altra opzione sarebbe utilizzarla come proprietà locativa con due unità. Locali del seminterrato, edificio del garage separato e giardino Nel seminterrato, ci sono diversi locali di cantina. Nella stanza di riscaldamento, che è accessibile dall'appartamento di 3,5 locali attraverso una botola, c'è, oltre al sistema di riscaldamento centralizzato a legna e olio (emissione di calore tramite radiatori), anche la torre della lavanderia per l'appartamento di 3,5 locali. La stanza di riscaldamento ha anche un'uscita sul giardino. Nel seminterrato, due cantine naturali offrono condizioni ideali per lo stoccaggio di frutta o vino, e un grande laboratorio può essere utilizzato per lavorare e sperimentare. Su un terreno adiacente separato, c'è un edificio del garage con due posti auto e uno spazio di soffitta aggiuntivo. Tre a cinque veicoli possono essere parcheggiati davanti o accanto al garage. La casa è circondata da un grande giardino ben curato. Ampi prati offrono molto spazio per giocare o prendere il sole, e diverse aree di riposo invitano a riunirsi in famiglia e con gli amici. La proprietà è stata costruita nel 1848, mantenuta in continuazione e parzialmente rinnovata con molta attenzione ai dettagli. Si trova in buone condizioni, ben curata.In un quartiere residenziale calmo e familiare del comune di Teufen AR, questa casa bifamiliare indipendente con un giardino ben curato e una vista fantastica sulla zona circostante fino all'Alpstein e Säntis è situata. A Teufen, potete godere di un ambiente calmo e pittoresco con la zona di svago proprio fuori dalla porta, ma la città di St. Gallen con le sue diverse opzioni di shopping, istruzione e cultura è a solo quindici minuti di auto.2 lotti Unità abitativa di 3,5 locali e casa principale di 6 locali Doppio garage con soffitta Stufa in maiolica Stato ben curato con bisogno di rinfrescamento

Garage
Veduta
Adatto per bambini

Nuova construzione

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CHF 1'480'000.–

3.5 locali118m² superficie

Appartamento attico di lusso con panorama impareggiabile sul lago di Costanza

Punti salienti di questo appartamento di design esclusivo • Due terrazze coperte con una vista ineguagliabile e da sogno sul lago di Costanza e il paesaggio collinare dolce • Ambiente di vita e di pranzo aperto con un'altezza del soffitto impressionante e molta luce naturale • Cucina moderna con materiali di alta qualità e apparecchi di ultima generazione (compresi vaporizzatore, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie) • Due bagni eleganti con accessori di lusso (doccia a pioggia, vasca da bagno, rubinetteria di alta gamma) • Galleria ampliata con opzioni di utilizzo polivalenti - ideale come ufficio a domicilio, • angolo di lettura o camera per gli ospiti • Due posti auto sotterranei con una stanza di deposito supplementare nel garage per un deposito pratico • Armadi a muro di alta qualità e soluzioni di deposito ben pensate in tutto l'appartamento • Stanze di sotto spaziosa con presa di corrente • In parte arredato - pezzi di design selezionati possono essere presi su richiesta • Facciata in legno elegante con un aspetto senza tempo e un carattere naturale Appartamento da sogno con vista panoramica sul lago di Costanza Questo appartamento di design elegante a Speicherschwendi convince con due terrazze coperte e una vista panoramica ineguagliabile sul lago di Costanza. La progettazione interna di lusso, i due bagni eleganti, la cucina moderna e la galleria ampliata offrono il più alto livello di comfort. Due posti auto sotterranei, una stanza di deposito e una stanza di sotto spaziosa completano il concetto di spazio ben pensato. La facciata in legno di alta qualità completa l'immagine d'insieme esclusiva.

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CHF 2'200'000.–

366m² superficie

Dorf 36, 9042 Speicher

Delizioso MFH appenzellois con riserva di terreno edificabile per case unifamiliari

MFH Dorf 36 Casa multifamiliare attraente con rendite stabili - completamente affittata con progetto di casa unifamiliare sul terreno.Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente.Questa casa multifamiliare ben mantenuta, situata in una posizione centrale a Speicher AR (Dorf 36), offre un'opportunità rara per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza durevole e potenziale di sviluppo a lungo termine.La proprietà comprende quattro unità abitative completamente affittate e è stata ammodernata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di CHF 390 000 è stato investito in misure di ristrutturazione e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi.Punti salienti della proprietàCasa multifamiliare completamente affittataOltre CHF 390 000 investiti negli ultimi 3 anniQuattro appartamenti spaziosiPosti auto esterni disponibiliQuartiere residenziale popolareLa proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata:Piano terra: appartamento 3,5 locali1° piano: appartamento 5 locali2° piano: appartamento 4,5 localiMansarda: appartamento 4,5 localistock esistente aBGFSeminterrato 0 m²Piano terra 98,22 m²1° piano 98,23 m²2° piano 96,83 m²1° mansarda 55,85 m²2° mansarda 21,09 m²Deduzione 1x scala -4,3 m²Totale stock esistente aBGF 365,88 m²Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili.Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso lotto.PosizioneSpeicher nel cantone di Appenzell Ausserrhoden è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e rapido accesso alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.ConclusioneUn'opportunità rara di acquisire una proprietà locativa solida e già ammodernata con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo supplementare.Ideale per gli investitori che valorizzano i redditi sostenibili, la sostanza e l'apprezzamento del valore a lungo termine.Per una visita, richiediamo:Specificazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / costruzione nuova:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni e ampliamenti, nonché aggiunte, a prezzi equi, e puoi apportare il tuo lavoro.Ricompensa:Conosci qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora ti ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie!Altre offerte si trovano su: www.fimmobilien.chTutte le informazioni senza garanzia. I dati sono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)

Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

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CHF 849'000.–

4.5 locali200m² superficie

La tua chance di vivere in modo individuale

Sognate una casa che si sente giusta, perché è creata secondo le vostre idee fin dall'inizio? Ecco un'opportunità rara: un appartamento in stato grezzo, che non dice come dovete vivere. Che sia un loft aereo, un appartamento familiare accogliente o un rifugio elegante, voi determinate il piano, lo stile e l'atmosfera, senza dover fare compromessi costosi più tardi.Le stanze spaziose e luminose con vetratura tripla di alta qualità offrono una base meravigliosa per un vero benessere. L'opzione del riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre due bagni rendono la vita quotidiana piacevolmente rilassata, perfetta per le famiglie, gli ospiti o semplicemente più comfort. Il vostro balcone personale diventa la vostra pausa personale: caffè del mattino all'aria fresca, vino della sera nella vostra piccola lounge o un'oasi verde in mezzo alla vita quotidiana. Una connessione in fibra ottica porta il comfort moderno al punto, e i vantaggi fiscali regionali attraenti rendono questa opportunità finanziariamente particolarmente emozionante.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Progettazione individuale: Che sia per le coppie, le famiglie o i single, voi decidete del piano, dello stile e dell'attrezzatura.+ Soluzione di parcheggio comoda: Posti auto sotterranei per CHF 35'000 ciascuno..+ Tecnologia sostenibile: Pompa di calore aria-ambiente & sistema fotovoltaico per costi accessori bassi.+ Comfort nella vita quotidiana: Vetratura tripla, ascensore e costruzione di alta qualità in tutto l'edificio.+ Posizione attraente: Calma e facilmente accessibile, vivete in un edificio nuovo rappresentativo con charme e futuro.Siete pronti a fare del vostro sogno di vita una realtà?Organizzate il vostro appuntamento di visita senza impegno oggi.

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Speicherstrasse 65, 9043 Trogen

Parcheggio
Quartiere tranquillo

CHF 2'190'000.–

554m² superficie

9055 Bühler

CASA TIPICA DELL’APPENZELLO, VARIEGATA, AFFASCINANTE E RISTRUTTURATA

Nel pittoresco centro del paese di Bühler (AR) vi presentiamo un esclusivo casa dell’Appenzello in stile tradizionale contadino, che nel corso degli anni è stata parzialmente ristrutturata con grande cura per i dettagli &Dall’ edificio storico sono state ricavate quattro accattivanti unità abitative e due locali di servizio riscaldati con accesso separato. La versatilità ne rende l’immobile particolarmente interessante sia per gli investitori che per chi lo utilizza per uso proprio.Gli appartamenti comprendono un appartamento di 3,5 stanze con sauna nel piano interrato, un appartamento di 3,5 locali già affittato al piano terra, un appartamento di 4,5 localial primo piano e un spazioso appartamento di 5,5 appartamento duplex di 5,5 camere al 2° piano e mansarda. Tre dei quattro appartamenti sono stati allestiti con cucine moderne e zone umide secondo gli standard del proprietario.Il carattere inconfondibile dell’edificio è stato deliberatamente preservato durante la ristrutturazione. Elementi storici come la struttura rustica del pavimento al piano seminterrato o l’imponente soffitto a doghe nel sottotetto conferiscono all’immobile il suo fascino particolare.&L’offerta di spazi è completata da numerosi cantine e locali di servizio, nonché da una soffitta.Anche l’area esterna convince: un giardino idilliaco con un accogliente zona salotto e zona barbecue invita a trascorrere del tempo all’aperto, mentre diversi posti auto all’aperto offrono ulteriore comfort. La posizione proprio sul Rotbach, accanto allo storico ponte di legno, unisce la vita a contatto con la natura a un’ eccellente infrastruttura.&Negozi, scuole, stazione ferroviaria, impianti sportivi e altre strutture sono raggiungibili a breve a piedi, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa 17 minuti in auto.Questo straordinario immobile unisce storia, qualità abitativa e un interessante potenziale di sviluppo – un’occasione rara nella regione dell’Appenzello.Nel pittoresco centro del paese di Bühler (AR) vi presentiamo un esclusivo casa dell’Appenzello in stile tradizionale contadino, che nel corso degli anni è stata parzialmente ristrutturata con grande cura per i dettagli. Dall’ edificio storico sono state ricavate quattro affascinanti unità abitative e due locali di servizio riscaldati e accessibili separatamente. La versatilità ne rende l’immobile particolarmente interessante sia per gli investitori che per chi lo utilizza come abitazione propria.Gli appartamenti comprendono un appartamento di 3,5 stanze con sauna nel piano interrato, un appartamento di 3,5 locali già affittato al piano terra, un appartamento di 4,5 localial primo piano e un spazioso appartamento di 5,5 appartamento duplex di 5,5 camere al 2° piano e mansarda. Tre dei quattro appartamenti sono stati allestiti con cucine e bagni moderni secondo gli standard del proprietario.Il carattere inconfondibile dell’edificio è stato volutamente preservato durante la ristrutturazione. Elementi storici come la struttura rustica del pavimento al seminterrato o l’imponente soffitto a doghe nel sottotetto conferiscono all’immobile il suo fascino particolare.&L’offerta di spazi è completata da numerosi cantine e locali di servizio, oltre a una soffitta.Anche l’area esterna convince: un giardino idilliaco con un’accogliente zona salotto e zona barbecue invita a soffermarsi, mentre diversi posti auto esterni offrono ulteriorecomfort. La posizione proprio sul Rotbach, accanto allo storico ponte di legno, unisce una vita a contatto con la natura a un’ eccellente infrastruttura.&Negozi, scuole, stazione ferroviaria, impianti sportivi e altri servizi si trovano a breve a piedi, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa 17 minuti di auto.Questo straordinario immobile coniuga storia, qualità abitativa e un interessante potenziale di sviluppo – un’occasione rara nella regione dell’Appenzello.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00266 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

Parcheggio
Quartiere tranquillo

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CHF 645'000.–

4.5 locali114m² superficie

Dove il comfort incontra la tranquillità: Appartamento 4.5 locali moderno con due balconi vetrai

AFORIA Immobilien AG presenta:Vivere calmamente a Trogen: Appartamento 4.5 locali moderno con due balconi vetrai. Questo luminoso e moderno appartamento 4.5 locali a Trogen colpisce per un concetto di stanza ben pensato, un'atmosfera di vita spaziosa e numerosi dettagli di alta qualità.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 4.5 locali • 1° piano (con ascensore) • 2 balconi vetrai (circa 10,5 m2 + circa 4 m2 est) • 2 bagni • Rapporto di valore 28,4/1000 • Circa 114 m2 di spazio abitativo • Ultima ristrutturazione 2023 • Riscaldamento: Teleriscaldamento • Distribuzione del calore: Termosifoni • Ocupazione immediata possibile • 2 locali cantina inclusi • Box auto per CHF 30'000.- extra • Posto auto esterno per CHF 15'000.- extra • Stanza per lavori manuali per CHF 25'000.- extra • etc. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

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5.5 locali155m² superficie

9043 Trogen

Casa familiare idillica con giardino soleggiato e piscina a Trogen AR

Questa casa familiare indipendente di 5,5 locali a Trogen AR colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per una vista ispiratrice sulla pittoresca campagna collinare. La zona living luminosa e il giardino soleggiato offrono una grande qualità della vita e lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto o serate estive conviviali.La casa, costruita nel 1970, dispone di quattro camere da letto spaziose, due bagni, nonché di un sistema di riscaldamento a radiatori affidabile. Offre una sostanza di costruzione affascinante con un potenziale di modernizzazione attraente per realizzare i propri sogni di vita. Un ampio seminterrato, un sottotetto e due posti auto completano l'offerta. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono inoltre facilmente raggiungibili.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione di vita tranquilla, naturale e familiare a Trogen • Giardino spazioso e soleggiato per il relax e le attività di svago • Tre camere da letto luminose e due bagni per un utilizzo flessibile • Charme senza tempo (costruita nel 1970) con un potenziale di modernizzazione versatile • Ampio spazio di stoccaggio grazie a un ampio seminterrato e un sottotetto supplementare • Posti auto comodi inclusi • Facile accesso alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici a breve distanza Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

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CHF 285'000.–

1.5 locali20m² superficie

9056 Gais

Compatto. Di alta qualità. Eccezionale.

Casa minuscola a Gais – vita moderna nello spazio più piccoloMenos spazio, più libertà: Questa casa minuscola esclusiva a Gais combina design elegante, funzionalità ben pensata e tecnologia sostenibile in modo unico.Materiale di alta qualità, un concetto di stanza intelligente e tecnologia domestica moderna creano un'esperienza di vita che va ben al di là delle dimensioni della casa. Il sistema di controllo Loxone consente un'operazione confortevole di illuminazione, riscaldamento e altre funzioni via tablet.Un comfort di vita supplementare è garantito dal camino accogliente, il riscaldamento a infrarossi, una doccia confortevole e la lavatrice integrata. Soluzioni di stoccaggio intelligenti utilizzano ogni metro quadrato in modo ottimale.La casa minuscola è anche convincente in termini di energia: Il sistema fotovoltaico e l'alimentazione energetica autonoma stanno per uno stile di vita moderno e sostenibile.Il balcone con loggia forma la conclusione perfetta – un posto privato per rilassarsi, godere e ricaricarsi nel mezzo dell'ambiente idilliaco di Gais.Una casa eccezionale per tutti coloro che vogliono vivere in modo consapevole più piccolo, ma non meno confortevolmente.

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white house, wooden door, red flowers, window boxes, cobblestone path

wooden door, wooden floor, white walls, white couch, white windows, rug, light

Living room with white walls, wooden floor, large windows, two sofas, coffee table, fireplace, rug, decorative items

10 locali244m² superficie

9053 Teufen AR

»Edelweiss« casa borghese storica

Una casa borghese appenzelloise come uscita da un libro di immaginiLa casa borghese storica «Edelweiss» a Teufen è situata a circa 830 metri d'altitudine in un luogo soleggiato e tranquillo, immersa in un giardino idilliaco. La facciata in legno tipica e le file di finestre caratteristiche danno alla casa il fascino inconfondibile di una casa borghese appenzelloise classica. La proprietà è stata rinnovata con cura e combina il carattere storico con il comfort di vita moderno.Teufen convince con il suo ambiente rurale, un tasso di imposta attraente e la sua vicinanza alla città culturale di San Gallo. Le strutture commerciali, i ristoranti, le banche, l'ufficio postale e la scuola primaria e secondaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, numerose attrazioni culturali e sentieri di trekking nella zona invitano a scoprire.All'interno della casa «Edelweiss», un ingresso spazioso con pavimento in pietra naturale e dettagli storici ti aspetta. Diverse stanze flessibili sono adatte come stanze da vivere, camere per gli ospiti o uffici. Il cuore della casa è un salotto storico con parquet a losanga, pannelli e stufa in maiolica al piano superiore, completato da una sala da pranzo e una cucina spaziosa con comfort moderno. Altre stanze, un bagno moderno e un sottotetto ristrutturato offrono possibilità di utilizzo polyvalente e viste magnifiche.Il giardino ben curato con un'area di soggiorno invita a soggiornare. Un altro lotto di giardino è ideale come frutteto o orto o come area di gioco. Una casa di residenza appenzelloise affascinante e polyvalente in una posizione di villaggio attraente. Caratteristiche speciali- Posizione molto buona, centrale eppure tranquilla- Bella vista sul paesaggio montano- Casa appenzelloise ben conservata- Molti dettagli storici- Rinnovata e mantenuta in continuazione- Stanze spaziose e luminose- Bagno moderno- Frutteto privato- Terrazza di giardino magnifica- Parcheggio esterno- Garage in affitto a proximità immediataSaremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e il prezzo di vendita su richiesta. Ci rallegriamo del tuo contatto!

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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